Salouf
Salouf
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

Salouf - Biens immobiliers à vendre

Nous te recommandons d’élargir tes critères de recherche pour obtenir des résultats similaires. Les filtres actuels n’ont donné aucun résultat.

Si tu ne souhaites pas modifier les critères de recherche actuels, nous te recommandons de créer une alerte, afin d'être averti(e) lorsqu’il y aura des offres correspondantes.

D’autres objets dans ta zone de recherche élargie automatiquement
24 résultats - Rayon: + 10km
  • A two-story house with a white exterior, wooden garage doors, and a stone driveway. The house features a traditional alpine design with wooden shutters and a sloped roof. There is a decorative wooden fence and a small statue near the entrance.
  • Modern living room with a stone fireplace, large windows offering a scenic mountain view, a white sofa with dark cushions, a wooden coffee table, and an ottoman. A dining area with a round table and chairs is visible in the background.
  • Cozy bedroom with a large bed, pillows, wall-mounted TV, and a scenic mountain view through large windows with curtains.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, glass-enclosed shower, wooden accents, and a view of a mountain landscape through large windows.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, wall-mounted lamp, chair, and a large window with a view of greenery.
  • Spacious hallway with wooden flooring, a curved staircase with glass railing, a stone fireplace, and a wooden bench with decorative items.
  • Indoor swimming pool area with large windows, modern lighting, and a sleek design.
  • Balcony with wooden table and wicker chairs, overlooking a scenic mountain view.
  • A large, modern two-story house with white walls, wooden balconies, and large windows, surrounded by a well-maintained lawn and trees, with a scenic mountain view in the background.
1 / 9
Modern living room with a stone fireplace, large windows offering a scenic mountain view, a white sofa with dark cushions, a wooden coffee table, and an ottoman. A dining area with a round table and chairs is visible in the background.
Cozy bedroom with a large bed, pillows, wall-mounted TV, and a scenic mountain view through large windows with curtains.
Modern bathroom with a freestanding bathtub, glass-enclosed shower, wooden accents, and a view of a mountain landscape through large windows.
6.5 pièces, 352m², Prix sur demande
Premium
Tgampi saura 18, 7083 Lantsch/Lenz

Chalet à Lantsch/Lenz avec statut de résidence secondaire

Dans un endroit calme et ensoleillé à Lantsch/Lenz, un chalet exceptionnel vous attend, combinant l'élégance alpine, la vie privée et le confort de vie généreux d'une manière unique.La propriété dispose d'environ 352 m² d'espace de vie et impressionne par son architecture de haute qualité, ses espaces de vie spacieux et un spa privé avec piscine intérieure et sauna. La situation en pente sud élevée offre une vue imprenable sur les montagnes grisonnes.Points forts en un coup d'œil • Année de construction 2018 • Parcelle de terrain d'environ 1 057 m² • Espace de vie d'environ 352 m² • Espace de vie spacieux avec cheminée • 4 chambres • 3 salles de bain • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure et sauna et salle de séjour avec cuisine de thé séparée • Espace extérieur spacieux • Garage double • Système Smart Home pour la gestion moderne des bâtiments • Concept d'éclairage exclusif Le statut de résidence secondaire existant souligne la nature spéciale de cette propriété et en fait un lieu de retraite attractif au milieu des montagnes grisonnes.Une propriété spéciale pour tous ceux qui recherchent quelque chose d'exceptionnel.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des photos et des plans d'étage si vous êtes intéressés.

Durée du trajet
-
Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

1 / 27
Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
23.5 pièces, 530m², CHF 3'290'000.–
Alte Strasse 2, 7430 Thusis

LE MEILLEUR INVESTISSEMENT POUR VOTRE AVENIR

Cette maison multifamiliale attractive au centre de Thusis combine le charme historique avec une qualité de construction solide et des perspectives d'investissement intéressantes. L'objet originalement construit en 1900 a été rénové en 2010 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu, moderne, avec beaucoup de caractère et un potentiel de valeur à long terme.L'immeuble comprend au total sept unités résidentielles bien entretenues, qui convainquent avec des cuisines modernes, des revêtements de sol de haute qualité et des salles de bains construites de manière intemporelle. Le mélange d'appartements divers offre un espace de vie pour différents besoins, des studios compacts aux appartements spacieux de 5,5 pièces avec terrasses sur le toit et vues panoramiques.Tous les appartements sont loués et génèrent des rendements stables. Dans le même temps, les loyers actuels ne sont pas encore épuisés, ce qui signifie qu'il existe un potentiel supplémentaire de rendement et de croissance de la valeur, un aspect qui rend cette propriété particulièrement intéressante.Le mélange d'appartements est le suivant : • 1 × studio de 21 m² • 1 × appartement de 3,5 pièces de 59,9 m² • 2 × appartements de 2,5 pièces de 62 m² chacun • 2 × appartements de 4,5 pièces de 95 m² chacun • 1 × appartement de 5,5 pièces de 135 m² avec terrasse sur le toit Cette offre LIVING ESTATES obtient les faits suivants : • Propriété d'investissement entièrement louée avec flux de trésorerie stable et rendement brut de 3,64% • Potentiel d'augmentation du rendement • Accord de partage • Emplacement très attractif à Thusis avec bonne luminosité et belle vue • 7 unités en bon état d'entretien et modernisées • Potentiel de location durable en raison du mélange d'appartements divers • et, et, et ... Cette offre est complétée par des surfaces annexes pratiques et des installations de stationnement : 4 places de stationnement extérieures, un garage double et deux places de stationnement dans le hall de stationnement adjacent, qui augmentent encore le confort de vie et d'utilisation et complètent idéalement l'ensemble du package.De plus, les dernières rénovations ont été effectuées sur la propriété en 2024. Au cours de cette période, la salle technique a été renouvelée, le garage double a été isolé et le sol a été revêtu, la façade a été rénovée énergétiquement et la terrasse sur le toit a été scellée deux fois.Êtes-vous intéressé par cette opportunité ? Alors appelez-nous directement. Nous nous réjouissons de vous.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
-
Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

1 / 13
Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • +1
5 pièces, CHF 2'400'000.–
Voia Baselgia Viglia 7, 7083 Lantsch/Lenz

Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principales

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesNiché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, intégré dans le village idyllique de Lantsch/Lenz, cette propriété exceptionnelle se présente avec une authenticité rare et une profondeur historique. Il s'agit probablement de l'un des bâtiments les plus anciens de la commune. Un témoin du temps, dont les origines remontent au 13e siècle. Ayant grandi au fil des siècles, la maison combine aujourd'hui le charme d'origine avec une aura non altérée et offre ainsi une opportunité unique pour les amoureux de la substance de construction historique.Le village de Lantsch/Lenz est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, au milieu du monde montagnard des Grisons. Le village calme et ensoleillé convainc par une grande quantité de nature et une haute qualité de vie. En été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, les prairies et les forêts invitent à des activités de loisirs variées. La Lenzerheide voisine offre de nombreux restaurants, des possibilités de golf et un lac de baignade idyllique en seulement cinq minutes de voiture. En hiver, l'endroit profite de sa proximité avec la station de ski d'Arosa Lenzerheide. Le ski, le snowboard, la randonnée hivernale et le ski de fond sont accessibles en quelques minutes. Malgré la bonne connexion, Lantsch/Lenz reste agréablement calme et authentique.Intégré dans un environnement exceptionnellement calme et naturel, cette propriété dévoile sa qualité particulière. Une vue imprenable et inobstructée sur le paysage montagnard environnant, qui se réorganise constamment en fonction de la lumière du jour. La situation idyllique procure un sentiment d'ampleur et de sérénité originale.La maison impressionne par sa substance de construction historique impressionnante et ses relations spatiales généreuses, qui rendent le caractère des siècles passés encore tangible aujourd'hui. En tant qu'objet digne de protection, la propriété est sous la protection des monuments, ce qui préserve son authenticité architecturale dans son apparence essentielle. Dans le même temps, le bâtiment se présente dans un état nécessitant une rénovation, puisqu'une technologie de maison contemporaine n'est pas disponible actuellement et qu'une solution de chauffage conventionnelle manque en particulier. Avec le doigté nécessaire, cette maison historique peut être transformée en un bijou exceptionnel qui combine le charme historique avec le confort de vie moderne de manière unique.Dès l'entrée, l'atmosphère particulière de cette maison se révèle, caractérisée par la porte en bois historique et l'histoire tangible des siècles passés. Le caractère historique parcourt harmonieusement tous les étages et donne aux pièces une aura chaude et non altérée. Au rez-de-chaussée, le salon confortable avec cheminée et la cuisine forment un centre d'accueil invitant.Au 1er étage, un poêle à carreaux décoré avec soin crée une atmosphère particulièrement atmosphérique. L'offre de pièces est complétée par deux chambres et une salle de bain avec toilette et lavabo, fonctionnellement et simplement conçus.Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires en tant que retraites calmes et une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un lavabo double et de toilettes, qui crée un confort supplémentaire et achève harmonieusement l'espace de vie à ce niveau.Le grenier offre un espace de stockage précieux, tandis que le cellier naturel souligne de manière impressionnante le caractère original de la propriété.Un point fort particulier est la maison de jardin charmante avec pergola et pièce à cheminée invitante, qui étend stylistiquement l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures sociales. Directement derrière se trouve un autre espace de siège, qui permet des moments calmes et détendus.Selon les règlements de construction actuels, la propriété peut potentiellement être agrandie de jusqu'à 30 %, sous réserve de l'approbation de la conservation des monuments et de l'autorité de permis de construire responsables.Réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesSelon l'expertise de valeur marchande disponible de BEWERA AG, il existe un potentiel de développement intéressant pour un projet de résidence principale possible sur la part de terrain à bâtir non construite de la parcelle n° 293. L'expertise part de une surface habitable nette réalisable d'environ 408 m2 et esquisse un projet avec plusieurs résidences principales sur cette base. Ces détails sont à comprendre comme des hypothèses pertinentes pour la valeur dans le cadre du calcul de la valeur marchande et ne remplacent pas un examen juridique ou architectural contraignant. Pour une évaluation plus approfondie de la réalisabilité concrète, de l'aménagement, du stationnement, de la conception et de la capacité d'obtention de permis, nous renvoyons aux explications détaillées de l'expertise de valeur marchande ainsi qu'à un examen individuel par des architectes, des planificateurs spécialisés et les autorités responsables.Prix de venteCHF 2'400'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 15
5.5 pièces, 100m², CHF 580'000.–
Veia Principala 11, 7458 Mon

Maison avec atelier et écurie à 7458 Mon (GR)

Cette maison unique avec un petit atelier de menuiserie attenant et un grand écurie offre de multiples possibilités - que ce soit comme combinaison de vie et de travail, pour l'artisanat, l'art, l'agriculture ou la réalisation personnelle.Trois caves naturelles voûtées conviennent idéalement au stockage de vin ou d'aliments. La maison est chauffée au feu de bois et à la chaleur électrique.Quatre places de parking asphaltées sont disponibles devant la maison. Un grand jardin à proximité (environ 20 m de distance) peut être loué en option.Un foyer pour les personnes qui aiment l'authenticité, l'artisanat et la nature - et un endroit où l'histoire peut être poursuivie.Les demandes des courtiers ne seront pas répondues. Merci de votre compréhension.

Durée du trajet
-
1 / 13
5 pièces, 140m², CHF 1'380'000.–
Sumvoi 5, 7083 Lantsch/Lenz

Propriété historique au cœur de Lantsch/Lenz

Votre nouvelle oasis de vacances Cette charmante maison résidentielle au centre du village de Lantsch/Lenz combine des pièces spacieuses avec des détails caractéristiques et un emplacement central. Avec environ 140 m² d'espace de vie et cinq pièces, la propriété offre suffisamment d'espace pour différents besoins de vie et convient comme maison de vacances spacieuse ou comme résidence principale. La maison n'est pas enregistrée comme bâtiment protégé ou monument.L'espace de vie est réparti sur trois étages et est complété par des pièces annexes pratiques et un vaste grenier.Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec un couloir adjacent vous accueille. À cet étage, il y a diverses pièces annexes pratiques, qui sont actuellement utilisées comme salle de ski, buanderie et petite atelier. Ces pièces ne sont pas chauffées.Deux autres pièces de stockage, un peu cachées, offrent un espace de stockage supplémentaire. Cela signifie qu'il y a suffisamment d'espace pour les skis, les vélos, d'autres équipements sportifs ou les hobbies personnels - un avantage précieux pour la vie quotidienne dans cette belle maison.Le premier étage forme le cœur de la maison. Ici, vous trouverez une spacieuse garde-robe, la cuisine moderne et le salon et la salle à manger lumineux et accueillant.Particulièrement attrayant est l'interaction entre l'ancien et le nouveau : Le sol simple et clair forme un contraste réussi avec les murs en bois anciens caractéristiques et les plafonds à caissons, soulignant le charme spécial de la maison.Un toilette séparé complète l'offre de pièces à cet étage. Directement derrière la cuisine, il y a également une pantry pratique et non chauffée avec un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine.À l'étage supérieur, il y a trois chambres disponibles. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres parentales et enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.À l'étage supérieur, il y a une salle de bain spacieuse avec une douche, un double lavabo et des toilettes. Une fenêtre offre de la lumière naturelle et de l'air frais.À l'étage supérieur, il y a le vaste grenier. Il n'est pas chauffé, mais sec et équipé d'éclairage.Un détail spécial se révèle lorsqu'on regarde vers le haut : La charpente du toit historique est encore entièrement visible, donnant à cette partie de la maison son propre caractère. Un détail que les amateurs de propriétés anciennes et authentiquement préservées apprécieront.Un autre point positif est les deux places de parking directement devant la maison. Elles appartiennent à la propriété et peuvent être prises en charge pour un total de 40 000 CHF en plus du prix d'achat.Grâce à son emplacement au milieu du village, les différentes offres et commodités de Lantsch/Lenz peuvent être facilement atteintes à pied. Dans le même temps, le paysage montagnard grison impressionnant directement devant la porte offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente tout au long de l'année.Ainsi, la propriété combine les avantages d'une maison de village centrale avec la haute valeur de loisirs de la région.Avez-vous suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle sur place.

Durée du trajet
-
1 / 10
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
5.5 pièces, 150m², CHF 945'000.–
7430 Thusis

Charm de la fin du siècle avec grand jardin

Maison d'habitation bien entretenue de 1900 avec jardin et places de parking.WE-FACTS+ Située au centre de Thusis, en retrait, peuplement d'arbres, A13 et gare à proximité+ 150 m² d'espace de vie, 5,5 pièces, entretenu en continu et prêt à être occupé+ Jardin d'hiver, terrasse, espace de sièges, cour avant, carport et garageConvenable pour:Familles avec des visiteurs et des besoins d'espace pour plusieurs véhiculesLANGAGE CLAIR: Substance de 1900, bien entretenue, avec de l'espace devant et derrière la maisonIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
19.5 pièces, 494m², Prix sur demande
7477 Bergün Filisur

Maison multifamiliale d'Engadine à Filisur

Classique de rendement avec 7 unités à développer et à tirer profit.FAITS CLÉS+ Centre du village, entièrement aménagé, central, ensoleillé, situation de stationnement de premier ordre, espace de sièges.+ Entretenu, avec un potentiel de rendement accru, potentiel d'expansion.+ Classique, intemporel, hauts plafonds, beaucoup d'espace, grandes unités, jardin, espace de sièges.Convenable pour:Artisans, rendement potentiel, investisseurs, investisseurs privés, amateurs.LANGAGE CLAIR: Profitez immédiatement et développez le potentiel, et augmentez les rendements.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
1 / 13
6 pièces, 126m², CHF 790'000.–
Veia Arniev 1, 7450 Tiefencastel

Maison ensoleillée au cœur de la vallée d'Albula !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison solide et attrayante à Tiefencastel. La propriété est située dans un endroit très ensoleillé sur un plateau en dessous de la route menant à Lenzerheide et offre beaucoup de potentiel. Cette maison est idéale pour les familles ou les intéressés qui veulent emménager immédiatement, mais qui apprécient également la possibilité de mettre leur propre touche ici et là.La maison se compose actuellement d'un appartement principal avec 3,5 pièces et 84 m² d'espace de vie, ainsi que d'un appartement secondaire avec 2,5 pièces et 42 m² d'espace de vie, qui est actuellement loué et offre des options de financement supplémentaires.Pour vos véhicules, il y a un garage intégré et un grand parking. Un jardin bien entretenu complète l'offre et vous invite à vous détendre à l'extérieur.La propriété impressionne par son emplacement central, son orientation ensoleillée et son état substantiellement bon. La cuisine et la salle de bain sont devenues obsolètes, mais fonctionnent toujours parfaitement.Vous pouvez trouver plus d'informations et d'impressions dans les photos jointes, qui présentent la maison.Si vous avez des questions ou souhaitez visiter la propriété, je suis à votre disposition à tout moment.

Durée du trajet
-
1 / 13
5.5 pièces, 169m², CHF 1'390'000.–
Voia Gulera 5, 7492 Alvaneu Dorf

Maisonette en attique de haute qualité avec 5,5 pièces dans un ancien bâtiment rénové

Générosité rencontre idylle de montagne de Bündner Cette maisonette en attique exceptionnelle de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux avec un confort moderne et le caractère spécial d'un foyer de Bündner. Dans le cadre de la rénovation complète de l'ancien bâtiment résidentiel, un appartement de vacances de haute qualité est créé, où l'architecture contemporaine et la technologie de construction rencontrent des matériaux naturels et une atmosphère de vie confortable.Les anciens murs épais de l'ancien bâtiment résidentiel avec étable restent préservés et sont transformés avec un standard de construction moderne pour l'avenir. Des pièces avec beaucoup de chaleur et de caractère sont créées. En particulier, l'attique avec sa structure en bois visible souligne le sentiment de vie alpin en un moderne. Des fenêtres en bois de haute qualité en épicéa local avec vitrage thermique triple complètent le concept de construction bien pensé. Dans la zone de vie/salle à manger, trois grandes lucarnes fournissent une lumière supplémentaire.Le point fort de la zone extérieure est la terrasse d'environ 61 m². Des plaques en céramique de grand format créent une surface élégante et en même temps peu entretien, faisant de la terrasse une extension spacieuse de l'espace de vie sous le ciel ouvert. Que ce soit pour un petit déjeuner prolongé, des heures détendues au soleil ou un soir convivial en famille et entre amis - un refuge privé avec beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles est créé ici.La valeur est également accordée à la qualité et à la matérialisation intemporelle dans la conception intérieure. La cuisine se présente comme moderne et de haute qualité. Parmi autres choses, un couvercle en pierre, une cuisinière à induction, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur/congélateur et un combiné four/chambre à vapeur sont prévus. La conception et l'équipement sont réalisés dans le cadre du concept de construction prévu et du budget.Les salles de bains suivent également un langage formel clair et intemporel. Des appareils sanitaires de haute qualité, des robinets chromés et des revêtements de mur en céramique qui montent jusqu'au plafond combinent la fonctionnalité avec une apparence moderne.Un système de chauffage par le sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. La génération de chaleur centrale est réalisée de manière durable via des sondes géothermiques en combinaison avec un système de pompe à chaleur, qui prend en charge à la fois le chauffage et la préparation d'eau chaude. Le concept énergétique moderne est complété par un système photovoltaïque en toiture.Celui qui souhaite un confort supplémentaire pour les mois d'hiver trouvera également les conditions correspondantes : Un raccord de cheminée pour l'installation ultérieure d'une cheminée individuelle, par exemple un poêle suédois, est prévu.L'équipement électrique moderne comprend une distribution d'appartement séparée avec un espace pour le routeur internet, un raccord multimédia dans la salle de séjour et des tuyaux vides dans les chambres pour une expansion multimédia ultérieure. Des spots encastrés dans la cuisine, les cellules humides et le corridor assurent un éclairage moderne et uniforme.Un autre avantage pour les acheteurs qui décident de l'appartement tôt : Selon l'avancement des travaux de construction, des idées personnelles peuvent encore être prises en compte lors de la matérialisation. Avec un accord à temps, des ajustements aux matériaux de construction intérieure ainsi qu'à l'équipement de la cuisine et des salles de bains sont possibles. Cela offre l'opportunité de donner au nouveau domicile de vacances une touche personnelle même pendant sa création.Une maisonette en attique pour les personnes qui apprécient la générosité et le confort de vie moderne autant que les matériaux naturels, la convivialité alpine et un espace extérieur privé avec une quantité d'espace exceptionnellement grande.Dans le garage à côté de la maison, 2 places appartiennent à cet appartement. Elles sont équipées de l'installation de base pour une station de recharge et coûtent 35 000 CHF chacune.

Durée du trajet
-
1 / 6
12 pièces, 270m², CHF 1'050'000.–
7082 Vaz/Obervaz

Propriété unique avec statut de résidence secondaire

Au cœur de l'impressionnante montagne de Vaz/Obervaz, dans le centre villageois idyllique de Lain, une propriété extraordinaire avec une substance de construction historique attend d'être réinterprétée. À seulement quelques minutes de la région de vacances populaire de Lenzerheide et pourtant agréablement éloignée du centre touristique, cet objet combine calme, authenticité et un énorme potentiel de développement. Sur environ 270 m² d'espace de vie (plus des surfaces annexes), une rare opportunité se présente de réaliser une ou deux unités de résidence : un bâtiment historique avec le statut de résidence secondaire, idéal en tant que résidence de vacances exclusive dans les montagnes. La substance de construction antique confère à la maison une aura incomparable.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Partenaire d'expansion et d'architecture holzrausch.swiss- La maison Margreth avec l'année gravée 1575 est l'un des bâtiments les plus anciens de la région- Architecture alpine traditionnelle- Encastré dans le centre villageois idyllique de Lain- Arrêt de bus pour les chemins de fer de montagne et commerces à proximité- En seulement cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la région skiable de Lenzerheide- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : Ensemble avec le partenaire d'expansion et d'architecture réputé holzrausch.swiss, un objet architectural unique peut être créé à partir de cet objetSalle de bains / cellules humides : 3 (2 x douche / WC lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo) Transport en commun : bus, 60 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire et supérieure, 5 kmCommerces : épicerie villageoise SPAR Lain, 50 m

1 / 11
5.5 pièces, 150m², CHF 790'000.–
Voia Gonda 7, 7492 Alvaneu Dorf

Votre nouvelle maison unifamiliale avec potentiel !

Alvaneu est un village de la commune d'Albula/Alvra dans le canton des Grisons. L'endroit est divisé en Alvaneu Dorf sur la pente et Alvaneu Bad dans le fond de la vallée. La propriété est située au cœur d'Alvaneu Dorf.En été, un parcours de golf de 18 trous, en hiver, une piste de ski de fond jusqu'à Filisur. L'ensemble de l'infrastructure pour les golfeurs est disponible dans la résidence de vacances. Alvaneu est un point de départ idéal pour les destinations de randonnée et de ski bien connues Lenzerheide, Davos, Savognin et Bergün. En moyenne, vous pouvez rejoindre toutes les destinations de vacances en voiture en un maximum de 30 minutes. Via le col de l'Albula, vous pouvez rejoindre la Haute-Engadine en 45 minutes. Ou vous pouvez voyager confortablement de Filisur sur la ligne de l'Albula via Samedan jusqu'à Pontresina ou St-Moritz.La maison comprend 5,5 pièces sur 150 m², qui peuvent être idéalement utilisées grâce à une disposition attractive.L'offre comprend 2 places de parking dans un bâtiment de garage séparé, 1 place de parking à la maison et un espace extérieur devant la maison.Un grand caveau naturel avec divers compartiments est également à la disposition du propriétaire.Sur la propriété à côté de la maison, il y a une étable disponible pour les propriétaires habiles. L'option de l'agrandir est également possible.L'ensemble de la propriété est situé dans la zone du village. La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La boutique du village et l'arrêt du bus postal sont à seulement environ 2 minutes à pied de la maison.Le jardin d'enfants et l'école primaire, le médecin et l'église sont également très proches.N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Durée du trajet
-
1 / 2
80 pièces, 1'893m², CHF 8'600'000.–
Veia Tgampi, 7460 Savognin

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

1 / 23
11 pièces, 213m², CHF 895'000.–
Veia Sessom 20, 7458 Mon

Immeuble d'appartements avec 3 logements

Propriété polyvalente dans la belle vallée élevée de Surses Cet immeuble d'appartements avec 3 unités résidentielles à la périphérie de Mon cherche un nouveau propriétaire. Niché dans le village idyllique, la propriété est située dans un emplacement fantastique avec une vue imprenable dans un environnement calme. Ici, vous pouvez profiter de la nature intacte, de contacts authentiques avec la population locale et de la proximité confortable avec le centre touristique de Savognin.La surface habitable d'environ 176m2 est divisée en 3 appartements. L'orientation sud-ouest offre la meilleure luminosité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes de la région.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 4 pièces, qui est actuellement loué à des hôtes sur une base hebdomadaire. Il dispose de 1 grande et 2 petites chambres avec un total de 7 lits. Le salon est convivial et lumineux avec un beau poêle à bois. Dans la cuisine séparée, vous trouverez les appareils usuels et un coin repas confortable. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche complète l'offre de pièces à ce niveau.Au 1er étage, il y a également un appartement de 4 pièces, qui est actuellement occupé par les propriétaires. Le beau poêle à bois est le cœur du salon. Il offre une chaleur conviviale avec un stockage long. Aussi à ce niveau, la cuisine est séparée avec un espace de repas supplémentaire et le vieux poêle à bois. La salle de bains a été récemment modernisée et est équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et de toilettes.La troisième unité résidentielle à l'étage supérieur dispose de 3 pièces et est actuellement louée à long terme à une personne.La maison est principalement chauffée avec les beaux poêles à bois. En outre, des radiateurs (électriques) sont disponibles. Des places de parking sont disponibles. La vente de la propriété est partiellement meublée.

Durée du trajet
-
1 / 12
5.5 pièces, 131m², CHF 630'000.–
Roflaweg 2, 7430 Thusis

Appartement 5.5 pièces dans un emplacement central et calme

Cet appartement lumineux de 5.5 pièces impressionne par ses environ 131 m² d'espace de vie, un plan d'étage spacieux et un balcon qui s'étend sur deux côtés de l'appartement.D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Thusis et la vallée environnante jusqu'au Piz Beverin.Un point fort particulier pour les familles : Directement devant la maison, un grand et beau jardin avec un terrain de jeux peut être loué en option. Cela donne aux enfants un espace de jeu supplémentaire et à toute la famille un beau spot dans le vert.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties et est centralement et pourtant agréablement calme. L'école, les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles.En un coup d'œil : • 5.5 pièces / environ 131 m² d'espace de vie • 2 salles de bain • grand balcon sur deux côtés • vue magnifique sur Thusis et le Piz Beverin • partie de l'appartement rénovée en 2021 • boîte de garage + 2 places de parking extérieures • maison bien entretenue avec seulement 4 parties • grand jardin avec terrain de jeux optional directement devant la maison Je serais ravi de vous montrer ce logement personnellement. Je me réjouis de votre contact.

Durée du trajet
-
  • Wooden railing, outdoor furniture, open to terrace with view of mountains
  • open floor plan, wooden floor, fireplace, sliding glass doors, balcony with mountain view, brown couch, wooden bench with white fur cushions, brown armchair, television, dog bed, black rug
  • bedroom with wooden floor, white walls, bed with white sheets and purple pillows, wooden exposed beams, window with white frame
  • a room with a white desk, chair, a round mirror, and wardrobe
  • bedroom with a bed, cabinet, floor, window with toys and flowers
  • beamed ceiling, wooden floor, white walls, fireplace, large sofa, table with candle
  • wooden beams, open living room with fireplace, balcony, dining table, TV, balcony, dog
  • wooden floor, wooden ceiling beams, large glass windows, balcony with railings, outside view of mountains
  • upward staircase with wooden steps and walls, light fixtures, a bookshelf in the corner
  • Wide hallway with wooden floor and exposed wooden beams ceiling
  • white cabinets, wooden table, island with shelves, open kitchen
  • small bathroom with toilet, tiled walls, wooden floor, white walls
  • Large wooden wardrobe, wooden flooring, with storage space, shelves, hanging mirror and coat hooks
  • Balcony with grill, chairs, lanterns, wooden floor, view of hills, mountains
  • Modern house with wooden balcony, located in a mountainous area with a parking lot in front
  • 2 story wooden house, white lower floor, balcony, parking lot, bell tower, mountain view
  • Balcony of a wooden chalet, sofa, clock tower in the background, forest, mountains
  • modern white bathroom with bathtub, sink, wooden floor, chair, mirror
  • white sink, cabinet, mirror, toilet, bidet, wooden floor, white towels
  • Cloakroom with storage racks, shelves, stools, storage boxes, clothing, and a window.
1 / 20
5.5 pièces, 165m², CHF 2'150'000.–
Voa Nova 30, 7082 Vaz/Obervaz

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits avec vue panoramique

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits de 165 m² offre un confort de vie moderne avec un salle de fitness de 37 m² et une buanderie privée. L'appartement est prêt à être occupé et impressionne par son équipement de haute qualité et son ample espace. L'arrêt de bus est directement à la porte de la maison. Zorten – Paix et Nature Zorten allie idylle rurale à une bonne connexion avec Lenzerheide. Entouré de nature, l'endroit offre toutes les commodités importantes telles que des possibilités de shopping et des offres de loisirs – l'endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Spécifications de superficie : Habitation environ 165 m² Fitness environ 37 m² Terrasse sud environ 25 m² Balcon ouest environ 13 m² Salle de loisirs environ 15m ²

Durée du trajet
-
1 / 13
9 pièces, 180m², Prix sur demande
7451 Albula/Alvra

Maison spacieuse de 9 pièces avec des possibilités de conception polyvalentes à Alvaschein

Surélevé au-dessus de l'Albulatal, cette maison familiale spacieuse offre une occasion rare pour les individualistes avec plus de 180m² d'espace de vie. Avec 9 pièces, deux entrées séparées et un terrain vaste de 1'392m², les possibilités d'utilisation sont diverses. D'une maison familiale spacieuse à une maison multigénérationnelle en passant par une combinaison de logement et de travail, y compris l'option de location partielle. Bien que la propriété nécessite une rénovation et laisse de la place pour votre touche personnelle, elle a déjà été modernisée énergétiquement : Avec un nouveau système de chauffage au pellet et un système photovoltaïque thermique (2022), cette propriété combine la durabilité, les faibles coûts annexes et l'approvisionnement énergétique indépendant sans combustibles fossiles - particulièrement précieux en période de marchés énergétiques volatils. Surtout pour les artisans, les créateurs et les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées, la propriété offre un potentiel d'expansion et de conception excitant. Les grandes terrasses et le beau balcon en bois offrent une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons.L'emplacement est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature : Le Parc Ela et la section du patrimoine mondial de l'UNESCO de la ligne de chemin de fer rhétique sont à proximité, tandis que les domaines skiables de Lenzerheide et Savognin sont rapidement accessibles. Grâce à la connexion centrale dans le canton, vous bénéficiez de courtes distances et d'une infrastructure excellente pour la vie quotidienne et les loisirs.Cette offre de propriété se caractérise par les points forts suivants : • Terrain spacieux de 1'392m² dans un emplacement naturel • Plus de 180m² d'espace de vie avec une disposition de pièces flexible (9 pièces) • Chauffage au pellet et énergie solaire thermique durable (installé en 2022) • Haut potentiel d'expansion et de conception - particulièrement attractif pour les artisans et les créateurs • Deux entrées séparées, 2 cuisines et 3 salles de bain sur 3 étages - idéal comme maison multigénérationnelle • Vue panoramique sur l'Albulatal et le monde montagnard • Garage, places de parking extérieures et beaucoup d'espace de stockage (grenier/sous-sol) • Emplacement attractif près du Parc Ela et des stations de ski de classe mondiale • Coûts énergétiques en cours de fonctionnement faibles • Connexion centrale dans les Grisons Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

1 / 7
5.5 pièces, 137m², CHF 2'180'000.–
7078 Lenzerheide

Penthouses exclusifs dans la PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

La PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide est un lieu de prédilection pour les hôtes exigeants du monde entier depuis des années. Ce n'est pas étonnant : ce charmant resort, situé dans l'une des plus belles régions de vacances des Grisons, séduit par son emplacement unique directement sur les pistes de ski et par une infrastructure sans faille, comprenant sa propre gastronomie, un club pour les enfants et de nombreuses offres de bien-être et de loisirs. Maintenant, les appartements de la PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide sont en vente pour la première fois. Les appartements et les chalets, conçus de manière conviviale et stylée, disposent de 1 à 4 chambres et de salles de bains spacieuses, offrant ainsi de la place pour 3 à 7 personnes, selon la catégorie. L'équipement standard des appartements meublés comprend un poêle suédois, au moins un téléviseur à écran plat ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et rénovée. Toutes les unités disposent d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et d'au moins une place de parking dans le garage souterrain. Grâce à un concept bien pensé de type Buy to Use & Let, les acheteurs ont non seulement la possibilité d'utiliser un domicile unique à la date de leur choix, mais également la perspective d'un rendement attractif : avec un marketing actif et une tarification dynamique, la société d'exploitation vise à atteindre une occupation maximale et à louer au meilleur prix possible. Les revenus locatifs sont regroupés et répartis entre les propriétaires. Vous trouverez toutes les informations sur notre site web de projet www.priva-apartments.ch

1 / 6
5.5 pièces, 175m², CHF 1'500'000.–
7460 Savognin

Savognin: Maison de vacances avec sauna, bain à remous et vue panoramique

Cette maison de vacances indépendante à Savognin combine un emplacement en pente ensoleillée avec une grande intimité et une vue sur le paysage montagnard environnant. Sur environ 175 mètres carrés d'espace de vie, un concept de pièces à niveaux superposés bien pensé se déploie avec des niveaux clairement structurés et un effet de pièce harmonieux. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement toute la journée et des espaces intérieurs lumineux. Le rez-de-chaussée abrite la cuisine et la salle à manger séparée. La cuisine avec revêtement en pierre naturelle est équipée de manière fonctionnelle. La salle à manger conçue de manière amicale et ouverte mène directement à la terrasse ensoleillée avec un espace de siège extérieur spacieux. Le salon forme un lieu de retraite séparé avec une vue sur le monde montagnard. Les cadres en bois chaud aux fenêtres ainsi que les portes classiques soulignent le caractère alpin et créent une atmosphère accueillante. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un toilette invité séparé complètent l'offre de pièces avec des possibilités confortables et flexiblement utilisables. Un sauna intégré dans le sous-sol élargit la maison à une zone de confort supplémentaire. Un pavillon couvert avec un bain à remous, l'implantation naturelle dans le vert et trois places de parking extérieures directement à la maison complètent cette propriété. La propriété Maison de vacances 5,5 pièces environ 175 m² d'espace de vie environ 15 m² d'espace d'utilisation secondaire Quartier résidentiel calme avec grande intimité Belle vue sur le paysage montagnard Jardin, balcon et espace de siège extérieur spacieux Cheminée et four de stockage Sauna Bain à remous dans le jardin 3 places de parking extérieures Chauffage au mazout

1 / 10
8 pièces, 196m², CHF 990'000.–
7433 Wergenstein

Chalet de vacances entre paradis et nature

Ce chalet confortable combine la tradition alpine avec le charme rustique et offre tout pour un séjour relaxant dans les montagnes. Il peut accueillir jusqu'à 8 personnes et est idéal pour les familles ou les groupes qui recherchent la paix et l'aventure. Le chalet a une surface habitable d'environ 196 m².Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une chambre, un salon avec lits de cabine et un poêle à bois pour une chaleur confortable. Le petit coin de thé mène à une cave pour les provisions. De là, vous pouvez accéder directement à la grande pelouse, où un espace de siège invite à la détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de dining et de vie ouvert avec une grande table à manger pour les repas sociaux. La cuisine moderne avec poêle à bois crée une atmosphère confortable. Une autre chambre pour les invités est également disponible.À l'étage supérieur, il y a deux chambres lumineuses et une salle de bain pratique avec baignoire, lavabo et toilettes. Du hall, vous pouvez accéder au salon via quelques marches, où un autre poêle à bois assure la convivialité. Le deuxième espace de siège à l'extérieur offre une vue magnifique sur les environs.Le chalet dispose également d'une petite galerie, qui peut être parfaitement utilisée comme bureau ou espace de jeux, ainsi que d'un garage et de places de parking suffisantes. La grande salle de ski avec séchoir à chaussures assure que votre équipement est toujours sec et prêt pour la prochaine aventure. Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans la salle de stockage/grenier, qui pourrait également être converti en sauna.Cette maison de vacances peut également être achetée par des citoyens non suisses.Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D via le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=u1beTN5LDYp Nous serions ravis de vous fournir une documentation de cette propriété intéressante. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

1 / 4
5.5 pièces, 173m², CHF 779'000.–
7430 Thusis

Appartement maisonnette avec vue panoramique et jardin privé

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et populaire, directement à la lisière de la forêt. L'école est facilement accessible à pied, tandis que la station de ski la plus proche est à environ 20 minutes en voiture.L'attractive appartement maisonnette fait partie d'une petite communauté de copropriétaires avec seulement sept unités. Les propriétés ont été construites en 1968 et partiellement rénovées en 2000. La copropriété a été établie récemment.L'appartement s'étend sur deux étages et offre un espace généreux. Au niveau supérieur, il y a le salon et la salle à manger lumineux ainsi que la cuisine spacieuse. Au total, quatre chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et une intimité suffisante pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Les caves et un espace de travail supplémentaire, accessibles directement depuis l'appartement, sont particulièrement pratiques.Un point fort particulier est le jardin privé. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le village et les montagnes environnantes.L'infrastructure et l'accessibilité font également l'éloge de l'emplacement. Chur, Savognin et Lenzerheide sont à une courte distance en voiture. Ainsi, la propriété offre un point de départ idéal pour de nombreuses activités de loisirs et de montagne tout au long de l'année.

Autres objets intéressants