Immobilien zum Kaufen in 6815 (Melide): 65 Treffer

Elegante appartamento con affaccio privilegiato sul Ceresio

Nel cuore di Melide, a breve distanza dai principali servizi e dal lungolago, sorge la nuova Residenza La Piana, un elegante complesso di sei unità, caratterizzato da un design contemporaneo e da un'accurata realizzazione. La facciata in travertino e le scelte costruttive pregevoli conferiscono alla residenza un aspetto sobrio ed elegante, ideale per chi cerca un rifugio moderno e raffinato.Al terzo piano, proponiamo un appartamento di generosa metratura, composto da sei locali e arricchito da una terrazza coperta di oltre 60 mq, con una vista panoramica sul lago. L'ingresso, dotato di un ampio guardaroba, conduce alla zona living, composta dal soggiorno, zona pranzo e cucina arredata, tutti affacciati sull'esterno. La disposizione interna prosegue con tre camere da letto, tre bagni con doccia, un balcone e una suite padronale, completa di cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia, e accesso ad un ulteriore balcone coperto.Gli spazi sono progettati per offrire un equilibrio perfetto tra estetica, comfort e funzionalità, con finiture di alta qualità e impianti a basso consumo energetico. A completamento della proprietà, sono inclusi una lavanderia-cantina privata al piano interrato e due posti auto coperti al pianterreno.La posizione centrale consente di vivere Melide con la massima comodità: scuole, negozi, servizi medici, mezzi pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Lugano, all'autostrada e alle scuole internazionali rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato. La consegna è prevista per Luglio 2026.Im Zentrum von Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und der Seepromenade entfernt, entsteht die neue Residenza La Piana. Diese exklusive Wohnanlage mit sechs Einheiten zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und herausragende Ausführungsqualität aus. Die Travertinfassade und die hochwertigen Baumaterialien verleihen dem Gebäude eine raffinierte, ausgewogene Ästhetik, die ideal für diejenigen ist, die ein modernes und elegantes Zuhause suchen.Im dritten Stock bieten wir eine grosszügige Wohnung an, bestehend aus sechs Zimmern und einer über 60 m² grossen, überdachten Terrasse mit Panoramablick auf den See. Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einem grosszügigen Kleiderschrank, führt in den Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche umfasst, alle mit Blick nach aussen. Die Raumaufteilung setzt sich mit drei Schlafzimmern, drei Bädern mit Dusche, einem Balkon und einer Mastersuite fort, die über ein Ankleidezimmer, ein privates Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon verfügt.Die Räume sind so gestaltet, dass sie eine harmonische Balance zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität bieten, mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Systemen. Zur Wohnung gehören eine private Wäscherei und ein Keller im Untergeschoss sowie zwei überdachte Parkplätze im Erdgeschoss.Die zentrale Lage ermöglicht es, Melide mit maximalem Komfort zu erleben: Schulen, Geschäfte, medizinische Dienste, öffentliche Verkehrsmittel und die Seepromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Die schnelle Anbindung an Lugano, die Autobahn und internationale Schulen macht diese Wohnung auch für diejenigen ideal. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.In the heart of Melide, just a short distance from essential services and the lakeside promenade, the new Residenza La Piana is taking shape. This exclusive development of six units features contemporary architecture and exceptional craftsmanship. The travertine façade and high-quality construction choices define a refined, balanced aesthetic, making it ideal for those seeking a modern, elegant home.On the third floor, we present a spacious apartment comprising six rooms, complemented by a covered terrace of over 60 sqm, offering panoramic...

Prestiges Attikawohnung mit 3.5 Zimmern direkt am Seeufer

Direkt am Seeufer, bieten wir zum Verkauf eine elegante Attikawohnung mit 3,5 Zimmern mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee.Die Residenz liegt in einer privilegierten und sehr komfortablen Lage, nur wenige Schritte vom Uferpromenade von Melide und seinem historischen Kern, einem charakteristischen Dorf, das suggestive Ausblicke und eine authentische Atmosphäre bietet.Die Wohnung empfängt mit einem geräumigen Eingang, der mit Maßanfertigungs-Schrankwänden bereichert ist, funktional und perfekt in die Einrichtung integriert. Von hier aus gelangt man zur Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet.Es folgt ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit moderner Dusche.Der Wohnbereich ist hell und einladend, gekennzeichnet durch eine brandneue offene Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Der Raum öffnet sich zu einem komfortablen Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, ideal, um Entspannung und Geselligkeit während des größten Teils des Jahres zu genießen.Eine Attika, die zeitgenössischen Komfort, Eleganz und eine unvergleichliche Lage vereint, perfekt für diejenigen, die in direktem Kontakt mit dem See in einer raffinierten und entspannten Umgebung leben möchten, mit einem Hausmeister und nächtlicher Bewachung durch einen geschworenen Wächter.Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller und ein Parkplatz in der Garage.Diese Residenz hat alles, was man sich wünschen kann, eingebettet in einem wunderschönen Park mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und Sauna.Es ist auch möglich, das Anwesen als Ferienhaus zu erwerben.Klimaanlage im Schlafbereich.Verkaufspreis CHF 1'485'000.- + CHF 60'000.- Parkplatz in der GarageGesamtpreis CHF 1'545'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes Dachgeschoss, große sonnige Terrasse mit Seeblick

Leben in Melide bedeutet, jeden Tag die Schönheit des Sees, den Charme des Ortes und die Ruhe einer exklusiven Umgebung zu umarmen. In diesem bezaubernden Szenario, nur wenige Schritte vom Seeufer und den typischen Restaurants entfernt, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit privatem Eingang zum Verkauf an, das sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2013 befindet.Helle Räume, zeitgemößer Komfort und eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet: jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, ein komfortables Wohnen zu bieten.Die Residenz besteht aus: - einer raffinierten Wohnzone mit offener Küche, Essbereich und großem Wohnzimmer, das auf den schönen 25 m² großen Terrazzo führt, ideal für Entspannung und Geselligkeit mit Seeblick;- einer Suite mit großem Kleiderschrank und Bad en suite mit Whirlpool, für maximalen Komfort;- einem zweiten Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;- einem dritten Zimmer, perfekt als Studio oder Gästezimmer;- einem zweiten Badezimmer mit moderner Dusche.Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe;Klimaanlage;Condominium-Wäscherei mit eigenen privaten Maschinen (Waschmaschine und Trockner);Aufzug;Großer privater Keller;Zwei Autostellplätze in der Garage;Ein Ort, an dem man jeden Tag wie im Urlaub leben kann.In wenigen Minuten zu Fuß können Sie den Seeuferweg von Melide, die Geschäfte, die Schulen, die Apotheken, den Strand, den Bahnhof und die Bushaltestelle erreichen.Und wenn die Sonne hinter den Bergen untergeht, bietet der Spazierweg, der Melide mit Bissone verbindet, eine romantische und entspannte Atmosphäre, was diesen Ort einfach einzigartig macht.Verkaufspreis: CHF 1'280'000.- + CHF 100'000.- für zwei Autostellplätze in der GarageHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Traum-Penthouse am Luganer See mit Terrasse und spektakulärer Aussicht

Lassen Sie sich von einer wirklich besonderen Immobilie verzaubern, in der die Ruhe des Sees, die Eleganz der Innenräume und die Schönheit des Umfelds in perfekter Harmonie zusammenkommen. Im prestigeträchtigen Wohngebiet von Melide, direkt am Luganer See, bieten wir dieses raffinierte Penthouse mit 3,5 Zimmern an, das 2024 komplett saniert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen und liebevoller Einrichtung ausgestattet ist.Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: ein exklusives Refugium am See, ideal als Zweitwohnsitz oder wertvolle Investition.Der wahre Clou ist die atemberaubende Aussicht auf den Luganer See, die sich von der Wohnzone und der Terrasse aus bietet und ein einzigartiges Szenario für jeden Moment des Tages schafft. Die hellen, eleganten und detailverliebten Räume sowie die Lage im obersten Stockwerk verleihen eine Atmosphäre der Privatsphäre, Ruhe und absoluten Komfort.Die Immobilie verfügt über zwei große Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Aufzug, der bequem zur Wohnung führt.Das Wohngebiet bietet außerdem einen wunderschönen Park, der in Grün eingebettet ist, und ein Schwimmbad, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte vom See entfernt.Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert und ist sofort bewohnbar, ohne weitere Eingriffe.Ein Objekt, das man selbst sehen muss: die Qualität der Sanierung, die Atmosphäre des Penthauses und vor allem die atemberaubende Aussicht von der Terrasse und der Wohnzone machen diese Lösung wirklich einzigartig.Ein Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert das Angebot und ist separat für 70'000 CHF erhältlich.Ideal als Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder Investition, repräsentiert dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Luganer See in einem exklusiven Umfeld erleben möchten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: live wird diese Immobilie sicherlich überraschen.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von der Terrasse und der Wohnzone • Privilegierte Lage am See • Schwimmbad im Wohngebiet • Wunderschöner Park, der in Grün eingebettet ist • Komplett saniert 2024 • Hochwertige Ausstattungen • 2 große Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Aufzug • Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition • Parkplatz in der Tiefgarage: 70'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

SUPER DACHGESCHOSS-DUPLEX 6.5 MIT SEEBLICK IN MELIDE IN BAU

Exklusives Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern, auf einer Fläche von etwa 210 m², in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude, neu gebaut, erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk eines modernen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, was einen hohen Grad an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.Der eigentliche Stärkepunkt ist die atemberaubende Panorama-Aussicht, die von den Bergen bis zum Luganer See reicht und suggestive Szenarien sowie natürliche Helligkeit während des gesamten Tages bietet.Das Dachgeschoß verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren der Wohnung, ein Merkmal, das den Komfort, die Privatsphäre und den Prestige noch weiter unterstreicht.Im VIERTEN STOCK befindet sich ein eleganter und zurückgezogener Schlafbereich, bestehend aus geräumigen und gut verteilten Räumen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein raffiniertes Bad en suite, während das zweite Hauptschlafzimmer eine große Kleiderkammer und einen angenehmen direkten Zugang zur Terrasse von etwa 20 m² bietet.Der Schlafbereich wird durch ein Einzelzimmer, ideal auch als Gästezimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Das Stockwerk wird durch ein Wohnzimmer von über 20 m² bereichert, hell und einladend, mit Zugang zur Terrasse und einer suggestiven Panorama-Aussicht auf den Luganer See.Das FÜNFTE STOCKWERK öffnet sich mit einem Wohnbereich von etwa 40 m², gekennzeichnet durch eine moderne offene Küche und große Öffnungen nach außen.Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse von etwa 50 m², einem außergewöhnlichen Außenbereich, von dem aus man eine dominierende und panorma-Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießt.Die Terrasse bietet eine ideale Umgebung für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, Entspannung und Geselligkeit, wertet die privilegierte Lage des Gebäudes maximal aus.Das fünfte Stockwerk wird durch ein Studio/Büro, vielseitig und funktional, sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.DERZEIT IST ES NOCH MÖGLICH, SOWOHL DIE VERFEINERUNGEN ALS AUCH DIE ANORDNUNG EINIGER RÄUME ANZUPASSEN.Das Dachgeschoß wurde mit hochwertigen Verfeinerungen und technologischen Lösungen auf dem neuesten Stand konzipiert, mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der Materialien, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.Die Räume werden durch große Platten aus Feinsteinzeug, eine hochwertige Küche und Sanitärkeramik von hoher Qualität gewertet.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine moderne Domotik-Anlage, die bequem über eine App gesteuert werden kann und es ermöglicht, die wichtigsten Funktionen des Gebäudes auch wenn man nicht zu Hause ist zu steuern.Der Klimakomfort wird durch die Fußbodenheizung und die Klimaanlage in allen Räumen gewährleistet, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit sicherstellen.Die moderne, belüftete Fassade trägt zusätzlich zur Effizienz und zur Bauqualität des Gebäudes bei.Jedes Detail wurde studiert, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten, das Design, Technologie, Energieeffizienz, Wohlbefinden und maximalen Komfort verbindet.Das Eigentum umfasst außerdem:Eine große Kellerwohnung von etwa 30 m², einen Gemeinschaftsgarten;Zugang zur Garage über eine Autoaufzug, mit 2 Parkplätzen zum Preis von CHF 75'000 pro Stück, ausgenommen vom Verkaufspreis.In wenigen Schritten kann man Sommerbäder, Restaurants, Apotheken und vieles mehr finden, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar ist.VERFÜGBAR IM GLEICHEN GEBAUDE:- 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE MIT GROßEM PRIVATGARTEN, ZUM PREIS VON CHF 1'250'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM ZWEITEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1'200'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM DRITTEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1'230'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/18063

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN Verkaufspreis : CHF 1'100'000.-Garagenparkplatz : CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)Verkaufsfläche : 125.00 m²Privatgarten : ca. 150.00 m²Räume : 4,5Geplante Übergabe : Dezember 2026In einer ruhigen und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses elegante Neubau-Apartment im Gartengeschoss einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Zimmer und einen großen Privatgarten aus, ideal für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die direkten Kontakt mit der Natur suchen.Eine praktische und komfortable Wohnlösung in einem der begehrtesten Wohngebiete des Tessins. Hauptmerkmale : • Gartengeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments • Großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von 20.30 m² und zum Privatgarten von ca. 150.00 m² • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster • 1 Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer • 1 Vollbad • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Garagenparkplatz (CHF 75'000.-) Eine interessante Gelegenheit, das Komfort eines modernen Hauses mit exklusiven Außenbereichen in einem sehr geschätzten Wohngebiet des Tessins zu genießen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK Verkaufspreis: CHF 2'300'000.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL: 210.00 m²Terrasse: 70 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 253.00 m²Räume: 5.5Geplante Übergabe: Dezember 2026In dominanter und ruhiger Lage in Melide zeichnet sich dieses neue Duplex-Apartment durch moderne Architektur, geräumige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee aus. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen. Hauptmerkmale: • Duplex-Apartment im obersten Stockwerk • Atemberaubende Seesicht von beiden Ebenen • Tagesebene (oberstes Stockwerk): • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse • Studierzimmer • Voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Dusche • Schlafebenen: • Ein Suite mit eigenem Badezimmer mit Fenster • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • Terrasse • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Ebenen • Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-) Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten!Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APPARTMENT MIT SEEBLICK

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APPARTMENT MIT SEEBLICK Verkaufspreis: CHF 1'050'000.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL: 112,00 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 125,00 m²Räume: 4,5Geplante Übergabe: Dezember 2026In einer privilegierten und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses raffinierte Neubauappartement im Erdgeschoss einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine bewohnbare Terrasse mit teilweisem Blick auf den Luganersee aus.Ein ideales Objekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen und die Schönheit des tessinischen Gebiets verzichten zu müssen. Hauptmerkmale: • Erdgeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Appartements • Großer Tagbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 20 m² großen Terrasse • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster • 1 Schlafzimmer 1 Büro • 1 voll ausgestattetes Bad • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-) Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Für weitere Informationen oder um das Appartement zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Lussuosa Villa Gemellare Fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

A Melide, in una posizione residenziale particolarmente comoda e tranquilla, a circa 7,5 km da Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa gemellare all'interno dell'esclusiva Residenza Melidiana. Edificata nel 2025, la proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente a lago, con accesso esclusivo, darsena privata e splendida vista sul Ceresio.La villa, servita da ascensore interno, è così suddivisa:PIANO TERRA: atrio, soggiorno con zona pranzo, cucina open space e uscita sulla terrazza e giardino di ca 291 mq, studio, WC ospiti, dispensa.PRIMO PIANO: camera da letto padronale con bagno ensuite e guardaroba, ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni. Tutte le camere hanno uscita sull'ampia terrazza di ca. 50 mq con vista sul lago.PIANO CANTINATO: appartamento per gli ospiti di ca. 33 mq composto da un soggiorno con cucina et bagno, fitness, lavanderia, cantina vini.Le finiture interne possono essere definite dall'acquirente, permettendo un'elegante personalizzazione degli ambienti.Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti.Residenza primaria o secondaria.In Melide, in einer besonders verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage, ca. 7,5 km von Lugano entfernt, bieten wir eine repräsentative Doppelvilla innerhalb der exklusiven Residenza Melidiana zum Verkauf an.Die im Jahr 2025 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage direkt am See aus, mit exklusivem Zugang, privatem Steg und herrlichem Blick auf den Ceresio.Die Villa, die durch einen internen Aufzug bedient wird, ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Atrium, Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten von ca. 291 qm, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Speisekammer.ERSTES OBERGESCHOSS:Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder. Alle Zimmer haben Ausgang auf die große Terrasse von ca. 50 qm mit Seeblick.KELLERGESCHOSS:Gästewohnung von ca. 33 qm bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Bad, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller.Der Innenausbau kann vom Käufer bestimmt werden, so dass eine elegante Individualisierung der Räume möglich ist.Das Anwesen wird durch 2 überdachte Parkplätze und 2 nicht überdachte Parkplätze vervollständigt.Erst- oder Zweitwohnsitz.In Melide, in a particularly convenient and quiet residential location, about 7.5 km from Lugano, we offer for sale a prestigious twin villa within the exclusive Residenza Melidiana.Built in 2025, the property stands out for its privileged location directly on the lake, with exclusive access, private dock and stunning views of the Ceresio.The villa, served by an internal elevator, is subdivided as follows:GROUND FLOOR:atrium, living room with dining area, open space kitchen and exit to the terrace and garden of approx 291 sqm, study, guest toilet, pantry.FIRST FLOOR:master bedroom with ensuite bathroom and wardrobe, additional 2 bedrooms, 2 bathrooms. All rooms have exit to the large terrace of approx 50 sqm with lake view.BOTTOM FLOOR:guest apartment of approx. 33 sqm consisting of a living room with kitchen et bathroom, fitness, laundry, wine cellar.The interior finishes can be defined by the buyer, allowing an elegant customization of the rooms.The property is completed by 2 covered parking spaces and 2 uncovered parking spaces.Primary or secondary residence.

Melide: 4,5 Zimmer mit Seeblick und Dachterrasse

Wohnung mit 4,5 Zimmern in einem neu gebauten Gebäude im zweiten Stock in der Innenstadt von Melide.Fläche 118 m² + 43 m² Dachterrasse mit Panoramablick auf den Luganersee.Großes Wohnzimmer mit gut ausgestatteter offener Küche, 3 helle Zimmer, 2 Badezimmer mit Fenster, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, geräumiger Keller, zwei innenliegende Parkplätze (CHF 120000).In unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Einrichtungen, Schulen, Supermärkten, Apotheke, Bank, Bushaltestelle direkt vor der Tür, See, Lido di Melide und Bahnhof 400 Meter entfernt, Autobahnzufahrt in nur 2 Minuten, Lugano in 5 Minuten.

Nuovo e luminoso appartamento nella Residenza La Piana

Nel centro di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sta prendendo forma la nuova Residenza La Piana, un progetto di sei unità pensato per garantire riservatezza, comfort e un'elevata qualità abitativa. La facciata in travertino e le soluzioni costruttive curate nei dettagli conferiscono al complesso un carattere moderno ed elegante.All'interno di questa cornice presentiamo un appartamento di 3,5 locali situato al primo piano. L'ingresso introduce la zona giorno, dove soggiorno e cucina arredata si aprono verso un'ampia terrazza coperta di circa 30 mq, utilizzabile durante tutto l'arco dell'anno. La zona notte ospita una camera padronale con guardaroba e bagno dedicato, una seconda camera idonea anche come studio e un ulteriore bagno con doccia.Gli interni sono concepiti per offrire coerenza estetica e un elevato livello di comfort, con finiture di qualità e impianti a basso consumo energetico. La proprietà comprende inoltre una lavanderia-cantina ad uso esclusivo al piano interrato e un posto auto coperto al pianterreno.La posizione centrale permette di raggiungere agevolmente scuole, mezzi pubblici, negozi, studi medici e il lungolago, assicurando una quotidianità pratica in un ambiente residenziale raccolto. Melide gode inoltre di un collegamento rapido con Lugano, l'autostrada e le scuole internazionali. La consegna è prevista per luglio 2026.Dans le centre de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services, la nouvelle Résidence La Piana prend forme. Ce projet de six unités est conçu pour garantir discrétion, confort et une qualité de vie élevée. La façade en travertin et les solutions constructives soignées jusqu'au moindre détail confèrent au complexe un caractère moderne et élégant.Dans ce cadre, nous présentons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage. L'entrée ouvre sur la zone jour, où le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse couverte d'environ 30 m2, utilisable toute l'année. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre pouvant également servir de bureau et une autre salle de bains avec douche.Les intérieurs sont conçus pour offrir une cohérence esthétique et un haut niveau de confort, avec des finitions de qualité et des installations à faible consommation d'énergie. La propriété comprend également une buanderie-cave à usage exclusif au sous-sol et une place de parc couverte au rez-de-chaussée.La situation centrale permet d'accéder facilement aux écoles, aux transports publics, aux commerces, aux cabinets médicaux et au bord du lac, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique dans un environnement résidentiel calme. Melide bénéficie également d'une liaison rapide avec Lugano, l'autoroute et les écoles internationales. La livraison est prévue pour Juillet 2026.Im Zentrum von Melide, nur wenige Schritte vom Seeufer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, entsteht die neue Residenza La Piana. Das Projekt mit sechs Wohneinheiten wurde darauf ausgerichtet, Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Die Travertin-Fassade und die sorgfältig ausgeführten baulichen Details verleihen dem Gebäudeensemble eine zurückhaltende, zeitgenössische Ausstrahlung, die sich harmonisch in das elegante Umfeld einfügt.In diesem Rahmen präsentieren wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Der Eingangsbereich führt in den Wohnraum, wo sich Wohn- und Essbereich sowie die ausgestattete Küche zur grosszügigen, überdachten Terrasse von knapp dreissig Quadratmetern öffnen, die das ganze Jahr hindurch genutzt werden kann. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Zimmer, das sich auch als Arbeitsraum eignet, sowie ein weiteres Bad mit Dusche.Die Innenräume sind auf ästhetische Klarheit und hohen Wohnkomfort ausgerichtet, mit hochwertigen Ausstattungen...

Attico-triplex con piscina privata e splendida vista

Situato direttamente sul lungolago di Melide, nell'esclusiva Residenza Miramonte-Lago, questo raffinato attico triplex di 5.5 locali unisce design moderno e finiture di altissimo livello. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità eccezionale e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento, accessibile tramite ascensore privato, si sviluppa su circa 255 mq abitabili e si distingue per le ampie terrazze in legno di tek, presenti su ogni livello per un totale di 127 mq, oltre a una piscina privata esclusiva. La proprietà include inoltre tre posti auto interni, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno.La distribuzione degli spazi è pensata per coniugare funzionalità ed eleganza: al piano d'ingresso si trovano un soggiorno con camino, una cucina open space con isola, una biblioteca e un bagno ospiti, tutti con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Al piano intermedio si sviluppa la suite padronale, dotata di due bagni en-suite e un ampio guardaroba. Il piano superiore ospita uno studio con soffitti a volta, una camera attualmente adibita a sala yoga, un ulteriore guardaroba e un secondo bagno ospiti. Completa la proprietà il piano cantina, con lavanderia, cantina vini climatizzata, cantina supplementare e locale tecnico.Questa esclusiva residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e riservata, con una vista spettacolare, ideale sia come prima casa che come residenza secondaria o casa vacanza.Gelegen an der malerischen Uferpromenade von Melide, in der renommierten Residenz Miramonte-Lago, vereint dieses elegante 5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Melide befindet sich im Herzen der ,,Sonnestube" der Schweiz, einer der sonnenreichsten und schönsten Regionen des Landes, bekannt für ihr mildes Klima, unberührte Natur und den Luganersee - ein wahres Paradies für alle, die Entspannung und Freizeit im Freien suchen.Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet, was für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet.Über einen privaten Aufzug erreichbar, verfügt die Wohnung über rund 255 m² eleganten Wohnraum, ergänzt durch grosszügige Teakholz-Terrassen auf jeder Ebene mit insgesamt 127 m² sowie einem privaten Swimmingpool. Abgerundet wird das Angebot durch drei Innenparkplätze, die für je CHF 60'000 erworben werden können.Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Eleganz: Im Eingangsbereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Insel, eine Bibliothek und ein Gäste-WC - alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die mittlere Etage beherbergt die Master-Suite mit zwei en-suite Badezimmern und einem grosszügigen Ankleideraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Studio mit Gewölbedecken, ein derzeit als Yogaraum genutztes Zimmer, ein weiterer Ankleideraum und ein zweites Gäste-WC. Das Untergeschoss komplettiert die Immobilie mit einem Waschraum, einem klimatisierten Weinkeller, zusätzlichem Stauraum und einem Technikraum.Melide bewahrt trotz seiner ruhigen und entspannten Atmosphäre eine hervorragende Anbindung an wichtige städtische Zentren und bietet schnellen Zugang zu hochwertigen Infrastrukturen, internationalen Schulen und kulturellen Angeboten. Hier bedeutet Wohnen die perfekte Balance zwischen Natur, Wohlbefinden und Komfort - ideal für alle, die eine Zweitwohnung oder eine dauerhafte Residenz an einem der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Diese exklusive Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht suchen - perfekt als luxuriöses Refugium am See.Located on the charming lakeside of Melide, within the prestigious Miramonte-Lago Residence, this sophisticated 5.5-room triplex penthouse combines modern design with high-end finishes....

Schönes renoviertes Haus im Kern von Melide mit 4.5 Zimmern

Im historischen Herzen von Melide, in einem charakteristischen Vicolo des Kerns und mit teilweisem Seeblick, liegt dieses besondere Turmhaus mit 4,5 Zimmern, das 2015 komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien und Verarbeitungen aufweist. Die Lage ist privilegiert: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, den See, den Hauptplatz, Schulen und Geschäfte, während Lugano nur eine kurze Strecke mit dem Auto oder Zug entfernt ist.Das Haus kombiniert den Charme traditioneller Architektur mit der Funktionalität moderner, heller Innenräume. Jede Etage wurde im Detail durchdacht, mit maßgefertigten Möbeln von lokalen Handwerkern, die die Räume aufwerten und eine warme, elegante Atmosphäre schaffen.Zusammensetzung • Erdgeschoss: gemütlicher Grottino mit separatem Eingang, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, Weinkeller, Heizraum und Tank. Perfekt als Gästebereich, Hobbyraum oder Home-Office. • Erster Stock: Haupteingang, große, bewohnbare Küche mit Balkon. • Zweiter Stock: große Wohnzone mit Kamin, Balkon und Gästebad. • Dritter Stock: helles Schlafzimmer mit großem Badezimmer mit Duschkabine. • Vierter Stock: Hauptschlafzimmer mit Whirlpool und großem Dachfenster, ideal als privater Wellnessbereich. Weitere MerkmaleHeizung mit Brennwertkessel, Hof in Mitbesitz mit Autozugang für Beladen/Entladen, öffentliche Parkplätze ca. 150 m entfernt mit Jahresvignette (ca. CHF 150.-). Eine einzigartige Residenz für diejenigen, die den Kern von Melide mit modernem Komfort und exklusivem Lebensstil genießen möchten. Die Möbel, wenn gewünscht, vervollständigen das Angebot. Nur Erstwohnsitz.Diese Properti-Offerte zeichnet sich aus durch: • Geräumiger Bereich • Teilweiser Seeblick • Sonnige und zentrale Lage • Moderner, 2015 renovierter Zustand • Natürliche Helligkeit • Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen • Whirlpool und faszinierendes Dachfenster • Zentrale und gut erschlossene Lage • Kurze Entfernung zum Herzen von Lugano Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geräumiges Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Melide

Diese imposante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern befindet sich im Herzen der malerischen Region von Melide. Mit einer Fläche von etwa 228 m², kombiniert die 1700 erbaute und 2022 komplett renovierte Immobilie einen faszinierenden historischen Stil mit höchstem modernen Komfort. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt durch sein luftiges Design und hohe Decken, während die Designer-Küche, die mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer Quarz-Insel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Doppelbackofen ausgestattet ist, ein ideales Ambiente für Kochbegeisterte darstellt. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist die Immobilie perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die große, helle Räume suchen.Die Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Eingang mit Atrium, das zu 2 Zimmern, einer gut ausgestatteten Waschküche, einem Technikraum und einem Keller führt. • Erster Stock: Geräumige Küche mit eleganter Insel, großem Essbereich und Zugang zur Terrasse; Badezimmer mit Dusche; großes Wohnzimmer mit Kamin, auch mit Zugang zur Terrasse. • Zweiter Stock: Badezimmer mit Wanne/Dusche, 2 Doppelzimmer. Jeder Winkel dieser Immobilie erzählt eine Geschichte, mit zahlreichen originalen architektonischen Details wie dem Eingangs-Bogen und der Statue, die Teil des kulturellen Erbes von Bellinzona sind. Das Haus ist in die Vergangenheit eingetaucht, ohne die Moderne zu vernachlässigen: Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System, der Videocitofon und die Wi-Fi-Verbindung gewährleisten Praktikabilität und Komfort.Das Heizsystem, das durch eine Ölheizung betrieben wird, und die Klimaanlage erhöhen den Wert in jeder Jahreszeit, während die Fliegenfenster es ermöglichen, die Außenräume in Ruhe zu genießen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, während die Nachbarschaft eine strategische und ruhige Lage bietet, ideal für Familien und nahe an allen Dorfdienstleistungen, mit Geschäften in 167 Metern, Schulen in 226 Metern und Verkehrsmitteln in 195 Metern. In wenigen Schritten finden Sie auch Bars, Parks und kommunale Parkplätze.Communale Parkticket für den kommunalen Parkplatz in wenigen Schritten für 150 CHF pro Jahr.Ölheizung.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Einfamilienhaus, komplett renoviert • Hohe Qualität der Ausführung mit einzigartigen architektonischen Details • Zentrale und ruhige Lage in einem familienfreundlichen Viertel • Nähe zu Bars, Parks, Geschäften und Schulen • Eingerichtet und bereit für die Besiedlung • Effizientes Heizsystem und Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über • Perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Erbe und zeitgenössischem Lebensstil • Einzigartiger Charakter und traditioneller Charme, verbunden mit modernem Komfort Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geräumig und helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Seeblick in Melide

Geräumig, elegant und modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit 117 m², mit der spektakulären Ergänzung einer Dachterrasse von über 43 m², im 3. und vorletzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2016 errichtet wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Das Apartment besteht aus einem hellen Atrium, das zur Wohnzone mit 42 m² führt, die eine moderne offene Küche, große Fenster mit viel Tageslicht und einer schönen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bietet. Die Schlafzone verfügt über ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Dachterrasse im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine hochwertige Ausstattung. Ein wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment mit großzügigen Räumen in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen für Familien und kulturellen und Freizeiteinrichtungen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Swiss-Miniatur-Park, dem kommunalen Strand und den Seepromenaden entfernt. Zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage und ein praktischer Keller vervollständigen die Immobilie.

Wunderschöne und geräumige Charmevilla mit 5.5 Zimmern in Melide

Dieses wunderschöne historische Haus mit ca. 228 m² Wohnfläche liegt im Herzen von Melide und erstreckt sich über 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und einem großen, einladenden Wohnbereich: Dieses Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen und historische Details schätzen.Diese Immobilie wurde sorgfältig und umfassend renoviert. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien durchgeführt, die speziell ausgewählt wurden, um den Kontext der Immobilie zu respektieren und zu valorisieren.Die Immobilie stammt aus dem 18. Jahrhundert und enthält historische Details, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die Statue in einer Nische der Frontfassade und das Eingangstor, die der Immobilie zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Zimmer, eine komfortable und große Waschküche, ein Technikraum und ein Keller.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie der große Wohnbereich mit einer schönen, funktionalen Einbauküche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Neben einem wunderschönen Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet.Von diesem Niveau aus gelangt man zu einem Außenterrassen, das auf den charakteristischen Platz vor dem Haus hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide saniert wird, mit einer Pflasterung aus Stein und Einbau von Bodenleuchten.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS finden wir eine prächtige ursprüngliche Steinwand, die behandelt wurde und die Treppe zu einem einzigartigen und spektakulären Aufstieg macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf diesem Niveau befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, einbaufähige Schränke aufnehmen.Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Atmosphäre in die Räume bringt. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten einen praktischen Alltag, während das Wi-Fi eine ständige Verbindung ermöglicht.Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, die während der kältesten Monate für Komfort sorgen. Im Wohnbereich ist eine Holzofen vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und somit den traditionellen Heizkosten reduziert!Eine einzigartige Gelegenheit in einem der faszinierendsten Gebiete der Region, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen.Es gibt mehrere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6889

NEUE MODERNE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND SEEBLICK IN MELIDE

Moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von etwa 112 m² in einer raffinierten Residenz mit nur vier Wohneinheiten, in einer ruhigen und sonnigen Lage in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Immobilie ist derzeit in Bau und wird voraussichtlich in den ersten Monaten des Jahres 2027 fertiggestellt.Die neu gebaute Immobilie erstreckt sich über die gesamte Erdgeschoss-Etage und bietet moderne, funktionale Räume mit einer hohen natürlichen Helligkeit. Ein großer privater Garten von über 150 m² bietet zusätzlich ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Ideal zum vollsten Genuss der Außenräume, zur Organisation von geselligen Momenten oder einfach zum Entspannen in einer grünen und reservierten Umgebung.Die Immobilie wird zusätzlich durch die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge aufgewertet, die beeindruckende Ausblicke bietet und zu einer einzigartigen Atmosphäre an jedem Tag beiträgt.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick von 20 m² und dem Garten von über 150 m². Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem zweiten Bad mit Dusche.Die Ausstattung ist auf maximalen Wohnkomfort ausgerichtet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, unterstützt durch Solarpanele, Klimaanlage für den Sommer, Panzertüren, elektrische Rolläden, Videogegensprecher und Aufzug. Waschküche im Haus, Domotik-System, das über eine App auch dann steuerbar ist, wenn man nicht zu Hause ist.Zur Immobilie gehören auch ein Keller von 10 m² und 2 Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 75'000 pro Stück, die nicht im Apartment-Preis enthalten sind.Die Wohnung liegt in der Nähe aller wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs und nur wenige Autominuten vom Autobahneingang Milano-Chiasso entfernt.IM GLEICHEN GEBAUDE SIND NOCH FOLGENDE OBJEKTE VERFÜGBAR:1 SUPER-ATTIKKA-DUPLEX VON 253 M² ZU CHF 2'450'000, EINSCHLIESSLICH 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IN DER GARAGE UND KELLER VON 30 M²;1 WOHNUNG VON 4,5 ZIMMERN MIT 125 M², MIT PRIVATGARTEN VON ÜBER 150 M², ZU CHF 1'250'000, EINSCHLIESSLICH 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IN DER GARAGE UND KELLER;1 WOHNUNG VON 4,5 ZIMMERN IM ZWEITEN STOCK MIT 125 M², ZU CHF 1'200'000, EINSCHLIESSLICH 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IN DER GARAGE UND KELLER;1 WOHNUNG VON 4,5 ZIMMERN IM DRITTEN STOCK MIT 125 M², ZU CHF 1'230'000, EINSCHLIESSLICH 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IN DER GARAGE UND KELLER.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HISTORISCHES HAUS 3.5 ZIMMER MIT WEINKELLER IN VOLTA A MELIDE

Faszinierendes historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, 3,5 Zimmer mit etwa 90 m², zu denen eine enorme, charakteristische Weinkeller mit Tonnengewölbe hinzukommt, gelegen im malerischen Ortskern von Melide, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees, von Restaurants und typischen Grotten entfernt, in einer wirklich ruhigen und charmanten Umgebung, weniger als 15 Minuten von Lugano entfernt, wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und 5 Minuten von der wunderschönen Morcote (als einer der schönsten Orte der Welt bezeichnet).Das Anwesen kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine typische Treppe und ein Außenpodest zugänglich sind, das zu:Eingang führt, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einem geräumigen, mit edlem Terrakotta ausgelegten Bereich besteht, der das Esszimmer und das Wohnzimmer beherbergt, das mit einem schönen, aus Arzo-Marmor gefertigten Kamin verfeinert ist;eine Gästetoilette und der Flur, der zur großen, sehr ausgestatteten Küche führt, mit Kühlschrank, amerikanischem Gefrierschrank, allen Ausstattungen und einem Bereich für die Waschmaschine, ideal für diejenigen, die gerne kochen und jeden erdenklichen Komfort nutzen möchten.Über die charakteristische Holztreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich der gemütliche Schlafbereich befindet, der aus einem Doppelzimmer besteht, von dem aus man auf einen geräumigen Balkon zugreifen kann, von dem aus man einen teilweisen Seeblick genießt, und einem zweiten Einzelzimmer, beide mit einem praktischen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Ideale Räume für eine kleine Familie oder für diejenigen, die einen komfortablen und charakteristischen Raum für den Urlaub mit Verwandten oder Freunden suchen.Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit einem Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft, perfekt für kalte Winterabende oder um Entspannungsmomente in Gesellschaft zu verbringen und den typischen Frischheit dieser Häuser in den Sommermonaten zu genießen. Die Heizanlage ist elektrisch und erfolgt über Heizkörper, was einen optimalen Komfort in jedem Raum gewährleistet.Im unteren Bereich befindet sich ein wahrer Schatz für Weinkenner und über ein originales Holztor aus dem späten 19. Jahrhundert können wir die große Weinkeller betreten, die neben einem ersten Bereich, der ideal für eine Waschküche und einen großen Lagerraum ist, auch einen großen, mit Ziegelsteinen ausgestatteten Bereich bietet, in dem man eine Weinkeller von hohem Wert mit optimaler Temperatur das ganze Jahr über einrichten kann. Ein wahrer Himmel für Weinkenner, die edle Sammlungen lieben.Das Anwesen verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es ist möglich, mit dem Auto bis zum Eingang zu fahren, wenn dies erforderlich ist, wie z.B. um Einkäufe bequem auszuladen oder Gegenstände oder Möbel zu transportieren.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!