607 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

MASSAGNO | INVESTISSEMENT GARANTI À 4% | 4,5 PIÈCES REVENUE

MASSAGNO | INVESTISSEMENT GARANTI À 4% | 4,5 PIÈCES REVENUE Si vous cherchez une opportunité d'investissement solide et sans soucis, cet appartement est le choix idéal pour vous.Nous sommes situés au quatrième étage d'un immeuble récemment rénové dans la Via Emilio Maraini 4B , dans un quartier desservi, calme et à deux pas du centre de Lugano.L'appartement est actuellement loué et offre un rendement net garanti de 4% pour les trois premières années après l'achat. Une formule conçue pour ceux qui veulent investir leur capital en toute sécurité, avec la possibilité de revaloriser le bien immobilier à l'avenir grâce à une rénovation.Composition actuelle : • Entrée avec placard mural • Cuisine séparée (ouvrant sur le salon) • Salon avec accès au balcon • Trois chambres • Salle de bain avec baignoire • Balcon vivable • Cave et buanderie dans l'immeuble • Place de parking disponible à CHF 45'000 L'immeuble a bénéficié d'une rénovation esthétique récente : façade refaite, garde-corps en verre, nouvelles pavimentations sur les balcons, qui améliorent son attrait et sa tenue dans le temps.Les images publiées comprennent des photos d'un appartement identique à rénover et d'une version déjà transformée en un spacieux et moderne appartement de 3,5 pièces.***Rendement garanti de 4% jusqu'à la libération éventuelle de l'appartement par les locataires actuels, pour une période maximale de 3 ans***Une proposition d'investissement concrète, prête à offrir de la valeur dès le départ. Contactez-nous pour recevoir les détails contractuels et planifier une visite!

Vivre au centre de Lugano sans renoncer au silence

Il existe des habitations qui se limitent à offrir des mètres carrés, et d'autres qui offrent une façon différente de vivre les espaces. Cet appartement appartient clairement à la deuxième catégorie.Il est situé au troisième étage d'une résidence moderne de seulement quatre niveaux, dans une position en retrait par rapport à la Via Trevano, et bénéficie d'un contexte particulièrement calme et réservé, avec une vue agréable sur le vert des arbres environnants et éloigné de la circulation de la route principale.L'habitation, construite récemment, se distingue par une distribution des pièces extrêmement fonctionnelle et par un salon de grande impression. Le salon-salle à manger, lumineux et de généreuses dimensions, dialogue harmonieusement avec la cuisine en vue, créant un environnement élégant et convivial, idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir des amis et de la famille.Les grandes surfaces vitrées conduisent directement au grand terrasse couvert, un véritable prolongement de la zone de vie, parfait pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte environnant pendant chaque saison.La zone nuit est bien séparée des espaces dédiés à la convivialité et offre trois chambres, capables de s'adapter aux besoins les plus divers : chambre à coucher avec accès à la terrasse, complète avec un grand placard mural et salle de bain en suite très généreuse complète avec baignoire, douche, bidet, deux chambres et deuxième salle de bain complète avec cabine de douche et fenêtre.L'appartement dispose en outre d'une buanderie privée, élément de plus en plus recherché qui s'ajoute à la buanderie condominiale déjà présente dans l'immeuble.L'atmosphère des intérieurs reflète un goût contemporain et raffiné : grandes ouvertures, teintes neutres, revêtements de sol modernes et une distribution rationnelle des espaces contribuent à créer un environnement élégant, lumineux et accueillant.Le contexte résidentiel représente une valeur ajoutée supplémentaire. Les résidents peuvent en effet profiter d'une salle de sport privée, accessible 24 heures sur 24, ainsi que d'une zone dédiée au stockage des vélos et des motos.Complètent la propriété deux places de parking en garage, non incluses dans le prix, garantissant commodité et sécurité en toutes saisons.La position est particulièrement stratégique : l'arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence et permet de rejoindre facilement toutes les zones de la ville, tandis que le cœur de Lugano est accessible à pied en environ dix minutes.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et qualifié, avec des espaces généreux difficiles à trouver dans les constructions plus récentes, sans renoncer à la tranquillité et à la commodité des services urbains.Caractéristiques principales : • 148,34 m² SUR • 21,95 m² terrasse couverte • 159,31 m² surface commerciale • Troisième étage sur quatre • Grand salon-salle à manger avec cuisine en vue • 3 chambres • 2 salles de bain • Buanderie privée • Buanderie condominiale • 2 places de parking en garage au prix de CHF 55'000.- chacune • Salle de sport privée H24 réservée aux résidents • Local vélos et motos • Position calme, en retrait par rapport à la Via Trevano • Vue sur le vert • Arrêt de bus en face de la résidence • Environ 10 minutes à pied du centre de Lugano Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Nouveau et moderne 3.5 pièces à Massagno

Nouveau et moderne appartement à vendre à Massagno, dans un emplacement pratique en raison de sa proximité avec les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.L'appartement de 3,5 pièces est situé au premier étage de la Residenza Cinque975, un complexe résidentiel récemment construit, situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Lugano.À l'intérieur, l'appartement se compose de : entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte avec îlot et accès à une terrasse, couloir menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain équipée d'une colonne laveuse/sécheuse et d'un deuxième réduit. Les deux chambres partagent l'accès à un balcon.Les sols sont en parquet, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération, les fenêtres sont en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple et occultation avec stores électriques. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et la distribution de chaleur dans l'appartement se fait par des serpentin de sol.1 cave est incluse dans le prix de vente1 place de parking dans le garage 60 000 CHF.MESURESAppartement : 86,00 m²Terrasses : 16,00 m²Surface commerciale : 94 m²Ref. : V-DP-MAS-GOT-82-3

Lugano: nouveau 2.5 pièces, loué, à quelques minutes de la gare

Au cœur de Besso, dans un emplacement central et particulièrement commode, en face du Conservatoire et à quelques minutes à pied de la gare de Lugano et du centre-ville, nous proposons un élégant appartement de 2.5 pièces dans une résidence moderne de construction récente.Avec une surface d'environ 63 m², l'appartement offre des espaces bien distribués, lumineux et conçus pour un habitat confortable et contemporain.Actuellement loué avec un contrat jusqu'à la fin 2028, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu immédiat.DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT: • Entrée • Séjour lumineux avec salle à manger • Cuisine moderne ouverte • Chambre à coucher • Salle de bain moderne avec douche • Préparation pour lave-linge-sécheuse • Cave et parking inclus ÉQUIPEMENTS & TECHNOLOGIE • Bâtiment ultramoderne avec technologie de pointe • Chauffage au sol • Système domotique intégré • Installations électriques à basse émission • Éclairage LED intégré • Fibre optique • Préparation pour station de recharge électrique • Contexte résidentiel soigné, moderne et confortable SITUATIONEn face du Conservatoire de Suisse italienne, l'appartement bénéficie d'une situation centrale, bien desservie et stratégique. La gare et le centre de Lugano sont accessibles en quelques minutes, dans un quartier résidentiel agréable avec des espaces verts à proximité.INFORMATIONS PRINCIPALES • Surface habitable : environ 65 m² • Type : 2.5 pièces • Résidence de 2023 • État locatif : loué avec contrat jusqu'à fin 2028 • Prix de l'appartement : CHF 580’000.– • Place de parking dans le garage : CHF 50’000.– • Prix total : CHF 630’000.– Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Disclaimer : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue panoramique

Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, situé dans le quartier de Molino Nuovo, l'un des plus pratiques et des plus demandés de la ville. La zone offre tous les types de services : écoles, hôpital, magasins, supermarchés, bars et transports en commun, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La propriété proposée est située au deuxième étage d'une résidence récemment construite, édifiée en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine américaine déjà aménagée et moderne, reliée à un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse qui est couverte. La zone de nuit se compose d'un couloir équipé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher double, d'une deuxième chambre et de deux salles de bains.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, fenêtres en aluminium avec double vitrage et chauffage au sol avec système à pompe à chaleur.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage qui peut être acheté pour CHF 70'000.Il s'agit d'une solution résidentielle parfaite pour ceux qui cherchent un appartement dans une position stratégique et bien desservie.MESURESAppartement : 92 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4-2C

Lugano-Cassarate: appartement 4.5 pièces, 250 m², porche, jardin

Lugano-Cassarate: appartement de charme 4.5 pièces, 250 m², avec porche et jardin 160 m²; 3 chambres, 3 salles de bains, 2 places de parking. Bâtiment élégant. La propriété se trouve à l'intérieur d'un merveilleux bâtiment complètement rénové et est ainsi distribuée:- grand hall d'entrée avec des niches élégantes et des spots - grand salon avec de nombreuses fenêtres qui donnent de la lumière naturelle à l'environnement avec sortie sur le grand porche et le jardin - cuisine séparée avec sortie sur le jardin arrière - salle de bain pour invités- petite pièce de rangement/buanderie- chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et baignoire et dressing- couloir- deux autres chambres- salle de bain avec doucheLa récente aménagement du jardin a créé un environnement extrêmement soigné avec pelouse, haies hautes dans la partie avant; tandis que dans la partie arrière, des murs avec lierre et pierre avec plaques de verre ont été conçus pour donner une plus grande profondeur.Cave, buanderie commune et deux places de parking mécanisées à CHF 75'000 chacune.

Lugano-Cassarate: luxueux 4.5 pièces, 150 m², loggia, vue sur le lac

Lugano-Cassarate, appartement 4.5 pièces, 150 m², loggia de 15 m²; 3 chambres, 4 salles de bain, loggia, 2 places de parking. Salle de sport, bain turc, sauna. Vue sur le lac.Dans une nouvelle résidence de prestige, située au centre et avec vue sur le lac, un appartement 4.5 pièces élégamment aménagé avec une grande loggia de plus de 15 m². À quelques pas du lac, de la plage, du tennis et du Parco Ciani, la propriété de 150 m² a été réalisée comme suit:- hall d'entrée avec vestiaire et armoires murales- grande zone de vie avec cuisine ouverte superéquipée- chambre à coucher avec salle de bain en-suite et baignoire- deux autres chambres à coucher- deux salles de bain avec douche - buanderie avec lave-linge/sèche-linge et armoires murales - toilettes pour les invités- grande loggia de plus de 15 m² 2 places de parking dans le garage souterrain pour 160'000 CHF.Un soin particulier a été apporté aux finitions et aux détails, tels que des armoires murales sur mesure dans les chambres, la climatisation dans tout l'appartement et une cuisine de design.Au rez-de-chaussée, une salle de sport équipée avec bain turc et sauna, et un grand local de détente avec cuisine pour les fêtes.IDÉAL POUR CEUX QUI VEULENT VIVRE CONFORTABLEMENT ET ÉLÉGAMMENT AVEC TOUS LES CONFORTS!

Lugano-Cassarate: appartement lumineux 2.5 pièces, 56 m² avec balcon

Lugano-Cassarate, appartement 2.5 pièces, 56 m²; 1 chambre, 1 salle de bain, 1 balcon, 1 place de parking. Situation centrale, à quelques pas du lac. Dans un quartier prestigieux et exclusif, dans un nouveau complexe résidentiel de haut standing dans un style architectural moderne et élégant, appartement 2.5 pièces de 55,83 m² avec terrasses de 2,56 m², composé de:- salle à manger-séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre avec balcon - 1 salle de bain avec douche et lave-lingeCave d'environ 2,82 m².Parking extérieur pour motos et vélos.Jardin condominial entourant l'immeuble avec gazon anglais, palmiers et plantes fleuries.Tous les services sont à portée de main, à deux pas du lac, du Lido et du Parco Ciani.1 place de parking dans le garage pour CHF 70'000.IDÉAL POUR CEUX QUI AIMET VIVRE AVEC TOUS LES CONFORTS!VENTE EXCLUSIVE!

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², jardin privé, portique

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², avec jardin privé 90 m², grand portique 19 m²; 2 chambres, 3 salles de bain, 1 place de parking. Contexte unique.Cet appartement élégant est situé à l'intérieur d'une maison du 19e siècle entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, dans un quartier très central, avec tous les services à portée de main.Il est divisé comme suit:- grande et lumineuse zone de vie- salle à manger avec accès au portique et au jardin- cuisine séparée spacieuse- chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et accès direct au jardin- deuxième chambre- salle de bain avec douche- studio ouvert- toilettes pour les invitésLa propriété dispose d'un beau portique d'environ 19 m² et d'un jardin de plus de 90 m².POINTS FORTS:- situation très centrale- espaces extérieurs: jardin et portique- grandes pièces- système d'alarme- climatisation- place de parkingPlace de parking dans le garage: CHF 100'000Idéal pour ceux qui veulent vivre en centre-ville avec tous les confort!

Appartement élégant de 2,5 pièces à Lugano – Nouvelle construction 2022

Bienvenue dans cet appartement moderne de 2,5 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble neuf (2022) via Cortivallo 12, composé de seulement 9 unités, au cœur de Lugano. Avec une surface habitable de 60 m² et une surface commerciale de 66 m², cet appartement représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et praticité dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.L'appartement offre: • Balcon privé: Parfait pour profiter des étés ensoleillés et des soirées luganaises douces • Cuisine: Fonctionnelle et moderne, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. • Salle de bain complète: Finie avec des matériaux de haute qualité et une fenêtre • Ascenseur et accès pour fauteuils roulants: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux fauteuils roulants.Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire, avec beaucoup de soleil en été. La zone est calme la nuit, garantissant un sommeil réparateur. • La construction a été réalisée avec une attention particulière à la consommation d'énergie, au confort de vie et à la qualité des espaces intérieurs. La planification a pris en compte l'isolation thermique et acoustique, la réduction des pertes d'énergie, l'éclairage naturel, la ventilation des pièces et l'utilisation de solutions de construction qui se concentrent sur la relation entre l'appartement, la personne et l'environnement.Le projet vise à créer un rapport équilibré entre le bâtiment, les espaces de vie et la nature environnante, en valorisant la qualité du lieu et le bien-être perçu des occupants.Plusieurs aspects de conception et de construction ont été pris en compte, notamment:Orientations du bâtiment et éclairage naturelL'agencement des pièces et des ouvertures a été conçu pour laisser entrer la lumière naturelle pendant la journée, contribuant à rendre les espaces plus clairs et plus agréables et à réduire le recours à l'éclairage artificiel.Isolation thermique de l'enveloppe du bâtimentLes murs, le toit, les sols et les fenêtres contribuent à limiter les échanges thermiques entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de maintenir une température intérieure plus stable et confortable tout au long de l'année.Réduction des pertes d'énergieL'attention portée à l'enveloppe du bâtiment et aux éléments de construction principaux permet de limiter les pertes de chaleur pendant la saison froide et la surchauffe pendant les mois les plus chauds, favorisant une utilisation plus efficace de l'énergie.Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude ont été conçus en fonction du confort des occupants et de la réduction de la consommation d'énergie, avec des solutions visant à une gestion rationnelle des ressources.Sélection des matériaux et des solutions de constructionLes matériaux et les solutions de construction ont été choisis en fonction de la durabilité, de la fonctionnalité et du confort de vie, en privilégiant les solutions cohérentes avec les objectifs de qualité et de durabilité du projet.Confort acoustiqueL'isolation des éléments de construction a également été prise en compte pour limiter la transmission des bruits de l'extérieur et des pièces adjacentes, favorisant une plus grande tranquillité de vie.Rapport entre le bâtiment et l'environnementLe projet vise à créer un rapport équilibré entre le bâtiment, les espaces de vie et la nature environnante, en valorisant la qualité du lieu et le bien-être perçu des occupants.Inspiration des principes de la bionomie et de l'électrobiologieLe projet s'inspire également des principes de la bionomie, comprise comme attention à l'équilibre entre le bâtiment, les personnes et l'environnement naturel. Cette approche considère l'appartement non seulement comme un espace fonctionnel, mais également comme un lieu à concevoir en fonction des conditions de confort, de la qualité des espaces et de la relation avec le contexte environnant.Certaines aspects liés à l'électrobiologie ont également été pris en compte, avec l'intention de limiter, dans la mesure du possible et en fonction des caractéristiques du bâtiment, la présence ou l'exposition à des champs électriques et électromagnétiques non nécessaires dans les espaces de vie.La propriété comprend également un parking en sous-sol, disponible pour 60 000 CHF.La propriété représente une solution intéressante à la fois comme résidence et comme investissement, grâce à son emplacement calme, à la présence d'espaces verts et à la possibilité d'obtenir un revenu locatif. Emplacement et environnement: L'emplacement est stratégique et bien desservi: • Gare de Lugano: accessible à pied en seulement 9 minutes. • Arrêt de bus "Studio Radio": à seulement 3 minutes à pied. • Arrêt Sorengo: à 15 minutes à pied. • Supermarché Asia: à 2 minutes à pied, pour les courses quotidiennes. • Pharmacie de Besso: à seulement 2 minutes à pied. • Écoles primaires: à 8 minutes à pied.

Pied-à-terre nel centro di Lugano con vista aperta sul lago

Nel cuore più centrale di Lugano, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione di rara praticità: Via Nassa, il lungolago e l'intero sistema dei servizi urbani sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il rapido accesso all'autostrada garantisce collegamenti agevoli verso le principali direttrici cantonali.Ristrutturata integralmente nel 2010 e proposta completamente arredata, l'unità si distingue per una distribuzione degli spazi ordinata e funzionale.L'ingresso conduce al soggiorno, caratterizzato da arredi su misura studiati per valorizzare i volumi con misura; da qui lo sguardo si apre a 180 gradi sulla città, sul lago e sul profilo del Monte Brè, presenza scenografica che conferisce profondità e luce agli ambienti.La camera da letto è dotata di armadi a muro integrati; la cucina, separata e ben organizzata, completa l'impianto distributivo, mentre il bagno è completo e attrezzato con colonna lavasciuga privata.Climatizzazione in tutti gli ambienti e videocitofono assicurano un comfort immediato nella vita quotidiana.Una cantina con finestra, la lavanderia condominiale e un posto auto esterno completano la proprietà. E' possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria.Un'abitazione che interpreta con equilibrio l'abitare urbano: discreta, perfettamente connessa e particolarmente adatta quale pied-à-terre per vivere Lugano con immediatezza.In einer der zentralsten Lagen von Lugano gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine aussergewöhnlich praktische Ausgangslage: Via Nassa, die Seepromenade sowie sämtliche städtischen Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die schnelle Anbindung an die Autobahn effiziente Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Kantons gewährleistet.Die im Jahr 2010 vollständig renovierte und komplett möblierte Einheit zeichnet sich durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus.Der Eingangsbereich führt in den Wohnraum, dessen massgefertigte Einbauten die Volumen präzise zur Geltung bringen; von hier öffnet sich der Blick über die Stadt, den See und das Profil des Monte Brè, eine prägnante Kulisse, die den Räumen Tiefe und Helligkeit verleiht.Das Schlafzimmer verfügt über integrierte Einbauschränke; die separate, gut organisierte Küche ergänzt die Raumstruktur, während das Badezimmer komplett ausgestattet ist und über eine private Waschtrockensäule verfügt.Eine Klimatisierung in allen Räumen sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für unmittelbaren Wohnkomfort.Ein Kellerraum mit Fenster, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Eine Wohnlösung, die urbanes Leben in ausgewogener Weise interpretiert: diskret, hervorragend angebunden und ideal als pied-à-terre, um Lugano unmittelbar und stilvoll zu erleben.Situated in one of Lugano's most central neighborhoods, this 2.5-room apartment enjoys a location of exceptional convenience: Via Nassa, the lakeside promenade and the full range of city amenities are all within a few minutes' walk, while swift access to the motorway ensures efficient connections to the canton's principal routes.Fully renovated in 2010 and offered entirely furnished, the residence is defined by a clear, functional layout.The entrance opens into the living area, where bespoke cabinetry has been designed to articulate the volumes with precision; from here, the view extends across the city, the lake and the distinctive profile of Monte Brè, a striking backdrop that lends depth and natural light to the interior.The bedroom features integrated built-in wardrobes, while the separate, well-organised kitchen completes the plan. The bathroom is fully appointed and includes a private washer-dryer column.Air conditioning throughout and a video intercom system ensure immediate everyday comfort.A windowed...

Sky Penthouse, vue à couper le souffle

Un penthouse où l'élégance, la privauté et le panorama se rencontrent en parfaite harmonie.Donnant sur le lac de Lugano et niché dans un contexte résidentiel exclusif, ce penthouse raffiné représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions de haute qualité, des technologies de pointe et une terrasse panoramique spectaculaire de 150 m² se combinent pour offrir une expérience de vie de haut niveau, à quelques minutes du centre.À Lugano, dans un contexte résidentiel exclusif et particulièrement calme, nous proposons un magnifique penthouse de 4,5 pièces à vendre, situé dans un condominium élégant de seulement 6 unités, construit en 2011.La position privilégiée et l'orientation sud-est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. La propriété est située à quelques minutes du centre et à proximité des principaux services, y compris les transports en commun.Le penthouse, situé dans le deuxième bloc de la résidence, offre environ 180 m² d'espace habitable et se distingue par une terrasse panoramique imposante de 150 m², parfaite pour vivre des moments de détente, recevoir des invités ou dîner à l'extérieur tout en profitant d'un scénario unique. Deux places de parking intérieures, une buanderie privée et un cellar complètent la propriété.Les intérieurs, finis avec des matériaux de haute qualité et équipés des technologies les plus modernes, comprennent:* un atrium d'entrée élégant avec armoires murales;* un salon spacieux avec salle à manger, cheminée ventilée et accès direct à la terrasse;* une cuisine moderne avec île centrale et finitions de haute qualité;* une salle de bain pour invités avec bain turc, chromothérapie et mosaïques Bisazza;* deux chambres;* une suite principale spacieuse avec garde-robe et salle de bain en marbre avec baignoire.Tous les principaux espaces ont un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et valorisant la lumière naturelle et la vue à tout moment de la journée.Équipé d'un système d'automatisation de la maison, d'un système d'alarme et de la climatisation dans le salon et la chambre principale, ce penthouse représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive où le confort, la privauté et l'élégance se fondent dans un contexte de prestige absolu, à quelques minutes du cœur de Lugano.

✨Elegante Appartement 3.5 pièces - Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage.📍 Emplacement stratégique : Située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, la Residenza Vesta se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi par les écoles, les commerces, les services essentiels et un excellent réseau de transports en commun, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté. Caractéristiques de l'appartement • Surface interne : 83m² • Terrasse couverte : 33,10 m² • Grand salon lumineux et accueillant, le cœur de la maison, avec une zone de vie agréable et une cuisine bien organisée. Les grandes ouvertures offrent une continuité entre les pièces et conduisent directement à l'espace extérieur généreux, parfait pour vivre à l'air libre, organiser des dîners avec des amis ou profiter de moments de détente dans la totale tranquillité. • Zone de nuit réservée et bien distribuée, composée de deux chambres à coucher confortables, toutes deux valorisées par de grandes armoires et facilement personnalisables selon les besoins. La disposition garantit la confidentialité et la fonctionnalité, ce qui rend l'appartement idéal pour un couple ou une famille. • Deux salles de bains, conçues pour offrir un maximum de praticité : une salle de bain principale complète et une deuxième salle de bain, parfaite pour alléger la gestion quotidienne de la maison et assurer un plus grand confort même lors de la réception de visiteurs. • Laverie interne pratique, une pièce indépendante et fonctionnelle qui permet d'organiser au mieux la gestion ménagère, en gardant les espaces principaux toujours rangés. • Un grand atrium de distribution relie harmonieusement la zone jour à la zone nuit, créant un chemin fluide et naturel à l'intérieur de l'appartement. • Deux précieux espaces extérieurs enrichissent encore la propriété, offrant des vues agréables et la possibilité de profiter de la lumière, de l'air et des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Une solution de vie moderne, fonctionnelle et particulièrement agréable, où des pièces bien distribuées, des grands espaces extérieurs et le confort quotidien se rencontrent dans un appartement conçu pour ceux qui cherchent quelque chose de plus.Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol. • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques. • Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique plus élevée et des économies sur les coûts de consommation. Suppléments • Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 50 000 chacune • Espace extérieur aménagé pour l'usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

Massagno – Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces dans un emplacement préféré

Dans un quartier résidentiel calme et estimé de Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un appartement spacieux de 3,5 pièces à vendre, caractérisé par une disposition fonctionnelle des pièces et des espaces lumineux.L'appartement a une surface de vente d'environ 96 m² et se distingue par des pièces bien proportionnées et la présence de deux balcons, qui offrent des espaces extérieurs agréables.L'entrée mène à la zone de vie, qui se compose d'un grand salon avec salle à manger, caractérisé par de bonnes dimensions et un rapport agréable avec les espaces extérieurs. La cuisine séparée et habitable complète la zone de vie et offre un espace fonctionnel et bien organisé.La zone de nuit comprend deux chambres, toutes deux de bonne taille, dont l'une des chambres a un accès direct au balcon.La propriété dispose également de deux salles de bain, l'une pour les invités éventuels, l'autre équipée d'une baignoire et d'une douche, ce qui assure le confort et la praticité au quotidien.De plus, il y a deux places de parking dans le garage souterrain et un cellier privé.Le complexe résidentiel dispose également d'une buanderie commune pour les résidents, bien qu'il soit possible d'installer une machine à laver dans l'appartement.L'emplacement est l'un des principaux avantages de la propriété : Massagno permet de vivre dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de Lugano et de ses services, écoles et transports en commun. Le quartier est également équipé de magasins et de supermarchés pour les besoins quotidiens.Une solution idéale pour ceux qui cherchent beaucoup d'espace, de praticité et de commodité pour vivre juste à l'extérieur des portes de Lugano. • Centre-ville de Lugano – quelques minutes • Gare de Lugano • Arrêts de transports en commun • Jardins d'enfants et écoles primaires de Massagno • Écoles secondaires de Massagno • Supermarchés et magasins de nécessités quotidiennes • Pharmacies • Ospedale Civico di Lugano • Routes principales et connexions autoroutières • Espaces verts et sentiers piétonniers

Appartement moderne avec terrasse à proximité du centre-ville

La Residenza Parco Lago, une construction récente et de haut standing, est située au cœur de Paradiso, à seulement 50 mètres du lac, dans un contexte moderne, élégant et verdoyant. La position est l'un de ses principaux atouts : tout est accessible à pied de manière pratique. Les services, les connexions et les infrastructures sont immédiats, tandis que le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, également avec une agréable promenade le long du lac.L'appartement, situé au troisième étage de la résidence, est également disponible en tant que résidence secondaire. Il est spacieux, lumineux et parfaitement distribué : entrée avec armoires murales spacieux salon avec grande verrière grande terrasse couverte cuisine moderne ouverte avec appareils V-ZUG trois chambres à coucher doubles, dont deux avec salle de bain attenante trois salles de bain avec douche et baignoire et buanderie privéeLa propriété comprend également un sous-sol et un espace de stationnement dans le garage, qui n'est pas inclus dans le prix (CHF 70 000.-).Le projet se distingue par ses normes de construction élevées et son attention particulière à la durabilité : le chauffage et la climatisation sont garantis par des pompes à chaleur eau/eau alimentées directement par les eaux du lac, des ascenseurs avec récupération d'énergie et un système photovoltaïque intégré. La domotique rend l'appartement encore plus confortable et efficient.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie.

PARADIS · 3,5 PIÈCES VUE SUR LAC

Situé dans la Residenza Solparco, cet appartement splendide offre un environnement moderne et élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. La position est stratégique, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de tous les principaux services.L'appartement est ainsi divisé : • Espace de vie spacieux de 32 m² avec espace salon et salle à manger • Cuisine moderne en open space • Chambre principale de 14,80 m² avec accès au balcon • Deuxième chambre de 14,80 m² • Garderobe de 7,70 m² • Salle de bain principale de 5,00 m² • Douche séparée de 2,50 m² • Espace de détente de 15,50 m², idéal pour un bureau ou un espace TV • Deux balcons (6,50 m² et 5,80 m²) Box - 1 place de parking : CHF 60'000 (non inclus dans le prix).Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne !

Appartement moderne dans un quartier résidentiel calme

- Appartements neufs en première location - Salle de fitness exclusive à l'usage unique des résidents - Quartier résidentiel calme et bien entretenu - Chaque appartement dispose de deux places de parking spacieuses disponibles au prix de CHF 70'000.- chacune - Il est disponible un appartement avec jardin privé et un appartement au 1er étage avec terrasse spacieuse Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Lugano et convainc par son atmosphère calme et son infrastructure excellente. Les écoles, les possibilités de shopping, les installations sportives et les numerous espaces verts offrent une haute qualité de vie et un équilibre idéal entre confort urbain et vie proche de la nature. Grâce à son emplacement stratégique et à sa bonne connexion au centre-ville, Pregassona est particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels qui recherchent un environnement de vie moderne et dynamique.

Appartement moderne avec jardin dans un quartier résidentiel

- Appartements de nouvelle construction en première occupation- Espace de fitness exclusif réservé aux résidents- Contexte résidentiel calme et verdoyant- Deux grands emplacements de parking disponibles pour chaque appartement, au prix de CHF 70'000.- chacun- Un appartement avec jardin privé et un appartement au premier étage avec grande terrasse disponiblesPregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par une atmosphère calme et bien servie. La zone offre un équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie, grâce à la présence d'écoles, de magasins, d'infrastructures sportives et de nombreuses zones vertes. Appréciée pour sa position stratégique et la facilité de connexion avec le centre-ville, Pregassona représente un choix idéal pour les familles et les professionnels qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel moderne et dynamique.

Appartement élégant 4,5 à Collina d'Oro

Situé dans une résidence prestigieuse à Collina d'Oro, cet appartement offre un environnement exclusif et verdoyant, garantissant calme et intimité. Les espaces intérieurs spacieux assurent un maximum de confort de vie.L'entrée conduit à la zone de jour spacieuse, caractérisée par de grandes fenêtres qui donnent sur une terrasse généreuse. La cuisine lumineuse en open-space et la salle à manger s'intègrent harmonieusement avec le salon, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Il y a également une pièce d'étude, idéale pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire indépendant. Un couloir, équipé d'une salle de bain pour les invités et d'un débarras, conduit à la zone de nuit. Ici se trouvent une suite parentale avec dressing et une deuxième chambre à coucher, toutes deux avec salle de bain privée et accès à une terrasse.La propriété est enrichie par une zone de spa condominiale raffinée avec tous les confort, une piscine intérieure chauffée et un jardin.Il est possible d'acheter séparément un studio adjacent, éventuellement intégrable dans l'appartement principal.Deux places de parking en garage sont disponibles pour CHF 70'000 chacune.