Biens immobiliers à vendre: 8408 (Winterthour)

Gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung an guter Verkehrslage

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit ca. 117 m2 Nettowohnfläche und südwestausgerichtetem Balkon befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses an familienfreundlicher Lage in Winterthur-Wülflingen.Die helle Eigentumswohnung punktet mit praktischer Raumaufteilung, grossen Fensterfronten und geräumigen Zimmern. Sie ist in sehr gepflegtem Zustand und kann mit wenig Aufwand etwas modernisiert werden. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Angebot inbegriffen. Weitere Eckdaten: • Lift • Baujahr: 1990 • Grosszügiger, gedeckter Balkon • Heizsystem: Öl über Fussboden • Eine Nasszelle mit Badewanne • Eine Nasszelle mit Dusche • 1 Kellerabteil • Renovationen: Keine Die Busstation, der Einkauf, die Schulen und das Naherholungsgebiet sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Detaillierte Distanzen zu Einkauf und Schulen entnehmen Sie der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Wo Familienträume Wurzeln schlagen: Ein 6.5-Zimmer-REFH mit Weitsicht

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein charmantes, 2022 renoviertes 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus auf ca. 170 m², ideal für das moderne Familienleben. Der Eingangsbereich führt zu einer offenen Küche mit Halbinsel, angrenzendem Ess- und Wohnbereich, der sich zum gemütlichen Sitzplatz mit kleiner Wiese öffnet. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit Balkonzugang und herrlicher Aussicht, bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Dachgeschoss bezaubert als grosszügiges Zimmer mit Dachnischen als Stauraum, während das Untergeschoss eine Waschküche, eine zusätzliche Dusche, einen Keller und einen vielseitigen Hobbyraum bereithält. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Ihr perfektes Familienzuhause: stadtnah und doch im Grünen!

LICHTDURCHFLUTET, GROSSER BALKON AM SONNENHANG

Diese schöne 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Winterthur bietet lichtdurchflutete und grosszügige Wohnräume, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die ruhige Lage am Sonnenhang ist ideal für alle, die gerne ihre Ruhe haben möchten. Der grosse Balkon mit 28 m² lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das naheliegende Naherholungsgebiet Taggenberg sowie die Nähe zum A1-Autobahnanschluss sind weitere Pluspunkte. Zudem verfügt die Wohnung über zwei moderne Nasszellen und einen Internet-Glasfaseranschluss. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- erhältlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichturchflutete grosszügige Wohnräume- ruhige Lage, am Sonnenhang- grosser Balkon (28 m²)- zwei moderne Nasszellen- Nahe Naherholungsgebiet Taggenberg- Internet- Glasfaseranschluss- in 30er-Zone- A1-Autobahnanschluss in 1.1 km- eigenes Kellerabteil mit Waschturm- 1 x Tiefgaragenparkplatz zzgl. CHF 35'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Wärmepumpe, PV-AnlageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 mSchulen: Schule Langwiesen, 800 mGeschäfte: Coop, 1.3 km

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4.4 % Bruttorendite und viel Potenzial

Rohdiamant in WinterthurEntdecken Sie das Mehrfamilienhaus an der Wülflingerstrasse 321 in Winterthur!Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Alle neun Wohnungen und Garagenplätze sind vollständig vermietet, wobei einige Mietverträge bereits seit über einem Jahrzehnt bestehen.Die Immobilie bietet erhebliches Potenzial für Neuvermietungen und zusätzliche Einnahmen. Ein Kostenvoranschlag für eine mögliche Fassadensanierung liegt vor, um die Attraktivität des Gebäudes weiter zu steigern. Mit einer Bruttorendite von 4.4% sowie zusätzlicher Ausnützungsreserve präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als äusserst attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für weiteres Wachstum.Die Immobilie befindet sich an einer zentralen Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Trotz seiner Lage an einer Hauptstrasse bietet das Haus zahlreiche attraktive Merkmale, darunter eine ideale Erreichbarkeit für Pendler und eine erhöhte Wohnqualität durch die Nähe zu Grünflächen. Entdecken Sie diese erstklassige Gelegenheit noch heute.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.