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1 / 9
Pièces
7
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'500'000.–
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"Maison de vacances charmante dans un endroit calme à Urmein"

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Adresse

Baria Sut 50, 7427 Urmein

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Cazis

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  • Transports publics

    4 min.Oberurmein

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
789 m2
Volume:
1 m3
Dernière rénovation:
2011
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

À Oberurmein, sur le soleil Heinzenberg (environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer), se trouve cette charmante maison de vacances avec annexe dans un emplacement privilégié au bord du village et de la forêt. Les environs calmes et naturels ainsi que la belle vue sur le paysage montagnard et la vallée confèrent à la propriété un caractère de retraite spécial.

La maison, construite en 1997 et rénovée en 2013, s'étend sur trois niveaux et comprend trois unités d'habitation flexibles. Les pièces hautes, les surfaces de fenêtres spacieuses, la lumière du jour abondante et les cheminées dans les appartements principaux créent une atmosphère de vie agréable et alpine. Une terrasse sur le toit avec vue, des places assises couvertes et des espaces de jardin complètent l'offre d'espace attrayante.

La structure flexible est idéale en tant que retraite personnelle avec une unité supplémentaire pour les invités ou la famille.

Oberurmein convainc par sa facilité de gestion, son authenticité et sa haute qualité de vie. Le lac idyllique de Patrutgsee, la station de ski familiale de Tschappina-Urmein et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo sont situés à proximité immédiate. Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'autoroute (A13) peut être atteint en environ 15 minutes.

Un objet de vacances attractif pour les acheteurs qui apprécient la paix, la nature et la vie privée loin des grands centres touristiques.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Am-Berg Immobilien GmbH
Am-Berg Immobilien GmbH
Pradasetga 35
7417Paspels
No. d'annonce
4003528662
Réf. de l'objet
2chrc.vyxwe

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Fonds propres (optionnel)

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