2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Vaulruz

Villa individuelle de 7.5 pièces à Vaulruz

Villa familiale individuelle de 7,5 pièces avec 5 chambres, un bureau et des garages pour 3 véhiculesVous recherchez une villa spacieuse offrant suffisamment de place pour toute votre famille ?Située dans un quartier calme et résidentiel de Vaulruz, cette villa individuelle dispose d'environ 200 m² habitables etbénéficie d'une généreuse parcelle de 930 m².Ses principaux atouts :- 7,5 pièces offrant de beaux volumes- 5 chambres, dont 4 situées au premier étage- un bureau avec fenêtre au sous-sol- deux grands salons lumineux avec cheminée fermée- Peinture complète de la villa à l'extérieure- une salle de bains entièrement rénovée en 2021- des terrasses dont les dalles et les stores ont été remplacés en 2026- 58 m² de panneaux photovoltaïques installés en 2016- des fenêtres et des volets remplacés en 2008- un garage double, un garage individuel et 3 places de stationnement extérieures- de nombreux espaces de rangementLa villa a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : rénovation complète de la salle de bains à l'étage, rafraîchissement des peintures intérieures, peinture complète des façades, remplacement du chauffe-eau électrique en 2026 ainsi que renouvellement de plusieurs radiateurs.DistributionSous-sol :- garage double en enfilade avec porte motorisée- local de rangement- bureau avec fenêtre- Salle de jeux- salle de douche avec WC- local technique avec buanderie- grande cave- cave supplémentaire et abri PC- couloir de distributionRez-de-chaussée :- une chambre- deux grands salons avec cheminée fermée- cuisine- salle de douche avec WC- terrasse équipée d'un store en toile- couloir de distribution- garage individuelPremier étage :- quatre chambres, dont une avec balcon- salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC en 2021- galetasGrâce à ses volumes généreux, ses cinq chambres, son bureau, ses nombreuses possibilités de stationnement et ses importantes améliorations récentes, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement à Vaulruz.Renseignements et visites au +41/79/355.45.91 Eric Heyd

Propriété d'exception aux portes du centre-ville de Bulle

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bulle, cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et ses prestations pensées pour un confort de vie privilégié. Des puits de lumière viennent naturellement baigner les intérieurs de luminosité. Un rooftop constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il s'agit d'un véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant la possibilité d'y créer une piscine à débordement. Pour les passionnés d'automobiles ou les familles recherchant un espace de stationnement exceptionnel, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 6 véhicules, une configuration particulièrement rare. • Standing élevé • Garage pour 6 véhicules • Rooftop • Quartier recherché • Terrasse avec vue panoramique • Vue imprenable sur le Moléson et la ville de BulleAu sous-sol se trouve, un grand disponible aménagé en salle de jeux pour les enfants ainsi qu'une cave.La maison bénéficie également d'un système de sécurité et d'un système de domotique.

Magnifiques attiques 5,5 pièces de 162m² et terrasse de 153m²

Appartement B201Nous vous proposons à la vente, ce magnifique attique 5.5 pièces sur plans, avec sa terrasse exceptionnelle de 153m² !A seulement 35min de Lausanne et 5 min de la gare de Romont !L'appartement est réparti comme suit: • Appartement de 162m² au 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées • Cuisine agencée ouverte sur un grand séjour lumineux de 52m² • Terrasse panoramique de 153m² • Suite parentale avec salle de bain privative et dressing : 30m² • Trois belles chambres de 13,5m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonnes de lavage, WC invités et réduit • L'appartement dispose d'une grande cave de 7.7m² Prix place de parc voiture intérieure en sus : CHF 40'000.-Prix place de parc moto intérieure en sus : CHF 12'000.-Les atouts de l'appartement: • Ensoleillement optimal • Grande terrasse • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Places de parc • Proximité Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne, • Très bien desservi et proches de toutes commodités • Choix des finitions • Budget plus-values de CHF 25'000.- Les atouts du bâtiment: • PAC géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres attiques 5,5 pièces disponibles :Bâtiment A :Lot A301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'225'000.-Bâtiment B :Lot B301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'190'000.-Bâtiment C :Lot C301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'220'000.-N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Spacieuse maison individuelle avec appartement indépendant

En exclusivité chez Maillard ImmobilierSituée à quelques minutes de Romont, dans un quartier résidentiel calme et en bordure de zone agricole, cette magnifique propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture d'inspiration nord-américaine et son remarquable potentiel d'aménagement.Pensée autour de grands espaces ouverts, la maison principale offre une atmosphère à la fois conviviale et lumineuse sur une surface habitable de plus de 160m2. Elle est actuellement aménagée avec 3 chambres à coucher, un dressing et 2 salles de bain. La configuration peut toutefois être facilement adaptée puisque la galerie/mezzanine permettrait la création d'une 4ème chambre.La cuisine, aménagée d'un très grand ilot central, est ouverte sur un spectaculaire séjour qui se prolonge sur un jardin d'hiver exposé ouest. En plus de son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est équipée d'un fourneau à bois avec revêtement en pierres ollaires ainsi que 16 panneaux photovoltaïques, ce qui rend les charges particulièrement intéressantes.La seconde habitation offre des espaces plus « cocooning » et les quelques 110m2 sont également répartis sur 2 niveaux. La chambre située à l'étage bénéficie d'une belle salle de bain rénovée récemment et d'un coin dressing très pratique. La cuisine possède beaucoup de rangements et l'espace avec le séjour est bien délimité.Les aménagements extérieurs comprennent : • Un agréable jardin arboré ainsi qu'un potager • Trois terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée • Un couvert abritant un four à pizza et un espace de rangement • Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un financement partielle par la location de la dépendance.Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Spacieuse villa 8 pièces avec beau potentiel à 5 min de la gare

Villa jumelée de 8 pièces à Villaz-Saint-PierreIdéale pour votre famille, cette villa jumelée de 200m² allie volumes généreux, luminosité et un emplacement stratégique à 5 min à pied de la gare (axe Lausanne / Berne). Elle offre un beau potentiel après rénovations pour y façonner la maison de vos rêves.La distribution • Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés • Cuisine entièrement agencée • Vaste espace séjour avec hauteur sous plafond • Salle à manger baigné de lumière • Avec un accès direct au jardin • Une grande chambre • Une salle de bains • Étage : • 3 chambres confortables et lumineuses • Salle de bain familiale : douche + bain • Mezzanine • Sous-sol : • Un chaleureux carnotzet aménagé avec cuisine et salle de bain, idéal pour recevoir vos invités, avec entrée indépendante. • Buanderie, local technique et cave à vin en terre Les atouts majeurs • Volumes généreux et cadre de vie paisible • Équipée de panneaux solaires • Beaux volumes et grand sous sol • Garage et 2 places de parc extérieures • Beau jardin arboré Situation & AccessibilitéProfitez d'un emplacement central et verdoyant : • 5 min de Romont • 20 min de Fribourg • 20 min de Bulle • Proximité immédiate de la gare (axe Lausanne / Berne) accès à 5 min à pied. • Commune dotée d'infrastructures scolaires et parascolaires complètes • Commerces, restaurants et services locaux accessibles en quelques minutes à pied N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Maison familiale avec 2 logements et grand jardin

Un bien rare à Siviriez, aux multiples possibilités !Deux habitations, une belle parcelle et un cadre privilégié : découvrez une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement.Situé à Siviriez, cet ensemble immobilier offre une combinaison particulièrement intéressante de volume, confort, indépendance et potentiel d'évolution.Avec ses deux habitations distinctes, ses généreux espaces extérieurs et ses nombreuses places de stationnement, cette propriété permet d'imaginer différents projets : accueillir une grande famille, vivre à plusieurs générations sous le même toit tout en conservant son indépendance, ou encore profiter d'un revenu locatif grâce au second logement, actuellement loué.Un bien aux multiples possibilités, entretenu avec soin au fil des années et bénéficiant de plusieurs améliorations techniques récentes. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable, de l'espace et un potentiel de rendement.Habitation 1 : 113m² Rénovation totale en 1993, puis rénovation partielles en 2011 et 2016, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. • Rez-de-chaussée • Entrée avec armoire encastrées • Buanderie • Local technique • Garages • 1er étage • Hall de distribution • 3 belles chambres, d'environ 12 à 17 m² • Salle de bain familiale • Cuisine / salle à manger ouverte avec plafond cathédrale • Accès au balcon • 2ème étage • Salon / salle cinéma en mezzanine • Réduits sous combles Habitation 2 : 81m² Non rénovée, mais toujours très bien entretenue, cette seconde habitation est actuellement louée. • Rez-de-chaussée • Hall de distribution • Cuisine • Salle à manger • Salon • Salle de bain • wc • 1er étage • 2 belles chambres • 2 bureaux • Accès au balcon • wc Caractéristiques communes :La propriété bénéficie de plusieurs investissements réalisés au fil des années. • Local technique en commun • Pompe à chaleur avec sonde géothermique 2022 • Panneaux photovoltaïques 2022 • Adoucisseur d'eau 2017 • Changement des fenêtres 2014 • Rénovation des façades Extérieurs :La propriété dévoile un grand jardin joliment exposé, soigneusement entretenu au fil des années. Terrain en zone à bâtir. • Grand jardin joliment exposé • Grande terrasse • Pavillon de jardin type chalet • Jardin potager • Barbecue • Robot tondeuse Stationnement : • 1 garage individuel • 2 garages doubles • 2 places extérieures Une propriété à découvrir :Rare par sa configuration et ses possibilités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en laissant la porte ouverte à de nombreux projets.Deux habitations, de beaux volumes, un vaste jardin, des installations techniques récentes et un environnement soigneusement entretenu : un ensemble qui mérite véritablement une visite pour en apprécier tout le potentiel.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Villa A3 - 5.5 pièces -Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUne adresse privilégiée au coeur de BulleDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville de Bulle, le projet Les Jardins de Jéricho propose un ensemble exclusif de 6 villas contemporaines conçues pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort, d'élégance et de qualité de vie.Pensé dans un esprit familial et résidentiel, ce projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives, transports publics et principaux axes routiers. Il offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Un cadre de vie privilégié.Le quartier de Jéricho est reconnu pour son atmosphère résidentielle, sa faible densité bâtie et ses espaces verts. Apprécié des familles comme des actifs, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de tous les avantages qu'offre la capitale gruérienne.Ville dynamique et en pleine expansion, Bulle séduit par son attractivité économique, sa qualité de vie remarquable et sa situation stratégique entre Fribourg, Lausanne, Vevey et les Préalpes fribourgeoises.Une promotion de standing.Les villas ont été conçues avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité naturelle et aux performances énergétiques.Les futurs propriétaires bénéficieront notamment : • Certification énergétique CECB B • Pompe à chaleur air-eau individuelle • Panneaux photovoltaïques en toiture • Triple vitrage isolant • Chauffage au sol • Stores motorisés • Pré-équipement pour bornes de recharge électrique • Garages fermés privatifs • Terrasses et jardins privatifs généreux Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux, notamment les cuisines, revêtements de sols, sanitaires et finitions intérieures.Les villas 5.5 piècesSpacieuses et parfaitement adaptées à la vie familiale, les villas A offrent de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, complétés par de grandes terrasses, deux balcons et un garage fermé privatif.Villa A3 • Surface habitable : 177 m² • Surface de vente pondérée : 229.13 m² • Jardin privatif : 229 m² • Garage fermé : 29.68 m² Des prestations de qualitéChaque villa bénéficie d'une conception moderne répondant aux standards actuels de confort et d'efficience énergétique : • Cuisine équipée avec budget de CHF 30'000.- TTC • Plan de travail en granit • Chauffage au sol • Fenêtres PVC/alu à triple vitrage • Toiture végétalisée • Panneaux photovoltaïques • Fibre optique • Compteurs individuels • Pré-équipement pour mobilité électrique Une opportunité rare à BulleAvec seulement 6 villas disponibles, Les Jardins de Jéricho représentent une occasion unique d'acquérir un bien neuf dans un environnement résidentiel recherché, alliant qualité architecturale, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités.Vivre à Jéricho, c'est choisir un cadre de vie privilégié au coeur de la Gruyère. • Acompte unique Vous réservez votre appartement avec un seul et unique acompte (10%) au moment de la signature. Aucun autre versement ne vous sera demandé jusqu'à la livraison.Un seul versement à la signature, et rien ensuite. • Solde à la livraison Le reste du montant est dû uniquement au moment de la remise des clés. Pas d'appels de fonds intermédiaires, aucune charge à porter pendant la construction.Vous payez le solde le jour où vous recevez vos clés. • Prix garanti Aucune mauvaise...

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Exclusif: Belle grange rénovée à Lessoc près de Bulle

Découvrez une maison d'exception entièrement rénovée, située à proximité de Bulle dans le charmant village de Lessoc. Cette ancienne grange aménagée avec soin se distingue par ses matériaux de qualité, offrant un cadre de vie raffiné et moderne. Profitez d'une surface habitable nette de 186 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 6,5 pièces et quatre chambres à coucher spacieuses.Laissez-vous séduire par ses deux salles de bain, dont l'une est dotée d'un vélux. À l'extérieur, une loggia et une grande terrasse couverte vous invitent à des moments de détente face à une vue partielle pittoresque. Le jardin privatif est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.Avec une surface utile totalisant 360 m² sur un terrain généreux de 602 m², cette maison offre également deux caves dans l'ancienne écurie à exploiter selon vos envies. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence principale sans restriction d'usage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette demeure exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1630-25-1