Ulisbach - Biens immobiliers à vendre

Retraite dans le vert - Chalet charmant avec beaucoup d'espaces verts

La maison individuelle dépendante est située dans un environnement calme et rural à St. Peterzell dans la région du Toggenburg et offre une vue idyllique sur le paysage de collines environnant et la nature verte. L'environnement naturel assure une haute qualité de vie tout en offrant un bon accès. La garderie et l'école primaire sont directement disponibles dans le village. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles : St. Peterzell dispose d'un magasin de village, et d'autres possibilités sont disponibles à Brunnadern, Hemberg, Waldstatt et Schönengrund. Des offres supplémentaires, des magasins spécialisés et des services peuvent être trouvés dans le centre régional de Wattwil. L'arrêt de bus est à seulement environ quatre minutes à pied et garantit des connexions régulières ainsi que l'accès au réseau ferroviaire à Wattwil.Au rez-de-chaussée, un agencement de pièces pratique avec deux pièces polyvalentes vous attend à l'entrée, qui sont idéales en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Ce niveau est complété par des toilettes séparées, la chaufferie et la buanderie, ainsi qu'un abri anti-aérien.À l'étage supérieur, un vaste espace de vie et de repas ouvert se déploie, qui convainc par son effet agréable. La hauteur de plafond élevée en combinaison avec les éléments de bois charmants donne à cet espace une atmosphère particulièrement accueillante et chaleureuse. En jours plus froids, la cheminée fournit une chaleur confortable et souligne le caractère familial. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la vaste veranda partiellement couverte, qui offre une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant - un endroit parfait pour profiter de la paix et de la nature à fond. Une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire et toilettes complètent cet étage.Le vaste terrain avec une superficie totale de 1 235 m², divisé en une zone résidentielle et commerciale de 661 m² et une zone agricole de 574 m², vous offre une variété d'utilisations. Que ce soit un jardin naturel, l'auto-suffisance avec vos propres légumes et fruits ou l'élevage d'animaux - différents concepts de vie peuvent être réalisés ici. Un jardinier pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils et les ustensiles de jardin.Cette maison combine la paix, la nature et la liberté, vous donnant l'espace pour réaliser votre vision de vie très personnelle.

Terrain à bâtir exclusif avec proposition de projet et vue spectaculaire sur les Alpes à vendre !

Situé à Am Solenberg 9 à Maseltrangen, ce terrain exceptionnel de 1003 m² d'espace vous attend dans un emplacement sud calme. Encastré dans un environnement naturel et un quartier de maisons familiales bien entretenu, vous pouvez profiter d'une vue panoramique impressionnante sur la plaine de Linth jusqu'aux Alpes. Ici, vous pouvez jouir d'intimité, de paix et d'un paysage qui déploie son charme spécial à chaque saison.Une proposition de projet pour une maison familiale moderne, détachée de 4,5 pièces avec environ 140 m² d'espace de vie a été développée pour le terrain. Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger ouverts avec une vitrage fixe d'environ sept mètres de long qui met en scène de manière impressionnante le panorama. La cuisine, une salle de bain et trois autres pièces complètent l'espace de vie et créent une offre d'espaces bien pensée pour les besoins de vie individuels.Le concept prévu dans le sous-sol convainc également avec un garage double d'environ 52 m² et des pièces de cave et techniques supplémentaires avec un total d'environ 46 m². Un espace de jardin prévu prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre le cadre idéal pour profiter des heures ensoleillées et de la vue unique dans une atmosphère décontractée.Ce qui est spécial dans cette offre est la possibilité d'adapter la proposition de projet existante à vos idées et besoins individuels. Cela vous donne la chance de faire valoir vos propres idées et de créer un foyer qui répond à vos exigences personnelles. La combinaison de terrain à bâtir généreux, d'emplacement de vue privilégié et de proposition de projet bien pensée fait de cette propriété une occasion attractive de réaliser votre rêve de posséder une maison dans un environnement naturel.PRIXPrix de vente du terrain à bâtir : CHF 675 000.--Prix cible pour le projet de construction : CHF 1 125 000.--Prix cible total : CHF 1 800 000.--Acompte : 5 % du prix d'achatInformations détaillées :Roger Möschler, propriétaire/PDGREMAX Immobilier au lac de Zurichroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Encastré dans le paysage charmant de la plaine de Linth se trouve Maseltrangen, un district rural de la commune de Schänis dans le canton de Saint-Gall. Ici, le caractère villageois d'origine rencontre un environnement vert vaste et un panorama alpin impressionnant. Des collines douces, des prairies bien entretenues et le paysage ouvert donnent au lieu une atmosphère spéciale, où la paix et la connexion avec la nature caractérisent la vie quotidienne. Maseltrangen est un endroit pour les personnes qui vivent consciemment et veulent profiter des avantages d'un style de vie rural décontracté.La nature commence pratiquement à la porte d'entrée et offre des possibilités variées pour laisser derrière soi la vie quotidienne à tout moment de l'année. Que ce soit lors d'une promenade à travers le paysage environnant, d'un tour à vélo à travers la plaine de Linth ou d'une randonnée dans la direction des préalpes voisines, la région séduit avec des paysages variés et des vues attractives. Le lac de Walen et d'autres destinations d'excursion attractives invitent également à passer des journées libres de manière active et à découvrir la beauté de la Suisse orientale.Malgré son emplacement idyllique, Maseltrangen fait partie d'une région diverse avec une grande variété de facilités d'achat, de services et d'activités de loisirs dans les villages environnants. La commune de Schänis et les centres voisins complètent l'environnement de vie calme avec des institutions importantes pour les besoins quotidiens. Cela permet de combiner la sécurité de la vie rurale avec les avantages d'une région bien connectée.Ceux qui vivent à Maseltrangen choisissent plus que juste un lieu de vie : un environnement qui crée de l'espace pour respirer, rend la nature expérimentable et offre un contraste apaisant à la vie quotidienne hectique. Le paysage ouvert, l'atmosphère rurale et la vue sur le monde montagnard environnant donnent au lieu un caractère inoubliable. Un lieu de résidence pour tous ceux qui valorisent la paix, la liberté et

Habitation moderne dans un emplacement central

Au cœur d'Ebnat-Kappel, sur la rue Sonneggstrasse, calme et centrale, le nouveau bâtiment Gärbi est en construction. Ici, la proximité des commerces et des transports en commun rencontre la paix, le soleil et la vue - un endroit idéal pour tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie.La maison multifamiliale offre un mélange d'appartements bien pensé, avec un total de 14 appartements de 3,5 et 4,5 pièces de haute qualité. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces de vie, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les plans de sol clairement structurés sont fonctionnels et stylés à la fois, parfaitement adaptés à la praticité quotidienne et au confort de vie élevé.Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un espace de séjour, invitant à séjourner à l'extérieur. Les zones de vie, de repas et de cuisine sont conçues ouvertement. Les matériaux sélectionnés individuellement et les appareils de haute qualité contribuent au confort de vie élevé.Sur le toit plat, des modules photovoltaïques seront installés, qui ne sont pas seulement visuellement attrayants mais permettent également une production d'énergie durable. La production de chaleur et d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur air-eau moderne. Grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité et à une méthode de construction économe en énergie, le bâtiment est particulièrement durable et promet des coûts d'exploitation faibles.Sur les 14 condominiums au total, plus de 50% sont déjà réservés. Sécurisez maintenant votre appartement de rêve!Intéressé? Pour plus d'informations ou une présentation de projet non engageante, nous sommes à votre disposition sous 071 913 50 90 ou wattwil@hevsg.ch.

Nature, calme et qualité de vie – votre nouvelle maison à Oberhelfenschwil

Située sur un terrain spacieux de 821 m², la propriété offre des possibilités d'utilisation diverses. Plusieurs aires de détente et de retraite dans le jardin invitent à se relaxer, prendre le soleil ou simplement laisser son esprit vagabonder – niché dans un environnement beau. La pente ensoleillée au sud non seulement assure un climat de vie particulièrement agréable mais permet également une vue panoramique impressionnante sur l'Alpstein, les Churfirsten et les Alpes glaronaises. Cette vue lointaine, combinée à la nature intacte qui l'entoure, fait du séjour ici un plaisir quotidien.Le plan d'étage spacieux avec 4,5 pièces offre une grande flexibilité et peut être adapté à des besoins différents. Que ce soit comme foyer pour des couples, des familles ou des personnes ayant des besoins d'espace pour des hobbies ou un bureau à domicile – la disposition des pièces crée des possibilités polyvalentes. Surtout dans les combles, l'utilisation réfléchie de l'espace est évidente : même dans le couloir, un bureau peut être facilement installé, créant un espace supplémentaire pour le travail, les activités créatives ou un coin de lecture calme. Dans le sous-sol, vous trouverez également un point fort particulier : un oasis de bien-être privé avec sauna et accès direct au jardin – un lieu de retraite idéal pour se détendre et se ressourcer dans la vie quotidienne.Des réserves de développement supplémentaires ouvrent des perspectives intéressantes pour l'avenir. Que ce soit un espace de vie supplémentaire, un atelier, une salle de jeux ou d'autres chambres – avec une extension, les familles plus grandes pourraient également trouver suffisamment d'espace ici.Sur le plan technique, la propriété impressionne par son équipement moderne et efficace, notamment une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage contemporain ainsi qu'un Secomat pratique pour la vie quotidienne. Un garage individuel complète l'offre et assure un confort supplémentaire.Oberhelfenschwil est un village vivable avec de l'air sain en haute altitude, une bonne infrastructure scolaire et des opportunités de shopping solides. Le bain de sole public dans le village ainsi que la nature environnante offrent un potentiel de loisirs élevé. Sans trafic de passage et avec une communauté villageoise vibrante, Oberhelfenschwil est un endroit où les gens de tous âges se sentent chez eux et s'installent volontiers.Cette propriété combine construction de haute qualité, confort de vie, potentiel de développement et emplacement privilégié – une maison qui ne convainc pas seulement par sa substance mais surtout par le sentiment de vie qu'elle transmet. Bienvenue chez vous. Réalisez votre rêve de propriété. Vivez selon vos souhaits.

Vivre de manière durable avec une vue sur Säntis

Mosnang convainc comme lieu de résidence avec sa tranquillité rurale, son infrastructure bien développée et sa communauté villageoise animée. La situation du village dans le Toggenburg inférieur offre un bon accès aux villes de Wil et Wattwil (15 minutes), Saint-Gall (30 minutes) et Zurich (1 heure).Cette maison individuelle certifiée Minergie de 2016 impressionne par sa construction durable, son aménagement spatial spacieux et son emplacement attractif sur Nettenberg. La pompe à chaleur à sonde de fond et le système photovoltaïque avec stockage de batterie assurent des coûts énergétiques faibles de moins de 100 francs par mois pour le chauffage, l'eau chaude, l'électricité ménagère et la charge d'un véhicule électrique. Le chauffage par le sol avec fonction de refroidissement, la ventilation de pièce contrôlée et l'aspirateur central garantissent un confort de vie moderne.À l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux. La connexion réussie des zones de vie, de repas et de cuisine crée une atmosphère de vie accueillante. C'est ici que se déroule la vie quotidienne. De grandes portes coulissantes créent une transition fluide au jardin et offrent une vue impressionnante sur Säntis. Ce niveau est complété par une salle de stockage pratique et des toilettes pour les invités avec douche.À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bain stylisée avec baignoire à pieds, douche, double évier et toilette avec douche. Les matériaux de haute qualité et la réalisation professionnelle par des entreprises artisanales locales soulignent la prétention à la qualité de l'ensemble de la propriété.Dans le sous-sol, il y a la salle technique et d'autres surfaces secondaires. Un garage double offre de l'espace pour deux véhicules, et des places de parking supplémentaires sont disponibles sur le terrain.Contactez-nous pour accéder à la visite virtuelle ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous serions ravis de vous montrer personnellement ce qui rend cette maison si spéciale.

Projet de construction neuve Quatre Couronnes - Appartements 4,5 pièces

Appartements neufs modernes 4,5 pièces à St. GallenkappelAu milieu d'un paysage à couper le souffle, quatre maisons multifamiliales stylées sont en construction. Le projet de construction neuve "Quatre Couronnes" combine le confort de vie moderne avec une construction durable et un emplacement naturel unique.L'offre d'appartements équilibrée comprend, entre autres, 24 appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables de 122,0 m² à 161,0 m². Ceux-ci impressionnent par leur architecture moderne et leurs concepts de pièces réfléchis et peuvent être trouvés dans tous les quatre bâtiments, du rez-de-chaussée au grenier. Tous les appartements 4,5 pièces comprennent une chambre principale avec une salle de bain intégrée avec baignoire et toilettes. Une autre salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes et d'un tour de lavage. Les balcons et les loggias de 18,3 m² à 36,6 m² invitent à profiter de la vue fantastique et de l'air frais. Les unités au rez-de-chaussée disposent d'un jardin avec une surface de plus de 25 m², tandis que les appartements aux 1er et 2e étages ont parfois 2 balcons ou un balcon + loggia. Les quatre appartements en grenier offrent également une vue à couper le souffle sur les Préalpes depuis les terrasses partiellement couvertes de 109,1 m² à 131,8 m².Des matériaux et des composants de haute qualité sont prévus pour l'équipement moderne, qui, en tenant compte de la durabilité et des aspects écologiques, sont destinés à offrir le maximum de confort possible. Les fenêtres et les portes coulissantes sont faites d'un combiné de plastique et de métal et ont de très bonnes valeurs d'isolation thermique et phonique. Le chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce tire sa chaleur d'un système de pompe à chaleur à sonde de terre respectueux des ressources. La fonction Free-Cooling du système améliore le climat de bien-être en été.Une efficacité énergétique supplémentaire est obtenue grâce à un grand système photovoltaïque. Un système de vidéosurveillance à l'entrée, des armoires intégrées pratiques, des fours et des cuiseurs à vapeur de marques de qualité réputées dans les cuisines ouvertes et d'autres éléments de haute qualité font partie de l'équipement.Un garage souterrain spacieux, des caves et des pièces de loisirs spacieuses, des places de stationnement pour vélos et motos, ainsi qu'un terrain de jeu attractif avec divers équipements de jeu et des sièges, font partie de l'offre étendue.Les appartements seront prêts à être occupés à l'automne 2026. Les besoins et les souhaits personnels peuvent, dans une certaine mesure et en fonction de l'état d'avancement de la planification, être pris en compte dans la mise en œuvre.Prix à partir de CHF 870 000.Plus d'informations, telles que la disponibilité, les plans d'étage, une brève description de la construction et d'autres impressions, peuvent être trouvées sur le site Web du projet vierkronen.ch.

Appartement de jardin moderne pour chaque phase de la vie

Cet appartement de jardin moderne de 4,5 pièces est idéal pour les couples ou les familles qui souhaitent avoir leur propre espace extérieur spacieux. La propriété, qui compte au total cinq parties, a été créée en 2023 et se présente dans un état très bien entretenu. L'appartement a été meublé avec des matériaux élégants et convainc par son standard de construction de haute qualité.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec beaucoup d'espace de rangement, qui organise confortablement la vie quotidienne. À partir de là, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger ouverts, qui, avec la cuisine moderne et spacieuse, forment votre centre de vie. La cuisine dispose d'un recoin pratique, qui offre un espace supplémentaire pour les provisions et les appareils ménagers.L'appartement compte au total trois chambres bien découpées. Deux salles de bain offrent un grand confort de vie. Une salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis que la seconde dispose d'une douche et de sa propre tour de lavage.L'espace de sièges couvert étendu (21 m²) en combinaison avec le jardin de 123 m² avec un espace de sièges de jardin offre beaucoup d'espace pour la détente et les heures sociales à l'extérieur. À partir du jardin, il y a un accès direct au parking extérieur, ce qui simplifie encore la vie quotidienne.Au sous-sol, un compartiment de cave est à votre disposition. Un espace de parking souterrain et un espace de parking extérieur sont inclus dans le prix d'achat et complètent cette offre intéressante.Les familles et les couples qui rêvent d'une maison avec jardin trouveront une alternative attrayante et un foyer dans cet appartement où ils se sentiront complètement à l'aise.Convainquez-vous lors d'une visite. Je me réjouis de votre contact.