1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Vignogn

Habitation moderne avec charme historique

La "Casa Sulegl" est une maison traditionnelle walser, construite en 1724 dans le style Strickbau. La maison a été complètement rénovée et reconstruite en 2025. L'architecture fascinante de cette maison rustique a été réinterprétée grâce à une modernisation soignée et élégante. En tenant compte de la substance de construction protégée, un jeu harmonieux d'éléments traditionnels et de design contemporain a été créé. Un objet de résidence unique avec du caractère, de l'histoire et un confort de vie moderne a été créé. La propriété abrite maintenant deux appartements exceptionnels, qui convainquent par leur générosité, leur intimité, leur charme et leur construction de haute qualité. L'appartement en duplex de 5,5 pièces a une entrée séparée sur l'arrière de la propriété et s'étend sur deux étages. La disposition des pièces crée un sentiment de vie confortable avec des possibilités de personnalisation diverses. L'architecture spéciale et l'histoire de la maison walser soulignent le style de vie alpin dans la nature. L'appartement élégant de 4,5 pièces au dernier étage impressionne également par son entrée privée sur la façade de la propriété et son escalier personnel, qui mène exclusivement à l'appartement situé au 3e étage. La situation élevée, l'intimité agréable et l'ambiance alpine sous le toit créent une expérience de vie avec du caractère. Les deux appartements ont des rideaux de black-out dans les chambres et les salons, qui créent une atmosphère chaleureuse et soulignent l'ambiance de vie. Les salles de bain sont équipées de robinets élégants noirs et de carreaux de faïence de haute qualité. Un parquet en chêne rustique est posé dans toutes les pièces, qui est agréablement chauffé par le chauffage au sol via une pompe à chaleur efficace. La cuisine moderne se présente également avec des lignes claires et une surface de travail durable en Dekton. Les appareils intégrés de V-ZUG s'intègrent dans l'ensemble et fournissent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, combinant design moderne et fonctionnalité pratique. Les appartements comprennent un espace de stationnement extérieur couvert et un compartiment de cave, qui se trouve dans la salle de chauffe séparée. Ces pièces annexes complètent idéalement le concept de vie soigneusement pensé et arrondissent l'offre attractive des deux nouveaux appartements dans le Sonnental de Surselva de manière harmonieuse.À travers la vallée idyllique de Val Lumnezia, les routes mènent d'Ilanz à environ 20 kilomètres jusqu'à Vignogn, un charmant village de montagne situé à 1 241 mètres d'altitude, au pied du Péz Sezner. Depuis la fusion des huit communes de vallée en 2013, Vignogn fait partie de la commune politique de Lumnezia, qui est connue pour sa qualité de vie, sa tradition vivante et sa nature intacte. La situation calme, ensoleillée et accessible toute l'année rend cet endroit particulièrement attractif en tant que refuge, résidence secondaire et centre de vie. On peut y apprécier la nature, la paix et la décélération, loin des grandes destinations touristiques de Graubünden. L'offre de loisirs se présente comme diverse et de haute qualité tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Obersaxen Mundaun avec environ 120 kilomètres de pistes offre des conditions idéales pour les débutants, les familles et les sportifs d'hiver ambitieux. Avec de bonnes conditions de neige, la descente de vallée du Péz Sezner est presque possible jusqu'à la porte d'entrée. L'offre est complétée par environ 18 kilomètres de pistes de ski de fond, de sentiers de randonnée hivernale, de routes de raquettes à neige et de plusieurs pistes de luge. En été, la vallée de Lumnezia convainc également avec une large gamme d'activités de loisirs et de nature. Le lac de baignade de Davos Munts, situé à proximité, est l'un des plus beaux lacs de montagne de la région. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des parcours Vita, ainsi que des sentiers et des expériences de nature variés font de la région une destination populaire pour les athlètes et les chercheurs de détente. Des courts de tennis, des terrains de football et d'autres installations sportives se trouvent dans les environs

Maison unifamiliale moderne avec une vue montagnarde de rêve

Une maison dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse : La maison, avec son orientation sud optimale, offre une vue dégagée sur le village pittoresque de Brigels et les sommets montagneux environnants. Nichée dans le paysage montagnard impressionnant des Grisons, elle offre un espace de vie spacieux de plus de 150 m².À l'extérieur, la tradition - à l'intérieur, la modernité : La maison à deux étages avec ses éléments en bois caractéristiques et ses terrasses en pierre naturelle allie charme traditionnel et confort de vie moderne. En 2025, le toit a été isolé et d'autres travaux de rénovation ont été effectués. Grâce aux rénovations continues, la maison est en parfait état.En tant que propriété de droit ancien, elle peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire. La réglementation actuelle en matière de résidences secondaires permettrait une extension de 30 % de la surface utile principale. La propriété offre également un potentiel de construction supplémentaire en raison de sa taille.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 150 m² sur trois étages avec 4 pièces et une hauteur de plafond de 2,5 m offrent beaucoup d'espace. • Vue montagnarde de rêve : Un panorama qui enchante chaque jour. • Balcon et extérieur : Un grand balcon, un espace de détente extérieur couvert et une grande terrasse entourant la maison. • Cheminee : La cheminée élégante garantit des soirées conviviales. • Carport et parking : Un parking confortable juste à côté de la maison. • Grande propriété : Un terrain de 913 m² offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle. • Plaisir de ski pur : Un domaine skiable directement dans le village et à environ 20 minutes de Laax et Obersaxen. • Au cœur du paradis de la randonnée et du cyclisme : Démarrez de nombreuses randonnées directement depuis la maison. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement et environnement : La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé, avec une orientation sud – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence absolu. En été comme en hiver, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. Une rivière est à proximité et invite à se promener dans la nature. L'arrêt de bus du bus de ski Breil/Brigels est à seulement 1 minute à pied. Le supermarché Volg pour les besoins quotidiens est à environ 13 minutes à pied.Cette propriété unique est disponible immédiatement et offre une opportunité rare de trouver un nouveau foyer dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances – cette maison convainc sur toute la ligne.

Appartement de vacances 4,5 pièces n° 1 dans une maison historique de deux familles à Luven

Cet appartement de vacances n° 1 dans une maison de deux familles à Luven possède : Réz-de-chaussée :- Un grand salon avec poêle suédois- Une cuisine avec garde-manger- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche- Une pièce du sous-sol- Un accès au jardin avec 40 m2 et une vue sur le monde montagnard et la plaine du Rhin Étage :- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche- Une chambre avec armoires encastrées- Un entrée avec vestiaire Grenier :- Une chambre à coucher double avec dressing et sa propre cellule humide avec lavabo, toilettes et douche Bâtiment annexe :- L'appartement dispose d'une grande loggia privée de 23,4 m2- Une pièce du sous-sol privée et fermée à clé La maison dispose :- D'un chauffage à air- D'un système photovoltaïque sur le toit- D'une salle technique- D'une salle de sport- D'un espace pour un sauna- D'un grand terrain de jardin, qui empêche l'urbanisation de la parcelle Surface habitable : 90 m2Loggia : 23 m2Jardin : 40 m2Superficie totale du terrain : 549 m2 Prix d'achat du parking garage : CHF 35 000.- Plus d'informations sur cet objet sont disponibles sur www.immo-darms.ch

Appartement de Vacances 4.5 Pièces No. 2 dans une Maison Mitoyenne Historique à Luven

Cet appartement de vacances No. 2 dans une maison mitoyenne à Luven possède : Étage supérieur :- Un salon avec poêle suédois- Une cuisine moderne et accès à la loggia (balcon)- Un toilette pour les invités avec lavabo et toilettes- Devant l'entrée, il y a une loggia avec vue sur le monde montagnard et la plaine du Rhin- Un hall d'entrée avec garde-robe Grenier :- Une chambre à coucher double avec armoires intégrées- Une deuxième chambre à coucher double avec armoires intégrées- Une salle de bains avec double lavabo, toilettes, douche, baignoire, lave-linge et sèche-linge- Un salon ou chambre Bâtiment annexe :- L'appartement dispose d'une grande loggia privée de 23,40 m2- Un cellier- Un espace de stationnement pour garage- Un espace de jardin avec 25 m2 La maison dispose de :- Un chauffage par pompe à chaleur air- Un système photovoltaïque sur le toit- Une salle technique- Un local pour le matériel de sport- Un espace pour un sauna- Un grand terrain de jardin qui empêche l'aménagement de la parcelle Surface habitable : 90 m2Loggia : 23 m2Espace de jardin : 40 m2Surface totale du terrain : 549 m2 Prix d'achat de l'espace de stationnement pour garage : CHF 35 000.- Vous trouverez plus d'informations sur ce bien à www.immo-darms.ch

Une propriété unique au cœur d'Ilanz

Une propriété unique au cœur d'Ilanz Êtes-vous à la recherche de quelque chose d'unique ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Au milieu de la ville pittoresque d'Ilanz, vous trouverez une maison d'habitation soigneusement entretenue, aux allures historiques, avec beaucoup de charme et de substance.La maison a été continuellement entretenue et impressionne par son état solide. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs pièces pratiques pour les caves et les rangements. À l'étage supérieur, le véritable point fort de cette propriété vous attend : Un bijou d'une propriété - avec des panneaux en bois élégants, une maîtrise de l'artisanat, et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant. Les pièces à vivre sont en très bon état et rayonnent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.Une valeur ajoutée particulière est l'annexe charmante avec une terrasse ensoleillée spacieuse - un endroit merveilleux pour séjourner et apprécier. Directement en dessous se trouve un appartement de 2,5 pièces avec son propre accès, qui convient idéalement à la location ou en tant qu'appartement pour les invités.La propriété comprend également quatre places de parking souterraines, ce qui dans cette localisation est un avantage rare et extrêmement confortable.Realisez votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions des Grisons - cette maison est un véritable joyau avec un grand potentiel.

Appartement 4½ pièces au 1er étage avec grenier aménageable

Cet appartement 4½ pièces à Pitasch possède : - Un grand salon avec cheminée et accès au balcon avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher- Une troisième chambre à coucher- Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes- Un grand grenier- Une part de jardin à usage privé- Deux places de parking extérieuresSurface habitable : 81 m2Année de construction : 1978Rénovation : 2024Prix d'achat des deux places de parking pour voitures : CHF 10 000 chacuneVous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Semi-détachée de 4,5 pièces dans un village de montagne idyllique

Découvrez cette semi-détachée charmante de 1900 dans le hameau idyllique de Surin/Lumbrein, commune de Lumnezia. La maison bien préservée impressionne avec sa façade en bois authentique et offre un refuge cozy sur 76 m² d'espace de vie.La semi-détachéeLa semi-détachée de 4,5 pièces s'étend sur deux étages d'habitation (rez-de-chaussée et étage supérieur), avec un sous-sol et un grenier aménageable. Un espace de parking à l'entrée de la maison et le beau jardin derrière la maison complètent l'extérieur.L'ensemble du bâtiment a été rénové en 1967 et la semi-détachée a été continuellement entretenue. Divers investissements ont été réalisés entre 2001 et 2013 (divers travaux de menuiserie, rénovation de salle de bain, rénovation de balcon...).Au rez-de-chaussée, se trouve le salon cozy avec un beau poêle en faïence, la cuisine simple avec coin repas et des toilettes séparées. L'étage supérieur offre trois chambres et une salle de bain avec douche et lavabo. La chambre orientée sud dispose également d'un balcon et d'une petite chambre de stockage adjacente.Le vaste sous-sol avec sol en pierre offre beaucoup d'espace de stockage et abrite le chauffe-eau électrique pour l'alimentation en eau chaude. Le grenier n'est actuellement pas habitable et non isolé ; cependant, comme le sous-sol, il offre également beaucoup de potentiel pour un espace de vie supplémentaire.Emplacement et environnementLa maison est située dans un endroit calme au milieu du monde montagnard grison impressionnant. La tranquillité, loin du bruit de la circulation, fait de cet endroit un véritable refuge. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, tandis que les hivers offrent un paysage de neige féerique.Cette charmante maison de montagne est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou comme maison de vacances. Avec un espace de parking, une connexion par câble et la possibilité de disponibilité immédiate, elle offre tout pour une vie quotidienne confortable.

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée

Cet appartement de 4,5 pièces à Pitasch possède : - Un grand salon avec cheminée et coin repas, ainsi qu'un accèsau jardin couvert avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher- Une troisième chambre à coucher- Une salle de bain avec douche, lavabo et toilette- Une grande pièce avec de nombreux placards intégrés- Un jardin couvert avec vue sur les magnifiques Alpes bündner- Une buanderie appartenant à la maison- Deux places de parking extérieuresSurface habitable : 81 m2Année de construction : 1978Rénovation : 2015Prix d'achat des deux places de parking pour voitures : chacune CHF 10 000.-Vous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Appartement de vacances caractériel avec un charme particulier

Le charmant appartement de 4 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé et peut être utilisé comme première ou deuxième maison. Il impressionne par son excellente connexion aux transports en commun, qui se trouve à seulement quelques minutes à pied. La station de ski populaire Obersaxen Mundaun est également à distance de marche confortable (environ 10 minutes). En cas de bonnes conditions de neige, vous pouvez profiter du confort de skier jusqu'aux abords de la propriété. En conséquence, les environs offrent une grande variété d'activités de loisirs pour les amateurs de sports d'été et d'hiver.Le plan d'étage est fonctionnel et bien pensé. Les pièces lumineuses créent une atmosphère de vie accueillante et permettent une utilisation efficace de l'espace de vie. La cuisine est équipée de manière pratique et offre suffisamment d'espace pour les besoins quotidiens. Un point fort particulier est la terrasse adjacente, qui crée un espace extérieur supplémentaire et invite à se détendre ainsi qu'à une conception individuelle. Cette offre attractive est complétée par un parking appartenant à l'appartement, qui assure un espace de stationnement fixe et confortable pour votre véhicule.Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé en utilisant le formulaire de contact.

Maison unifamiliale avec galerie et atelier à Obersaxen (résidence principale)

Votre maisonUne maison avec beaucoup d'espace et de caractère : Cette maison unifamiliale spacieuse à Obersaxen Giraniga impressionne avec une atmosphère de vie lumineuse, des matériaux élégants et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le vaste espace de vie avec cheminée forme le cœur de la maison et crée, avec les grandes surfaces de fenêtres et le sol en pierre noble, un sentiment de vie agréable.La galerie ouverte donne aux pièces un charme et une générosité supplémentaires. Deux salles de bain ainsi qu'un toilette séparé offrent un haut confort de vie pour les familles et les invités.Un atelier crée un espace pour les hobbies ou le travail, tandis que le garage double et les places de parking extérieures supplémentaires complètent idéalement l'offre. Une maison pour tous ceux qui apprécient la vie naturelle, la paix et beaucoup d'espace.Emplacement de la propriétéLa commune d'Obersaxen Mundaun est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la Surselva et est l'une des régions résidentielles et de vacances les plus populaires de Graubünden. La maison unifamiliale est située dans le quartier calme de Giraniga et offre une vie naturelle avec beaucoup de privacité et une belle vue sur le monde montagnard environnant. Obersaxen Mundaun impressionne avec une haute qualité de vie et une infrastructure bien développée pour la vie quotidienne. Les installations commerciales, l'école, l'administration communale et la gare de montagne sont situées dans le Meierhof voisin. La région offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année – du ski et du ski de fond en hiver au hiking et au vélo en été. Obersaxen Giraniga est accessible depuis Coire en voiture en environ 50 minutes et en train et en bus postal en environ 1 heure 15 minutes.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT PRÈS DE FLIMS, LAAX, DISENTIS

Cet appartement meublé de haut standing convainc par son confort, ses pièces lumineuses et spacieuses, idéal pour les vacanciers ou comme investissement de capital attrayant. Grâce à un parking pratique et un état bien entretenu, il est immédiatement disponible. Trun est situé au centre entre Flims, Laax et Disentis et est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. De nombreuses stations de ski réputées de la Weisse Arena et de la région Sedrun/Andermatt sont à quelques minutes, emplacement parfait pour les loisirs et l'investissement.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- l'appartement de vacances convainc par un plan d'étage attractif et spacieux- exceptionnellement bien entretenu et meublé avec beaucoup d'attention aux détails- entièrement équipé et meublé- cuisine avec beaucoup d'espace pour la zone de cuisson et de repas- réduction avec un espace de stockage pratique- au rez-de-chaussée de la propriété se trouve une buanderie utilisable en commun- local à skis et cave disponibles- cette offre comprend également un espace de parking extérieur- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central dans le villageÉtat : très bien entretenuSalles de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / double évier, 1x WC / évier) Système de chauffage : Chauffage central / huileTransports en commun : bus, 100 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 250 mCommerces : Volg, 300 m

En rénovation : appartement 4,5 pièces avec vue imprenable, espace de détente et jardin

VOTRE MAISON Le développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison. Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne. Depuis le salon, les résidents profitent d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant. Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une tour de buanderie privée dans l'appartement. Pour les véhicules, il y a cinq places de garage et trois places de parking extérieures disponibles. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois pièces de stockage dans le tractus de garage. L'achèvement est prévu pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Vattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel. Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de baignade en été et un lac gelé paisible avec un panorama montagnard enneigé en hiver. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide. Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermes charmants, qui créent ensemble un environnement vivable et idyllique. L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.

En rénovation : appartement 4,5 pièces avec une vue merveilleuse

VOTRE MAISONLe développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison.Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne.Depuis le salon, les résidents profitent d'une vue sans obstacle sur le monde montagnard environnant.Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une tour de buanderie privée dans l'appartement. Pour les véhicules, il y a cinq places de parking en garage et trois places de parking extérieures disponibles. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois pièces de stockage dans le tractus du garage.L'achèvement est prévu pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉVattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel.Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de bain en été et, en hiver, sert de lac gelé pittoresque avec un panorama montagnard enneigé, offrant paix et détente. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide.Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermiers charmants, qui créent ensemble un environnement vivant et idyllique.L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.

En rénovation : appartement 4,5 pièces avec une vue merveilleuse

VOTRE MAISONLe développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison.Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne.Depuis le salon, les résidents jouissent d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant.Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une tour de buanderie dans l'appartement. Pour les véhicules, il y a cinq places de parking en garage et trois places de parking extérieures disponibles. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois salles de disposition dans le tractus de garage.L'achèvement est prévu pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉVattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel.Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de bain en été et, en hiver, sert de lac gelé pittoresque avec un panorama montagnard enneigé, offrant paix et détente. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide.Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermes charmants, qui créent ensemble un environnement vivant et idyllique.L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.