Rufi - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

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6.5 pièces, 263m², CHF 2'250'000.–

Rothenegg, 9652 Neu St. Johann

Au-dessus du brouillard, spacieuse maison unifamiliale avec environnement et piscine

VIE AU VILLAGE PRÈS DES MONTAGNESLe quartier neuf de Rothenegg est ensoleillé et attractivement situé, avec vue sur les montagnes.La maison Chäserrugg est située sur le bord non obstrué de cette zone, adjacente à la zone agricole, avec environnement et piscine.Nesslau combine les avantages d'une haute qualité de vie et de résidence avec la proximité des centres urbains. Avec de nombreux clubs actifs, un centre de formation supérieure et la proximité de la Kantonsschule Wattwil, Nesslau est une communauté résidentielle attractive pour les familles et pour tous ceux qui aiment être à l'extérieur.Grâce à de bonnes connections de trafic et de transports publics, les centres régionaux tels que Wattwil et Wil, ainsi que les sites universitaires de St-Gall, Rapperswil et Zurich, peuvent être atteints en peu de temps. Les aéroports de Zurich et Altenrhein peuvent être atteints en une heure.

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5.5 pièces, 142m², CHF 1'080'000.–

Rothenegg, 9652 Neu St. Johann

Maison mitoyenne double avec qualité de vie au-dessus du brouillard

VIE AU VILLAGE PRÈS DES MONTAGNESLe nouveau quartier de Rothenegg est ensoleillé et agréablement situé, avec vue sur les montagnes.Les maisons mitoyennes Hinterrugg et Schibenstoll sont agréablement situées dans cette zone, avec un garage et un espace de stationnement supplémentaire devant la maison. Le quartier est convivial pour les familles et offre beaucoup d'espace pour les enfants pour jouer, avec beaucoup d'espace environnant et une rue résidentielle non pavée.Nesslau combine les avantages d'une haute qualité de vie et de proximité avec les centres urbains. Avec de nombreux clubs actifs, un centre d'enseignement supérieur, et la proximité avec l'école cantonale Wattwil, Nesslau est une communauté résidentielle attrayante à la fois pour les familles et pour ceux qui aiment être à l'extérieur.Grâce à de bonnes connections de trafic et de transport en commun, les centres régionaux comme Wattwil et Wil, ainsi que les sites universitaires St-Gall, Rapperswil et Zurich, peuvent être atteints en peu de temps. Les aéroports de Zurich et Altenrhein peuvent être atteints en une heure.

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5.5 pièces, 188m², CHF 1'560'000.–

Obere Hagstrasse 5, 8873 Amden

Votre maison avec une vue panoramique - projet de construction dans le meilleur emplacement à Amden

Enfin chez soi - Bienvenue à Amden SG!Réaliserez votre rêve de posséder une maison - avec une phase de construction détendue et la sécurité d'une garantie de prix fixe.Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres le matin et profiter de la vue de la paysage montagnard impressionnant. Cette qualité de vie unique est offerte par le projet de construction neuve à Obere Hagstrasse 5 à Amden.Dans un endroit calme et ensoleillé, un terrain vous attend, qui impressionne avec son emplacement en pente attractif et, en particulier, avec la vue panoramique du monde montagnard environnant. Un projet est réalisé ici qui combine une connexion avec la nature, l'intimité et la vie moderne.Cette maison mitoyenne vous offre de nombreux autres avantages: • Projet de construction neuve en construction solide à un rapport prix-performance optimal • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Plan d'étage optimal, qui transforme la maison en un véritable miracle spatial et peut être adapté individuellement. • Suite parentale avec dressing (meubles exclusifs) • Esplanade de jardin • Sous-sol partiel avec entrée spacieuse • Garage double • Buanderie avec appareils V-ZUG de haute qualité - déjà inclus dans le prix. • Taille de parcelle compacte avec surface utilisable de manière efficiente • Amden offre une combinaison exceptionnelle: monde montagnard et Walensee, tranquillité et activités de loisirs, nature et bonne accessibilité. • L'emplacement surélevé au-dessus du lac de Walensee ouvre régulièrement des vues fascinantes. Les montagnes environnantes invitent à la randonnée et au vélo en été, tandis qu'Amden convainc en hiver avec son domaine skiable familial, ses sentiers de randonnée hivernale et d'autres possibilités de sports d'hiver. • En même temps, le village offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Les installations commerciales, la gastronomie, l'école et les transports publics sont à portée de main. • Paix et intimité: L'emplacement résidentiel éloigné des grands centres offre un environnement détendu avec beaucoup de nature - idéal pour les personnes qui recherchent consciemment la paix et le retrait. • Lieu de résidence de qualité spéciale: La combinaison de vues, d'emplacement en pente ensoleillé, de nature et d'activités de loisirs tout au long de l'année fait d'Amden un lieu de résidence attractif avec une valeur de loisirs et de résidence élevée. • Avec une planification bien réfléchie, une maison moderne, confortable et adaptée individuellement aux besoins des futurs occupants sera créée sur ce terrain. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et de près de 3000 maisons unifamiliales achevées. Maison A: Superficie du terrain 423 m², superficie du plancher 188 m² (162 m² chauffée), 5,5 pièces, CHF 1'530'000.-Maison B: Superficie du terrain 477 m², superficie du plancher 188 m² (162 m² chauffée), 5,5 pièces, CHF 1'560'000.-Pour plus d'informations sur le projet de construction, les documents de projet complets ou une visite personnelle, Rado Zander est à votre disposition par courrier électronique (rzander@atmoshaus.ch) ou par téléphone (078 335 97 77) et se réjouit de votre contact.

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6.5 pièces, 250m², CHF 1'850'000.–

8753 Mollis

Bettnaustrasse 12, 8854 Siebnen

7 pièces, 257m², CHF 2'295'000.–

Immeuble d'appartements avec trois unités de logement dans un quartier familial

Ce bâtiment d'appartements de 1990 comprend trois unités de logement indépendantes avec une surface habitable totale d'environ 257 m². Pour les investisseurs, la propriété offre un point de départ intéressant pour une gestion ultérieure.Les appartements ont des plans d'étage fonctionnels et conviennent à différents groupes cibles tels que les célibataires, les couples et les petites familles. Toutes les unités sont accessibles via un escalier central. Le grenier est exclusivement accessible depuis l'appartement du dernier étage et est attribué à cette unité.Devant la maison, il y a au total sept places de parking extérieures disponibles. Six places de parking sont attribuées aux appartements, et une place de parking sert de place de parking pour les visiteurs. Deux places de parking attribuées aux appartements du rez-de-chaussée et du dernier étage ont une connexion électrique pour les véhicules électriques.Dans le sous-sol, il y a les services de l'immeuble, la salle de chauffe avec réservoir d'huile, ainsi que diverses pièces de stockage et de service. Ces surfaces secondaires offrent un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures, les équipements de sport et les matériaux de loisirs, et contribuent à soulager les pièces à vivre. Une buanderie spacieuse est à la disposition des résidents pour un usage commun.Appartement 3½ pièces au rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a un appartement 3½ pièces attrayant avec une part de jardin généreuse d'environ 92 m². La zone d'entrée, avec de l'espace pour une garde-robe, est suivie de la zone de dîner et du salon avec accès direct à la zone de siège couverte et au jardin. La cuisine semi-ouverte est située à côté de la zone de dîner.La zone de vie privée comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un toilette invité séparé. L'accès direct au jardin crée une zone extérieure polyvalente et offre une valeur ajoutée particulière pour les locataires.Appartement 3½ pièces au 1er étage :Au 1er étage, il y a un autre appartement 3½ pièces avec un agencement de pièces similaire. La zone d'entrée mène également au salon et à la zone de dîner. La cuisine est située à côté.La zone de vie est légèrement plus compacte que l'appartement du rez-de-chaussée, car il y a une pièce supplémentaire à cet étage qui est attribuée à l'appartement du dernier étage. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que d'un toilette invité séparé. Au lieu d'un accès au jardin, il y a un balcon couvert.Appartement 4½ pièces au dernier étage :L'appartement du dernier étage est conçu comme un appartement 4½ pièces et s'étend sur le dernier étage ainsi que sur une pièce supplémentaire à l'étage inférieur.Au dernier étage, il y a la zone de vie avec zone de dîner, cuisine, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement dispose de deux balcons. Le balcon plus grand est accessible depuis la zone de vie et de dîner. Un balcon plus petit est situé à côté de l'escalier et peut être utilisé, par exemple, comme balcon pour les fumeurs.La pièce supplémentaire à l'étage inférieur élargit l'offre de pièces et peut être utilisée comme bureau, chambre d'invité ou pièce de loisirs, selon les besoins. Le grenier au-dessus est exclusivement accessible depuis l'appartement du dernier étage et est actuellement utilisé comme stockage. L'utilisation exclusive de cette surface supplémentaire confère à l'appartement du dernier étage une valeur ajoutée particulière.Potentiel d'investissementLe bâtiment d'appartements combine trois unités de logement clairement séparées avec des qualités différentes. L'appartement du rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin, l'appartement du 1er étage a un balcon couvert, et l'appartement du dernier étage impressionne avec deux balcons, une pièce supplémentaire, ainsi qu'un grenier qui ne peut être accessible que depuis lui.L'offre est complétée par six places de parking extérieures attribuées, une place de parking pour les visiteurs, ainsi que des surfaces secondaires et de stockage polyvalentes. La propriété offre ainsi une combinaison d'espace de vie, d'espace de stockage supplémentaire et de possibilités de stationnement.Revenus locatifs (avec potentiel d'augmentation)Le bâtiment d'appartements génère actuellement les loyers nets suivants :? Appartement 3½ pièces au rez-de-chaussée : CHF 1 850.- par mois ou CHF 22 200.- par an? Appartement 3½ pièces au 1er étage : CHF 1 000.- par mois ou CHF 12 000.- par an? Appartement 4½ pièces au dernier étage : CHF 1 550.- par mois ou CHF 18 600.- par an? Revenu total : CHF 4 400.- par mois ou CHF 52 800.- par anLes appartements du 1er étage et du dernier étage sont actuellement occupés par des membres de la famille. Les deux parties ont accepté une augmentation du loyer. Pour l'acheteur, cela crée un point de départ clair et transparent pour la gestion future de la propriété.

Tschachenstrasse 7, 8868 Oberurnen

6.5 pièces, 147m², CHF 1'350'000.–

Maison unifamiliale détachée avec potentiel de développement dans un emplacement idyllique

Cette charmante maison unifamiliale à Oberurnen offre une combinaison excitante de confort de vie, de potentiel de développement et d'un emplacement idyllique directement sur le ruisseau. Avec une surface habitable d'environ 147 m² et un terrain spacieux de 1 072 m², la propriété se présente comme une opportunité attractive pour les acheteurs qui recherchent une maison avec du caractère et des possibilités d'utilisation diverses. L'objet, construit en 1950, est extensible et a été modernisé pour la dernière fois en 2004. Il est actuellement divisé en deux appartements, composés d'un appartement de 2,5 pièces et d'un appartement de 4 pièces. Cette disposition de pièces flexible ouvre des options intéressantes, que ce soit pour une utilisation multigénérationnelle, une location partielle ou pour une fusion en une grande maison unifamiliale. Au total, 6,5 pièces sont disponibles, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Les sols sont équipés de lambris, et les 2 cuisines intégrées existantes offrent une base pratique pour la vie quotidienne. Un poêle suédois crée une atmosphère de vie confortable et ajoute du charme supplémentaire à la maison. Le balcon et les abords spacieux complètent l'offre et invitent à séjourner. L'emplacement central et pourtant idyllique sur le ruisseau rend cette propriété particulièrement attrayante. Ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie agréable avec proximité de la nature et une bonne accessibilité à l'infrastructure environnante. La maison est disponible après arrangement et offre beaucoup de potentiel pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées.La maison unifamiliale est située à Oberurnen dans un quartier résidentiel calme et bien développé. Le centre-ville est à une courte distance (environ 0,5 km), ce qui rend les installations de shopping, les services et les autres nécessités quotidiennes facilement accessibles. La connexion de trafic est avantageuse : l'accès à l'autoroute est à seulement environ 1,5 km et permet une connexion rapide aux régions environnantes. Les transports publics sont également facilement accessibles ; une gare se trouve dans le voisinage (environ 600 m), ce qui rend l'emplacement encore plus attractif pour les navetteurs. Les familles bénéficient de la proximité des établissements d'enseignement : le jardin d'enfants et l'école primaire sont chacun à environ 0,7 km, et l'école secondaire est à environ 1,6 km. Un gymnase se trouve dans la zone élargie (environ 9,4 km). Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par la combinaison de la qualité de vie, de la courte distance aux infrastructures importantes et de la bonne accessibilité.La maison est actuellement louée. Un avantage rare : la propriété comprend la moitié du cours d'eau adjacent - un détail idyllique avec un charme spécial.

Büntstrasse 33, 8725 Gebertingen

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5 pièces, 160m², CHF 2'150'000.–

Là où la nature est chez elle

Votre maison de campagne avec vue sur le lac inobstructable et un potentiel de développement unique Il existe des endroits où le temps passe un peu plus lentement. Des endroits où les enfants jouent encore sans souci dans la rue, où l'on est réveillé par les chants des oiseaux le matin, et où le renard et le lièvre se disent vraiment bonne nuit.À la fin d'une impasse calme, cette charmante maison de campagne vous attend - nichée dans un paysage montagnard de rêve et entourée de prairies, de forêts et d'une tranquillité merveilleuse. En tant que l'une des dernières maisons du quartier, vous jouissez d'une intimité exceptionnelle. Directement derrière la propriété, des espaces verts s'étendent, se fondant sans heurt dans la forêt. Un foyer qui vous fait ressentir un sentiment de vacances chaque jour.Avec environ 160 m² d'espace de vie, la propriété impressionne par son caractère cozy, une disposition de pièces bien pensée et une atmosphère de vie qui exhale la chaleur et la sécurité. Dès la construction, une grande importance a été accordée aux méthodes de construction durables et aux matériaux naturels - des valeurs qui sont plus appréciées aujourd'hui que jamais.L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière du jour et offre une vue merveilleuse sur le paysage environnant. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'espace de vie et crée le point de rencontre idéal pour des moments partagés avec la famille et les amis.Un véritable paradis vous attend dans l'espace extérieur. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et offre plusieurs aires de repos conçues avec soin. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, un soir de barbecue avec des amis ou un verre de vin après une longue journée de travail - ici, vous pouvez apprécier la paix, la nature et une vue imprenable sur le lac qui vous enchante chaque jour. Les couchers de soleil deviennent un spectacle naturel quotidien.Mais ce n'est pas seulement l'emplacement qui fait de cette propriété une véritable rareté.Grâce au changement de zone déjà effectué, vous avez un potentiel de développement exceptionnel. Les extensions sur les côtés gauche et droit de la maison, ainsi qu'une éventuelle surélévation, offrent des conditions idéales pour créer un espace de vie supplémentaire ou adapter la propriété à vos besoins. Une occasion rare de combiner de manière optimale le logement et l'investissement.Cette offre de Homefinders convainc par : • emplacement calme et familial au bout d'une impasse • l'une des dernières maisons du quartier avec une intimité maximale • directement adjacent aux prairies et à la forêt • garage inclus dans le prix • le poêle suédois donne à la pièce beaucoup de chaleur • jardin conçu avec soin avec plusieurs aires de repos • vue panoramique imprenable sur le lac et la montagne • couchers de soleil de rêve • potentiel de développement généreux grâce au changement de zone • combinaison rare de nature, de tranquillité et de potentiel d'appréciation de la valeur • accès à l'autoroute en 5 minutes • Zurich, St. Gallen ou Chur sont accessibles en 40-55 minutes Intéressé ?Contacter HomeFinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet qui vous convient ?Découvrez de nombreuses offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons de manière professionnelle tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Hofstrasse 6, 8862 Schübelbach

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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6.5 pièces, 148m², CHF 2'400'000.–

Vaste maison individuelle spacieuse à Schübelbach

Maison individuelle attrayante à Schübelbach : Élégance moderne et potentiel polyvalentCette maison individuelle de 6,5 pièces à Schübelbach offre une combinaison idéale de vie spacieuse et de confort moderne. Avec une surface habitable généreuse de 136 m² et un jardin récemment conçu, la propriété offre beaucoup d'espace et une haute qualité de vie.La maison a été rénovée de manière complète cette année, 2026, et se présente comme une nouvelle construction.La propriété est située dans la zone résidentielle W2. Il existe encore un potentiel de développement et donc la possibilité d'agrandir la surface habitable. La propriété dispose d'une réserve de développement significative selon une estimation grossière. En raison de la taille du terrain de 569 m² et de la zone résidentielle W2, un potentiel de développement supplémentaire peut exister, par exemple, par une extension. La faisabilité concrète et la surface habitable utilisable sont à vérifier par les autorités dans le contexte d'un projet de construction.IntérieurL'intérieur de cette maison est conçu de manière fonctionnelle et stylée. Quatre chambres, un dressing, et deux salles de bains sont répartis sur deux étages, offrant flexibilité et confort. Le hall d'entrée ouvert et lumineux vous accueille avec un placard intégré et des carreaux modernes et clairs en optique ardoise, créant une impression invitante. La cuisine est moderne, équipée d'appareils V-Zug de haute qualité, et offre suffisamment d'espace pour les créations culinaires. Les chambres sont équipées de parquet en chêne, spacieuses et bien pourvues de lumière naturelle, tandis que les nouvelles fenêtres offrent une belle vue sur le jardin. La salle de bain principale est moderne, équipée de robinetterie de haute qualité, et dispose d'une douche spacieuse avec séparation en verre élégante.Extérieur & VueBien que la maison n'offre pas de vues lointaines, vous bénéficiez des espaces extérieurs généreux, dont un balcon de 8 m² et un espace de sièges de 18 m², idéal pour des heures de détente à l'extérieur. Le jardin bien entretenu invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour diverses activités de loisirs. La voie d'accès pavée est stable, durable et longue. La maison offre un total de cinq places de parking, un garage et quatre places de parking à l'extérieur.EmplacementL'emplacement à Schübelbach combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine. Le voisinage est adapté aux enfants et offre un environnement sûr et agréable pour les familles. Les écoles, les installations commerciales et les activités de loisirs sont rapidement accessibles. Les excellentes liaisons de transport permettent de rejoindre les villes environnantes en un court laps de temps, ce qui rend cette maison également attractive pour les navetteurs.Caractéristiques clés • 6,5 pièces sur deux niveaux • 136 m² de surface habitable • 569 m² de superficie du terrain • 4 chambres, idéal pour les familles • 2 salles de bains modernes neuves • Nouvelle cuisine avec appareils V-ZUG • Placard intégré dans le hall d'entrée • Nouveau chauffage par le sol • Nouvelle porte d'entrée et fenêtres • 18 m² d'espace de sièges • 8 m² de balcon • 4 places de parking à l'extérieur et 1 à l'intérieur Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Schübelbach.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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5 pièces, 110m², CHF 650'000.–

9651 Ennetbühl

Chalet au-dessus du Luterental - un endroit où la paix est chez soi

Certaines propriétés convainquent par leurs mètres carrés, d'autres par un sentiment. Ce chalet détaché au-dessus d'Ennetbühl appartient à la deuxième catégorie. Niché dans le paysage montagnard du Toggenburg et avec une vue dégagée sur la vallée de Luterental, un lieu de retraite s'ouvre ici, où la nature détermine le rythme de la vie quotidienne. Des premiers rayons de soleil du matin à la lumière du soir atmosphérique, vous êtes accompagné par une vue qui déploie son propre charme à chaque saison. La situation en pente exceptionnelle convainc par son ensoleillement excellent, sa vue lointaine impressionnante et son calme remarquable. Le chalet a été construit en 1976 et offre environ 110 m² d'espace de vie avec cinq pièces, réparties sur trois étages. La disposition des pièces exceptionnelle crée un espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui veulent combiner de manière harmonieuse vie et détente. Beaucoup de bois, des pièces à vivre confortables et la cheminée donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique - exactement le confort que l'on attend d'un véritable chalet. Le terrain de 621 m² ne propose pas seulement de l'intimité, mais également un peu d'espace pour vivre à l'extérieur. Que ce soit pour prendre le petit déjeuner sur la terrasse ou le balcon, passer des soirées d'été détendues avec des amis ou simplement pour un moment calme avec vue sur la nature - ici, les choses essentielles reprennent leur place. Malgré l'emplacement idyllique, le village de Nesslau avec ses installations commerciales et ses services reste accessible en quelques minutes de route. La propriété se présente dans un état entretenu et utilisable. Les fenêtres ont déjà été renouvelées et forment une base solide pour l'avenir. La cuisine, la salle de bain et des parties de l'aménagement intérieur correspondent encore largement à l'année de construction d'origine et offrent ainsi la rare opportunité de préserver le caractère de la maison et de mettre en œuvre de manière élégante vos propres idées de vie. Cela crée non seulement une maison rénovée, mais un foyer avec personnalité et histoire. Ce chalet est destiné aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial : les amoureux de la nature, ceux qui cherchent la paix et tous ceux qui souhaitent un endroit où l'agitation disparaît et où la qualité de vie devient tangible. Un foyer avec cœur, une vue lointaine et le charme inimitable du Toggenburg.

7.5 pièces, 142m², CHF 750'000.–

9642 Ebnat-Kappel

Grande maison d'habitation avec annexe

Grande maison d'habitation avec annexe dans un endroit calme à Ebnat-Kappel. La propriété convainc par son grand espace, ses possibilités d'utilisation variées et une belle vue sur les collines du Toggenburg. Répartie sur deux étages, l'appartement principal offre au total 4 pièces, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'annexe séparée est idéale pour un logement intergénérationnel, des invités ou une location.Les espaces de vie spacieux créent une atmosphère de vie agréable, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre. Trois places de parking et une bonne accessibilité complètent cette offre intéressante. Grâce à la possibilité d'une seconde maison, la propriété est également adaptée en tant que maison de vacances ou de week-end dans le Toggenburg.Une propriété polyvalente avec un potentiel pour les familles, les investisseurs ou les personnes qui souhaitent combiner le logement et la location.Je serais ravi de vous montrer cette partie de la maison lors d'une visite.

5 pièces, 125m², CHF 690'000.–

9643 Krummenau

Maison unifamiliale : oasis à Krummenau, St. Gallen

Maison unifamiliale dépendante avec potentiel à Krummenau (Nesslau)Cette maison unifamiliale construite en 1970 est située dans un endroit calme et ensoleillé en dehors de la zone de construction à Krummenau et offre environ 125m² d'espace de vie avec cinq pièces. Le terrain couvre 1370m² dans la zone agricole avec des vues attractives. Le volume du bâtiment est de 608m. L'état nécessite une rénovation, à la fois technique et optique (évaluation globale 1,6/5). Il y a besoin de rénovation des fenêtres, des services de bâtiment et de l'expansion. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis électriquement. La propriété a un grand potentiel d'amélioration énergétique (par exemple, système PV). Malgré l'accessibilité limitée, la micro-situation avec des loisirs à proximité dans la nature et beaucoup de calme est attrayante. Idéal pour les acheteurs avec des visions qui recherchent une propriété charmante avec des opportunités de développement. Je serais ravi de vous montrer cette propriété lors d'une visite.

Quellenweg 6a, 8856 Tuggen

6 pièces, 186m², CHF 2'150'000.–

Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Weitsicht

Ankommen und wohlfühlen am SonnenhangAn ruhiger und sonniger Lage am Südhang des Buchbergs geniessen Sie nicht nur die Vorzüge des idyllischen Dorflebens, sondern auch die Nähe zu den umliegenden Gemeinden wie Lachen, Pfäffikon SZ oder Rapperswil. Das Doppeleinfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemässen Wohnkomfort.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • bezugsbereiter Zustand und grosszügige Wohnfläche • Schwedenofen und Sauna für gemütliche Momente • grosszügige Terrassen- und Gartenfläche von ca. 104.5m2 • ruhige und sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier (Sackgasse) • traumhafte Weitsicht mit Blick auf das Bergpanorama • Naherholungsgebiet vor der Haustüre Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Accueillir et se sentir bien sur le versant ensoleilléDans un endroit calme et ensoleillé sur le versant sud du Buchberg, vous ne profitez pas seulement des avantages de la vie idyllique du village, mais aussi de la proximité des communes environnantes comme Lachen, Pfäffikon SZ ou Rapperswil. La maison jumelée séduit par une répartition bien pensée des pièces, des matériaux de qualité et un confort d'habitation contemporain.Cette propriété convainc par: • un état prêt à être occupé et une surface habitable généreuse • un poêle suédois et un sauna pour des moments agréables • une surface généreuse de terrasse et de jardin d'env. 104.5m2 • situation calme et ensoleillée dans un quartier familial (impasse) • vue de rêve sur le panorama montagneux • zone de détente devant la porte avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Arrive and feel at home on a sunny slopeIn a quiet and sunny location on the southern slope of the Buchberg, you will not only enjoy the benefits of idyllic village life, but also the proximity to the surrounding communities such as Lachen, Pfäffikon SZ and Rapperswil. The semi-detached house impresses with a well thought-out room layout, high-quality materials and contemporary living comfort.This property impresses with: • ready for occupancy and generous living space • Swedish stove and sauna for cozy moments • spacious terrace and garden area of approx. 104.5m2 • Quiet and sunny location in a family-friendly neighborhood (cul-de-sac) • Stunning views of the mountain panorama • Recreational area on the doorstep Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Kirchgasse 9, 8716 Schmerikon

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3 story house, white walls, green balconies, chain link fence in the front

Two-story house, concrete wall, glass balcony railing, windows, entrance door, plants, sidewalk

View of a lake and a building from the train track

9.5 pièces, 188m², CHF 795'000.–

Maison de plusieurs familles charmante avec vue sur le lac à Schmerikon

Découvrez cette maison de plusieurs familles unique de 1919 au Kirchgasse 9 à Schmerikon. Le bâtiment historique avec son charme caractéristique offre un total de 3 unités résidentielles et une surface habitable spacieuse d'environ 188 m² sur 4 étages. L'objet impressionne avec : • Substance de construction authentique : Poutres en bois visibles, murs en pierre et détails historiques donnent à la maison un caractère spécial • Disposition de pièces spacieuse : 9,5 pièces avec 2 salles de bain offrent une variété de possibilités d'utilisation • Belle vue : Vue rêveuse sur le lac et les montagnes environnantes • Balcon : Espace extérieur privé pour se détendre et profiter • Jardin propre : Parcelle de 110 m² avec espace extérieur pavé et environ 50 m² de surface de jardin • Potential de rénovation : Occasion idéale pour une conception individuelle • Gros œuvre : La maison de plusieurs familles entière est évidée et donc prête pour la rénovation intérieure immédiatement. • Visualisations : Photos éditées pour que vous puissiez vous faire une idée de la beauté et du charme de cette maison. Emplacement parfait : La maison est située dans un environnement calme et convivial pour les enfants et est pourtant optimale. La gare de Schmerikon est à seulement 3 minutes à pied, tout comme le débarcadère du lac (simplifié pour louer un emplacement de bateau en achetant une propriété). Les possibilités de shopping chez Denner (4 minutes) et l'Oberstufe Süd (3 minutes) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil. Cette propriété spéciale est idéale pour les amoureux de propriétés historiques qui cherchent un projet avec beaucoup de potentiel. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, investissement en capital ou pour usage personnel - les possibilités sont diverses. La proximité du lac, des montagnes et de l'infrastructure excellente font de cette propriété une occasion rare à Schmerikon.

Delggstrasse 6, 8732 Eschenbach SG

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6.5 pièces, 198m², Prix sur demande

Maison familiale moderne de 6,5 pièces, studio et potentiel d'extension

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette magnifique maison familiale, située dans la région très prisée de See-Gaster dans le canton de Saint-Gall, est située dans la charmante Delggstrasse 6c. Construite en 2014, la propriété se présente en très bon état et sera prête à être occupée à l'été 2026.La propriété s'étend sur une surface habitable de 198 mètres carrés et a un volume total de 1029 mètres cubes sur un terrain de 500 mètres carrés. Avec un total de 6,5 pièces (dont un studio au sous-sol) et réparti sur trois étages, cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent un mélange d'équipements modernes et de charme rural.Au sous-sol, le studio de deux pièces peut être habité séparément avec une petite adaptation.Les pièces ouvertes et lumineuses sont équipées d'un chauffage par le sol et offrent une atmosphère accueillante. Du salon spacieux, vous pouvez accéder au balcon, qui offre une vue spectaculaire sur les montagnes et l'ouverture. Un espace de jardin supplémentaire vous invite à vous détendre et à profiter.Un point fort particulier est la situation calme de la maison dans un quartier résidentiel amical, combinée avec la proximité des écoles, des connexions autoroutières et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne de la famille. Les environs possèdent un charme rural et offrent un environnement idéal pour les enfants et les amoureux de la nature.Avec trois places de parking, un espace ample est également fourni. Les équipements modernes tels qu'un hall d'entrée, un câble CATV et une pompe à chaleur complètent cette offre unique. N'hésitez pas à profiter de cette occasion rare et à accueillir votre maison de rêve au cœur de la Suisse !

Rothenegg, 9652 Neu St. Johann

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6.5 pièces, 263m², CHF 1'890'000.–

Au-dessus du brouillard, grande maison individuelle avec environnement et piscine

VIE AU VILLAGE PRÈS DES MONTAGNESLe quartier neuf de Rothenegg est ensoleillé et agréablement situé, avec vue sur les montagnes.La maison Chäserrugg est située sur le bord inviolable de cette zone, adjacente à la zone agricole, avec des environs et une vue sur la verdure. Avec cette maison, divers souhaits peuvent encore être intégrés, comme la construction d'une annexe ou d'une piscine. Complètement selon les souhaits des acheteurs.Nesslau combine les avantages d'une haute qualité de vie et de résidence avec la proximité des centres urbains. Avec de nombreux clubs actifs, un centre d'études supérieures et la proximité de l'école cantonale Wattwil, Nesslau est une communauté résidentielle attrayante à la fois pour les familles et pour ceux qui aiment être à l'extérieur.Grâce à de bonnes connections de trafic et de transport public, les centres régionaux tels que Wattwil et Wil, ainsi que les sites universitaires St-Gall, Rapperswil et Zurich peuvent être atteints en peu de temps. Les aéroports de Zurich et Altenrhein peuvent être atteints en moins d'une heure.

Pestalozzistrasse 8, 8865 Glarus Nord

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5.5 pièces, 120m², CHF 1'430'000.–

Votre nouvelle maison avec un terrain de rêve à Bilten

Bienvenue dans cette maison individuelle bien entretenue et conviviale pour les familles, située dans la commune idyllique de Glarus Nord. Sur un terrain spacieux de 704 m², vous pouvez vous attendre à un domicile qui combine le confort de vie, la paix et les possibilités d'utilisation polyvalentes de manière harmonieuse.La maison individuelle, construite en 1983 et partiellement rénovée en 2010, offre un espace généreux pour les familles, les couples ou quiconque souhaite réaliser son rêve de posséder une maison avec un jardin sur environ 120 m² d'espace habitable et deux étages.Dès l'entrée, la propriété convainc par une atmosphère de vie agréable. Le salon spacieux avec une cheminée confortable forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une belle vue sur la verdure environnante – l'endroit idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis.Les chambres à coucher lumineuses créent une atmosphère confortable avec leur emplacement calme et leur panneau de bois chaud. La salle de bain est conçue de manière fonctionnelle et offre le confort nécessaire pour la vie quotidienne de la famille.Un point fort particulier est la grande chambre d'amis avec sa propre salle de bain. Grâce aux connexions déjà existantes pour une cuisine, cette zone peut être convertie en un petit appartement avec peu d'efforts – idéal pour les invités, les enfants adultes, un bureau à domicile ou comme source de revenus supplémentaire.Le balcon ensoleillé vous invite à profiter de la magnifique vue sur le paysage montagnard et naturel environnant. Le terrain spacieux offre beaucoup d'espace pour jouer, jardiner ou passer des soirées barbecue confortables et laisse encore de la place pour des idées de conception individuelles.Un garage et des places de parking extérieures supplémentaires offrent des options de stationnement confortables.Vos points forts en un coup d'œil • Terrain spacieux de 704 m² • Environ 120 m² d'espace habitable sur deux étages • 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé • Salon lumineux avec une cheminée confortable • Balcon ensoleillé avec une belle vue • Jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace pour se détendre • Grande chambre d'amis avec sa propre salle de bain • Connexions pour une cuisine disponibles – idéal comme appartement ou solution multigénérationnelle • Garage et places de parking extérieures supplémentaires • Emplacement de vie calme et convivial pour les familles • Rénovation partielle en 2010 • Domicile attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent Emplacement et environnementLa propriété impressionne par son emplacement calme et convivial pour les familles à Bilten. Entourée d'un paysage naturel magnifique, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée avec beaucoup de privacité ici sans avoir à sacrifier une bonne infrastructure. Grâce à l'orientation ensoleillée, vous pouvez particulièrement profiter de nombreuses heures de soleil pendant les mois d'été.Courtes distances dans la vie quotidienne : • Emplacement de vie calme – idéal pour les familles, les amoureux de la nature et quiconque apprécie un environnement de vie détendu. • Jardin d'enfants et école – l'école de la Pestalozzistrasse peut être atteinte en environ 2 minutes à pied. • Opportunités de shopping – le partenaire Denner est situé à environ 3 minutes à pied. • Transport en commun – l'arrêt de bus « Sägestrasse » peut être atteint en environ 4 minutes à pied. • Connexion optimale – la gare de Bilten est à environ 10 minutes à pied et offre une bonne connexion pour les navetteurs. Vous vivez ici près de la nature et dans un environnement calme, mais en même temps, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente et d'une infrastructure bien développée pour vos besoins quotidiens.Cette charmante maison individuelle combine le confort de vie, un environnement convivial pour les familles et une infrastructure excellente. Une opportunité rare dans la région très demandée de Glarus Nord – sécurisez votre nouvelle maison !

Diggen 1, 8753 Glarus Nord

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6 pièces, 260m², CHF 1'790'000.–

Spacieuse maison unifamiliale de 6 pièces à Mollis – vivre avec une vue panoramique

Bienvenue dans cette maison unifamiliale bien entretenue et spacieuse située au Diggen 1 à Mollis, Glarus Nord. La maison imposante avec sa combinaison attrayante de plâtre blanc et de bois sombre impressionne avec de grandes façades de fenêtres, un balcon spacieux et un terrain généreux - le jardin offre un espace pour se détendre, des heures de loisir à l'ombre des arbres ou la vue sur le monde montagnard impressionnant.La maison offre les points forts suivants : • 6 pièces sur 3 étages : Une disposition spacieuse des pièces avec 260 m² d'espace de vie – idéal pour les familles qui apprécient l'espace et le confort. • 3 salles de bain : Équipées confortablement pour la vie quotidienne d'une grande famille. • Grand balcon : Avec une vue magnifique sur la nature environnante et les environs pittoresques. • Jardin bien entretenu : Un terrain spacieux de 1 079 m² avec une verdure luxuriante – parfait pour se détendre et jouer. • Cheminee : Pour des soirées confortables dans les mois les plus froids. • Garage et parking : Un espace suffisant pour les véhicules. • Système photovoltaïque généreusement dimensionné avec un tarif de rachat attractif. Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par e-mail.

Rickenstrasse, 8737 Gommiswald

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5.5 pièces, 175m², CHF 1'595'000.–

Projet de construction Solterra - 8 appartements en propriété exclusive

Solterra – Où vivre devient un chez-soi.Au-dessus de la région du Linth, sur une pente ensoleillée de la Rickenstrasse à Gebertingen (Gde. Gommiswald), le projet de construction Solterra crée huit appartements en propriété exclusive avec 2,5 à 5,5 pièces. Solterra représente le confort de vie, l'architecture intemporelle et les matériaux de haute qualité. Les plans d'étage réfléchis et conçus de manière optimale assurent l'utilisation la plus efficace possible de l'espace de vie disponible. Les grandes surfaces de fenêtres, combinées à l'orientation idéale sud-ouest du bâtiment, promettent des pièces lumineuses et aérées.Les terrasses et les espaces de jardin généreusement conçus étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent un espace pour se détendre et se réunir. Chaque appartement dispose d'une terrasse couverte orientée sud-ouest pour de longues heures de soleil et des couchers de soleil atmosphériques. Sur les côtés opposés du bâtiment se trouvent les espaces de détente dans le jardin avec une vue dégagée sur les forêts et les prairies.À l'intérieur de vos quatre murs, vous pouvez choisir les revêtements de sol dans les zones intérieures et extérieures, les façades de cuisine, les plans de travail et les lignes sanitaires selon vos préférences et vos besoins personnels. Les espaces extérieurs peuvent également être conçus selon vos propres idées. Cela donne à chaque appartement un style personnel et devient un véritable chez-soi.Points forts • Architecture intemporelle et matériaux de haute qualité combinés dans un emplacement ensoleillé attractif. • Plans d'étage réfléchis et efficaces pour une utilisation optimale de l'espace. • Chaque appartement dispose d'une chambre principale avec une salle de bain attenante. • Fenêtres hautes et de nombreuses portes coulissantes partout. • Terrasses et espaces de détente dans le jardin spacieux avec plus d'espace que la moyenne. • Garde-corps en verre nobles sur les terrasses pour une apparence moderne. • Vue dégagée sur les montagnes, les forêts et les prairies. • Efficacité énergétique élevée grâce au système PV, à la pompe à chaleur et à la ventilation contrôlée des appartements. • Option de conception individuelle avec des budgets donnés. Avez-vous réussi à susciter votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions partager les prix, les plans d'étage, la description de la construction et d'autres informations précieuses avec vous.

Rüeterswilerstrasse 22-28, 8735 St. Gallenkappel

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5.5 pièces, 148m², CHF 1'080'000.–

Projet de construction neuve Vier-Kronen - appartements 5,5 pièces

Appartements neufs 5,5 pièces modernes à St.GallenkappelAu milieu d'un paysage à couper le souffle, quatre maisons multifamiliales stylées sont en construction. Le projet de construction neuve "Vier Kronen" combine le confort de vie moderne avec une construction durable et un emplacement naturel unique.L'offre d'appartements équilibrée comprend, entre autres, deux appartements 5,5 pièces d'une superficie habitable de 148,5 m². Ceux-ci impressionnent par leur architecture moderne et leur concept de pièces réfléchi et sont situés au 1er et 2e étages de la maison C. Les appartements spacieux comprennent une chambre principale avec sa propre salle de bain avec baignoire et WC. Une autre salle de bain dispose d'une douche, WC et tour de lavage. Deux balcons avec 18,3 m² d'espace sont disponibles, invitant à profiter de la vue fantastique sur les préalpes et de l'air frais.Pour l'équipement moderne, des matériaux et des composants de haute qualité sont prévus, qui, en tenant compte de la durabilité et des aspects écologiques, sont destinés à offrir le maximum de confort possible. Les fenêtres et les portes coulissantes sont en combinaison de plastique et de métal et ont de très bonnes valeurs d'isolation thermique et phonique. Le chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce tire sa chaleur d'un système de pompe à chaleur à sonde géothermique respectueux des ressources. La fonction Free-Cooling du système améliore le climat de bien-être en été.Une efficacité énergétique supplémentaire est obtenue grâce à un grand système photovoltaïque. Un système d'interphone vidéo aux entrées, des armoires intégrées pratiques, des fours et des cuiseurs à vapeur de marques de qualité réputées dans les cuisines ouvertes, ainsi que d'autres éléments de haute qualité, font partie de l'équipement.Un garage souterrain spacieux, des caves et des pièces de loisirs spacieuses, des places de parking pour vélos et motos, ainsi qu'un terrain de jeu attractif avec divers équipements de jeu et des sièges, font partie de l'offre étendue.Les appartements seront prêts à être occupés à l'automne 2026. Les besoins et les souhaits personnels peuvent, dans une certaine mesure et en fonction de l'état d'avancement de la planification, être intégrés dans la mise en œuvre.Vous trouverez plus d'informations, telles que la disponibilité, les plans d'étage, une brève description de la construction et d'autres impressions, sur le site web du projet vierkronen.ch.

Torsten Lorber

Torsten Lorber