1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 4422 (Arisdorf)

Appartement charmant de 3,5 pièces (pouvant être facilement agrandi à 4,5 pièces) avec piscine, sauna en bois de pin suisse et communauté de maison animée à Arisdorf

Habitez où les autres font du tourisme ! Ce bel appartement d'environ 135 m² est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale avec seulement six parties. Il est surélevé et offre une vue dégagée sur les prairies et les champs. Sur le balcon sud de 8 m², vous pouvez déguster votre café du matin ou profiter du soleil du soir.En 2025, l'appartement a été entièrement rénové, avec environ 80 000 CHF investis dans des matériaux de haute qualité. Un point fort particulier est la salle de bain réaménagée : la baignoire spacieuse est directement à la fenêtre panoramique, et il y a également une douche à effet pluie au niveau du sol. Les 3,5 pièces actuelles peuvent être facilement agrandies à 4,5 pièces avec peu d'efforts, et les pièces resteront spacieuses. Un grand local de stockage avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, un compartiment de cave, un grenier, un emplacement de garage et un carport offrent du confort et beaucoup d'espace de stockage.Un espace pour se détendre et une communauté pour arriverL'extraordinaire commence juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Les six parties de propriétaires possèdent conjointement une superficie naturelle d'environ 10 000 m². Cela comprend une piscine, un sauna en bois de pin suisse délicieusement parfumé et un jardin potager. Pour les fêtes, il y a une grande salle communautaire avec une cuisine et une terrasse avec un four à pizza traditionnel. Une salle de loisirs, une petite salle de sport, un terrain de football et de jeux ainsi qu'un local à vélos complètent l'offre.L'installation est entretenue par les propriétaires eux-mêmes. Cela maintient les coûts accessoires agréablement bas et crée une chaleureuse communauté de maison où l'on se connaît, où l'on travaille ensemble et où l'on trinque ensemble au four à pizza. Si vous avez toujours voulu faire des tours sur une tondeuse autoportée, vous trouverez l'occasion ici : la tondeuse communautaire attend déjà.Un foyer pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui valorisent la liberté et le bon voisinage.Cette offre de propriété se caractérise par : • environ 135 m² d'espace de vie au 3e étage avec vue sur la verdure • 8 m² de balcon sud • 2025 entièrement rénové, salle de bain réaménagée avec fenêtre panoramique • Potentiel d'agrandissement de 3,5 à 4,5 pièces • Grand local de stockage avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge • Compartiment de cave et grenier personnels • Emplacement de garage et carport • 10 000 m² d'espace commun avec piscine et sauna en bois de pin suisse • Salle communautaire, four à pizza, terrain de jeux, terrain de football, local à vélos et salle de sport • Communauté de maison animée, l'espace est entretenu conjointement, donc coûts accessoires bas • Nouveau système de chauffage (2025) et système photovoltaïque (2026) À la recherche d'une meilleure qualité de vie à la campagne ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement en personne.

Vue panoramique à l'ouest : appartement de jardin 3,5 pièces, 97 m² dont salle de loisirs, garage et place de parking

Appartement de jardin avec vue panoramique – et 91 m² d'espace extérieur privéLe soir, ouvrez la porte de la terrasse, profitez du soleil de l'ouest et laissez votre regard errer sur Münchenstein et Arlesheim jusqu'à la direction de Bruderholz. Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, en situation ensoleillée, offre ce qui est rare dans cette catégorie de prix : intimité, vue panoramique libre et environ 91 m² de terrasse privée avec jardin.Surfaces en un coup d'œil· 83 m² de surface habitable nette (appartement au rez-de-chaussée)· 14 m² de local de loisirs chauffé en sous-sol, idéal comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport· Ensemble 97 m² de surface habitable et utile· Environ 91 m² de terrasse et de jardin privés, orientés à l'ouest· Compartiment de stockage en sous-solDisposition des pièces et équipementSéjour et salle à manger avec grande verrière sur la terrasse · cuisine · chambre parentale avec dressing · chambre d'enfants · garde-robe · salle de bains avec buanderie · douche/WC· Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement· En outre, en sous-sol : WC ainsi que lave-linge et sèche-linge à usage partagéDéjà rénové – emménager sans chantier· 2024 : Toutes les pièces ont été repeintes, le parquet a été poncé et scellé. Le four, la hotte, le réfrigérateur et la vaisselle sont neufs. Le coin salon du jardin a de nouvelles plaques, le système solaire pour l'eau chaude a été renouvelé.· 2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage au gaz moderne.· 2027/2028 : Remplacement des fenêtres est prévu. Le financement doit être effectué par le fonds de rénovation.Financièrement attractif· Prix fixe CHF 945 000, y compris garage et place de parking extérieure.· L'hypothèque fixe existante de CHF 280 000 à 0,94 % court jusqu'au 30.09.2030 et peut être reprise, à condition que la banque donne son accord. Par rapport aux hypothèques fixes de 4 ans d'aujourd'hui, vous économisez environ CHF 2 000-3 000 d'intérêts par an (au 1er septembre 2026).· Si vous habitez vous-même dans l'appartement, vous êtes exonéré de votre part d'impôt sur les mutations (1,25 %) dans le canton de Bâle-Campagne, sur demande. Cela représente environ CHF 11 800 ici.· Fonds de rénovation bien doté : stock de CHF 987 598,40 au 31.12.2025. La part de cet appartement est d'environ CHF 33 678,16 selon la quote-part de valeur (34/1000)· Frais accessoires : environ CHF 370 par mois, y compris contribution au fonds (règlement 2025), plus chauffage et eau selon la consommation.Le bâtimentComplexe résidentiel bien entretenu avec une année de construction 2000. Cela comprend un garage pour voitures, des garages, une maison communautaire pour des événements privés, un pré communautaire et un terrain de jeu. L'eau chaude est supportée par l'énergie solaire, et la chasse d'eau des toilettes utilise l'eau de pluie.Emplacement· Bâle SBB : environ 5 km, par les transports publics en environ 17 minutes.· Gare de Münchenstein sur la ligne Bâle–Laufen/Delémont, tramway BLT 10 et 11, lignes de bus 37, 58 et 60.· Aéroport international de Bâle-Mulhouse : par les transports publics en environ 30 minutes.· Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée se trouvent dans la commune.· Taux d'impôt communal 2026 : 60 %.DisponibilitéL'appartement est loué jusqu'au 31.03.2027. Les locataires sont prêts à partir plus tôt. Disponibilité par accord.Visite et documentsVisite virtuelle 3D, plan d'étage et dossier de vente peuvent être trouvés sur www.toplage-wohnung-münchenstein.chLes rendez-vous de visite ne peuvent être réservés que sur ce site web.Contact : Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVente privée par la famille propriétaire. Veuillez ne pas contacter les courtiers ou les intermédiaires. Toutes les informations sans garantie. Le contrat de vente et les plans de l'acte de fondation sont contraignants.

Appartement 3,5 pièces dans un emplacement exceptionnel dans la vieille ville de Rheinfelden - Vue sur le Rhin

Caractéristiques principales : • Disponibilité : Selon arrangement • Type d'objet : Appartement en copropriété • Étage : 2e étage supérieur • Nombre de pièces : 3,5 • Nombre de salles de bains : 2 • Nombre de balcons : 1 • Surface habitable : 100,25 m² • Surface utile : 109,60 m² • Année de construction : 1983 • Rénovation totale : 2024 Équipements : • Balcon • Lave-vaisselle • Lave-linge avec sèche-linge privé • Vue de rêve • Convient aux enfants • Ascenseur • Nombreuses salles communes • Sauna • Compartiment de cave et de grenier • Local à vélos • Buanderie avec séchoir • Salle de séjour commune avec cuisine et toilettes avec accès au jardin • Accès au magnifique jardin du Rhin • Cour intérieure bien entretenue avec fontaine Description :Appartement 3,5 pièces avec beaucoup de charme et d'originalité. Profitez d'un sentiment de vie que vous ne retrouverez pas à Rheinfelden. Cet appartement spacieux de 3,5 pièces convainc par son plan d'étage, sa luminosité et ses nombreux détails charmants. La combinaison du grand salon/salle à manger avec accès au balcon du Rhin crée un sentiment de vie spécial avec beaucoup de paix. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux et d'une cuisine rénovée avec des appareils modernes. Deux chambres donnant sur la cour intérieure complètent l'ambiance agréable. Deux belles salles de bains complètent cet appartement magnifique. L'une avec une tour de lavage et des toilettes, l'autre avec une douche spacieuse et un lavabo. Le balcon côté Rhin invite à séjourner dans un espace extérieur calme et agréable. L'appartement comprend également un compartiment de cave et un grenier. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble et vous amène à votre appartement sans escaliers. Points forts : • Situé au centre de la vieille ville • Accessible depuis la Marktgasse par la cour intérieure • Habitez loin du bruit de tous les jours directement sur le Rhin • Un balcon côté Rhin avec orientation nord-ouest offre des soirées d'été agréables • Plan d'étage intéressant et spacieux • Salons lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Salle commune au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin du Rhin • Sauna dans la maison • Deux salles de bains avec douche et lavabo / tour de lavage et toilettes • Ascenseur disponible • Compartiment de cave • Grenier • Situation de vie conviviale pour les familles Description de l'emplacement :La propriété est située dans un emplacement calme et très populaire dans la vieille ville de Rheinfelden. Les environs offrent une combinaison agréable de nature et d'infrastructure. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs et de détente sont facilement accessibles. La vieille ville historique de Rheinfelden avec ses restaurants, ses cafés et ses commerces est directement en face de votre entrée. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez également rejoindre Bâle, Zurich et les régions environnantes confortablement. Distances (environ) :Gare de Rheinfelden : 0,7 kmArrêt de bus : 100 mCommerces : Devant la maisonJardin d'enfants / école : 500-900 mAccès à l'autoroute A3 : 3 kmBâle : environ 25 minutesZone de détente : parc de la ville, Inseli, forêt et terrains de sport à quelques minutes à pied

Appartement lumineux 3,5 pièces avec ascenseur et balcon dans un emplacement central à Birsfelden

L'appartement de 3,5 pièces au 24, Schulstrasse à Birsfelden impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un ambiance de vie qui transmet un sentiment agréable dès le premier instant. Grâce aux travaux d'entretien en cours, l'appartement se présente dans un bon état et est immédiatement prêt à être occupé sans grands efforts de rénovation. L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et, avec le parquet bien entretenu, créent une atmosphère de vie agréable. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui invite à la détente et à la relaxation. La cuisine conçue de manière intemporelle offre beaucoup d'espace de stockage et suffisamment de place pour un petit espace de repas, convaincant par son équipement fonctionnel. La salle de bain modernisée avec douche se présente comme lumineuse, bien entretenue et adaptée à l'usage quotidien. Dans le hall d'entrée, des armoires intégrées pratiques fournissent un espace de stockage supplémentaire et soulignent le caractère fonctionnel de l'appartement. Que ce soit comme nouveau domicile pour des célibataires, des couples ou une petite famille - ce condominium combine le confort de vie, un emplacement central et un niveau de construction bien entretenu en un package attractif global. L'appartement comprend un compartiment de cave et une boite de garage, qui est déjà incluse dans le prix d'achat. Points forts • Espace de vie et de repas lumineux • Balcon couvert • Cuisine semi-ouverte moderne avec espace de repas • Salle de bain modernisée avec douche • Armoire intégrée pratique à 3 battants dans le hall d'entrée • Appartement bien entretenu et immédiatement prêt à être occupé • Plan d'étage fonctionnel et bien pensé • Boite de garage privée • Compartiment de cave avec revêtement naturel • Emplacement résidentiel central avec infrastructure excellenteBâle, possibilités de shopping et transports publics à quelques minutes Matérialisation de surface et construction de l'appartement Revêtements de solPièces de vie et chambres : parquet mosaïqueCuisine, salle de bain et entrée : carrelage et plaques de stonewareBalcon : revêtement MursToutes les pièces sauf les zones humides : papier peint en fibres de verre peintZones humides : carrelage jusqu'au plafond PlafondsToutes les pièces : plâtre (enduit blanc) peint Cuisine intégrée moderne fonctionnelle avec revêtement en pierre naturelle, beaucoup d'espace de stockage et de plan de travail, four, plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, lave-vaisselle. Pas de réfrigérateur disponible. Salle de bainCabine de douche d'angle, lavabo avec espace de stockage et armoire à miroir, toilettes, ventilateur d'extraction puissant et radiateur à serviettes. Fenêtres/OmbreFenêtres en plastique, stores à manivelle. Installations électriquesLes installations électriques comprennent une protection de 13 ampères avec protection FI. État de construction de l'appartementL'appartement est fraîchement peint et nettoyé et se trouve généralement dans un état prêt à être occupé. L'appartement a été rénové de manière complète il y a environ 20 ans dans la zone de la cuisine et de la salle de bain. La cuisine ne dispose pas de réfrigérateur intégré (tous les appareils V-Zug), mais offre de l'espace pour une combinaison de réfrigérateur et de congélateur autonome. État de construction de la propriétéLa communauté investit régulièrement dans l'entretien et la préservation de la propriété. Les investissements importants suivants ont été réalisés ces dernières années : 2014 - Rénovation des égouts2014 - Rénovation du toit plat2014 - Installation de PVA et remplacement de la distribution électrique principale2018 - Rénovation du réseau de pipelines de sanitation2019 - Remplacement de l'ascenseur2022 - Nouvelles façades d'entrée avec systèmes de boites aux lettres2023 - Travaux de peinture dans les cages d'escalier avec nouvelle éclairage2024 - Installation de portes coulissantes automatiques aux entrées des maisons L'offre de pièces et de surfaces Vie/Repas/Cuisine : 34 m²Pièce 1 : 15 m²Pièce 2 : 12 m²Salle de bain : 3 m²Entrée : 8,0 m² Résumé des surfacesSurface habitable : 72 m²Balcon : 8 m²Compartiment de cave : 4 m² Hauteur de pièce de l'appartementenviron 2,45 m Surfaces arrondies

Parfait pour les navetteurs : appartement de 3,5 pièces calme près de la gare

Points forts • Connexion aux transports publics de haut niveau- 2 minutes à la gare- 6 minutes à la gare SBB- cycle de 15 minutes • Superficie habitable spacieuse de 80 m² • Balcon avec beaucoup de soleil du matin • Compartiment de cave et de grenier inclus • Nouveau système PV jusqu'à la fin 2026 «Vivre calmement et parfaitement connecté» Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces à vivre lumineuses et son excellent emplacement. Particulièrement attractif est la proximité de la gare de Muttenz, qui est à seulement environ 140 mètres et offre une excellente connexion à Bâle et aux communes environnantes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec des possibilités de rangement pratiques. Le salon spacieux offre des options de mobilier polyvalentes et un accès direct au balcon couvert avec soleil du matin. La cuisine fonctionnellement conçue dispose d'un espace pour une table à manger et forme un point de rencontre central dans la vie quotidienne. Deux autres pièces sont flexibles en tant que chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'espace extérieur bien entretenu contribue également à la qualité de vie. Un autre point positif est le système photovoltaïque, qui sera achevé d'ici la fin 2026, soutenant l'approvisionnement énergétique durable et contribuant à l'optimisation des coûts à long terme. Les coûts accessoires mensuels étaient dernièrement de CHF 278 plus CHF 38,50 comme contribution au fonds de rénovation. Un compartiment de cave spacieux, un compartiment de grenier séparé ainsi qu'un local à vélos général offrent un espace de stockage supplémentaire. Que ce soit pour les navetteurs, les couples ou les familles : cet appartement combine un confort de vie, une disposition de pièces pratique et des connections de transport de haut niveau. 1996 - Rénovation complète du bâtiment Installations électriques : - Nouveaux tableaux électriques- renouvellement complet des lignes électriques (10 Amp) - nouveaux interrupteurs et prises Installations sanitaires : - Remplacement des tuyaux d'eau et de circulation - renouvellement des salles de bains CuisineTravaux de menuiserie : Installation de nouvelles portesTravaux de peinture : Appartements et espaces communsTravaux de placage : Renouvellement des plaques murales et de solEnveloppe du bâtiment : Isolation thermique du plafond de la cave 2010 - Rénovation de la façade et autres travaux Rénovation de la façade incl. descente d'eaux pluviales : CHF 666'734,85Remplacement des volets en aluminium : CHF 110'041,70Travaux de peinture : CHF 57'325,00Investissement total 2010 : CHF 834'101,55

Rêve de 3,5 pièces à Wallbach - prix négociable !

Habitation spacieuse avec beaucoup de lumière et balcon ensoleillé à WallbachPRIX NÉGOCIABLE - NOUS ATTENDONS VOTRE OFFREBienvenue dans votre nouvelle maison dans un quartier calme et familial à Wallbach. Ce charmant et lumineux appartement de 3,5 pièces convainc par son espace de vie spacieux, son plan d'étage bien pensé et son atmosphère de vie agréable.L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 10 parties et offre des conditions idéales pour les couples, les petites familles ou les personnes ayant des besoins en espace et le désir d'une vie calme à la campagne.Dès que vous entrez dans l'appartement, vous ressentez l'ouverture et la luminosité de cette propriété. Le spacieux séjour et salle à manger avec ses nombreuses fenêtres crée une qualité de vie agréable et offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter. La cuisine ouverte est pratiquement conçue et harmonieusement intégrée dans le séjour.Un point fort particulier est le balcon ensoleillé avec une orientation ouest, où vous pouvez profiter de soirées détendues et laisser votre regard errer dans le quartier résidentiel calme.Les deux chambres sont lumineuses et bien découpées et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre, chambre d'enfants ou bureau à domicile.La spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, ainsi que une machine à laver et un sèche-linge séparés, offre un confort de vie élevé dans la vie quotidienne.L'appartement a été continuellement entretenu et soigneusement préservé et se trouve aujourd'hui dans un très bon état et prêt à être occupé.Cette offre attractive est complétée par un grand compartiment de cave avec beaucoup d'espace de stockage et un emplacement de parking dans le garage souterrain.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement spacieux de 3,5 pièces • Environ 94 m² d'espace de vie • Séjour et salle à manger lumineux et ouvert • Balcon ensoleillé avec orientation ouest • Quartier calme et familial • Appartement bien entretenu et continuellement préservé • Salle de bain avec baignoire, douche, machine à laver & sèche-linge • Grand compartiment de cave • Emplacement de parking dans le garage souterrain • Places de parking pour visiteurs disponibles • À proximité du Rhin et des zones de loisirs • Commerces, écoles et transports publics à proximité • L'emplacement de parking dans le garage souterrain appartenant à l'appartement est vendu pour 35 000 CHF supplémentaires. Wallbach est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région du Fricktal et convainc par sa haute qualité de vie, son cadre de vie naturel et sa communauté villageoise agréable. La proximité du Rhin, les beaux environs et la bonne accessibilité à Rheinfelden et Bâle rendent ce lieu de résidence particulièrement attractif.Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous pour une visite personnelle - nous serions ravis de vous montrer ce joyau de vie spacieux.Nous nous réjouissons de votre contact.Vous trouverez plus d'informations et d'images supplémentaires ici :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269751Visite virtuelle 360 degrés :https://tour.giraffe360.com/801f82867f2d4194a2f9b5ad0220fbe4/?nocookieVoulez-vous vendre votre propriété sans souci, mais vous ne connaissez pas le prix ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété discrètement, de manière approfondie et sans engagement.Nous serions ravis de vous inviter à une consultation initiale gratuite et sans engagement.N'hésitez pas - contactez-nous.Vous trouverez plus de propriétés intéressantes sur :www.home-visit.ch

Appartement spacieux 3½ pièces en mansarde avec galerie et balcon

Appartement spacieux 3½ pièces en mansarde avec galerie et balcon Cet appartement en mansarde lumineux de 3½ pièces d'environ 116 m² de surface habitable convainc par ses pièces spacieuses, un standard de construction moderne et une galerie attractive avec de multiples possibilités d'utilisation. Le séjour et la salle à manger ouverts créent une atmosphère accueillante, tandis que le balcon avec voile de soleil invite à se détendre.L'appartement comprend une cave séparée avec sa propre machine à laver et son propre sèche-linge, ainsi qu'un accès en ascenseur. Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté en supplément, et les infrastructures pour la mobilité électrique sont déjà préparées.La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Augst BL, à proximité des commerces, des transports en commun et des zones de loisirs populaires le long du Rhin et de l'Ergolz. Ici, vous pouvez profiter de l'association idéale entre un cadre de vie calme et une bonne accessibilité.