3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Sonnenberg (Winterthur)

Habitation élégante avec vue lointaine à Winterthur-Seen

Bienvenue dans un oasis de paix et de confort ! Ce charmant appartement de 5,5 pièces impressionne par un concept de pièces moderne et bien pensé, ainsi que par un niveau de finition élevé. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux, qui se prolonge sans interruption dans la cuisine moderne avec îlot de cuisine. Un parquet en noyer de haute qualité, continu, donne à toutes les pièces à vivre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un point fort particulier est la chambre parentale avec salle de bain attenante pour une intimité maximale. Une deuxième salle de bain, entièrement équipée, avec douche, assure un confort optimal dans la vie quotidienne de la famille et des invités. Les caractéristiques les plus importantes en un coup d'œil : 147,5 m² d'espace de vie avec un plan d'étage bien pensé Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec de grandes fenêtres et une vue lointaine Grande chambre avec salle de bain attenante avec baignoire et douche Trois autres pièces spacieuses pouvant être utilisées de manière flexible Une autre salle de bain avec douche Buanderie avec tour de lavage et évier Entrée spacieuse avec de nombreux placards intégrés Balcon couvert de 15 m², idéal pour profiter du coucher de soleil Parquet en noyer de haute qualité dans tout l'appartement Compartiment de cave, 20 m² 2 places de parking dans le garage souterrain L'appartement est situé sur la Stockemerbergstrasse, extrêmement attrayante et calme, intégrée dans un quartier résidentiel de haute qualité, convivial pour les familles, dans le populaire district de ville de Seen (quartier Sonnenberg). La situation en pente ensoleillée garantit non seulement une intimité agréable, à l'écart de la circulation, mais également une vue magnifique et imprenable sur le quartier et la nature. Connexion de transport optimale : la gare S-Bahn Winterthur-Seen et les lignes de trolleybus relient rapidement au centre de Winterthur, à la gare principale de Zurich (correspondance directe avec S11) et à l'aéroport de Zurich. Un autre grand avantage est l'infrastructure riche dans les environs proches : le centre commercial Shopping Seen et d'autres possibilités de shopping, ainsi que diverses activités de loisirs. Directement devant la porte de la maison se trouvent la zone de loisirs Etzbergwald et le Tösstal, qui invitent à se promener, à faire du sport ou simplement à se détendre dans la nature. Winterthur inspire comme la sixième ville de Suisse avec une combinaison unique de haute qualité de vie, de culture vivante et de charme familial. Connue comme la ville-jardin verte, Winti offre une infrastructure excellente, des institutions d'enseignement de premier plan comme la ZHAW et une vieille ville charmante et sans voitures. De plus, Winterthur est parfaitement située sur l'axe de circulation Zurich - Aéroport de Zurich - St-Gall. La propriété Im Eichbühl a été construite en 2013 et impressionne par un design moderne et une construction durable. La propriété répond au standard Minergie et offre un système de chauffage géothermique durable avec Geocooling et un système photovoltaïque. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine moderne ouverte forme le centre de cet appartement lumineux. Directement adjacent se trouve un bureau ou une chambre avec porte coulissante. Le salon est complété par un grand balcon couvert avec vue sur les toits de Winterthur. Le grand et accueillant hall d'entrée avec placard intégré offre beaucoup d'espace pour un stockage supplémentaire ou de beaux éléments de décoration. Trois chambres spacieuses avec vue sur la nature offrent beaucoup d'espace comme chambres d'enfants, de travail ou de invités : la plus grande avec salle de bain attenante avec baignoire et douche. Du corridor, il y a une autre salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie avec salle de lavage.

Beaucoup d'espace, belle vue - 5,5 pièces - appartement dans un quartier calme à Wiesendangen

• Emplacement très calme et ensoleillé dans une commune en développement, avec des avantages fiscaux • Espace de vie et de repas spacieux, balcon avec vue lointaine, douche/bain/toilettes et WC séparé • Place de parking en sous-sol et 2 débarras, ascenseur, accès sans obstacle • Aire de jeux pour enfants • Isolation de la façade/toit et remplacement des fenêtres (2015), remplacement du système de chauffage (chauffage au mazout, 2024), appartement fraîchement peint et installation de base pour la mobilité électrique (2026) • Gare de Wiesendangen à 750 m de distance • L'appartement est vide. Certaines photos contiennent des suggestions de mobilier générées par l'IA. • Premier contact : par courriel "buffd@sunrise.ch". Merci

Maison mitoyenne double à Seuzach dans un quartier résidentiel magnifique

Maison d'angle de 5,5 pièces rénovée à neuf avec grand jardin à SeuzachVue moderne dans un endroit calme et familial – avec la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur.Dans un quartier résidentiel attrayant à Seuzach, une maison mitoyenne d'angle de 5,5 pièces d'environ 150 m² est en cours de rénovation complète. La propriété combine le confort de vie moderne avec un grand jardin d'environ 282 m² et beaucoup d'intimité.Particulièrement attractif : en fonction du moment de l'achat, les acheteurs peuvent déjà influencer l'aménagement intérieur pendant la phase de construction et personnaliser les matériaux, la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains selon leurs idées.Points forts • Rénovation complète avec achèvement en 2027 • 5,5 pièces sur environ 150 m² d'espace de vie • Parcelle de 383 m² avec environ 282 m² de jardin • Emplacement d'angle avec beaucoup d'intimité • Pièces de vie lumineuses et spacieuses • Garage et possibilités de stationnement supplémentaires • Cocréation de l'aménagement intérieur possible • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne connexion à Winterthur et Zurich La propriété sera attribuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres. Veuillez ne pas contacter les courtiers.EmplacementSeuzach séduit par sa haute qualité de vie, son infrastructure familiale et son environnement naturel. Les écoles, les commerces, les activités de loisirs et la gare sont facilement accessibles. La proximité avec Winterthur et la bonne connexion de transport rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs.

Rêve de maisonnette 5,5 pièces : refuge avec vue à Dinhard

Que vous soyez seul, en couple ou en famille, ce charmant appartement de maisonnette 5,5 pièces offre une qualité de vie élevée dans la communauté confortable et avantageuse sur le plan fiscal de Dinhard. Réparti sur deux étages, le concept de pièces spacieuses offre beaucoup d'espace pour vivre et propose diverses utilisations. La localisation calme et naturelle ainsi que la vue magnifique assurent le facteur de relaxation parfait. Les caractéristiques les plus importantes en un coup d'œil : - Maisonnette 5,5 pièces d'environ 138 mètres carrés de surface habitable - Vie sur deux étages avec beaux plafonds inclinés - Emplacement ensoleillé, calme avec vue lointaine - Parking souterrain dans la colonie - Balcon d'environ 10 mètres carrés - Salle de bain à chaque étage - Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement Dinhard est une communauté résidentielle idyllique dans le district de Winterthur avec environ 1 740 habitants. Elle combine la vie naturelle avec des connexions optimales aux transports individuels et publics. Ainsi, le centre-ville de Winterthur peut être atteint en voiture en environ 15 minutes et en bus postal à partir de la maison communale de Dinhard en 25 minutes. La gare se trouve à Welsikon/Dinhard, et la sortie d'autoroute d'Oberwinterthur est à seulement 5 minutes, tandis que celle d'Ohringen est à 10 minutes. En 20 minutes, vous pouvez rejoindre les rives de la Thur à vélo, qui invite à la baignade et au pique-nique. La situation de vie est idéale pour les navetteurs qui apprécient les courtes distances et recherchent la paix en même temps. Dinhard entretient une communauté villageoise active et offre une bonne infrastructure sur place avec un magasin Volg incluant une agence postale, un complexe scolaire (pré-scolaire et école primaire) avec une salle de sport, et un bâtiment d'atelier avec un point de déchets. Le cœur de cet appartement de maisonnette unique est le vaste et lumineux espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte moderne. De là, vous pouvez regarder au loin sur les collines et les champs verdoyants. Le balcon orienté est couvert et promet une ombre accueillante en été, invitant à des heures de loisir détendues. L'entrée avec placard et armoires intégrés, un toilette pour les invités avec douche, et deux chambres complètent la zone de vie inférieure. À l'étage supérieur, vous atteignez le niveau supérieur de la maisonnette avec deux chambres supplémentaires (par exemple, chambre à coucher/vestiaire), une salle de bain spacieuse avec sa propre tour de lavage, ainsi qu'un retrait pratique. Une vaste salle de loisirs avec un système d'étagères bien pensé et de la lumière du jour, une salle de vélo dans la maison, ainsi qu'un espace de parking souterrain dans la colonie complètent parfaitement l'offre. Ce rêve de maison idyllique est vendu à un prix fixe, c'est-à-dire qu'aucune enchère ne sera organisée. Le parking souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires. Un prêt hypothécaire existant à des conditions attractives peut être repris. Nous nous réjouissons de votre contact pour organiser un rendez-vous de visite et serons heureux de vous montrer cet appartement magnifique en personne sur place.

Appartement au rez-de-chaussée avec grand espace extérieur dans un quartier calme

L'appartement est situé à l'est du village, dans une maison multifamiliale de trois étages, détachée, faisant partie d'un ensemble de quatre maisons multifamiliales. La maison est située avec un accès piétonnier près de la gare et de l'entrée de la voie de contournement A4, comme connexion directe à la jonction A1 Winterthur-Nord. L'accès à la propriété et au garage souterrain se fait par la rue du quartier Schiblerstrasse. La maison dispose d'un ascenseur accessible sans obstacle depuis le garage souterrain, tandis que l'accès à l'ascenseur par l'entrée principale comporte plusieurs marches. La buanderie avec une bonne infrastructure se trouve également au sous-sol, ainsi que le compartiment de cave privé. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain (inclus dans le prix).Henggart compte environ 2 380 habitants et est considéré comme la porte d'entrée du beau, historique et paysager Zürcher Weinland. Le taux d'imposition pour 2026 était de 86 % pour la commune politique, y compris l'école primaire, et de 25 % pour la commune scolaire supérieure (Sek Andelfingen). Cela place Henggart dans le milieu de la comparaison cantonale.L'appartement est loué, et le contrat de location peut être prolongé au-delà du délai de préavis avec la locataire à long terme et fiable, en accord avec elle. Ces dernières années, des investissements continus ont été réalisés dans l'appartement et le grand espace extérieur.Plus d'informations sont disponibles dans la documentation Henggart.