St. Martin (Lugnez) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

L'appartement de rêve exclusif dans un excellent emplacement avec ski-in et ski-out à Laax Murschetg

Description de l'objetCet appartement unique et luxueux de 5 pièces est situé dans un excellent emplacement avec ski-in et ski-out à la station de vallée Crap Sogn Gion à Murschetg, un quartier de Laax. Il est situé aux étages supérieur et dernier de la maison "Curnera" 9 avec ses 12 appartements au total.Le développement "Curnera" avec les maisons 8/9 et 1 est situé sur la Via Prada, a été réalisé en 1973 et est situé dans un endroit ensoleillé, central et pourtant calme, à seulement quelques minutes à pied de la station de vallée Laax-Murschetg et des magasins et restaurants.Le développement comprend trois maisons et inclut l'utilisation partagée du garage souterrain, de la piscine intérieure et du sauna. Les maisons "Curnera" sont très bien entretenues et ont une apparence soignée. Le toit, le chauffage et le système d'ascenseur ont été rénovés de manière complète ces dernières années.L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et converti en un appartement de rêve luxueux avec beaucoup de charme, une grande disposition des pièces et un ambiance de vie unique. Il s'agit d'un appartement-maisonnette de 5 pièces d'environ 145 m2 de surface habitable.Depuis l'entrée, vous pouvez accéder au salon/salle à manger spacieux avec cheminée, à la cuisine ouverte, au balcon, aux deux chambres pour enfants/invités ou bureau, et à la salle de bain des invités. Un escalier mène à la grande galerie, à la chambre des maîtres spacieuse, au retrait et à la salle de bain des maîtres.Dans le sous-sol, il y a une salle de ski, un local à skis, une buanderie et un cellier exclusivement attribué aux résidents de la maison 9.L'appartement comprend un emplacement de parking, n° 123 B, dans le garage souterrain. La belle piscine intérieure et le sauna spacieux sont à la disposition des propriétaires gratuitement. La maison est chauffée de manière centrale au fuel.EmplacementL'emplacement de Murschetg au milieu de la région de vacances bien connue Flims/Laax/Falera rend ce quartier si attractif. En environ 3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le village de Laax, et en environ 7 minutes, le golf très connu et magnifiquement situé Buna Vista à Sagogn.Laax est situé à 1 050 mètres d'altitude et offre à ses 1 540 habitants et aux invités supplémentaires, outre la maternelle et les écoles, une variété de possibilités de shopping, de soins médicaux, de gastronomie raffinée et traditionnelle, et bien plus encore.Laax brille par sa belle nature, un lac merveilleux et un monde montagnard grandiose. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diverses et ont une grande valeur d'expérience.La station de vallée de la zone de ski et de randonnée Flims-Laax-Falera, le centre de résort Rocks très connu, de nombreux cafés et divers magasins sont accessibles à pied.Que ce soit comme résidence principale ou appartement de vacances – vous aurez beaucoup de plaisir dans cet appartement-maisonnette unique et exclusif de 5 piècesPrix de vente de l'appartement CHF 2 240 000.– incluant les meublesEmplacement de parking dans le garage souterrain CHF 40 000.Frais accessoires annuels environ CHF 8 900.– incluant la contribution au fonds de rénovationNous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cet appartement unique.

Projet de construction neuve - avec 4 appartements exclusifs

Habiter comme dans une maison unifamiliale Appartements neufs exclusifs avec terrasses spacieuses et vue sur les montagnesDans le Caznerweg ensoleillé à Thusis, le projet de construction neuve de haute qualité "Beverinblick" est en cours de réalisation avec seulement quatre appartements condominiums spacieux. L'architecture moderne, les plans d'étage spacieux et la situation calme avec une vue imprenable sur les montagnes créent une offre de logement pour les personnes ayant des exigences élevées en termes d'espace, de qualité et de vie privée.Le projet convainc par son architecture claire et intemporelle ainsi que par un concept de vie particulièrement exclusif : seulement un appartement est situé par étage, créant un sentiment de vie exceptionnellement calme et privé qui est rare sous cette forme.Les zones de vie spacieuses, les espaces de vie et de repas ouverts et les terrasses extensives offrent un concept de vie moderne avec beaucoup de lumière, d'espace et de qualité de vie.Sur le plan architectural, "Beverinblick" combine des lignes modernes avec un langage formel calme et élégant. Les terrasses spacieuses étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent, en combinaison avec la vue attractive, un sentiment de vie qui combine générosité, calme et confort.L'appartement jardin dispose également d'un jardin privé et offre ainsi un foyer idéal pour les familles ou les amateurs de jardin. L'appartement mansardé impressionne avec des zones de terrasse spacieuses et une vue particulièrement attractive. Points forts du projet? Projet de construction neuve avec seulement 4 appartements condominiums? Appartements 5½ pièces spacieux jusqu'à environ 157 m² d'espace de vie? Appartement mansardé avec terrasses spacieuses? Appartement jardin avec jardin privé? Espaces de vie et de repas ouverts avec plus de 50 m²? Terrasses grandes avec vue belle? Ascenseur de la garde de stationnement à l'appartement? Deux places de stationnement par appartement? Construction durable avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques? Situation de vie calme et ensoleillée à Thusis Offre d'appartements : • Appartement A1 - Rez-de-chaussée (Appartement jardin)5,5 pièces | environ 156 m² d'espace de vieJardin privé environ 179 m²Prix d'achat CHF 1'250'000.-2 places de stationnement par CHF 27'000.- • Appartement A2 - 1er étage5,5 pièces | environ 157 m² d'espace de vieTerrasse couverte grandePrix d'achat CHF 1'145'000.-2 places de stationnement par CHF 27'000.- • Appartement A3 - 2e étage5,5 pièces | environ 157 m² d'espace de vieTerrasse couverte grandePrix d'achat CHF 1'145'000.-2 places de stationnement par CHF 27'000.- • Appartement A4 - Mansarde | 3e étage4,5 pièces | environ 133 m² d'espace de vieZones de terrasse spacieusesPrix d'achat CHF 1'250'000.-2 places de stationnement par CHF 27'000.- Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur le projet et de vous le présenter en personne.