Sigigen - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison de famille charmante avec jardin de rêve à Nottwil

Bienvenue au Burgacher 12, NottwilMeilleure situation de vie avec de nombreux avantagesDirectement adjacent à la zone verte protégée "Müliweiher", à la fin d'une impasse, se trouve cette belle maison unifamiliare dans un emplacement préféré dans le quartier de maisons unifamiliales de Burgacher à la périphérie de Nottwil.La maison unifamiliare, construite en 1983 et complètement rénovée en 2017, combine un confort de vie élevé avec beaucoup d'intimité dans le voisinage immédiat de la nature : directement située sur le Müliweiher idyllique, la propriété jouit d'une situation exceptionnellement calme avec une vue dégagée sur l'étang et le Nottwilerberg.Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. De l'entrée spacieuse, vous accédez au spacieux salon et salle à manger avec un poêle suédois confortable. Les pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle créent un sentiment de vie harmonieux.Le grand jardin invite à se détendre et à profiter – avec une végétation variée, selon la saison.Les couples et les familles trouvent leur compte dans le Burgacher 12 : les pièces polyvalentes offrent de la flexibilité et beaucoup d'espace personnel.Les amoureux des animaux trouveront des conditions attractives grâce au grand jardin et à la grande zone verte et de détente adjacente.La maison est prête à être occupée à partir du printemps 2028. Points forts • Très joliment et calmement situé • Pièces lumineuses et amicales • Salon/salle à manger spacieux (environ 50 m2) • Nouvelle cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et appareils de haute qualité installés en 2017 • Revêtements de sol de haute qualité en parquet de chêne/ plaques de céramique • Galerie et grenier polyvalents au premier étage • Beaucoup d'espace dans le sous-sol : 1 pièce avec lumière du jour et parquet de chêne, atelier avec lumière du jour, local technique/ buanderie, toilettes séparés avec connexion douche, garage avec boîte murale, abri anti-aérien • L'emplacement dans la zone de construction W-11 offre de nombreuses possibilités d'adaptation et d'extension • Technologie de maison durable et moderne : pompe à chaleur géothermique, système photovoltaïque, boîte murale. Grand jardin naturellement conçu avec 3 espaces de détente intégrés, balcon avec vue dégagée sur l'étang, dans le vert et sur le Nottwilerberg • Emplacement de trafic optimal : la distance de marche à l'école maternelle, à l'école primaire et au lycée est d'environ 450 mètres, l'itinéraire scolaire est sans trafic et se trouve dans la zone 30 km/h. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 350 mètres. • Prochaine sortie d'autoroute : Sursee (8 km) Entretien / RénovationsLe bâtiment a été constamment entretenu et soigné. En 2012, un système de chauffage géothermique a été installé, suivi d'un système photovoltaïque en 2018.Dans le cadre de la rénovation complète de 2017, les travaux suivants ont été effectués, entre autres : • Rénovation du revêtement de sol au rez-de-chaussée, y compris le chauffage par le sol • Nouveaux revêtements de sol dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage • Rénovation des installations électriques et sanitaires • Amélioration de l'isolation thermique au premier étage • Rénovation et repeinture des surfaces murales • Construction complète nouvelle de la cuisine et de la salle de bain/toilettes • Installation de 2 nouvelles lucarnes et remplacement des 2 anciennes lucarnes ; toutes les lucarnes avec protection thermique à l'extérieur • Conception nouvelle du jardin avec une végétation durable et de préférence locale • Installation du système photovoltaïque de 13,44 kW/p en 2018 • Ajustement de la cheminée et installation du poêle suédois dans le salon • Rénovation partielle des plafonds et des appuis de fenêtres

Appartement de 3,5 pièces neuf avec loggia et vue sur la verdure

Oasis de bien-être : Appartement moderne de 3,5 pièces avec Minergie-Plus à 6203 Sempach-Station, Mettenwilstrasse 7Année de construction : 2016 (état : absolument neuf) Surface habitable : environ 93 m² Disponibilité : Sur arrangement (actuellement occupé) Prix de vente de l'appartement : CHF 1'150'000.– Places de parking souterraines : 2 places de parking pour CHF 40'000.– chacune, en plusDescription de l'objetRecherchez-vous un domicile moderne, économe en énergie et confortable ? Cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2016, impressionne par son état neuf, une surface habitable spacieuse d'environ 93 m² et une qualité de vie élevée selon les normes Minergie.Dès l'entrée dans l'appartement, l'ambiance élégante inspire : Le parquet en chêne huilé de haute qualité donne aux pièces à vivre une chaleur et une élégance naturelles. Un autre point fort absolu est la loggia vitrée, qui sert d'espace de vie étendu tout au long de l'année. Grâce à la ventilation privée de l'appartement (appareil propre), vous pouvez profiter d'un climat de pièce parfait et sain à tout moment. Puisque l'appartement est actuellement encore occupé, il convainc par une atmosphère soignée et accueillante et est à votre disposition sur arrangement.Les points forts en un coup d'œil : • Conception intérieure noble : Parquet en chêne huilé de haute qualité dans les pièces à vivre pour un sentiment de vie naturel. • Vie spacieuse : 93 m² d'espace de vie bien pensé et éclairé. • État neuf : Emouvrez-vous et sentez-vous bien sans retard de rénovation (année de construction 2016). • 2 salles de bains modernes : 1x avec WC et douche et 1x avec WC et baignoire. • Minergie-Plus : Vivre de manière durable avec une ventilation privée et contrôlée de l'appartement. • Loggia vitrée : Espace extérieur utilisable de manière flexible avec une protection météorologique optimale. • Beaucoup d'intimité et d'espace de stockage : Buanderie privée et compartiment de cave propre. • Stationnement : Deux places de parking souterraines confortables disponibles. EmplacementL'appartement est situé au Mettenwilstrasse 7 à Sempach-Station. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports publics (gare à distance de marche) et au réseau routier, combinée avec la proximité de la nature et du lac de Sempach.L'appartement est vendu exclusivement à une personne privée.

Appartement à Menznau

Menznau, l'emplacement parfaitAu milieu d'une zone de randonnée et d'excursion magnifique, très convivial pour les enfants et pourtant centrale !À Honauer à Menznau, votre appartement de rêve est en cours de construction à un prix raisonnable. Des plans d'étage spacieux et un langage architectural moderne caractérisent les deux nouvelles maisons multifamiliales du centre-ville. L'offre va de 2,5 à 5,5 pièces. De plus, le garage offre de l'espace pour les véhicules motorisés et de nombreuses places de stationnement pour vélos.Financement plus facile, car il s'agit d'un droit de construction.Toutes les informations et plus d'appartements, y compris les plans d'étage, sont disponibles à l'adresse :https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

Appartement à Menznau

Menznau, l'emplacement parfaitAu milieu d'une belle zone de randonnée et d'excursions, très convivial pour les enfants et pourtant central!À Honauer à Menznau, votre appartement de rêve est en construction à un prix raisonnable. Des plans d'étage spacieux et un langage architectural moderne caractérisent les deux nouvelles maisons multifamiliales dans le centre-ville. L'offre va de 2,5 à 5,5 pièces. En outre, le garage offre de l'espace pour les véhicules motorisés et de nombreuses places de stationnement pour vélos.Financement plus facile, car il s'agit de droits de construction.Toutes les informations et plus d'appartements, y compris les plans d'étage, sont disponibles sur:https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

Appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec grande terrasse et vue imprenable

Cet appartement-maisonnette d'angle exceptionnel s'étend sur les deux étages supérieurs de la maison et combine le confort moderne avec la générosité, la vie privée et une vue merveilleuse sur le Pilatus – la montagne locale de Lucerne. Grâce à son emplacement d'angle préféré, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle ainsi que du soleil du matin et du soir. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un refuge spécial pour profiter de la vue et des heures ensoleillées à plein. Une grande importance a déjà été accordée à la conception contemporaine, au confort de vie élevé et aux solutions individuelles lors de sa création. Les productions de masse soigneusement planifiées donnent à l'appartement son caractère inconfondable et en font un véritable exemplaire unique. Les particularités qui attirent l'œil sont l'escalier en verre élégant, la cuisine conçue individuellement, la salle de bain stylée ainsi que les toilettes séparées pour les invités avec douche. L'interaction harmonieuse de l'architecture, de la conception et de la fonctionnalité crée un environnement de vie exceptionnel sur deux niveaux. Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial – inondé de lumière, individuel et avec une vue qui inspire chaque jour à nouveau. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir un brochure de vente détaillé. Veuillez ne pas nous contacter par l'intermédiaire d'agents immobiliers - la vente est effectuée exclusivement par Tivag Immobilen AG

Appartement mansardé moderne avec charme spécial

Bienvenue à Buttisholz Un village grown au nord-ouest de Lucerne, près du lac de Sempach et de la ville de Sursee, niché dans le paysage vallonné idyllique du Rottal – Buttisholz se présente comme un lieu de résidence familial-friendly dans le vert. La commune bénéficie de ses lignes de bus avec une très bonne connexion au réseau de transport public des communes voisines et de la ville de Lucerne. Vous pouvez rejoindre le junction autoroutier à Sursee après huit kilomètres. Bien sûr, Buttisholz dispose d'une offre scolaire et de formation complètement développée et centralement située pour les personnes de tous âges. Buttisholz a une vie associative animée : de nombreuses offres culturelles, sportives et sociales offrent des possibilités de rassemblement social. Tout autour, la nature intacte montre de belles possibilités d'activités de loisirs. Vivre au centre avec vue sur le vert L'immeuble d'habitation moderne est situé calmement au centre du village et pourtant à seulement quelques pas du bus et de différents commerces. Un environnement spacieux et la connexion à la campagne ouverte donnent à la maison multifamiliale l'air nécessaire. Here, vous pouvez vous attendre à un logement moderne avec vue sur le vert. Le cabinet d'architecture de Lucerne Romano & Christen est responsable de la conception de l'appartement 2½ pièces magnifique, dont les concepts de logement spectaculaires en bois et en pierre sont des unités très demandées sur le marché immobilier. Langage architectural moderne avec espace pour les souhaits Cuisines ouvertes, salles de bains spacieuses, salles de médias ou de travail et tours de lavage privées font partie du confort de vie. Le standard de construction esthétiquement beau et de haute qualité avec des matériaux sélectionnés habille vos pièces et offre de nombreuses possibilités d'équipement individuel. Le standard de construction esthétiquement beau et de haute qualité avec des matériaux sélectionnés habille vos pièces et offre de nombreuses possibilités d'équipement individuel. Demandez des informations supplémentaires ! Commandez la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires. Je me réjouis de votre contact.

Maison à deux familles à Emmen

Un foyer avec une histoire, un jardin et beaucoup de potentiel Bienvenue au Heimetweg 17 à Emmen – un endroit où l'histoire, la nature et les possibilités de conception personnelles se combinent de manière spéciale. Cette charmante maison à deux familles de 5,5 pièces de 1948 n'est pas une maison ordinaire. Elle raconte son propre histoire et, en même temps, offre la possibilité de la rendre vraiment personnelle. Sur environ 124 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, vous trouverez des pièces lumineuses, un intérieur largement original et une atmosphère que l'on trouve rarement dans les constructions neuves modernes. Ici, le caractère original peut être préservé – ou la maison peut être développée étape par étape selon vos propres idées. Un jardin qui donne de la liberté Particulièrement impressionnant est le terrain de 464 m². Le jardin spacieux offre de l'espace pour jouer, jardiner, se détendre et passer du temps avec la famille et les amis. Directement adjacent à la propriété, des vaches paissent – un voisinage idyllique et inhabituel qui donne à la maison un charme rural très spécial. La maison de jardin existante invite à passer des longues soirées d'été à l'extérieur et à profiter de la vie dans la nature. Beaucoup de caractère – et encore plus de possibilités La maison a été habitée jusqu'à quelques mois avant, et la technologie domestique est fonctionnelle. Cela ouvre diverses voies pour vous : Emménager et apporter votre touche personnelle avec une rénovation douce, étape par étape. Ou : Utiliser le potentiel existant et moderniser et réaménager complètement la maison. Les ajustements de plancher sont également possibles. Cela permet de créer un foyer qui correspond exactement à vos besoins et à vos idées. Dans le sous-sol, il y a également une buanderie, une cave et deux pièces de stockage disponibles. Ceux-ci sont idéaux comme atelier, salle de hobby ou retraite créative. Vivre au calme et être bien connecté Heimetweg combine une atmosphère de vie agréable et calme avec une bonne accessibilité à la vie quotidienne. L'arrêt de bus Rüeggisingen est à seulement quelques minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également situés dans les environs. Stationnement – avec un potentiel de conception Aujourd'hui, la propriété n'a ni garage ni espace de stationnement existant. Cependant, en fonction de la conception des environs, il pourrait être vérifié si des places de stationnement ou un garage peuvent être créés à l'avenir. Une opportunité pour les personnes ayant une vision Heimetweg 17 est destiné aux personnes qui cherchent plus qu'une maison terminée. Aux personnes qui apprécient le charme d'une maison plus ancienne. Aux familles qui souhaitent un jardin spacieux. Et aux acheteurs qui aiment créer quelque chose de leur propre à partir d'une propriété existante. Une maison avec une histoire. Un jardin avec beaucoup d'espace. Et la liberté de façonner l'avenir soi-même. Vente et visite Profitez de l'opportunité de découvrir en personne le caractère spécial de cette propriété. La propriété est vendue dans un processus d'enchères.

Votre nouveau foyer selon vos souhaits | Derniers appartements de 4,5 pièces en propriété exclusive

Realisez votre rêve de propriétéDans le projet de construction neuve populaire Burghof Wolhusen, vous avez l'opportunité rare d'acquérir l'un des derniers appartements de 4,5 pièces en propriété exclusive disponibles. La plupart des appartements ont déjà été vendus, sécurisez donc votre nouveau foyer maintenant dans un emplacement attractif et bien desservi.La caractéristique spéciale : Les appartements sont actuellement en cours de construction. En tant qu'acheteur, vous bénéficiez de l'opportunité unique de sélectionner les revêtements de sol, les surfaces murales, la cuisine et les cellules humides selon vos idées personnelles. Cela crée un foyer qui vous convient parfaitement et répond à vos besoins.Les appartements spacieux convainquent avec des plans d'étage bien pensés, des salons lumineux et un espace de vie/salle à manger ouvert. Avec une surface habitable nette pouvant atteindre 113,5 m², deux cellules humides, un réduit privé avec tour de lavage, un compartiment de cave et des espaces de sièges couverts pouvant atteindre 17,1 m², ils offrent le plus grand confort de vie pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient les espaces de vie spacieux.Vos points forts en un coup d'œil • Nouveau bâtiment avec première occupation en 2026 • Conception individuelle de la construction intérieure possible • 113,5 m² de surface habitable • Espaces de sièges couverts spacieux • Deux cellules humides • Réduit privé avec tour de lavage • Pièce de cave privée • Ascenseur pour personnes à mobilité réduite • Pompe à chaleur à sonde de fond avec chauffage par le sol • Système photovoltaïque pour un mode de vie durable • Gare, bus, écoles et commerces à proximité • Luzern est accessible en moins de 30 minutes • Entrée en vigueur possible environ 3 à 4 mois après la signature du contrat d'achat StationnementUn espace de stationnement dans le garage peut être acheté pour CHF 32 000.–.Des espaces de stationnement extérieurs sont disponibles pour CHF 17 000.–.VisiteLes appartements peuvent déjà être visités sur place aujourd'hui. Nous serons ravis de vous montrer les progrès de construction actuels et de vous conseiller personnellement sur les options de construction individuelles.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer votre futur foyer à Burghof Wolhusen.