5 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction acheter: 6827 (Brusino Arsizio)

BRUSINO ARSIZIO – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVE ET VUE SUR LE LAC, CONFORT ET NATURE A PORTEE DE MAIN

Dans un contexte résidentiel calme et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons à la vente un appartement de 129 m², 4,5 pièces au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans le calme avec de grands espaces extérieurs à profiter toute l’année. L’appartement se développe sur un seul niveau et se compose de : – un spacieux séjour avec cuisine ouverte – deux chambres – une suite parentale avec salle de bain privée – une buanderie dédiée à l’intérieur de l’unité – un grand jardin privé, plat et parfaitement exploitable, de 132 m² – deux places de parking en garage Une opportunité rare : vivre en contact direct avec la nature, profiter de grands espaces extérieurs privés et avoir en même temps le confort d’une structure moderne et bien organisée. De plus, un parking communal commode est disponible à proximité immédiate pour les invités ou les deuxième voitures. À Brusino Arsizio, il est possible de louer un emplacement de bateau dans l’un des cadres les plus suggestifs du lac. PRIX DE VENTE CHF 1’400’000.00

BRUSINO ARSIZIO – APPARTMENT EN ETAGE ELEVE VUE SUR LE LAC, CHARME, INTIMITE ET POSSIBILITE DE JARDIN PRIVE

Brusino Arsizio, l'une des perles du Ceresio : un village authentique, ensoleillé toute l'année, immergé dans la verdure et avec un accès direct au lac.Dans une position privilégiée, nous proposons à la vente un appartement en étage élevé moderne et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et le contact avec la nature.L'appartement 4,5 pièces, 129 m², s'étend sur un seul niveau et offre des espaces bien distribués : • un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique • deux chambres • une suite parentale avec salle de bain privée • une salle de bain • une buanderie privée à l'intérieur de l'unité • deux places de parking dans le garage Pour ceux qui désirent un peu de verdure, il est possible d'acquérir un jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour créer un espace extérieur personnalisé.Une valeur ajoutée : à proximité immédiate se trouve un parking communal pratique, utile pour les invités ou les besoins de stationnement supplémentaires.À Brusino, il est possible de louer un emplacement de bateau dans l'un des cadres les plus suggestifs du lac.PRIX DE VENTE CHF 1'200'000.00

Appartement en attique 4.5 pièces avec terrasses et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Nous proposons à la vente un bel appartement en attique de 4.5 pièces et d'environ 125 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio.L'appartement en attique bénéficie d'une vue imprenable sur le lac à 180 degrés et se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec vue sur la deuxième terrasse et ayant une salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une autre chambre à coucher, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.La nouvelle résidence appelée Maison Du Lac a été construite de manière optimale et garantit une économie d'énergie élevée grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, d'un système photovoltaïque de compensation.Un élément caractéristique de cet appartement en attique est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage.Prix de vente CHF 1'080'000 + 120'000 pour les deux places de parking

Villa moderne prestigieuse avec spa privé et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Vivre dans le relax entre vue sur le lac et montagnes Dans une position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons une propriété prestigieuse de haut standing avec une vue imprenable sur le lac, conçue pour offrir un maximum de confort de vie dans un contexte élégant et réservé.La maison, construite en 2023, s'étend sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 210 m² et se caractérise par des finitions modernes, des pièces lumineuses et une architecture contemporaine soigneusement conçue. Les déplacements internes sont garantis à la fois par un escalier confortable et un ascenseur privé qui relie tous les étages de la propriété.Le raffiné séjour avec cuisine et salon ouverts s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air, les moments conviviaux et pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac.La propriété dispose en outre de terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison, créant des espaces extérieurs réservés et fonctionnels agréables.Élément distinctif de la résidence est l'aire de bien-être privée exclusive composée de : • Piscine intérieure • Sauna • Bain turc Directement depuis la zone spa, on accède à une terrasse dédiée au repos et au bien-être, parfaite pour vivre une expérience exclusive en totale intimité.Avec ses 5,5 pièces, cette résidence représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne, élégante et technologiquement avancée dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin.Points forts : • Position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio • Vue imprenable sur le lac • Propriété de haut standing construite en 2023 • Architecture contemporaine et finitions de haute qualité • 5,5 pièces sur 4 niveaux • Surface habitable d'environ 210 m² • Ascenseur privé interne reliant tous les 4 étages • Pièces lumineuses avec grandes ouvertures vers l'extérieur • Séjour élégant avec cuisine et salon ouverts • Grande terrasse panoramique reliée au séjour • Terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison • Aire de bien-être privée exclusive • Piscine intérieure privée • Sauna privée • Bain turc privé • Accès direct depuis la zone spa à une terrasse de repos • Intimité et confort de vie optimaux • Solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et le bien-être • Contexte résidentiel exclusif et prestigieux • Parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de représentation • Conception contemporaine avec haute qualité de construction • Aspirateur central • Système solaire de 16,5 kWp • Smart home • Aspirateur central CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous le montrer personnellement.

GRANDE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC À BRUSINO ARSIZIO

Dans une résidence tout juste construite à Brusino Arsizio, nous proposons à la vente un magnifique appartement 4.5 pièces d'environ 130 m² avec grand jardin et véranda, au premier étage.L'appartement se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux séjour open space avec cuisine et accès au jardin avec véranda extérieure.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une deuxième chambre à coucher, une troisième chambre, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin.La nouvelle résidence appelée Maison Du Lac a été construite de manière optimale et garantit un haut niveau d'économie d'énergie, grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lames, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines au sol, d'un système photovoltaïque de compensation.Il est possible de louer un emplacement de bateau déjà attribué.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage.Prix de vente CHF 1'330'000.- + 120'000.- pour les deux places de parking

MAGLIASO – 2,5 pièces à revenu

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 2 appartements de 2,5 pièces déjà loués dans la moderne Résidence San Giorgio.L'immeuble, construit récemment (2023–2024), est composé de seulement 6 unités et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et déjà loué.Les appartements offrent des espaces bien distribués et lumineux : salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés (terrasse ou jardin).Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.D'un point de vue technique, les biens sont équipés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.L'emplacement est particulièrement intéressant : située dans la Via Vedeggi à Magliaso, la résidence est à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports et aux principaux axes de communication.Un appartement meublé, déjà loué, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat sans risque de vacance.Vous aimerez parce que :• Bien déjà loué (pas de période de vacance) • Meublé et prêt à l'investissement • Construction moderne neuve • Coûts de gestion faibles • Quartier calme et bien desservi • Solution optimale pour l'investissement immobilierPRIX DE VENTE : 759’000 CHFDes emplacements de parking dans le garage spacieux sont disponibles à 50’000 CHF chacun.

BOSCO LUGANESE – DUPLEX PANORAMIQUE – 4,5 PIÈCES (APP. 6)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Un séjour unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir la confidentialité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiUn splendide appartement (6) de 186,47 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une combinaison parfaite de confort résidentiel. Trois chambres à coucher, une pièce supplémentaire disponible, trois salles de bains. Un balcon de 30 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La propriété comprend également une cave et deux places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.Vous aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 duplex en attique PRIX DE VENTE CHF 1'440'000.00 - PROPRIÉTÉ RÉSERVÉE

Appartement moderne avec grande terrasse et vue sur le lac

Canobbio – vivre entre élégance, tranquillité et vue sur le lacImaginez vivre dans un quartier résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano, mais loin du bruit, entouré de verdure et de calme, avec une vue splendide sur le lac.Dans l'un des endroits les plus convoités de la région, nous proposons un appartement qui combine parfaitement confort, design contemporain et qualité de vie.Niché dans une résidence de nouvelle génération, construite en 2023 avec des technologies de pointe pour assurer une haute efficacité énergétique et une durabilité, cet appartement raffiné de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne sans compromis.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, dialoguent en harmonie avec l'extérieur grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 45 m² : un espace à vivre en toutes saisons, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées avec une vue sur le lac qui offre des émotions différentes chaque jour.La zone de vie, avec cuisine ouverte et finitions de haute gamme, est conçue pour accueillir et partager.La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et un troisième salle de bain avec une buanderie pratique et des armoires murales.Chaque détail reflète l'attention et la qualité : des fenêtres en aluminium de dernière génération aux panneaux photovoltaïques, qui couvrent plus de 50 % des besoins énergétiques de la résidence.La propriété est complétée par un cellier pratique sur le même étage que l'appartement et deux places de parking mécanisées à CHF 45 000 chacune (non incluses dans le prix).Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite – également le samedi, sur rendez-vous.

Appartement exclusif de 3,5 pièces avec vue sur le lac, jardin et finitions de haute qualité à Capolago

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Residenza Lago del Ceresio, une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements. L'édifice sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie. La Residenza Lago del Ceresio sera achevée d'ici le début 2027 et est située dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principaux axes routiers et de tous les services : magasins, écoles, restaurants, pharmacie.L'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, zone de vie avec salon et cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé, couloir avec espace pour des armoires encastrées et préparation pour lave-linge/sèche-linge, chambre principale avec grand dressing et salle de bain en suite avec douche, chambre simple et salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres garantissent une parfaite luminosité naturelle et permettent de profiter de la vue sur le lac de chaque pièce.Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute qualité : cuisine design avec plan de travail en quartz, parquets dans les chambres, carrelage en grès porcelanato dans les zones de vie, portes coulissantes avec serrure magnétique. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de haut niveau.La certification Minergie prévoit également un système de ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, qui assure des environnements sains et bien climatisés tout au long de l'année.L'immobilier est complété par un cave et deux places de parking extérieures comprises dans le prix.Solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Merveilleux duplex avec vue sur le lac à Melide

À Melide, dans une position privilégiée face au lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex de nouvelle construction inséré dans un contexte élégant et calme de seulement deux unités résidentielles.L'appartement, avec 4,5/5,5 pièces et une surface commerciale d'environ 235 m², se développe sur les premier et deuxième étages de l'immeuble et se compose de:au premier étage, vous trouverez un grand et lumineux salon avec salle à manger, les deux donnant sur le lac et avec accès direct au balcon, une cuisine moderne ouverte avec île et une buanderie avec sanitaires.En montant au deuxième niveau, vous accédez à la zone nuit, où se distingue une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, jacuzzi et accès au balcon avec une vue splendide sur le lac, deux autres chambres à coucher et une grande salle de bain.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, afin de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, à partir d'un standard très élevé.La propriété est complétée par un box avec deux places de parking et des caves au coût de 150 000 CHF, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir séparément un grand jardin directement sur le lac.

Meraviglioso Duplex Panoramico avec Vue sur le Lac à Melide

À Melide, dans un emplacement exclusif directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex neuf, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, de 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe aux troisième et quatrième (dernier) étages de l'immeuble et est organisé comme suit:au rez-de-chaussée inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec jacuzzi.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un box avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, un espace de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons une résidence exclusive au bord du lac à vendre, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique réputé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera achevée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Elle offre une vue imprenable sur le lac et est entourée de nature.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne, et comprend un jardin privé, un bain à remous extérieur avec vue panoramique, un espace barbecue et des espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.Distribution des pièces:Rez-de-chaussée: deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six voitures, deux places de parking extérieures, hall, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage: espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall.Deuxième étage: grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage: chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, bureau/chambre supplémentaire, salle de bain, hall et grand balcon.Quatrième étage: espace de vie ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et bain à remous extérieur avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking extérieures supplémentaires. L'architecture moderne, l'orientation solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, des solutions de distribution différentes peuvent être évaluées. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà très élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking extérieures complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en raison de son emplacement, de son design et de ses possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

Appartement spacieux de 2,5 pièces en construction neuve avec vue dégagée

Immeuble à Massagno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces (avec deux balcons généreux), construction neuve (octobre 2023).Une position stratégique par excellence, celle-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau complexe scolaire et la salle de sport associée à Massagno se trouvent à seulement 400 mètres du condominium Kristall Domus.Les bus pour le centre-ville et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).Le logement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un accès au séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'un débarras avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre à coucher avec balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec gestion autonome pour chaque pièce et d'une déshumidification contrôlée électroniquement, de fenêtres Schüco avec triple vitrage et de domotique.Un cave privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires encastrées, colonne de lavage et de séchage privée, un salle de bain de service fenêtré, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.La propriété est complétée par un cave privé.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, différents types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves correspondantes sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attico de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Une position stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le séjour et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.Un cellier privé complète la propriété.Deux places de parking couvertes sont disponibles à l'usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF chacune.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont disponibles, ainsi que des places de parking couvertes et des celliers correspondants. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour tout rendez-vous sur place.

Appartements de nouvelle construction avec vue sur le lac à Agno

Nous proposons des appartements de nouvelle construction avec vue sur le lac à l’intérieur de la "Residenza CILLA", située dans une zone tranquille aux marges du centre historique d’Agno, dans un quartier résidentiel très calme et privilégié.La résidence est située dans une position surélevée par rapport au centre d’Agno, offrant une vue merveilleuse sur le centre historique et le lac de Lugano.La zone est facilement accessible depuis les principales artères de circulation et est bien desservie par les transports en commun. À quelques minutes, nous trouvons les principaux services, tels que l’école maternelle et primaire, la poste, la banque, le supermarché, la sortie d’autoroute et le lac de Lugano.Le bâtiment, qui présente un design élégant et moderne, est composé de seulement 6 appartements, répartis sur 3 niveaux. Cela garantit aux appartements un environnement intime et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.Le bâtiment est conçu pour offrir la meilleure qualité de vie possible, avec des appartements accueillants et bien organisés, composés de grandes pièces lumineuses.Les excellentes finitions incluent des parquets clairs dans la zone de vie et les chambres, des carreaux de grès dans les salles de bains, des fenêtres en bois/aluminium à coupe thermique et vitrage triple, une attention particulière à l’efficacité énergétique (Minergie-P) et au confort intérieur (système de refroidissement et de ventilation), ainsi qu’un système de domotique de pointe (régulation des pièces via la domotique).Appartements disponibles à la vente : • Unité 2 – Rez-de-chaussée / 2,5 pièces / 70 m² d’appartement / 15 m² de terrasse / cave, 1 place de parking / Prix CHF 640 000.- • Unité 3 – 1er étage / 4,5 pièces / 136 m² d’appartement / 21 m² de terrasse / cave, buanderie, 1 place de parking / Prix CHF 1 160 000.- • Unité 6 – 1er étage / 4,5 pièces / 136 m² d’appartement / 15 m² de terrasse / cave, buanderie, 1 place de parking / Prix CHF 1 130 000.- La résidence disposera de nombreux espaces communs à la disposition des appartements, conçus pour simplifier la vie quotidienne et offrir des moments de convivialité.Dans le garage souterrain, un grand parking avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques sera à disposition. Au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée principale, se trouveront un grand local à vélos, des caves privées, une buanderie commune et des locaux techniques.Depuis l’entrée principale, on peut accéder au jardin commun, qui est équipé d’installations pour se détendre et socialiser, idéal pour se détendre et socialiser.

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Lago del Ceresio. La palazzina, composée de seulement 4 appartements, est en phase de construction et sera certifiée selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence surgira dans un contexte tranquille et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes principaux et des services essentiels. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et silencieuse, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et le vert environnant.Les finitions seront de haut niveau : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone nuit, grès porcelanato dans les zones jour, portes intérieures à scomparsa avec serrure magnétique. Le chauffage se fera par pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un renouvellement d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons.Un cave privé et 1 place de parking extérieure, comprise dans le prix, complètent la propriété.