Habiter où Berne est à son plus beau.

Directement au-dessus de l'Aare, niché dans la verte Felsenau, attend un appartement moderne qui combine la vie urbaine avec une qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes du centre-ville, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'un paysage naturel unique juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.

L'appartement de 3,5 pièces, construit en 2014, impressionne avec un espace de vie spacieux de 105 m², un balcon de plus de 20 m² et un concept de vie ouvert avec des matériaux de haute qualité et une architecture intemporelle. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, toutes les pièces à vivre bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et d'une belle vue sur la verdure environnante.

Cet appartement est destiné aux personnes qui apprécient la qualité, la paix et un emplacement exceptionnel. À quelques pas, vous êtes séparé de l'Aare. En même temps, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne en quelques minutes. La Felsenau est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Berne. La proximité immédiate de la rivière, les sentiers de randonnée extensifs, les forêts et l'infrastructure excellente créent une qualité de vie qui est rarement disponible sous cette forme. Que ce soit une promenade le long de l'Aare, une tournée de jogging dans la forêt ou un dîner dans le centre-ville - ici, vous bénéficiez quotidiennement de courtes distances et d'un environnement de vie exceptionnel.

La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et, ensemble avec le parquet en chêne de haute qualité, créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La cuisine moderne impressionne avec des lignes claires, des appareils V-ZUG de haute qualité, un cuiseur à vapeur et un four de cuisson, offrant beaucoup d'espace de travail pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées sociales avec des invités. Le balcon d'environ 21 m² prolonge l'espace de vie de manière idéale. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, un verre de vin le soir ou des heures détendues avec une vue sur l'Aare et les forêts environnantes - cet espace extérieur offre une qualité de séjour exceptionnelle.

Les stores électriques solaires assurent un confort agréable même pendant les jours d'été chauds. Les deux chambres impressionnent avec leurs proportions de pièces spacieuses et l'accès direct au balcon. La chambre principale dispose également d'une armoire encastrée de haute qualité, fabriquée sur mesure, avec des faces miroir.

La localisation calme assure un sentiment de vie agréable même la nuit. La salle de bain spacieuse offre à la fois une douche au niveau du sol et une baignoire confortable. Une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge augmente le confort de vie. Un radiateur séparé fournit des serviettes préchauffées de manière agréable. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour invités séparés.

Points forts

• Emplacement résidentiel désirable directement sur l'Aare dans le quartier populaire de Felsenau
• 105 m² d'espace de vie avec balcon de 20,7 m²
• Vue imprenable sur la verdure environnante
• Espace de vie et de repas lumineux
• Cuisine de haute qualité avec appareils V-ZUG
• Deux chambres spacieuses avec accès au balcon
• Salle de bain avec douche, baignoire et buanderie séparée
• Parquet en chêne fumé dans les pièces à vivre
• Pompe à chaleur air-eau économe en énergie avec chauffage au sol
• Compartiment de cave et place de parking inclus

Un foyer qui combine l'emplacement, l'architecture et la qualité de vie d'une manière spéciale.

Ce condominium moderne offre un ensemble cohérent d'équipements de haute qualité, de disposition de pièces spacieuse et d'un des emplacements résidentiels les plus désirables de Berne. Une opportunité rare pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et qui ne veulent pas manquer la proximité de la ville.

Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.
Nous nous réjouissons de votre contact.