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Appartement attique duplex exclusif directement sur l'Aare

Appartement attique duplex exclusif directement sur l'Aare Bienvenue dans votre nouveau foyer, un appartement attique duplex exclusif de 4,5 pièces qui combine le confort moderne, des pièces spacieuses et un emplacement très recherché à Berne de manière harmonieuse. Sur environ 118 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé qui offre beaucoup de lumière, de l'intimité et un sentiment de vie qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée dans l'appartement, il est clair que l'importance a été accordée à la fonctionnalité et à la qualité de vie lors de la planification. Le niveau de vie inférieur dispose de deux chambres spacieuses, d'une autre pièce qui convient idéalement comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants, ainsi que de deux salles de bains modernes. La division des pièces bien pensée permet aux familles ainsi qu'aux couples ou aux professionnels en télétravail de bénéficier d'un haut degré de flexibilité.En montant les escaliers, vous atteignez le cœur de l'appartement, le living, la salle à manger et la cuisine ouverts. Grâce aux fenêtres spacieuses, cet espace est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Ici, des espaces pour vivre, apprécier et être ensemble sont créés. Que ce soit des soirées intimes en petit cercle ou des événements sociaux avec la famille et les amis, ce niveau de vie offre le cadre idéal pour des moments inoubliables.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse en attique et le balcon avec un total d'environ 52 m² d'espace extérieur. Ici, vous pouvez profiter d'un haut degré d'intimité et laisser derrière vous la vie quotidienne, que ce soit pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin, un dîner intime sous le ciel ouvert ou des heures détendues avec une vue sur les toits des environs. Les espaces extérieurs spacieux étendent l'espace de vie de manière idéale et créent un espace de vie supplémentaire pendant les mois les plus chauds.La propriété convainc également sur le plan technique. La maison multifamiliale, construite en 2014, a été réalisée en construction solide moderne et dispose de sa propre pompe à chaleur air/eau pour l'appartement ainsi que d'un système de chauffage au sol confortable. Ascenseur, cave privée et un espace de stationnement dans le garage offrent un confort supplémentaire et rendent la vie particulièrement agréable.L'emplacement de cet appartement est sans conteste l'un de ses plus grands avantages. Situé directement sur l'Aare, vous bénéficiez d'un lien unique entre la vie urbaine et la détente naturelle. Les sentiers de randonnée et de vélo le long de la rivière, les espaces verts idylliques et les nombreuses possibilités de loisirs sont pratiquement à votre porte. En même temps, vous pouvez rejoindre la vieille ville de Berne, la gare principale, les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les transports en commun en quelques minutes. Cette combinaison exceptionnelle rend la propriété particulièrement attrayante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les acheteurs à long terme.Ce n'est pas seulement la construction de haute qualité et l'emplacement excellent qui parlent en faveur de cet appartement, mais également la combinaison réussie d'espace, d'architecture moderne et de plan de sol fonctionnel qui en fait un foyer où l'on peut se sentir à l'aise dès le premier instant. Les deux niveaux de vie créent une séparation agréable entre les zones de retraite et de vie et donnent à l'appartement un caractère presque similaire à celui d'une maison.ConclusionCet appartement attique duplex exclusif combine le confort de vie moderne, la construction de haute qualité et un emplacement exceptionnel de manière idéale. Des espaces de vie spacieux, des zones extérieures attrayantes, une technologie de maison moderne et la proximité immédiate de l'Aare et du centre-ville de Berne créent un foyer qui répond aux normes les plus élevées. La combinaison d'infrastructure urbaine, d'environnement naturel et de concept de vie bien pensé fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier de Berne, un endroit où la qualité de vie, la valeur et le confort de vie se rencontrent de manière unique.

Appartement exclusif de 3,5 pièces dans un emplacement idéal sur l'Aare

Habiter où Berne est le plus beau.Directement au-dessus de l'Aare, niché dans le verdoyant Felsenau, attend un appartement moderne qui combine vie urbaine et qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes du centre-ville, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'un paysage naturel unique juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.L'appartement de 3,5 pièces, construit en 2014, impressionne avec un espace de vie spacieux de 105 m², un balcon de plus de 20 m² et un concept de vie ouvert avec des matériaux de haute qualité et une architecture intemporelle. Grâce aux grandes fenêtres, toutes les pièces à vivre bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et d'une belle vue sur la verdure environnante.Cet appartement est destiné aux personnes qui apprécient la qualité, la paix et un emplacement exceptionnel. À quelques pas de l'Aare, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne en quelques minutes. Le Felsenau est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Berne. La proximité immédiate de la rivière, les sentiers de randonnée, les forêts et l'infrastructure exceptionnelle créent une qualité de vie qui est rarement disponible sous cette forme. Que ce soit une promenade le long de l'Aare, une course à pied dans la forêt ou un dîner en ville - ici, vous profitez quotidiennement de courtes distances et d'un environnement de vie exceptionnel.Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et, avec le parquet en chêne de haute qualité, créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La cuisine moderne impressionne avec des lignes claires, des appareils V-ZUG de haute qualité, un cuiseur à vapeur et un four, et offre beaucoup d'espace de travail pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées sociales avec des invités. Le balcon d'environ 21 m² prolonge l'espace de vie de manière idéale. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, un verre de vin le soir ou des heures détendues avec vue sur l'Aare et les forêts environnantes - cet espace extérieur offre une qualité de séjour exceptionnelle.Les stores électriques garantissent un confort agréable même lors des jours d'été chauds. Les deux chambres impressionnent avec leurs proportions de pièces spacieuses et l'accès direct au balcon. La chambre principale dispose également d'une armoire encastrée de haute qualité, fabriquée sur mesure, avec des faces miroir.La localisation calme assure également un sentiment de vie agréable la nuit. La salle de bain spacieuse offre à la fois une douche au sol et une baignoire confortable. Un local de buanderie séparé avec machine à laver et sèche-linge augmente le confort de vie. Un radiateur séparé assure des serviettes préchauffées de manière agréable. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour invités séparés.Points forts • Emplacement résidentiel désirable directement sur l'Aare dans le quartier populaire de Felsenau • 105 m² d'espace de vie avec balcon de 20,7 m² • Vue magnifique sur la verdure environnante • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine de haute qualité avec appareils V-ZUG • Deux chambres spacieuses avec accès au balcon • Salle de bain avec douche, baignoire et local de buanderie séparé • Parquet en chêne fumé dans les pièces à vivre • Pompe à chaleur air-eau économe en énergie avec chauffage au sol • Local de cave et place de parking inclus Un foyer qui combine emplacement, architecture et qualité de vie d'une manière spéciale.Ce condominium moderne offre un ensemble cohérent d'équipements de haute qualité, de disposition de pièces spacieuse et de l'un des emplacements résidentiels les plus désirables de Berne. Une occasion rare pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et qui ne veulent pas manquer la proximité de la ville.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne familiale avec grand jardin

Dans un quartier calme et charmant, cette maison mitoyenne très bien entretenue avec un grand espace environnant, beaucoup de privacité et un ambiance de vie chaleureuse et accueillante vous attend. La proximité des transports en commun, des établissements d'enseignement et des zones de loisirs naturelles rend la propriété particulièrement attractive pour les familles qui souhaitent combiner un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité. Le rez-de-chaussée impressionne avec un espace de vie et de repas ouvert, inondé de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond. Le poêle suédois charmant assure une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger et la cuisine semi-ouverte créent un sentiment de vie harmonieux. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille, les heures détendues à l'extérieur ou les soirées sociales. Un toilette pour les invités complète cet étage. À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et bien découpées. Deux d'entre elles ont un accès direct au balcon ensoleillé. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche complète confortablement cet étage de vie. La cave crée une pièce supplémentaire précieuse avec une pièce isolée et chauffée avec lumière naturelle. Que ce soit comme quatrième chambre, bureau à domicile, chambre d'invités, espace pour adolescents, salle de jeux, salle de cinéma ou refuge calme, une cave et une buanderie avec sauna finlandais complètent l'offre d'espace et créent des surfaces supplémentaires pratiques et relaxantes. La propriété impressionne également sur le plan technique avec des composants durables tels que le chauffage urbain, le système photovoltaïque sur le toit plat et la chaudière écologique. L'espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour les enfants qui jouent, les idées de jardin et les heures partagées dans le vert. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement calme dans un quartier familial charmant • Bonne connexion aux transports en commun et aux établissements d'enseignement • État bien entretenu • Espace environnant spacieux avec beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs • Espace de vie et de repas ouvert avec fenêtres du sol au plafond • Poêle suédois charmant • Grande terrasse couverte • Trois chambres bien découpées • Deux chambres avec accès au balcon ensoleillé • Salle de bain familiale avec baignoire et douche au 1er étage • Pièce chauffée dans la cave • Sauna dans la cave • Chauffage urbain, système photovoltaïque sur le toit plat et chaudière écologique • Place de parking souterraine avec préparation pour une station de recharge pour 30 000 CHF disponible à l'achat Un foyer idéal pour les familles qui souhaitent combiner un cadre de vie calme, beaucoup d'espace, une technologie durable et un espace extérieur spacieux. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3076-26-3

Habitation exclusive avec jardin, verger et vue panoramique

Cette maison mitoyenne de haute qualité, située dans un emplacement privilégié à Kehrsatz, combine générosité, intimité et confort de vie élevé de manière impressionnante. Avec environ 264 m² d'espace habitable, une disposition des pièces bien pensée sur quatre étages et un jardin bien entretenu, la propriété offre des conditions idéales pour les familles et les couples ayant des besoins en espace élevés. Grâce à l'emplacement d'angle préféré, à l'orientation sud et aux surfaces de fenêtres généreuses, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle, d'une atmosphère de vie agréable et d'un niveau élevé d'intimité. Le lien entre vie calme et proximité immédiate avec la nature est particulièrement attractif. La zone de loisirs à proximité au-dessus de la maison, la vallée idyllique de Köniztal et le Gurten sont à portée de main et offrent des opportunités idéales pour des promenades, des sports, de la détente et des heures de loisir en plein air. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie et de repas avec cheminée. Le jardin d'hiver chauffé prolonge élégamment l'espace de vie et crée un endroit spécial pour séjourner à tout moment de l'année. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin d'environ 200 m². La cuisine semi-ouverte avec un espace de stockage adjacent s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Un toilette pour les invités complète cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et deux salles de bain avec douche et baignoire vous attendent. Le grenier aménagé avec du parquet en chêne de haute qualité offre un espace supplémentaire pour vivre, travailler ou un retrait privé. Un grenier pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Les pièces secondaires convainquent également par leur polyvalence. Une buanderie, un atelier, une cave à vin et un accès direct au garage intégré offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La propriété a été modernisée en continu et se présente dans un état bien entretenu. La construction solide de haute qualité, l'excellente matérialisation, le chauffage par le sol dans tout l'espace de vie, ainsi que de nombreux investissements, notamment dans le jardin d'hiver et la rénovation de la cuisine et des salles de bain, soulignent la qualité de cette maison particulière. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement privilégié à Kehrsatz • Proximité immédiate avec la zone de loisirs au-dessus de la maison • Vallée idyllique de Köniztal et Gurten à portée de main • Environ 264 m² d'espace habitable sur quatre étages • Maison mitoyenne avec beaucoup d'intimité et de vue dégagée • Jardin ensoleillé avec environ 200 m² d'espace • Terrasse spacieuse et jardin d'hiver chauffé • Espace de vie et de repas avec cheminée • Cuisine semi-ouverte avec espace de stockage pratique • Trois chambres spacieuses à l'étage supérieur • Deux salles de bain avec douche et baignoire • Grenier aménagé avec parquet en chêne de haute qualité • Atelier, cave à vin et buanderie • Chauffage par le sol dans tout l'espace de vie • Garage intégré et trois places de parking extérieures Une maison pour les personnes qui valorisent l'espace, la qualité, l'intimité et un emplacement de vie privilégié avec un environnement naturel. Laissez-vous convaincre par la visite virtuelle...