65 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6815 (Melide)

Attico di pregio con terrazza e vista sul lago di Lugano

A Melide, in una residenza affacciata sul lago di Lugano, proponiamo in vendita questo prestigioso attico di 3,5 locali con una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. L'appartamento offre 150 m² SUL e 40 m² di terrazze coperte. L'ingresso, accogliente e funzionale, è dotato di armadi a muro realizzati su misura. La luminosa zona giorno comprende il soggiorno e l'area pranzo, entrambi con accesso diretto all'ampia terrazza coperta, ideale da vivere in ogni stagione. La cucina open space, di recente installazione, è completa di elettrodomestici moderni.La zona notte ospita una camera padronale con accesso al balcone e bagno en suite, completo di vasca, doccia e bidet. Completano la zona una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia. L'aria condizionata è presente nella zona notte.La residenza è immersa in un parco condominiale di 17'000 m², attrezzato con piscina riscaldata, solarium, area relax e sauna. Il complesso dispone inoltre di custode e sorveglianza notturna con guardia giurata.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. L'acquisto è possibile anche come casa di vacanza.In una posizione privilegiata sul lago, questo attico offre un'atmosfera elegante e distensiva, con tutti i comfort di una residenza contemporanea. In Melide, in einer Wohnanlage mit Blick auf den Luganer See, bieten wir diese repräsentative 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über 150 m² Wohnfläche und 40 m² überdachte Terrassen. Der einladende und funktionale Eingangsbereich ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer und den Essbereich, die beide direkten Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse bieten, die sich zu jeder Jahreszeit ideal zum Verweilen eignet. Die kürzlich eingebaute offene Küche ist mit modernen Haushaltsgeräten ausgestattet.Im Schlafbereich befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem eigenen Bad, das mit Badewanne, Dusche und Bidet ausgestattet ist. Ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigen diesen Bereich. Der Schlafbereich ist klimatisiert.Die Wohnanlage liegt inmitten eines 17'000 m² großen Gemeinschaftsparks, der mit einem beheizten Pool, einer Sonnenterrasse, einem Entspannungsbereich und einer Sauna ausgestattet ist. Der Komplex verfügt zudem über einen Hausmeister und einen nächtlichen Wachdienst mit Sicherheitspersonal.Ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Anwesen ab. Der Kauf ist auch als Ferienwohnung möglich.In privilegierter Lage am See bietet dieses Penthouse eine elegante und entspannte Atmosphäre mit allem Komfort einer modernen Residenz. In Melide, in a residence overlooking Lake Lugano, we are offering for sale this prestigious 3.5-room penthouse with a magnificent view of Lake Lugano and the surrounding mountains. The apartment offers 150 m² of living space and 40 m² of covered terraces. The welcoming and functional entryway features custom-built built-in closets. The bright living area includes the living room and dining area, both with direct access to the spacious covered terrace, perfect for enjoying year-round. The recently installed open-concept kitchen is fully equipped with modern appliances.The sleeping area features a master bedroom with access to a balcony and an en suite bathroom, complete with a bathtub, shower, and bidet. The area is rounded out by a second bedroom and an additional bathroom with a shower. Air conditioning is available in the sleeping area.The residence is nestled within a 17,000 m² communal park, featuring a heated pool, sun deck, relaxation area, and sauna. The complex also has a caretaker and nighttime security provided by a licensed security guard.The property also includes a wine cellar and a parking space in the garage. This...

Nouveau prix : Charme intemporel

Au cœur du noyau romantique de Melide, à quelques pas du lac et des nombreux services et commodités que le village offre, se trouve cette superbe maison tessinoise typique, qui n'est possible que comme résidence principale. Elle a été complètement rénovée récemment et dispose de finitions de haute qualité ainsi que d'une attention particulière pour la préservation des détails et des matériaux d'origine, tels que les murs en pierre et les poutres en bois. La propriété s'étend sur trois niveaux, est équipée de la climatisation et offre la possibilité de profiter de grands espaces lumineux, disposés de manière ingénieuse comme suit : l'entrée se trouve au rez-de-chaussée, où l'on trouve une première grande chambre à coucher avec cheminée, la buanderie, la salle technique et une deuxième chambre, idéale pour les invités ou à utiliser comme grande garde-robe ; le premier étage est dédié à la zone de jour, qui accueille, outre une salle de bain confortable avec fenêtre et douche, une cuisine moderne en angle avec accessoires de design, la salle à manger et un espace de vie confortable avec poêle à bois, auquel on accède par le balcon romantique, qui donne sur la cour, avec une vue suggestive sur les façades des maisons environnantes ; le dernier étage, caractérisé par les hauts plafonds, se divise entre une grande chambre principale avec armoires sur mesure et espace de travail, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain avec fenêtre, double évier et baignoire.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grande maison typique récemment rénovée+ finitions de haute qualité et préservation des matériaux d'origine+ grands espaces lumineux à disposition+ charme de la zone du noyau+ tranquillité, intimité et exclusivité+ faibles coûts de gestion+ chauffage au fuel avec radiateurs, cheminée et poêle à boisLa propriété ne dispose pas de places de parking, mais à quelques mètres de distance, il y a de nombreuses places de parking publiques, pour lesquelles un abonnement communal peut être conclu pour seulement 170 CHF par an.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales peuvent être trouvées sur notre portail : immosky.ch

Appartamento di prestigio con terrazza e accesso privato al lago

Affacciato sul Lago di Lugano, questo elegante appartamento di 4,5 locali unisce ampi spazi, finiture di qualità e un contesto esclusivo. Situato al 5 piano, gode di una vista panoramica a 180 sul lago, che accompagna gli ambienti e trasforma ogni momento della giornata.La proprietà offre ca. 159 m² di superficie abitabile, valorizzati da un importante spazio esterno di oltre 150 m² tra terrazza e giardino. La terrazza, ampia e soleggiata, si presta a vivere all'aperto in ogni occasione, dalla colazione ai momenti di convivialità al tramonto.L'appartamento è stato rinnovato con cura e materiali di qualità. La distribuzione aperta favorisce la continuità tra le diverse aree, mentre le grandi finestre lasciano entrare abbondante luce naturale e collegano gli interni allo spazio esterno. Le altezze raggiungono i 2,96 metri. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata; il riscaldamento è a pavimento.La residenza dispone du una piscina coperta, una sauna finlandese e un accesso privato al lago, con prato prendisole e pontile per le barche. Completano la proprietà 2 posti auto interni.Melide offre la tranquillità di una località affacciata sul lago e, al tempo stesso, servizi, ristoranti e collegamenti comodi. Lugano si trova a pochi minuti, mentre Morcote è raggiungibile in circa 3 minuti.Mit Blick auf den Luganer See vereint diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine exklusive Lage. Im 5. Stock gelegen, bietet sie einen 180-Panoramablick auf den See, der die Räume bereichert und jeden Moment des Tages zu etwas Besonderem macht.Die Immobilie bietet ca. 159 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Außenbereich von über 150 m², bestehend aus Terrasse und Garten. Die weitläufige und sonnige Terrasse lädt zu jedem Anlass zum Leben im Freien ein, vom Frühstück bis hin zu geselligen Momenten bei Sonnenuntergang.Die Wohnung wurde sorgfältig und mit hochwertigen Materialien renoviert. Der offene Grundriss fördert den fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen, während die großen Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen und den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden. Die Deckenhöhen betragen bis zu 2,96 Meter. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet; die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung.Die Wohnanlage verfügt über ein Hallenbad, eine finnische Sauna und einen privaten Zugang zum See mit Liegewiese und Bootsanlegestelle. Zwei Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Melide bietet die Ruhe eines Ortes am See und gleichzeitig Annehmlichkeiten, Restaurants und gute Verkehrsanbindungen. Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, während Morcote in etwa 3 Minuten erreichbar istOverlooking Lake Lugano, this elegant 4.5-room apartment combines spacious rooms, high-quality finishes, and an exclusive setting. Located on the 5th floor, it offers a 180 panoramic view of the lake, which enhances the living spaces and enriches every moment of the day.The property offers approximately 159 m² of living space, complemented by a generous outdoor area of over 150 m² comprising a terrace and garden. The spacious, sunny terrace is perfect for outdoor living on any occasion, from breakfast to social gatherings at sunset.The apartment has been carefully renovated using high-quality materials. The open floor plan fosters a sense of continuity between the different areas, while the large windows let in abundant natural light and connect the interior to the outdoor space. Ceiling heights reach 2.96 meters. All bedrooms are equipped with air conditioning; the apartment features underfloor heating.The residence features an indoor pool, a Finnish sauna, and private access to the lake, complete with a sunbathing lawn and a boat dock. The property also includes two indoor parking spaces.Melide offers the tranquility of a lakeside town while also providing convenient amenities, restaurants, and transportation links. Lugano is just...

Raffinato Appartamento con Giardino Privato e Vista sul Lago di Lugano

A Melide, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 8 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4,5 locali con giardino privato, situato nella prestigiosa Residenza "Villa Branca", direttamente affacciata sul Lago di Lugano.La posizione è particolarmente privilegiata: il lido di Melide, i ristoranti e la suggestiva passeggiata lungolago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'immobile rappresenta pertanto una soluzione ideale sia come abitazione PRINCIPALE sia come residenza SECONDARIA.La Residenza "Villa Branca" è composta da 5 eleganti palazzine, progettate in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La particolare architettura ad arco segue dolcemente la morfologia della riva, dando vita a un complesso raffinato e perfettamente integrato nel contesto naturale.Dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui riscaldamento mediante termopompa con raffrescamento estivo e serramenti con triplo vetro, la residenza assicura elevata efficienza energetica, comfort abitativo e benessere durante tutto l'anno. Gli spazi comuni, accuratamente mantenuti e immersi nel verde, offrono un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio e da una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare funzionalità, comfort ed eleganza.La disposizione interna comprende:* elegante ingresso con corridoio e armadio a muro;* ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista di alto livello;* accesso al giardino privato di circa 100 mq e a due terrazze, per una superficie complessiva di circa 42 mq, con splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti;* camera padronale con vista lago, accesso diretto al giardino, guardaroba e bagno en suite completo di vasca e doccia;* 2 ulteriori camere da letto, entrambe con vista lago e accesso al giardino;* secondo bagno con vasca;* lavanderia privata interna.Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto nell'autorimessa.Grazie al design contemporaneo, alle finiture ricercate e alla posizione strategica -- a pochi minuti dall'autostrada, vicino ai principali servizi e a soli 8 km da Lugano -- questo appartamento costituisce una proposta immobiliare esclusiva e un investimento di valore destinato a durare nel tempo.In Melide, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten zum Verkauf an. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Residenz ,,Villa Branca" mit direktem Blick auf den Luganer See.Die Lage ist besonders privilegiert: Das Strandbad von Melide, die Restaurants und die malerische Seepromenade sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Immobilie stellt daher sowohl als HAUPTWOHNUNG als auch als ZWEITWOHNUNG eine ideale Lösung dar.Die Wohnanlage ,,Villa Branca" besteht aus 5 eleganten Gebäuden, die in perfekter Harmonie mit der umgebenden Landschaft entworfen wurden. Die besondere Bogenarchitektur folgt sanft der Morphologie des Ufers und schafft so einen raffinierten Komplex, der sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt.Ausgestattet mit modernster Technik, darunter eine Wärmepumpenheizung mit Sommerkühlung und dreifach verglaste Fenster und Türen, gewährleistet die Wohnanlage das ganze Jahr über hohe Energieeffizienz, Wohnkomfort und Wohlbefinden. Die sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsbereiche, eingebettet in eine grüne Oase, bieten eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre.Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsdetails und eine Raumaufteilung aus, die Funktionalität, Komfort und Eleganz vereint.Die Raumaufteilung umfasst:* eleganten Eingangsbereich mit Flur und Einbauschrank;* großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und hochwertiger offener Küche;* Zugang zum ca. 100 m² großen privaten Garten und zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 42 m², von denen aus man...

Emplacement privilégié avec vue sur le lac

- Magnifique vue sur le lac- Piscine extérieure commune avec vue panoramique- Dernier étage d'un immeuble moderne et élégant- Vaste terrasse avec exposition est-sud- Excellente exposition- Buanderie privée- Cave- Salle de sport commune- Concierge- Proximité des services de première nécessité- Récemment rénovéSituée sur les rives du lac de Lugano, Melide est l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin. Ce pittoresque village, relié à la ville de Lugano par le pont-digue suggestif, offre un équilibre parfait entre calme, nature et commodités urbaines. Caractérisée par un élégant lungolago, des vues panoramiques et une atmosphère authentiquement méditerranéenne, Melide représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans la verdure mais à quelques minutes des principaux services, écoles et liaisons internationales. La présence d'attractions comme Swissminiatur contribue au charme et à la vivacité de l'endroit, le rendant apprécié à la fois comme résidence principale et comme destination de villégiature raffinée.

Melide - appartement moderne 4.5 pièces avec vue sur le lac et toit-terrasse

Nous vendons à Melide, dans une position privilégiée, un élégant appartement moderne de 4.5 pièces (117 m2), construit récemment, avec vue sur le lac, terrasse roof-garden et 2 places de parking dans le garage (non incluses dans le prix de vente).La résidence Camelia est un petit condominium réalisé en 2016, composé de seulement 4 appartements, chacun sur son propre étage, avec une large vue sur les collines environnantes et le lac de Lugano.La résidence est située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas des écoles maternelles, primaires et des principaux services de la commune tels que le centre commercial, la pharmacie, l'arrêt de bus, la gare et la connexion autoroutière.L'appartement, situé au 2e étage, se compose de:- un hall d'entrée fonctionnel- un séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m2- une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante (WC-douche)- deux chambres simples et une salle de bain (WC-baignoire/douche) avec lave-linge et sèche-linge- une terrasse (roof garden) de 44 m2 avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes, utilisée exclusivement- un local cave au niveau du garage- 2 places de parking dans le garage à CHF 60'000.-.Pour plus d'informations et visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

Affascinante Villetta a Schiera a Pochi Passi dal Lago di Lugano

A Melide, in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa caratteristica casa unifamiliare con splendida vista lago, ideale per chi desidera coniugare fascino, comfort e qualità della vita.La casa, edificata in aderenza su un lato all'immobile confinante, si sviluppa su 3 livelli e offre spazi accoglienti, ben organizzati e luminosi. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e l'accesso a un balcone affacciato sul lago, perfetto per colazioni al sole o momenti di relax con una vista incantevole. Il primo piano ospita 2 camere da letto, mentre il secondo piano accoglie una suggestiva camera mansardata che conferisce charme e personalità alla casa.Il piano cantina rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Nella parte anteriore trova comodamente posto un'automobile; nella zona retrostante si trovano la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, l'impianto di riscaldamento centralizzato e la produzione di acqua calda. Completano questo livello un forno per la cottura della porcellana, un congelatore e, nell'ultimo locale, una piccola cantina vini con temperatura costante di circa 13 C anche nei mesi più caldi, ideale per la conservazione di 300-400 litri di vino.Costruita nel 1920, la proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2014, trasformandosi in una residenza moderna e funzionale, pur mantenendo il carattere autentico dell'edificio. Tra le opere realizzate figurano il rinnovamento del piano cantina, la realizzazione del balcone affacciato sul lago, la riorganizzazione dei piani abitativi e l'aggiunta del terzo livello.La proprietà dispone di 2 posti auto, di cui uno coperto e uno parzialmente coperto; uno dei posti auto si trova al piano cantina. Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato a olio combustibile con serbatoio da 2.000 litri.Una soluzione abitativa unica, in una posizione ricercata, ideale come residenza principale per chi desidera vivere quotidianamente il lago in un contesto autentico e ben collegato.L'immobile non è vendibile come residenza secondaria.In Melide, in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir dieses charakteristische Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den See zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Das Haus, das auf einer Seite an das Nachbargrundstück angebaut ist, erstreckt sich über 3 Etagen und bietet gemütliche, gut organisierte und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und der Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See, ideal für ein Frühstück in der Sonne oder entspannende Momente mit einem bezaubernden Blick. In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, während die zweite Etage einen charmanten Dachbodenraum beherbergt, der dem Haus Charme und Persönlichkeit verleiht.Das Kellergeschoss ist eines der charakteristischsten Elemente der Immobilie. Im vorderen Teil gibt es einen bequemen Parkplatz für ein Auto; im hinteren Bereich befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung und Warmwasserbereitung. Diese Ebene wird durch einen Porzellanofen, eine Gefriertruhe und im letzten Raum durch einen kleinen Weinkeller vervollständigt, der auch in den heißesten Monaten eine konstante Temperatur von ca. 13 C aufweist und ideal für die Lagerung von 300-400 Litern Wein ist.Das 1920 erbaute Haus wurde zwischen 2010 und 2014 komplett renoviert und in eine moderne und funktionelle Wohnung verwandelt, wobei der authentische Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören die Renovierung des Kellergeschosses, die Schaffung eines Balkons mit Blick auf den See, die Umgestaltung der Wohnetagen und der Ausbau der dritten Etage.Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze, einen überdachten und einen teilweise überdachten; einer der Parkplätze befindet sich im Kellergeschoss....

Attique 3.5 pièces avec terrasse splendide et vue sur le lac

En position dominante et réservée, nous proposons à la vente un élégant attique de 3,5 pièces avec une magnifique vue sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Surface habitable : 112 m²Terrasse panoramique : 35 m²L'appartement se distingue par sa luminosité et la distribution soignée des espaces :• Un hall d'entrée spacieux avec placard murale• Un salon avec accès direct à la terrasse panoramique• Une cuisine moderne entièrement équipée• Une chambre principale avec salle de bain privée (baignoire), fenêtré et zone de garde-robe• Une deuxième chambre, salle de bain (douche), fenêtré• Un cave/laverie privée au rez-de-chausséeTous les principaux espaces offrent un accès direct à la grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air en admirant le lac et les montagnes.La résidence, composée de seulement 11 appartements, garantit une intimité et une tranquillité maximales. À la disposition des résidents :• Une piscine extérieure avec espace de détente• Une salle de sport équipée• Un garage avec deux places de parking • Un bunkerL'attique est situé à quelques minutes du centre de Melide, où vous trouverez des magasins, une poste, une pharmacie, un supermarché, des écoles, un accès à l'autoroute et une gare.En été, la plage de Melide et l'embarcadère offrent des opportunités de loisirs supplémentaires et des liaisons par lac avec Lugano et les villages pittoresques environnants.Prix de vente : CHF 1’100’000.– + deux places de parking dans le garage (CHF 45'000.-- chacune).Remarque : Les informations présentées dans cette annonce sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.

MELIDE · UNE MAISON, UNE CAVE HISTORIQUE ET UNE COLLECTION DE VINS QUI RESTE

Au cœur du noyau historique de Melide, dans une position caractéristique et facilement accessible depuis la rue piétonne, nous proposons une maison de noyau construite en 1932 et entièrement rénovée en 2010.L'intervention a su préserver l'âme originale de l'immeuble en intégrant des confort contemporains : chauffage au sol avec thermopompe, distribution fonctionnelle des pièces et finitions soignées.SurfacesRez-de-chaussée : environ 54 m² SULPremier étage : environ 46 m² SULBalcon : 9,40 m² (dont 3,25 m² couverts)Cave à barrique : environ 50 m² Distribution des espacesAu rez-de-chaussée, on trouve la zone nuit composée de deux chambres bien proportionnées, une salle de bain avec baignoire et un local de rangement extrêmement utile aménagé sous l'escalier, solution pratique qui valorise chaque mètre carré.Un escalier confortable mène au premier étage.Au premier étage, caractérisé par un plafond en pente avec poutres apparentes, se développe la zone jour : un espace ouvert et lumineux avec salon et cuisine en continuité, organisé de manière naturelle avec une vaste zone de repas.Depuis le salon, on accède au balcon, en partie couvert, d'où l'on jouit d'une vue agréable sur les toits du noyau et sur le lac, un affût qui donne de la profondeur et de l'atmosphère à l'environnement.Au même niveau se trouve une deuxième salle de bain complète avec douche. Élément distinctifAu niveau inférieur, avec accès direct depuis la rue piétonne caractéristique, se trouve une suggestive cave à barrique d'environ 50 m², large comme la surface de l'habitation et accessible par un portail en bois original. Un environnement riche d'histoire, naturellement ventilé par la montagne et maintenu à température constante, idéal pour la conservation du vin.La propriété est en outre livrée avec une authentique surprise : une ancienne collection d'environ 350 bouteilles de vin, conservées dans la cave depuis des décennies, qui contribue à rendre cette maison encore plus unique. Un espace rare, parfait comme cave, dépôt, local de loisirs ou environnement multifonctionnel.Cible idéaleUne solution adaptée aux couples ou aux petites familles qui souhaitent vivre le noyau avec un confort moderne, ou comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent l'authenticité, la vue sur le lac et une maison entièrement rénovée.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Melide élégant et spacieux 5,5 pièces

Melide se trouve sur la rive du lac Ceresio, dans le secteur méridional du canton du Tessin.Melide jouit d'un climat doux et d'une position privilégiée : immergé dans le magnifique scénario préalpin, il se trouve à seulement 6 km de Lugano et est facilement accessible depuis le nord et le sud grâce à l'autoroute et au chemin de fer. La ville s'étend en partie le long des pentes du Monte Arbostora et en partie sur une presqu'île morainique, unique en son genre, qui s'étend jusqu'au milieu du lac, en direction de Bissone.Une résidence élégante et moderne, donnant sur le lac et construite en 2016, se développe sur 4 étages et un sous-sol aménagé en garage, entièrement carrelé.L'appartement que nous proposons se trouve au deuxième étage et est un élégant et spacieux 5,5 pièces avec vue sur le lac.Les intérieurs sont divisés comme suit : entrée/atrium avec des armoires sur mesure confortables, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine moderne ouverte complète avec tous les appareils et accès à la belle terrasse couverte de 17 m².La zone de nuit est composée de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'une petite chambre et de la chambre principale avec salle de bain en suite.Toutes les chambres sont équipées d'armoires sur mesure confortables et spacieuses.Appartenant également à l'appartement, il y a une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, une cave et deux places de parking dans le garage.

Meraviglioso villa pied dans l'eau

Nous proposons à la vente une villa neuve, meravigliosa, sur trois niveaux, reliés par un ascenseur interne, pied dans l'eau avec jardin et darsena privée. La villa, d'environ 400 m², se trouve à proximité de la ville de Lugano et de tous les services et bénéficie d'une vue lac stupéfiante. La propriété est complétée par 4 places de parking (deux intérieures + deux extérieures) comprises dans le prix. Grande possibilité de personnalisation et de choix des finitions intérieures.

Villa Matilde | TI

Direkt am Wasser, eingebettet in die sanfte Landschaft von Melide, liegt die Villa Matilde - ein seltenes Jugendstiljuwel aus der Belle Époque. 1890 von einer Mailänder Industriellenfamilie erbaut, ruht sie heute als Rohdiamant in privilegierter Lage mit privatem Seeanstoss und Bootshaus wartet es darauf, wieder in seinen ursprünglichen Glanz zurückversetzt zu werden.Die Visualisierungen zeigen, was Villa Matilde werden kann: ein Ort, an dem Geschichte und zeitgemässer Luxus in vollkommener Harmonie verschmelzen.Das bewilligte Architekturprojekt verbindet die Eleganz der Vergangenheit mit dem Komfort der Zukunft.Für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ein Statement setzen möchten: diskret, zeitlos und unverwechselbar.La Villa Melide, un véritable joyau Art nouveau datant de la Belle Époque, est située au bord du lac, où elle se fonde harmonieusement dans le paysage paisible de Melide.Construite en 1890 par un riche industriel milanais et sa famille, elle est aujourd'hui un diamant brut dans un cadre exceptionnel, avec son terrain privé bordant le lac et son propre hangar à bateaux, attendant d'être restaurée pour retrouver sa splendeur d'origine.Les renderings révèlent ce que la Villa Matilde pourrait devenir: un lieu où l'histoire et le luxe contemporain se mêlent en parfaite harmonie.Le concept architectural proposé allie l'élégance du passé au confort du futur.Une propriété pour ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais qui souhaitent affirmer leur style: discret, intemporel et unique.Villa Melide, a rare jewel in the art nouveau style of the Belle Époque era, is situated on the waterfront where it nestles into the gentle landscape of Melide.Built in 1890 by a wealthy industrialist from Milan and his family, today is an uncut diamond in an exceptional setting with its private grounds bordering the lake and its own boathouse waiting to be brought back to its original splendour.The renderings reveal what Villa Matilde could become: a place where history and contemporary luxury blend in perfect harmony.The architectural design combines the elegance of the past with the comfort of the future.A property for people who don't just want to live, but want to make a statement: discreet, timeless and unmistakable.Situata direttamente sull'acqua, immersa nel dolce panorama di Melide, Villa Matilde è un raro gioiello in stile Art Nouveau risalente alla Belle Époque.Edificata nel 1890 da una famiglia di industriali milanesi, oggi è un autentico diamante grezzo in una posizione privilegiata, con accesso privato e diretto al lago e darsena che attende di essere riportata al suo originale splendore.I rendering svelano come potrebbe diventare Villa Matilde: un luogo in cui storia e lusso contemporaneo si fondono in perfetta armonia.Il progetto architettonico approvato, sposa all'eleganza del passato, il comfort del futuro.Una dimora per chi non vuole semplicemente abitare, ma affermare il proprio stile: discreto, senza tempo e inconfondibile.

Maison entièrement rénovée avec terrasse

Au cœur de Melide, nous proposons une maison caractéristique construite en 1932 et entièrement rénovée en 2010, combinant le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne.La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une distribution fonctionnelle des espaces et de finitions soignées.Rez-de-chaussée – zone nuit (environ 54 m²):• Un hall d'entrée confortable;• deux chambres à coucher;• une salle de bain complète avec baignoire;• un local de stockage pratique sous l'escalier.Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur.Premier étage – zone jour (environ 46 m²):Le premier étage, caractérisé par un plafond suggestif avec poutres apparentes, abrite un séjour lumineux composé de:• une cuisine ouverte reliée au salon;• un accès à la terrasse (9,40 m², dont 3,25 m² couverts), avec une vue agréable sur les toits du centre-ville et un aperçu partiel du lac de Lugano;• une deuxième salle de bain complète avec douche et raccordement pour une machine à laver;Cave à vin (environ 50 m²)La propriété est complétée par une cave à vin suggestive d'environ 50 m², idéale pour le stockage du vin et également parfaite comme espace de charme à vivre et à valoriser.Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère du centre historique de Melide sans renoncer aux confort modernes.Des places de parking publiques à proximité immédiate.Position stratégique:• À quelques pas du bord du lac• La gare de Melide est facilement accessible à pied en quelques minutes• Le centre-ville de Lugano est à seulement 15 minutes en voitureUne solution parfaite comme résidence principale ou investissement, dans l'une des zones les plus appréciées de la région de Lugano, connue pour ses belles zones vertes, aires de jeux et plage.Prix: CHF 725'000.–Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MAISON DE NOYAU COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE

Dans le noyau de Melide, nous proposons une maison caractéristique construite en 1932 et complètement rénovée en 2010, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne.Le logement dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une distribution fonctionnelle des espaces et de finitions soignées.Rez-de-chaussée – zone nuit (environ 54 m² SUL) :• un hall d'entrée confortable ;• deux chambres à coucher ;• une salle de bain complète avec baignoire ;• un local de rangement pratique dans le sous-sol.Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur.Premier étage – zone jour (environ 46 m² SUL) :Le premier étage, caractérisé par un plafond suggestif avec poutres apparentes, accueille un espace jour lumineux composé de :• une cuisine en vue reliée au salon ;• un accès à la terrasse (9,40 m², dont 3,25 m² couverts), avec une vue agréable sur les toits du noyau et un aperçu partiel du lac de Lugano ;• une deuxième salle de bain complète avec douche et raccordement pour la machine à laver ;Cave à barriques (environ 50 m²)La propriété est complétée par une cave à barriques suggestive d'environ 50 m², idéale pour le stockage du vin et parfaite également comme espace de charme à vivre et à valoriser.Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère du noyau historique de Melide sans renoncer aux confort modernes.Des parkings publics pour voitures à proximité immédiate.Position stratégique :• à deux pas du lac• la gare de Melide est facilement accessible à pied en quelques minutes• le centre-ville de Lugano à seulement 15 minutes en voitureUne solution parfaite comme résidence principale ou investissement, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Luganese, pour ses belles zones vertes, avec des aires de jeux et la plage.Prix : CHF 725 000.–Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement 3,5 pièces avec jardin, à deux pas du lac

Dans une maison bifamiliale calme, nous proposons à la vente un appartement lumineux au rez-de-chaussée d'environ 98 m², idéal pour ceux qui recherchent confort, espaces bien distribués et proximité avec le lac.L'appartement accueille avec un hall d'entrée confortable et se développe en pièces fonctionnelles et aériennes:• Salon et salle à manger avec vue partielle sur le lac, parfaits pour les moments de détente• Cuisine séparée et habitable• Chambre à coucher• Chambre simple avec salle de bain privée (douche)• Salle de bain principale avec fenêtre et baignoireLa propriété est complétée par l'accès direct au jardin partagé, idéal pour profiter des belles journées en plein air.Équipements et espaces accessoires:• Façade extérieure récemment peinte• Fenêtres en PVC• Dépôt et buanderie communs• Place de parking extérieure couvertePosition stratégique:• À deux pas du lac• Gare de Melide accessible à pied en quelques minutes• Centre-ville de Lugano à seulement 15 minutes en voitureUne solution parfaite comme résidence principale ou investissement, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, pour ses belles zones vertes, avec parcs de jeux et plage.Une excellente solution pour les familles en raison de la proximité avec les écoles (maternelle et primaire), pour les amants de la nature, avec le parcours de vie, les magasins et les restaurants variés.Prix CHF 630'000.- + CHF 30'000.- PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE COUVERTEPrix total CHF 660'000.-Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.