• A spacious living room with a high, wooden-beamed ceiling, large windows offering a view, a beige sofa, a colorful ball, a glass dining table with chairs, shelves with books and decorative items, and pendant lamps.
  • A panoramic view of a town with houses, trees, and a distant hill under a clear blue sky.
  • Open-plan living and dining area with a glass dining table, modern chairs, a sofa, kitchen area with counter and stools, and decorative items including a guitar and a flower vase.
  • Two-story house with a dark tiled roof, white walls, and a wooden garage door. The house is surrounded by greenery and has a small garden area.
  • Open-plan living and dining area with a large sectional sofa, colorful cushions, a glass dining table with chairs, and a hanging paper lantern. The space features wooden beams on the ceiling and large windows letting in natural light.
  • Bright hallway with tiled flooring, a staircase leading upwards, a coat rack with bags, a small table with a decorative item, and a doorway to a kitchen area.
  • Dining room with a glass table, six chairs, a window with blinds, and a view of the outside. There are decorative items on the windowsill and a framed picture on the wall.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a central island with three red stools.
  • Bedroom with a wooden slatted ceiling, a large window with sheer curtains, a bed with a blue and green duvet, and a matching nightstand.
  • Bathroom with a double sink, mirror, toilet, bathtub, and floral-patterned tiles. Wooden ceiling and white curtains on the window.

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1 / 11
Pièces
5.5
Surface habitable
151 m2
Prix de vente
CHF 1'049'000.–

"Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un endroit calme avec une vue lointaine exceptionnelle"

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Adresse

Stiftsherrenstrasse 39, 5013 Niedergösgen

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Schönenwerd

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  • Supermarché

    9 min.VOI

  • Pharmacie

    17 min.Apotheke im Gärtnerhaus

  • École

    6 min.Schulstrasse

  • Transports publics

    9 min.Falkenstein

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'049'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
151 m2
Surface utile:
151 m2
Superf. d. terrain:
762 m2
Volume:
995 m3
Hauteur des pièces:
2.8 m
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Découvrez cette belle maison unifamiliale de 1982, qui a été rénovée avec amour en 2016 et se trouve dans un quartier résidentiel calme à Niedergösgen. La maison offre un espace généreux pour toute la famille sur 151 m² d'espace de vie.

Elle convainc avec les points forts suivants :

  • Espace de vie ouvert : Plan d'étage moderne avec salon élégant et plafond en bois

  • Cuisine moderne : Cuisine fonctionnelle avec appareils de haute qualité et accès direct à l'espace de vie

  • 5,5 pièces : Répartition des pièces généreuse sur 2 étages avec une hauteur de plafond de 2,5 à 2,8 m

  • Espace extérieur : Terrain propre de 762 m² avec jardin avant et espace de séjour

  • Garage et parking : Installations de parking confortables directement à la maison

  • Vue : Vue lointaine de rêve

  • Terrassement : Potentiel pour créer jusqu'à 130 m² d'espace de jardin supplémentaire utilisable

  • Sous-sol : Appartement séparé avec son propre accès au niveau du sol possible

Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants. L'école primaire et secondaire sont à environ 6 minutes à pied, tandis que le supermarché VOI et l'arrêt de bus Falkenstein sont à environ 10 minutes à pied. L'emplacement est ensoleillé et offre une atmosphère calme éloignée du bruit de la circulation.

Cette maison unifamiliale est disponible à partir du 01.09.26 et est parfaite pour les familles. La paix et la belle vue lointaine dans un environnement naturel font de cette propriété un bijou.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Thomas Wyser

+41792228877
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No. d'annonce
4003398189
Réf. de l'objet
stai5.8fm95

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Fonds propres (optionnel)

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