Wittnau - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison de famille luxueuse avec oasis de jardin privée et piscine

Cette maison de famille détachée de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux, un équipement de haute qualité et une ambiance exclusive sur quatre niveaux. Un concept de vie élégant avec des pièces lumineuses, des matériaux nobles et de nombreux points forts fait de cette propriété une offre très spéciale.Points forts en un coup d'œil • Maison de famille détachée de 5,5 pièces • 165 m2 de surface habitable brute • Terrasse sur le toit au niveau de la mansarde avec une vue magnifique • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec fenêtres du sol au plafond • Cuisine design de haute qualité avec appareils Gaggenau exclusifs et champ de cuisson Teppanyaki intégré • Parquet en bois massif noble dans toute la maison • Salle de bain confortable à l'étage supérieur avec une grande baignoire, douche à vapeur et toilette avec douche • Salle de bain pour les invités au rez-de-chaussée avec douche, toilette et urinoir • Oasis de jardin de rêve avec piscine • Maison de piscine séparée avec sauna bio et zone de détente confortable • Loggia couverte avec beaucoup d'intimité • Espace de sous-sol spacieux avec buanderie et séchoir, 2 caves et salle technique • Carport pour 2 véhicules et espace de stockage supplémentaire Le jardin, qui a été réaménagé en 2024 de manière nouvelle et de haute qualité, invite à se détendre et à profiter. La piscine privée avec une maison de piscine séparée comprenant un sauna bio crée une sensation de vacances exclusive directement à la maison.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à une adresse préférée à Erlinsbach AG. La zone de loisirs adjacente invite à des heures de détente dans la nature. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances au centre avec ses installations commerciales, jardin d'enfants, école, restaurants et autres services. Les transports publics sont également facilement accessibles et assurent une connexion optimale dans la vie quotidienne.ContactNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.Conseil et Ventebumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

ECO-LIVING AVEC VUE : MAISON FAMILIALE AVEC INSTALLATION PHOTOVOLTAÏQUE ET VUE IMPRENABLE

Dans un quartier calme d Ormalingen ;(BL) vous attend cette spacieuse 5.5 pièces maison individuelle avec jardin soigné, piscine et vue magnifique. Un chez-soi, qui combine confort, intimité et repos parfait.Dans un quartier calme et ensoleillé d'Ormalingen (BL), vous attendez cette spacieuse maison individuelle de 5,5 pièces, qui séduit par ses grands espaces, ses systèmes domotiques modernes et d’une vue de rêve.Les environ 175 m² de surface habitable se répartissent entre des pièces lumineuses et aménagées avec soin qui créent une atmosphère conviviale et ouverte. Dans le spacieux salon, une cheminée élégante crée une ambiance confortable – idéale pour terminer la journée en toute détente.Le jardin bien entretenu avec une terrasse de 52 m² et d’une piscine privée offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de son temps libre. Ici, vous bénéficiez d’intimité et d’une vue dégagée sur les toits d’Ormalingen.Sur le plan technique également, la maison est parfaitement équipée : une combinaison de pompe à chaleur, d’un chauffage au fioul et au bois en bûches ainsi que d’un système photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique durable et efficace.Grâce à des travaux de modernisation continus la propriété se présente dans un état général très soigné. Des pièces pratiques pièces annexes telles que la cave, l’atelier, la buanderie, la cave à vin et le grenier complètent l’espace disponible. Deux places de garage et deux places de stationnement extérieures offrent des possibilités de stationnement pratiques.Grâce à une connexion par fibre optique, la maison est également idéale pour le télétravail. Sur un terrain de plus de 800 m², vous bénéficiez du calme, de l’intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement – un endroit où vivre devient un véritable plaisir.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20006 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant même leur publication officielle.

Maison mitoyenne de 5 pièces et demi

Offre de vente Dans un endroit calme et ensoleillé à Erlinsbach, se trouve cette maison mitoyenne moderne de 5 pièces et demi construite en 2018. La propriété impressionne par son architecture claire, ses pièces spacieuses et son plan d'étage bien pensé.Une grande importance a été accordée à la qualité et à la durabilité lors de la planification et de la réalisation. En plus du standard Minergie-P, une pompe à chaleur air-eau, un système photovoltaïque et une ventilation résidentielle contrôlée assurent une technologie de bâtiment économe en énergie et tournée vers l'avenir. En outre, des aspects biologiques du bâtiment ont également été pris en compte - notamment l'utilisation d'acier de construction démagnétisé avant le montage.Le centre de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts avec plus de 60 m² d'espace de vie. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien direct avec le jardin d'hiver, la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée dans le séjour et offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille ainsi que pour les soirées sociales avec des amis.À l'étage des combles, vous trouverez des chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un sauna privé. La terrasse sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire et invite à se détendre ou à profiter d'un soirée conviviale après une journée d'été.Le sous-sol a également été pratiquement planifié. Trois places de parking avec des stations de recharge pour les véhicules électriques, une grande salle de vélo et des caves et des pièces techniques offrent beaucoup d'espace de stockage.L'emplacement combine la tranquillité avec des distances courtes. Le jardin d'enfants, les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont à distance de marche. Dans le même temps, les zones de loisirs à proximité du Jura et de la ville d'Aarau peuvent être atteintes en quelques minutes.En un coup d'œil : • Maison mitoyenne de 5 pièces et demi dans un quartier résidentiel calme • Année de construction 2018 • Norme Minergie-P • environ 200 m² de surface habitable nette • environ 40 m² de surface de cave + grande cave à vélo • séjour et salle à manger ouverts avec plus de 60 m² • jardin d'hiver avec accès direct à la terrasse et au jardin • toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • douche avec toilettes au rez-de-chaussée • sauna à l'étage des combles • sols en pierre céramique et parquet (avec sous-couche en liège supplémentaire) • plafonds partiellement recouverts de bois d'arve • terrasse sur le toit spacieuse • trois places de parking avec des stations de recharge pour les véhicules électriques • grande salle de vélo et caves et pièces techniques • système photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau • emplacement familial avec des distances courtes à l'école, aux commerces et aux transports publics • Prix d'achat sur demande • Prix d'achat optionnel pour garage individuel sur demande (Hornstrasse 7a, Erlinsbach) Nous serions ravis de vous inviter à une visite virtuelle de la maison. Pour cela, veuillez suivre le lien suivant :https://my.matterport.com/show/?m=DpnAqnMVxonVeuillez noter que certaines plateformes de vente en ligne ont des restrictions lors de l'affichage des images et des documents. Le dossier de vente complet avec toutes les images, les documents et les options de téléchargement peut être trouvé sur notre site Web à l'adresse www.arimo.ch/kaufen.Modalités de venteOffres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et révocable, sous réserve de vente antérieure.Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau des hypothèques) sont partagés à parts égales. La taxe de transfert est payée par l'acheteur.Acompte : 50 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Début : À partir du 1er mai 2027 ou par accordNous serions ravis de vous en dire plus sur cet objet exceptionnel et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Votre interlocuteur :Dominik EckertMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Appartement attique de rêve avec grand espace extérieur en construction bois

Cet appartement attique moderne et lumineux de 2022 combine un espace de vie spacieux de 140 m2 avec le plus grand confort et un design élégant.Points forts : • Terrasse spacieuse avec cuisine extérieure exclusive, ainsi qu'un pavillon avec meubles de salon élégants et une plantation de terrasse soigneusement conçue • Espace de jardin privé – accessible directement depuis l'appartement • Accessible aux fauteuils roulants – les accès sans obstacle, ainsi qu'un ascenseur dans l'escalier, offrent le plus grand confort de vie • Noble parquet en chêne rustique et fenêtres du sol au plafond pour une atmosphère de vie chaude et ouverte • Cuisine moderne avec grande île de cuisine, table de cuisson à induction avec extraction Bora et cuve de vapeur – idéale pour les cuisiniers amateurs et les gourmets • Quatre pièces utilisables de manière flexible – conçues individuellement comme chambres à coucher, bureaux ou pièces de loisirs • Deux salles de bains élégantes : l'une avec une douche à l'italienne, l'autre avec une baignoire • Beaucoup d'intimité et une vue agréable dans un environnement calme En plus : • Deux places de parking souterraines pour CHF 60 000,00, dont une avec station de recharge pour véhicules électriques Cet appartement attique en construction bois offre non seulement de l'espace, mais aussi une qualité de vie – parfait pour tous ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un mode de vie moderne en un seul.CoordonnéesNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.Conseil et ventebumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Maison spacieuse avec jardin paradisiaque et beaucoup d'espace

Bienvenue à l'Oberdorfstrasse 38 à Winznau - une communauté résidentielle idyllique et ensoleillée, nichée dans un environnement vert et à seulement quelques minutes d'Olten. Ici, vous pouvez profiter d'une combinaison agréable de vie calme, de bonne infrastructure et d'accès rapide aux centres environnants.Permettez-moi de me présenter : une maison spacieuse de 6 pièces avec beaucoup de charme, d'espace et un concept de vie bien pensé. Depuis mon année de construction 1910, j'ai été entretenu et modernisé en continu, de sorte que aujourd'hui je suis dans un état bon et accueillant et prêt pour mon prochain chapitre.Sur environ 203 m² d'espace habitable, je vous offre beaucoup de place pour la famille, le travail et le développement personnel. Dès l'entrée, je vous accueille avec un hall d'entrée convivial, qui vous mène à ma cuisine moderne - un endroit où cuisiner et savourer sont un plaisir.Mon salon et salle à manger spacieux est inondé de lumière et s'ouvre directement sur ma terrasse ensoleillée avec jardin et cheminée extérieure - parfait pour les soirées conviviales, les heures sociales et les moments détendus à l'extérieur.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, un vestiaire pratique et deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Deux des chambres ont également un accès direct à mon balcon, qui offre un espace supplémentaire et des vues magnifiques.Mon grenier complète l'offre de pièces avec une autre pièce spacieuse et un bureau lumineux - idéal pour un bureau à domicile, des invités ou une utilisation individuelle.Mon sous-sol convainc également par sa fonctionnalité : un atelier ou local de bricolage, plusieurs pièces de stockage et ma technologie de maison offrent un espace et des possibilités supplémentaires.Mes points forts en un coup d'œil • Maison spacieuse de 6 pièces avec 203 m² d'espace habitable • Emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme • Terrasse avec jardin et cheminée extérieure • Salon et salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieur • Cuisine moderne (rénovée en 2020) • Balcon sur l'étage supérieur, accessible depuis deux chambres • Deux salles de bains (baignoire et douche) • Beaucoup d'espace avec une pièce et un bureau supplémentaires dans le grenier • Atelier ou local de bricolage dans le sous-sol • Pompe à chaleur air (2022) et système photovoltaïque (2022) • 3 places de parking en garage et 2 places de parking extérieures • Entretenu et modernisé en continu Renouvelé en continu - prêt pour l'avenirJ'ai été modernisé en continu au fil des ans : • 2024 : Cour avant rénovée • 2022 : Nouveau système de chauffage (pompe à chaleur air) et système photovoltaïque • 2020 : Cuisine rénovée • 2018 : Toit • 2016 : Salles de bains • 2009 : Garage • 2006 : Fenêtres Mon environnement me rend particulièrement vivable : Winznau offre une haute qualité de vie avec beaucoup de nature, de calme et de bonnes connexions. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à proximité, tandis que la région autour d'Olten offre de nombreuses activités de loisirs et de détente.Je suis une maison pour les personnes qui apprécient l'espace, la lumière et un environnement de vie harmonieux.Je me réjouis de vous rencontrer et de peut-être bientôt devenir votre nouvelle maison.Convincez-vous et organisez une visite dès aujourd'hui.Nous...

Maison unifamiliale avec piscine chauffée et oasis de bien-être

Maison unifamiliale ensoleillée avec piscine, jardin et beaucoup de privacité à ObermumpfCette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue et datant de 2011, allie un style de vie élégant à un extérieur attractif et à une technologie domestique moderne. Sur deux étages, on trouve une surface habitable nette d'environ 147 m², deux salles de bains et des toilettes pour les invités. La structure du plan d'étage offre des pièces polyvalentes pour la famille, le bureau à domicile ou les retraites personnelles.Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leurs grandes fenêtres, une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin. La situation en hauteur, ensoleillée et le jardin protégé créent un niveau de privacité agréable. Une piscine et un jacuzzi font de l'extérieur un refuge privé et procurent une sensation de vacances spéciale pendant la saison chaude. Un système de climatisation assure également un climat de pièce agréable.Un espace de bien-être séparé complète l'offre avec un sauna, un cabinet infrarouge, un bain de vapeur et un fauteuil de massage. L'équipement est complété par des matériaux de haute qualité, des sols bien entretenus et des salles de bains modernes.La maison se présente également de manière énergétique et conforme aux besoins actuels : une pompe à chaleur air-eau assure la production de chaleur, tandis que le chauffage par le sol garantit une répartition de chaleur confortable. Les fenêtres et l'enveloppe du bâtiment sont en bon état. • piscine chauffée avec système de contre-courant et de massage • jacuzzi • espace de bien-être de haute qualité • beaucoup de privacité • Stationnement : quatre places de stationnement directement à la maison Obermumpf combine un mode de vie proche de la nature avec une bonne accessibilité. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le village, tandis que les possibilités de shopping à Stein et la connexion S-Bahn depuis Stein-Säckingen peuvent être atteintes rapidement. Les zones de loisirs telles que la Mumpferflue, le Jurapark Aargau et le Rhin sont situées dans la région.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Appartement attique exclusif 5.5 pièces, 171 m2, terrasse 50 m2 et sauna Klafs

Cet appartement attique 5.5 pièces, construit avec style en 2018, impressionne par son espace généreux, son équipement de haute qualité et son concept de vie bien pensé sur deux niveaux avec 171 m2 d'espace de vie. La zone d'entrée avec garde-robe se trouve au 1er étage, tandis que la totalité du séjour et de la salle à manger se situe au 2e étage et est facilement accessible directement par ascenseur. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, qui invite à la détente et offre une vue attrayante. La cuisine ouverte et spacieuse impressionne par son grand espace de travail, ses deux évier et sa grande fenêtre avec vue. L'appartement dispose de deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire et accès direct depuis la chambre à coucher. Un point fort particulier est la sauna intégrée de haute qualité, qui crée une atmosphère lumineuse et agréable grâce à la fenêtre de toit. Ici, vous pouvez profiter de moments de détente dans un cadre privé et du plus haut confort de vie dans votre propre maison. Un local à laver séparé avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une fenêtre de toit intégrée, se trouve directement dans l'appartement et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Les revêtements de sol de haute qualité en carreaux et parquet de chêne soulignent le caractère moderne. Deux places de parking dans le garage en dessous et un local de cave supplémentaire sont inclus dans le prix. Une pompe à chaleur et un système de décalcification complètent cette offre attrayante. L'arrêt de bus est à seulement 63 mètres de la propriété et est facilement accessible en quelques minutes à pied. La ligne de bus 2 fonctionne à intervalles de 15 minutes et vous emmène directement à la gare d'Aarau en seulement 16 minutes. Le centre du village d'Erlinsbach est également à distance de marche, offrant une infrastructure excellente pour les besoins quotidiens, y compris des commerces, une pharmacie et l'administration communale. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5018-26-1

Maisonnette en attique de 5,5 pièces inondée de lumière avec galerie et balcon

Cette charmante maisonnette en attique de 5,5 pièces impressionne par sa luminosité, ses proportions généreuses et son caractère architectural spécial. La galerie ouverte, les pièces hautes et les éléments en bois chaud donnent à l'appartement une atmosphère de vie accueillante avec beaucoup de personnalité. Dès l'entrée dans l'appartement au 3e étage, le charme spécial de cette propriété devient apparent. Un ascenseur monte jusqu'au 3e étage et facilite l'accès à l'appartement. La zone d'entrée mène au salon et à la salle à manger ouverts, qui forment le cœur de l'appartement. Le salon lumineux avec cheminée et hauteur de plafond impressionnante crée un sentiment de vie agréable et invite à des heures confortables. La galerie ouverte renforce l'effet aéré de la pièce et met en valeur un accent architectural spécial. À côté se trouve la salle à manger, qui se fond harmonieusement dans le salon et offre un beau cadre pour les repas partagés. De là, vous pouvez accéder au balcon, qui invite à des moments détendus à l'extérieur et offre une vue agréable sur les environs verts. La cuisine se présente comme bien entretenue et fonctionnelle, offrant un espace de stockage pratique, de la lumière du jour et un espace de travail agréable pour la vie quotidienne. De même, à ce niveau, se trouvent deux chambres polyvalentes qui conviennent idéalement comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile, ainsi qu'une salle de bain. Par l'escalier interne, vous atteignez les combles, qui donnent à l'appartement son caractère très spécial. La galerie ouverte offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme coin de lecture, espace de travail, zone de jeux ou retraite élégante. Le plafond en bois visible crée une atmosphère chaude et accueillante et donne au niveau supérieur un caractère légèrement chalet. À ce niveau, se trouvent également deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Cela rend l'appartement idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Une occasion spéciale pour tous ceux qui recherchent un foyer lumineux avec du charme, de l'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4314-26-4

Maison de 12 pièces attractive avec un grand potentiel de développement

Maison unifamilialeUne maison spacieuse de 12 pièces avec environ 391 m2 de surface habitable nette s'étend sur quatre étages dans un emplacement légèrement surélevé avec une belle vue. Le jardin d'hiver chauffé avec 22 m2 et petit balcon offre un ambiance naturelle grâce aux grandes façades de fenêtres. Le secteur de vie conçu de manière ouverte dispose de pièces hautes, de beaucoup de lumière et d'un balcon intérieur qui est intégré de manière élégante dans l'architecture et renforce encore le caractère aéré. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-air. La chaleur est distribuée dans toute la maison via un système de chauffage à air de confort et assure un climat de pièce agréable et uniforme. En outre, un système solaire pour la préparation de l'eau chaude soutient l'efficacité énergétique et contribue à un sentiment de vie durable. Dans le sous-sol, la disposition des pièces permet la création d'une unité séparée, idéale pour une utilisation flexible. De plus, la maison offre des possibilités particulièrement intéressantes pour les grandes familles, les communautés de vie ou les investisseurs. Grâce à la disposition généreuse des pièces et aux possibilités de développement existantes, le bâtiment peut être divisé en deux à trois unités de logement séparées avec leur propre entrée avec relativement peu d'efforts. Cela rend la propriété non seulement adaptée en tant que maison spacieuse mais également en tant qu'excellent objet de rente avec plusieurs unités louables. Au premier étage supérieur, il y a un Reduit qui pourrait être converti en salle de bain supplémentaire sans beaucoup d'efforts, grâce aux tuyaux existants. Dans le sous-sol, toutes les connexions et les tuyaux pour l'installation d'une autre salle de bain sont également déjà disponibles. Les hauteurs de pièce généreuses, les lignes claires et les zones lumineuses caractérisent cette maison et lui donnent une atmosphère agréable et équilibrée. La combinaison d'une offre d'espace exceptionnellement grande, d'un emplacement attractif, de possibilités d'utilisation diversifiées et de potentiel de construction supplémentaire rend cette propriété particulièrement intéressante - à la fois pour une utilisation personnelle et pour un investissement durable. Potentiel de développementUn potentiel supplémentaire spécial est offert par la parcelle de jardin : il s'agit d'une parcelle de construction dans la zone villageoise avec construction fermée. Pour cette parcelle, une idée de projet existe déjà, qui, outre une autre maison unifamiliale, prévoit la possibilité de construire jusqu'à quatre places de garage. Cela donne à la propriété, outre le bâtiment résidentiel existant, d'autres possibilités de développement et d'utilisation intéressantes. Nous avons-vous suscité l'intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter et à organiser une visite sans engagement sur place. Nous nous réjouissons de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété spéciale en personne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5027-25-1