Silvaplana - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

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12 résultats - Rayon: + 10km
Nouvelle construction
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16 pièces2'800m²Prix sur demande
Premium
7500 St. Moritz

St. Moritz : villa de 16 pièces au bord du lac - discrète, neuve, représentative

Emplacement directement au bord du lac, vue panoramique et architecture intemporelle : cette villa de 16 pièces construite en 2025 à St. Moritz offre un espace de vie, de travail et de représentation généreux sur environ 2 800 m² de surface habitable nette - avec une finition intérieure personnalisable. • Emplacement & Vue : Première rangée au bord du lac, ensoleillée et calme ; vue dégagée sur le lac et les montagnes. • Programme de pièces : Résidence principale plus 3 appartements d'hôtes intégrés ; 16 pièces et 16 salles de bains ; niveaux de galerie, pièces secondaires flexibles ainsi qu'un espace personnel discret. • Wellness & Vie : Espace spa et fitness exclusif ; cheminée ; balcons et terrasses ensoleillés avec panorama. • Confort & Technologie : Ascenseur, conception accessible aux fauteuils roulants, conviviale pour les enfants ; technologie domotique de pointe ; aménagement intérieur moderne selon les souhaits de l'acheteur. • Dimensions : Surface habitable nette d'environ 2 800 m² ; parcelle d'environ 685 m² ; volume de bâtiment d'environ 10 000 m. • Stationnement : Garage souterrain pour jusqu'à 10 véhicules ; places de garage et de stationnement extérieures supplémentaires. • Accessibilité : Signalbahn/St. Moritz Bad à environ 0,84 km ; aéroport d'Engadine à environ 6 km ; excellent réseau de transports en commun (RhB, bus d'Engadine) et accès via Julier. • Disponibilité & Utilisation : Disponible immédiatement ; idéal comme résidence privée exclusive avec espace pour les hôtes ou comme investissement en capital stable avec potentiel. Visite discrète et conseil de construction individuel disponibles sur demande.

Marco P.

Marco P.

  • Large white building with brown roof, 2 floors, many windows, wooden door, wooden balcony, gravel path, fountain
  • wooden table, wooden floor, fireplace, wooden beams, pendant lights
  • Exposed wooden beams, wooden floor, dining table with chairs, wooden cabinets, large glass doors, balcony, view of outdoor
  • a wooden table, large glass windows, chandeliers, large sofa, fireplace, wooden floor
  • Open floor plan, wooden floor, two couches, wooden table, raised wooden gallery
  • wooden ceiling, floor and couch, fireplace, large windows, large sofa, glass doors
  • Fireplace, large wooden table, black chairs, chandelier, large windows, glass decorations
  • Wooden ceiling, white walls, long wooden table with chairs, couch with pillows, lamp, wooden cabinet, balcony view
  • Large living room with wooden ceiling beams, black sofa, wooden floor, fireplace, large windows
  • open kitchen, island, stainless steel appliances, wooden windows, tiled floor
  • wooden wall, wooden floor, wooden desk, wooden cupboard
  • wooden walls and floors, living room furniture, open door
  • A view from a window of a traditional wooden building with a bell tower and a church in the distance, surrounded by greenery and a grassy lawn.
  • wooden doors, living room furniture, gray sofa, couch
  • White house with red roof, wooden balcony on second floor, satellite dish, chimney, grassy lawn in front, stone walkway
  • a balcony view of an open deck with a bench and plant in a pot
  • The image shows a small, white-walled bathroom with a window, toilet, and wooden door. The toilet is located near the entrance, with a wooden window frame and small decorative objects on the wall.
  • wooden floor, wooden table, black railing, arch entrance, TV, sofa, wooden bench
  • Wooden beams, wooden floor, couch, dining table, lamps, decorative objects, wooden desk, loft with balcony
  • wooden ceiling beams, carved wooden railings, white walls, wooden floor
  • Wooden walls, wooden floor, wooden beams, wooden stairs, hallway
  • Wooden walls, bed with pillows, wall-mounted light, window with balcony, curtains
  • large bedroom, wooden walls, single bed, two purple pillows, bed head lamp, small hallway with light, bathroom in hallway with glass shower
  • large bed with plaid cover, plaid pillow, wall is wooden with wooden ceiling beams
  • leather chair, wooden walls, open window, curtain, trash can, lamp, outdoor view
  • room with wooden walls and floor, a window, bed with green sheets, floor lamp, wooden headboard
  • room with wooden floor, two wooden bunk beds, a bench window seat with cushions, a wall lamp
  • A cellar with steps leading down and a storage area with shelves
  • House: balcony, Swiss flag, mountain view, wooden architecture, cars parked
  • white house, wooden balcony, water fountain
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10 pièces493m²Prix sur demande
Top
Sot Tuer 15, 7482 Bergün/Bravuogn

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

Durée du trajet
-
1 / 18
5.5 pièces151m²CHF 1'200'000.–
Veia Scalotta 11, 7456 Marmorera

Maison unifamiliale 5,5 pièces PREMIER- ET DEUXIÈME-LOGEMENT

LE OBJET EN UN COUP D'OEIL La maison unifamiliale 5,5 pièces peut être utilisée comme première ou deuxième habitation et est idéale pour les familles et les amoureux de la nature.LES POINTS FORTS • propriété très bien entretenue de la première main • emplacement sans obstacle • cuisine spacieuse avec coin cuisine/repas ouvert • garage double avec accès direct à la maison (idéal par vent et par temps) • système de chauffage : pompe à chaleur avec sondes géothermiques • activités de loisirs right devant la porte (randonnée, vélo, raquettes, ski de randonnée) - pas de voiture requise • près de l'Engadin La maison a été construite avec soin et de manière pratique. Elle est dans un état très bien entretenu et a été utilisée uniquement comme maison de vacances par les propriétaires eux-mêmes depuis 2012. La situation sur la route Julier entre Savognin et Bivio dans la région touristique de Surses permet de rejoindre l'Engadin en 25 minutes et Coire en 50 minutes en voiture. Alternativement, les transports publics peuvent être utilisés à intervalles horaires. Pour les amateurs de nature, de sports et de détente, l'emplacement sans obstacle offre une gamme attrayante d'activités de loisirs directement devant la maison, sans dépendre d'une voiture.Une partie du mobilier peut être reprise sur demande et par accord. DISTRIBUTION DES PIÈCES & ÉQUIPEMENT REZ-DE-CHAUSSEE • entrée spacieuse avec espace pour vos chaussures, vestes, manteaux et accessoires • salle de bain pour invités pratique avec douche, lavabo et toilettes • cuisine spacieuse avec appareils fonctionnels et ample espace de stockage pour vos plats, équipement de cuisine et ustensiles • directement adjacent à la cuisine se trouve le coin repas confortable avec accès direct à la belle zone de séjour • antichambre avec accès ouvert au salon lumineux, qui offre beaucoup d'espace pour votre canapé, votre paysage de vie et d'autres meubles ÉTAGE • galerie avec vue sur la belle poutre de toit en bois • quatre pièces spacieuses qui peuvent être utilisées comme chambres, pièces de hobby ou de jeux pour enfants, ou bureaux • deux des pièces ont un accès direct au balcon confortable sur le côté ouest • salle de bain invitante avec douche, baignoire, lavabo et toilettes • grande pièce de stockage avec étagères de stockage intégrées et un petit grenier offrent un espace de stockage supplémentaire EXTÉRIEUR • zone de séjour calme sur le côté sud/est avec bol de grill - parfait pour les soirées conviviales avec amis et famille • garage double avec accès direct à la maison et espace supplémentaire pour un établi ou d'autres achats • grande buanderie avec porte extérieure séparée • espace de stationnement extérieur supplémentaire pour les visiteurs INTÉRÊT ÉVEILLÉ? Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite sans engagement? Nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorfinfo@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Durée du trajet
-
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8 pièces239m²Prix sur demande
Quadratscha 25, 7503 Samedan

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
5.5 pièces230m²Prix sur demande
7500 St. Moritz

APPARTMENT DUPLEX ENCHANTANT À ST. MORITZ

APPARTMENT DUPLEX ENCHANTANT À ST. MORITZ Au cœur de St. Moritz, dans une position stratégique qui allie la commodité du centre à la proximité immédiate des pistes de ski renommées, nous proposons à la vente un appartement duplex enchantant de 5,5 pièces. La situation est l'un des éléments distinctifs de la propriété : il est en effet possible de partir pratiquement avec les skis de chez soi, vivant la montagne avec une grande immédiateté et sans renoncer aux avantages d'une situation centrale.L'appartement s'étend sur une surface d'environ 230 m² et se trouve à l'intérieur d'un bâtiment particulièrement réservé. Une taille contenue qui contribue à créer un contexte calme et privé, particulièrement apprécié dans un lieu comme St. Moritz.La résidence se distingue par ses atmosphères engadineses authentiques, réinterprétées avec élégance et selon des normes qualitatives élevées. Les environnements transmettent une sensation chaude et accueillante, exprimant le caractère typique des habitations de montagne à travers un style raffiné et intemporel. La configuration duplex et les dimensions généreuses permettent de vivre les espaces avec ampleur, maintenant une distinction agréable entre les différents environnements de la maison.La propriété dispose de 5,5 pièces et de quatre chambres à coucher, caractéristiques qui la rendent adaptée à la fois comme résidence principale et comme habitation dédiée aux séjours en Engadine. Un complément de l'appartement est une terrasse, qui ajoute un espace extérieur précieux à la résidence.La propriété comprend également un garage et la possibilité d'utiliser des parkings externes, éléments particulièrement fonctionnels pour une résidence au centre de St. Moritz.Cet appartement duplex à vendre à St. Moritz représente une proposition d'intérêt particulier pour ceux qui recherchent des surfaces larges, de la privauté et du charme alpin authentique, avec le privilège de vivre au cœur de la localité et d'avoir les pistes de ski pratiquement à portée de main.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
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5.5 pièces160m²Prix sur demande
7514 Sils im Engadin

Rarité située au calme avec une vue fascinante pour rêver

Un lieu de retraite exceptionnel dans l'une des plus belles paysages naturels de l'Engadine.La Chesa combine des éléments traditionnels engadinois avec une architecture moderne, créant une atmosphère de vie unique. Des façades de fenêtres généreuses, des proportions de pièces claires et le toit de pierre caractéristique donnent à la maison son caractère inconfondable.La maison offre un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie spacieux, une cuisine séparée et un bureau ou une chambre d'ami polyvalent au rez-de-chaussée. Une grande terrasse ensoleillée étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à séjourner avec une vue sur le paysage montagnard impressionnant. À l'étage, il y a trois chambres et les salles de bain. Les pièces de vie orientées sud-est bénéficient d'une grande quantité de lumière du jour et d'une vue imprenable sur le Val Fex. Des espaces supplémentaires pour les hobbies, le stockage et l'utilisation individuelle sont offerts par les zones du sous-sol. Le charme traditionnel et l'infrastructure moderne se combinent pour créer une image d'ensemble harmonieuse.Conçue par l'architecte suisse renommé Pierre Zoelly, cette propriété est encore considérée aujourd'hui comme une spécialité architecturale dans le Val Fex. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent l'extraordinaire.Veuillez noter que l'acquisition de cette propriété est réservée aux citoyens suisses et aux ressortissants étrangers résidant en Suisse.

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12 pièces577m²Prix sur demande
7500 St. Moritz

Chesa Nova - Villa dans un emplacement ensoleillé au centre de St. Moritz Dorf.

L'emplacement St. Moritz est l'une des destinations les plus exclusives des Alpes suisses et combine de manière unique la nature, la culture et le luxe – un attrait pour les résidents et les invités exigeants du monde entier. La propriété est située à proximité immédiate de la Via Serlas, l'une des rues commerçantes les plus célèbres d'Europe. Ici, vous pouvez profiter à la fois de la proximité des boutiques et des restaurants et de la beauté de la nature. Le chemin de fer Chantarella mène directement à la zone de vélo et de ski de St. Moritz-Corviglia. Dans l'ensemble, un emplacement résidentiel rare et très demandé. L'essentiel La villa a été construite en 1941 dans un emplacement central et ensoleillé de St. Moritz Dorf et a été dernièrement agrandie de manière élégante en 2003. Elle jouit, outre un environnement généreux, d'une vue dégagée sur le panorama montagnard et d'un emplacement proche du lac, légèrement surélevé. Avec environ 570 m² de surface brute et un total de 12 pièces - dont une zone pour le personnel - ainsi que huit chambres avec salle de séjour, dressing et salle de bain privée, la « Chesa Nova » se présente de manière généreuse, accueillante et polyvalente. Elle offre à une famille ou à un couple ayant le sens de l'hospitalité la base idéale pour réaliser des souhaits de résidence individuels - au milieu du monde montagnard d'Engadine. Le jardin alpin bien entretenu crée une intimité appréciée et ouvre en même temps un refuge naturel pour la détente. Les possibilités d'utilisation de la propriété sont diverses - notamment grâce au potentiel d'extension existant d'environ 726 m² de surface brute. Deux places de garage et quatre places de parking extérieures complètent l'offre. L'aspect financier Nous conseillons avec plaisir les intérêts d'achat solvables dans une conversation personnelle ou lors d'une visite sur place. La caractéristique spéciale En plus de son emplacement central ensoleillé et panoramique, cette propriété est l'une des rares maisons unifamiliales de St. Moritz Dorf avec la possibilité d'être utilisée comme résidence secondaire et une réserve de construction significative - une rareté absolue à cette adresse exclusive.

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