9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Endingen

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4.5 pièces128m²CHF 1'220'000.–
Lochstrasse 7, 5304 Endingen

Appartement en attique exclusif avec vue lointaine et confort de vie maximum

Bienvenue dans votre nouveau foyer - un appartement en attique exceptionnel de 4,5 pièces dans un emplacement préféré à Endingen. Ici, l'architecture moderne, un standard de construction de haute qualité et une situation de vie de rêve se combinent pour créer une expérience de vie unique.L'appartement en attique attractif impressionne par sa vue lointaine magnifique, son ensoleillement excellent et un sentiment de vie rempli de lumière, d'intimité et de générosité. Loin de la circulation d'une rue principale, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie calme et détendue. En même temps, le centre du village avec ses diverses opportunités de shopping, restaurants, services et transports en commun est facilement accessible à pied sans dénivellation.Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour vivre et vivre de manière individuelle. Des matériaux de haute qualité, des détails soigneusement sélectionnés et une architecture élégante créent une ambiance qui répond aux normes les plus élevées. Les pièces à vivre inondées de lumière s'ouvrent sur des espaces extérieurs attractifs sur trois côtés et permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement ensemble.Que ce soit comme refuge élégant pour les couples, les familles ou les individus exigeants - cet appartement en attique de construction neuve exclusif offre la rare opportunité de combiner la vie au niveau le plus élevé avec une vue et une infrastructure excellente.Un foyer pour arriver, se sentir bien et profiter.

Durée du trajet
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7.5 pièces253m²CHF 1'980'000.–
Weidgasse 13c, 5304 Endingen

Habiter avec élégance dans une villa moderne de 7,5 pièces

La villa de 7,5 pièces est un véritable joyau : dans une impasse calme, nous trouvons un bâtiment moderne avec une vue merveilleuse, beaucoup d'intimité et une offre d'espace presque infinie. L'accès se fait au niveau du garage par un énorme garage souterrain avec deux places de parking appartenant à l'unité de résidence et un parking pour vélo/moto. Déjà l'entrée avec vestiaire et un premier sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage. Par un escalier, on atteint le sous-sol, où une salle de bain avec douche et toilettes, d'autres pièces de sous-sol et de technique, ainsi qu'un vaste espace de loisirs offrent de nombreuses options.Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et immense inspire l'enthousiasme, complété par un espace de sièges extérieurs bien protégé. Dans la cuisine ouverte adjacente, l'espace de stockage ample fait battre plus fort chaque cœur. Les planchers de verre rectangulaires à côté des escaliers donnent une vue claire vers le haut, où l'espace de sommeil spacieux sur deux étages offre beaucoup d'intimité et de confort : 5 chambres - dont l'une peut être bien divisée en deux pièces - une salle de bain familiale élégante avec une douche à l'italienne, une baignoire et des toilettes, ainsi qu'une belle terrasse sur le toit, réalisent ici les rêves de vie, même pour les grandes familles. Un excellent complément est également l'unité commerciale séparée actuellement louée au niveau du garage, qui offre des revenus supplémentaires - et peut-être aussi le dîner occasionnel sans complication - avec 121 m2 d'espace, des toilettes et 3 places de parking.Je serais ravi de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle - appelez-moi ou contactez-moi via le formulaire de contact !

Durée du trajet
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3.5 pièces109m²CHF 885'000.–
Lochstrasse, 5304 Endingen

Dernier appartement attique 3.5 pièces!

Le développement Im Grund Endingen est situé dans un quartier résidentiel attractif au sud-ouest du village, à proximité de l'école primaire et secondaire ainsi que du jardin d'enfants. Il forme la transition de la structure de construction à grande échelle des bâtiments scolaires en face de la Lochstrasse au quartier de maisons individuelles et collectives adjacent. Les sentiers naturels et forestiers en tant qu'espace de loisirs et la piscine extérieure sont à courte distance.Les trois maisons se caractérisent par leur forme polygonale. Cela crée également des symétries d'espaces et des vues avec une vue large sur la nature ouverte à l'intérieur. L'offre d'appartements propose un bon mélange de tailles d'appartements différentes (2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces) et est donc attrayant pour les familles ainsi que pour les ménages plus petits. Tous les appartements disposent d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert ainsi que d'un espace de séjour couvert. En outre, des matériaux sélectionnés et des appareils de haute qualité contribuent au confort de vie élevé dans toutes les pièces. Tous les appartements sont accessibles depuis le garage souterrain avec l'ascenseur sans obstacles.Chacun des appartements du rez-de-chaussée a un jardin privé attribué. Tous les autres espaces extérieurs, tels que les aires d'accès et les aires de jeux, sont utilisés en commun. La haie sauvage existante dans le sud-est de la propriété légèrement en pente est un élément de conception définissant de la plantation environnementale. Elle est complétée par des arbustes indigènes et poursuivie dans le bâtiment. Des niches et des espaces conçus de manière variée sont créés, invitant à jouer et à séjourner.Chauffage, ventilation de confortLes maisons sont équipées d'une pompe à chaleur eau-saumure. Chaque unité de logement est constamment ventilée via une ventilation contrôlée. La ventilation de confort assure un climat de vie confortable avec une consommation d'énergie minimale en conjonction avec une isolation thermique optimale. L'air constamment propre est également adapté aux personnes allergiques. En outre, avec des fenêtres fermées, une protection accrue contre le bruit et une sécurité anti-cambriolage accrue sont atteintes avec un bon climat de pièce. Les trois maisons multifamiliales ont un confort thermique élevé grâce à des murs extérieurs, des sols et des toits bien isolés et étanches. Un autre avantage de ceci est que ni la radiation de froid ni les phénomènes de courant d'air ne se produisent. Enfin, les trois bâtiments sont également mieux protégés des températures élevées lors des journées de chaleur estivale.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
15.5 pièces490m²CHF 2'250'000.–
5304 Endingen

Une Maison pour les Enfants, les Parents, et les Grands-Parents

Vivre ensemble, être là les uns pour les autres, et avoir encore son propre refuge. Cette maison spéciale crée un espace pour exactement ce qui manque souvent dans la vie quotidienne familiale agitée : la proximité, la sécurité, et suffisamment d'espace pour tout le monde. Imaginez les grands-parents vivant à quelques pas de distance, les enfants grandissant avec plusieurs générations, et le soutien dans la vie quotidienne devenant soudainement tout à fait évident. La grand-mère qui s'occupe des enfants l'après-midi. Le grand-père qui s'assied spontanément à la table du dîner. Les parents qui savent que leurs enfants sont bien pris en charge et ont encore leurs quatre murs et leur intimité. D'une superficie d'environ 490 m² et de 15,5 pièces, cette maison généreuse offre les conditions idéales pour un véritable foyer multigénérationnel. La propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants : deux appartements de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. Chaque famille peut avoir son propre espace, tout en ayant des moments partagés possibles à tout moment. C'est ainsi qu'émerge une forme de vie qui combine la proximité et l'indépendance. Les enfants ont de l'espace pour jouer et grandir, les parents ont leur retraite personnelle, et les grands-parents peuvent vivre au milieu de la vie familiale sans avoir à renoncer à leur indépendance. Et peut-être que c'est le plus grand luxe de cette maison : avoir quelqu'un dans la maison sur qui l'on peut compter. Une baby-sitter qui n'a pas besoin d'un long trajet. Des grands-parents qui peuvent simplement jeter un coup d'œil aux enfants. Des parents qui se soutiennent mutuellement. Des dimanches partagés, des visites spontanées, et des souvenirs qui naissent à travers les générations. La maison de 1846 a été continuellement entretenue et modernisée. Aujourd'hui, elle combine le charme d'un bâtiment historique avec le confort de vie moderne. Une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol assure un approvisionnement en chaleur moderne. Les cuisines sont équipées de plans de travail en pierre et d'appareils modernes, les salles de bain sont bien entretenues et modernes. Il y a également beaucoup d'espace pour la vie de famille à l'extérieur. Le terrain d'environ 799 m² offre de l'espace pour jouer, séjourner et être ensemble. La véranda au rez-de-chaussée et le balcon au premier étage créent des endroits supplémentaires où l'on peut passer du temps ou simplement profiter d'un moment calme. Deux garages et plusieurs places de parking assurent qu'il y a suffisamment d'espace pour les véhicules même avec plusieurs membres de la famille. Particulièrement excitant : le grenier partiellement aménagé offre un potentiel de développement supplémentaire. Cela signifie que la maison peut également grandir avec la famille, par exemple, lorsque les enfants grandissent, plus d'espace de vie est nécessaire, ou qu'une autre génération est ajoutée. Il ne s'agit pas simplement de 15,5 pièces ici. Il s'agit de temps de vie partagé. D'enfants qui peuvent sonner à la porte des grands-parents sans quitter la maison. De parents qui ont un soutien dans leur vie quotidienne. De grands-parents qui peuvent vivre au plus près la croissance de leurs petits-enfants. De repas partagés, de conversations spontanées, d'aide mutuelle, et de la certitude que quelqu'un est toujours là. Un foyer pour trois générations. Une maison pleine de possibilités. Et peut-être exactement l'endroit où votre famille peut grandir ensemble. Nous sommes ravis de fournir plus d'informations ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Obtenez une estimation gratuite maintenant sur : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (Le dossier sera envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Melaim Nuhiji

Melaim Nuhiji

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Melaim Nuhiji

Melaim Nuhiji

  • Place de parc
  • Garage
5 pièces165m²CHF 1'199'000.–
5304 Endingen

JE VEUX VIVRE ICI !

Dans un endroit calme et ensoleillé à Endingen, cette maison mitoyenne bien entretenue se présente avec un espace extérieur spacieux et beaucoup de privacité. Grâce à son emplacement d'angle, vous pouvez profiter de beaucoup plus d'espace vert, de lumière et de calme que les maisons mitoyennes classiques. Un véritable plus pour les familles, les couples ou les acheteurs amoureux de la nature.La maison impressionne par une disposition des pièces bien pensée, des salons lumineux et un accès direct au jardin. L'espace extérieur offre une variété d'utilisations - que ce soit comme refuge, terrain de jeux pour les enfants, projet de jardin ou zone de lounge confortable.La propriété est située dans un quartier résidentiel établi, entouré de maisons unifamiliales et mitoyennes, avec de bonnes connexions aux transports en commun et de courtes distances aux installations commerciales, écoles et zones de loisirs. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Quartier résidentiel familial • Concept de plan d'étage idéal • Design moderne et intemporel • Pièces lumineuses et aérées • Jardin spacieux dans un endroit ensoleillé • École de district dans le village • Orientation sud • 1 boîte de garage excl. • 1 place de parking extérieure excl. • et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Garage
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  • Place de parc
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490m²CHF 2'250'000.–
5304 Endingen

4 unités, possibilités innombrables

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Endingen AG offre aux investisseurs une propriété polyvalente avec quatre unités, une substance solide et des rendements locatifs en cours. Deux appartements sont actuellement loués et génèrent déjà des revenus stables aujourd'hui. Les possibilités d'utilisation restantes ouvrent un potentiel de développement supplémentaire, que ce soit par la location classique des appartements, l'utilisation pour la location de chambres avec une optimisation possible des rendements ou en tant que maison spacieuse pour plusieurs générations.Le bâtiment, construit en 1846, a été continuellement entretenu et rénové pour la dernière fois en 2025. Sur quatre étages, un total d'environ 490 m² d'espace de vie est disponible. La disposition existante comprend un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement-maisonnette de 3,5 pièces s'étendant sur les étages inférieur et supérieur, et un autre appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Dans les combles, il existe un potentiel pour la construction d'une ou deux unités de logement supplémentaires. La conception exacte et la viabilité économique de ce potentiel doivent être évaluées dans le cadre de l'examen ultérieur.Les pièces sont lumineuses et bien entretenues. Les cuisines équipées modernes, les fenêtres contemporaines et les plans d'étage bien pensés combinent le caractère historique de cette maison représentative avec un standard de vie pratique. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution de chaleur se fait par le chauffage par le sol. Le terrain couvre 799 m², et le volume du bâtiment est de 2 354 m³. Deux cases de garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. La propriété est située au centre d'Endingen et est bien connectée pour les transports individuels et publics. La gare de Siggenthal-Würenlingen est à environ 4,1 km, l'autoroute de Dättwil à environ 8,7 km, et l'aéroport de Zurich à environ 21,4 km. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont situées à Endingen et dans les environs.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (Le dossier sera envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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4.5 pièces121m²CHF 790'000.–
Lochstrasse, 5304 Endingen

Dernière chance - seulement quelques appartements disponibles !

La construction Im Grund Endingen se trouve dans un quartier résidentiel attractif au sud-ouest du village, à proximité de l'école primaire et secondaire ainsi que du jardin d'enfants. Elle forme la transition de la structure de construction à grande échelle des maisons scolaires en face de Lochstrasse au quartier de maisons unifamiliales et multifamiliales adjacent. Les sentiers naturels et forestiers en tant que zone de loisirs et la piscine extérieure sont à courte distance.Les trois maisons se caractérisent par leur forme polygonale, qui crée également des symétries d'espaces et des vues avec une vue large sur la nature ouverte à l'intérieur. L'offre d'appartements propose un bon mélange de tailles d'appartements différentes (2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces) et est donc attrayante pour les familles ainsi que pour les ménages plus petits. Tous les appartements disposent d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert ainsi que d'un espace de sièges couvert. En outre, des matériaux sélectionnés et des appareils de haute qualité contribuent au haut niveau de confort de vie dans toutes les pièces. Tous les appartements sont accessibles sans obstacle depuis le garage souterrain avec l'ascenseur.Chacun des appartements du rez-de-chaussée a un jardin privé attribué. Toutes les autres zones extérieures, telles que les zones d'accès et les aires de jeux, sont utilisées en commun. La haie sauvage existante dans le sud-est de la propriété légèrement inclinée est un élément de conception définissant de la plantation environnementale. Elle est complétée par des arbustes indigènes et poursuivie dans la construction. Des niches et des espaces variés sont créés, invitant à jouer et à séjourner.Chauffage, ventilation de confortLes maisons sont équipées d'une pompe à chaleur eau-saumure. Chaque unité de logement est constamment ventilée via une ventilation contrôlée. La ventilation de confort assure un climat de vie confortable avec une consommation d'énergie minimale en conjonction avec une isolation thermique optimale. L'air toujours propre convient également aux personnes allergiques. En outre, avec des fenêtres fermées, une protection accrue contre le bruit et une sécurité anti-cambriolage plus élevée sont atteintes avec un bon climat de pièce. Les trois maisons multifamiliales ont un confort thermique élevé grâce à des murs extérieurs, des sols et des toits bien isolés et étanches. Un autre avantage de cela est que ni la radiation de froid ni les phénomènes de courant d'air ne se produisent. Enfin, les trois bâtiments sont également mieux protégés contre les températures élevées lors des journées de chaleur estivale.

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5.5 pièces237m²CHF 1'290'000.–
5304 Endingen

Maison 5,5 - 6,5 pièces avec garage double spacieux

Maison de famille heureuse et GRANDE avec construction sérieusePas directement à Baden mais au-dessus des toits d'Endingen ! 230 m2 d'oasis de bien-êtreMaison 5,5 - 6,5 pièces avec garage double spacieuxLa maison de famille parfaite. Pièces lumineuses, vue, orientation sud/ouestUn espace de séjour extérieur couvert, un espace de séjour extérieur ensoleillé, un espace de jardin séparé pour les légumes, les équipements de jeux ou la piscine pour enfants.Pas de vis-à-vis direct, mais une vue avec soleil du soir.Cette propriété est non seulement émotionnellement positive mais aussi un investissement raisonnable. Grâce à la construction très sérieuse, la stabilité de la valeur est assurée sans mesures de maintenance constantes ou coûteuses !Espace - beaucoup d'espace offre cette maison individuelle. Devant la maison, il y a de l'espace pour un parking à vélos.Dans le garage double très spacieux avec porte sectionnelle individuelle, à côté de deux voitures, il y a aussi beaucoup d'espace pour divers autres objets (par exemple, 8 vélos).Rez-de-chaussée 88m2 :Le hall d'entrée, séparé du reste de la maison par une porte coulissante, est généreux. Ici, les toilettes pour les invités sont très pratiquement et discrètement situées.Après le hall d'entrée, un immense espace de vie s'ouvre. Ici, le monde du canapé, la table à manger et même un piano trouvent de l'espace.La cuisine ouverte est pratique ! Les distances de travail sont minimales. Néanmoins, la cuisine est plutôt discrètement reculée sur le côté. Avantage : Si jamais il y a de l'agitation dans la cuisine ou des odeurs/intenses vapeurs, l'attention dans l'espace de vie sera peu perturbée. Grâce à la fenêtre de cuisine moderne, la référence au monde extérieur est possible (ça va un peu).Dans l'espace de vie, il n'a pas besoin de tableaux, la vue les rend inutiles. Et personne ne peut regarder à l'intérieur.L'espace de vie a un espace extérieur à deux parties devant lui. C'est-à-dire que par deux portes, vous pouvez sortir. Cela facilite l'aménagement/utilisation de l'espace de séjour extérieur couvert.Au rez-de-chaussée, il y a aussi un Reduit décentement grand disponible. Celui-ci est situé après l'entrée, à la hauteur de la cuisine, très pratique.Au premier étage (88 m2), il y a trois chambres équivalentes, deux avec une petite terrasse et une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée ainsi qu'un double évier. À la fin du couloir vers le nord, il y a aussi un balcon couvert. Celui-ci peut être utilisé idéalement pour aérer les vêtements et les draps.Le deuxième étage (61 m2) est quelque chose de spécial :Celui-ci peut être utilisé soit comme un paradis parental soit comme un bureau et une chambre/salle d'amis. Ici, au deuxième étage, deux chambres séparées pourraient être réalisées. Une avec une trappe. Pour le moment, une des chambres est ouverte comme une sorte de chambre galerie. Au deuxième étage, il y a aussi une autre salle de bain avec douche.La cave (10 m2) contient le garage double avec un espace de stockage/banc de travail/vélo latéral (espace pour environ 8 vélos). Une porte d'entrée inférieure mène à un beau et confortable espace de vestiaire avec une fenêtre extérieure. Très pratique pour les familles, par exemple. Ici, beaucoup de vêtements et de chaussures trouvent un espace ordonné. Par une autre porte, vous atteignez le couloir inférieur de la maison. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge, et le Refunawärmetauscher sont situés dans la partie avant de la pièce. La partie arrière a été en fait prévue comme une salle de hobby.De plus, la cave a une pièce de stockage décente pour les fournitures, etc.La propriété est très bien entretenue !Surélevée au-dessus du village, mais cela ne signifie pas de longs chemins jusqu'au centre du village.Vous vous sentez-vous interpellé et pouvez-vous vous imaginer devenir chez vous ici ?Contactez-nous directement.Prix CHF 1'290'000

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7 pièces223m²CHF 1'650'000.–
Steig 20, 5304 Endingen

Habitation spacieuse avec jardin, atelier et vue panoramique.

L'EmplacementSitué dans un quartier résidentiel calme et familial à Endingen, cette propriété combine une qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. La commune est nichée entre Baden, Brugg et Zurzach, offrant des distances courtes dans la vie quotidienne, un environnement naturel et une haute qualité de vie.Le jardin d'enfants, le centre scolaire et l'école de district sont à quelques minutes à pied. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, la poste, la boulangerie, la pharmacie, la banque et divers services sont également disponibles dans le centre du village. Grâce aux bonnes connexions de bus et aux gares ferroviaires à proximité à Niederweningen et Siggenthal, Zurich, Baden et Brugg sont facilement accessibles. L'aéroport de Zurich est à environ 40 minutes.L'EssentielLa maison individuelle détachée impressionne avec des espaces de vie spacieux, une structure de pièces bien pensée et beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne, le travail et les hobbies. Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger ouverts, forme le cœur de la maison.Au 1er étage, il y a trois chambres et une salle de bain familiale spacieuse avec lumière du jour, baignoire et douche. Plusieurs pièces ont accès au balcon et profitent de l'orientation calme et verte.Un point fort particulier est l'étage d'atelier aménagé au 2e étage. Avec environ 47 m² d'espace, un effet de pièce élevé de jusqu'à quatre mètres et un balcon couvert, il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La cave avec accès direct au jardin offre également un espace supplémentaire précieux : plusieurs pièces de cave et de stockage chauffées et isolées, un espace de lavage/séchage, des pièces techniques pour la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. La propriété comprend deux places de parking souterraines avec accès direct et une pièce de cave supplémentaire.Le FinancierLe prix de vente cible est de CHF 1 650 000.–. La maison individuelle est offerte au plus offrant. Les acheteurs intéressés ont la possibilité de soumettre une offre d'achat correspondante sur la base du prix cible.Le ParticulierQue ce soit comme une maison de famille spacieuse, un lieu de retraite avec beaucoup d'intimité ou une maison d'habitation avec un espace supplémentaire pour le travail, les invités et les hobbies – cette maison individuelle offre une expérience de vie caractérisée par l'ouverture, la lumière et la proximité directe avec la nature.L'emplacement directement sur la zone agricole, le jardin extensif avec population d'arbres et les espaces intérieurs et extérieurs polyvalents rendent la propriété particulièrement attractive. Dans le même temps, la maison convainc avec une technologie moderne : pompe à chaleur à source de chaleur, système photovoltaïque, chauffage par le sol, ainsi que la possibilité d'un refroidissement passif en été, qui assurent un confort de vie durable. La maçonnerie double avec une isolation intermédiaire de 10cm assure une isolation optimale.Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, beaucoup d'espace libre et un emplacement calme et vert avec une bonne accessibilité.

Durée du trajet
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