4 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6285 (Hitzkirch, Retschwil)

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Marc Fiano

Altgass 11, 6285 Hitzkirch

Place de parc
Balcon / Terrasse

4.5 pièces, 120m², CHF 880'000.–

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-Haus mit Garten in Hitzkirch

In Hitzkirch erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das bereit ist neue Eigentümer willkommen zu heissen. Auf rund 120 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare oder Familien, die sich ein gemütliches Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit der offenen, modernen Küche, die im Jahr 2026 saniert wurde und zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus eine Treppe in den sonnigen Garten führt. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Aussenbereich. Auch ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf diesem Stockwerk und sorgt für angenehmen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer, das sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt. Ob als Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, hier entsteht Raum für persönliche Ideen. Die Installationen für den Einbau einer Küche sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, was diesem Bereich noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Keller steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Lage und Umgebung:Hitzkirch überzeugt durch seine naturnahe Lage im Luzerner Seetal und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Seetalbahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Umgebung mit dem Baldeggersee, dem Lindenberg sowie zahlreichen Spazier- und Velowegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 120 m² Nettowohnfläche • 229 m² Grundstücksfläche • Vier individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können • Zwei Praktische Badezimmer, eines mit Badewanne sowie eines mit Dusche • Offene, moderne Küche • Grosszügiger überdachter Sitzplatz • Garten mit Gartenhaus • Drei Aussenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Hitzkirch, une maison jumelée de 4,5 pièces, entretenue avec soin, vous attend et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable nette d'environ 120 m², elle offre suffisamment d'espace pour les couples ou les familles à la recherche d'un foyer confortable. Au rez-de-chaussée se trouve l'agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte et moderne, qui a été rénovée en 2026 et qui invite à cuisiner, à se régaler et à passer du temps ensemble. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage supérieur se trouvent trois pièces pouvant être utilisées de multiples façons. L'une d'entre elles dispose d'un...

Place de parc
Balcon / Terrasse

Seestrasse 6, 6285 Retschwil

6.5 pièces, 136m², CHF 1'390'000.–

Maison individuelle de 6½ pièces indépendante avec vue sur le lac de Baldegger

Cette charmante maison individuelle sur Seestrasse à Retschwil offre des pièces spacieuses, beaucoup d'intimité et un environnement naturel avec vue sur le lac de Baldegger. La disposition des pièces sur deux étages crée un espace pour les familles, les bureaux à domicile et les idées de vie individuelles.Un point fort particulier est les aires extérieures polyvalentes. Le coin salon en herbe ensoleillé au rez-de-chaussée, ainsi que la terrasse spacieuse et un autre coin salon à l'étage supérieur, vous invitent à vous détendre et à profiter. Un terrain boisé privé avec hangar à bois ainsi qu'un droit de source complètent l'offre.Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée accueillant et deux pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres, bureaux ou chambres d'amis. Une salle de bain avec douche et WC, une buanderie avec un espace technique, ainsi que des caves et des débarras spacieux complètent cet étage. Le garage individuel intégré avec un avant-toit est directement accessible depuis la maison et offre un espace pour deux à trois véhicules supplémentaires dans la zone extérieure.L'étage supérieur comprend un séjour et une salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain familiale. La grande terrasse ensoleillée offre beaucoup d'espace pour des heures confortables à l'extérieur.Les points forts en un coup d'œil- Maison individuelle de 6½ pièces indépendante avec vue sur le lac- Terrasse spacieuse et coin salon supplémentaire à l'étage supérieur- Coin salon en herbe ensoleillé et bien entretenu- Terrain boisé privé avec hangar à bois- Droit de source- Séjour et salle à manger avec cheminée- Garage individuel avec accès direct à la maison et 2-3 places de parking extérieures- Espace de stationnement couvert pour véhicules supplémentaires ou comme zone de stockage- Chauffage à pompe à chaleurLa propriété offre beaucoup de potentiel pour réaliser vos propres idées de vie. Correspondant à son âge, il existe un besoin d'investissement, qui devrait être pris en compte lors de la planification.Voulez-vous en savoir plus ? Demandez la documentation de vente aujourd'hui et soyez convaincu.

Trestenberghalde, 6285 Hitzkirch

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5.5 pièces, 234m², CHF 2'120'000.–

Dernière unité DEFH élégante avec vue sur le lac et vue panoramique à Hitzkirch

Enfin chez soi - Bienvenue à Hitzkirch LU!Réalisiez votre rêve de propriété - avec une phase de construction détendue et la sécurité d'une garantie de prix fixe.Profitez d'une maison moderne avec des pièces lumineuses, un plan d'étage adaptable individuellement, et une conception intérieure sur mesure. Le vaste séjour et la salle à manger, ainsi que les grandes surfaces de fenêtres, créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte pour le bien-être.Cette maison semi-détachée en terrasse offre de nombreux autres avantages: • Projet de construction neuve en construction solide pour un rapport qualité-prix optimal • Pièces lumineuses et bien éclairées • Plan d'étage optimal qui transforme la maison en un véritable miracle spatial et est adaptable individuellement. • Ascenseur sur les quatre étages • Sonde de terre avec refroidissement gratuit • Système PV • Hauteur de pièce de 2,6 m à l'étage supérieur • Suite parentale avec dressing • Entrée couverte avec auvent • Vaste hall d'entrée • Trois terrasses spacieuses et ensoleillées avec stores de soleil ou auvent • Rambardes en verre • Emplacement de jardin dans le vert • Partiellement en sous-sol • Double garage • Buanderie avec appareils V-ZUG de haute qualité - déjà inclus dans le prix. • Un point fort particulier est la vue imprenable depuis la terrasse : Profitez du lac de Baldegg, de la vallée du lac de Lucerne et d'un magnifique panorama alpin. • Le lac de Baldegg est accessible en quelques minutes et invite à se baigner, se promener, faire du vélo et se détendre. • La maison semi-détachée est située dans un quartier résidentiel calme et familial à la périphérie du village - entouré de nature et de beaucoup de verdure. • Hitzkirch combine la tranquillité de la vie rurale avec les avantages d'un centre régional vivant - des distances courtes, une infrastructure excellente et une qualité de vie élevée rendent la commune particulièrement attrayante. • Grâce à la gare et aux bonnes connexions routières, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre Lucerne, Hochdorf ou Lenzburg. • De nombreux sentiers de randonnée et de vélo commencent pratiquement devant la porte et font de la région un lieu de résidence attrayant pour les amoureux de la nature et les familles. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et d'environ 3000 maisons individuelles terminées. Maison A : Superficie du terrain 467 m², surface de plancher 234 m² (199 m² chauffée), 5,5 pièces, CHF 2'120'000.-Maison B : vendueNotre équipe de vente sera ravie de vous conseiller et est joignable à l'adresse info@atmoshaus.ch ou au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre contact !

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
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18 pièces, 245m², Prix sur demande

6285 Hitzkirch

Revenu continu au cœur du village de Hitzkirch

Propriété générant des revenus avec restauration et location de chambres.FAITS CLÉS+ Centre du village de Hitzkirch, forte fréquentation piétonnière, gare à pied+ Restaurant, pub, salle de banquets, terrasse, 18 chambres studio au-dessus+ Ascenseur pour personnes et marchandises, accès sans obstacle, plusieurs entrées, places de parkingConvenant pour:Investisseurs en capital, restaurateurs, entreprises familialesTL;DR : Garantie de loyer de cinq ans, revenu dès le premier jourIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 507 21 32

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
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Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
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4.5 pièces, 139m², CHF 870'000.–

Grossmattstrasse 1, 5737 Menziken

moderne, unique, avec terrain de sport et piscine extérieure à proximité

Avec la surélévation wohnen-grossmatt.ch, une résidence centrale et moderne a été créée. Nous avons réalisé 24 appartements en propriété avec un mélange de 3½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants: • Proximité du lac de Hallwil • Large choix de loisirs et de détente directement à la porte • Pièces de vie lumineuses et un standard de construction moderne • Parquet de haute qualité dans les pièces de vie • Courtes distances de navettage vers Aarau et Lucerne • Smart Home: commande digitale de l'éclairage, du ombrage et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement • Compartiment de cave propre avec prise de courant • Place de parking souterrain à CHF 32'000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit d'images de référence.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet sous wohnen-grossmatt.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
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Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
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5.5 pièces, 156m², CHF 920'000.–

Grossmattstrasse 1, 5737 Menziken

Appartement familial à Menziken - 5,5 pièces avec beaucoup de confort

Avec l'aménagement wohnen-grossmatt.ch, un complexe résidentiel central et moderne a été créé. Nous avons réalisé 24 appartements en propriété avec un mélange de 3½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants : • Proximité du lac de Hallwil • Large choix d'activités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte • Salons lumineux et un standard de construction moderne • Revêtement de parquet de haute qualité dans les salons • Courtes distances de navettage vers Aarau et Lucerne • Smart Home : commande numérique des installations d'éclairage, du ombrage et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement • Compartiment de cave privé avec connexion électrique • Place de parking souterrain à CHF 32 000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit d'images de référence.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet à wohnen-grossmatt.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
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Aylin F.

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Aylin F.

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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5.5 pièces, 140m², CHF 1'595'000.–

Auf Anfrage 2, 6207 Nottwil

Nottwil - Grosszügige 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Seeblick

MFH Seeblick – Moderne Eigentumswohnung mit Weitblick in Nottwil Nottwil – Stern am Sempachersee Wohnen, wo Natur, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit zusammenkommen.Nottwil liegt idyllisch am Sempachersee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde, die sich passend zu den zwei Sternen im Gemeindewappen den Namen «Stern am Sempachersee» gibt.Die Gemeinde verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sursee.Auch verkehrstechnisch ist Nottwil hervorragend erschlossen. Der rollstuhlgängige Bahnhof bietet regelmässige Zugverbindungen in Richtung Luzern und Sursee. Ergänzt wird das Angebot durch gute Busverbindungen nach Ruswil und in die umliegenden Gemeinden. Das Regionalzentrum Sursee ist bequem im Viertelstundentakt erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung mit dem Individualverkehr. Leben am Sempachersee Die Lage am Sempachersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Bei guter Fernsicht reicht der Blick bis in die Alpen. Der See lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Baden, Wassersport und Verweilen ein. Das nahe gelegene Seebad bietet eine attraktive Möglichkeit, die warmen Tage direkt am Wasser zu geniessen.Ganzjährig stehen mit dem Hallenbad sowie den modernen Sportanlagen des Schweizer Paraplegiker-Zentrums zusätzliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum ist zugleich ein wichtiger Arbeitgeber der Gemeinde und hat die Entwicklung von Nottwil nachhaltig geprägt. Eine Kita auf dem Areal steht Familien ebenfalls offen. Eine lebendige Gemeinde Nottwil überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ein aktives und vielseitiges Gemeindeleben. Rund 45 Vereine bereichern das kulturelle und sportliche Angebot. Zahlreiche Gewerbebetriebe, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen die Infrastruktur.Nottwil verbindet damit naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu wichtigen Zentren – ein attraktiver Wohnort am Sempachersee. Die Eigentumswohnung Im Neubauprojekt «MFH Seeblick» entsteht diese attraktive 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche verbindet die Wohnung moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung mit einem angenehmen Wohngefühl.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Räume.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 24.9 m². Sie erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen und Geniessen. Die Aussicht in Richtung Sempachersee und ins grüne Umfeld verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Mit zwei Badezimmern und einem praktischen Reduit ist die Wohnung auch im Alltag funktional und komfortabel ausgestattet. Ein Lift verbindet die Wohnetagen bequem mit der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht Wohnungen und wird nach zeitgemässen baulichen und energetischen Standards erstellt.Die Fertigstellung beziehungsweise der Bezug ist gemäss aktueller Planung für das 3. Quartal 2027 vorgesehen. Highlights auf einen Blick • 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss • Ca. 140 m² Nettowohnfläche • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 24.9 m² • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • Grosse Fensterflächen und helle Räume • Aussicht in Richtung Sempachersee und ins Grüne • Zwei Badezimmer • Praktisches Reduit • Lift bis zur Tiefgarage • Zwei Tiefgaragenplätze • Moderne und hochwertige Innenausstattung • Photovoltaikanlage • Fernwärme und Bodenheizung • Vorbereitung für Smart-Home-System • Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation • Neubau mit insgesamt acht Wohnungen • Bezug geplant im 3. Quartal 2027 Kaufpreis CHF 1'595'000.– Baubeschrieb Konstruktion • Massivbauweise • Innen- und Aussenwände im Erd- und Obergeschoss aus Backstein oder Beton • Innenwände im Untergeschoss aus Kalksandstein • Treppen in Beton Gebäudehülle Fassade • Aussenwärmedämmung 200 mm • 2 mm eingefärbter Verputz • Heller Farbton • Zweifacher Anstrich Fenster • Holz-Metall-Fenster • 3-fach-Verglasung • Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Fensterbänke aus Aluminium Sonnenschutz • Elektrische Rafflamellenstoren • Elektrische Knickarmmarkise bei Sitzplatz/Balkon Dachkonstruktion • Flachdach mit zweifacher bituminöser Abdichtung • Nutzschicht Kies Elektroinstallationen • LED-Einbauleuchten im Entrée und in der Küche • Anschlüsse für Deckenleuchten in sämtlichen Räumen • Pro Raum zwei 3-fach-Steckdosen • Je ein Multimedia-Anschluss pro Zimmer sowie im Wohnbereich • Elektrische Storen • Leerrohr für Dusch-WC • Vorbereitung für Autoladestation, 1 Anschluss pro 2 Parkplätze • Rohranlage als Vorbereitung für ein Smart-Home-System • Einzelraumregulierung der Heizung Photovoltaikanlage • Photovoltaikanlage zur Eigenverbrauchsoptimierung • Wechselrichter im Technikraum • Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Heizungsinstallationen • Fernwärme • Bodenheizung • Einzelraumregulierung Sanitärinstallationen • Hochwertige Sanitärapparate der Firma Sabag AG, Rothenburg • Hochwertige Waschmaschine und Tumbler Küche • Hochwertige Einbauküche aus Schweizer Produktion • Hochwertige Einbaugeräte • Ausstattung gemäss separatem Küchenplan Boden- und Wandbeläge • Bodenbeläge in den Wohnräumen aus Parkett oder Platten gemäss Vorauswahl des Architekten • Bodenbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten oder Parkett gemäss Vorauswahl des Architekten • Wandbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten • Im Duschbereich raumhoch • In den übrigen Bereichen bis ca. 1.20 m Höhe • Auswahl gemäss Vorgaben des Architekten Umgebung • Bepflanzung mit einheimischen Gehölzen • Ausführung gemäss Umgebungsplan Ihr neues Zuhause am Sempachersee Das «MFH Seeblick» verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien, zeitgemässe Gebäudetechnik und eine attraktive Wohnlage in Nottwil. Die grosszügige Wohnfläche, die beiden privaten Balkone, die durchdachte Raumaufteilung und die Aussicht ins Grüne schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und moderner Bauweise macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die grosszügiges, komfortables und zukunftsorientiertes...

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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A modern house with a covered patio area featuring a dining set, potted plants, and a striped awning.

Balcony overlooking a scenic countryside with trees and distant hills.

A well-maintained patio area with two armchairs, a small round table, and a vase of colorful flowers. The patio is adjacent to a house with a striped awning and is surrounded by lush greenery and potted plants.

6 pièces, 155m², CHF 1'440'000.–

Vorderbühlstrasse, 5712 Beinwil am See

Maison de famille charmante de 6 pièces dans un endroit très calme avec vue partielle sur le lac de Hallwil

Bienvenue dans cette maison de famille 6 pièces bien entretenue et continuellement rénovée dans la commune idyllique de Beinwil am See dans le canton d'Argovie. La maison convainc par son emplacement calme, la vue magnifique et la proximité immédiate avec le lac de Hallwil – un véritable foyer pour toute la famille.La maison construite en 1989 et continuellement rénovée s'étend sur trois étages avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 485 m². La surface totale utilisable est de 223 m², ce qui garantit des conditions de pièces spacieuses pour tous les occupants.La maison offre entre autres : • Balcon et deux sièges : Entouré d'un jardin bien entretenu – idéal pour se détendre et profiter. • Terrasse privée : Avec beaucoup de privacité – parfaite pour les soirées sociales en plein air. • Garage et espace de stationnement : Hébergement confortable pour les véhicules directement à la maison. • Vue magnifique : Profitez de l'environnement charmant et d'une vue partielle sur le lac de Hallwil. • Convivial pour les enfants : Les pièces spacieuses et le jardin bien entretenu offrent aux enfants beaucoup d'espace pour jouer. Emplacement et environnement : L'emplacement est à la fois calme et parfaitement connecté. La gare Beinwil am See est à seulement 4 minutes à pied, l'arrêt de bus Beinwil Bahnhof est à 5 minutes. Le Volg-Supermarkt pour les besoins quotidiens est à 7 minutes à pied, la TopPharm Homberg Apotheke est à 4 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité immédiate avec l'Alten Schulhaus (à seulement 2 minutes à pied). Le Fährschiff Beinwil am See sur le lac de Hallwil invite à des excursions en 10 minutes à pied. La maison est idéale pour les familles avec des enfants ou les personnes recherchant une maison unifamiliale détachée avec beaucoup d'espace, de calme, de privacité et de praticité au quotidien.Cette maison est disponible immédiatement et offre une occasion rare de trouver un nouveau foyer dans l'une des plus belles communautés lacustres d'Argovie. Ne laissez pas passer cette chance !

5.5 pièces, 138m², CHF 1'150'000.–

Kirchenbreitestrasse 20c, 5734 Reinach AG

Nouvelle maison de rangée de 5,5 pièces avec jardin à Reinach AG à vendre

Cette moderne maison de rangée de 5,5 pièces à Reinach AG combine le confort de vie contemporain avec une offre d'espace généreuse sur trois étages. La maison unifamiliale, construite en 2026, offre environ 138 m² d'espace de vie net et une surface utile de 207 m² sur un terrain de 244 m².Le secteur de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et mènent directement à la zone de sièges couverte et au jardin privé. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher. Ce niveau est complété par un hall d'entrée, un vestiaire et des toilettes pour les invités.À l'étage supérieur, il y a trois pièces supplémentaires et deux salles de bains. Un balcon d'environ 17 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs. Le sous-sol comprend plusieurs pièces de cave et une salle technique, créant ainsi un espace de stockage précieux. Un conduit de buanderie pratique sur les étages complète le plan d'étage bien pensé.La technologie de maison moderne comprend une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et une ventilation d'appartement contrôlée. Une préparation pour un système PV est disponible. La maison comprend également deux places de parking : un carport et un espace de parking extérieur supplémentaire, tous deux inclus dans le prix.Reinach AG est situé dans le Wynental et offre une bonne infrastructure avec des installations de shopping, des écoles, des restaurants et des transports publics. Grâce à la S14 et aux bonnes connexions, Aarau, Lenzburg et Lucerne sont également facilement accessibles. Dans le même temps, les chemins de randonnée et de vélo ainsi que les zones de loisirs environnantes invitent à la détente active.Disponibilité : sur arrangement • 5,5 pièces sur 3 étages • Jardin privé, zone de sièges couverte et balcon • 2 salles de bains plus toilettes pour les invités • 2 places de parking incluses (1 carport) • Nouveau bâtiment avec conception intérieure individuelle

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6.5 pièces, 176m², CHF 2'240'000.–

Leebernstrasse 16, 5646 Abtwil

Maison unifamiliale dépendante de 6½ pièces (neuve) à seulement 20 minutes de Zug

INDÉPENDANT - ESPACIEUX - MODERNEAimez-vous être proche de la nature ? Aimez-vous passer des heures détendues dans votre propre jardin ou explorer les environs idylliques lors de promenades ou de tournées en vélo ? Alors vous êtes au bon endroit avec notre projet !La maison unifamiliale dépendante de 6½ pièces est actuellement en construction et devrait être achevée au automne 2026. La maison est située directement à côté de la zone agricole, dans un quartier calme de maisons unifamiliales. Elle vous offre un refuge avec des pièces spacieuses sur environ 238 m², répartis sur trois étages. Le plan d'étage bien pensé ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation – convainquez-vous vous-même.Points forts en un coup d'œil : • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec vue sur le jardin • Cuisine moderne avec îlot de cuisine, four, cuiseur à vapeur, grand réfrigérateur et bien plus encore • Place assise couverte avec accès direct à l'espace vert • Pièce au rez-de-chaussée avec salle de bain – idéale pour les invités ou comme bureau • Étage supérieur avec chambres et bureaux, ainsi que des pentes de toit élevées pour un sentiment de pièce particulièrement agréable • Étage supérieur avec balcon et salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et toilettes • Sous-sol avec grand cellier, salle de technologie/laverie et salle de loisirs • Salle de loisirs et cellier avec fenêtres peuvent être chauffés en option et utilisés de différentes manières (par exemple, bureau, salle de jeux ou chambre) • Grand garage individuel avec espace pour les vélos et un parking extérieur sont inclus dans le prix • Superficie du terrain d'environ 408 m², avec espace vert et place de jardin Abtwil (AG) convainc par son emplacement central entre les villes de Zug, Lucerne et Zurich. Par exemple, vous pouvez rejoindre Rotkreuz en environ 15 minutes, Zug en environ 20 minutes et Hochdorf en environ 7 minutes en voiture.L'endroit idéal pour arriver avec votre famille, respirer et profiter de la vie quotidienne.Nous serions ravis de vous fournir une consultation personnelle ou de répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact.

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6.5 pièces, CHF 2'990'000.–

Seehaldenstrasse, 5712 Beinwil am See

Lakeview Residences - Exklusive Villen in Bestlage

Highlights • Panoramablick auf den Hallwilersee und die Alpen • Raumaufteilung individuell realisierbar • Ruhiges und sicheres Wohnumfeld ohne Verkehr • Direkte Einfahrt in Tiefgarage via Autolift • Bis zu 5 private Stellplätze pro Haus ********** • Panoramic views of Lake Hallwil and the Alps • Flexible floor plans tailored to individual preferences • Quiet and secure residential environment without through traffic • Direct access to the underground garage via car lift • Up to 5 private parking spaces per residence Ihr neues Zuhause über dem Hallwilersee - modern, ruhig, einzigartig Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa vereint moderne Architektur, grosszügige Wohnflächen und eine unverbaubare Seesicht zu einer Residenz von zeitloser Eleganz. Die privilegierte, sonnige Hanglage am Hallwilersee unterstreicht den gehobenen Charakter der Liegenschaft und macht sie zu einem aussergewöhnlichen Rückzugsort für höchste Wohnansprüche.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und einer hochwertigen, individuell gestaltbaren Ausführung. Raumaufteilung, Zimmeranzahl und Ausbau lassen sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen und bieten damit ein Höchstmass an Gestaltungsfreiheit. Eine Adresse für Menschen mit Sinn für Exklusivität und gehobene Wohnkultur.Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine stilvoll integrierte Küche ergänzt. Panoramaverglasung über die gesamte Front mit fliessendem Übergang nach aussen schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den Hallwilersee. Innen- und Aussenräume verschmelzen nahtlos miteinander und verleihen dem gesamten Wohnkonzept eine besondere Exklusivität und einen repräsentativen Charakter. Die privaten Rückzugsbereiche bieten grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit Bad en suite, sowie weitere hochwertig ausgestattete Badezimmer. Jede Ebene ist geprägt von Grosszügigkeit, Ruhe und einem hohen Anspruch an Komfort und Ästhetik.Ein besonderes Augenmerk verdient das Gartengeschoss mit geplanter Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als exklusiver Wellness- oder Spa-Bereich, als separate Einheit für Gäste, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Unterbringung von Au-pair bzw. Personal. Dieser Bereich lässt sich individuell gestalten und erweitert die Wohnqualität auf elegante Weise.Abgerundet wird das Angebot durch mehrere komfortable Tiefgaragenplätze, welche den gehobenen Standard dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen.UND DAS BESTE: Diese attraktive Villa ist nur eines von sieben hochwertigen Eigenheimen, die in diesem einzigartigen Neubauprojekt entstehen. Ein harmonisches Wohnensemble an privilegierter Lage geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Projekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen Ihnen Ramona Kläfiger unter +41 58 280 34 03 sowie Luana Lehmann unter +41 62 211 00 31 gerne zur Verfügung. Die Bauleitung und Umsetzung erfolgen durch die Kurt Weber Immobilien AG.**********This exclusive 6.5-room villa combines modern architecture, generous living spaces, and unobstructed lake views to create a residence of timeless elegance. Its privileged, sunny hillside location above Lake Hallwil enhances the prestigious character of the property, making it an exceptional retreat for the highest standards of living.The thoughtfully designed living concept impresses with light-filled interiors, clean architectural lines, and a high-quality finish that can be individually customized. The layout, number of rooms, and interior design can be flexibly adapted to personal preferences, offering maximum freedom of design. An address for those who appreciate exclusivity and sophisticated living culture.The open-plan living and dining area forms the heart of the home and is complemented by a stylishly integrated kitchen. Floor-to-ceiling panoramic glazing across the entire front, combined with seamless transitions to the outdoor areas, creates an extraordinary sense of space and opens up breathtaking views of Lake Hallwil. Indoor and outdoor living blend harmoniously, giving the entire residence a distinctive exclusivity and representative character. The private retreat areas feature spacious bedrooms, including a luxurious master suite with en-suite bathroom, as well as additional high-quality bathrooms. Every level of the villa is defined by generosity of space, tranquility, and an uncompromising commitment to comfort and aesthetics.Particular attention should be given to the garden level, which includes a planned guest apartment offering a wide range of possible uses. Whether envisioned as an exclusive wellness or spa area, a separate guest residence, a multi-generational living space, or accommodation for an au pair or staff, this level can be individually tailored and enhances the overall living experience in an elegant way.The property is further complemented by several comfortable underground parking spaces, underlining the premium standard of this exceptional residence.And best of all: this attractive villa is just one of seven high-end homes being created within this unique new development project a harmonious residential ensemble in a privileged location, designed for people who seek something truly special.We would be delighted to present this exceptional project to you personally and look forward to hearing from you. For further information or to arrange a private viewing, please contact Ramona Kläfiger at +41 58 280 34 03 or Luana Lehmann at +41 62 211 00 31. Construction management and project execution are carried out by Kurt Weber Immobilien AG

5.5 pièces, 244m², CHF 1'700'000.–

Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See

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4.5 pièces, 120m², CHF 900'000.–

Seetalstrasse 52, 5706 Boniswil

Appartement lumineux 4.5 pièces avec grande surface extérieure à Boniswil à vendre

Vivre avec beaucoup de lumière, d'espace et une surface extérieure attrayante à Boniswil : Cet appartement 4.5 pièces offre environ 120,2 m² d'espace de vie net et impressionne par son aménagement moderne et accueillant. Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement. La cuisine aménagée en open-space, les grandes fenêtres et la connexion fluide à l'extérieur créent une atmosphère agréable pour la vie quotidienne et les heures de sociabilité. La surface extérieure généreuse de 50,6 m², complétée par un jardin privé de 29,1 m², est particulièrement attrayante. Cela vous offre des options polyvalentes pour un salon, une table à manger, des plantes ou des heures de détente dans le vert. L'appartement convient aux couples et aux familles qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un environnement naturel. Avec deux salles de bain, l'appartement est également équipé confortablement pour la vie quotidienne. L'une des salles de bain est équipée d'une douche au sol, et une autre salle de bain ou des toilettes sont disponibles. Les surfaces lumineuses, les revêtements de sol chauds et l'architecture intérieure moderne et intemporelle donnent aux pièces un caractère élégant et accueillant.Autres avantages : • 4,5 pièces et environ 120,2 m² d'espace de vie net • 50,6 m² de surface extérieure et 29,1 m² de jardin privé • 2 salles de bain • Environ 11,2 m² de local de cave • Emplacement de vie calme et naturel à Boniswil La gare de Boniswil est à environ 640 m et offre une bonne connexion avec le Seetalbahn S9. La jonction A1 Lenzburg est à environ 9,1 km. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont situées dans le village et dans les communes environnantes. Le lac de Hallwil et le château de Hallwyl offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Le prix d'achat est de CHF 900'000.

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5.5 pièces, 161m², CHF 1'145'000.–

Ankengasse, 5728 Gontenschwil

Maison unifamiliale de 5½ pièces, indépendante

Ce projet de construction moderne dans un quartier calme et familial convainc au premier regard par son architecture claire, sa façade blanche et ses vastes façades vitrées. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un espace de vie/salle à manger/cuisine lumineux et ouvert — le cœur de la maison pour les soirées sociales et les moments de détente en famille. La cuisine équipée de haute qualité avec appareils Miele, le chauffage au sol via pompe à chaleur, les fenêtres triple vitrage et les stores électriques fixent le standard pour le confort de vie moderne sur 161 m² d'espace de vie. Salle de loisirs au sous-sol, espace de détente (23 m²) et double garage inclus. Il existe également la possibilité optionnelle de faire construire une piscine. De cette façon, la zone extérieure peut être conçue selon vos souhaits individuels et la maison peut être complétée par un espace de retraite privé pour des heures de détente.La maison est disponible en deux variantes : • sans étage de comble CHF 1'145'000 • avec étage de comble exclusif pour CHF 1'265'000 — avec chambre à coucher privée, fenêtres panoramiques et terrasse privée avec vue sur le vert. Points forts • Projet de construction moderne, indépendant • Espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert 45 m² • Cuisine équipée de haute qualité avec appareils Miele • Pompe à chaleur avec chauffage au sol à basse température • Fenêtres triple vitrage, stores électriques • 2 cellules humides (rez-de-chaussée + étage supérieur) • Salle de loisirs 13 m² au sous-sol • Espace de détente spacieux 23 m² & environ • Double garage • Emplacement calme, sans circulation • École 500 m · Volg 250 m · WSB 1 km • Optionnel : étage de comble avec terrasse & fenêtres panoramiques • Optionnel, une piscine peut également être construite. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur les deux options.

4.5 pièces, 120m², CHF 1'510'000.–

Bertiswilhöhe 14, 6023 Rothenburg

Adlatus AG | Bertis Vert - Votre sélection d'appartements 4.5 pièces

Bienvenue dans cette résidence bien entretenue et moderne à Bertiswilhöhe à Rothenburg.Dans la maison numéro 14, 6 appartements en copropriété sont en vente. Il y a 3x 2,5 pièces et 3x 4,5 pièces disponibles.L'offre en un coup d'œil : • Appartement rez-de-chaussée Est : CHF 1'510'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 • Appartement 1er étage Est : CHF 1'530'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 • Appartement 2e étage Est : CHF 1'570'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 Ces appartements combinent design moderne, confort de vie élevé et environnement familial – un foyer idéal pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient la vie calme et confortable à Rothenburg.Vous pouvez télécharger la documentation de vente avec des informations supplémentaires en annexe.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AGLes images correspondent au standard de construction réel et ont été prises sur place. Mobilier créé avec l'IA.

2.5 pièces, 50m², CHF 630'000.–

Bertiswilhöhe 14, 6023 Rothenburg

Adlatus AG | Bertis Vert - Votre sélection d'appartements 2.5 pièces

Bienvenue dans cet immeuble résidentiel bien entretenu et moderne situé à Bertiswilhöhe à Rothenburg.Dans la maison numéro 14, 6 appartements en propriété sont en vente. Il y a 3x 2.5 pièces et 3x 4.5 pièces disponibles.L'offre en un coup d'œil : • Appartement au rez-de-chaussée Ouest : CHF 630'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 • Appartement au premier étage Ouest : CHF 640'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 • Appartement au deuxième étage Ouest : CHF 650'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 Ces appartements combinent design moderne, confort de vie élevé et environnement familial – un foyer idéal pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient la vie calme et confortable à Rothenburg.En annexe, vous pouvez télécharger la documentation de vente avec des informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AGLes images correspondent au standard de construction réel et ont été prises sur place. Aménagement créé avec l'IA.

3.5 pièces, 85m², CHF 1'040'000.–

Bertiswilhöhe 10, 6023 Rothenburg

Adlatus AG | Bertis Vert - Votre sélection d'appartements 3.5 pièces

Bienvenue dans cette résidence bien entretenue et moderne à Bertiswilhöhe à Rothenburg.Dans la maison numéro 10, 6 appartements en propriété sont en vente.L'offre en un coup d'œil : • Appartement au rez-de-chaussée Ouest : CHF 1'040'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 • Appartement au rez-de-chaussée Est : CHF 1'140'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 • Appartement au premier étage Ouest : CHF 1'050'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 • Appartement au premier étage Est : CHF 1'150'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 • Appartement au deuxième étage Ouest : CHF 1'060'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 • Appartement au deuxième étage Est : CHF 1'160'000.00 | Place de parking CHF 30'000.00 Ces appartements combinent design moderne, confort de vie élevé et environnement familial – un foyer idéal pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient la vie calme et confortable à Rothenburg.Les appartements Est et Ouest diffèrent par leurs plans d'étage. En conséquence, des photos des deux types d'appartements ont été utilisées dans cette annonce.En annexe, vous pouvez télécharger la documentation de vente avec des informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AGLes images correspondent au standard de construction réel et ont été prises sur place. Mobilier créé avec l'IA.

4.5 pièces, 132m², CHF 750'000.–

Titlisstrasse 55, 5734 Reinach AG

Vivre au centre, vivre avec réflexion - Votre nouvelle maison !

VIVRE Avec réflexion - VIE CENTRALE Ce charmant appartement de 4,5 pièces au 1er étage combine un emplacement central avec une architecture réfléchie et un équipement de haute qualité. Tout ce qui rend la vie quotidienne agréable se trouve à proximité immédiate : les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les transports en commun et les activités de loisirs diversifiées sont facilement accessibles à pied. PLAN D'ÉTAGE RÉFLÉCHILes pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère de vie agréable et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement - un endroit où la vie quotidienne et le temps partagé se rencontrent harmonieusement. Un espace secondaire en forme de L crée des possibilités d'utilisation supplémentaires et est idéal en tant que bureau ou salle de lecture.La séparation claire entre la zone de vie et les retraites privées est particulièrement réussie. Les invités entrent directement dans le salon accueillant par le hall d'entrée sans avoir accès aux chambres. Cela crée un concept de vie qui combine ouverture et intimité agréable.Deux cellules humides modernes - composées d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC - ainsi que d'une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge offrent un confort de vie élevé.L'équipement de haute qualité est complété par de nombreux détails qui augmentent sensiblement le confort de vie. Les matériaux soigneusement sélectionnés, l'exécution précise et les solutions pratiques se combinent pour former une image globale cohérente.L'immeuble est construit selon la norme Minergie certifiée. SOUS-SOL ET PARKING SOUTERRAINLe vaste sous-sol peut être utilisé comme salle de hobby grâce aux murs solides.En option, jusqu'à deux places de parking sont disponibles pour l'appartement - celles-ci peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune ou louées de manière flexible. EMPLACEMENT CENTRALLe centre de Reinach AG se trouve pratiquement à la porte d'entrée. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et les bus et trains sont à quelques minutes à pied. En même temps, les zones de loisirs à proximité et les diverses activités de loisirs invitent à profiter des avantages de l'emplacement au-delà de la vie quotidienne. UN APPARTEMENT AVEC UNE PLUS-VALUEQue ce soit pour les couples, les familles ou les personnes ayant le désir de vivre dans un espace spacieux dans un emplacement central - cet appartement offre des possibilités polyvalentes. La combinaison réussie d'une architecture réfléchie et de pièces utilisables de manière flexible rend cette offre particulièrement attrayante. INTÉRESSÉ?Je me réjouis de votre contact via le formulaire de contact. Je vous enverrai volontiers la documentation de vente détaillée ainsi que le lien vers la visite virtuelle.Je vous remercie de votre compréhension que les rendez-vous de visite ne peuvent être organisés que par nous et pas par le portail en ligne Properstar.

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6 pièces, 174m², CHF 1'890'000.–

Burgacher 12, 6207 Nottwil

Maison de famille charmante avec jardin de rêve à Nottwil

Bienvenue au Burgacher 12, NottwilMeilleure situation de vie avec de nombreux avantagesDirectement adjacent à la zone verte protégée "Müliweiher", à la fin d'une impasse, se trouve cette belle maison unifamiliare dans un emplacement préféré dans le quartier de maisons unifamiliales de Burgacher à la périphérie de Nottwil.La maison unifamiliare, construite en 1983 et complètement rénovée en 2017, combine un confort de vie élevé avec beaucoup d'intimité dans le voisinage immédiat de la nature : directement située sur le Müliweiher idyllique, la propriété jouit d'une situation exceptionnellement calme avec une vue dégagée sur l'étang et le Nottwilerberg.Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. De l'entrée spacieuse, vous accédez au spacieux salon et salle à manger avec un poêle suédois confortable. Les pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle créent un sentiment de vie harmonieux.Le grand jardin invite à se détendre et à profiter – avec une végétation variée, selon la saison.Les couples et les familles trouvent leur compte dans le Burgacher 12 : les pièces polyvalentes offrent de la flexibilité et beaucoup d'espace personnel.Les amoureux des animaux trouveront des conditions attractives grâce au grand jardin et à la grande zone verte et de détente adjacente.La maison est prête à être occupée à partir du printemps 2028. Points forts • Très joliment et calmement situé • Pièces lumineuses et amicales • Salon/salle à manger spacieux (environ 50 m2) • Nouvelle cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et appareils de haute qualité installés en 2017 • Revêtements de sol de haute qualité en parquet de chêne/ plaques de céramique • Galerie et grenier polyvalents au premier étage • Beaucoup d'espace dans le sous-sol : 1 pièce avec lumière du jour et parquet de chêne, atelier avec lumière du jour, local technique/ buanderie, toilettes séparés avec connexion douche, garage avec boîte murale, abri anti-aérien • L'emplacement dans la zone de construction W-11 offre de nombreuses possibilités d'adaptation et d'extension • Technologie de maison durable et moderne : pompe à chaleur géothermique, système photovoltaïque, boîte murale. Grand jardin naturellement conçu avec 3 espaces de détente intégrés, balcon avec vue dégagée sur l'étang, dans le vert et sur le Nottwilerberg • Emplacement de trafic optimal : la distance de marche à l'école maternelle, à l'école primaire et au lycée est d'environ 450 mètres, l'itinéraire scolaire est sans trafic et se trouve dans la zone 30 km/h. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 350 mètres. • Prochaine sortie d'autoroute : Sursee (8 km) Entretien / RénovationsLe bâtiment a été constamment entretenu et soigné. En 2012, un système de chauffage géothermique a été installé, suivi d'un système photovoltaïque en 2018.Dans le cadre de la rénovation complète de 2017, les travaux suivants ont été effectués, entre autres : • Rénovation du revêtement de sol au rez-de-chaussée, y compris le chauffage par le sol • Nouveaux revêtements de sol dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage • Rénovation des installations électriques et sanitaires • Amélioration de l'isolation thermique au premier étage • Rénovation et repeinture des surfaces murales • Construction complète nouvelle de la cuisine et de la salle de bain/toilettes • Installation de 2 nouvelles lucarnes et remplacement des 2 anciennes lucarnes ; toutes les lucarnes avec protection thermique à l'extérieur • Conception nouvelle du jardin avec une végétation durable et de préférence locale • Installation du système photovoltaïque de 13,44 kW/p en 2018 • Ajustement de la cheminée et installation du poêle suédois dans le salon • Rénovation partielle des plafonds et des appuis de fenêtres

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5.5 pièces, 139m², CHF 915'000.–

Winkelstrasse 49, 5734 Reinach

Habitation flexible, parking généreux

Vos avantages de localisation La maison individuelle détachée est située au bout d'une impasse dans un quartier calme. Ici, vous pouvez entendre les oiseaux chanter et sentir le soleil sur votre visage - parce que vous bénéficiez d'une lumière du soleil de haut niveau. Comment vous vivez L'entrée principale de la maison et le garage spacieux sont situés au rez-de-chaussée. À cet étage, il y a également les deux premières chambres, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, ateliers créatifs ou bureaux. Il y a également la salle de bain rénovée avec douche. Le placard pratique, la buanderie et l'accès direct au garage complètent parfaitement l'étage. Le cœur de la maison individuelle ensoleillée se trouve à l'étage de vie. Le grand espace de vie avec le poêle en pierre de savon et la vue sur le vert invite à la détente. Juste à côté se trouve la cuisine moderne avec des appareils de haute qualité. De là, vous avez un accès direct au jardin bien entretenu. Sous le jardin, un autre atout est caché ! Il y a actuellement un potentiel inutilisé - il peut être réalisé comme un garage supplémentaire. Les deux chambres supplémentaires sont spacieuses et équipées du même parquet chaud que le salon lumineux. La salle de bain avec baignoire et deux lavabos complète cet étage. Le stationnement extérieur supplémentaire devant la maison, les préparatifs pour un système photovoltaïque sur le toit, ainsi que la pompe à chaleur moderne et le système solaire thermique complètent parfaitement l'offre. C'est ce que ça vaut pour vous Le prix de vente de la maison individuelle est de CHF 915 000. Rejoignez... ...une maison ensoleillée dans un quartier calme avec un parking généreux.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
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5.5 pièces, 174m², CHF 2'400'000.–

6295 Mosen

VUE SUR LE LAC DE HALLWIL – MAISON INDIVIDUELLE EXCLUSIVE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE ET UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Cette élégante maison individuelle de 5,5 pièces située à Mosen (LU) allie une architecture moderne , un confort de vie haut de gamme et une vue imprenable sur le lac de Hallwil. Sur une surface habitable de 174 m², répartie sur quatre niveaux, vous découvrirez un aménagement bien pensé avec des espaces de vie lumineux et spacieux ainsi que des matériaux haut de gamme. Le vaste terrain de 1'616 m² offre une grande intimité ainsi qu’ un potentiel d’extension attrayant.Le cœur de la maison est constitué par l’espace ouvert salon et salle à manger ouverts, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, dotée d’un îlot de cuisson et d’appareils haut de gamme, répond aux exigences les plus élevées exigences et s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Deux espaces d’eau élégants, dont une salle de bains avec baignoire, une douche et des toilettes séparées, ainsi qu’une autre salle de bains avec douche/WC au rez-de-chaussée assurent un grand confort. L’espace disponible est complété par une spacieuse chambre avec dressing et balcon orienté à l’est, des caves pratiques, un grenier ainsi que de nombreux espaces de rangement.Il convient de souligner tout particulièrement l’espace extérieur couvert offrant une vue sur le lac et d’un jacuzzi, qui invite à passer des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures ainsi qu’ un carport double sont déjà inclus dans le prix d’achat. Cet emplacement idéal pour les familles et proche de la nature allie le calme à une bonne des villes de Lucerne, d’Aarau et de Zoug. Grâce à l’étude de projet existante étude de projet existante, le bien immobilier offre en outre un potentiel attractif pour la réalisation d’autres logements et constitue ainsi un investissement intéressant pour l’avenir.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
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4 pièces, 61m², CHF 385'000.–

Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf

Appartement en propriété de 4 pièces avec balcon et parking à Sarmenstorf

CHF 385 000.– | 4 pièces | 61,44 m² | Parking extérieur inclusUne base solide. De nombreuses possibilités.Cet appartement de 4 pièces situé à la Bettwilerstrasse 11 à Sarmenstorf offre une disposition pratique des pièces, beaucoup d'espace de stockage et la possibilité de créer un home selon vos propres idées.L'appartement est situé au deuxième étage d'une maison multifamiliale de 1969. Les 61,44 m² d'espace de vie comprennent un salon, trois autres pièces, une cuisine séparée et une salle de bain.Le parquet dans le salon et le hall d'entrée, de nombreuses armoires intégrées et un balcon avec store sont parmi les avantages de l'appartement. Les trois autres pièces ont des sols en stratifié.La cuisine et la salle de bain correspondent à un standard de construction plus ancien et offrent des possibilités de modernisation ultérieure. Que ce soit une rénovation progressive ou une rénovation plus complète – l'appartement laisse de la place pour des idées individuelles.L'appartement comprend également un local de stockage privé et un parking extérieur. Un terrain de jeux et un espace de barbecue sont à disposition pour un usage partagé.Équipement et points forts • 4 pièces sur 61,44 m² d'espace de vie • Balcon avec store • Salon et hall d'entrée avec parquet • Trois autres pièces avec sols en stratifié • Cuisine séparée avec cuisinière, four, réfrigérateur et congélateur • Salle de bain avec baignoire • De nombreuses armoires intégrées pratiques • Local de stockage privé • Laverie et séchoir partagés • Terrain de jeux et espace de barbecue pour un usage partagé • Parking extérieur inclus dans le prix de vente • Ascenseur intérieur comme aide d'accès supplémentaire Emplacement et environnementSarmenstorf est situé dans le Freiamt argovien, à proximité du lac de Hallwil et des centres régionaux de Wohlen et Lenzburg.Le village offre des possibilités de shopping, des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une vie associative diversifiée. L'arrêt de bus, un Volg et d'autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied depuis l'appartement.Le lac de Hallwil, les forêts environnantes et le paysage de la Seetal offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Wohlen et Lenzburg sont accessibles en voiture en environ 15 et 20 minutes, respectivement.Également intéressant en tant qu'objet d'investissementL'appartement a été loué jusqu'à la fin mai 2026. Le dernier loyer brut était de CHF 1 650 par mois, frais accessoires inclus.Données clésAdresse : Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf AGObjet : Appartement de 4 piècesÉtage : 2e étageSurface habitable : 61,44 m²Année de construction : 1969Chauffage : Chauffage central au mazout avec radiateursBalcon : Avec storeCave : Local de stockage privéPlace de parking : 1 place de parking extérieure incluseDisponibilité : Selon ententePrix de vente : CHF 385 000.–Documentation de vente et visiteNous serions ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée avec des photos, des plans d'étage, des informations sur la propriété de l'étage et des visualisations de conception non contractuelles.Nous nous réjouissons de votre contact et serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.Vente privée – directe et sans commission d'agent pour l'acheteur.

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3.5 pièces, 93m², CHF 1'150'000.–

Mettenwilstrasse 7, 6203 Neuenkirch

Appartement de 3,5 pièces neuf avec loggia et vue sur la verdure

Oasis de bien-être : Appartement moderne de 3,5 pièces avec Minergie-Plus à 6203 Sempach-Station, Mettenwilstrasse 7Année de construction : 2016 (état : absolument neuf) Surface habitable : environ 93 m² Disponibilité : Sur arrangement (actuellement occupé) Prix de vente de l'appartement : CHF 1'150'000.– Places de parking souterraines : 2 places de parking pour CHF 40'000.– chacune, en plusDescription de l'objetRecherchez-vous un domicile moderne, économe en énergie et confortable ? Cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2016, impressionne par son état neuf, une surface habitable spacieuse d'environ 93 m² et une qualité de vie élevée selon les normes Minergie.Dès l'entrée dans l'appartement, l'ambiance élégante inspire : Le parquet en chêne huilé de haute qualité donne aux pièces à vivre une chaleur et une élégance naturelles. Un autre point fort absolu est la loggia vitrée, qui sert d'espace de vie étendu tout au long de l'année. Grâce à la ventilation privée de l'appartement (appareil propre), vous pouvez profiter d'un climat de pièce parfait et sain à tout moment. Puisque l'appartement est actuellement encore occupé, il convainc par une atmosphère soignée et accueillante et est à votre disposition sur arrangement.Les points forts en un coup d'œil : • Conception intérieure noble : Parquet en chêne huilé de haute qualité dans les pièces à vivre pour un sentiment de vie naturel. • Vie spacieuse : 93 m² d'espace de vie bien pensé et éclairé. • État neuf : Emouvrez-vous et sentez-vous bien sans retard de rénovation (année de construction 2016). • 2 salles de bains modernes : 1x avec WC et douche et 1x avec WC et baignoire. • Minergie-Plus : Vivre de manière durable avec une ventilation privée et contrôlée de l'appartement. • Loggia vitrée : Espace extérieur utilisable de manière flexible avec une protection météorologique optimale. • Beaucoup d'intimité et d'espace de stockage : Buanderie privée et compartiment de cave propre. • Stationnement : Deux places de parking souterraines confortables disponibles. EmplacementL'appartement est situé au Mettenwilstrasse 7 à Sempach-Station. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports publics (gare à distance de marche) et au réseau routier, combinée avec la proximité de la nature et du lac de Sempach.L'appartement est vendu exclusivement à une personne privée.

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5.5 pièces, 152m², Prix sur demande

Obere Wanne 17, 5708 Birrwil

Appartement terrasse exclusif de 5,5 pièces avec vue sur le lac inobstructée à Birrwil

Cet appartement terrasse exclusif de 5,5 pièces dans un quartier très demandé de Birrwil allie confort de vie moderne, qualité de construction élevée et une vue unique sur le lac de Hallwil et la chaîne alpine environnante.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, directement sur la zone agricole, et offre ainsi une vue panoramique inobstructée et une intimité maximale. Grâce à l'ensoleillement quotidien et aux pièces lumineuses, une atmosphère de vie exceptionnelle est créée.L'appartement a été rénové de manière complète et de haute qualité, avec une grande attention aux détails. Les matériaux nobles, l'équipement élégant et les plans d'étage bien pensés créent un foyer exclusif avec le plus haut confort de vie. Un point fort absolu est le jardin d'hiver exclusif avec une vue panoramique sans précédent sur le lac de Hallwil jusqu'aux Alpes. Ce living lumineux crée une atmosphère spéciale et fait disparaître les frontières entre intérieur et extérieur.Les terrasses spacieuses invitent à profiter de la vue à couper le souffle sur le lac de Hallwil à tout moment de la journée. Ici, la nature, la tranquillité et le confort de vie exclusif se combinent de manière unique.Points forts • Vue lacustre panoramique inobstructée sur le lac de Hallwil et les Alpes • Emplacement calme et ensoleillé, directement sur la zone agricole • Rénovation complète et de haute qualité • Pièces lumineuses • Terrasse spacieuse avec ensoleillement quotidien • Atmosphère de vie exclusive avec beaucoup d'intimité • Grandes pièces annexes et cave • Emplacement de vie familial Un foyer pour les personnes qui apprécient le plus haut confort de vie, la tranquillité et une vue spectaculaire.RemarqueLes demandes des courtiers sont explicitement indésirables. Merci de votre compréhension.