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Pièces
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Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–
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"Retraite dans le vert - Chalet charmant avec beaucoup d'espace"

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Adresse

Gass 852, 9127 St. Peterzell

Durée du trajet

Nouveau
  • 49 min.Station: Brunnadern-Neckertal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    20 min.Schule Oberes Neckertal
  • Transports publics

    18 min.St. Peterzell Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
100 m2
Superf. d. terrain:
1235 m2
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Vue

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Description

La maison individuelle détachée est située dans un environnement rural calme à St. Peterzell dans la région du Toggenburg et offre une vue idyllique sur le paysage de collines environnant et la nature verte. L'environnement naturel assure une qualité de vie élevée tout en offrant un bon accès. La maternelle et l'école primaire sont directement disponibles dans le village. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont également facilement accessibles : à St. Peterzell, il y a une épicerie de village avec une gamme de produits complète. D'autres possibilités se trouvent dans les villages environnants - à Brunnadern et Hemberg, il y a des succursales Volg, tandis qu'un Coop se trouve à Waldstatt. À Schönengrund, une grande Landi avec une assortment de produits alimentaires, boulangerie et boucherie complète également l'offre alimentaire. Des installations commerciales supplémentaires ainsi que divers magasins spécialisés et services se trouvent dans le centre régional de Wattwil. L'arrêt de bus est à seulement quatre minutes à pied et garantit des connexions régulières aux villages environnants et au réseau ferroviaire de Wattwil.

Au rez-de-chaussée, un agencement de pièces pratique avec deux pièces polyvalentes vous attend à l'entrée, qui sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Ce niveau est complété par des toilettes séparées, la chaufferie et la buanderie, ainsi qu'un abri anti-aérien.

À l'étage supérieur, un vaste espace de vie et de repas ouvert se déploie, qui convainc par son effet agréable. La hauteur de plafond élevée en combinaison avec les éléments de bois charmants donne à cet espace une atmosphère particulièrement accueillante et chaleureuse. Les jours plus froids, la cheminée offre un confort chaleureux et souligne le caractère familial. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la vaste veranda partiellement couverte, qui offre une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant - un endroit parfait pour profiter de la paix et de la nature à fond. Une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire et toilettes complètent cet étage.

Le vaste terrain avec une superficie totale de 1 235 m², divisé en une zone résidentielle et commerciale de 661 m² et une zone agricole de 574 m², vous offre une variété d'utilisations. Que ce soit un jardin naturel, l'autosuffisance avec vos propres légumes et fruits ou l'élevage d'animaux - différents concepts de vie peuvent être réalisés ici. Un jardin pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils et les ustensiles de jardin.

Cette maison combine la paix, la nature et la liberté, vous donnant l'espace pour réaliser votre vision de vie très personnelle.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Virginia Gächter

Annonceur

Swiss Life Immopulse
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Breitfeldstrasse 13
9015St. Gallen
No. d'annonce
4003254879
Réf. de l'objet
6061685
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Fonds propres (optionnel)

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