• Paved walkway between a yellow-brick building with balconies and a tree-lined garden, with a glass-canopied entrance and autumn foliage.
  • Glass entrance doors with metal handles opening onto a paved garden courtyard with shrubs and trees; carpeted vestibule.
  • Empty room with carpeted floor, white walls, recessed ceiling lights and fluorescent fixtures, and windows with blinds.
  • Empty office room with carpeted floor, white partition panels, and windows with blinds.
  • Narrow corridor with white walls, a carpeted floor, recessed ceiling lights, and a glass entrance door at the far end.
  • Unfurnished room with a carpeted floor, white walls, ceiling light fixtures, and a row of windows with blinds.
  • Empty room with white walls, a carpeted floor, a wall-mounted folding shelf, and a small wall-mounted box.
  • Kitchenette with white cabinets, a stainless steel sink, and an open mini fridge, in an otherwise empty room with a carpeted floor.
  • Small bathroom with a wall-mounted toilet, a white sink with chrome faucet, a mirror cabinet with toilet rolls on top, and tiled walls.
  • Unfurnished room with a carpeted floor, white walls, ceiling light fixtures, and several windows with closed blinds.
  • Interior spiral staircase with dark steel treads and a central steel column in a plain room.
  • Empty garage with a concrete floor, fluorescent lighting, an overhead door track, and two windows with blinds on the back wall.
  • Empty room with bare walls, a concrete floor, exposed ducts and cable trays, and glass doors opening onto a courtyard.
  • Empty room with bare white walls, a concrete floor, fluorescent ceiling lights, and windows with blinds.
  • Unfurnished room with bare walls, a concrete floor, fluorescent lighting, and several windows with blinds, with stored tools and boxes along the walls.
  • Exterior of a multi-storey residential building with a perforated-metal balcony above and closed grey roller shutters on the ground floor, with autumn shrubs and a tree in front.

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1 / 17
Pièces
7
Surface habitable
236 m2
Prix de vente
Sur demande

"Propriété en appartement dans une maison multifamiliale raffinée à Bern-Weissenbühl, dans un emplacement de premier choix."

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Adresse

Rosenweg 25, 3007 Bern

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Weissenbühl

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Denner Discount

  • École

    6 min.Standort BFF - Berufs- Fach- und Fortbildungsschule

  • Pharmacie

    4 min.Weissenbühl-Apotheke

  • Transports publics

    2 min.Weissenbühl

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
2
Surface habitable:
236 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Vous cherchez une propriété en appartement (STOWE) sur 300 mètres carrés !

Une propriété en appartement inhabituelle sur 2 étages – pour vivre et travailler. (soit seulement vivre ou seulement travailler, les deux sont possibles)

Sur 2 étages, vous pouvez vivre et travailler en même temps. Entreprise calme, belle vie dans le meilleur emplacement à Bern, Aare, nature et loisirs à proximité immédiate.

La maison multifamiliale élégante comprend des unités de propriété et des entreprises non gênantes (cabinet, agence) situées dans un quartier très calme et bien entretenu de Weissenbühl, où la vie professionnelle et privée peut être élégamment combinée.

Un espace de stationnement pour votre véhicule est inclus dans le prix. De plus, deux places de stationnement supplémentaires sont réservées sur demande. ainsi qu'une autre pièce sèche : local de stockage/sous-sol (réservé à la location), adapté par exemple pour les dossiers.

La propriété en appartement offre des idées pour la rénovation. (consultable dans le document) L'approbation du canton est disponible pour vous.

Les parts de propriété en appartement sont sur deux étages (UG + EG) et disposent de la fibre optique, d'une station de recharge pour véhicules électriques. Le garage est relié de manière pratique depuis l'UG.

Sous-sol avec grandes fenêtres / rez-de-chaussée avec grandes fenêtres / espace de stationnement avec lumière du jour.

Emplacement et connexion au trafic

Transport : Le quartier possède sa propre gare Bern Weissenbühl et est bien relié aux transports publics. Soit par le tramway numéro 9 depuis la gare principale de Bern, jusqu'à l'arrêt "Wander" (4e station), puis à pied environ 2 minutes. Soit par le tramway numéro 3 depuis la gare principale de Bern, jusqu'à l'arrêt final "Weissenbühl", puis à pied 1 minute. Soit depuis la gare principale de Bern à pied, via Hirschengraben, Monbijou, Sulgenau : une marche de 15 minutes (rapide) à 25 minutes (détendue).

Voiture : Soit la sortie d'autoroute "Köniz", puis tout droit vers "Belp" ou la sortie d'autoroute "Ostring", puis suivre les panneaux indicateurs vers "Fribourg"

Dans le quartier (zone bleue, carte de stationnement pour résidents) il y a suffisamment de places de stationnement publiques disponibles.

Eigerplatz 5 minutes (à pied) // Köniz-Liebefeld, Blep en 5 minutes en voiture.

Développement et utilisation actuels

La maison multifamiliale avec garage a été construite en 1996 en construction solide.

La propriété Rosenweg 25 est située dans un quartier résidentiel urbain et pourtant calme avec une bonne luminosité.

Mattenhof-Weissenbühl est l'un des six districts de la ville de Bern.

Il y a encore beaucoup à dire, venez nous voir si vous êtes intéressés, nous sommes heureux de vous aider.

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Cordialement, Treuhand Traidl

Contact

Treuhand Traidl

+41315520405
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No. d'annonce
4003615045
Réf. de l'objet
kq0vq.03m81

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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