Sagogn - Biens immobiliers à vendre

Appartement terrasse exclusif avec jardin à Flims Waldhaus

Vivre avec un caractère de maison à Flims Waldhaus Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Flims Waldhaus, un appartement terrasse extraordinaire de 3,5 pièces vous attend, qui se démarque clairement des condominiums classiques. L'appartement est situé dans un immeuble moderne avec seulement sept parties et convainc par un sentiment de vie qui rappelle plus une maison unifamiliale : pas d'appartement au-dessus ou en dessous de vous, une terrasse sud-ouest spacieuse avec jardin, des hauteurs de pièce jusqu'à 4,20 m, ainsi qu'une galerie ouverte créent une ambiance extraordinaire. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée sont le cœur de l'appartement. Des matériaux de haute qualité tels que des portes en bois ancien, des planchers en bois et des surfaces murales minérales donnent aux pièces une élégance intemporelle. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de Miele, Electrolux et Siemens. Points forts en un coup d'œil : • 3,5 pièces • environ 103 m² d'espace de vie • environ 25 m² de terrasse sud-ouest • environ 50 m² de jardin • Hauteur de pièce jusqu'à 4,20 m • Galerie • Cheminée • Pompe à chaleur • Vitrage triple • Fibre optique (FTTH) • Ascenseur • Deux caves séparées • Deux places de parking souterraines • Première ou deuxième maison possible L'emplacement calme et pourtant central combine intimité et proximité avec les chemins de fer de montagne, les installations commerciales, les restaurants et le Caumasee. L'appartement est vendu avec des meubles et des équipements sélectionnés selon la liste d'inventaire. Deux places de parking souterraines et deux caves sont vendues séparément. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un mode de vie moderne avec générosité, intimité et qualité de vie élevée à Flims Waldhaus.

Appartement 3.5 pièces dans le rocksresort Laax - Vacances et Rendement

Ceux qui connaissent Laax connaissent le rocksresort : les cubes architecturaux emblématiques directement à la station de vallée, entourés de restaurants, bars et style de vie alpin. C'est exactement ici que se trouve cet appartement 3.5 pièces de haute qualité au 4e étage. Sur environ 61 m² d'espace de vie, l'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé, deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne. Les meubles élégants et l'architecture claire créent une atmosphère idéale à la fois pour des jours de vacances détendus et pour une location attractive. Le concept éprouvé du rocksresort combine le plaisir des vacances personnelles avec une gestion professionnelle : pendant que vous profitez de vos séjours dans les montagnes, l'appartement est loué et géré par l'organisation d'exploitation. Vous bénéficiez ainsi d'une utilisation confortable sans effort personnel. La localisation directe à la station de vallée rend ce bien particulièrement attractif - les distances courtes jusqu'aux chemins de fer de montagne, la gastronomie et les activités de loisirs garantissent une destination de vacances très demandée tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui souhaitent combiner le style de vie alpin avec un concept d'utilisation bien pensé. Le prix cible est de CHF 1'150'000. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne et nous attendons avec impatience votre contact. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7031-26-1

Charmant appartement 3 pièces à Laax – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces bien entretenu et fraîchement rénové dans le pittoresque Laax (GR). L'appartement est situé au 2e étage et offre tout ce dont vous avez besoin sur 63 m² d'espace de vie – idéal comme maison confortable ou comme résidence de vacances attrayante dans les montagnes de Bündner.L'appartement offre les points forts suivants : • Fraîchement rénové (2024) : L'appartement a été entièrement modernisé et se présente dans un état contemporain et de haute qualité. • Salle de bain moderne : Salle de bain élégante avec un lavabo blanc sur une base en bois, une douche vitrée, des toilettes et un grand miroir avec éclairage intégré et sol en bois foncé. • Cuisine moderne : Cuisine lumineuse avec des armoires blanches, un sol en bois et des appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle et un four, ainsi que des luminaires encastrés. • Balcon : Profitez de l'air frais de la montagne sur votre propre balcon. • Garage : Un garage double avec beaucoup d'espace est également disponible. Emplacement et environnement :L'appartement est situé sur le bord sud du village et est facilement accessible en transports en commun ou en voiture. Profitez de beaucoup de soleil toute l'année. L'arrêt de bus le plus proche est juste à côté de la maison et le supermarché Volg est à seulement 5 minutes à pied.Cet appartement charmant est disponible immédiatement et offre une opportunité unique de vivre dans le beau monde montagnard de Bündner. Ne manquez pas cette offre !

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre dans un endroit calme

Appartement de 3,5 pièces à Trin Mulin à vendre Dans un endroit calme et ensoleillé à Trin Mulin, cet appartement de 3,5 pièces, neuf et de style moderne, avec une architecture et des équipements de haute qualité, vous attend. La propriété est située dans une impasse - idéale pour ceux qui apprécient la paix, la nature et la proximité avec les régions de vacances et de sports populaires de Flims / Laax. L'appartement est vendu meublé et est immédiatement prêt à être occupé. Le salon et la salle à manger lumineux, ainsi que l'architecture intemporelle, créent un foyer élégant avec un grand confort de vie. POINTS FORTS en un coup d'œil : • Appartement de 3,5 pièces, neuf • Vente incluant des meubles de haute qualité • Architecture moderne avec pièces lumineuses • Emplacement calme dans une impasse avec vue sur Flims • Place de garage avec prise électrique incluse • Cave privée • Lave-linge / sèche-linge privé • Prêt à être occupé immédiatement Les environs offrent de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. En hiver, la piste de ski de fond est située à proximité immédiate, et la région de ski de Flims / Laax est accessible en seulement cinq minutes en voiture. En été, le beau lac de Crestasee, la gorge du Rhin et un vaste réseau de sentiers de randonnée et de vélo vous attendent juste à la porte. Cet appartement est idéal en tant que première maison élégante ou en tant que résidence de vacances confortable dans l'une des régions les plus attractives de Grisons. Organisez une visite dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement beau en personne.

Appartement de vacances 3½ stylé à Falera

Ce lumineux appartement 3½ pièces est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2007 avec seulement six unités de résidence sur Dual 7 à Falera.Sur 84 m² d'espace de vie, il offre un confortable foyer pour les vacances ou comme résidence secondaire. Le plan d'étage convainc avec deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'un cooktop en verre céramique. Des armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée et un chauffage par le sol soulignent le confort de vie.Le balcon orienté sud offre une vue sur le monde montagnard et invite à se détendre au soleil.Un confort supplémentaire est assuré par l'ascenseur, les installations de buanderie dans le bâtiment, un espace de parking souterrain privé (en option, 40 000 CHF) et un cellier privé. Après des journées actives dans la neige, une salle de ski commune avec séchoir à chaussures de ski est à la disposition des résidents - idéale pour les amateurs de sports d'hiver.La remontée mécanique est à seulement environ 200 mètres ou environ 3 minutes à pied de la porte d'entrée. De plus, Falera est presque sans voiture : le village ne peut être accessible qu'avec un permis d'accès valide.Cet appartement de vacances peut également être acheté par des non-ressortissants suisses.L'appartement peut être visité en visite virtuelle 3D via le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=Q9Rz7vNVjMeNous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires sur cet appartement intéressant.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Laax appartement de vacances 3.5 pièces avec un rendement net garanti de 3% par an

Cet appartement de vacances est situé dans un complexe d'appartements géré de manière professionnelle à Laax et est idéal pour les acheteurs qui veulent profiter de leurs vacances dans une atmosphère détendue tout en valorisant le service, l'ordre et la préservation de la propriété. La combinaison d'utilisation personnelle et de location organisée offre un concept de vacances attractif sans tracas administratif. L'appartement est à la disposition du propriétaire pour des séjours personnels et est loué par une exploitante expérimentée pendant les autres périodes. La réservation, le soutien aux clients, le nettoyage, la maintenance et la facturation sont gérés de manière centralisée, garantissant que l'appartement est toujours en bon état et prêt à l'usage. Le concept éprouvé d'achat pour utilisation et location permet une utilisation continue de la propriété et peut également contribuer à des revenus supplémentaires stables. Les revenus sont répartis de manière proportionnelle via un système de mise en commun, assurant l'équilibre et la planification. En tant que partie d'un hôtel d'appartements, les propriétaires bénéficient de services supplémentaires et d'infrastructures communes pendant l'utilisation personnelle, ce qui améliore le séjour et souligne le caractère d'une station de vacances de haute qualité. - Appartement de vacances géré dans un complexe d'appartements établi - Utilisation personnelle possible - Location professionnelle en cas d'absence - Soutien aux clients, nettoyage et maintenance centralisés - Concept d'achat pour utilisation et location avec système de mise en commun - Opportunité de revenus supplémentaires continus - Utilisation des offres de services et des infrastructures communes - État bien entretenu et préservation durable de la propriété - Emplacement de vacances attractif à Laax - Rendement net garanti de 3% jusqu'au 31.04.2031 Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes heureux de vous aider. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou aimeriez-vous que nous effectuions une évaluation non contraignante ? Ou aimeriez-vous être informé de nos offres de propriétés dès leur sortie, avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Appartement 3 pièces à vendre directement à la télésiège de Falera

Appartement 3 pièces directement à la télésiège de Falera Imaginez : le matin, vous ouvrez la porte du balcon, vous respirez l'air frais de la montagne et vous laissez votre regard errer sur le monde montagnard grison impressionnant. Quelques pas plus tard, vous êtes déjà à la station de vallée de la télésiège - prêt pour une journée de ski parfaite ou une randonnée à travers la nature unique. Cet appartement maisonnette de 3 pièces combine un emplacement fantastique avec un confort de vie chaleureux. Sur 58m2 d'espace de vie, répartis sur deux étages, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé qui utilise l'espace disponible de manière optimale et crée une atmosphère de vie agréable. Le balcon protégé de 6m2 deviendra rapidement votre endroit préféré - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, un verre de vin le soir ou simplement pour profiter de la paix et de la belle vue. Les faits les plus importants : • Appartement maisonnette de 3 pièces • 58m2 d'espace de vie sur deux étages • Balcon protégé avec belle vue • Emplacement direct à la station de télésiège de Falera • Place de parking extérieure incluse • Année de construction 1982 Les équipements communs contribuent également à une haute qualité de vie. Dans la maison voisine, les propriétaires ont accès à un sauna - idéal pour se détendre après une journée active sur les pistes ou dans les montagnes. Pour les enfants, la salle de jeux offre un point de rencontre populaire où de nouvelles amitiés se font et des moments de vacances inoubliables sont vécus.

Appartement 3.5 pièces géré à LAAX

Appartement 3.5 pièces exclusif en meilleure situation de Laax - avec rendements attractifs À vendre est un appartement 3.5 pièces exceptionnel dans une situation absolument de premier plan à LAAX - directement aux chemins de fer de montagne et immédiatement à côté du rocksresort.Cette propriété combine le style de vie alpin avec le plus grand confort de vie et représente en même temps une opportunité d'investissement attrayante. L'appartement impressionne par un plan d'étage très généreux ainsi que par l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le bois d'arve noble donne aux pièces une atmosphère chaude et élégante et souligne le caractère alpin exclusif.La propriété est vendue entièrement meublée et avec un équipement de luxe - emménager et louer directement sans effort supplémentaire. Autres points forts : • Le restaurant réputé Mulania avec une cuisine de haute qualité est situé au rez-de-chaussée • Douche à la vapeur moderne pour un confort de bien-être supplémentaire • Adhésion de 5 ans "Casa Mulania" avec cartes annuelles Blueline pour la famille entière et accès à d'autres services exclusifs. Cet appartement est la combinaison parfaite de luxe, de situation et d'investissement - une occasion rare dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes suisses.Visite virtuelle de l'appartement 3.5 pièceshttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04tContact et visites et informations supplémentaires : https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular

Laax - Appartements 3,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela comprend, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un emplacement de parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nos services sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Appartement-maisonnette attractif de 3,5 pièces

Dans le village pittoresque de Cumbel en Graubünden à proximité des chemins de fer de montagne, un appartement-maisonnette charmant de 2 étages avec entrée séparée est à votre disposition. L'appartement spacieux et lumineux est situé dans une maison à deux familles de 4 étages au Via Giudem Vitg 73a et offre une solution de vie moderne et très généreuse en tant que résidence principale ou secondaire. En raison de la grande surface habitable, l'appartement pourrait être converti en un appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec peu d'efforts. L'accès à l'appartement est nivelé en raison de la pente. Le grand salon lumineux avec poêle suédois et cuisine spacieuse ouverte, équipée d'un cuiseur à vapeur, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière en céramique, d'un grand réfrigérateur et de trois tiroirs congélateurs invite à des heures conviviales. La salle de bain attenante avec baignoire, douche, toilettes et lavabo prête une atmosphère harmonieuse unique grâce à la transition fluide sans porte vers la grande chambre à coucher. Grâce aux trois cellules humides, aux pièces de stockage et au placard encastré dans le hall d'entrée, l'appartement est particulièrement convivial, ce qui augmente considérablement le confort de vie. Dans la zone extérieure, vous pouvez profiter de la proximité avec la nature sur une superbe terrasse et un balcon couvert. La pièce du sous-sol est accessible par une entrée séparée. Pour vos véhicules, un carport et un espace de stationnement visiteur commun non couvert sont à votre disposition. La construction de 2019 assure également un équipement moderne et une efficacité énergétique. Grâce aux grandes façades de fenêtres, l'appartement est très lumineux et accueillant. Caractéristiques importantes de la propriété : • Pièces : 3,5 • Salon avec cuisine ouverte : 1 • Chambres à coucher : 2 • Salles de bain : 2 • Toilettes séparées : 1 • Surface habitable : 137 m² • Surface utile : 207 m² • Surface du balcon : 11,5 m² • Surface de la terrasse : 7,1 m² • Sous-sol : 9,1 m² • Options de stationnement : 2 places de stationnement extérieures (1 carport, 1 espace de stationnement visiteur commun non couvert) • Quote-part de valeur de la copropriété 493/1000 Disposition des pièces :2e étageAccès nivelé à l'appartement grâce à la pente. Hall d'entrée avec placard encastré et pièce de stockage séparée, cellule humide avec toilettes et lavabo, grand salon lumineux avec poêle suédois et cuisine spacieuse ouverte, balcon, terrasseÉtage des comblesSalle de bain attenante ouverte avec baignoire, douche, lavabo et toilettes dans la grande chambre à coucher, 2 pièces de stockage, 1 chambre à coucher supplémentaire, cellule humide séparée avec douche, toilettes, lavabo, lave-linge/sèche-lingeEmplacement :L'emplacement très ensoleillé à Cumbel, 1138 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la Surselva dans la vallée latérale de Val Lumnezia se caractérise par un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui veulent échapper à la vie urbaine agitée. Un niveau élevé de qualité de vie est créé par le paysage pittoresque. Les possibilités de shopping, les écoles et les activités de loisirs sont à proximité et renforcent l'attractivité. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la station de ski d'Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia ou Flims/Laax/Falera et la ville d'Ilanz.En résumé, l'appartement à Cumbel convainc par son équipement moderne et bien entretenu, son plan d'étage pratique et sa qualité de construction excellente. L'emplacement calme au bord du village avec une vue de rêve et la bonne connexion aux environs sont d'autres avantages. Profitez de la vue paradisiaque lors d'une visite non contraignante et convincez-vous de l'intérieur de l'appartement de rêve. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.Contact : Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Coire, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch

ÉQUIPEMENT DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE

Ce moderne appartement de vacances convainc par sa construction de haute qualité, son aménagement réfléchi et son emplacement absolument calme avec une vue à couper le souffle, imprenable sur le groupe Signina. Un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse spacieuse vous attendent, qui étend idéalement l'espace de vie et offre une vue unique sur le monde montagnard. La cuisine élégante impressionne par son design exclusif avec des éléments en bois de haute qualité et des plans de travail en granit noble. Deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La salle de bain se présente comme moderne et de haute qualité avec des plaques de pierre élégantes.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- design unique, rustique avec du bois, des plaques de pierre et du granit de haute qualité- grande terrasse de 33 m²- espace de bien-être avec bain de vapeur, jacuzzi, sauna et équipements de fitness- buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge ainsi que lavabo et espace de stockage supplémentaire- grande salle de ski / vélo- ascenseur direct de la garage souterrain à l'étage correspondant- un espace de parking dans le garage est vendu pour CHF 50'000.-- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bonSalles de bain / cellules humides : 2 (2 x douche / WC / lavabo) Système de chauffage : chauffage au solTransport en commun : bus, 260 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire et école secondaire, 2,8 kmMagasins : Volg, 850 m

Alpage à Bonaduz avec vue sur les montagnes et calme

Cet alpage dans le secteur de Scardanal au-dessus de Bonaduz est situé au calme au milieu de la nature et profite d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. La situation en hauteur, la nature environnante et la quiétude donnent à l'endroit un calme particulier et un caractère original. En même temps, la situation reste facilement accessible, car Bonaduz et Coire sont à proximité pratique.L'alpage peut être atteint directement en voiture, même en hiver. Cela simplifie l'utilisation à tout moment de l'année et fait de la propriété un refuge sans complication pour les week-ends, les vacances ou les jours calmes dans les montagnes.À l'intérieur, l'alpage se compose d'une chambre à coucher, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que de toilettes. Dans le sous-sol, accessible de l'extérieur, se trouve une autre chambre à coucher. Les pièces sont simplement meublées et transmettent le caractère original d'un alpage.La propriété nécessite une rénovation soigneuse et offre justement son charme dans cela. Quiconque travaille avec de bonnes idées et des investissements ciblés peut créer un alpage charmant et accueillant ici. La situation calme au milieu des prairies et des forêts, la vue panoramique et la proximité de Bonaduz et de Coire forment une très belle base pour cela.La propriété :-Alpage de 3,5 pièces-Environ 45 m² d'espace habitable -Des places de parking sont disponibles -Situation calme -Belle vue sur les montagnes et la campagne

rocksresort 1 : appartement de vacances géré au 3e étage à Laax

Si vous êtes déjà allé à Laax, vous connaissez les cubes architecturaux stylés avec des restaurants et des bars autour de la gare de vallée du chemin de fer de montagne. Que ce soit comme point de départ pour des activités sportives, pour sortir ou pour avoir beaucoup de plaisir en famille, vous êtes au bon endroit. C'est pourquoi : Bienvenue au rocksresort. L'idée derrière le modèle immobilier réussi est aussi simple que convaincante et repose sur le fait que peu de propriétaires utilisent vraiment leur appartement de vacances suffisamment. Vous avez donc la possibilité de passer vos plus beaux jours de l'année dans votre bijou de style. Le reste du temps, il sera loué de manière professionnelle et jouera un joli rôle supplémentaire dans votre porte-monnaie. La meilleure partie : vous n'avez pas à vous soucier de quoi que ce soit, tout sera pris en charge. En conséquence, cet appartement de vacances de 3,5 pièces est parfaitement conçu pour les amateurs exigeants et entièrement équipé. Pour des vacances de rêve comme dans un hôtel - seulement mieux, plus long et plus souvent. Cette opportunité est donc l'as pour tous ceux qui veulent passer leurs plus beaux jours de l'année avec beaucoup de style, des distances courtes à tout ce qui est beau, leur propre espace de garage et sans beaucoup d'effort en entretien ou en location indépendante fastidieuse. La propriété : - Appartement de vacances stylé et géré de 3,5 pièces - Dans le rocksresort iconique au milieu de l'action - Concept de location éprouvé avec revenu supplémentaire garanti - Construction de design de haute qualité, mobilier stylé et équipement complet - Appartement au 3e étage, avec ascenseur dans la maison - Environ 68 m² d'espace de vie - 1 place de garage sera mise à disposition pendant votre séjour

Échapper à la chaleur – Résidence secondaire - Appartement 3.5 pièces dans les Grisons

Niché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, un lieu pour arriver et respirer est en train de être créé :Bienvenue dans la "CASA DIL CLAVAU VEGL".Ce projet spécial combine l'histoire alpine vécue avec le confort de vie contemporain. Un refuge élégant qui combine harmonieusement la paix, la nature et l'architecture de haute qualité. Ici, la journée commence avec de l'air frais de montagne et une vue sur le paysage – et se termine dans un foyer qui rayonne de chaleur et de sécurité.Que ce soit des heures actives sur les pistes des régions Flims Laax Falera, des randonnées prolongées à travers la fascinante gorge du Rhin ou des tours de golf détendus sur le parcours de golf 18 trous à Sagogn-Schluein : La diversité des environs est juste à la porte.L'appartement 3.5 pièces unique au milieu du village de Schluein – une occasion rare dans un emplacement de premier choix. Avec une surface habitable de 88 m², un foyer de haute qualité est en train de être créé ici, qui combine parfaitement le confort et le style. Un sous-sol ainsi qu'une pièce de stockage pour les équipements de sport (ski, golf) complètent l'offre. L'achèvement est prévu pour la fin 2026 et promet un mode de vie moderne au niveau le plus élevé. 2 places de parking extérieures peuvent être achetées en option.La "CASA DIL CLAVAU VEGL" est plus qu'un simple lieu de vie – c'est un mode de vie entre l'originalité et les exigences modernes.

Habitation moderne avec style et jardin

L'appartement moderne est situé dans une résidence charmante, idéale pour les particuliers et les investisseurs. Entouré par le paysage montagnard impressionnant des Grisons, il offre un accès à des stations de ski de classe mondiale et à la nature intacte, ce qui constitue un avantage inestimable pour les amateurs de ski et de nature.Le plan d'étage bien conçu couvre environ 94 m² et impressionne par un espace de vie ouvert spacieux. L'équipement de cuisine moderne avec cuiseur à vapeur, les chambres spacieuses, dont l'une avec salle de bain en suite, ainsi que le jardin et la place assise offrent le plus haut niveau de confort de vie. Deux places de parking souterraines et une buanderie privée complètent l'offre.Cette propriété convient tant comme résidence principale que comme résidence secondaire. La forte demande de locations courtes et longues promet des rendements stables. La situation centrale permet un accès rapide aux activités de plein air et offre ainsi un équilibre parfait entre qualité de vie et aventure.

Résidence de vacances gérée dans le RocksResort LAAX

Directement à la gare de vallée à Laax, cet appartement de 3,5 pièces géré dans le populaire RocksResort vous attend. Entouré par les montagnes majestueuses des Grisons, l'appartement offre non seulement un emplacement central, mais également le point de départ idéal pour des vacances de ski et de randonnée inoubliables.Dans le salon et la salle à manger lumineux, une atmosphère accueillante est créée immédiatement, qui se connecte harmonieusement avec la cuisine moderne et entièrement équipée. Les deux chambres élégantes et la salle de bain élégante avec fonction de douche à vapeur offrent beaucoup d'espace pour la détente et la récupération après une journée active.Profitez des avantages d'un espace spa et fitness, qui peuvent être utilisés gratuitement en tant que propriétaire. Cette offre attractive est complétée par un espace de garage, qui est à votre disposition pendant votre séjour, et la proximité avec la gastronomie et les activités de loisirs - chaque séjour devient une expérience complète et réussie dans la nature.

Projet de construction Via Valetta Laax Conception. Emplacement. Qualité de vie.

Dans un emplacement élevé et ensoleillé de Laax, un projet de construction de haute qualité est en cours de réalisation, combinant l'architecture contemporaine avec l'élégance alpine. Des lignes claires, des surfaces de fenêtres généreuses et des matériaux soigneusement sélectionnés créent des espaces de vie lumineux et un jeu harmonieux de conception, de fonctionnalité et de durabilité.L'emplacement privilégié sur la colline offre une vue panoramique impressionnante sur le paysage montagnard, un ensoleillement optimal et un niveau élevé de calme et d'intimité. Dans le même temps, le centre du village, les chemins de fer de montagne et les activités de loisirs sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les résidences principales et secondaires.Le projet comprend trois maisons indépendantes avec des concepts d'utilisation différents : résidences principales, résidences secondaires, appartements gérés et appartements à louer. Dans une première phase, les appartements en copropriété seront vendus, allant des studios de 1,5 pièce aux appartements spacieux de 4,5 pièces.La demande de construction a été déposée et le démarrage de la construction est toujours prévu pour 2026. Les intéressés peuvent déjà s'informer aujourd'hui et trouver des premiers aperçus sur www.viavaletta.com.

Moderne et spacieuse avec vue sur le Flimserstein

Le complexe moderne "Clavau", composé de deux maisons multifamiliales avec 8 appartements chacune et un garage souterrain, a été construit en 2007 sur une pente à Flims Waldhaus. Les grandes façades de fenêtres impressionnent déjà de l'extérieur et laissent deviner quels espaces de vie lumineux et aérés attendent à l'intérieur. Au niveau de l'entrée de la maison, un sauna bien entretenu avec un espace de détente et un espace humide est à la disposition des résidents. L'escalier et l'ascenseur permettent l'accès à tous les étages, permettant un accès sans obstacle. L'appartement est situé au 1er étage et vous accueille avec une garde-robe spacieuse et de haute qualité dans le hall d'entrée. En face, vous trouverez les toilettes du jour, qui offrent également un espace généreux et où une machine à laver et un sèche-linge peuvent être installés (sèche-linge au sous-sol). L'appartement s'étend sur toute la largeur du plancher et impressionne avec son plan d'étage spacieux. À gauche, le salon convainc avec une vue gigantesque sur Flims et le Flimserstein - la cheminée de design chauffante est si belle qu'il est difficile de détourner le regard de cette façade de fenêtres. Un balcon couvert s'ajoute et promet des heures panoramiques. La chambre à coucher confortable a également accès et se réveiller avec cette vue panoramique est facile. Entre les deux chambres à coucher se trouve une salle de bain lumineuse et spacieuse, équipée d'un double lavabo, d'une douche au sol et d'une baignoire à jets. La deuxième chambre à coucher est également spacieuse et offre un accès à la terrasse ensoleillée et au jardin. Dans la zone sud de l'appartement, vous pouvez profiter de rassemblements sociaux dans la salle à manger, à partir de laquelle l'accès à la terrasse ensoleillée partiellement couverte et au jardin est également possible. La cuisine est ouverte sur le salon avec une belle solution d'îlot et brille dans une couleur rouge chaude. L'équipement est également convaincant ici - tous les appareils nécessaires sont disponibles, ainsi que des espaces de stockage et de travail. La matérialisation de l'appartement est de haute qualité et très harmonieuse - les sols sont conçus en Feinsteinzeug sombre et parquet, qui sont chauffés par le chauffage au sol. L'offre de pièces est complétée par une cave privée, un espace de parking souterrain et un local à skis et à vélos commun.La propriété est située à Flims Waldhaus dans un emplacement retiré avec une vue imprenable sur Flims et sur le monde montagnard magnifique, dominé par le Flimserstein. L'arrêt de bus navette, la gastronomie et les magasins de toutes sortes sont accessibles à pied. L'arrêt de bus postal et les chemins de fer de montagne sont également à proximité, ainsi que la descente de la vallée. La destination de vacances internationalement connue Flims dispose d'une infrastructure excellente et d'un bon réseau de transport public. Avec ses plus de 2900 habitants, Flims est l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse : les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver - un domaine skiable moderne avec 224 kilomètres de pistes, 4 parcs de neige, 28 installations et 3 paysages de neige font battre les cœurs plus vite. Plusieurs possibilités de ski de fond avec un réseau de 62 kilomètres de pistes doubles se trouvent dans les environs. La randonnée en raquettes et la marche en hiver, ainsi que les descentes en luge, sont également proposées. Le monde montagnard enneigé et la vallée blanche scintillante attirent les visiteurs et les locaux année après année et offrent une sensation d'hiver unique. Cependant, la destination impressionne également en été avec son site du patrimoine mondial de l'UNESCO Tektonikarena Sardona, le Grand Canyon suisse de la gorge du Rhin et le Caumasee. Les vacances à Flims Laax Falera sont plus que la randonnée, le vélo, le golf, les montagnes et la nature ou le ski et le snowboard, la neige et le soleil : les vacances d'été et d'hiver dans la destination sont une expérience et une détente, un temps de famille, une aventure et une distraction, un plaisir, un sport et un style de vie. La destination moderne dans les Grisons se présente comme un espace innovant, dynamique et convivial pour les familles au milieu d'une nature à couper le souffle.

Wohnüberbauung Curtgin - D

Appartement en duplex de 3,5 pièces avec 1 place de parking en sous-sol Au cœur de la structure villageoise idyllique de Trin, un projet de construction neuve attractif avec trois bâtiments résidentiels modernes est en cours de réalisation sur la Via Mirada. Dans une première phase, la Casa Margrita sera réalisée, tandis que les deux autres bâtiments suivront à une date ultérieure.L'emplacement central convainc par son excellent accès : l'arrêt de bus, le Volg et un restaurant sont situés à proximité immédiate et rendent la vie quotidienne particulièrement confortable.L'appartement à vendre est situé dans la Casa Margrita, qui comprend un total de quatre unités - chaque appartement s'étend sur un étage entier et offre ainsi un niveau élevé d'intimité et de qualité de vie.Au deuxième étage supérieur, vous pouvez profiter d'une vue dégagée, légèrement surélevée sur les toits du village, tandis que l'appartement en duplex de 3,5 pièces avec des pentes de toit confortables offre la meilleure et la plus impressionnante vue. Le dernier étage de l'appartement en duplex n'est pas accessible par ascenseur, mais seulement par les escaliers. La hauteur de pièce dans l'appartement en duplex varie de 63 cm à 3,32 m.La conception intérieure peut être adaptée aux souhaits individuels de l'acheteur et permet ainsi un domicile entièrement à son goût personnel.Chaque appartement dispose de sa propre cave. Le garage en sous-sol est accessible par ascenseur, ce qui offre un confort supplémentaire. Une salle de vélo est également à disposition pour un usage partagé. L'appartement comprend une place de parking en sous-sol, qui peut être achetée séparément pour 40 000 CHF.Les appartements sont idéaux pour les familles, mais offrent également un domicile attractif pour les couples ou les personnes âgées qui apprécient un emplacement calme et central.Derrière le projet de construction se trouve un promoteur immobilier local ainsi que les architectes zellersani et partner, qui apportent leur expérience de longue date dans la planification.L'environnement ne laisse également rien à désirer : le lac de Crestasee est situé à proximité et invite à se baigner et à séjourner. Le Flims voisin ravit avec une zone de randonnée étendue, une arène sportive moderne et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Sardona, qui peut être atteint en environ 10 minutes en voiture. La capitale cantonale de Coire avec sa vieille ville charmante et la plus ancienne de Suisse est à seulement environ 15 minutes en voiture.Veuillez noter que les appartements ne peuvent être utilisés qu'à titre de résidence principale.Ce projet de construction neuve combine le confort moderne avec le charme alpin et offre une opportunité unique de s'installer dans l'une des régions les plus belles de la Suisse.