65 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6815 (Melide)

Elegante appartamento con affaccio privilegiato sul Ceresio

Nel cuore di Melide, a breve distanza dai principali servizi e dal lungolago, sorge la nuova Residenza La Piana, un elegante complesso di sei unità, caratterizzato da un design contemporaneo e da un'accurata realizzazione. La facciata in travertino e le scelte costruttive pregevoli conferiscono alla residenza un aspetto sobrio ed elegante, ideale per chi cerca un rifugio moderno e raffinato.Al terzo piano, proponiamo un appartamento di generosa metratura, composto da sei locali e arricchito da una terrazza coperta di oltre 60 mq, con una vista panoramica sul lago. L'ingresso, dotato di un ampio guardaroba, conduce alla zona living, composta dal soggiorno, zona pranzo e cucina arredata, tutti affacciati sull'esterno. La disposizione interna prosegue con tre camere da letto, tre bagni con doccia, un balcone e una suite padronale, completa di cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia, e accesso ad un ulteriore balcone coperto.Gli spazi sono progettati per offrire un equilibrio perfetto tra estetica, comfort e funzionalità, con finiture di alta qualità e impianti a basso consumo energetico. A completamento della proprietà, sono inclusi una lavanderia-cantina privata al piano interrato e due posti auto coperti al pianterreno.La posizione centrale consente di vivere Melide con la massima comodità: scuole, negozi, servizi medici, mezzi pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Lugano, all'autostrada e alle scuole internazionali rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato. La consegna è prevista per Luglio 2026.Im Zentrum von Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und der Seepromenade entfernt, entsteht die neue Residenza La Piana. Diese exklusive Wohnanlage mit sechs Einheiten zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und herausragende Ausführungsqualität aus. Die Travertinfassade und die hochwertigen Baumaterialien verleihen dem Gebäude eine raffinierte, ausgewogene Ästhetik, die ideal für diejenigen ist, die ein modernes und elegantes Zuhause suchen.Im dritten Stock bieten wir eine grosszügige Wohnung an, bestehend aus sechs Zimmern und einer über 60 m² grossen, überdachten Terrasse mit Panoramablick auf den See. Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einem grosszügigen Kleiderschrank, führt in den Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche umfasst, alle mit Blick nach aussen. Die Raumaufteilung setzt sich mit drei Schlafzimmern, drei Bädern mit Dusche, einem Balkon und einer Mastersuite fort, die über ein Ankleidezimmer, ein privates Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon verfügt.Die Räume sind so gestaltet, dass sie eine harmonische Balance zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität bieten, mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Systemen. Zur Wohnung gehören eine private Wäscherei und ein Keller im Untergeschoss sowie zwei überdachte Parkplätze im Erdgeschoss.Die zentrale Lage ermöglicht es, Melide mit maximalem Komfort zu erleben: Schulen, Geschäfte, medizinische Dienste, öffentliche Verkehrsmittel und die Seepromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Die schnelle Anbindung an Lugano, die Autobahn und internationale Schulen macht diese Wohnung auch für diejenigen ideal. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.In the heart of Melide, just a short distance from essential services and the lakeside promenade, the new Residenza La Piana is taking shape. This exclusive development of six units features contemporary architecture and exceptional craftsmanship. The travertine façade and high-quality construction choices define a refined, balanced aesthetic, making it ideal for those seeking a modern, elegant home.On the third floor, we present a spacious apartment comprising six rooms, complemented by a covered terrace of over 60 sqm, offering panoramic...

Prestigieux attique de 3,5 pièces directement au bord du lac

Diretement au bord du lac, nous proposons à la vente un elegante attique de 3,5 pièces avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano.La résidence se trouve dans une position privilégiée et très confortable, à quelques pas de la promenade du lac de Melide et de son noyau historique, un village caractéristique qui offre des vues suggestives et une atmosphère authentique.L'appartement accueille avec un entrée spacieux enrichi de meubles de mur sur mesure, fonctionnels et parfaitement intégrés dans l'ameublement. De là, on accède à la chambre principale avec sortie sur le balcon et à une salle de bain luxueuse complète avec baignoire, douche et bidet.Une deuxième chambre et une autre salle de bain avec une douche moderne suivent.Le séjour est lumineux et accueillant, caractérisé par une cuisine ouverte neuve, équipée d'appareils de dernière génération. L'espace s'ouvre sur un coin repas confortable et un grand salon avec accès direct à une terrasse couverte spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité pendant la majeure partie de l'année.Un attique qui allie confort contemporain, élégance et une situation incomparable, parfait pour ceux qui veulent vivre en contact direct avec le lac dans un environnement raffiné et relaxant, avec un gardien et une surveillance nocturne avec un gardien assermenté.Pour compléter la propriété, un cellier et un emplacement de parking dans le garage.Cette résidence a tout ce que l'on peut souhaiter, immergée dans un parc merveilleux avec piscine, zone de bronzage et sauna.Il est également possible d'acquérir la propriété comme maison de vacances.Climatisation dans la zone de nuit.Prix de vente CHF 1'485'000.- + CHF 60'000.- emplacement de parking dans le garageTotal CHF 1'545'000.-Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Elegante attico, grande terrasse ensoleillée avec vue sur le lac

Vivre à Melide signifie embrasser chaque jour la beauté du lac, le charme du village et la tranquillité d'un contexte exclusif. Dans ce scénario enchanteur, à quelques pas du rivage du lac et des restaurants typiques, nous proposons à la vente un élégant attico de 4,5 pièces avec entrée privée, situé au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2013.Espaces lumineux, confort contemporain et une terrasse qui offre une belle vue sur le lac : chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie confortable.La résidence se compose de : - un espace de vie raffiné ouvert, avec une cuisine moderne, un coin repas et un grand salon qui s'ouvre sur le beau terrazzo de 25 m², idéal pour la détente et la convivialité avec vue sur le Ceresio ;- une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain en suite équipée d'un bain à remous, pour un maximum de confort ;- une deuxième chambre à coucher avec accès direct au terrazzo ;- une troisième chambre parfaite comme bureau ou chambre d'invité ;- une deuxième salle de bain avec une douche moderne.Chauffage avec serpentines et pompe à chaleur ;Climatisation ;Buanderie condominiale avec machines privées (lave-linge et sèche-linge) ;Ascenseur ;Grand cave privé ;Deux places de parking dans le garage ;Un endroit où vous pouvez vivre chaque jour comme si vous étiez en vacances.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le rivage du lac de Melide, les magasins, les écoles, les pharmacies, la plage, la gare et l'arrêt de bus.Et lorsque le soleil se couche derrière les montagnes, la promenade qui relie Melide à Bissone offre une atmosphère romantique et relaxante, ce qui rend cet endroit simplement unique.Prix de vente : CHF 1'280'000.- + CHF 100'000.- pour deux places de parking dans le garageRemarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Penthouse de rêve sur le lac de Lugano avec terrasse et vue spectaculaire

Laissez-vous conquérir par une propriété vraiment spéciale, où la tranquillité du lac, l'élégance des intérieurs et la beauté du contexte se rencontrent en parfaite harmonie. Dans le contexte résidentiel prestigieux de Melide, directement sur le lac de Lugano, nous proposons ce penthouse raffiné de 3,5 pièces, complètement rénové en 2024 avec des finitions de haute qualité et meublé avec grand soin.Une propriété conçue pour ceux qui veulent quelque chose de plus qu'une simple maison : un refuge exclusif sur le lac, idéal comme résidence secondaire ou investissement de valeur.Le véritable point fort est la vue spectaculaire sur le lac de Lugano, qui s'ouvre de la zone de vie et de la terrasse, créant un scénario unique à vivre à chaque moment de la journée. Les environnements lumineux, élégants et soigneusement conçus, ainsi que la situation au dernier étage, donnent une atmosphère de privauté, de tranquillité et de confort absolu.La propriété dispose de deux grandes chambres à coucher, de deux salles de bain modernes et d'un ascenseur qui mène commodément à l'appartement.La résidence offre également un magnifique parc immergé dans la verdure et une piscine, dans un contexte résidentiel calme et soigné, à quelques pas du lac.L'appartement a été complètement rénové en 2024 et est prêt à être habité sans intervention supplémentaire.Une propriété à voir en personne : la qualité de la rénovation, l'atmosphère du penthouse et surtout la vue spectaculaire de la terrasse et de la zone de vie font de cette solution quelque chose de vraiment unique.L'offre est complétée par un parking dans le garage, disponible séparément au prix de 70 000 CHF.Idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement, ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre le lac de Lugano dans un contexte exclusif.Contactez-nous pour organiser une visite : en direct, cette propriété saura sûrement vous surprendre.Cette offre Properti est caractérisée par : • Penthouse exclusif de 3,5 pièces • Vue spectaculaire sur le lac de Lugano de la terrasse et de la zone de vie • Emplacement privilégié sur le lac • Piscine dans la résidence • Magnifique parc immergé dans la verdure • Complètement rénové en 2024 • Finitions de haute qualité • 2 grandes chambres à coucher • 2 salles de bain modernes • Ascenseur • Idéal comme résidence secondaire ou investissement • Parking dans le garage : 70 000 CHF Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement

SUPER DUPLEX ATTIQUE 6.5 AVEC VUE SUR LE LAC À MELIDE EN CONSTRUCTION

Duplex attique exclusif de 6,5 pièces, d'une surface d'environ 210 m², situé dans un quartier résidentiel, calme et particulièrement ensoleillé à Melide, à quelques pas des principaux services.La propriété, nouvellement construite, se développe sur les quatrième et cinquième étages d'un bâtiment moderne composé de seulement quatre unités résidentielles, garantissant un niveau élevé de confidentialité et d'exclusivité.Le véritable point fort est la magnifique vue panoramique, qui s'étend des montagnes au lac de Lugano, offrant des scénarios suggestifs et une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le duplex attique est desservi par un ascenseur privé avec accès direct à l'intérieur de l'appartement, une caractéristique qui renforce encore le confort, la confidentialité et le prestige.Au QUATRIÈME ÉTAGE, un élégant et réservé espace nuit est développé, composé d'environnements spacieux et bien distribués.La chambre principale dispose d'une salle de bain raffinée en suite, tandis que la deuxième chambre principale offre une grande garde-robe et un agréable accès direct à la terrasse d'environ 20 m².L'espace nuit est complété par une chambre simple, idéale également comme chambre d'invité, en plus d'une deuxième salle de bain avec douche.L'étage est enrichi par un salon de plus de 20 m², lumineux et accueillant, avec accès à la terrasse et une vue panoramique suggestive sur le lac de Lugano.Le CINQUIÈME ÉTAGE s'ouvre avec un espace de vie d'environ 40 m², caractérisé par une cuisine moderne ouverte et de grandes ouvertures vers l'extérieur.De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse d'environ 50 m², un espace extérieur extraordinaire d'où vous pouvez profiter d'une vue dominante et panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.La terrasse offre un environnement idéal pour les repas et les dîners en plein air, les moments de détente et de convivialité, valorisant au maximum la position privilégiée de la propriété.Le cinquième étage est complété par un studio/bureau, polyvalent et fonctionnel, en plus d'une salle de bain avec douche.IL EST ACTUELLEMENT POSSIBLE DE PERSONNALISER À LA FOIS LES FINITIONS ET LA DISPOSITION DE CERTAINES PIÈCES.Le duplex attique a été conçu avec des finitions de haute gamme et des solutions technologiques de pointe, avec une attention particulière à la qualité des matériaux, à l'efficacité énergétique et au confort de vie.Les environnements sont valorisés par de grandes plaques en grès porcelanisé, une cuisine de haute gamme et des sanitaires de qualité élevée.L'appartement est également équipé d'un système domotique moderne, qui peut être géré commodément via une application, permettant de gérer les principales fonctions de la propriété même lorsque vous n'êtes pas à la maison.Le confort climatique est garanti par le chauffage au sol et la climatisation présente dans toutes les pièces, qui assurent une température idéale en toutes saisons.La façade moderne ventilée contribue également à l'efficacité et à la qualité de construction du bâtiment.Chaque détail a été étudié pour offrir une expérience de vie supérieure, combinant design, technologie, efficacité énergétique, bien-être et confort maximum.La propriété comprend également:Un grand cellier d'environ 30 m², un jardin communal;L'accès au garage via un monte-charge, avec 2 places de parking au prix de CHF 75'000 chacune, exclues du prix de vente.À quelques pas, vous pouvez trouver des plages d'été, des restaurants, des pharmacies et bien plus encore, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes.DISPONIBLES DANS LE MÊME IMMEUBLE:- 1 APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES, 125 M² DE SURFACE COMMERCIALE AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ, AU PRIX DE CHF 1'250'000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET CELLIER;- AU DEUXIÈME ÉTAGE 1 APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES, 125 M² DE SURFACE COMMERCIALE, AU PRIX DE CHF 1'200'000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET CELLIER;- AU TROISIÈME ÉTAGE 1 APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES, 125 M² DE SURFACE COMMERCIALE, AU PRIX DE CHF 1'230'000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET CELLIER.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/18063

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ Prix de vente : CHF 1'100'000.-Place de parking en garage : CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)Surface de vente : 125.00 m²Jardin privé : environ 150.00 m²Pièces : 4,5Livraison prévue : décembre 2026Dans un endroit calme et réservé à Melide, à quelques minutes de Lugano, nous proposons cet élégant appartement neuf situé au rez-de-jardin d'une moderne palazzina. L'unité se distingue par des espaces lumineux, des pièces bien distribuées et un grand jardin privé, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent un contact direct avec la nature.Une solution d'habitation pratique et confortable dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du canton du Tessin. Caractéristiques principales : • Rez-de-jardin dans une moderne résidence de seulement 4 appartements • Grande pièce de vie avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse de 20.30 m² et au jardin privé d'environ 150.00 m² • Chambre à coucher avec salle de bain privée fenêtrée • 1 Chambre • 1 Bureau • 1 salle de bain complète • Cave de propriété • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de parking en garage (CHF 75'000.-) Une opportunité intéressante pour vivre le confort d'une maison moderne avec des espaces extérieurs exclusifs, dans une zone résidentielle très appréciée du Tessin.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTEMENT DUPLEX EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTEMENT DUPLEX EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC Prix de vente: CHF 2'300'000.-Place de parking en garage: CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)SUL: 210.00 m²Terrasse: 70 m²Surface commerciale: SUL 1/2 Terrasse = 253.00 m²Locaux: 5.5Livraison prévue: décembre 2026En position dominante et réservée à Melide, cet appartement duplex neuve se distingue par son architecture moderne, ses espaces généreux et une vue splendide sur le lac de Lugano. Un objet unique pour ceux qui recherchent la qualité, la tranquillité et la proximité de Lugano. Caractéristiques principales: • Appartement duplex au dernier étage • Vue lac à couper le souffle des deux niveaux • Étage zone jour (dernier étage): • Grand salon avec accès à la grande terrasse • Étude • Salle de bain complète avec fenêtre et douche • Étage zone nuit: • Une suite avec salle de bain privée avec fenêtre • 2 chambres • Salon/Chambre • Salle de bain avec fenêtre • Terrasse • Cave privative • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de parking en garage (CHF 75'000.-) Une opportunité à ne pas manquer!Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTMENT ÉLÉGANT EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTMENT ÉLÉGANT EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC Prix de vente: CHF 1'050'000.-Place de parking en garage: CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)SUL: 112,00 m²Terrasse: 20 m²Surface commerciale: SUL 1/2 Terrasse = 125,00 m²Pièces: 4,5Livraison prévue: décembre 2026Dans un emplacement privilégié et réservé à Melide, à quelques minutes de Lugano, nous proposons cet appartement raffiné de nouvelle construction situé au premier étage d'une moderne palazzina. L'unité se distingue par des pièces lumineuses, des espaces bien distribués et une terrasse vivable avec vue partielle sur le lac de Lugano.Un objet idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des services et à la beauté du territoire tessinois. Caractéristiques principales: • Premier étage dans une moderne résidence de seulement 4 appartements • Grande zone de jour avec cuisine open space et accès direct à la terrasse de 20 m² • Chambre à coucher avec salle de bain privée avec fenêtre • 1 Chambre 1 Bureau • 1 salle de bain complète • Cave de propriété • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de parking en garage (CHF 75'000.-) Une occasion à ne pas manquer!Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Lussuosa Villa Gemellare Fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

A Melide, in una posizione residenziale particolarmente comoda e tranquilla, a circa 7,5 km da Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa gemellare all'interno dell'esclusiva Residenza Melidiana. Edificata nel 2025, la proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente a lago, con accesso esclusivo, darsena privata e splendida vista sul Ceresio.La villa, servita da ascensore interno, è così suddivisa:PIANO TERRA: atrio, soggiorno con zona pranzo, cucina open space e uscita sulla terrazza e giardino di ca 291 mq, studio, WC ospiti, dispensa.PRIMO PIANO: camera da letto padronale con bagno ensuite e guardaroba, ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni. Tutte le camere hanno uscita sull'ampia terrazza di ca. 50 mq con vista sul lago.PIANO CANTINATO: appartamento per gli ospiti di ca. 33 mq composto da un soggiorno con cucina et bagno, fitness, lavanderia, cantina vini.Le finiture interne possono essere definite dall'acquirente, permettendo un'elegante personalizzazione degli ambienti.Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti.Residenza primaria o secondaria.In Melide, in einer besonders verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage, ca. 7,5 km von Lugano entfernt, bieten wir eine repräsentative Doppelvilla innerhalb der exklusiven Residenza Melidiana zum Verkauf an.Die im Jahr 2025 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage direkt am See aus, mit exklusivem Zugang, privatem Steg und herrlichem Blick auf den Ceresio.Die Villa, die durch einen internen Aufzug bedient wird, ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Atrium, Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten von ca. 291 qm, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Speisekammer.ERSTES OBERGESCHOSS:Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder. Alle Zimmer haben Ausgang auf die große Terrasse von ca. 50 qm mit Seeblick.KELLERGESCHOSS:Gästewohnung von ca. 33 qm bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Bad, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller.Der Innenausbau kann vom Käufer bestimmt werden, so dass eine elegante Individualisierung der Räume möglich ist.Das Anwesen wird durch 2 überdachte Parkplätze und 2 nicht überdachte Parkplätze vervollständigt.Erst- oder Zweitwohnsitz.In Melide, in a particularly convenient and quiet residential location, about 7.5 km from Lugano, we offer for sale a prestigious twin villa within the exclusive Residenza Melidiana.Built in 2025, the property stands out for its privileged location directly on the lake, with exclusive access, private dock and stunning views of the Ceresio.The villa, served by an internal elevator, is subdivided as follows:GROUND FLOOR:atrium, living room with dining area, open space kitchen and exit to the terrace and garden of approx 291 sqm, study, guest toilet, pantry.FIRST FLOOR:master bedroom with ensuite bathroom and wardrobe, additional 2 bedrooms, 2 bathrooms. All rooms have exit to the large terrace of approx 50 sqm with lake view.BOTTOM FLOOR:guest apartment of approx. 33 sqm consisting of a living room with kitchen et bathroom, fitness, laundry, wine cellar.The interior finishes can be defined by the buyer, allowing an elegant customization of the rooms.The property is completed by 2 covered parking spaces and 2 uncovered parking spaces.Primary or secondary residence.

Melide: 4,5 pièces avec vue sur le lac et terrasse sur le toit

Appartement de 4,5 pièces dans un immeuble récemment construit au deuxième étage dans le centre de Melide.Superficie de 118 m² + 43 m² de terrasse sur le toit panoramique avec vue sur le lac de Lugano.Grand salon avec cuisine bien aménagée ouverte, 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain avec fenêtres, lave-linge et sèche-linge dans l'appartement, cave spacieuse, deux places de parking intérieures (CHF 120000).À proximité immédiate de tous les services urbains, écoles, supermarchés, pharmacie, banque, arrêt de bus juste en face, lac, Lido di Melide et gare à 400 mètres, accès à l'autoroute en seulement 2 minutes, Lugano en 5 minutes.

Nuovo e luminoso appartamento nella Residenza La Piana

Nel centro di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sta prendendo forma la nuova Residenza La Piana, un progetto di sei unità pensato per garantire riservatezza, comfort e un'elevata qualità abitativa. La facciata in travertino e le soluzioni costruttive curate nei dettagli conferiscono al complesso un carattere moderno ed elegante.All'interno di questa cornice presentiamo un appartamento di 3,5 locali situato al primo piano. L'ingresso introduce la zona giorno, dove soggiorno e cucina arredata si aprono verso un'ampia terrazza coperta di circa 30 mq, utilizzabile durante tutto l'arco dell'anno. La zona notte ospita una camera padronale con guardaroba e bagno dedicato, una seconda camera idonea anche come studio e un ulteriore bagno con doccia.Gli interni sono concepiti per offrire coerenza estetica e un elevato livello di comfort, con finiture di qualità e impianti a basso consumo energetico. La proprietà comprende inoltre una lavanderia-cantina ad uso esclusivo al piano interrato e un posto auto coperto al pianterreno.La posizione centrale permette di raggiungere agevolmente scuole, mezzi pubblici, negozi, studi medici e il lungolago, assicurando una quotidianità pratica in un ambiente residenziale raccolto. Melide gode inoltre di un collegamento rapido con Lugano, l'autostrada e le scuole internazionali. La consegna è prevista per luglio 2026.Dans le centre de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services, la nouvelle Résidence La Piana prend forme. Ce projet de six unités est conçu pour garantir discrétion, confort et une qualité de vie élevée. La façade en travertin et les solutions constructives soignées jusqu'au moindre détail confèrent au complexe un caractère moderne et élégant.Dans ce cadre, nous présentons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage. L'entrée ouvre sur la zone jour, où le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse couverte d'environ 30 m2, utilisable toute l'année. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre pouvant également servir de bureau et une autre salle de bains avec douche.Les intérieurs sont conçus pour offrir une cohérence esthétique et un haut niveau de confort, avec des finitions de qualité et des installations à faible consommation d'énergie. La propriété comprend également une buanderie-cave à usage exclusif au sous-sol et une place de parc couverte au rez-de-chaussée.La situation centrale permet d'accéder facilement aux écoles, aux transports publics, aux commerces, aux cabinets médicaux et au bord du lac, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique dans un environnement résidentiel calme. Melide bénéficie également d'une liaison rapide avec Lugano, l'autoroute et les écoles internationales. La livraison est prévue pour Juillet 2026.Im Zentrum von Melide, nur wenige Schritte vom Seeufer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, entsteht die neue Residenza La Piana. Das Projekt mit sechs Wohneinheiten wurde darauf ausgerichtet, Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Die Travertin-Fassade und die sorgfältig ausgeführten baulichen Details verleihen dem Gebäudeensemble eine zurückhaltende, zeitgenössische Ausstrahlung, die sich harmonisch in das elegante Umfeld einfügt.In diesem Rahmen präsentieren wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Der Eingangsbereich führt in den Wohnraum, wo sich Wohn- und Essbereich sowie die ausgestattete Küche zur grosszügigen, überdachten Terrasse von knapp dreissig Quadratmetern öffnen, die das ganze Jahr hindurch genutzt werden kann. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Zimmer, das sich auch als Arbeitsraum eignet, sowie ein weiteres Bad mit Dusche.Die Innenräume sind auf ästhetische Klarheit und hohen Wohnkomfort ausgerichtet, mit hochwertigen Ausstattungen...

Attico-triplex con piscina privata e splendida vista

Situato direttamente sul lungolago di Melide, nell'esclusiva Residenza Miramonte-Lago, questo raffinato attico triplex di 5.5 locali unisce design moderno e finiture di altissimo livello. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità eccezionale e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento, accessibile tramite ascensore privato, si sviluppa su circa 255 mq abitabili e si distingue per le ampie terrazze in legno di tek, presenti su ogni livello per un totale di 127 mq, oltre a una piscina privata esclusiva. La proprietà include inoltre tre posti auto interni, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno.La distribuzione degli spazi è pensata per coniugare funzionalità ed eleganza: al piano d'ingresso si trovano un soggiorno con camino, una cucina open space con isola, una biblioteca e un bagno ospiti, tutti con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Al piano intermedio si sviluppa la suite padronale, dotata di due bagni en-suite e un ampio guardaroba. Il piano superiore ospita uno studio con soffitti a volta, una camera attualmente adibita a sala yoga, un ulteriore guardaroba e un secondo bagno ospiti. Completa la proprietà il piano cantina, con lavanderia, cantina vini climatizzata, cantina supplementare e locale tecnico.Questa esclusiva residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e riservata, con una vista spettacolare, ideale sia come prima casa che come residenza secondaria o casa vacanza.Gelegen an der malerischen Uferpromenade von Melide, in der renommierten Residenz Miramonte-Lago, vereint dieses elegante 5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Melide befindet sich im Herzen der ,,Sonnestube" der Schweiz, einer der sonnenreichsten und schönsten Regionen des Landes, bekannt für ihr mildes Klima, unberührte Natur und den Luganersee - ein wahres Paradies für alle, die Entspannung und Freizeit im Freien suchen.Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet, was für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet.Über einen privaten Aufzug erreichbar, verfügt die Wohnung über rund 255 m² eleganten Wohnraum, ergänzt durch grosszügige Teakholz-Terrassen auf jeder Ebene mit insgesamt 127 m² sowie einem privaten Swimmingpool. Abgerundet wird das Angebot durch drei Innenparkplätze, die für je CHF 60'000 erworben werden können.Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Eleganz: Im Eingangsbereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Insel, eine Bibliothek und ein Gäste-WC - alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die mittlere Etage beherbergt die Master-Suite mit zwei en-suite Badezimmern und einem grosszügigen Ankleideraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Studio mit Gewölbedecken, ein derzeit als Yogaraum genutztes Zimmer, ein weiterer Ankleideraum und ein zweites Gäste-WC. Das Untergeschoss komplettiert die Immobilie mit einem Waschraum, einem klimatisierten Weinkeller, zusätzlichem Stauraum und einem Technikraum.Melide bewahrt trotz seiner ruhigen und entspannten Atmosphäre eine hervorragende Anbindung an wichtige städtische Zentren und bietet schnellen Zugang zu hochwertigen Infrastrukturen, internationalen Schulen und kulturellen Angeboten. Hier bedeutet Wohnen die perfekte Balance zwischen Natur, Wohlbefinden und Komfort - ideal für alle, die eine Zweitwohnung oder eine dauerhafte Residenz an einem der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Diese exklusive Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht suchen - perfekt als luxuriöses Refugium am See.Located on the charming lakeside of Melide, within the prestigious Miramonte-Lago Residence, this sophisticated 5.5-room triplex penthouse combines modern design with high-end finishes....

Belle maison rénovée dans le noyau de Melide avec 4,5 pièces

Au cœur historique de Melide, dans un vicolo caractéristique du noyau et avec vue partielle sur le lac, se dresse cette maison-tour particulière de 4,5 pièces, complètement rénovée en 2015 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. La position est privilégiée : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, le lac, la place principale, les écoles et les commerces, tandis que Lugano est à une courte distance en voiture ou en train.La maison combine le charme de l'architecture traditionnelle avec la fonctionnalité des intérieurs modernes et lumineux. Chaque étage a été étudié dans les détails, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux qui valorisent les espaces et créent une atmosphère chaude et élégante.Composition • Réz-de-chaussée : grottino accueillant avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain avec douche, cave à vin, local chauffe-eau et réservoir. Parfait comme espace invité, hobby ou bureau à domicile. • Premier étage : entrée principale, grande cuisine habitable avec balcon. • Deuxième étage : grande zone de vie avec cheminée, balcon et salle de bain de service. • Troisième étage : chambre à coucher lumineuse avec grande salle de bain avec cabine de douche. • Quatrième étage : chambre principale avec bain à remous et grande lucarne, idéale comme espace de bien-être privé. Autres caractéristiquesChauffage avec chaudière à condensation, cour partagée avec accès auto pour chargement/déchargement, parking public à environ 150 mètres avec vignette annuelle (environ CHF 150.-). Une résidence unique pour ceux qui veulent vivre dans le cœur de Melide avec confort moderne et style de vie exclusif. Les meubles, si désirés, complètent l'offre. Seulement résidence principale.Cette offre Properti se distingue par : • Espace spacieux • Vue partielle sur le lac • Emplacement ensoleillé et central • État moderne et rénové en 2015 • Luminosité naturelle • Proximité de diverses structures de loisirs • Bain à remous et lucarne fascinante • Emplacement central et bien desservi • Courte distance du cœur de Lugano Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison indépendante spacieuse 5,5 pièces à Melide

Cette imposante maison indépendante de 5,5 pièces est située au cœur de la région pittoresque de Melide. Avec une superficie d'environ 228 m², la propriété, construite en 1700 et complètement rénovée en 2022, combine un style historique fascinant avec le confort moderne le plus élevé. Le spacieux salon impressionne par son design aéré et ses hauts plafonds, tandis que la cuisine de design, rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée d'une île en quartz, d'une cuisinière à induction, d'un lave-vaisselle et d'un four double, est un environnement idéal pour les amateurs de cuisine. Avec 4 chambres et 2 salles de bain, la propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui cherchent des espaces grands et lumineux.La disposition des pièces: • Rez-de-chaussée : Entrée avec atrium menant à 2 pièces, une buanderie bien équipée, une salle technique et une cave. • Premier étage : Cuisine spacieuse avec île élégante, grand espace repas et accès à la terrasse ; salle de bain avec douche ; grand salon avec cheminée, également avec accès à la terrasse. • Deuxième étage : Salle de bain avec baignoire/douche, 2 chambres à coucher. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec de nombreux détails architecturaux originaux tels que l'arc d'entrée et la statue, qui font partie du patrimoine culturel de Bellinzona. La maison est plongée dans le passé, sans renoncer à la modernité : la buanderie interne, le système de télévision par câble, le vidéocitofon et la connexion Wi-Fi garantissent la praticité et le confort.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à mazout, et la climatisation ajoutent de la valeur à chaque saison, tandis que les moustiquaires permettent de vivre les espaces extérieurs en tranquillité. La terrasse invite à se détendre et à socialiser, tandis que le quartier offre une position stratégique et calme, idéale pour les familles et à proximité de tous les services du village, avec des magasins à 167 mètres, des écoles à 226 mètres et des transports à 195 mètres. À quelques pas, vous trouverez également des bars, des parcs et des parkings communaux. Ticket de parking communal pour le parking communal à quelques pas pour 150 CHF par an.Chauffage au mazout.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Maison indépendante historique, complètement rénovée • Finitions de haute qualité avec des détails architecturaux uniques • Position centrale et calme dans un quartier adapté aux familles • Proximité des bars, des parcs, des magasins et des écoles • Meublée et prête à être habitée • Système de chauffage efficace et climatisation pour un confort optimal toute l'année • Équilibre parfait entre patrimoine historique et style de vie contemporain • Caractère unique et charme traditionnel, alliés au confort moderne Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartement spacieux et lumineux 4.5 pièces avec terrasse sur le toit et vue sur le lac à Melide

Appartement spacieux, élégant et moderne de 4,5 pièces d'une superficie de 117 m², avec l'ajout spectaculaire d'une terrasse sur le toit d'une superficie de plus de 43 m², situé au 3ème et avant-dernier étage d'un bâtiment moderne construit en 2016 et desservi par un ascenseur, composé de seulement 4 unités résidentielles et donc très réservé et exclusif. Cette oasis de confort est située à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de Mendrisio, à quelques pas de tous les services, les transports en commun, le marché, le lac et la gare ; tous accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement est structuré comme suit : Entrée avec un atrium lumineux qui mène à la zone de vie de 42 m², caractérisée par une cuisine moderne ouverte, de grandes fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière naturelle et en même temps offrent une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, un espace de vie parfait pour passer des moments conviviaux et relaxants avec des amis et de la famille. En poursuivant dans la zone de nuit, on trouve une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain attenante, deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire. Mais le véritable joyau de cette propriété est la terrasse sur le toit privée de plus de 43 m² située à l'étage supérieur, d'où l'on peut admirer une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes tout en se relaxant au soleil, idéale pour organiser des apéritifs avec des amis tout en regardant le coucher de soleil. Le chauffage du bâtiment est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution au sol, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et le niveau de finition est supérieur dans toute l'unité. Un splendide appartement de 4,5 pièces avec d'excellents espaces dans un emplacement calme et ensoleillé, entouré de tous les principaux services dédiés aux familles et aux initiatives culturelles et récréatives à quelques minutes à pied du parc Swiss Miniatur, de la plage municipale et des promenades au bord du lac qui enrichissent le tissu social de la zone, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de détente à un excellent rapport qualité-prix. Deux places de parking pratiques dans le garage, d'une valeur de 60 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un cellier pratique complètent la propriété. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe et spacieuse villa de charme de 5,5 pièces à Melide

Cette superbe maison historique d'environ 228 m² est située au cœur de Melide, développée sur 3 niveaux avec 4 chambres et un grand espace de vie accueillant : cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace ample et apprécient les détails historiques.Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée et complète. Les travaux ont été réalisés avec un soin particulier dans le choix des matériaux, sélectionnés spécifiquement pour respecter et valoriser le contexte de la propriété.La propriété est originale du 18e siècle et comprend des détails historiques protégés par le canton du Tessin et reconnus par les Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique et monumental, notamment la statue positionnée dans une niche de la façade avant et l'arc d'entrée, qui confèrent une valeur et une unicité supplémentaires.La maison est disposée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée, atrium, une très grande chambre avec cheminée du 18e siècle, une deuxième chambre, une buanderie confortable et spacieuse, un local technique et une cave.Au PREMIER ÉTAGE, il y a une grande salle de bain fenêtrée avec douche et double évier, ainsi que le grand espace de vie avec une cuisine sur mesure fonctionnelle et belle, avec îlot et plans de travail en quartz, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four double. À côté, un merveilleux salon qui accueille une grande table à manger et un généreux espace salon.De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse extérieure qui donne sur la place caractéristique devant la maison, qui est actuellement en cours de rénovation par la commune de Melide, avec une pavimentation en pierre et l'installation de lumières au sol.Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons un splendide mur en pierre d'origine qui a été traité et rend la cage d'escalier unique et spectaculaire. De plus, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre avec double évier et tous les sanitaires. À ce niveau, il y a 2 très grandes chambres qui accueillent non seulement les lits mais aussi de grands placards intégrés.Les équipements de cette maison historique sont tous modernes, avec une cheminée confortable qui apporte chaleur et atmosphère aux espaces. La buanderie interne, le système de télévision par câble et le vidéocitofon garantissent une practicalité dans la vie quotidienne, tandis que le Wi-Fi permet de rester connecté.Le système de chauffage est géré par une chaudière à fuel/nafta, avec distribution par radiateurs et convecteurs, assurant le confort pendant les mois les plus froids. Dans le salon, il y a un poêle à bois qui chauffe pratiquement toute la maison, permettant ainsi de réduire les coûts de chauffage traditionnels !Une opportunité unique dans l'un des endroits les plus fascinants de la région, parfaite pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère.Il y a plusieurs places de parking communales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6889

NOUVEAU MODERNE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC À MELIDE

Appartement moderne de 4,5 pièces avec une surface d'environ 112 m², inséré dans un bâtiment raffiné de seulement quatre unités résidentielles, situé dans une position résidentielle, calme et particulièrement ensoleillée à Melide, à quelques pas des principaux services.La propriété est actuellement en construction avec une livraison prévue dans les premiers mois de 2027.La propriété nouvellement construite se développe entièrement au rez-de-chaussée et offre des environnements modernes, fonctionnels et caractérisés par une grande luminosité naturelle. Un grand jardin privé de plus de 150 m² garantit également un agréable sentiment de privacité, de tranquillité et d'exclusivité. Idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un contexte vert et réservé.La propriété est encore valorisée par la magnifique vue sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, qui offre des vues suggestives et contribue à créer une atmosphère unique à tout moment de la journée.L'appartement se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec vue sur le lac de 20 m² et au jardin de plus de 150 m². Espace nuit composé de deux chambres simples et d'une chambre principale avec salle de bain en suite et d'une deuxième salle de bain avec douche.Les finitions sont conçues pour un maximum de confort de vie : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau supportée par des panneaux solaires, climatisation pour l'été, portes blindées, stores électriques, vidéo-interphone et ascenseur. Buanderie dans la maison, système domotique contrôlable via une application même lorsque l'on n'est pas à la maison.La propriété comprend également un cellier de 10 m² et 2 places de parking dans le garage au prix de CHF 75 000 chacune, non incluses dans le prix de l'appartement.L'appartement est situé à proximité de tous les principaux magasins de première nécessité et à seulement quelques minutes de route de la sortie d'autoroute Milan-Chiasso.DANS LE MÊME IMMEUBLE SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES :1 SUPER-ATTIQUE DUPLEX DE 253 M² À CHF 2 450 000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET CELLIER DE 30 M² ;1 APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES DE 125 M², AVEC JARDIN PRIVÉ DE PLUS DE 150 M², À CHF 1 250 000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET CELLIER ;1 APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AU DEUXIÈME ÉTAGE DE 125 M², À CHF 1 200 000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET CELLIER ;1 APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AU TROISIÈME ÉTAGE DE 125 M², À CHF 1 230 000, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE ET CELLIER.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MAISON HISTORIQUE 3.5 PIÈCES AVEC CAVE À VIN EN VOLTA A MELIDE

Maison historique fascinante de la fin du 19e siècle, 3,5 pièces d'environ 90 m², auxquels s'ajoute une immense cave à vin caractéristique avec plafond voûté, située dans le village pittoresque de Melide, à quelques pas du lac, des restaurants et des grottes typiques, dans un contexte vraiment calme et charmant, à moins de 15 minutes de Lugano, à quelques minutes à pied de la gare et à 5 minutes de la merveilleuse Morcote (définie comme l'un des plus beaux villages du monde).La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Le bâtiment se développe sur deux niveaux, accessibles par un escalier typique et un palier extérieur qui mène à:L'entrée où l'on trouve le salon composé d'un espace spacieux recouvert de terracotta précieux qui abrite la salle à manger et le salon embellie d'une belle cheminée en marbre d'Arzo;un toilette pour les invités et le couloir qui mène à la grande cuisine super équipée avec réfrigérateur, congélateur américain, tout l'équipement et un espace dédié à la colonne de lavage, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et se servir de tout le confort désirable.Par l'escalier en bois caractéristique, on accède à l'étage supérieur, où l'on trouve le coin nuit confortable composé d'une chambre à coucher double dont on peut accéder à un balcon spacieux, dont on peut profiter d'une vue partielle sur le lac, et d'une deuxième chambre simple, toutes deux servies par une salle de bain pratique avec douche.Espaces idéaux pour une petite famille ou pour ceux qui désirent un espace confortable et caractéristique pour passer leurs vacances avec des proches ou des amis.La maison préserve son charme historique avec une cheminée qui crée une atmosphère chaude et relaxante, parfaite pour les soirées d'hiver froides ou pour passer des moments de détente en compagnie, en profitant de la fraîcheur typique de ces maisons de village en été. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs et garantit un confort optimal dans chaque environnement.Au niveau inférieur, on trouve un véritable trésor pour les amateurs de vin, et par une porte en bois originale de la fin du 19e siècle, on peut accéder à la grande cave à vin, qui, outre un premier espace idéal pour accueillir une buanderie et un grand débarras, offre également un grand espace structuré avec des étagères en brique pleine où l'on peut aménager une cave à vin de haute qualité avec une température optimale tout au long de l'année. Un véritable paradis pour les amateurs de vin qui aiment les collections précieuses.La propriété ne dispose pas de places de parking propres, mais il est possible d'arriver en voiture jusqu'à l'entrée si nécessaire, comme pour décharger commodément les courses ou transporter des objets ou des meubles.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!