3 résultats - Biens immobiliers à vendre: 3004 (Berne 4)

Rarität in der Stadt: Historisches Landhaus mit weitläufigem Gartenparadies und Einliegerwohnung

Eine absolute Rarität in der Stadt! Dieses charmante, freistehende Landhaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charakter, grosszügigen Wohnraum und ein traumhaftes Gartenparadies auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 946 m², davon beeindruckende 768 m² Gartenfläche. Mit einer Nettowohnfläche von rund 188 m² im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen 82 m² in der Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet dieses Haus aussergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, wovon zwei durch eine Schiebetüre verbunden sind, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Bad mit Badewanne und WC.Im Obergeschoss befindet sich ein grosser, offener Wohnbereich, der sich ideal als Spiel- oder Lesezimmer eignet, ergänzt durch drei weitere Zimmer und ein helles Bad mit Badewanne, Dusche und WC.Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit offener Küche, Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Stromzähler, ideal für Gäste, zum Vermieten oder als Generationenlösung. Ein zusätzlicher Estrich oberhalb der Dachwohnung bietet weiteren Stauraum.Im Untergeschoss stehen mehrere Wasch- und Trocknungsräume sowie ein Weinkeller zur Verfügung.Das separate Garagengebäude mit zwei elektrischen Toren, der gemütliche Sitzplatz beim Küchenausgang sowie der riesige, wunderschön angelegte Garten mit Teich, alten Bäumen und grosszügiger Rasenfläche machen dieses Anwesen zu einer wahren Oase mitten in der Stadt.Es ist äusserst selten, dass ein so grosszügiges Haus mit einer derart grossen Gartenfläche in dieser urbanen Lage auf den Markt kommt.Das Haus wurde seit dem Baujahr laufend gepflegt und erneuert. Eine Auswahl der wichtigsten Renovationen:· 1990: Dachsanierung· 1991: Ausbau der Dachwohnung und Gartengestaltung· 1995: Neue elektrische Garagentore· 1997: Umbau von Erd- und Obergeschoss· 1998: Einbau von Sicherheitsfenstern und neuen Böden· 2003: Neue Küche und Bad im Erdgeschoss· 2008: Neue Fensterläden· 2015: Neue Schliessanlage· 2012 neue Waschmaschine und Tumbler· 2019: Neuer Backofen· 2020: Dachkontrolle· 2021: neue Gasheizung und Boiler· 2027/2028: Der Anschluss an das Fernwärmenetz der EWB ist im Quartier in Planung, mit voraussichtlicher Inbetriebnahme 2027/2028.Die Lage überzeugt durch perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Der Bahnhof Bern Felsenau ist nur wenige Schritte entfernt, in nur 4 Minuten mit dem Zug erreichen Sie den Hauptbahnhof Bern. Alternativ fährt der Bus ab der Haltestelle Bern Rossfeld alle zehn Minuten und bringt einen in rund acht Minuten direkt ins Stadtzentrum. Schulen wie das Schulhaus Rossfeld und das Schulhaus Enge liegen jeweils nur etwa 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe, Migros und Denner in der Länggasse sind mit dem Bus in rund vier Minuten bis zur Haltestelle Bierhübeli erreichbar, und das Bremgarten Zentrum liegt nur fünf Busminuten entferntDas ruhige, familienfreundliche Quartier ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft aus Familien, Paaren und Einzelpersonen.Dieses aussergewöhnliche Anwesen eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Paare, die sich den Traum vom eigenen, grosszügigen Haus mit paradiesischem Garten in der Stadt erfüllen möchten, ein Zuhause mit Charakter, Charme und viel Raum für Ideen.Ihre DreihochDrei Immobilien AG

Rarität in der Stadt: Historisches Landhaus mit weitläufigem Gartenparadies und Einliegerwohnung

Eine absolute Rarität in der Stadt! Dieses charmante, freistehende Landhaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charakter, grosszügigen Wohnraum und ein traumhaftes Gartenparadies auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 946 m², davon beeindruckende 768 m² Gartenfläche. Mit einer Nettowohnfläche von rund 188 m² im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen 82 m² in der Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet dieses Haus aussergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, wovon zwei durch eine Schiebetüre verbunden sind, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Bad mit Badewanne und WC.Im Obergeschoss befindet sich ein grosser, offener Wohnbereich, der sich ideal als Spiel- oder Lesezimmer eignet, ergänzt durch drei weitere Zimmer und ein helles Bad mit Badewanne, Dusche und WC.Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit offener Küche, Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Stromzähler, ideal für Gäste, zum Vermieten oder als Generationenlösung. Ein zusätzlicher Estrich oberhalb der Dachwohnung bietet weiteren Stauraum.Im Untergeschoss stehen mehrere Wasch- und Trocknungsräume sowie ein Weinkeller zur Verfügung.Das separate Garagengebäude mit zwei elektrischen Toren, der gemütliche Sitzplatz beim Küchenausgang sowie der riesige, wunderschön angelegte Garten mit Teich, alten Bäumen und grosszügiger Rasenfläche machen dieses Anwesen zu einer wahren Oase mitten in der Stadt.Es ist äusserst selten, dass ein so grosszügiges Haus mit einer derart grossen Gartenfläche in dieser urbanen Lage auf den Markt kommt.Das Haus wurde seit dem Baujahr laufend gepflegt und erneuert. Eine Auswahl der wichtigsten Renovationen:· 1990: Dachsanierung· 1991: Ausbau der Dachwohnung und Gartengestaltung· 1995: Neue elektrische Garagentore· 1997: Umbau von Erd- und Obergeschoss· 1998: Einbau von Sicherheitsfenstern und neuen Böden· 2003: Neue Küche und Bad im Erdgeschoss· 2008: Neue Fensterläden· 2015: Neue Schliessanlage· 2012 neue Waschmaschine und Tumbler· 2019: Neuer Backofen· 2020: Dachkontrolle· 2021: neue Gasheizung und Boiler· 2027/2028: Der Anschluss an das Fernwärmenetz der EWB ist im Quartier in Planung, mit voraussichtlicher Inbetriebnahme 2027/2028.Die Lage überzeugt durch perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Der Bahnhof Bern Felsenau ist nur wenige Schritte entfernt, in nur 4 Minuten mit dem Zug erreichen Sie den Hauptbahnhof Bern. Alternativ fährt der Bus ab der Haltestelle Bern Rossfeld alle zehn Minuten und bringt einen in rund acht Minuten direkt ins Stadtzentrum. Schulen wie das Schulhaus Rossfeld und das Schulhaus Enge liegen jeweils nur etwa 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe, Migros und Denner in der Länggasse sind mit dem Bus in rund vier Minuten bis zur Haltestelle Bierhübeli erreichbar, und das Bremgarten Zentrum liegt nur fünf Busminuten entferntDas ruhige, familienfreundliche Quartier ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft aus Familien, Paaren und Einzelpersonen.Dieses aussergewöhnliche Anwesen eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Paare, die sich den Traum vom eigenen, grosszügigen Haus mit paradiesischem Garten in der Stadt erfüllen möchten, ein Zuhause mit Charakter, Charme und viel Raum für Ideen.Ihre DreihochDrei Immobilien AG

Familienwohnung

Familienfreundliche 7.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1974 wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Der letzte Ausbauschritt betraf den modernen Dusch-/Toilettenraum. Der Parkettboden stammt aus dem Jahr 2003, und im Jahr 2020 wurden hochwertige 4B-Fenster eingebaut.Die Wohnung wurde bis vor Kurzem noch bewohnt und ist ab sofort bezugsbereit. Der Grundriss der Wohnung ist äusserst familienfreundlich, d.h. grosse Schlafzimmer, geräumige Küche, zwei Nassräume (Bad, Lavabo, WC und Dusche, Lavabo, WC) sowie ein praktisches Reduit. Zur Wohnung gehören ein auch Kellerabteil im UG sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage (Fr. 20'000).Lagevorteile: • In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur und Arztpraxis • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (BernMobil Haltestelle Wittikofen) • Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale und praktische Lage legen.

Heimelig u zentrau wohne, umgäh vo viu eigetem Grüen

Blitzschnäu z'BärnEgal ob Auto oder Zug, die Fahrt ins Berner Stadtzentrum dauert keine 10 Minuten. In Hindelbank lässt sich aber auch sonst gut leben. Angeboten werden sämtliche Schulstufen, zudem hat es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Nicht zu vergessen sind die wunderbaren Naherholungsgebiete, wie beispielsweise das Hurstmoos, welche vor Ihrer Haustüre liegen.Imene schöne Ort schön glägeUnser Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen und ruhigen Wohnquartier. Wer gerne heimelig wohnt und viel Grün um sich liebt, dürfte am Moosweg 6 besonders glücklich werden. Auf Sie wartet ein Chalet mit rustikalem sowie echt schweizerischem Charme. Dank der weitläufigen Gartenanlage kommt dieses wunderbar zur Geltung. Auf dem ideal besonnten Sitzplatz können Sie entspannte Stunden geniessen. Daneben hat es viel Platz beispielsweise für den eigenen Gemüsegarten, für Spielgeräte oder für Schwimmbecken in fast jeder Grösse.Heimelig mit moderne FarbtupferWie es sich gehört, wurde das Chalet hauptsächlich mit Holz gebaut. Ihnen wird nicht nur ein heimeliges, sondern auch ein äusserst ökologisches Zuhause geboten. Die beiden Badezimmer, eines im Erd- das andere im Obergeschoss, wurden vor gut zwanzig Jahren um- und teilweise ausgebaut. Die Küche wurde etwas früher und die Ölheizung etwas später erneuert.Unter dem Strich dürfen Sie vor Ihrem Einzug die eine oder andere Renovation ins Auge fassen, müssen aber nicht.Dr Gwunger gwecktSpricht Sie die Lage vor den Toren der Stadt Bern an? Ist Ihnen auch viel Platz draussen wichtig? Suchen Sie ein Haus, welches Renovationen nach Ihrem Geschmack zulässt? Dann zögern Sie nicht und fordern bei uns die detaillierte Verkaufsdokumentation an. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und optimaler Anbindung

An der Holenackerstrasse 9 in Bern steht eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage in Kombination mit einer komfortablen städtischen Anbindung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Hochhausüberbauung, eingebettet in grosszügige Grünflächen, welche dem Quartier eine angenehme und offene Atmosphäre verleihen.Sowohl die S-Bahn-Station Bern Bümpliz Nord wie auch mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kino und Wellness finden sich im nahen "Westside".Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt auf den Balkon mit schönem Weitblick bis in die Berge. Die Wohnung verfügt zudem über praktische Einbauschränke im Korridor und im Schlafzimmer, die für viel Stauraum sorgen. Die Küche und das Badezimmer entsprechen dem Baujahr und präsentieren sich in gepflegtem, funktionalem Zustand.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein fest zugeteilter Einstellhallenplatz kann für CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden.Möchten Sie mehr erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und geben Ihnen weiterführende Einblicke in die Unterlagen. Besichtigungen werden durch uns organisiert und nach individueller Terminvereinbarung durchgeführt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung in Ittigen

Die Liegenschaft Längfeldstrasse 34, Ittigen ist eingebettet in Natur und einer nahen Verkehrsanbindung des öffentlichen Verkehrs sowie des individual Verkehrs. Dank der Lage ist die Nähe zur Stadt Bern und den nahestehenden Agglomerationsgemeinden rund um Bern gegeben. Das Quartier bietet verschiedene Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Auch für Velofahrer bieten sich abwechslungsreiche Strecken ins Naherholungsgebiet durch idyllische Landschaften vorbei an Wäldern und Dörfern in alle Richtungen. Die Wohnung befindet sich in einer erhöhten Lage und verfügt über eine einmalige Aus- und Weitsicht. Der Grundriss bietet eine gute Einrichtungsmöglichkeit ihres Mobiliars. Es ist eine helle gut besonnte Wohnung ohne grosse Lärmemissionen von den nahgelegenen Strassen. Es sind kinderfreundliche Spielplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.

2- bis 6.5-Zimmerwohnungen und Gewerbe im Holenacker

Zum Verkauf stehen drei vielseitige Objekte. Die Einheiten können separat oder gemeinsam erworben werden: • 2-Zimmer-Gewerbeeinheit • 7.5-Zimmer-Wohnung • 7.5-Zimmer-Wohnung Weitere Informationen zu den einzelnen Objekten erhalten Sie im Folgenden:7.5-Zimmer-Wohnung:Im aufstrebenden Stadtteil Bern-Bethlehem verkaufen wir eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung mit 95.7m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem beliebten Einkaufs- und Freizeitcenter Westside, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tramlinie 8) und nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Bern entfernt.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Ebenfalls im Kauf enthalten ist ein Kellerabteil. Die Liegenschaft verfügt über eine Waschküche im Gewerberaum, die exklusiv genutzt werden kann. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Optional kann der direkt darunterliegende Gewerberaum im Erdgeschoss mitgekauft werden – die beiden Einheiten sind intern verbunden. Dies ermöglicht eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine flexible Nutzung durch Eigennutzer oder Investoren.Highlights auf einen Blick: • 7.5-Zimmer-Wohnung • Frisch saniert im Jahr 2018 • Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen • Ruhige Lage, nahe Westside und Tramanschluss • Grosszügiger Keller, Waschturm im EG • Optional mit angeschlossenem Gewerberaum erweiterbar • Stockwerkeigentum • Bezugsbereit ab 1. November 2026 Richtpreis: 720'000.- Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Eigentumsform: Stockwerkeigentum7.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht – ruhig, hell und stadtnah:An gut erschlossener Lage im Westen von Bern verkaufen wir eine lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss.Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der praktische Grundriss bietet helle Räume, einen offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, das zum Waschraum mit eigenem Waschturm umgebaut wurde.Highlights auf einen Blick: • 7.5-Zimmer-Wohnung, 95.7 m2 • Sanierung 2018 – sehr guter technischer Zustand • Helle Räume mit Weitsicht aus dem 4. OG • Einstellhallenplatz inklusive • Separater Keller + eigener Waschturm • Ruhige Lage mit Nähe zu Stadtzentrum, Tram und Westside • Bezugsbereit ab 1. November 2026 Richtpreis: 730'000.- Eigentumsform: Stockwerkeigentum Verfügbarkeit: ab 1. November 2026Gewerberaum im Erdgeschoss:An bester Lage im Westen von Bern verkaufen wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum im Erdgeschoss mit 69.3 m².Ein auffälliger Werbeplatz, der vom nahegelegenen Kreisel aus gut sichtbar ist, wird mitverkauft und ermöglicht eine prominente Aussenwirkung Ihres Unternehmens.Das Wichtigste auf einen Blick: • Erdgeschossfläche • 2 Zimmer mit WC und Waschturm • Nutzbar z.B. als Büro, Atelier, Showroom, Praxis oder Dienstleistungsfläche • Direktzugang von der Strasse • Grosse Fensterfront mit viel Tageslicht • Werbefläche an frequentierter Strasse inklusive • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung • Optional erweiterbar mit Wohnung im 1. OG • Tram, Bus und Einkauf in Gehdistanz Richtpreis: 450'000.- Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Eigentumsform: StockwerkeigentumGewerbefläche und 7.5-Zimmer-Wohnung gemeinsam erwerben (6.5 Zimmer Wohnung)Das Wichtigste auf einen Blick: • 7.5-Zimmer-Wohnung, 95.7m² + Gewerberaum EG, 69.3 m² • Innen verbunden, aber auch separat nutzbar • Ideal für Wohnen mit Praxis, Büro, Studio etc. • Grosse Fensterfront, Werbeplatz inklusive • Saniert im Jahr 2018 • Einstellhallenplatz inklusive • Kellerabteil sowie ein eigener Waschturm • Übergabe per 1. November 2026 • Stockwerkeigentum • ÖV, Einkauf, Schulen und Autobahnanschluss Bern-Brünnen in der nähe Richtpreis für das Kombi-Angebot: 1'150'000.- Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Eigentumsform: Stockwerkeigentum

Architektur trifft Ruhe und Weitsicht

– JUWEL – SEESICHT – EDLE SCHLICHTHEIT – KLARHEIT –In Hinterkappelen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, steht dieses aussergewöhnliche Haus mit Sicht auf den Wohlensees. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet geniessen Sie hier unverbaubare Seesicht, Ruhe und absolute Privatsphäre – und sind dennoch nah an Einkauf, Schule und ÖV.Die Villa liegt an einzigartiger Hanglage mit einem Grundstück von 278 m². Zwei Carports, Besucherparkplätze und ein Fahrradunterstand stehen zur Verfügung. Der Zugang erfolgt bequem über Lift oder Treppe.Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, stilvoller Gästetoilette und elegantem Kamin. Grosse Fensterfronten, Natursteinböden und Lichtbänder von Davide Groppi schaffen eine Atmosphäre von Klarheit und zeitloser Eleganz.Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei davon mit Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Masterbad und eine Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Bad mit Dampfdusche. Ein Atrium bringt Tageslicht in alle Räume. Praktische Nebenräume und ein Weinkühler komplettieren das Angebot.Der Aussenbereich begeistert mit grosszügiger Terrasse und Balkon – beide mit traumhafter Seesicht und ganztägiger Sonne. Ein gepflegter Steingarten und eine abschliessbare Rasenfläche bieten zusätzliche Rückzugsorte.Ein modernes Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und das Besondere.Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Zuhause.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moosseedorf

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Backsteingebäudes aus dem Jahr 1990 in Moosseedorf. Die Wohnung wurde 2020 liebevoll renoviert und bietet auf 78 m² Wohnfläche modernen Komfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Stilvolle rote Schränke mit Granit-Arbeitsplatten, Geschirrspüler, Backofen mit separater Mikrowelle, Kühlschreank etc. • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit Hartholzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern • Privater Balkon: Geflieste Terrasse mit Glastüren und Geländer für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Badezimmer: Moderne Ausstattung mit Duschkabine, weissen Fliesen und praktischen Holzschränken • Schöne Aussicht: Blick auf den gepflegten Innenhof mit Bäumen und Grünflächen Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift sowie eine eigenen Parkplatz in der Einstellhalle., welcher im Kaufpreis enthalten ist. Die Umgebung der Liegenschaft besticht durch eine wunderschön gestaltete Gartenanlage.Perfekte Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Moosseedorf ist nur 2 Gehminuten entfernt, ein Denner-Supermarkt ebenfalls in 2 Minuten erreichbar. Das Shoppyland erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss, eine Schule in 8 Minuten. Die Lage ist sehr sonnig und bietet absolute Ruhe.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.

Moderne 7.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Minergie-Standard in Münchenbuchsee

Entdecken Sie diese exklusive 7.5-Zimmer-Wohnung in einem hochmodernen Neubau mit Minergie-Zertifizierung im charmanten Münchenbuchsee. Die 160.4 m² grosse Wohnung im 1. Stock vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und ist ab November 2026 bezugsbereit.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche und 3 komfortable Schlafzimmer • Grosser, halbgedeckter Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht und sonnige Momente im Freien • Moderne Ausstattung: Holzböden, grosse Glasfronten und eine grosszügige Raumhöhe schaffen ein stilvolles Ambiente • Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf • Barrierefreier Zugang: Lift und rollstuhlgängige Gestaltung • Garage und Parkplatz: Sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder Perfekte Lage für Familien: Das kinderfreundliche Umfeld bietet optimale Bedingungen für Familien. Die Bushaltestelle Lindenweg erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, der Coop-Supermarkt in 7 Minuten. Der Bahnhof Münchenbuchsee ist 14 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindung an Bern und die Region.Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Das moderne Gebäude mit seiner ansprechenden Ziegel- und Glasfassade fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung mit gepflegten Gärten und Rasenflächen ein. Dank der sonnigen Ausrichtung geniessen Sie viel natürliches Licht das ganze Jahr über.Diese Neubau-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und familienfreundlicher Umgebung in einer der beliebtesten Gemeinden der Region Bern.

Traumhafte Lage/Garten- und Poolparadies/unmittelbar nähe Aare/viel Potenzial (Ausbau oder Neubau)

Auf der Sonnenseite wohnen und dies in unmittelbarer Nähe der Aare. Die freistehende Villa in Muri bei Bern an begehrter und ruhiger Lage bietet Ihnen die Wohnfreiheit, die seines Gleichen sucht. Die Ausrichtung der Liegenschaft bietet eine optimale Besonnung und eine schöne Weitsicht ins Aaretal und auf die Berge. Wald- und aussichtsreiche Wanderlandschaften bieten Erholung zu jeder Jahreszeit.Der sehr grosse, pflegeleichte Umschwung mit 1036 m2 Parzellenfläche bietet viel Raum zum Entfalten und Geniessen. Die Villa befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und gepflegt.Das Baureglement lässt den Ausbau der bestehenden Bausubstanz zu. Das bestehende Gebäude könnte um 1 Geschoss (ca. 128 m2 Bruttogeschossfläche / ca. 102 m2 Nettowohnfläche) erhöht werden. In einem gewissen Rahmen liessen sich auch zusätzliche Anbauten realisieren.Für Investoren und Immobilienentwickler ist dieses Grundstück sehr interessant. An dieser raren und exklusiven Lage liessen sich zum Beispiel 3 riesige Eigentumswohnungen oder 3 Reihen-Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 240 m2 Bruttogeschossfläche resp. mit jeweils ca. 192 m2 Wohnfläche pro Einheit realisieren. Die totale Bruttogeschossfläche beträgt ca. 1020 m2 resp. die totale Wohnfläche ca. 5106 m2.Ausbau- und Neubauangaben ohne Gewähr.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.