Immobilien zum Kaufen in 6815 (Melide): 61 Treffer

Esclusivo 4,5 locali a lago con posto barca

L’appartamento in vendita si trova al 3° piano e offre una superficie abitabile di circa 185 m² oltre a 46.31 m² di spazi esterni suddivisi in tre ampi balconi panoramici, tutti con vista lago.L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno nella zona notte, camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, toilette ospiti e spazio lavanderia dedicato con lavatrice e asciugatrice.L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con materiali di pregio, tra cui pavimenti e rivestimenti in marmo, parquet nelle camere, pareti in stucco veneziano, ampie vetrate panoramiche con vista lago e impianto d’allarme. La proprietà comprende inoltre un posto barca, elemento raro e molto ricercato sul Lago di Lugano, oltre a un’ampia cantina e due posti auto in autorimessa.La Residenza, costruita intorno al 1985, è una delle più prestigiose della zonaper posizione, qualità costruttiva e dotazioni. Il complesso, direttamente fronte lago, è composto da tre edifici immersi in uno splendido parco di circa 17’000 m² e dispone di una grande piscina esterna con area solarium, accesso diretto al lago e porto privato, oltre a lavanderie comuni, sauna, ampia autorimessa e parcheggi per ospiti.Grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali servizi raggiungibili a piedi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come residenza principale in un contesto esclusivo sul Lago di Lugano.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² sowie 46,31 m² Außenfläche, die sich auf drei großzügige Panoramabalkone verteilt, die alle einen Blick auf den See bieten.Die Innenräume umfassen einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Wohnküche, einen Flur im Schlafbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Eine Gästetoilette und ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner runden die Raumaufteilung ab.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmorböden und -verkleidungen, Parkett in den Schlafzimmern, Wände mit venezianischem Stuck, große Panoramafenster mit Seeblick und eine Alarmanlage.Zum Anwesen gehören zudem ein Bootsliegeplatz – eine Seltenheit und sehr begehrt am Luganer See – sowie ein großer Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.Die um 1985 erbaute Residenz zählt aufgrund ihrer Lage, Bauqualität und Ausstattung zu den prestigeträchtigsten der Gegend. Der Komplex, direkt am See gelegen, besteht aus drei Gebäuden inmitten eines wunderschönen, rund 17’000 m² großen Parks und verfügt über einen großen Außenpool mit Liegewiese, direkten Zugang zum See und einen privaten Bootsanlegeplatz sowie Gemeinschaftswaschküchen, eine Sauna, eine große Tiefgarage und Gästeparkplätze.Dank der privilegierten Lage und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind, stellt die Wohnung eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz in einer exklusiven Umgebung am Luganer See dar.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APARTMENT MIT TERRASSE UND SEEBLICK

Verkaufspreis : CHF 1'080'000.-Garagenparkplatz : CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL : 107.00 m²Terrasse : 18.25 m²Verkaufsfläche : SUL 1/2 Terrasse = 116.00 m²Räume : 4.5Geplante Übergabe : Dezember 2026In einer privilegierten und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses raffinierte Neubauapartment im ersten Stock einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine bewohnbare Terrasse mit teilweisem Blick auf den Luganersee aus.Ein ideales Objekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen und die Schönheit des tessinischen Gebiets verzichten zu müssen. Hauptmerkmale : • Zweiter Stock in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments • Großer Tagbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 18.25 m² großen Terrasse • Schlafzimmer mit eigenem, fensterlosem Bad • 1 Schlafzimmer 1 Büro • 1 vollständiges Bad • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Garagenparkplatz (CHF 75'000.-) Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte !Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APARTMENT MIT SEEBLICK

Verkaufspreis: CHF 1'030'000.-Parkplatz in der Garage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL: 107,00 m²Terrasse: 18,25 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 116,00 m²Räume: 4,5Geplante Übergabe: Dezember 2026In einer bevorzugten und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses raffinierte, neu gebaute Apartment im Erdgeschoss einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine bewohnbare Terrasse mit teilweisem Blick auf den Luganersee aus.Ein ideales Objekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Schönheit des tessinischen Gebiets verzichten zu müssen. Hauptmerkmale: • Erdgeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments • Großer Tagbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 18,25 m² großen Terrasse • Schlafzimmer mit eigenem, fensterführendem Bad • 1 Schlafzimmer 1 Büro • 1 vollständiges Bad • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Parkplatz in der Garage (CHF 75'000.-) Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Für weitere Informationen oder um das Apartment zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK

Verkaufspreis: CHF 2'250'000.-Parkplatz in der Garage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL: 202.00 m²Terrasse Wohnbereich: 33.00 m²Terrasse Schlafbereich: 18.80 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 228.50 m²Räume: 5.5Geplante Übergabe: Dezember 2026In dominanter und reservierter Lage in Melide zeichnet sich dieses neue Dachgeschoß-Duplex durch moderne Architektur, geräumige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See aus. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen. Hauptmerkmale: • Dachgeschoß-Duplex im letzten Stock • Atemberaubende Seeblick von beiden Ebenen • Tagesebene (letzter Stock): • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (33.00 m²) • Studierzimmer • Vollständiges Badezimmer mit Fenster und Dusche • Schlafbereich: • Ein Suite mit eigenem Badezimmer mit Fenster • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • Terrasse von 19.76 m² • Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Ebenen • Parkplatz in der Garage (CHF 75'000.-) Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Melide: 4,5 Zimmer mit Seeblick und Dachterrasse

Wohnung mit 4,5 Zimmern in einem neu gebauten Gebäude im zweiten Stock in der Innenstadt von Melide.Fläche 118 m² + 43 m² Dachterrasse mit Panoramablick auf den Luganersee.Großes Wohnzimmer mit gut ausgestatteter offener Küche, 3 helle Zimmer, 2 Badezimmer mit Fenster, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, geräumiger Keller, zwei innenliegende Parkplätze (CHF 100000).In unmittelbarer Nähe aller städtischen Einrichtungen, Schulen, Supermärkte, Apotheke, Bank, Bushaltestelle direkt vor der Tür, See, Lido di Melide und Bahnhof 400 Meter entfernt, Autobahnzufahrt in nur 2 Minuten, Lugano in 5 Minuten.

Nuovo e luminoso appartamento nella Residenza La Piana

Nel centro di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sta prendendo forma la nuova Residenza La Piana, un progetto di sei unità pensato per garantire riservatezza, comfort e un'elevata qualità abitativa. La facciata in travertino e le soluzioni costruttive curate nei dettagli conferiscono al complesso un carattere moderno ed elegante.All'interno di questa cornice presentiamo un appartamento di 3,5 locali situato al primo piano. L'ingresso introduce la zona giorno, dove soggiorno e cucina arredata si aprono verso un'ampia terrazza coperta di circa 30 mq, utilizzabile durante tutto l'arco dell'anno. La zona notte ospita una camera padronale con guardaroba e bagno dedicato, una seconda camera idonea anche come studio e un ulteriore bagno con doccia.Gli interni sono concepiti per offrire coerenza estetica e un elevato livello di comfort, con finiture di qualità e impianti a basso consumo energetico. La proprietà comprende inoltre una lavanderia-cantina ad uso esclusivo al piano interrato e un posto auto coperto al pianterreno.La posizione centrale permette di raggiungere agevolmente scuole, mezzi pubblici, negozi, studi medici e il lungolago, assicurando una quotidianità pratica in un ambiente residenziale raccolto. Melide gode inoltre di un collegamento rapido con Lugano, l'autostrada e le scuole internazionali. La consegna è prevista per luglio 2026.Dans le centre de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services, la nouvelle Résidence La Piana prend forme. Ce projet de six unités est conçu pour garantir discrétion, confort et une qualité de vie élevée. La façade en travertin et les solutions constructives soignées jusqu'au moindre détail confèrent au complexe un caractère moderne et élégant.Dans ce cadre, nous présentons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage. L'entrée ouvre sur la zone jour, où le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse couverte d'environ 30 m2, utilisable toute l'année. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre pouvant également servir de bureau et une autre salle de bains avec douche.Les intérieurs sont conçus pour offrir une cohérence esthétique et un haut niveau de confort, avec des finitions de qualité et des installations à faible consommation d'énergie. La propriété comprend également une buanderie-cave à usage exclusif au sous-sol et une place de parc couverte au rez-de-chaussée.La situation centrale permet d'accéder facilement aux écoles, aux transports publics, aux commerces, aux cabinets médicaux et au bord du lac, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique dans un environnement résidentiel calme. Melide bénéficie également d'une liaison rapide avec Lugano, l'autoroute et les écoles internationales. La livraison est prévue pour Juillet 2026.Im Zentrum von Melide, nur wenige Schritte vom Seeufer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, entsteht die neue Residenza La Piana. Das Projekt mit sechs Wohneinheiten wurde darauf ausgerichtet, Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Die Travertin-Fassade und die sorgfältig ausgeführten baulichen Details verleihen dem Gebäudeensemble eine zurückhaltende, zeitgenössische Ausstrahlung, die sich harmonisch in das elegante Umfeld einfügt.In diesem Rahmen präsentieren wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Der Eingangsbereich führt in den Wohnraum, wo sich Wohn- und Essbereich sowie die ausgestattete Küche zur grosszügigen, überdachten Terrasse von knapp dreissig Quadratmetern öffnen, die das ganze Jahr hindurch genutzt werden kann. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Zimmer, das sich auch als Arbeitsraum eignet, sowie ein weiteres Bad mit Dusche.Die Innenräume sind auf ästhetische Klarheit und hohen Wohnkomfort ausgerichtet, mit hochwertigen Ausstattungen...

Attico-triplex con piscina privata e splendida vista

Situato direttamente sul lungolago di Melide, nell'esclusiva Residenza Miramonte-Lago, questo raffinato attico triplex di 5.5 locali unisce design moderno e finiture di altissimo livello. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità eccezionale e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento, accessibile tramite ascensore privato, si sviluppa su circa 255 mq abitabili e si distingue per le ampie terrazze in legno di tek, presenti su ogni livello per un totale di 127 mq, oltre a una piscina privata esclusiva. La proprietà include inoltre tre posti auto interni, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno.La distribuzione degli spazi è pensata per coniugare funzionalità ed eleganza: al piano d'ingresso si trovano un soggiorno con camino, una cucina open space con isola, una biblioteca e un bagno ospiti, tutti con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Al piano intermedio si sviluppa la suite padronale, dotata di due bagni en-suite e un ampio guardaroba. Il piano superiore ospita uno studio con soffitti a volta, una camera attualmente adibita a sala yoga, un ulteriore guardaroba e un secondo bagno ospiti. Completa la proprietà il piano cantina, con lavanderia, cantina vini climatizzata, cantina supplementare e locale tecnico.Questa esclusiva residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e riservata, con una vista spettacolare, ideale sia come prima casa che come residenza secondaria o casa vacanza.Gelegen an der malerischen Uferpromenade von Melide, in der renommierten Residenz Miramonte-Lago, vereint dieses elegante 5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Melide befindet sich im Herzen der ,,Sonnestube" der Schweiz, einer der sonnenreichsten und schönsten Regionen des Landes, bekannt für ihr mildes Klima, unberührte Natur und den Luganersee - ein wahres Paradies für alle, die Entspannung und Freizeit im Freien suchen.Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet, was für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet.Über einen privaten Aufzug erreichbar, verfügt die Wohnung über rund 255 m² eleganten Wohnraum, ergänzt durch grosszügige Teakholz-Terrassen auf jeder Ebene mit insgesamt 127 m² sowie einem privaten Swimmingpool. Abgerundet wird das Angebot durch drei Innenparkplätze, die für je CHF 60'000 erworben werden können.Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Eleganz: Im Eingangsbereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Insel, eine Bibliothek und ein Gäste-WC - alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die mittlere Etage beherbergt die Master-Suite mit zwei en-suite Badezimmern und einem grosszügigen Ankleideraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Studio mit Gewölbedecken, ein derzeit als Yogaraum genutztes Zimmer, ein weiterer Ankleideraum und ein zweites Gäste-WC. Das Untergeschoss komplettiert die Immobilie mit einem Waschraum, einem klimatisierten Weinkeller, zusätzlichem Stauraum und einem Technikraum.Melide bewahrt trotz seiner ruhigen und entspannten Atmosphäre eine hervorragende Anbindung an wichtige städtische Zentren und bietet schnellen Zugang zu hochwertigen Infrastrukturen, internationalen Schulen und kulturellen Angeboten. Hier bedeutet Wohnen die perfekte Balance zwischen Natur, Wohlbefinden und Komfort - ideal für alle, die eine Zweitwohnung oder eine dauerhafte Residenz an einem der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Diese exklusive Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht suchen - perfekt als luxuriöses Refugium am See.Located on the charming lakeside of Melide, within the prestigious Miramonte-Lago Residence, this sophisticated 5.5-room triplex penthouse combines modern design with high-end finishes....

Schönes renoviertes Haus im Kern von Melide mit 4.5 Zimmern

Im historischen Herzen von Melide, in einem charakteristischen Vicolo des Kerns und mit teilweisem Seeblick, liegt dieses besondere Turmhaus mit 4,5 Zimmern, das 2015 vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien und Ausführungen aufweist. Die Lage ist privilegiert: In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man den Bahnhof, den See, den Hauptplatz, Schulen und Geschäfte, während Lugano mit dem Auto oder Zug nur eine kurze Strecke entfernt ist.Das Haus kombiniert den Charme traditioneller Architektur mit der Funktionalität moderner, heller Innenräume. Jede Etage wurde im Detail geplant, mit maßgefertigten Möbeln von lokalen Handwerkern, die die Räume wertschätzen und eine warme, elegante Atmosphäre schaffen.Zusammensetzung • Erdgeschoss: gemütliches Grottino mit separatem Eingang, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, Weinkeller, Heizraum und Tank. Perfekt als Gästeraum, Hobbyraum oder Home-Office. • Erster Stock: Haupteingang, große Küche mit Balkon. • Zweiter Stock: große Wohnzone mit Kamin, Balkon und Gästebad. • Dritter Stock: helles Schlafzimmer mit großem Badezimmer mit Duschkabine. • Vierter Stock: Herrschlafzimmer mit Whirlpool und großem Dachfenster, ideal als privater Wellnessbereich. Weitere MerkmaleHeizung mit Brennwertkessel, Gemeinschaftshof mit Autozugang für Be- und Entladen, öffentlicher Parkplatz ca. 150 m entfernt mit Jahresvignette (ca. CHF 150.-). Eine einzigartige Residenz für diejenigen, die den Kern von Melide mit modernem Komfort und exklusivem Lebensstil genießen möchten. Die Möbel, wenn gewünscht, vervollständigen das Angebot. Nur Erstwohnsitz.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Geräumiger Raum • Teilweiser Seeblick • Sonnige und zentrale Lage • Moderner, 2015 renovierter Zustand • Natürliche Helligkeit • Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen • Whirlpool und faszinierendes Dachfenster • Zentrale und gut erschlossene Lage • Kurze Entfernung zum Herzen von Lugano Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geräumig und helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Seeblick in Melide

Geräumig, elegant und modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit 117 m², mit der spektakulären Ergänzung einer Dachterrasse von über 43 m², im 3. und vorletzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2016 errichtet wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Das Apartment besteht aus einem hellen Atrium, das zur Wohnzone von 42 m² führt, die durch eine moderne offene Küche, große Fenster mit viel Tageslicht und einer schönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge gekennzeichnet ist. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Schlafzimmer mit Bad en-suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Dachterrasse im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Gebäude verfügt über eine Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe und die Fenster sind mit dreifach verglastem PVC ausgestattet. Ein wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment mit großzügigen Räumen in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen für Familien und kulturellen und rekreativen Einrichtungen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Swiss-Miniatur-Park, dem kommunalen Strand und den Seepromenaden entfernt.

Fantastisches Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Melide, Kanton TI

Diese imposante Villa mit 5,5 Zimmern befindet sich im Herzen der malerischen Region Melide. Mit einer Fläche von etwa 228 m² kombiniert die 1700 erbaute und 2022 komplett renovierte Immobilie einen faszinierenden historischen Stil mit höchstem modernen Komfort. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt durch sein luftiges Design und hohe Decken, während die Designer-Küche, die mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer Quarzinsel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Doppelbackofen ausgestattet ist, ein ideales Umfeld für Kochbegeisterte darstellt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist die Immobilie ideal für eine Familie oder für diejenigen, die nach geräumigen und hellen Räumen suchen.Die Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Eingang mit Atrium, das zu einem Doppelzimmer, einer gut ausgestatteten Waschküche, einem Technikraum und einem Keller führt. • Erster Stock: Geräumige Küche mit großem Essbereich und Zugang zur Terrasse; Badezimmer mit Dusche; großes Wohnzimmer mit Kamin, auch mit Zugang zur Terrasse. • Zweiter Stock: Badezimmer mit Badewanne, ein Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer. Jeder Winkel dieser Immobilie erzählt eine Geschichte, mit zahlreichen originalen architektonischen Details wie dem Eingangsbogen und der Statue, die Teil des kulturellen Erbes von Bellinzona sind. Das Haus ist in die Vergangenheit eingetaucht, ohne die Moderne zu vernachlässigen: Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System, der Videocitofon und die Wi-Fi-Verbindung gewährleisten Praktikabilität und Komfort.Das Heizsystem, das durch eine Ölheizung gespeist wird, und die Klimaanlage erhöhen den Wert in jeder Jahreszeit, während die Fliegengitter es ermöglichen, die Außenräume in Ruhe zu genießen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, während die Nachbarschaft eine strategische und ruhige Lage bietet, ideal für Familien und in der Nähe aller Dorfdienste, mit Geschäften in 167 Metern, Schulen in 226 Metern und Verkehrsmitteln in 195 Metern. In wenigen Schritten sind auch Bars, Parks und kommunale Parkplätze erreichbar.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Einfamilienhaus, komplett renoviert • Hochwertige Ausführung mit einzigartigen architektonischen Details • Zentrale und ruhige Lage in einem familienfreundlichen Viertel • Nähe zu Bars, Parks, Geschäften und Schulen • Eingerichtet und bereit für die Besiedlung • Effizientes Heizsystem und Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über • Perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Erbe und zeitgenössischem Lebensstil • Einzigartiger Charakter und traditioneller Charme verbunden mit modernem Komfort Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN

Verkaufspreis : CHF 1'034'000.-Parkplatz in der Garage : CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL : 107.00 m²Privatgarten : ca. 100.00 m²Räume : 4,5Geplante Übergabe : Dezember 2026In einer ruhigen und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses elegante Apartment in einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und einen großen Privatgarten aus, ideal für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die direkten Kontakt mit der Natur suchen.Eine praktische und komfortable Wohnlösung in einer der gefragtesten Wohngegenden des Kantons Tessin. Hauptmerkmale : • Erdgeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments • Großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von 20.30 m² und zum Privatgarten von ca. 100.00 m² • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster • 1 Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer • 1 Badezimmer • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Parkplatz in der Garage (CHF 75'000.-) Eine interessante Gelegenheit, das Komfort einer modernen Wohnung mit exklusiven Außenflächen in einer sehr geschätzten Wohngegend des Tessins zu genießen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Dachwohnung mit Seeblick in Melide zum Verkauf

Diese prestigeträchtige Immobilie befindet sich im dritten und vierten Stock eines eleganten Wohnkomplexes und bietet einen exklusiven Panoramablick auf den Luganersee.Das Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock, während die obere Ebene mit charakteristischen Mansardendächern und sichtbaren Balken den Wohnbereich aufnimmt. Eine elegante Terrasse, ideal für Entspannungsmomente, vervollständigt den Raum und wird durch eine Whirlpool-Badewanne bereichert.Ein privater Garten, der einen üppigen Grünbereich bietet, und Außenparkplätze, die Praktikabilität und Komfort gewährleisten, vervollständigen diese Unterkunft.Die Residenz verfügt auch über einen direkten Zugang zu einem privaten Strand mit Anlegestelle für Boote und kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz betrachtet werden.

Duplex von Luxus mit Seeblick

4,5 lokale Duplex mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.Diese wunderschöne Immobilie ist ein wahres architektonisches Juwel, das sich auf den ersten beiden Etagen eines eleganten und exklusiven Wohnkomplexes mit nur zwei Einheiten befindet. Die privilegierte Lage bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee, der den Bewohnern jeden Tag ein atemberaubendes visuelles Erlebnis bietet.Das Innere des Hauses wurde sorgfältig und detailliert gestaltet, mit einer Raumverteilung, die einen modernen und raffinierten Lebensstil widerspiegelt. Die Erdgeschoss-Etage beherbergt den Schlafbereich, der eine Oase der Ruhe und des Komforts für die Erholung nach einem langen Tag bietet. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, garantieren maximalen Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied.In der oberen Etage öffnet sich der Wohnbereich zu einem atemberaubenden Panorama, mit großen Fenstern, die das natürliche Licht hereinlassen und einen spektakulären Blick auf den See bieten. Der Wohnraum ist hell und einladend, ideal für das Unterhalten von Freunden und Familie oder einfach zum Genießen von Momenten der Ruhe und Entspannung.Die Innenausstattung ist von hoher Qualität, und es besteht die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Geschmack und Vorlieben zu gestalten, da Modernisierungsarbeiten im Gange sind, die diese Immobilie noch exklusiver machen werden.Darüber hinaus bietet die Immobilie einen großen privaten Garten, der bis ins letzte Detail durchdacht und mit wertvollen Pflanzen bereichert ist, der ein bezauberndes und raffiniertes Ambiente für Entspannung an der frischen Luft bietet. Zusätzlich stehen zwei externe Parkplätze zur Verfügung, die den Bewohnern Komfort und Praktikabilität bieten.Aber die Annehmlichkeiten enden hier nicht: Die Bewohner haben exklusiven Zugang zu einem privaten Strand mit einer Anlegestelle für Boote, sodass sie die natürlichen Schönheiten des Sees voll und ganz genießen können.Diese Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause in einer ruhigen und luxuriösen Umgebung suchen, als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine Flucht aus dem hektischen Alltag suchen und sich voll und ganz in die Schönheit und Ruhe des Seeblicks versetzen möchten.

TYPISCHES 3.5-ZIMMER-HAUS MIT GROßER WEINKELLER IN MELIDE

Faszinierendes historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, 3,5 Räume mit etwa 90 m², zu denen eine enorme, charakteristische Gewölbe-Weinkeller hinzukommt, gelegen im malerischen Kern von Melide, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees, von Restaurants und typischen Grotten, in einer wirklich ruhigen und charmanten Umgebung, weniger als 15 Minuten von Lugano entfernt, wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und 5 Minuten von der wunderschönen Morcote (als eines der schönsten Dörfer der Welt bezeichnet).Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine typische Treppe und ein Außenpodest zugänglich sind, das zu:Eingangsbereich führt, in dem sich der Tagbereich mit einer geräumigen, mit edlem Terrakotta ausgestatteten Fläche befindet, die das Esszimmer und das Wohnzimmer beherbergt, das mit einem schönen, aus Arzo-Marmor gefertigten Kamin verfeinert ist;einem Gästebad und dem Flur, der zur großen, super ausgestatteten Küche mit Kühlschrank, amerikanischem Gefrierschrank, allen Ausstattungen und einem Raum für die Waschmaschine führt, ideal für diejenigen, die gerne kochen und jeden erdenklichen Komfort genießen möchten.Über die charakteristische Holztreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich der gemütliche Schlafbereich mit einem Doppelzimmer befindet, von dem aus man auf einen geräumigen Balkon zugreifen kann, von dem aus man einen teilweisen Seeblick genießt, und einem zweiten Einzelzimmer, beide mit einem praktischen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Ideale Räume für eine kleine Familie oder für diejenigen, die einen komfortablen und charakteristischen Raum für den Urlaub mit Verwandten oder Freunden suchen.Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit einem Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft, perfekt für kalte Winterabende oder um Entspannungsmomente in Gesellschaft zu genießen, während man den typischen Frischekomfort dieser Häuser in den Sommermonaten genießt. Die Heizanlage ist elektrisch und erfolgt über Heizkörper, was einen optimalen Komfort in jedem Raum garantiert.Im unteren Stockwerk befindet sich ein wahrer Leckerbissen für Weinkenner, und durch ein originales Holztor aus dem späten 19. Jahrhundert können wir die große Weinkeller betreten, die neben einem ersten Raum, der ideal für eine Waschküche und einen großen Lagerraum ist, auch eine große, mit Ziegelsteinen ausgestattete Fläche bietet, in der man eine Weinkeller von hohem Wert mit optimaler Temperatur das ganze Jahr über einrichten kann. Ein wahrer Himmel für Weinkenner, die edle Sammlungen lieben.Das Anwesen verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es ist möglich, mit dem Auto bis zum Eingang zu fahren, wenn dies erforderlich ist, wie z. B. um Einkäufe bequem auszuladen oder um Gegenstände oder Möbel zu transportieren.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

4 komfortable Parkplätze in einer mechanisierten Tiefgarage in Melide

Wir verkaufen 4 Parkplätze in einer mechanisierten Tiefgarage in der Gemeinde Melide, in der Via Lungolago Motta 60, nur wenige Minuten vom Autobahneingang und dem Stadtzentrum von Melide entfernt.Die mechanisierte Tiefgarage ist ein wahrer Luxus, da sie das Auto autonom parkt und es mechanisch in die richtige Richtung für die Ausfahrt positioniert, einfach indem man einen Code eingibt.Sie eignet sich für verschiedene Arten von Fahrzeugen, insbesondere sind die folgenden Maße erlaubt:Maximale Länge: 540 cmMaximale Breite: 220 cmMaximale Höhe: 205 cmMaximales Gewicht: 2250 kg Für Sportwagen muss die Mindesthöhe über dem Boden mindestens 10 cm betragen.Jeder Parkplatz kann für 50'000 CHF gekauft werden, aber es ist auch möglich, alle zusammen für 200'000 CHF zu kaufen.MG/6692

Großzügige und charmante 5.5-Zimmer-Villa in Melide

Dieses wunderschöne historische Haus mit ca. 228 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Melide und erstreckt sich über 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und einer großen, einladenden Wohnzone: Dieses Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen und historische Details schätzen.Diese Immobilie wurde sorgfältig und umfassend renoviert. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Materialauswahl durchgeführt, um den Kontext der Immobilie zu respektieren und zu valorisieren.Die Immobilie stammt aus dem 18. Jahrhundert und enthält historische Details, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die Statue in einer Nische der Fassade und der Eingangsbogen, die der Immobilie zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Zimmer, eine praktische und große Waschküche, ein Technikraum und ein Keller.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie die große Wohnzone mit einer schönen, funktionellen Einbauküche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Daneben ein wunderschöner Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet.Von dieser Ebene aus gelangt man zu einem Außenterrassino, das auf den charakteristischen Platz vor dem Haus hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide einer Aufwertung unterzogen wird, mit einer Pflasterung aus Naturstein und der Einrichtung von Bodenleuchten.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befindet sich eine prächtige, originale Natursteinwand, die behandelt wurde und die Treppe zu einem einzigartigen und spektakulären Zugang macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, speichernde Schränke aufnehmen.Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Atmosphäre in die Räume bringt. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten einen praktischen Alltag, während das Wi-Fi eine ständige Verbindung ermöglicht.Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit einer Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, die einen Komfort während der kälteren Monate gewährleisten. Im Wohnbereich ist eine Holzofenheizung vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und so die traditionelle Heizung spart!Eine einzigartige Gelegenheit in einem der faszinierendsten Gebiete der Region, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen.Es gibt mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/6889

Melide, 3,5 Zimmer mit Terrasse

In optimaler Lage in Melide, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein gutes 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit großem TerrassenbereichDie Wohnung ist ein 3,5-Zimmer-Apartment, bestehend aus Eingang mit großem Wohnzimmer mit offener Küche und Salon mit Essbereich, der gesamte Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Terrassenbereich von etwa 30 m² mit Südausrichtung, der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit über 16 m², einem praktischen Einzelzimmer und einem schönen Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner.Die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe und Thermostaten zur Temperaturregelung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.Die Angebote werden durch einen Parkplatz in der Tiefgarage und einem Keller abgerundet.Ruhige Gegend, gut bedient, fünf Minuten zu Fuß vom See (Lido von Melide).

Prächtige Wohnung mit Seeblick in Melide

Entdecken Sie den Charme des Lebens am Luganersee in dieser eleganten 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock.Bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die eine ruhige und prestigeträchtige Residenz suchen.Geräumige Räume: Die großen Räume sind für maximalen Komfort und Entspannung konzipiert.Moderne Technologie: Domotik für eine praktische Steuerung von Licht und Jalousien / Heizschlangen für die HeizungParkplatz: Zwei komfortable Parkplätze sind inklusive, von denen einer mit einem Autoheber ausgestattet istKeller: Zusätzlicher StauraumKyrona Real Estate bietet einen umfassenden Service von A bis Z.... was wartest du noch? Kontaktiere uns!

Melide: 3.5-Zimmer-Wohnung, 120 m², Seeblick, überdachte Terrasse

Melide: 3.5-Zimmer-Wohnung, 120 m², Seeblick, mit überdachter Terrasse; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Parkplätze.. Wohngebiet, Seeblick.In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten von Lugano entfernt, liegt diese Eigentumswohnung in einer neuen und eleganten Seeblick-Residenz.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Holz, Marmor und Travertin ausgestattet und besteht aus:- Eingang, Wohn-/Esszimmer mit abgesenkten Decken und LED-Beleuchtung, moderne Küche, offener Wohnbereich; vom Wohnzimmer aus kann man direkt auf die überdachte Terrasse zugreifen, von der aus man den See bei 180 Grad genießen kann, um angenehme und entspannende Momente mit Freunden zu verbringen.Im Schlafbereich finden wir das Master-Schlafzimmer mit komplettem Marmor-Bad, das Einzelzimmer, Dusche und Waschküche.Zusätzlich gibt es einen Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage, von denen einer automatisiert für 240'000 CHF ist.Möglichkeit einer ZweitwohnungMöglichkeit, einen Bootsliegeplatz in Melide zu übernehmen.Die Wohnung wird auch möbliert mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln angeboten. Das Design, der Stil und die Eleganz dieser Wohnung, wie auch ihre strategische Lage und der Wohnkomfort, machen sie zu einer guten, langfristigen Investition.

Centrale app. di 4½ loc., ampia terrazza (25.5 m2), vista + a pochi passi dal lago !

INTERESSANTE superficie abitabile e ideale PLANIMETRIA.- Doppio ingresso dal vano scale: alla zona notte e zona giorno- Luminoso e ampio soggiorno con cucina semi-aperta- Accesso diretto alla terrazza coperta; tramite le porte scorrevoli dal soggiorno - 3 x Camere da letto, da cui una camera con una ulteriore terrazza coperta - Vista parziale sul lago e sulle montagne d'intorniStato del appartamento: Cucina, bagni/WC e porte interne - potenziale da rinnovareStruttura dello stabile: 2017 rinnovato completamente; NUOVO (al esterno: detto, facciate, terrazze) Le AMPIE TERRAZZE (25,5 m²)sulla facciata principale sonoun elemento di spicco; rappresenta un concetto innovativo.COMPROPRIETA PPP 10598 (al PT, ca. 55 m2 ): 2 appartamenti di 1.5 e 2.5 locali di 4/32, affitto mensile Fr.1'548.- Interessante rendita (coprire la maggior parte delle spese condominiali) Prezzo di vendita (PPP 10598) CHF 50'000.- 1 Garage CHF 45'000.- 1 Posto auto al esterno CHF 35'000.- REALIZZARE il PROPRIO AMBIENTE abitativo,a pochi passi dal lago. MOLTO COMODO e pratico - TUTTI I SERVIZI NELLE VICINANZE:bus, scuole, negozi, studi medici etc. !CONTATTATEMI DIRETTAMENTE per ulteriori informazioni.A PRESTO.-INTERESSANTE Wohnfläche mit GUTEM Grundrisskonzept:- Praktisch: zwei Eingänge vom Treppenhaus (zum Schlaf- /u. Wohnbereich)- Heller, grosser Wohnbereich mit halboffener Küche- Grosse Schiebetüren vom Wohnzimmer: direkter Zugang zur gedeckten Terrasse - 3 x Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit einer weiteren gedeckten Terrasse - Teilsicht zum See; herrlicher Blick auch auf die umliegenden BergeZustand Wohnung: Küche, Nasszellen, Innentüren sind renovierungsbedürftigGebäude: im 2017 komplett NEU renoviert (Dach, Fassade, Terrassen) Die grossen TERRASSENEINHEITEN (25,5 m²) an der Hauptfassade; bilden einen Blickfang, ein zentralesGestaltungselementund ein innovatives Konzept.Miteigentumswohnungen PPP 10598 - 4/32 (im EG, ca. 55 m2), vermietet, Miete CHF 1'548.-Interessantes Einkommen: mit der Einnahmen können die Grundspesen der Eigentumswohnung gedeckt werden; Verkaufspreis PPP (10598) CHF 50'000.- 1 Garage CHF 45'000.- 1 Aussenparkplatz CHF 35'000.-REALISIEREN Sie Ihr ZUHAUSE in MELIDE -ZENTRAL + nur wenige Schritte bis zum See ! ALLE DIENSTLEISTUNGEN:Schulen, Geschäfte, Busstation, Arzt ect. bequem und zu Fuss, in wenigen Schritten erreichbar. Hier geniessen Sie jeden Tag !KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT für weitere Informationen.BIS BALD.