Habiter à la campagne - appartement 5,5 pièces avec fromagerie et bâtiments annexes

Situé dans un endroit calme et rural, à l'Oberrickenstrasse 27 à 8727 Wald, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de 1 215 m². La belle vue sur la campagne environnante et la substance de construction polyvalente rendent l'objet particulièrement intéressant pour les acheteurs qui cherchent de l'espace et sont prêts à développer la propriété selon leurs propres idées.

Appartement 5,5 pièces bien entretenu
Au premier étage de l'immeuble d'habitation, se trouve un spacieux appartement 5,5 pièces qui a été rénové il y a environ 10 à 15 ans. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et dispose, entre autres, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain spacieuse et d'une terrasse avec vue sur la campagne environnante.

Ancienne fromagerie
Au rez-de-chaussée, se trouvent les locaux de l'ancienne fromagerie avec certains des équipements et installations opérationnels encore existants.

La propriété est vendue dans son état actuel ou tel que vu. Les équipements de l'ancienne fromagerie qui sont encore présents au moment du transfert de propriété resteront dans la propriété et seront pris en charge par l'acheteur. Tout démontage et élimination seront à la charge de l'acheteur.

L'immeuble d'habitation ne dispose actuellement pas d'un système de chauffage séparé. L'alimentation en chaleur a été précédemment assurée en relation avec l'exploitation de la fromagerie. Une nouvelle solution de chauffage doit être prévue par le futur propriétaire.

La propriété comprend également un bâtiment de garage et une ancienne porcherie, qui pourrait être démolie.

L'immeuble d'habitation avec l'ancienne fromagerie est connecté à l'alimentation en eau potable publique et au système d'égouts publics.

Les points les plus importants en un coup d'œil

• Superficie du terrain : 1 215 m²
• endroit calme et rural avec belle vue
• appartement 5,5 pièces spacieux au premier étage
• appartement rénové il y a environ 10 à 15 ans
• ancienne fromagerie au rez-de-chaussée
• bâtiment de garage
• ancienne porcherie avec possibilité de démolition
• alimentation en eau potable publique
• connexion au système d'égouts publics
• pas de système de chauffage disponible
• prise en charge de la propriété dans son état actuel ou tel que vu

Zone agricole - acquisition également possible pour les non-agriculteurs
La propriété est située dans la zone agricole. Cependant, la propriété n'est pas soumise à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB). Cela signifie que l'acquisition est généralement également possible pour les personnes sans formation agricole.

Pour les modifications de construction, les réutilisations et les extensions, les réglementations applicables aux bâtiments en dehors de la zone de construction ou dans la zone agricole doivent être observées. Les projets correspondants doivent être clarifiés par les acheteurs avec les autorités compétentes.

Vente et attribution
Le prix d'achat annoncé est compris comme prix de base. L'attribution finale sera faite après examen des offres reçues.

La vente n'est pas nécessairement faite au plus offrant. En plus de l'aspect financier, des considérations sociales, écologiques ou conceptuelles peuvent également être prises en compte. Le vendeur est libre dans sa décision de vente.

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