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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 1'230'000.–
Notifier les baisses de prix

"Idylle familiale avec plus de 200 m2 de jardin"

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Adresse

Schulweg 11, 8310 Grafstal

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Kemptthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Sekundarschule Grafstal
  • Supermarché

    6 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Engelacher

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'230'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
107 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Au cœur de Grafstal, le projet Grastal est en cours de création, un ensemble résidentiel de 27 appartements en propriété qui combine de manière harmonieuse le caractère rural et le style de vie moderne.

De grandes fenêtres, des espaces extérieurs privés et des plans d'étage harmonieux créent un sentiment de bien-être agréable. Des cuisines de haute qualité (Herzog Küchen AG) avec des appareils V-Zug, des meubles de salle de bain élégants et une connexion de smartphone intégrée offrent du confort et de la qualité dans la vie quotidienne.

Dans la première phase de vente avec les maisons sur Schulweg 7 et 9, nous sommes déjà en phase de construction. La 2e phase se compose des maisons sur Schulweg 11 + 13. La vente des 14 appartements en propriété vient de commencer. Le début de la construction est prévu pour l'hiver 2026/2027.

Toutes les informations sur le projet et l'offre sont disponibles sur www.grastal.ch.

Nos points forts :

  • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés et polyvalents
  • Salons lumineux avec des balcons spacieux, des loggias ou des parts de jardin
  • Dans la conception intérieure, le projet offre un niveau élevé avec beaucoup d'espace pour l'individualité. Les acheteurs peuvent participer activement à la conception du plan d'étage et de l'aménagement intérieur - entièrement selon leurs idées personnelles
  • Énergie durable grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux systèmes PV, réseau intelligent
  • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique
  • Emplacement calme et central. Le magasin Volg est à distance de marche. L'école et le jardin d'enfants sont juste au coin de la rue. Vous pouvez rejoindre Effretikon en bus et de là les villes de Winterthur et Zurich en peu de temps.
  • La date d'emménagement pour la 1re phase est prévue pour l'automne 2027. Celle-ci est prévue pour l'été 2028 pour la 2e phase.

Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre diverse à Grafstal ? Alors nous nous réjouissons de votre demande, de l'appel au +41 55 610 47 46 ou de la réservation de rendez-vous directe sous www.grastal.ch.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ramona Schiesser

Annonceur

Lerch Promotionen AG
Lerch Promotionen AG
Seestrasse 24B
8806Bäch SZ

Contact

Ramona Schiesser

No. d'annonce
4003340962
Réf. de l'objet
0670.11.1

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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