33 résultats - Biens immobiliers à vendre: Winterthur

Maisonnette spacieuse de 5,5 pièces à l'américaine, proche de la nature, à moins de 1 million de CHF

Points forts de l'objet : + Vaste maisonnette de 5,5 pièces à l'américaine à Rikon dans le Tösstal + Environ 154 m² de surface habitable nette + Système de chauffage durable et efficace : chauffage urbain + Espace mansardé dans une maison multifamiliale bien entretenue + Salle de séjour et de dîner lumineuse et aérée avec un sens de l'espace spécial + Hauts plafonds, plusieurs étages, formes de toit visibles et lucarnes + Cuisine ouverte ou semi-ouverte avec une bonne intégration dans la salle de séjour et de dîner + État bien entretenu et confortable avec un standard de construction solide, légèrement supérieur à la moyenne + Parquets dans les pièces de séjour et les chambres + Cellules humides fonctionnelles et revêtements de plaques faciles à entretenir + Espaces de galerie supplémentaires avec des options d'utilisation flexibles + Les nombreuses pièces sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux à domicile et espaces de loisirs + Balcon pour des moments de détente à l'extérieur + Emplacement de vie calme et proche de la nature avec beaucoup d'intimité + Mesures de maintenance documentées, notamment le remplacement des lucarnes et les travaux de façade + Un espace de stationnement en garage est inclus dans le prix d'achat + Un deuxième espace de stationnement en garage est disponible à l'achat ou à la location + Accès court à l'appartement via le 2e étage Informations de localisation : + Emplacement résidentiel attractif dans la commune politique de Zell, canton de Zurich (district de Winterthour) + Localisation calme et proche de la nature dans le Tösstal vert + Rikon avec une bonne infrastructure locale : administration communale, école supérieure, salle communale, piscine et activités de loisirs + Possibilités de shopping, école/garderie, transports publics et zones de loisirs à courte distance + La propriété borde une zone forestière et agricole au nord + Gare de Rikon dans le Tösstal avec des connexions au S-Bahn de Zurich + S26 avec des connexions directes à Winterthour et Rapperswil SG + Temps de trajet à Winterthour environ 17 minutes + Connexions S11 supplémentaires selon l'horaire 2026 renforcent l'accessibilité régionale, notamment à Winterthour et Zurich City + Idéal pour les acheteurs qui souhaitent combiner paix, nature, praticité quotidienne et bonnes connexions + Emplacement de vie familial, bien entretenu avec une qualité de localisation croissante dans les environs étendus de Winterthour L'appartement se présente dans un état bien entretenu et confortable avec un standard de construction solide, légèrement supérieur à la moyenne. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et intégrée dans la salle de séjour/salle à manger, créant un concept de vie ouvert et moderne qui convainc à la fois dans la vie quotidienne et lors de la réception de visiteurs. Les cellules humides existantes supportent une utilisation confortable de l'appartement et offrent une fonctionnalité suffisante pour les familles ou les ménages à plusieurs personnes. Ce qui est particulièrement notable, ce sont les pièces lumineuses, les lucarnes, les pentes de toit visibles et les espaces supplémentaires dans la zone de la galerie. Ces éléments donnent à l'appartement son caractère individuel et créent une atmosphère confortable avec beaucoup d'atmosphère. Au cours des dernières années, des mesures de maintenance importantes ont été documentées, notamment des travaux de façade, le remplacement de la rambarde en bois sur le balcon et le remplacement de toutes les lucarnes. Cela soutient l'impression générale bien entretenue de la propriété et constitue un point positif précieux du point de vue de l'acheteur. Un espace de stationnement en garage est déjà inclus dans le prix d'achat et offre un stationnement confortable et protégé des intempéries directement à la propriété. Si nécessaire, il existe également la possibilité d'acheter ou de louer un deuxième espace de stationnement en garage. Cela rend l'offre idéale pour les ménages avec deux véhicules ou pour les acheteurs qui souhaitent avoir un confort et une flexibilité supplémentaires.

Vivre avec une valeur ajoutée - maison semi-détachée exclusive avec appartement séparé

Dans un emplacement préféré et familial à Dättnauerstrasse 128 à Winterthur-Dättnau, cette maison semi-détachée de 7,5 pièces avec un appartement séparé de 2,5 pièces se présente comme une occasion rare. La propriété combine un logement de haute qualité avec une technologie durable et un potentiel de rendement attractif - idéal pour les familles exigeantes, les couples avec des besoins en espace ou les investisseurs capitaux avisés.Avec environ 200 m² d'espace de vie sur un terrain de 381 m², la maison construite en 2018 offre un concept de pièces bien pensé sur plusieurs niveaux. La légère pente ne fournît pas seulement une vue attrayante mais également des relations spatiales excitantes et une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans tous les espaces de vie.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et mènent directement au jardin avec pergola, orienté sud-ouest. Que ce soit des matinées calmes, des après-midi ensoleillés ou des soirées de grill en compagnie - cet espace extérieur étend idéalement l'espace de vie. La cuisine spacieuse et de haute qualité impressionne avec des appareils modernes, beaucoup d'espace de travail et un rangement bien pensé.Dans les combles aménagés, vous attend un refuge privé exclusif avec salle de bain et baignoire à pieds - un endroit de repos et de détente. Le niveau intermédiaire offre trois autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou dressing. Au total, trois salles de bain élégantes et un toilette pour les invités sont à disposition.Le vaste sous-sol comprend une buanderie, des caves et une pièce de service. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique économe en énergie, ce qui assure des coûts d'exploitation faibles et un mode de vie durable.Un point fort particulier est l'appartement séparé de 2,5 pièces avec son propre accès. Celui-ci est actuellement loué avec succès via Airbnb et génère un revenu locatif annuel d'environ 30 000 CHF - un rendement additionnel attractif ou une option idéale pour un logement intergénérationnel ou un bureau/cabinet.L'emplacement convainc par sa tranquillité, sa bonne accessibilité et sa grande convivialité pour les familles. Les écoles, les jardins d'enfants et les aires de jeux se trouvent à proximité immédiate. Les installations commerciales, les zones de loisirs, une excellente connexion aux transports en commun et la rapidité d'accès au centre-ville de Winterthur et à l'autoroute complètent l'offre.En résumé :Un domicile de haute qualité avec une stratégie de valeur ajoutée claire : un logement généreux, une technologie durable et des revenus supplémentaires sous un même toit - une propriété avec une valeur de rareté.*****************************************************************************************************Voulez-vous également vendre votre propriété ?Je serais ravi de vous soutenir - de manière compétente, discrète et personnelle. Contactez-moi sans engagement - je me réjouis de vous entendre !RE/MAX Immobilier à Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Appartement moderne 5.5 pièces avec salle de loisirs dans un excellent emplacement

Cet appartement attractif 5.5 pièces est situé dans un quartier calme et familial à Winterthur-Töss et impressionne par un standard de construction moderne et un concept de pièces bien pensé. Les pièces lumineuses et inondées de lumière créent une atmosphère de vie agréable et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou le télétravail.La cuisine ouverte avec îlot de cuisine stylé forme le cœur de l'appartement et passe sans transition à la zone de vie et de repas spacieuse. De là, vous pouvez accéder directement au balcon, qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur.Deux salles de bains confortables, une buanderie séparée, ainsi qu'une grande salle de loisirs avec sa propre tour de lavage et un cellier offrent un haut niveau de confort de vie et un espace de stockage suffisant.Grâce au standard Minergie avec ventilation de confort, vous bénéficiez d'un climat de pièce agréable et d'un logement économe en énergie.Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate.Un espace de stationnement dans le garage souterrain avec préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques complète l'offre.Points forts : • 5,5 pièces avec plan d'étage spacieux • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Espace de vie et de repas ouvert • Balcon spacieux • Deux salles de bains (douche/WC et bain/douche/WC) • Standard Minergie avec ventilation de confort • Grande salle de loisirs incluse • Espace de stationnement pour véhicule électrique inclus Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente sur demande et de vous montrer la propriété lors d'un rendez-vous de visite individuel !Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Maison de rang de 5,5 pièces charmante dans un excellent emplacement

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch Cette maison de rang de 5,5 pièces de 1938 est située dans un quartier calme et central à Winterthur et offre un foyer confortable avec diverses possibilités de conception sur environ 100 m2 d'espace habitable. La maison est actuellement en état partiellement rénové, mais offre également une bonne base pour incorporer vos propres idées et visions dans des modernisations ultérieures. En 2020, les fenêtres et les portes d'entrée ont été renouvelées. En 2021, le système de chauffage et le système photovoltaïque ont été ajoutés. La combinaison de pompe à chaleur air-eau et de photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique moderne et efficace. La chaleur est distribuée par des radiateurs dans la maison. La petite zone de jardin avec la pergola associée est particulièrement charmante. Cela offre un espace supplémentaire de 20 m2 et peut être utilisé de diverses manières. Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 40 CHF par mois. Les points les plus importants en bref : • Année de construction : 1938 • Type d'objet : Maison de rang de 5,5 pièces • Type de construction : Construction solide • Surface habitable : environ 100 m² • Cubature : 542 m3 • Part de terrain : 224 m2 • Pergola : environ 20 m2 • Salle de bain à l'étage supérieur • Douche supplémentaire dans le sous-sol • Deux toilettes pour les invités • Système de chauffage : Pompe à chaleur air-eau via des radiateurs • Système photovoltaïque • État : partiellement rénové Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire à Winterthur. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics (les lignes de bus 1, 5 et 7 sont à trois minutes de la gare de Winterthur) et la sortie de l'autoroute A1 à Winterthur Töss sont tous à proximité. Les activités de loisirs et de détente sont également à proximité. Un endroit idéal pour ceux qui veulent combiner le logement familial avec les commodités d'une ville bien desservie. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien : En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal. Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sensibilité. Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec des souhaits de vente discrets. Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Maison détachée de 6,5 pièces charmante avec beaucoup de potentiel dans le quartier populaire de Deutweg

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.ch Cette maison semi-détachée de 6,5 pièces charmante offre un foyer avec beaucoup d'espace et de caractère - idéal pour les personnes qui apprécient les espaces de vie spacieux, un environnement beau et les avantages d'un emplacement central. Le bâtiment résidentiel construit à l'origine en 1875 a une surface habitable d'environ 151 m² et un volume d'environ 750 m³. La propriété a été rénovée autour de 1960 et se présente aujourd'hui dans un état nécessitant une rénovation. Cela offre l'opportunité de moderniser la maison et de la concevoir selon vos propres idées. Les environs spacieux, orientés sud-est, donnent à la maison une atmosphère spéciale et créent un bel espace extérieur privé où vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert. Un avantage particulier de la propriété est l'offre de stationnement. En plus de deux garages, trois à quatre places de stationnement extérieures sont disponibles. Cela offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Les points les plus importants en bref : • Type d'objet : maison semi-détachée de 6,5 pièces • Surface habitable : environ 151 m² • Part de terre : 396 m² • Volume : 750 m³ • Année de construction : 1875 • Construction solide • Rénovation de base : autour de 1960 • Année de construction du garage : 2005 • Deux cellules humides • Un toilette pour les invités • Sous-sol avec cave naturelle, buanderie et atelier • Environnement spacieux avec étang • Système de chauffage : chauffage au mazout via radiateurs • 2 garages / 3-4 places de stationnement extérieures Emplacement : Le quartier de Deutweg se caractérise par son emplacement central. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles et peuvent être atteints en un court laps de temps. Le centre-ville de Winterthur et les différentes zones de loisirs sont également à proximité, offrant une haute qualité de vie. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien : En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une véritable passion pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal. Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de la propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions. Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur approprié même avec une demande de vente discrète. Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

APPARTEMENT DE TERRASSE ÉLÉGANT DE 5.5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 67 M2

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement de terrasse bien entretenu de 2001 est situé dans un immeuble de terrasse calme avec un total de 12 unités, organisé en communauté de propriétaires, et convainc par ses espaces généreux, ses surfaces intemporelles et son aire extérieure unique.Avec une surface habitable nette d'environ 151 m² et une terrasse impressionnante, orientée sud-ouest, d'environ 67 m², un sentiment de vie avec beaucoup d'espace s'ouvre. Les aires extérieures généreuses invitent à séjourner, à profiter et à se détendre. En outre, deux salles de bain et une machine à laver avec sèche-linge directement dans l'appartement offrent un confort de vie.Dans les années récentes, des investissements ont été réalisés pour rendre l'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les détails de ces adaptations peuvent être demandés si vous êtes intéressé.Un espace de parking souterrain et un espace de parking extérieur sont inclus dans le prix d'achat.Les points les plus importants en bref : • Appartement de terrasse de 5,5 pièces avec caractère de maison de terrasse • Année de construction : 2001 • Surface habitable nette : environ 151 m² • Immeuble de terrasse avec 12 unités • Terrasse spacieuse, orientée sud-ouest (environ 67 m²) • État bien entretenu • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Deux salles de bain • Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • Système de chauffage : pompe à chaleur via le plancher • Un espace de parking souterrain inclus Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Winterthur Wülflingen avec de bonnes connexions de transport public et de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et à diverses activités de loisirs. L'environnement offre un mélange attractif de vie quotidienne pratique et de vie calme - idéal pour tous ceux qui veulent combiner un logement confortable avec une bonne accessibilité. • L'arrêt de bus et de car postal Haltenreben est à 5 minutes à pied et offre une connexion directe à la gare principale de Winterthur avec seulement deux arrêts • L'arrêt de bus Härti est à 5 minutes à pied • L'accès à l'autoroute est à quelques minutes, idéal pour les navetteurs • Le centre du village de Wülflingen peut être atteint en voiture, à vélo ou à pied en quelques minutes et offre une infrastructure excellente : bureau de poste, Migros, Coop, boulangerie, droguerie, pharmacie, bibliothèque et bien plus encore • L'école Langwiesen est à distance de marche Les distances détaillées aux écoles et aux magasins peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite.Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une grande expérience, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de la propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais également notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur approprié même avec une demande de vente discrète.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

"PANORAMA", maison d'angle dans un emplacement exclusif avec une vue panoramique fantastique !

À une situation privilégiée sur une pente sud-est de Winterthur, dans le quartier populaire de Seen, il reste 1 maison d'angle exclusive avec 5,5 pièces et une vue panoramique fantastique sur le centre-ville à vendre. La maison est située sur une rue peu fréquentée, qui n'est utilisée que par les résidents.L'école, les commerces, la gare S-Bahn Winterthur-Seen sont accessibles à pied. L'emplacement des maisons est unique et offre une vue lointaine fantastique. Quartier résidentiel de standing, construction hybride durable. Méthode de construction écologique, système photovoltaïque et bien plus encore est offert par cette maison de rêve à Oberseen. Le prix comprend le carport.Mme Schuler, téléphone 052 224 00 43, sera heureuse de vous fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.

Maison de coin moderne de 7,5 pièces

Votre nouvelle maison Dans un endroit calme et familial à l'adresse Espenstrasse 1C à Winterthur, cette maison de coin moderne et de haute qualité de 7,5 pièces de 2021 se présente dans un état quasi neuf. La propriété impressionne par une répartition généreuse des pièces sur plusieurs étages d'habitation, des salles de séjour lumineuses et une technologie de bâtiment moderne. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction supérieur à la moyenne soulignent le caractère résidentiel exclusif.Grâce aux grandes façades de fenêtres et à l'orientation optimale, les pièces apparaissent inondées de lumière et accueillantes. Le concept de vie élégant combine le design moderne avec un confort de vie élevé et est idéal pour les familles qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un équipement de haute qualité.Un point fort particulier est l'accès direct depuis la propriété aux quatre places de parking souterraines spacieuses avec une connexion électrique pour les véhicules électriques. En outre, la propriété entièrement en sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage et des pièces secondaires pratiques.La technologie de maison moderne avec chauffage géothermique, système photovoltaïque avec stockage, système de décalcification, câblage réseau et système d'alarme de haute qualité souligne le caractère exclusif et durable de cette propriété.Le coin salon couvert avec pergola en verre, volets électriques tout autour et l'aire de jardin complètement clôturée invitent à la détente et à la relaxation. Les écoles, les installations commerciales et la zone de loisirs à proximité sont situées à proximité immédiate.Prix de vente: CHF 1'920'000.- y compris 4 places de parking souterraines Points forts en un coup d'œilMaison de coin de 7,5 pièces sur quatre étages d'habitation | Année de construction 2021 | État très neuf et moderne | Entièrement en sous-sol | Pièces de séjour lumineuses | Emplacement familial | Près de la zone de loisirs, des écoles et des transports publics | Rails de rideaux encastrés | Spots de plafond dans toute la maison | Isolation extérieure supérieure à la moyenne | Hauteur de plafond rez-de-chaussée et étages supérieurs 2,41 m | Hauteur de plafond sous-sol 3m | Dalles de sol 60 x 120 cm | Parquet dans toutes les chambres | Stores électriques | Fenêtres en bois et métal isolées trois fois | Chauffage par le sol avec thermostats de pièce | Puits de linge sur tous les étages | Câblage réseau pour internet | Système d'alarme filaire de Telenot | Système de décalcification | Espace de stationnement pour vélos ventilé Concept de pièces et dimensionsRez-de-chaussée • Entrée 4,6 m² • Salle de séjour/salle à manger 31,0 m² • Cuisine Herzog 7,1 m² Plan de travail en granit, éclairage sous-meuble, table de cuisson en verre céramique V-Zug, four avec micro-ondes V-Zug, four supplémentaire V-Zug, réfrigérateur Miele, lave-vaisselle V-Zug • Coin salon couvert: 13,6 m² • Toilettes invités: 2,7 m² 1er étage supérieur • Chambre 20,3 m² • Chambre 14,7 m² • Salle de bains 6,2 m² Douche à effet pluie avec douche à main, baignoire à jets de Schmidlin, toilettes à douche AquaClean Geberit, lavabo avec meuble 2e étage supérieur • Chambre 10,1 m² • Chambre 13,3 m² • Chambre 11,1 m² • Pièce humide avec douche à effet pluie et douche à main, toilettes, lavabo avec meuble, grand placard à miroir éclairé 6,3 m² 3e étage supérieur • Chambre 15,2 m² • Pièce humide avec douche, toilettes, lavabo avec meuble 4,3 m² • Terrasse 13,6 m² • Terrasse 4,6 m² Sous-sol • Cellier/avant-sol 26,5 m² • Buanderie et technologie 13,4 m² Chauffage géothermique Hoval, système photovoltaïque avec stockage, connexion électrique pour véhicules électriques, 2 tours de linge de Miele et V-Zug • Accès direct au garage souterrain avec 4 places de parking et connexion électrique pour véhicules électriques

Maison mitoyenne moderne de 7,5 pièces directement sur la réserve naturelle de Töss

Votre nouvelle maison Cette maison mitoyenne attractive convainc par son état neuf, son architecture moderne et un concept de pièces bien pensé. La propriété, achevée en 2023, offre beaucoup d'espace pour toute la famille, réparti sur quatre étages d'habitation et un étage de basement.Grâce à la disposition généreuse des pièces, chaque membre de la famille peut se retirer et passer du temps ensemble. Le jardin avec une pelouse bien entretenue et un espace de séjour couvert invite à se détendre et à séjourner.Le salon et la salle à manger sont le cœur de la maison. Une fenêtre généreuse avec une porte coulissante offre beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin. La cuisine ouverte est équipée de haute qualité et dispose d'appareils de cuisine modernes de V-ZUG.Au total, trois salles de bains stylées avec lumière du jour et un toilette invité supplémentaire au rez-de-chaussée sont disponibles. Des parquets de haute qualité et un chauffage au sol agréable avec des thermostats de pièce fournissent un confort de vie élevé.La génération de chaleur écologique est réalisée via une pompe à chaleur géothermique. Deux places de parking en garage dans le basement avec accès direct à la maison ont déjà une connexion préparée pour l'installation d'une station de recharge de voiture électrique.À l'étage supérieur, il y a deux terrasses avec une belle vue, parfaites pour se détendre à la fin de la journée.Une maison moderne et conviviale pour les familles dans un quartier calme qui laisse à peine des souhaits insatisfaits.Prix de vente: CHF 1'660'000.- y compris 2x parking souterrain (ou au plus offrant)Équipements et caractéristiques • Surface habitable nette d'environ 170 m², surface habitable brute généreuse répartie sur quatre étages d'habitation • Construction moderne, neuve, dans un design intemporel • Parquets de haute qualité en strip dans toutes les pièces et dans le salon et la salle à manger • Cuisine ouverte, moderne, avec appareils de cuisine de haute qualité de V-ZUG • Deux terrasses sur le toit avec une belle vue • Trois salles de bains avec lumière du jour et un toilette invité supplémentaire au rez-de-chaussée • Garage double avec connexion préparée pour la recharge de voiture électrique et accès direct à la maison • Pompe à chaleur géothermique durable avec chauffage au sol confortable et thermostat de pièce par pièce • Louvres électriques dans toutes les pièces Autres données clés:Année de construction 2021 (GVZ) achevée en 2023 | Cadastre WU7373 | Cubature 798 m³ | Somme d'assurance CHF 670'000.- | Surface du terrain 180 m² | basement complet | pièce de basement supplémentaire dans l'annexe près du garage | Construction solide avec isolation extérieure | toit plat | pas de pentes de toit dans les combles | espace de séjour couvert avec pièce de stockage et auvent | Fenêtres en bois et métal triple vitrage | Connexion réseau Internet dans toutes les pièces | Murs en abrasion | Plafonds en plâtre blanc

Lebensqualität an sonniger Hanglage

Weitblick trifft CharakterAn bevorzugter Wohnlage in Winterthur präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als attraktives Zuhause mit klaren Vorzügen. Die besondere Lage sowie die guten Anbindungen an die Stadt und Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Eine attraktive Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Lagequalität und Erreichbarkeit legen.Das Reihenfamilienhaus überzeugt durch: • einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • eine Sauna für entspannte Stunden • moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • einen sonnigen Wintergarten, Balkon und Garten mit Bewässerungssystem • eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inkludiert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.La vision d'avenir allie au caractèreSituée dans un quartier résidentiel privilégié de Winterthur, cette maison mitoyenne centrale bien entretenue se présente comme un logement attrayant offrant des avantages indéniables. Son emplacement exceptionnel ainsi que ses bonnes liaisons avec la ville et les infrastructures offrent les meilleures conditions pour un cadre de vie confortable. Un choix séduisant pour les couples et les familles qui accordent de l'importance à la qualité de l'emplacement et à l'accessibilité.Cette maison mitoyenne séduit par : • un agencement bien pensé et des possibilités d'utilisation variées • un sauna pour des moments de détente • des équipements techniques modernes avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque • une véranda ensoleillée, un balcon et un jardin avec système d'arrosage • une place de garage est incluse dans le prix de vente Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Vision Meets CharacterLocated in a prime residential neighborhood in Winterthur, this well-maintained middle townhouse offers an attractive home with distinct advantages. Its exceptional location and excellent access to the city and local amenities provide the ideal conditions for comfortable living. An attractive choice for couples and families who value a prime location and easy access.This townhouse stands out for: • a well-thought-out floor plan and versatile usage options • a sauna for relaxing moments • modern home technology with a heat pump and solar panel system • a sunny sunroom, balcony, and garden with an irrigation system • a garage space is included in the sale price Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Joyau historique avec jardin idyllique dans un emplacement privilégié

La villa de ville mitoyenne avec jardin idyllique et petit étang est située dans le quartier résidentiel très demandé d'Inneres Lind, à environ 600 mètres à l'est de la vieille ville de Winterthour. L'emplacement privilégié combine la proximité du centre-ville avec la paix, la vie privée et une haute valeur de loisirs. La maison, construite en 1903 par l'architecte Johannes Lerch dans le style éclectique, impressionne par sa façade en briques apparentes caractéristique, son architecture asymétrique et sa tour marquante de trois étages. La veranda en bois historique ajoute un accent spécial. En 2004, la propriété a été rénovée en profondeur et adaptée aux normes de vie modernes, tout en préservant soigneusement le caractère historique de la maison. Sur environ 230 m² d'espace de vie et trois étages, la maison offre une variété d'usages en tant que maison de famille spacieuse, pour vivre et travailler, ou en tant que maison multigénérationnelle. CHF 2 950 000. Propriété CHF 50 000. Place de parking (en face de la propriété)Description des pièces À l'intérieur, les détails historiques rencontrent le confort de vie moderne. Le parquet en losange, les sols en terrazzo, les deux poêles en faïence, les placards intégrés et l'escalier élégant caractérisent le caractère spécial. Les hauteurs de pièce généreuses et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle en faïence et accès direct à la veranda vitrée et chauffée, trois autres pièces, ainsi qu'une douche et des toilettes séparées. La veranda prolonge l'espace de vie d'une manière spéciale et offre une vue protégée sur le jardin à tout moment de l'année. L'étage supérieur forme la zone de vie centrale. Le salon avec poêle en faïence mène directement au balcon avec vue sur la verdure. Une autre pièce est adaptée en tant que salle à manger, bibliothèque ou bureau. La cuisine élégante combine la substance historique avec le confort moderne ; une île de cuisine centrale forme le centre de communication. Les toilettes pour les invités complètent l'étage. À l'étage supérieur, il y a trois chambres charmantes et une salle de bain moderne avec baignoire, douche, deux lavabos, toilettes et bidet. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. La cave dispose de quatre pièces de cave, d'une buanderie et d'un préau spacieux. La place de parking est située dans le garage souterrain au Museumsstrasse 3, en face de la propriété. Il existe la possibilité d'installer une station de recharge pour véhicules électriques.

Maison unifamiliale moderne avec beaucoup d'espace de vie et une vue imprenable

Située dans un endroit ensoleillé et calme dans un quartier de maisons unifamiliales très prisé, la propriété impressionne par sa vue inobstructable. La zone d'accès dans la zone 30 km/h est exclusivement autorisée pour la circulation des véhicules de ravitaillement.Le bâtiment résidentiel moderne est certifié MINERGIE et dispose d'une enveloppe de bâtiment hautement isolée thermiquement ainsi que d'un système de ventilation de confort. Cela assure un confort de vie élevé, une bonne qualité de l'air et une excellente rétention de valeur.Il existe un besoin d'entretien occasionnel dans la conception intérieure, la technologie et les zones extérieures individuelles, ce qui offre la possibilité de mettre en œuvre des modernisations selon vos idées individuelles.Autres caractéristiques : Cuisine spacieuse avec îlot de cuisine, salle de bain, DU/WC, toilettes invités séparées, revêtements de sol en plaques principalement, cheminée à air chaud, jardin ensoleillé et facile à entretenir avec espace de sièges et remise à outils, salle de fitness / hobby chauffée, cave spacieuse, carport pour deux véhicules et deux espaces de stockage supplémentaires, etc.Je serais ravi de vous envoyer des documents détaillés avec des plans d'étage et je me réjouis de votre contact.