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Pièces
5.5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 1'210'000.–
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"Appartement en propriété de 5,5 pièces avec beaucoup de potentiel"

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Adresse

Zum Hölzli 11, 8405 Winterthur

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Winterthur Seen

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    12 min.Post Apotheke
  • Transports publics

    5 min.Grüntal

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'210'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
131 m2
Année de construction:
1976

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Points forts
  • Plan d'étage bien conçu
  • Deux salles de bains + un toilette invités séparé
  • Différentes possibilités d'utilisation
  • À proximité d'une zone de loisirs / vue panoramique
  • Bonne situation à Winterthur
  • Production de chaleur pour l'eau chaude grâce au système solaire

Cet appartement en propriété de 5,5 pièces à Winterthur impressionne par ses environ 131 m² d'espace de vie et un plan d'étage bien conçu. Particulièrement attrayant est la séparation claire entre la zone de vie et les pièces privées : cuisine et salon avec balcon adjacent ainsi que le toilette invités séparé sont clairement séparés des chambres et salles de bains. Cela crée une intimité agréable et une atmosphère de vie harmonieuse.

Le vaste espace de vie et de repas forme le centre de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour vivre confortablement et se réunir. La cuisine est pratiquement aménagée et permet des trajets courts dans la vie quotidienne. Dans le hall d'entrée, des placards intégrés pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire.

La zone privée comprend plusieurs chambres et deux salles de bains. L'une est équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire. L'offre de pièces est complétée par un toilette invités séparé. Le parquet existant donne aux pièces de vie une atmosphère accueillante. Un espace de stockage supplémentaire est offert par une pièce de cave d'environ 14 m² avec fenêtre. L'appartement comprend également une buanderie chauffée d'environ 16 m², également avec fenêtre. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au granulé en combinaison avec l'énergie solaire thermique.

L'appartement offre un potentiel pour des idées de rénovation et de modernisation individuelles et peut être conçu selon vos propres idées.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Jean-Marc Makabu
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No. d'annonce
4003540415
Réf. de l'objet
7a657503-b5be-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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