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Locali
5.5
Spazio abitativo
131 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'210'000.–
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"Appartamento in proprietà di 5,5 locali con grande potenziale"

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Indirizzo

Zum Hölzli 11, 8405 Winterthur

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Winterthur Seen

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'210'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
131 m2
Anno di costruzione:
1976

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Punti salienti
  • Piano ben progettato
  • Due bagni + un bagno degli ospiti separato
  • Varie possibilità di utilizzo
  • Vicino a zona ricreativa / vista panoramica
  • Buona posizione a Winterthur
  • Produzione di calore per l'acqua calda attraverso il sistema solare

Questo appartamento in proprietà di 5,5 locali a Winterthur impressiona con circa 131 m² di spazio abitativo e un piano ben progettato. Particolarmente attraente è la separazione chiara tra la zona di vita e le stanze private: cucina e soggiorno con balcone adiacente e il bagno degli ospiti separato sono chiaramente separati dalle camere da letto e bagni. Ciò crea una piacevole privacy e un'atmosfera di vita armoniosa.

Lo spazioso soggiorno e zona pranzo forma il centro dell'appartamento e offre molto spazio per vivere comodamente e riunirsi. La cucina è praticamente allestita e consente percorsi brevi nella vita quotidiana. Nell'ingresso, armadi a muro pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.

La zona privata comprende diverse camere da letto e due bagni. Uno è dotato di una doccia, l'altro di una vasca da bagno. L'offerta di locali è completata da un bagno degli ospiti separato. Il parquet esistente dà alle stanze da vivo un'atmosfera accogliente. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da una stanza della cantina di circa 14 m² con finestra. L'appartamento comprende anche una lavanderia riscaldata di circa 16 m², anch'essa con finestra. La produzione di calore è effettuata attraverso un sistema di riscaldamento a pellet in combinazione con l'energia solare termica.

L'appartamento offre un potenziale per idee di ristrutturazione e modernizzazione individuali e può essere progettato secondo le proprie idee.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Jean-Marc Makabu
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N. Inserzione
4003540415
Rif. oggetto
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