Schneisingen - Balcon / Terrasse acheter

Appartement moderne entièrement rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un bâtiment bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, entièrement rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des différentes piècesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salles de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et la dressing offrent beaucoup d'espace de rangement • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieur dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieur : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • Ascenseur remplacé en 2025 • Tuyaux montants, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de fermeture • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection incendie) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageUn appartement de 4,5 pièces supplémentaire est disponible au 3e étage (standard de rénovation identique)Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen peut être atteinte en 13 minutes, et l'arrêt de bus de Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou quiconque recherche un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante de la région d'Argovie.

Maison de rang moderne de 6,5 pièces à Neerach – Habitation spacieuse sur 3 étages

Bienvenue dans cette maison de rang exclusive et moderne située dans la commune idyllique de Neerach (NPA 8173) dans le canton de Zurich. L'objet construit en 2018 convainc par une surface d'habitation spacieuse d'environ 225 m² sur 3 étages et une surface utile totale d'environ 410 m² – idéal pour les familles qui recherchent de l'espace, du style et du confort.Actuellement, la maison est encore habitée et devrait être disponible à partir d'août 2026. Les rendez-vous de visite devraient être possibles à partir de juillet 2026. Le prix d'achat est à comprendre comme base de négociation.La maison offre, entre autres: • 6,5 pièces avec une répartition spacieuse des pièces sur trois étages • Cuisine italienne de designer avec une grande île de cuisine, des meubles en bois sombre, des plans de travail en marbre, un lave-vaisselle en acier inoxydable et un four encastré, un réfrigérateur double, etc. – équipée d'éclairage intégré et d'un design élégant • Grand salon et salle à manger avec cheminée • Bain à vapeur • 3 pièces du sous-sol, dont 2 aménagés avec chauffage au sol • Hauteur de pièce lumineuse de 240 cm pour un sentiment de vie confortable • Grand jardin avec espace de détente • Double garage et deux places de parking extérieures • Superficie du terrain de 432 m² • Cubature de 1 341 m³ Emplacement et environnement:La maison est située dans un quartier résidentiel calme – particulièrement la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous profitez d'une abondance de lumière du soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. L'environnement offre toutes les commodités importantes de la vie quotidienne: • Arrêt de bus «Neerach Post» – à seulement 10 minutes à pied • Supermarché Volg – à 3 minutes en voiture • École primaire – à 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants • Aéroport – à 18 minutes en voiture Cette maison de rang bien entretenue et de haute qualité combine le confort moderne avec un environnement naturel et calme. Une occasion rare dans le Zurich Unterland – sécurisez votre nouveau foyer à Neerach!

Emplacement central - à quelques pas des commerces, des transports en commun et de l'école, etc.

Ce charmant appartement de 5,5 pièces à 5243 Mülligen allie vie moderne, espaces généreux et haute qualité de vie en harmonie. L'emplacement résidentiel attractif dans le canton d'Argovie convainc par son environnement calme et naturel ainsi que par son excellent accès aux villes de Brugg, Baden et Zurich. Les familles, les couples ou les occupants propriétaires apprécient particulièrement la combinaison agréable de charme rural et d'infrastructure optimale. En quelques pas, vous pouvez faire vos courses au Volg, les enfants vont à l'école et les transports en commun sont rapidement accessibles.Dès l'entrée dans l'appartement, le concept de vie bien pensé devient apparent. Le vaste espace de vie et de repas ravit par la quantité de lumière du jour, une conception de pièce ouverte et une atmosphère accueillante. La cuisine élégante se fond harmonieusement dans l'espace de vie et convainc par des matériaux modernes, un équipement fonctionnel et un design élégant. Les teintes de couleur chaudes et les surfaces de haute qualité créent une ambiance conviviale et donnent à l'ensemble de l'appartement une qualité de vie spéciale.Un autre point fort est le balcon ensoleillé avec orientation ouest, qui invite à se détendre et à profiter de soirées agréables. Les chambres à coucher lumineuses offrent beaucoup d'espace et de possibilités de retraite pour toute la famille. Grâce à la conception amicale et aux matériaux soigneusement sélectionnés, une atmosphère agréable est créée dans chaque pièce. Les cellules humides modernes se présentent comme pratiques et confortables à la fois et répondent aux exigences les plus élevées de la vie quotidienne.Cette offre résidentielle attractive est complétée par un Reduit séparé avec un espace de stockage supplémentaire ainsi que par une pièce du sous-sol avec sa propre machine à laver et sèche-linge. Pour un maximum de confort, il y a également un garage avec accès direct à l'escalier et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.L'appartement offre une surface habitable d'environ 145 m² et convainc par sa combinaison réussie de générosité, de confort et de vie élégante. Un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent une vie moderne dans un endroit calme et familial.Le site web de l'objet a éveillé votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à demander l'exposé avec un plan d'étage. Ensuite, appelez pour vivre votre potentiel nouveau foyer en direct. Ritesh Sood RE/MAX Immobilien Aarau se réjouit de votre demande valorisée et serait également un interlocuteur de soutien pour une éventuelle vente préalable de votre propriété actuelle, à des fins de financement.

Maison jumelée moderne de 7 pièces dans un quartier calme à Siglistorf

Découvrez cette maison jumelée exclusive, nouvellement construite, de 7 pièces avec un appartement à louer dans la commune idyllique de Siglistorf dans le canton d'Argovie. Avec une surface habitable spacieuse de 249,7 m² sur un terrain de 450 m², cette maison unifamiliale certifiée Minergie offre le plus grand confort de vie pour toute la famille.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Architecture moderne : Bâtiment neuf avec trois étages et une disposition des pièces bien pensée • Efficacité énergétique : Certifié Minergie pour un mode de vie durable et économique • Convivialité pour les familles : Équipement convivial pour les enfants et accès adaptés pour les personnes à mobilité réduite • Espace extérieur : Balcon avec une belle vue pour des heures détendues à l'extérieur • Confort : Garage et places de parking supplémentaires pour un mode de vie pratique Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme sur la rue du village et profite de l'emplacement ensoleillé en été. L'arrêt de bus "Siglistorf Gemeindehaus" est à seulement 1 minute à pied, tandis que l'école Schüppel est à seulement 3 minutes à pied - idéal pour les familles avec des enfants scolarisés.Cette maison unifamiliale de haute qualité combine des normes de construction modernes avec un emplacement attractif et offre tout ce que une famille pourrait souhaiter dans un domicile confortable. La disponibilité immédiate en fait une opportunité unique pour les acheteurs exigeants.

Maison unifamiliale historique avec 9 pièces à Lauchringen

Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale historique de 1909 dans la communauté charmante de Lauchringen, directement derrière la frontière suisse. Avec une surface habitable spacieuse de 300 m² et un terrain vaste de 1 891 m², cette propriété offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison convainc avec : • 9 pièces sur 3 étages : Aménagement de pièces polyvalent pour des désirs de vie individuels • Plafonds hauts (3 m) : Créent un sentiment de vie spacieux et élégant • Veranda : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur • Stationnement : Stationnement pratique pour jusqu'à 4 voitures directement à la maison • Rénovée en 2012 : Équipement moderne tout en préservant le charme historique • Grand terrain : Beaucoup d'espace pour le jardin, le jeu, la conception et la détente avec beaucoup d'intimité • Pas de frais de courtier Propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne qui relie directement à la salle à manger élégante, deux pièces de vie lumineuses et accueillantes, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le premier étage supérieur comporte trois pièces spacieuses, dont l'une est reliée à une chambre à coucher, et une salle de bain avec un toilette séparé. Au deuxième étage supérieur, il y a deux autres pièces, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.Le jardin spacieux est une véritable oasis de paix. Les vieux arbres offrent de l'ombre, tandis que les aires de jardin aménagées avec soin vous invitent à vous détendre. Que ce soit sur la terrasse ensoleillée, dans le vert sous les arbres ou au milieu des plantes méditerranéennes, vous pouvez profiter de la détente dans une atmosphère privée et protégée.Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Lauchringen. Bonne connexion aux transports en commun.Ce joyau de bâtiment ancien unique combine le charme historique avec le confort moderne et offre des possibilités innombrables pour une vie individuelle. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une grande famille ou comme objet de résidence représentatif – ici, vous trouverez exceptionnellement beaucoup d'espace pour vos rêves. Le grenier à deux étages pourrait être développé en plus, et dans les différentes pièces du sous-sol, il y aurait suffisamment d'espace pour installer un sauna.

Maison à deux familles avec du caractère dans un quartier résidentiel calme

Découvrez cette maison à deux familles rénovée, située au centre de Wettingen, au 2 Schulstrasse. La maison combine le charme d'antan avec des détails soigneusement entretenus et un confort de vie contemporain.La maison offre les points forts suivants : • Concept de vie flexible - idéal pour une maison à deux familles ou pour plusieurs générations • Jardin : Espace extérieur accueillant pour se détendre et profiter. • Cheminée : Atmosphère chaleureuse les soirées fraîches. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces entièrement aménagé, actuellement loué. À l'étage supérieur, se trouve un spacieux appartement-maisonnette de 5,5 pièces, ce qui fait que la propriété est actuellement conçue comme une maison à deux familles.Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier central mais calme du quartier résidentiel très prisé. Les arrêts de bus Rebstock et Sonne sont accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun. Deux accès autoroutiers à la A1 garantissent une connexion idéale.Avez-vous éveillé votre intérêt ?Commandez la documentation de vente avec d'autres points forts aujourd'hui et convainquez-vous vous-même sur place.

Appartement de terrasse exclusif avec vue panoramique

Dans une rue calme, nichée dans une réserve naturelle idyllique et directement sur la Limmat, cet appartement de terrasse exceptionnel de 5,5 pièces avec vue panoramique inobstructée vous attend. La petite communauté de copropriétaires bien entretenue avec seulement quatre parties garantit un niveau élevé de confidentialité, de paix et d'expérience de vie exclusive dans un emplacement privilégié. Ici, l'idylle naturelle et l'accessibilité centrale se combinent de manière unique. Dès l'entrée dans l'appartement, un ambiance spacieuse et élégante se déploie. L'entrée élégante avec placard encastré miroir conduit à un concept de pièce bien pensé qui combine de manière harmonieuse l'esthétique et la fonctionnalité. Directement adjacent se trouve une pièce de service spacieuse avec buanderie intégrée, beaucoup d'espace de stockage et une niche de réfrigérateur de vin élégante - un détail qui souligne les exigences élevées de cette propriété. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger représentatifs avec une hauteur de plafond impressionnante de 3 mètres, cheminée moderne et transition sans rupture avec la cuisine de designer de haute qualité. Les matériaux nobles, les espaces de travail généreux et le revêtement en pierre de granit élégant donnent à la cuisine une exclusivité intemporelle et créent le cadre idéal pour les soirées sociales et les expériences culinaires. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une expérience de vie lumineuse et aérée et permettent un accès direct à la terrasse spacieuse depuis toutes les pièces. Deux pièces spacieuses offrent des options d'utilisation flexibles - que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile - et convainquent également par l'accès direct à la terrasse. Cette zone est complétée par un toilette séparé et une douche pour invités élégante. Les pièces de vie ont été posées avec du parquet en bois massif noble, tandis que les cellules humides sont équipées de carreaux de céramique intemporels. Un point fort particulier est la zone de maître luxueuse, qui a été conçue comme un refuge privé et répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de confidentialité. En plus de la chambre à coucher spacieuse, cette zone comprend une chambre à coucher exclusive avec des installations sur mesure et une île en onyx éclairée, un salon séparé, une terrasse privée avec jacuzzi et une salle de bain de haute qualité avec douche à vapeur. Cela crée une expérience de vie qui ressemble à un spa privé. La terrasse d'environ 100 m² impressionne par un concept de plein air unique et offre une vue imprenable sur la Limmat et la nature environnante. Les différentes zones vous invitent à manger, à se détendre et à profiter. Une plate-forme de lounge surélevée avec cheminée intégrée crée une atmosphère particulière, tandis que l'ensoleillement de la journée, les auvents généreux et la plantation élégante avec éclairage atmosphérique font de cette zone extérieure un hub de vie exceptionnel. D'autres équipements tels qu'un système d'alarme moderne, une connexion à la fibre optique, une boîte de garage individuelle, un compartiment de cave spacieux, un local de stockage pour vélos séparé, ainsi qu'un sauna et une salle de fitness communs complètent cette offre exclusive. Oetwil an der Limmat convainc par son emplacement idyllique et en même temps son excellente accessibilité. À seulement environ 12 kilomètres de Zurich, vous bénéficiez d'une connexion rapide au centre-ville et à l'autoroute A1 en direction de Berne, Bâle et de l'aéroport de Zurich. La communauté fiscalement avantageuse offre une haute qualité de vie avec des aires de loisirs locales étendues, des sentiers de randonnée et de cyclisme le long de la Limmat, ainsi que des activités de loisirs diverses right à votre porte. Les installations de shopping, les écoles, les structures d'accueil pour enfants et les transports publics sont à distance de marche confortable, ce qui rend cet emplacement résidentiel particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs. Cet appartement de terrasse exceptionnel combine la générosité, le confort de vie luxueux et la paix naturelle en parfaite harmonie - une occasion rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de la Limmat.

Maison de plusieurs familles charmante à Klingnau avec 3 unités de résidence spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié

Maison de plusieurs familles charmante à Klingnau avec 3 unités de résidence spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié Dans le sud-est calme de Klingnau, à environ 6 km de la frontière allemande, se trouve cette maison de plusieurs familles caractéristique avec trois unités de résidence spacieuses dans un environnement naturel avec une atmosphère de vieille ville historique. Unités de résidence en un coup d'œil • Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces d'environ 100 m² et place assise privée • 1er étage : appartement 4,5 pièces d'environ 147 m² et 26 m² de terrasse • Grenier : maisonnette 5,5 pièces d'environ 155 m² et 35 m² de terrasse Chaque unité offre un sentiment de vie indépendant avec une structure de pièces spacieuse et des espaces extérieurs attractifs. Caractéristiques & équipement • Partiellement construction en bois • Cave voûtée historique • Détails architecturaux charmants • Cuisines intégrées de haute qualité dans tous les appartements (inclus dans le prix d'achat) Le lien entre le tissu historique du bâtiment et l'équipement moderne confère à l'objet un caractère spécial. Utilisation & possibilités de développement • Concept d'utilisation flexible • Plans de rénovation disponibles • STOWE-admissible (vente individuelle possible) La propriété offre des possibilités d'adaptation individuelle ainsi qu'une division possible en propriété par étage. Emplacement & infrastructure La propriété est située dans un quartier résidentiel familial avec des distances courtes aux installations importantes : • Parc de jeux public : environ 100 m • Gare CFF : environ 300 m • Possibilités de shopping : environ 800 m • Écoles, piscine, lac et forêt facilement accessibles Ici, le calme, l'environnement naturel et la bonne accessibilité se combinent. Contact Cette maison de plusieurs familles à Klingnau combine des surfaces de vie spacieuses, du charme architectural et des possibilités d'utilisation diversifiées.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui.

Appartement spacieux au dernier étage dans un quartier résidentiel calme

L'appartement de 5 ½ pièces au dernier étage est situé dans un immeuble résidentiel de neuf unités. L'appartement s'étend sur toute la surface de la maison et offre beaucoup d'intimité. La terrasse spacieuse offre diverses possibilités de conception individuelle. Une pergola avec ombrage et protection de la vie privée est déjà présente. L'implantation de maisons multifamiliales conviviale pour les familles se compose de quatre ensembles résidentiels identiques, y compris un parking souterrain et un jardin de maison pour usage général.Au sous-sol se trouve la salle de loisirs, la salle de vélos et le parking souterrain avec deux places de parking. Appartenant également à l'appartement, il y a une buanderie séparée avec son propre chauffage ainsi qu'un abri. Les deux sont accessibles séparément. L'appartement est accessible par ascenseur.L'immeuble résidentiel est situé dans la partie nord-est de la ville de Brugg. Dans la zone nord se trouve la forêt "Wasserschloss" en pente.Malgré sa proximité avec le centre-ville, la propriété est située dans un quartier calme et convivial pour les familles. Il existe de très bonnes connexions avec le centre-ville, avec des possibilités de shopping, une poste et des transports publics.La propriété est en excellent état et a donc un faible besoin d'entretien.Les deux places de garage sont incluses dans le prix de vente.

Maison unifamiliale (H-01) à Villigen

Trois maisons unifamiliales exceptionnelles à Villigen Sur la Hauptstrasse 19 à Villigen, nous vendons une maison unifamiliale très spacieuse et détachée, qui combine de manière unique tradition et modernité.La maison unifamiliale impressionne par une offre d'espaces spacieux, un équipement de haute qualité et les dernières normes de construction. Le bâtiment neuf est certifié Minergie et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une ventilation de confort pour un climat de vie durable et agréable.Les excellentes liaisons de transport, combinées à des espaces de jardin spacieux et à la situation calme sur l'arrière du bâtiment, créent des conditions idéales pour la vie de famille moderne. Directement adjacent à une zone verte non constructible, vous pouvez profiter de la détente dans la verdure - sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité.Il existe la possibilité de construire une piscine. Le permis de construire pour cela est déjà disponible. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous montrer les coûts supplémentaires.Le garage souterrain offre un confort supplémentaire. En outre, un ascenseur peut être installé en option, qui rend le deuxième étage accessible sans barrières.Nous serons ravis de vous en dire plus sur ces objets exceptionnels et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Description de l'objet: • Maison unifamiliale détachée • 7,5 pièces • Année de construction 2026/2027 • Nouveau bâtiment/première occupation • Certifié Minergie • Ventilation de confort • Système de détection de l'eau • Ascenseur pour un accès sans barrières • Carreaux et parquets en chêne • Cuisine intégrée spacieuse avec grande île de cuisine • Grand espace de séjour couvert à l'extérieur • Petit balcon à l'étage supérieur • Pièce du sous-sol avec ventilation de confort • Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol • Deux places de parking souterraines (disposées l'une après l'autre) doivent être achetées pour 50 000 CHF (les deux) et ne sont pas incluses dans le prix de vente indiqué. • Des places de parking individuelles supplémentaires peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place après consultation. • Préparé pour la station de recharge de voitures électriques Images/documents:Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.La publicité complète avec toutes les images se trouve également sur notre site Web www.arimo.ch/kaufenModalités de vente:Offres d'achat: Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre: Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure.Contrat de vente: Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales.Acompte: 60 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité: Prévue pour le 01.12.2027Votre interlocuteur:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Maison unifamiliale (H-03) à Villigen

Trois maisons unifamiliales exceptionnelles à Villigen Sur la Hauptstrasse 17 a/b à Villigen, nous vendons deux maisons unifamiliales très spéciales qui combinent de manière unique tradition et modernité.Les deux objets convainquent par une offre d'espace généreuse, un équipement de haute qualité et un standard de construction moderne. Les nouveaux bâtiments sont certifiés Minergie et disposent chacun d'un chauffage à pompe à chaleur et d'une ventilation de confort pour un climat de vie durable et agréable.Les excellentes liaisons de transport, combinées avec des zones de jardin généreuses et un emplacement calme sur l'arrière du bâtiment, créent des conditions idéales pour la vie de famille moderne. Directement adjacent à une zone verte non constructible, vous pouvez profiter de la détente dans la verdure - sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité.Il existe la possibilité de construire une piscine pour les maisons. Le permis de construire pour cela est déjà disponible. Si vous êtes intéressé, nous vous montrerons les coûts supplémentaires.Pour un confort supplémentaire, il y a un garage souterrain accessible en commun, où jusqu'à trois places de parking peuvent être achetées par unité de logement. En outre, les trois maisons disposent d'un ascenseur qui permet un accès sans obstacle même au deuxième étage mansardé.Nous serions ravis de vous en dire plus sur ces objets exceptionnels et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Description de l'objet: • Maison 3, maison mitoyenne gauche • 6,5 pièces • Année de construction 2026/2027 • Nouveau bâtiment/première occupation • Certifié Minergie • Ventilation de confort • Système d'adoucissement de l'eau • Ascenseur pour un accès sans obstacle • Carrelages et parquets en chêne • Cuisine intégrée spacieuse avec grande île de cuisine • Grand espace de séjour couvert à l'extérieur • Petit balcon à l'étage supérieur • Pièce du sous-sol avec ventilation de confort • Chauffage à pompe à chaleur, chauffage au sol • Deux places de parking souterraines (disposées l'une derrière l'autre) doivent être achetées pour CHF 50 000,00 (les deux) et ne sont pas incluses dans le prix de vente indiqué. • Des places de parking individuelles supplémentaires peuvent être achetées pour CHF 35 000,00 par place après consultation. • Préparé pour la station de recharge de voiture électrique Images/Documents:Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.La publicité complète avec toutes les images se trouve également sur notre site web www.arimo.ch/kaufenModalités de vente:Offres d'achat: Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre: Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente préalable.Contrat de vente: Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales.Acompte: CHF 60 000,00 lors de la signature d'un contrat de réservation.Occupation: Prévue à compter du 01.12.2027Votre interlocuteur:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Maison unifamiliale (H-02) à Villigen

Trois maisons unifamiliales exceptionnelles à Villigen Sur la Hauptstrasse 17 a/b à Villigen, nous vendons deux maisons unifamiliales très spéciales qui combinent de manière unique tradition et modernité.Les deux propriétés impressionnent par une offre d'espace généreuse, un équipement de haute qualité et des normes de construction modernes. Les nouveaux bâtiments sont certifiés Minergie et disposent chacun d'un chauffage à pompe à chaleur et d'une ventilation de confort pour un climat de vie durable et agréable.Les excellentes liaisons de transport, combinées avec des espaces de jardin spacieux et une situation calme sur l'arrière de l'immeuble, créent des conditions idéales pour la vie de famille moderne. Directement adjacent à une zone verte inconstructible, vous pouvez profiter de la détente dans la verdure - sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité.Il est possible de construire une piscine pour les maisons. Le permis de construire est déjà disponible. Si vous êtes intéressé, nous vous montrerons les coûts supplémentaires.Pour un confort supplémentaire, il y a un garage souterrain accessible en commun, où jusqu'à trois places de parking peuvent être achetées par unité de logement. En outre, les trois maisons disposent d'un ascenseur qui permet un accès sans obstacle même au deuxième étage mansardé.Nous serions ravis de vous en dire plus sur ces propriétés exceptionnelles et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Description de l'objet : • Maison 2, maison mitoyenne droite • 6,5 pièces • Année de construction 2026/2027 • Nouveau bâtiment/première occupation • Certifié Minergie • Ventilation de confort • Système d'adoucissement de l'eau • Ascenseur pour un accès sans obstacle • Carrelages et parquets en chêne • Cuisine encastrée spacieuse avec grande île de cuisine • Grand espace de séjour couvert à l'extérieur • Petit balcon à l'étage supérieur • Pièce du sous-sol avec ventilation de confort • Chauffage à pompe à chaleur, chauffage au sol • Deux places de parking souterraines (disposées l'une après l'autre) doivent être achetées pour 50 000 CHF (les deux) et ne sont pas incluses dans le prix de vente indiqué. • Des places de parking individuelles supplémentaires peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place après consultation. • Préparé pour la station de recharge de voiture électrique Images/Documents :Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.La publicité complète avec toutes les images se trouve également sur notre site Web www.arimo.ch/kaufenModalités de vente :Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure.Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont supportés à parts égales.Acompte : 60 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité : Prévue pour le 01.12.2027Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Appartement 5,5 pièces B 0,1

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et bien connecté ! Découvrez votre maison de rêve dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond aux normes Minergie strictes.Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et bien connecté !Bienvenue dans votre potentiel nouveau domicile ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 appartements en copropriété sont en construction, qui répondent aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie.Ici, vous trouverez des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces, qui combinent des plans d'étage réfléchis, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce aux normes Minergie strictes et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un logement économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour tous ceux qui valorisent la durabilité.L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts directement devant votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses opportunités de shopping diversifiées, ses restaurants et ses offres culturelles est à quelques minutes.Tous les appartements impressionnent par leur finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de sous-sol spacieux. Selon la taille de l'appartement, vous pouvez également acheter un ou deux places de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison.Description de l'objet :Année de construction : 2025/2026/2027Architecture de haute qualitéConstruction Minergie avec ventilation contrôlée et refroidissement de pièceSystème photovoltaïqueCâble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion d'une boîte murale (station de recharge de voiture électrique)Cuisine encastrée de haute qualité avec comptoir en granitPlanchers en bois massif en parquet de chêneRevêtements de plaque dans les salles de bainSol de terrasse en plaques de FeinsteinzeugPlus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.chModalités de vente :Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et révocable, vente intermédiaire est réservée.Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales.Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation.Places de parking souterrain : Une ou deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par espace.Début : Été 2027Votre interlocuteur :Mirco FritschiCourriel mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Habiter spacieusement : Appartement moderne 5.5 pièces avec terrasse de 35,5 m²

Cet appartement moderne 5.5 pièces avec une terrasse de 35,5 m² au rez-de-chaussée offre un confortable séjour avec un plan d'étage bien pensé. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité et de l'intimité. - Cuisine ouverte moderne avec appareils V-Zug - 4 chambres lumineuses, idéales pour les familles, le télétravail ou les invités - 1 grande terrasse couverte - 2 salles de bains (1x douche/WC, 1x bain sans WC) - Toilettes pour invités séparées - Tour de lavage propre (V-Zug) dans le réduit - Compartiment de cave (13,6 m²) - 1 ou 2 places de parking en sous-sol peuvent être achetées pour 38'000 CHF chacune Site web du projet : https://grindelen.projekte.immobilien/ Voulez-vous en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande !

Votre refuge dans le vert - appartement de 5,5 pièces lumineux avec grande terrasse

Cet appartement moderne de 5,5 pièces avec une terrasse de 35,5 m² au rez-de-chaussée est situé sur un étage et offre un confort de vie avec un plan d'étage bien pensé. Ici, vous pouvez profiter d'une paix et d'une intimité absolues. - Cuisine ouverte moderne avec appareils V-Zug - 4 chambres lumineuses, idéales pour les familles, le télétravail ou les invités - 1 grande terrasse couverte - 2 salles de bains (1x douche/WC, 1x bain sans WC) - Toilettes pour invités séparées - Tour de lavage propre (V-Zug) dans le réduit - Compartiment de cave (13,6 m²) - 1 ou 2 places de parking souterraines peuvent être achetées pour 38 000 CHF chacune Site web du projet : https://grindelen.projekte.immobilien/ Voulez-vous en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande !

Un foyer avec de l'espace pour la vie et les idées

Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue convainc par un jeu équilibré de générosité, de fonctionnalité et d'une atmosphère de vie agréable. La répartition des pièces réfléchie s'étend sur plusieurs niveaux et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace pour les bureaux à domicile et les invités avec environ 5,5 pièces.Le séjour et la salle à manger se présentent ouverts et inondés de lumière, avec un accès direct à l'extérieur, qui élargit harmonieusement l'espace de vie et invite à se détendre à l'extérieur. Les matériaux chauds, les lignes claires et la conception intemporelle créent un sentiment de confort de vie. La cuisine est intégrée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.Les pièces de retraite privées sont situées aux étages supérieurs, qui convainquent par leur effet de pièce agréable et leur disposition pratique. Le grenier offre un espace supplémentaire avec un caractère spécial et est idéal en tant que studio, espace de travail ou chambre à coucher spacieuse. Une salle de bain familiale ainsi qu'un WC invité séparé assurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un foyer avec substance et potentiel - idéal pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement établi et valorisent l'espace, la praticité quotidienne et une qualité de vie agréable.

Maison de luxe avec piscine et technologie énergétique moderne

L'extravagance rencontre le design, la vie privée et un confort de vie inégalé.Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Würenlingen, cette propriété exceptionnelle se présente comme une combinaison harmonieuse d'architecture moderne, d'équipement luxueux et de qualité de vie de première classe. L'emplacement d'angle privilégié au Tiefensteinweg 17 ne procure pas seulement une intimité maximale, mais également une exposition optimale au soleil – un endroit qui rayonne de calme, d'élégance et de valeur dès le premier instant.Cette maison individuelle détachée répond aux normes les plus élevées et séduit avec des pièces à vivre conçues de manière stylée, une zone extérieure impressionnante avec une piscine de conception chauffée et un jacuzzi, ainsi qu'un système photovoltaïque ultramoderne, qui rend cette maison énergétiquement sûre pour l'avenir.Équipement & Points fortsLa maison individuelle détachée offre 164 m² d'espace de vie : • Volume de bâtiment : 905 m³ selon la norme SIA 116 (BJ 2010) • 5,5 pièces sur 2 étages pour un espace de vie spacieux • 2 salles de bain modernes pour le plus grand confort • Piscine de conception avec système de chauffage • Jacuzzi extérieur • Système photovoltaïque (2024) avec stockage • Garage et 2 places de parking • Balcon avec vue lointaine • Lave-vaisselle dans la cuisine bien équipée Technologie & Confort (Complété) • Chauffage par le sol dans toute la zone de vie • Pompe à chaleur dans le sous-sol (système de chauffage / salle de technique de la maison) • Système d'adoucissement de l'eau pour de l'eau sans lime • Système de filtration complet pour la piscine (y compris filtre à sable, pompes et commande) • Lave-linge & sèche-linge dans le sous-sol • Espace de cave spacieux avec des possibilités de stockage supplémentaires Emplacement et environnement : Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Würenlingen, cette maison individuelle exclusive vous accueille avec une atmosphère de calme, d'harmonie et de confort de vie du plus haut niveau. L'arrêt de bus „Breite-Lochacker“ est à seulement 3 minutes à pied et offre une connexion rapide et pratique.Pour le confort quotidien, le supermarché Denner et le centre Coop sont à seulement 10 minutes à pied – un luxe qui combine des distances courtes avec une vie relaxante.Le caractère ensoleillé de cette zone résidentielle, combiné avec le calme agréable et l'environnement bien entretenu, crée une ambiance qui transmet immédiatement un sentiment de bien-être. Ici, la vie privée, la lumière et la légèreté se combinent pour créer une expérience de vie qui n'est connue que des résidences de haute qualité.La parcelle de terrain spacieuse de 557 m², la piscine de conception chauffée, le jacuzzi et le système photovoltaïque moderne font de cette propriété un refuge de la plus haute classe – parfait pour les acheteurs exigeants qui recherchent du style, du luxe et un confort de vie durable au niveau le plus élevé.

Perle de location charmante à Baden

AperçuCette maison de rangée de 7 pièces située Mellingerstrasse 73 à Baden offre une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent des revenus locatifs immédiats avec un flux de trésorerie stable.La propriété est actuellement exploitée comme objet de location de chambres meublées. Six des sept chambres sont actuellement louées et génèrent un revenu locatif annuel de 65 500 CHF. Avec une location complète, le potentiel se situe à 76 800 CHF par an, ce qui correspond à un rendement attractif de jusqu'à 6,5 %.En particulier dans la région de Baden, les propriétés avec un flux de trésorerie en cours et un potentiel de développement sont rares sur le marché. Cet objet offre aux investisseurs la possibilité de générer des revenus immédiats et de utiliser en même temps le potentiel d'augmentation de valeur à long terme. Description de l'objetLa maison de rangée s'étend sur quatre niveaux et offre une disposition fonctionnelle des pièces pour la structure de location existante.Réz-de-chausséeAu rez-de-chaussée, se trouvent la zone d'entrée, la cuisine avec coin repas et trois chambres meublées. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la zone de jardin, qui offre un espace extérieur supplémentaire pour les résidents.1er étageIci se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes.GrenierLe grenier offre une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau ou pièce de location supplémentaire.Sous-solLe sous-sol comprend une deuxième salle de bain avec baignoire et toilettes, une buanderie, la salle des techniques, une cave et une pièce supplémentaire avec accès direct à l'extérieur.Un avantage majeur de la propriété est la pompe à chaleur nouvellement installée (octobre 2025), qui assure un approvisionnement en chaleur moderne et économe en énergie, et réduit les coûts d'exploitation à long terme. Points forts de l'investissementRevenus locatifs immédiats en coursRendement brut attractif de jusqu'à 6,5 %Structure de location existante déjà en placePompe à chaleur économe en énergie (2025)Jardin et balcon comme valeur supplémentaire pour les locatairesBonne situation avec connexion rapide à Zurich et à la région Aperçu des revenus locatifsRevenus locatifs actuels65 500 CHF par anPotentiel avec location complète76 800 CHF par anRendement brut actuelenviron 5,1 %Rendement brut potentieljusqu'à 6,5 %Groupe cibleCet objet est particulièrement adapté pour :Investisseurs immobiliersInvestisseurs en capital avec un focus sur le flux de trésorerieAcheteurs qui souhaitent reprendre une structure de location existanteInvestisseurs qui souhaitent réaliser des rendements supplémentaires grâce à l'optimisation ou à la rénovation FinancementNous sommes heureux de soutenir les parties intéressées dans la recherche de solutions de financement adaptées. Grâce à notre expérience et à notre coopération avec différents partenaires de financement, nous pouvons accompagner les acheteurs dans la structuration du financement et l'optimisation des hypothèques. ConclusionCette propriété à Baden offre une combinaison attractive de revenus locatifs immédiats, de rendements solides et de potentiel de développement à long terme. Pour les investisseurs, cela ouvre la possibilité d'acquérir un objet avec des revenus en cours dans une région économiquement forte.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité d'investissement intéressante lors d'une visite personnelle.

Appartement en propriété de 5 pièces - Loft new-yorkais

L'achat de son premier appartement est un grand et particulièrement passionnant pas. Les faibles taux d'intérêt hypothécaire signifient que les banques ne facturent que des intérêts faibles sur les prêts hypothécaires. Lors de la visite de cet appartement en mansarde, ce qui frappe le plus sont les deux grandes fenêtres en arc à cinq parties situées à l'extrémité de l'appartement - elles évoquent des souvenirs d'un loft new-yorkais. Toutes les fenêtres de la pièce ont été remplacées il y a trois ans. Les deux grandes lucarnes sont également neuves, et les plus petites ont été entièrement révisées. De plus, tous les murs, portes et cadres de portes ont été repeints. L'appartement en mansarde s'étend sur presque tout le plancher de la maison multifamiliale de sept appartements. Il impressionne par sa tranquillité maximale et sa vue merveilleuse sur les environs avec une vue sur l'église de Gebenstorf. Sur le balcon, vous pouvez griller sans souci. Dans le vaste salon aux plafonds hauts conditionnés par la construction du toit, une cheminée offre une chaleur confortable les soirées fraîches. L'appartement est équipé de planchers en plaque claire et de parquet dans les chambres. La cuisine apparaît très claire grâce à la lumière de la lucarne. Devant la grande façade de fenêtres, les anciens habitants avaient chacun aménagé une salle à manger confortable. En face de la cuisine se trouve la salle de bain, qui profite également de la lumière naturelle grâce aux lucarnes.Au sous-sol, il y a un compartiment fermant pour les objets non quotidiens à côté de la salle de vélo, de la buanderie et de la salle de séchage. De plus, il y a un congélateur. En outre, tous les places de stationnement dans le garage souterrain sont séparément fermables par une porte de garage. La place de stationnement peut être achetée pour 25 000 CHF, mais ce n'est pas une condition.NOUVEAU avec connexion de chauffage à distance iBB Energie AG

Maison de famille attrayante de 5½ pièces avec garage et belle vue sur les montagnes

Cette maison de famille de 5½ pièces avec garage est située dans un quartier résidentiel très ensoleillé et populaire de Neerach, idéal pour les familles avec enfants. La Haldenstrasse est une petite rue de quartier sans trafic de passage. Un préau couvert vous permet d'accéder au spacieux hall d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le grand salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains (baignoire/WC) et la cuisine ouverte. Profitez de la belle vue panoramique et sur les montagnes depuis le balcon. La maison dispose également d'un agréable jardin d'hiver au rez-de-chaussée. Un escalier vous permet d'accéder au sous-sol. Vous y trouverez une chambre avec accès direct au jardin d'hiver, deux autres pièces, une salle de bains (douche/WC), la pièce technique avec chauffage et machine à laver, l'abri et une grande pièce de stockage. Dans les combles, il y a un grand espace de stockage pratique. Cet espace est accessible par une échelle escamotable. Dans le jardin très bien entretenu, les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer. Un cheminée extérieur pour des soirées de barbecue conviviales est également à disposition. Un garage avec porte électrique est accolé à la maison. Sur le préau, trois autres véhicules peuvent être garés. Après quelques rénovations, rien ne s'oppose à la vie dans votre maison de rêve. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact. PS : Souhaitez-vous une consultation gratuite et sans engagement concernant votre propriété ? Alors contactez-nous, nous serons ravis de vous conseiller.