1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Rothenbrunnen

Charmant chalet de 7 pièces à Churwalden avec un panorama montagnard à couper le souffle

Cet objet unique offre diverses possibilités d'utilisation – que ce soit pour des personnes individuelles, des familles ou même plusieurs générations. Grâce aux étages séparés, tous les résidents jouissent d'une intimité et pourtant du sentiment de vie partagée. Cette propriété convient également excelente comme maison de vacances ou maison pour toute l'année. La charmante maison est située sur un terrain spacieux d'environ 1 074 m² et offre beaucoup d'espace pour se sentir bien et rêver. Le beau plateau partiellement couvert invite à se détendre au milieu de la nature après le vélo, la randonnée, le ski ou d'autres activités de loisirs. Le ruisseau adjacent directement crée une atmosphère particulièrement idyllique. Bien desservi – facilement accessible en transports en commun ou en voiture • À partir de Chur/Känzeli, vous pouvez prendre la télécabine directement sur le Chur Hausberg Brambrüesch. Au bout de seulement 15 minutes, vous êtes pratiquement devant la porte. • Pendant les mois d'été, vous pouvez facilement rejoindre la maison en voiture jusqu'à la porte. • En hiver, 1 à 2 cartes de stationnement gratuites sont à votre disposition sur le grand parking public, à environ 15 minutes à pied de la maison. • Les routes menant au parking sont bien dégagées en hiver, et le reste du chemin est partiellement dégagé en plus avec un tracteur. La maison convainc par son charme et son atmosphère accueillante. La cheminée offre une chaleur confortable dans la zone médiane, tandis que le chauffage électrique, qui se trouve dans toute la maison, assure également des températures agréables rapidement, même en cas d'arrivée tardive. Les fenêtres déjà à double vitrage contribuent également à un bon confort de vie et retiennent la chaleur dans la maison de manière fiable.

Maison de vacances au paradis - Votre refuge dans les montagnes

La maison est accessible via le Kunkelspass depuis Tamins (avec un permis de conduire) et depuis Vättis. Ceux qui aiment la nature trouveront ici le refuge parfait à tout moment de l'année.Cette propriété charmante offre beaucoup d'espace, de nature et de possibilités. Sur un terrain généreux de 5 526 m², la maison de vacances est située avec une grange attenante. La propriété est en train d'être lotie (environ 460 m² de terrain environnant). Le terrain restant (environ 5 066 m² de terrain agricole) restera avec le propriétaire actuel.La maison est en bon état, simple mais fonctionnel, et convainc par sa disposition des pièces bien pensée :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale. À gauche du hall se trouve un salon et une salle à manger qui mène directement à la cuisine dans la pièce adjacente. De là, vous pouvez accéder à une réserve pratique. À droite de la zone d'entrée se trouvent la salle de bain, une pièce de stockage et l'accès à la terrasse partiellement couverte, qui est idéale pour des heures agréables à l'extérieur. De la terrasse, vous pouvez entrer dans une pièce de stockage et un cellier, qui offrent un espace supplémentaire pour le stockage et/ou les loisirs. À l'étage, il y a quatre pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux. La grange adjacente offre un espace supplémentaire, que ce soit pour des fins de stockage, comme salle de loisirs ou pour une éventuelle reconversion ultérieure.La propriété offre de nombreuses possibilités avec sa taille, son emplacement et sa structure - que ce soit comme maison de vacances, domicile de week-end ou refuge avec beaucoup de terrain environnant au milieu de la nature.Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D en utilisant le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Nous serions ravis de vous fournir la documentation de cette propriété intéressante. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Maison unifamiliale spacieuse avec annexe

Cette maison unifamiliale spacieuse offre des possibilités d'utilisation variées grâce à sa disposition de pièces bien pensée et à ses deux unités de vie indépendantes. Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour combiner le logement et la location, ou pour les familles ayant des besoins d'espace supplémentaires. La propriété peut être adaptée de manière flexible à vos besoins.Les travaux de rénovation initiaux ont déjà été effectués. Les investissements supplémentaires prévus d'environ CHF 130 000,00 offrent une opportunité attractive de valoriser spécifiquement la propriété et de la développer davantage selon vos idées personnelles.Points forts : • Appartement en duplex de 4,5 pièces aux étages supérieur et mansardé, idéal pour les familles • Annexe de 2,5 pièces avec entrée séparée, parfaitement adaptée pour les invités, les enfants adultes ou pour la location • Sous-sol spacieux et chauffé avec caves, locaux de stockage polyvalents et salle technique • Carport avec place pour jusqu'à quatre véhicules • Jardin facile à entretenir L'emplacement naturel combine un logement calme avec les avantages d'une communauté bien reliée. Domat/Ems dispose d'une infrastructure excellente avec des écoles, des possibilités de shopping et des connexions optimales à Chur et à la région environnante. Les diverses activités de loisirs assurent également une grande variété et une qualité de vie élevée. Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison Gees à Scharans : Vivre dans un bien culturel d'importance nationale

Là où un château s'élevait autrefois, l'histoire devient un foyer : De Christoffel Gees et Hans Ardüser - et une maison pour les siècles Celui qui pénètre dans cette maison n'entre pas simplement dans un foyer. Il pénètre dans un lieu où l'histoire du Bündner a été écrite pendant des siècles.Plus de 700 ans d'histoire en un seul endroitL'histoire de ce lieu spécial s'étend bien au-delà de la maison actuelle et est étroitement liée à celle du village de Scharans. Déjà dans l'Einkünfterodel de l'église de Chur des années 1290-1298, il y a des indices sur la famille "de Ciraunes". Les historiens soupçonnent que ses membres ont travaillé comme intendants épiscopaux à Scharans. Le château et plus tard le village ont également reçu leur nom de cette famille.L'histoire de la colonisation de Scharans documente que la maison Gees a été construite sur les fondations de l'ancien château.Ainsi, l'histoire de cette propriété ne commence pas avec une maison.Elle commence avec un château.La première phase architecturalement prouvée de l'actuel bâtiment remonte à l'année 1420. Au fil des générations, il a été poursuivi, modifié et complété. De ses origines médiévales, un complexe résidentiel seigneurial s'est finalement développé.Même aujourd'hui, les murs et les pièces racontent ces différentes époques. Une salle à panneaux porte la date 1543. Déjà avant 1600, un complexe seigneurial avec un corridor central caractéristique peut être prouvé.Vers 1600, une personnalité entre dans l'histoire de la maison qui a eu un impact bien au-delà de Scharans : Christoffel Gees. En tant que capitaine de pays dans le Veltlin, il occupait un poste important. Sous lui, la maison a été davantage développée et représentativement conçue.Quelques années plus tard, la propriété a reçu son visage le plus connu à ce jour.En 1605, le peintre ambulant grison Hans Ardüser a laissé sa marque sur la façade. Ses peintures ont survécu pendant plus de quatre siècles et sont maintenant parmi les caractéristiques artistiques les plus importantes de la maison. La préservation du patrimoine de Graubünden décrit même la peinture de la façade sur la maison comme la meilleure de ses œuvres.Plus de 600 ans après la première phase de construction prouvée, les gens vivent encore dans ces pièces.Mais cette maison n'est pas un musée.En 1990, la propriété a été complètement rénovée et soigneusement modernisée sous la direction de la préservation du patrimoine. Une deuxième phase de modernisation a eu lieu entre 2015 et 2017. La substance historique et le logement contemporain forment maintenant une unité extraordinaire.La maison Gees est classée comme un bien culturel d'importance nationale.Une maison comme celle-ci ne peut pas être reconstruite. On ne peut que continuer à écrire son histoire. Hans Ardüser, le peintre ambulant derrière la façadeHans Ardüser est né en 1557 à Davos. Il était peintre, enseignant, poète et chroniqueur - et une personnalité extraordinaire de son temps.Sa vie l'a emmené à travers de grandes parties de Graubünden. Pendant les mois d'été, il voyageait en tant que peintre ambulant de lieu en lieu, tandis que pendant l'hiver, il travaillait comme enseignant. Ses voyages et sa vie sont transmis, entre autres, à travers ses propres écrits autobiographiques.Sur les plus de cent peintures murales que Ardüser a mentionnées lui-même, seules une vingtaine d'œuvres ont survécu en Graubünden.Ses œuvres se caractérisent par des représentations folkloriques, des motifs bibliques et allégoriques, ainsi qu'un riche décor architectural.Ses œuvres préservées comprennent, entre autres, des peintures sur la maison Tscharner à Rothenbrunnen, le Schlössli Parpan, l'église catholique à Tomils et la maison Capol à Andeer.En 1605, Ardüser est venu à Scharans.À la maison Gees de l'époque, il a créé des motifs de scroll et des vrilles de fleurs, des représentations d'animaux et des putti, ainsi que les armoiries des Trois Ligue. Les cadres de fenêtres ont été décorés de fleurs et de fruits. Un dicton de maison fait également partie de la conception de la façade historique.Plus de quatre siècles plus tard, ces peintures continuent de façonner l'apparence de la maison.Ainsi, la maison ne possède pas seulement une histoire de construction extraordinaire. Elle préserve également l'une des œuvres les plus importantes conservées d'un peintre ambulant grison. Substance historique rencontre logement contemporainL'entrée de la maison se trouve sur le côté ouest. Dès l'entrée dans la maison, la dimension spéciale de la propriété historique peut être ressentie.Des couloirs spacieux sur les étages inférieur et supérieur forment l'accès central aux pièces. Cette conception de plancher caractéristique avec un corridor central remonte à plusieurs siècles.La zone protégée se trouve sur les deux étages, chacun sur le côté sud, et comprend au total quatre pièces.À l'étage inférieur, il y a une pièce sur le côté sud et un salon avec une substance de construction historique précieuse. Sur le côté nord se trouvent la cuisine, une armoire et une salle de bain avec toilettes et baignoire. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges nord.À l'étage supérieur, il y a un deuxième salon et une autre pièce sur le côté sud. Sur le côté nord, deux pièces supplémentaires sont disponibles, dont une avec balcon. L'offre de pièces à cet étage est complétée par une salle de bain avec toilettes et douche.Les pièces historiques et les zones de logement contemporain se fondent parfaitement les unes dans les autres. Malgré sa structure qui s'est développée au fil des siècles, la maison offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Soigneusement préservée et modernisée avec soinUne maison avec une histoire de construction prouvée de plus de 600 ans change au fil des générations. Ce qui est crucial, c'est que son caractère est préservé.La maison a été rénovée à plusieurs reprises au cours de son long histoire. Une rénovation complète en 1990 avec le soutien de la préservation du patrimoine (nouveaux plafonds à l'étage supérieur, rénovation de la façade, agrandissement de la cuisine, cellule humide à l'étage supérieur) a été documentée. L'objectif était de préserver la substance de construction historique précieuse tout en créant les conditions pour un logement contemporain et pour toute l'année.Une autre modernisation a eu lieu entre 2015 et 2017 (rénovation de la cellule humide aux étages inférieur et supérieur, ainsi que cuisine).Entre 2019 et 2025, d'autres travaux de rénovation et de maintenance plus petits ont été effectués dans et autour de la maison.La propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et a été habitée toute l'année jusqu'à récemment.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au granulés. Le système de chauffage existant doit être remplacé. Jardin et espaces extérieursLa maison comprend deux parcelles de jardin, No 1303 et No 359.La parcelle No 1303 est située immédiatement au sud de la maison à l'entrée de la maison et est utilisée comme zone de sièges de jardin. Elle crée un bel espace extérieur privé directement à la maison historique.Sur la parcelle No 359, il y a un poulailler avec un toit en bois, ainsi qu'une zone de jardin qui convient, entre autres, comme jardin de légumes et d'utilité.Ensemble avec la zone de sièges nord et le balcon, la propriété dispose de divers espaces extérieurs avec des possibilités d'utilisation différentes. Une occasion rareAcquérir cette propriété signifie beaucoup plus que d'acheter une maison.C'est l'occasion de vivre sur les fondations d'un château médiéval, de vivre dans des pièces avec une histoire de construction prouvée de plus de 600 ans, et de rencontrer chaque jour l'une des œuvres les plus importantes conservées de Hans Ardüser.Des panneaux historiques et des pièces, des murs séculaires, les peintures de façade extraordinaires, des salons spacieux, des jardins et des espaces extérieurs divers, ainsi que des potentialités supplémentaires dans les combles, se combinent pour former une propriété qui ne vient que rarement sur le marché.Des "de Ciraunes" à Christoffel Gees et Hans Ardüser jusqu'aux personnes qui ont préservé et développé la maison ces derniers temps - chaque époque a laissé sa marque.Celui qui vit dans la maison Gees ne vit pas seulement au milieu d'un village historique. Il vit dans un lieu qui fait lui-même partie de son histoire de création.Maintenant, l'histoire attend son prochain chapitre. Prix de vente : à partir de CHF 1'200'000.-Le prix de vente de CHF 1'200'000.- est compris comme prix minimum.Un processus de soumission formel est renoncé.

Maison à deux familles pour les premiers acheteurs dans un excellent emplacement avec une belle vue

Découvrez cette maison à deux familles exclusive de 5,5 pièces dans un emplacement calme sur Jochwaeg à Churwalden. La construction moderne de 2026 impressionne par son architecture bien pensée et la magnifique scénographie montagnarde.La maison dans le meilleur emplacement offre pour la première maison : • Espace de vie et de repas spacieux : Conception de pièce ouverte avec cuisine moderne et accès direct à la zone de sièges • 5,5 pièces : Pièces divisées de manière optimale pour la famille et les invités • 2 salles de bain et 1 toilette pour invités : Équipés confortablement • Espace de sièges avec vue sur la montagne : Profitez de la vue à couper le souffle sur les sommets enneigés • Double garage : Protégé des intempéries directement à la pièce de vie • Propriété personnelle : 314 m² pour jardin et espace libre Caractéristiques spéciales : La maison dispose de modules solaires pour la production d'énergie durable et d'un système de chauffage à sonde de terre. La conception intérieure moderne avec des murs blancs, des matériaux de haute qualité et de grandes fenêtres offre un ambiance de vie lumineuse et accueillante.Emplacement et environnement : Churwalden offre une combinaison parfaite de calme alpin et de bonne infrastructure. L'arrêt de bus, la garderie, l'école, le médecin, les supermarchés Coop et Migros sont à seulement 14 minutes à pied. Vous pouvez profiter de beaucoup de soleil et de panorama. L'emplacement calme assure la détente tout au long de l'année. La proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques rend la maison particulièrement attrayante pour les amateurs de sports d'hiver.Ce foyer familial unique dans le paysage montagnard pittoresque de Churwalden est idéal pour les familles qui apprécient la vie en montagne et qui ne veulent pas renoncer au confort moderne.Demander notre documentation détaillée. Nous nous réjouissons de vous.

Appartement central de 5,5 pièces à Thusis

L'appartement spacieux de 5,5 pièces est situé à Thusis sur le Heinzenberg - un quartier résidentiel attractif avec une haute qualité de vie, avec un hôpital et une école à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté à la vie quotidienne.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties, offrant un environnement de vie agréable et calme. Avec une surface habitable d'environ 131 m², l'appartement impressionne par un aménagement spatial spacieux, un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses et ensoleillées.Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui s'étend sur deux côtés de l'appartement. Il offre non seulement beaucoup d'espace pour séjourner, mais aussi une vue attrayante sur Thusis, la vallée environnante et le Piz Beverin frappant.L'offre est complétée par des surfaces secondaires pratiques, ainsi que d'une boîte de garage et de deux places de parking extérieures. Un foyer idéal pour les familles, les couples, les seniors ou les investisseurs qui recherchent un appartement spacieux dans un emplacement central avec une vue de rêve.

Chur - Appartement 5½ pièces dans le nouvel immeuble «CHURAVITA»

Dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen à Chur, cet appartement exclusif et prêt à être occupé de 5½ pièces au 1er étage du nouvel immeuble «CHURAVITA» vous attend. Avec une surface brute de 214,06 m², il impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces spacieuses et un ambiance de vie de haute qualité.La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte avec accès direct au balcon forme le cœur de l'appartement. Quatre chambres spacieuses, dont deux chambres avec salle de bain attenante, un hall d'entrée spacieux, de nombreux placards encastrés et au total trois salles de bain élégantes offrent beaucoup de confort et d'espace.«CHURAVITA» combine le confort moderne avec un concept résidentiel axé sur l'avenir. Un service de concierge est à la disposition des résidents selon leurs besoins.L'arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied et la sortie d'autoroute est à seulement quelques minutes. Avec la nouvelle gare de Chur West, le site gagne en attractivité.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 1'250'000. Des places de parking peuvent être acquises pour CHF 54'000 chacune.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données de connexion pour la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

Bonaduz - Maison de rangée de 5½ pièces

Cette charmante maison de rangée de 5½ pièces est située au Gassa Sableun 32 à Bonaduz, une commune populaire du canton des Grisons. Bonaduz séduit par son emplacement ensoleillé au-dessus de la gorge du Rhin. La situation de vie centrale et calme combine le caractère naturel du logement avec une bonne accessibilité. Coire et Thusis sont accessibles en quelques minutes de route, et la gare de Bonaduz est également à distance de marche.La maison est située dans un quartier familial et bien entretenu. La Gassa Sableun se caractérise par une atmosphère résidentielle calme avec peu de trafic. La proximité des commerces, des écoles, des activités de loisirs et de la nature rend le lieu particulièrement attractif.La maison, construite en 1999, s'étend sur quatre étages et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, la cuisine et le séjour lumineux avec accès au jardin. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bains. Deux des chambres offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. Le grenier abrite une grande chambre à coucher lumineuse avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et vue supplémentaire sur la terrasse étendue. Le sous-sol offre un espace de stockage pratique, dont une pièce de stockage et une buanderie. En outre, il y a un accès direct au parking dans le garage.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

Habiter "In da Studa"

Appartement en attique de 6 pièces au 3ème étage ACTUELLEMENT, LES APPARTEMENTS DE 2,5 / 3,5 ET 4,5 PIÈCES SONT DÉJÀ EN ÉTAT BRUT ET PEUVENT ÊTRE VISITÉS SUR PLACE ! INSCRIVEZ-VOUS POUR UN RDV DE VISITE SANS ENGAGEMENT.Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement idéal au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément de 4 bâtiments existants, la rénovation sera achevée avec 2 nouveaux bâtiments autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage en attique, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attrayants seront réalisés. Les installations commerciales, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une entreprise locale qui a déjà construit la rénovation existante et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie ainsi que de deux salles de bains et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement en attique exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur tout le val.Dans la zone extérieure, un complexe de jardin idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans barrières et peut donc être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici apprécier le charme et la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

Maison multifamiliale 3 parties pour usage propre et/ou location

La maison multifamiliale à 3 parties est située sur une pente pittoresque à Cazis, en retrait de la route principale.La propriété offre un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, avec balcon, terrasse et jardin. L'appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur peut également être transformé en un appartement de 3,5 pièces et offre à la fois des balcons et un accès à la pelouse. L'appartement de 3,5 pièces dans les combles est accessible depuis l'étage supérieur - l'escalier est déjà privé. Les pentes du toit sont accueillantes et la vue est grandiose. Deux balcons sont également disponibles ici. La maison est en bon état et dispose d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffage par le sol. Des poêles charmants se trouvent au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage, et 3 places de garage ainsi qu'un parking extérieur complètent l'offre.Bienvenue à Cazis - un quartier résidentiel accueillant entre Heinzenberg et le Rhin, avec une vue sur le Domleschg unique et dans le monde montagnard de Bündner. La région est bien desservie via l'axe nord-sud A13 et dispose d'une infrastructure excellente, ce qui en fait un lieu de résidence très demandé. La connexion de transport en commun est égale à la connexion en véhicule privé et permet un accès facile aux centres économiques comme Chur, Domat/Ems et Thusis. Les écoles, les jardins d'enfants et les universités sont également situés dans la région, ainsi que des employeurs attractifs. La valeur récréative unique renforce la demande d'opportunités de résidence principale. Les domaines skiables de Heinzenberg et de Feldis sont juste à la porte, et les destinations plus importantes comme Lenzerheide et Flims/Laax sont également rapidement accessibles. En été, la région impressionne avec de nombreuses pistes de randonnée et de vélo. La propriété est située sur le bord supérieur du village sur une pente et est entourée d'autres maisons multifamiliales et de forêt. La situation surélevée permet une vue merveilleuse. L'accès à la maison n'est possible que via des escaliers. Toute l'infrastructure est à distance de marche. Un environnement impressionnant et varié qui pourrait difficilement être plus diversifié et convainc à la fois sur le plan culturel et culinaire. Un excellent emplacement qui génère une demande constante dans le domaine des propriétés à louer et qui présente en même temps un foyer attractif.