13 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: 6826 (Riva San Vitale)

Riva San Vitale CENTRALISSIMO ET FRONTE LAC, ATTICO en parfait état

Riva San Vitale – Prestigieux attico fronte lac dans une petite résidence récenteAu cœur de Riva San Vitale, à quelques pas du ponton avec 2 amarrages publics et gratuits pour 24 heures, idéal pour les amateurs de nautisme, nous proposons à la vente un attico exclusif en parfait état, situé au dernier étage d'une petite et récente résidence.L'immobilie bénéficie d'une position très centrale et fronte lac, dans un contexte calme et bien desservi, parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien distribuée • Accès direct avec ascenseur privé, ainsi qu'en empruntant un escalier dédié • Plafond avec poutres apparentes, qui donne du caractère et de la chaleur à l'environnement Composition interne : • Entrée élégante • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Deux salles de bains complètes • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Chambre à coucher spacieuse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Cave pour usage exclusif Préparation pour la climatisation Possibilité d'utilisation comme résidence secondairePrix de vente : CHF 765'000.-Une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, avec la commodité de tous les services à portée de main et le charme du lac à deux pas.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite.En cas d'intérêt, répondez exclusivement par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons un duplex moderne de 2,5 pièces

À Riva San Vitale, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex de 2,5 pièces, réalisé avec des matériaux de haute qualité et conçu pour offrir un maximum de confort de vie. L'immobilier se trouve dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres du lac et de la renommée Piazza Grande, dans l'un des contextes les plus demandés de la région.Actuellement loué, l'appartement représente une opportunité d'investissement intéressante grâce au rendement immédiat garanti par le locataire déjà présent.Caractéristiques principalesFinitions de haute qualité et design contemporainVitrage triple pour une isolation thermique et acoustique excellenteSystème de climatisation pour un maximum de confort dans chaque saisonDeux salles de bains modernes et fonctionnellesCuisine entièrement équipée avec des appareils de qualitéSol en grès porcellanato de haute gammeProximité de tous les services essentiels : magasins, transports en commun, restaurants, pharmaciePossibilité d'utiliser les places de parking communales à proximitéAu cœur de Riva San Vitale, l'appartement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac et le centre. La zone est idéale pour ceux qui souhaitent un environnement calme mais bien desservi, immergé dans un contexte paysager unique. Solution parfaite également pour les investisseurs, grâce à la présence d'un locataire stable.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons 3,5 pièces duplex mansarde

Rêvez-vous de vivre dans un appartement élégant et spacieux avec une vue suggestive sur le Monte Generoso ? Ce charmant appartement de 3,5 pièces à Riva San Vitale pourrait être la maison que vous cherchez. Situé dans une position privilégiée, au cœur de la Piazza Grande, l'appartement s'étend sur 99 m² et offre des espaces lumineux, modernes et des finitions de haute qualité.Caractéristiques principales :3,5 pièces : des espaces intérieurs spacieux, idéaux pour les familles ou les professionnels.Vue panoramique sur la Piazza Grande et le magnifique Monte Generoso.Double service : deux salles de bain modernes avec douche, WC et bidet, avec revêtement en grès porcelaniséSalle de séjour avec parquet maxi : un grand espace ouvert qui offre une sensation de grande luminosité et de confort.Cuisine moderne et équipée : fonctionnelle, avec des électroménagers de dernière génération.Mansarde avec poutres apparentes : étage supérieur qui abrite la chambre principale, avec salle de bain en suite et grande douche.Climatisation et vitrage triple : parfait pour un climat confortable en toutes saisons.Préparation pour raccordement de lave-linge et sèche-linge à la fois dans l'appartement et dans le sous-sol, pour une flexibilité et une commodité maximales.Mezzanine pour espace de travail : un coin dédié au travail ou à la lecture, niché dans le charme de la mansarde.Sous-sol privé : espace supplémentaire pratique et sécurisé pour stocker des objets ou des denrées alimentaires.Places de parking communales dédiées à proximité.Cet appartement fascinant offre une combinaison parfaite entre élégance et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité et un environnement qui garantit un maximum de confort.La charmante ville de Riva San Vitale vous permet de profiter de la tranquillité de la ville sans renoncer à la proximité des principaux services.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un contexte exclusif avec une vue spectaculaire et des finitions de haute classe. Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

Villa Minergie et domotique au lac

VOTRE INVESTISSEMENT GARANTI DANS LE TEMPSBelle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, des patios internes, des jardins et des terrasses. Grande durabilité écologique avec la certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Système de chauffage et de refroidissement au sol + système de climatisation intégré et contrôle de l'humidité. Système de ventilation pour garantir les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussière ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette Ascenseur privé Système anti-vol périmétrique et volumétrique, personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système de passage air/lumière innovant Jardin privé de 122 m², planté et complet avec irrigation automatique et réutilisation de l'eau de pluie Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 emplacements de parking intérieurs pratiques

Appartement spacieux 5.5 pièces avec vue sur le vert à Riva San Vitale

Grand et lumineux appartement 4.5 pièces d'environ 160 m², avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, avec un beau jardin communal avec aire de grill et pergola dans un quartier très privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à seulement quelques minutes de tous les principaux services et du lac.L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, accessible par un hall d'entrée avec armoires murales qui sépare clairement la zone de sommeil principale de la zone de jour, cette dernière composée d'un salon convertible en chambre d'invités avec accès à l'une des trois belles terrasses. En continuant, il y a la salle à manger (également convertible en quatrième chambre si nécessaire) actuellement en communication avec la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 m².La zone de jour est complétée par la section salon avec un espace canapé et télévision et un espace supplémentaire où il est possible de créer un espace pour une deuxième table à manger. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un corridor équipé de grandes armoires murales, on atteint la zone de sommeil, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et enfin une troisième chambre toujours spacieuse et avec accès à la terrasse.Les finitions de l'appartement sont de bonne qualité et l'unité ne nécessite pas de particulière amélioration sauf pour toute personnalisation.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol.La propriété est complétée par un espace de parking en garage pour 40 000 CHF, un espace extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix, et deux caves.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/4689

Appartement au bord du lac avec jardin

Dans une nouvelle résidence Minergie, front lac, avec parc et piscine chauffée, à Riva San Vitale, nous proposons à la vente l'appartement "K", un duplex de 5,5 pièces, au premier et deuxième étage ainsi qu'au dernier, avec une cuisine Boffi et des électroménagers Miele. L'appartement dispose d'une cave et de 2 places de parking couvertes à 45'000 fr. pièce. Ne manquez pas cette solution incroyable dans la nature, directement au lac ! Contactez-nous immédiatement pour une visite sans engagement !Caractéristiques du complexe : Bâtiment à haute performance énergétique (certification Minergie) Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et régulation de l'humidité Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique complet avec contrôle direct également à distance via smartphone et tablette Ascenseurs Schindler pour la connexion verticale de tous les étages, y compris le garage et le parc commun. Système d'alarme anti-intrusion personnalisable et contrôlable à distance, périphérique et volumétrique Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre retro-laqué Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière Jardin privé planté avec irrigation automatique et utilisation d'eau de pluie Cuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière génération Espace vert commun de 2500 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine chauffée, à usage exclusif des résidents.

RIVA S. VITALE : VILLA ÉLÉGANTE AU LAC AVEC PISCINE

Magnifique villa de standing élevé directement au lac avec jardin privé et belle zone commune avec les autres résidences prestigieuses, équipée d'une piscine, d'un solarium, d'un parc de jeux pour enfants, d'un embarcadère pour bateaux. Emplacement particulièrement suggestif et panoramique, à mi-chemin entre Lugano et Mendrisio, pratique avec des écoles, des supermarchés, des arrêts de bus et une gare ferroviaire, connectée directement également à l'aéroport de Milan Malpensa. REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée avec ascenseur, wintergarten, salle de bain pour invités, cuisine habitable, salon, patio extérieur, jardin de 124 m².PREMIER ÉTAGE : hall de nuit avec ascenseur, deux salles de bain, trois chambres à coucher matrimoniales dont la principale avec service privé, dressing et terrasse extérieure ; DEUXIÈME ÉTAGE MANSARDÉ : hall avec ascenseur, chambre à coucher matrimoniale avec salle de bain et grande terrasse, grand local zone jour prévu avec des raccordements pour cuisine, terrasse extérieure. ÉTAGE INFÉRIEUR : trois places de parking en garage, hall avec ascenseur, local buanderie, local hobby avec salle de bain. Villa au raffiné design architectural avec des finitions et des matériaux de prestige absolu, climatisation, ascenseur privé. Surface habitable : 268 m² Étage inférieur 71 m² Terrasses 53 m² Portiques 37 m² Jardin 124 m² Trois places de parking en garage

RIVA S. VITALE: SOMPTUEUSE VILLA AU BORD DU LAC AVEC PISCINE

Dans une résidence exclusive et réservée, nous proposons une vaste VILLA dans une propriété prestigieuse directement au bord du lac avec une vue panoramique splendide. La villa se distingue par ses espaces vastes, sa luminosité et sa position privilégiée, qui garantit la tranquillité tout en étant à quelques minutes des supermarchés, de la gare et des principaux services. La propriété dispose d'un jardin privé en plus d'une partie du jardin condominial avec une belle piscine et solarium, idéal pour profiter pleinement du contexte naturel et de la proximité de l'eau.DISTRIBUTION DES ESPACESREZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée avec ascenseur, salle de bain pour les invités, salon avec accès aux espaces extérieurs, cuisine séparée, salle à manger, jardin privé, trois places de parking extérieures.PREMIER ÉTAGE: ascenseur, trois grandes chambres à coucher chacune avec salle de bain privée et dressing.DEUXIÈME ÉTAGE: ascenseur, chambre à coucher, hall/salon avec salle de bain, débarras, deux grandes terrasses panoramiques.SOUS-SOL: ascenseur, grand local hobby avec salle de bain, cave/débarras, deux places de parking et espace supplémentaire pour vélos/motos. SURFACES Surface habitable: 317 m²Surface du sous-sol: 91 m²Terrasses: 74 m²Porch avant: 56 m²Jardin privé: 300 m² 5 places de parking Parc et piscine communs