59 résultats - Biens immobiliers à vendre: 5734 (Reinach AG)

Ensoleillé, central, et balcon de 43 m2 sud-ouest - 2e étage

Appartement de 4,5 pièces sud-ouest, 2e étageMaison S3 du parc de Weihermattpark : appartements de 1,5 à 5,5 piècesBienvenue dans la résidence neuve « Weihermattpark », un complexe résidentiel conçu de manière idyllique qui se distingue par son environnement semblable à un parc. Traversé par le Weihermattbach et entouré d'espaces verts plantés de manière colorée, cette résidence offre non seulement un environnement de vie agréable, mais également un oasis de détente au milieu du centre de Reinach AG.L'emplacement est optimal, car le jardin d'enfants, les écoles, les possibilités de shopping et la gare se trouvent à proximité immédiate. Vous êtes ainsi toujours bien connecté et pouvez encore profiter de la paix et de la nature.Les appartements conçus de manière fonctionnelle et élégante dans la Maison S3 du « Weihermattpark » se caractérisent par un équipement de haute qualité et des plans d'étage attractifs. Choisissez parmi une variété d'appartements de 1,5 à 5,5 pièces en propriété condominium et créez votre nouveau foyer.La Maison S3 offre des systèmes photovoltaïques possibles maximum, des pompes à chaleur et des sondes géothermiques avec refroidissement gratuit et un système de gestion de l'énergie, garantissant que vous réduisez votre empreinte écologique et pouvez vivre de manière rentable en même temps.Vivez la vie à fond et profitez du sentiment de vie unique dans la Maison S3 dans une résidence moderne qui se distingue par son atmosphère particulière.Place de parking : CHF 36 000.-Place de parking pour motocyclette : CHF 10 000.-Début de construction mai 2025 / Emplacement juillet 2027Plus d'informations sur notre site web : bfiag.ch

3e Étage : Appartement 4,5 Pièces Sud-Ouest dans le Weihermattpark

Bienvenue dans votre nouvelle maison au Neumattstrasse 3 a/b à Reinach AG ! Ce spacieux appartement 4,5 pièces neuf au 3e étage d'un complexe résidentiel moderne de cinq étages convainc par son architecture contemporaine, son équipement de haute qualité, ses sondes géothermiques, sa grande installation PV et son excellent emplacement. L'appartement est disponible à partir de juillet 2027.L'espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine spacieuse équipée d'appareils modernes intégrés et d'un lave-vaisselle vous invite à vous sentir comme chez vous. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue imprenable sur le magnifique Weihermattpark. Toutes les pièces ont un accès direct au balcon orienté sud-ouest. Il complète parfaitement l'intérieur confortable – parfait pour les soirées en plein air.L'appartement offre, entre autres : • Surface habitable : 115,5 m² au 3e étage • 2 salles de bains modernes pour le plus grand confort • Balcon/Terrasse avec vue sur le parc et le ruisseau • Ascenseur pour un accès sans obstacle (accessible en fauteuil roulant) • Cave et Reduit pour un espace de stockage supplémentaire • Lave-linge & Sèche-linge dans l'appartement • Animaux de compagnie autorisés – idéal pour les familles aimant les animaux • Aire de jeux sur le terrain • Espaces extérieurs verts avec parc et élément d'eau Emplacement & Infrastructure : Le nouveau bâtiment impressionne par son emplacement calme et pourtant central. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports en commun ainsi que à tous les équipements importants du quotidien à proximité immédiate :Transports en commun, diverses options de shopping, médecins, écoles et jardin d'enfants sont accessibles en quelques minutes à pied.Place de parking : CHF 36 000.-Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement en attique de 3,5 pièces avec grande terrasse dans le « Weihermattpark »

Bienvenue dans le Weihermattpark – un complexe résidentiel moderne au cœur de Reinach AG. Ce stylish appartement en attique de 3,5 pièces au 5e étage de la maison S3 impressionne par son architecture contemporaine, son aménagement de haute qualité et son emplacement calme et ensoleillé. Le projet de nouvelle construction sera prêt à être occupé à partir de juillet 2027.Le complexe en lui-même impressionne avec un espace de parc bien entretenu avec des arbres, un ruisseau renaturé et des zones de détente et de jeux – un véritable foyer pour tous ceux qui veulent combiner la nature et l'urbanité.Emplacement & Environnement :La maison S3 est située calmement et est à peine affectée par les bruits de la route pendant la journée ou la nuit. L'appartement bénéficie d'une abondance de lumière du soleil et d'une orientation qui permet de séjourner sur la grande terrasse dans la zone ensoleillée ou ombragée selon les besoins.L'infrastructure dans les environs est excellente. Les transports en commun, les diverses possibilités de shopping, les médecins, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à quelques minutes à pied.Le Weihermattpark - Votre nouveau foyer pour le bien-êtrePlace de parking : CHF 36'000.-Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison unifamiliale de 5,5 pièces à la limite de la zone de construction

Recherchez-vous une maison unifamiliale détachée à Reinach AG avec beaucoup d'intimité, un environnement spacieux et une belle vue ? Voulez-vous combiner un logement calme à la limite de la zone de construction avec un jardin bien entretenu et un environnement familial?Les faits sur la maisonAu Kleefeldstrasse 10 à Reinach, une maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces vous attend dans un emplacement calme et ensoleillé. La propriété est située dans une impasse à faible trafic et offre un environnement de vie attractif avec un jardin bien entretenu avec ensoleillement tout au long de la journée.La maison, construite en 1979, se dresse sur un terrain de 712 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 140 m². Les pièces profitent de grandes surfaces de fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans la maison. Le cœur de la propriété est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée attractive et un accès direct au jardin. Un garage et deux à trois places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.Emplacement à ReinachLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme à la limite de la zone de construction à Reinach. L'emplacement en impasse attractive sans trafic de passage assure un niveau élevé de calme et de sécurité. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un bon accès aux centres régionaux d'Aarau, Lucerne et Sursee.Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et de nombreuses activités de loisirs sont à proximité. L'environnement naturel et la proximité du lac de Hallwil offrent de nombreuses possibilités de détente, de promenades et d'activités sportives. Reinach est considéré comme le centre économique et social du haut Wynental et dispose d'une infrastructure très bonne pour les familles et les actifs.Programme de piècesSéjour / salle à manger : 45 m² Cuisine : 10 m² Toilettes des invités : 2 m² Salle de bain : 7 m² Pièce 1 : 9 m² Pièce 2 : 17 + 2 m² Pièce 3 : 13 m² Pièce 4 : 11 m² ÉtatLa propriété se présente comme bien entretenue et continuellement maintenue, correspondant à son âge. Selon les exigences et les besoins de vie personnels, il existe un potentiel de rénovation ou de modernisation. Les rénovations déjà réalisées fournissent une base solide pour les ajustements futurs et offrent aux nouveaux propriétaires la possibilité de développer davantage la maison selon leurs propres idées.

Villa de campagne de 8,5 pièces à un excellent emplacement avec grand jardin

Cette villa somptueuse est située dans un quartier calme, directement à la frontière avec la zone agricole, et impressionne par ses espaces généreux, sa grande intimité et son jardin bien entretenu et pittoresque avec une belle vue. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée invitant avec des plafonds hauts, qui donne à la maison un sentiment de vie ouvert et représentatif. Au rez-de-chaussée, il y a également un toilette pour les invités et le salon et la salle à manger lumineux, qui est ouvert grâce au plan d'étage bien pensé et pourtant peut être bien séparé. De là, vous pouvez accéder directement au jardin idyllique via plusieurs accès au niveau du sol. La cuisine fermée offre beaucoup d'espace de stockage et dispose également d'une réserve pratique. De la cuisine, vous pouvez rejoindre le jardin d'hiver avec un poêle suédois. À l'étage supérieur, quatre chambres avec une belle vue et un petit bureau ou un espace de stockage pratique vous attendent. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, de deux lavabos et d'un placard de nettoyage intégré. Le sous-sol dispose d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres, idéale pour un hobby ou une salle de jeux, d'une pièce technique avec une salle des tanks adjacente, d'une buanderie et d'une salle de séchage, ainsi que d'un abri anti-aérien. Cette propriété spéciale est complétée par le jardin bien entretenu et pittoresque, qui peut également servir de réserve de construction.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (cf. art. 12.3 DSG)

Maison d'habitation et de commerce entièrement louée au centre-ville

Maison d'habitation et de commerce entièrement louée située au centre de Reinach AG À un emplacement central dans le centre-ville de Reinach AG, cette attrayante et entièrement louée maison d'habitation et de commerce située à l'Oberen Stumpenbachstrasse 7/9 est en vente. La propriété combine une substance historique caractéristique avec un usage mixte polyvalent de ventes, de pratiques, d'habitation et d'entrepôts. Le bâtiment principal date de 1823 et a été entièrement rénové et agrandi en 1988. Le terrain couvre 1'025 m², le volume du bâtiment est d'environ 9'263 m³. Selon les documents de planification, environ 1'557 m² d'espace louable sont disponibles sur les sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a diverses surfaces de vente attractives. Le 1er étage est utilisé comme espace de pratique et de thérapie. Au 2e étage, il y a trois appartements avec des plans individuels et une construction de toit caractéristique. L'offre de pièces est complétée par diverses surfaces de stockage et secondaires au sous-sol. La propriété génère un revenu locatif net de CHF 188'940.- par an. La clientèle est diversifiée sur les différents types d'utilisation : habitation, commerce et stockage. Il existe un potentiel de revenu et de loyer intéressant à moyen et long terme en raison du niveau de loyer actuel modéré. L'emplacement central offre une infrastructure exceptionnelle. Le Bärenmarkt est à proximité immédiate, la gare de Reinach est facilement accessible à pied. Les possibilités de shopping, la gastronomie, les écoles et d'autres offres de services se trouvent également dans les environs directs. Points forts de la propriété : • Maison d'habitation et de commerce entièrement louée • Emplacement central dans le centre-ville de Reinach AG • Usage mixte attractif de l'habitation, de la vente, de la pratique et du stockage • Superficie du terrain d'environ 1'025 m² • Volume 9'263 m³ • Superficie de planification/louable d'environ 1'557 m² • Trois appartements au 2e étage • Revenu locatif net existant de CHF 188'940.- par an • Potentiel de revenu et de loyer intéressant • Ascenseur pour personnes sur toutes les étages • Plate-forme de levage de marchandises entre le sous-sol et le rez-de-chaussée • Places de parking extérieures sur la propriété • Bonne connexion aux transports en commun et infrastructure complète à distance de marche La propriété convient particulièrement aux investisseurs qui recherchent une propriété existante entièrement louée avec un flux de trésorerie existant, un usage diversifié et un potentiel de revenu supplémentaire.Nous mettons volontiers à votre disposition, sur demande, la documentation de vente détaillée ainsi que d'autres documents sur l'objet.

Maison en rangée de 5,5 pièces avec grande terrasse à vendre à Reinach

Maison en rangée moderne avec grand espace extérieur à Reinach (AG)Cette maison en rangée de 5,5 pièces située à la Sonnenbergstrasse 11 combine un style de vie moderne avec un emplacement bien connecté. Avec une surface habitable nette de 147,1 m², la maison offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne, le travail à domicile et les invités. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire et favorisent une routine quotidienne détendue.Un point fort particulier est la terrasse de 46,9 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour des heures conviviales, des repas à l'extérieur ou une conception personnelle avec des zones de sièges et de plantation. Le niveau de terrasse surélevé au-dessus du carport crée un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La conception intérieure moderne et l'architecture claire confèrent à la maison un caractère amical et moderne.Informations clés : • 5,5 pièces • 147,1 m² de surface habitable nette • 184 m² de superficie du terrain • 46,9 m² de terrasse • 2 salles de bain • Carport directement à la maison • Disponible à partir du 01.01.2027 • Prix d'achat : CHF 1'000'000 L'emplacement à la Sonnenbergstrasse offre des distances courtes dans la vie quotidienne. La gare de Reinach Mitte est à environ 413 m. De là, des connexions sont disponibles avec le S-Bahn S14 ; Aarau peut être atteint en environ 30 à 35 minutes selon les informations de localisation. L'accès à l'autoroute de Sursee à la A2 est à environ 9 929 m, et l'aérodrome de Triengen est à environ 8 886 m.Reinach (AG) est situé dans le Wynental et offre des opportunités de shopping, des jardins d'enfants, des écoles et diverses activités de loisirs. Le lac de Hallwil est à environ 3,5 km et complète l'offre locale avec une zone de loisirs attractive. Cette maison en rangée convient à tous ceux qui veulent combiner une qualité de vie moderne, une terrasse spacieuse et de bonnes connexions.

Un nid sain pour vos proches : vivre de manière durable dans "Legna"

Voulez-vous offrir à vos enfants un foyer qui est non seulement moderne, mais également en harmonie avec la nature ? La façade en bois élégante et la construction durable s'intègrent harmonieusement dans l'environnement rural près du lac Hallwil. Le bois rayonne la chaleur, assure un climat intérieur sain sans pareil et offre à votre famille un sentiment de sécurité profond dès le premier jour. Complétée par son propre système de chauffage, vous vivez ici de manière moderne, indépendante et tournée vers l'avenir. LE PARTICULIER EN UN COUP D'OEIL - Matériau naturel bois : Un refuge sain avec une excellente qualité de vie pour les grands et les petits. - Autonome & Durable : Technologie de bâtiment moderne et chauffage propre. - Sûr & Sans Voiture : Un environnement abrité pour les enfants, directement à la frontière avec Beinwil am See. LA VIE DE VOTRE FAMILLE EN HARMONIE AVEC LA NATURE Communauté familiale. Les vastes façades de fenêtres ouvrent la vue sur le vert et offrent des pièces lumineuses et accueillantes. À l'extérieur, un jardin ensoleillé et gérable avec un espace de siège attend, parfait pour les enfants qui jouent et les soirées d'été détendues. Depuis le garage souterrain, vous pouvez rejoindre votre maison à pied sec, où des pièces auxiliaires spacieuses au sous-sol offrent beaucoup d'espace de stockage. Dans certaines maisons, un studio optional avec son propre accès extérieur peut être réalisé. QUALITÉ DE VIE JUSTE À L'EXTÉRIEUR DE VOTRE PORTE -Loisirs au lac : Seules quelques minutes vous séparent du lac Hallwil, des sentiers de randonnée et de la plage. -Itinéraires scolaires sûrs : Le jardin d'enfants et les écoles de Reinach sont accessibles en toute sécurité à pied ou à vélo pour les enfants. -Parfaitement connecté : À seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus. Aarau, Lucerne et Zurich sont idéalement accessibles. Le démarrage de la construction a lieu. Disponible à partir de l'été 2027. Apportez vos propres idées. M. Beat Vogt sera ravi de prendre soin de vos besoins et de travailler avec l'architecte pour trouver la solution parfaite pour vous. Nous nous réjouissons de vous voir !

Autant de chambres dont votre vie a besoin

Cherchez-vous un endroit où vos enfants peuvent grandir sans souci ? Un foyer qui vous offre un espace pour des moments partagés et en même temps la paix pour la vie quotidienne ? Encastré dans un établissement idyllique, sans voiture, directement sur la frontière communale avec Beinwil am See. Ici, l'architecture moderne en construction durable en bois combine avec la pure qualité de vie à proximité du lac Hallwil. LE PARTICULIER EN UN COUP D'OEIL -Matériau naturel bois : Un refuge sain avec une excellente qualité de vie pour les grands et les petits. -Près de la nature et central : Les sentiers de randonnée et le lac Hallwil sont juste à votre porte, tandis que les centres de Reinach et Beinwil am See avec des opportunités de shopping diversifiées sont rapidement accessibles. Seulement 5 minutes en voiture ou un court trajet à vélo vous sépare de la plage de Beinwil am See. -Climat de bien-être : La construction en bois de haute qualité et le chauffage privé garantissent la meilleure qualité de vie. -Sûr et sans voiture : Les enfants jouent en toute sécurité et sans souci ici, tandis que vous pouvez accéder directement à votre maison depuis le garage souterrain. -Bien connecté : L'arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied. Les centres d'Aarau, Lucerne et Zurich peuvent être facilement atteints en transports en commun ou en voiture. VIVRE SELON VOS VOEUX Ici, vous trouverez un établissement moderne. Un foyer lumineux et aéré avec des façades de fenêtres généreuses et un jardin ensoleillé pour des soirées de barbecue conviviales. Le point fort : La conception intérieure et la disposition des pièces sont adaptées à vos besoins. Que vous souhaitiez un refuge à côté de la cuisine, une chambre à coucher ou un bureau pratique au rez-de-chaussée - presque tout est possible. Dans le sous-sol, vous trouverez beaucoup d'espace dans les pièces secondaires. En option, vous pouvez même profiter d'un studio supplémentaire avec une sortie extérieure séparée dans les maisons avant - idéal pour les adolescents, les invités, un bureau calme ou en tant que salle de thérapie. EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES JEUNES ET LES VIEUX -Nature pure : Seulement 5 minutes en voiture ou un court trajet à vélo vous sépare de la plage de Beinwil am See. -Itinéraire scolaire : Le jardin d'enfants et tous les niveaux scolaires à Reinach sont accessibles via des chemins piétonniers et cyclables sûrs. Le démarrage de la construction a eu lieu. Disponible à partir de l'été 2027. Apportez vos propres idées. M. Beat Vogt sera ravi de prendre note de vos besoins et de travailler avec l'architecte pour trouver la solution parfaite pour vous. Nous nous réjouissons de vous voir !

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 4) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Vous souhaitez une maison exclusive avec une vue spectaculaire ? Vous accordez de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Vous accueillez avec plaisir la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison individuelle est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec des vues spectaculaires. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg offrent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable coup d'œil et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et assurent un confort de vie élevé.La connexion se fait via une rue de quartier, où seuls les résidents sont en mouvement - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromis sur la qualité de vie.Dans le sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur géothermique fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle rafraîchit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec garde-robe intégrée mène à la toilette des invités. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui fait presque signe dans le lointain. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et découverte. Derrière la zone de sièges couverte, il y a un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre parentale avec terrasse. Un étage plus haut, il y a une autre chambre, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 ½ pièces offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui exigent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser cette nouvelle construction vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codétermination dans la conception intérieureDistances :- établissements d'enseignement : 800m (jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement : 950m (école de district Aargau Süd)- établissements d'enseignement : 1100m (école Pfrundmatt / salle de sport)- gare / arrêt de bus : 1100m- services : 1200m (bureau de poste, Valiant Bank, administration communale)- commerces : 1300m (Coop)- commerces : 1400m (Denner)- gare : 1500m- autoroute : 15,5km (A2, jonction Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 18,3km (A1, jonction Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 19,1km (A1, jonction Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 5) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous un domicile exclusif avec une vue spectaculaire ? Attachez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de participer à la conception et à la réalisation de l'aménagement intérieur selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison individuelle est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec des vues spectaculaires. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg fournissent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en cours de construction, qui convainquent par leur emplacement calme et ensoleillé, leur plan d'étage ingénieux et leur construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable attrait et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et offrent un confort de vie élevé.La connexion se fait via une rue de quartier, où seuls les résidents sont en mouvement - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Dans le sous-sol, deux places de parking souterraines, un vestibule, une cave, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de terrain fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, le vestibule avec garde-robe intégrée mène à la toilette des invités. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui fait presque signe dans le lointain. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et non couverte. Derrière la zone de sièges couverte, il y a un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : vestibule, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut, il y a une autre chambre, une salle de bain avec douche et une terrasse immense. Cette maison de 5 pièces et demie d'environ 145 m2 offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui exigent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus de près sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et participation à la conception intérieureDistances :- établissements d'enseignement : 800m (Jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement : 950m (École du district Aargau Süd)- établissements d'enseignement : 1100m (École Pfrundmatt / Salle de sport)- gare/arrêt de bus : 1100m- services : 1200m (Poste, Banque Valiant, administration communale)- commerces : 1300m (Coop)- commerces : 1400m (Denner)- gare : 1500m- autoroute : 15,5km (A2, jonction Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 18,3km (A1, jonction Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 19,1km (A1, jonction Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 6) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue spectaculaire ? Attachez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de participer à la conception et à la réalisation de l'aménagement intérieur selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison individuelle est faite pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec des vues spectaculaires. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg fournissent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable attrait et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et offrent un confort de vie élevé.La connexion est assurée via une route de quartier, sur laquelle seuls les résidents circulent - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromis sur la qualité de vie.Au sous-sol, deux places de parking souterraines, un hall d'entrée, une cave, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur géothermique fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, le hall d'entrée avec placard intégré mène à la toilette des invités. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue panoramique qui vous invite presque à vous éloigner. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de séjour couverte et non couverte. Derrière la zone de séjour couverte, se trouve un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de séjour couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : hall d'entrée, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut, se trouve une autre pièce, une salle de bain avec douche et une terrasse immense. Cette maison de environ 145 m2 et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui exigent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voulez-vous planifier et réaliser cette nouvelle construction vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet de plus près sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- vue panoramique magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et participation à la conception intérieureDistances :- établissements d'enseignement : 800m (jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement : 950m (école du district Aargau Süd)- établissements d'enseignement : 1100m (école Pfrundmatt / salle de sport)- gare / arrêt de bus : 1100m- services : 1200m (bureau de poste, Valiant Bank, administration communale)- commerces : 1300m (Coop)- commerces : 1400m (Denner)- gare : 1500m- autoroute : 15,5km (A2, sortie Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 18,3km (A1, sortie Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 19,1km (A1, sortie Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Votre nouveau chez-vous à Oberkulm

À Oberkulm AG, un bel appartement avec des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour et un agréable environnement de vie vous attend. Le salon et la salle à manger avec cheminée offrent beaucoup d'espace pour des heures confortables, tandis que trois chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. La cuisine rénovée en 2026 assure un confort de vie moderne. Un balcon vitré avec une belle vue vous invite à vous détendre et étend le séjour de manière agréable. La propriété a été continuellement modernisée et offre, entre autres, une tour de buanderie privée, un ascenseur, une grande salle de sous-sol et deux places de parking souterraines. Un appartement avec beaucoup d'espace, de confort et de caractère - nous serions ravis de vous montrer lors d'une visite personnelle ce qui rend cet appartement à Oberkulm spécial. Cette offre comprend : - Vue - Cheminée - Armoire encastrée - Nouvelle cuisine (2026) - Tour de buanderie - 1x cellule humide / bain / douche - 1× toilettes pour invités - Balcon couvert - Chauffage par le sol - Salle de hobby - Convivial pour les enfants - 2 × places de parking souterraines, chacune CHF 35 000. Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons discrètement et sans engagement vos options. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous.