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1 / 9
Pièces
3.5
Surface habitable
96 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–

"Massagno – Vaste et lumineuse appartement 3.5 pièces dans un emplacement privilégié"

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Adresse

Sentiero Vinorum 1, 6900 Massagno

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Federale
  • École

    7 min.Scuole medie Massagno
  • Supermarché

    6 min.Minimarkt
  • Transports publics

    2 min.Al Sole

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
96 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 3,5 pièces, caractérisé par une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle et des pièces généreuses et lumineuses.

L'appartement dispose d'une surface commerciale d'environ 96 m² et se distingue par des espaces bien proportionnés et la présence de deux balcons, qui offrent des extérieurs agréables.

L'entrée conduit à la zone jour, composée d'un grand salon avec salle à manger, caractérisé par de bonnes dimensions et un agréable rapport avec les espaces extérieurs. La cuisine séparée et habitable complète la zone jour, offrant un espace fonctionnel et bien organisé.

La zone nuit comprend deux chambres, toutes deux de bonne taille, dont l'une avec accès direct au balcon.

La propriété dispose également de deux salles de bains, l'une dédiée aux invités éventuels, l'autre équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant praticité et confort dans la vie quotidienne.

En outre, il y a deux places de parking dans le garage et un cellier privé.

La copropriété dispose également d'une buanderie commune à disposition des résidents, bien qu'il soit possible d'installer une machine à laver dans l'appartement.

La situation est l'un des principaux atouts de la propriété : Massagno permet de vivre dans un contexte résidentiel calme tout en maintenant une proximité pratique avec Lugano et ses services, ses écoles et les transports en commun. Le quartier est également desservi par des commerces et des supermarchés pour les besoins quotidiens.

Une solution idéale pour ceux qui cherchent un espace ample, de la praticité et la commodité de vivre juste à l'extérieur des portes de Lugano.

À proximité
  • Centre-ville de Lugano – quelques minutes

  • Gare de Lugano

  • Arrêts des transports en commun

  • Écoles maternelles et primaires de Massagno

  • Écoles secondaires de Massagno

  • Supermarchés et magasins de première nécessité

  • Pharmacies

  • Hôpital civil de Lugano

  • Principales axes de circulation et accès autoroutier

  • Espaces verts et chemins piétonniers

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Uniqhome Sagl
Uniqhome Sagl
Via Monda 2
6528Camorino
No. d'annonce
4003392247
Réf. de l'objet
zwbjf.t06kq

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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