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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 1'110'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement spacieux de 5,5 pièces dans un quartier familial"

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Adresse

Hardstrasse 35, 5430 Wettingen

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Neuenhof

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  • École

    5 min.Margeläcker
  • Pharmacie

    4 min.Coop Vitality
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Transports publics

    1 min.Jurastrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'110'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
9
Surface habitable:
131 m2
Volume:
14958 m3
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Sur la Hardstrasse à Wettingen, un appartement spacieux de 5,5 pièces avec environ 131 m² d'espace de vie vous attend. Avec quatre chambres, un salon lumineux et un balcon d'environ 10 m², l'appartement offre beaucoup d'espace et convient particulièrement aux familles et aux couples ayant des besoins d'espace accru.

L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale de 1972 et a été entièrement rénové en 2014.

Le salon spacieux bénéficie de beaucoup de lumière du jour et offre une vue agréable sur la verdure. Les quatre chambres supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Toutes les chambres sont équipées d'un sol en lambris de maintenance réduite.

Dans le cadre de la rénovation de 2014, la cuisine et la salle de bain ont été renouvelées, entre autres. En même temps, de nouvelles fenêtres avec un vitrage triple ont été installées. Celles-ci contribuent à une bonne isolation thermique et phonique et donc à un confort de vie agréable.

En plus de la salle de bain, un WC séparé est disponible. Une machine à laver privée dans l'appartement ainsi que des armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Le balcon d'environ 10 m² offre suffisamment d'espace pour une table à manger ou un coin salon confortable et invite à séjourner à l'extérieur pendant les mois les plus chauds.

L'appartement est situé au centre de Wettingen et bien desservi. Les écoles, les magasins, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Les connexions à Baden, Zurich et les communes environnantes sont également favorables.

Points forts en un coup d'œil

  • 5,5 pièces
  • environ 131 m² d'espace de vie net
  • Cuisine rénovée en 2014
  • Rénové en 2014
  • Fenêtres avec un vitrage triple
  • Salle de bain et WC séparé
  • Machine à laver privée dans l'appartement
  • Armoires intégrées dans le hall d'entrée
  • Connexion à la fibre optique
  • 1 place de parking intérieure
  • Emplacement familial et bien desservi


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Giuseppe Polesana

Annonceur

QualityImmo GmbH
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Verenastrasse 4b
8832Wollerau
No. d'annonce
4003390430
Réf. de l'objet
VKX5-JNRY-360
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