2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Roche VD

Maison villageoise de 5.5 pièces située au coeur de Roche

Découvrez cette charmante maison villageoise située au coeur de Roche. Avec ses 5,5 pièces et une superficie habitable de 120 m², elle est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent à personnaliser leur espace.Répartie sur 4 niveaux elle promet un énorme potentiel et attend votre touche personnelle.Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le café restaurant et le parc voisins offrent une évasion pittoresque juste à votre porte.La gare et l'arrêt de bus facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que les écoles et les terrains de jeux à proximité assurent un cadre familial idéal.La maison dispose au 1er étage d'un hall d'entrée avec des espaces de rangements, d'une salle à manger avec cheminée et d'un balcon de 10m², d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande chambre avec un bureau attenant.Les combles accueillent deux chambres mansardées dont une spacieuse offrant une vue dégagée sur les dents-du-midi, une salle de douche avec WC.Elle bénéficie également d'un atelier traversant de 102m² brut et occupant tout le rez-de-chaussée, aménageable en surface commerciale ou habitation de part l'affectation mixte de l'immeuble.Un grand local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.Au sous-sol une cave à vin, un carnotzet et une grande cave.Cette belle bâtisse offre un grand potentiel ainsi que de multiples possibilités d'utilisations.Roche, village de l'est vaudois, situé dans une situation des plus abritées à l'endroit où l'Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l'extrémité sud-est de la chaîne du Mont d'Arvel, en face la large pyramide du Grammont.Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bijou caché en votre maison de rêve.Contactez nous, nous vous accompagnons !

Roche - Maison contiguë de 5 pièces au coeur du village

Roche (VD)Charmante maison villageoise située dans un environnement paisible et sans nuisance au coeur du bourg.Situation privilégiée à seulement 5 minutes en voiture des rives du Lac Léman (Villeneuve), des accès autoroutiers et centres commerciaux.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², répartie sur 3 niveaux, complétée par une surface indépendante d'environ 102 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace personnel de travail, stockage, etc...). Une cave et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.Distribution :1er étage : hall d'entrée avec rangements encastrés, pièce de loisirs avec cheminée, accès à une terrasse d'environ 10 m², salle de bains avec WC.Étage supérieur : cuisine ouverte avec salle à manger, une chambre, un bureauCombles : grande chambre mansardée, chambre avec rangements sous mansarde, salle de douche/WCL'ensemble est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement et/ou rénovation seraient cependant bienvenus afin de lui donner un confort plus en adéquation avec les standards actuels et permettront de révéler tout son potentiel.Un garage pourrait être créé dans le volume existant, à l'arrière de la maison.Cadre et situation :- Cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé- Un bien rare offrant volume, charme et multiples possibilités d'utilisation.- Écoles, terrains de sport et commodités accessibles à pied- Transports publics : trains RER (liaison directe Lausanne / Simplon) et bus régionaux- Lac Léman, accès autoroutiers, centres commerciaux à moins de 5 min en voitureDossier complet sur demande. Détails des pièces • Balcon | Loggia • Bureau • Cave | Cellier • Cuisine avec coin repas • Hall d'entrée • Local technique • Salle à manger • Séjour Chambres • Chambre double / parentale : 1 • Chambre simple / enfant : 2 Salles d'eau • Salle de bain : 1 • Salle de douche : 1 • Total WC : 1 Environnement • Calme | Tranquille • Village Vue • Sur les montagnes Exposition • Ouest • Sud Proximité • Centre sportif • Centres commerciaux • Commerces • Ecoles primaires • Gare • Golf • Hôpital • Lac • Restaurant • Sortie autoroute • Transports publics Intérieur • Armoires encastrées hall • Boisé • Cheminée | Poêle • Cuisine équipée • Grande chambre principale • Rustique Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Energie Réseau électrique Equipement technique Accès handicapés Non Chauffage principal Gaz Foyers-poêles Foyer au bois Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Radiateur

Rare opportunité ! Grand Chalet avec studio indépendant

Villa à Glion : Un cadre de vie familial entre nature et Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Villa d?Exception à Chernex, Montreux : Vue Panoramique du lac Léman

Un Panorama Unique sur la Riviera VaudoiseSituée sur les hauteurs de Montreux, dans le village prisé de Chernex, cette villa de haut standing offre une expérience de vie privilégiée. Dès l'entrée, vous serez captivé par une vue panoramique à 180 sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Espaces de Vie Lumineux et Prestations Haut de Gamme Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la convivialité : • Vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire. • Terrasse de réception équipée d'un jacuzzi, d'une douche extérieure et d'un espace pour cuisine d'été. • Cuisine dînatoire séparée avec cellier attenant, idéale pour les familles. • Suite parentale de plain-pied avec rangements intégrés et salle de bain complète (douche et baignoire). Un Aménagement Flexible : Idéal Famille ou Studio IndépendantL'étage inférieur est dédié au repos et offre un potentiel unique : • 2 grandes suites avec dressings et salles de bains privatives. • 1 chambre supplémentaire avec salle de douche. • Pièce polyvalente spacieuse : idéale pour une salle de jeux, un bureau ou la création d'un studio indépendant (pré-équipée pour une seconde cuisine). • Nombreux rangements, buanderie, cave et local technique. Extérieurs et Équipements de ConfortÉdifiée dans un écrin de verdure, la maison dispose d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, parfaitement entretenu. Côté stationnement, tout est prévu : • Garage-box avec borne de recharge pour véhicule électrique. • Plusieurs places de parc dans la co...

Villa d'architecte A1 - Clos d'Arbosson

Le nouveau projet du Clos d'Arbosson est orienté vers le Sud-Ouest et Nord-Ouest pour les villas type A et vers le Sud pour les villas type B favorisant de longues heures d'ensoleillement et une vue d'exception sur les Dents du Midi. Il se situe dans un quartier verdoyant et calme d'habitations, proche du centre et des commodités. • 10 villas mitoyennes de 2 typologies différentes • Finitions au gré de l'acquéreur • Différentes options de construction disponibles (en sus) • Terrasses et jardins • 2 places de parc extérieures et place de part couverte (en sus et obligatoires)Une phase 2 du projet viendra compléter le quartier avec des villas supplémentaires. Prix de vente: dès 1'050'000.- CHFDécouvrez en davantage sur www.clos-arbosson.ch !

Vue panoramique et calme absolu à 5 minutes du centre de Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Belle maison vigneronne

Magnifique maison vigneronne Unique et pleine d'histoire, cette authentique maison vigneronne est idéalement située au coeur du charmant village de Chailly-sur-Montreux, dans un environnement viticole typique, à seulement quelques minutes du centre de Montreux et de ses commodités.Niché au milieu des coteaux et des vignes, ce bien d'exception séduit par son caractère d'antan, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement remarquable. Une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité.Implantée sur une parcelle d'environ 2'100 m², la propriété profite d'une belle vue dégagée sur les vignes, les montagnes et le lac, selon son orientation. Ses hauteurs sous plafond et ses espaces lumineux laissent entrevoir de multiples possibilités de rénovation ou de réaménagement selon vos envies : maison familiale, atelier, projet mixte, ou bien encore une magnifique résidence.Cette maison offre un potentiel unique sur la Riviera vaudoise, alliant tranquillité, authenticité et proximité des grands axes.Caractéristiques principales :Terrain : env. 2'100 m²Surface habitable : env. 288 m² Surfaces secondaires : env. 220 m² Environ 6 pièces habitablesAnnée de construction : 1890Rénovations partielles : 2020Une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère dans l'un des plus beaux cadres de la région.En sus, possibilité d'acheter des parcelles viticoles.

CHERNEX - SPACIEUSE VILLA JUMELLE DE 5.5 PIECES

En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Située à seulement 5 minutes de Montreux, au c?ur du charmant village de Chernex, cette belle villa jumelle d'environ 190 m² intérieurs séduit par sa grande luminosité. Elle profite d'une belle terrasse couverte ainsi que d'un grand jardin.Cette villa de 5.5 pièces est implantée dans un quartier verdoyant et ne souffre d'aucune nuisance, la gare se situe à 100 mètres et le centre de Chernex avec ses commerces à 200 mètres.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Sas d'entrée • Grande pièce rangement/atelier • Salle de douche - WC • Grande cuisine ouverte • Séjour • Terrasse couverte • Jardin 1er étage • Dégagement • Salle de bains - WC • 4 chambres à coucher • Balcon Sous-sol • Buanderie • Local technique • Cave • 2 grandes pièces polyvalentes Annexes • 3 places de parc extérieures • Cabanon de jardin Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

MAISON VILLAGEOISE RENOVEE - INTERIEUR NEW YORKAIS - ASCENCEUR &

A quelques minutes de Montreux dans le charmant village de Noville, Coldwell Banker vous présente l'une des transformations les plus remarquables du Chablais vaudois : une maison villageoise entièrement réinventée dans un esprit new-yorkais, 6.5 pièces, environ 280 m² habitables et 342 m² utiles sur 3 niveaux avec ascenseur privatif.Une façade de pierre, deux lucarnes en zinc et une grande arche cintrée. Depuis la rue, c'est Noville, son église, ses toits de tuiles. La porte s'ouvre à l'empreinte digitale et tout bascule : béton brut au plafond, mur d'ardoise noire, verrière à profil acier, cheminée monumentale en pierre. Trois niveaux desservis par ascenseur privatif, un rooftop ouvert sur les Dents du Midi et les Grangettes. Dehors, le village vaudois. Dedans, un intérieur de standing à l'esprit new-yorkais.Distribution sur trois niveaux, ascenseur privatifRez-de-chaussée • Hall d'entrée en marmoleum, porte biométrique à empreinte digitale • Chambre indépendante avec salle de douche et WC, utilisable en bureau ou suite invités • Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) • Local technique avec chaudière gaz à condensation Windhager et préparation eau chaude couplée solaire thermique • Garage fermé de 2 places avec lift motorisé et borne de recharge E-charger • Carnotzet voûté • Ascenseur desservant les trois niveaux 1er étage, le c?ur de la maison sous 4 mètres de plafond • Séjour et salle à manger en open space, béton brut au plafond, parquet en chêne massif • Armoires murales sur mesure intégrées • Hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres • Mur entier habillé d'ardoise noire posée en relief • Cheminée monumentale en pierre de taille grise, tablette en ardoise noire, réserve à bûches intégrée (créée en 2021) • Cuisine semi-ouverte entièrement équipée : piano Falcon, plan de travail et équipements inox, hotte murale Lacornue, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, sol en pierre • WC visiteurs • Moustiquaires sur toutes les fenêtres du niveau 2e étage, espace nuit • Suite parentale avec dressing et salle de bain douche complète avec WC • Armoires murales sur mesure intégrées • Deuxième chambre • Salle de douche et WC • Armoires murales sur mesure intégrées • Kitchenette de service • Moustiquaires sur toutes les fenêtres du niveau • Accès rooftop Rooftop • Toit-terrasse de 15 m² en deck bois, voile d'ombrage tendu • Orientation sud-ouest, vue ouverte à 180 degrés sur les Dents du Midi, le Grammont, les Alpes, les toits du village et la réserve des Grangettes • Accès direct depuis l'étage des chambres par escalier privatif • Sans vis-à-vis Points forts en bénéfices • Ascenseur privatif desservant les 3 niveaux • Rooftop panoramique sans vis-à-vis, orienté sud-ouest pour les fins de journée • Garage 2 places avec lift motorisé et borne de recharge, rare en tissu villageois ancien • Sécurité premium : empreinte digitale, alarme, caméras, digicode, interphone • Fibre optique, triple vitrage, chauffage au sol, PV photovoltaïque • Commerces du quotidien à moins de 5 minutes en voiture : Aldi, Lidl, Migros, les Maraîchers, Restaurant de l'Étoile au village • École primaire communale à quelques minutes à pied, cadre idéal pour une famille • Arrêt de bus à 2 minutes à pied, lignes 120 (Villeneuve gare CFF) et 121 (Aigle gare CFF) • Autoroute A9 à 5 minutes, Lac Léman à 5 minutes, Montreux à 10 minutes, Lausanne à 35 minutes, Genève-Aéroport à 1h15

Coup de coeur : ancienne ferme rénovée au charme intemporel

Construite en 1850, cette authentique ferme du XIX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une transformation de grande qualité entre 2008 et 2011, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux ainsi que des combles, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces de vie pensés pour une vie familiale conviviale ou un projet de résidence à double habitation. La maison dispose de 7 chambres et de 4 salles de bains, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille ou des invités. Les pièces de réception, comprenant un vaste salon et une grande salle à manger, bénéficient de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse mettant en valeur le caractère authentique de la bâtisse. Pensée dans une démarche durable et performante sur le plan énergétique, la propriété est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur, d'un chauffage au sol ainsi que, depuis 2024, de panneaux thermiques et photovoltaïques, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses espaces bien répartis, cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements distincts, ouvrant la voie à différents projets de vie ou d'investissement. Une propriété rare, où le cachet de l'ancien rencontre des prestations modernes de qualité.

Superbe villa contemporaine avec vue à 180 sur le lac et les Alpes

En exclusivité Switzerland Sotheby's International Realty ! Vente aux étrangers autorisée.Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de Montreux. • Environ 197 m² habitables, répartis sur 3 niveaux • Parcelle d'env. 830 m² avec jardin fleuri et clôturé • Vue à 180 à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes • Terrasses en pierre • Matériaux et finitions haut de gamme • Garage box pour 2 véhicules + place extérieure • La vente en résidence secondaire ainsi qu'aux acquéreurs étrangers est autorisée

Duplex en attique contemporain avec vue sur le lac

Magnifique appartement attique en duplex de 5,5 pièces avec vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac Léman.Ce bien rare, situé dans une résidence moderne construite en 2014, offre un confort de vie incomparable grâce à ses espaces généreux, son ascenseur privatif desservant directement l'appartement, ainsi qu'une terrasse panoramique de 123 m² orientée sud/sud-ouest. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement de Montreux.Prix de l'appartement : CHF 1'550'000.-Prix des places de parc : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 1'590'000.-

Appartement de 5.5 pièces avec vue lac et sauna privatif

Situé à Montreux, cet appartement de 5.5 pièces fait partie de la PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", dans un immeuble résidentiel de trois logements réalisé en 2010. À seulement 350 mètres de la gare de Planchamp et des lignes de bus 208 et 291, l'emplacement offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.- Environ 177m2 pondérés - Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes- Orientation sud-ouest, belle luminosité- Espace Wellness avec sauna privatif - 2 places de parc intérieures- Disponible à l'acquisition en tant que résidence secondaire, même pour les non-résidents suissesPrix de l'appartement : CHF 1'500'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.-Cave/Wellness : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 1'590'000.-

Somptueuse maison du 19ème siècle à vendre au centre de Montreux

Erigée en 1895, idéalement située au centre de Montreux, face au lac Léman et dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété de Maître profite d'une parcelle de plus de 1'700 m2, d'une surface habitable de 1060 m2, ainsi que d'une arcade (boutique) de 142 m2 parfaitement intégrée côté rue.Elle regroupe sous un même toit une habitation de 10 pièces, un spa avec piscine, un bureau de 7 pièces (en attique) pouvant être réaménagé en habitation, ainsi qu'une boutique (indépendante) côté rue.Conception luxueuse, matériaux d'exception tels que: bois précieux, menuiseries et parquets en marqueterie, moulures en plâtre dorées à la feuille d'or, cheminées d'époque, marbre et quelques splendides vitraux. Un ascenseur dessert les 4 niveaux.Un magnifique jardin agrémente cette propriété d'exception.

Maison villageoise de caractre balcon en toiture avec trs belle

La maison des vignes est une proprit villageoise de caractre, rige dans le petit hameau de Pertit-sur-Montreux qui domine le Lac Lman ainsi que la baie de Montreux.Situe quelques minutes des divers axes autoroutiers, moins de 2 minutes du village de Chernex et seulement 5 minutes du centre-ville de Montreux ainsi que de ses nombreux commerces, cette bourgade empreinte de charme saura vous sduire par son emplacement. • 6.5 pices, 200 m2 habitables environ • Rnove en 2015 • A 5 minutes du centre-ville de Montreux • Cachet, balcon en toiture avec magnifique vue sur le lac

Villa mitoyenne 145 m2, vue magnifique, calme, environnement verdoyant

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierD'avantage d'informations et de photos sur notre site www.chiffelle-immobilier.chDécouvrez cette belle villa mitoyenne de 5.5 pièces et 145 m2 habitable idéalement située au coeur du village de Glion dans une impasse calme et verdoyante, à deux pas de la gare "Collège" de la ligne Montreux-Rocher de Nayes et des principaux axes routiers.Avec environ 145 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux, dont un salon séjour spacieux avec accès direct au jardin et une cuisine habitable donnant sur les terrasses et une magnifique vue sur le lac, le jura et les Alpes !Construite en 1974 sur une parcelle de 780 m2, elle a fait l'objet de rénovations constantes, une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont notamment été installé en 2024. Aucun travaux ne sont nécessaires avant l'aménagement. Un jardin bien arboré et fleuri de 541 m2 ainsi que 3 places de parc complètent ce bien.infos et visites :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.More information and photos on our website www.chiffelle-immobilier.chDiscover this beautiful 5.5-room, 145 m2 semi-detached villa ideally located in the heart of the village of Glion in a quiet, leafy cul-de-sac, a stone's throw from the "Collège" station on the Montreux-Rocher de Nayes line and the main roads.With around 145 m2 of living space, this house offers generous living areas, including a spacious living room with direct access to the garden and a kitchen opening onto the terraces and a magnificent view of the lake, the Jura and the Alps!Built in 1974 on a 780 m2 plot, it has undergone constant renovation, including the installation of a heat pump and solar panels in 2024.No work is required prior to conversion.A 541 m2 garden planted with trees and flowers and 3 parking spaces complete this property.infos and visits :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Brent - Appartement attique en duplex de 5½ avec vue imprenable

Acor Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement attique en duplex de 5,5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes et le lac Léman. Implanté à Brent dans une résidence récente construite en 2014, ce bien rare offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, son ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ainsi qu'une terrasse panoramique de 123 m² orientée sud / sud-ouest. Le tout dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Montreux.Répartition des piècesÉtage supérieur :- Ascenseur privatif avec arrivée directe dans l'appartement- Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée et un bar- Accès direct à la terrasse de 123 m² orientée sud / sud-ouest- 1 salle de bain avec douche et WC- 1 chambres à coucher avec accès à la terrasseÉtage inférieur :- Une entrée avec un hall - Suite parentale avec salle d'eau attenante (douche et WC)- Une chambre à coucher transformée en dressing- Une chambre à coucher- Salle de bain avec baignoire et WC et colonne de lavageAnnexes / Extérieurs- 2 places de parc extérieures (2x CHF 20'000.- en sus du prix)- 1 cave incluse dans le prixContactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le marché !

Grande maison avec 2 appartements de 3,5 pièces sur 672 m2

Villa avec 2 appartements de 3,5 pièces sur parcelle de 672 m2Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée de 129 m2 avec terrasse privative - cave- local à vélo - 2 places de parc extérieuresAppartement de 3,5 pièces au 1er étage de 101 m2 avec balcon - cave- local à vélo et matériel de jardin - 2 places de parc extérieuresGrand espace commun couvert devant la maison avec Barbecue et jacuzziA disposition un espace de jardin potager et pelouse clôturée

Villa jumelle avec grand terrain et superbe vue à Ollon

Belle villa jumelle d'environ 128 m2 habitables, entièrement excavée, 5,5 pièces réparties sur 2 niveaux + un sous-sol aménagé en salle de jeu, caves et local technique, sur une parcelle d'env. 556 m2 orientée sud / sud-ouest face aux Alpes et avec vue sur les Dents-du-Midi.Idéal pour une famille, dans un quartier villas très ensoleillé et calme.À 3 min de l'autoroute à St-Triphon.CONFORTCalme et entouré de verdureTrès ensoleilléVue sur les Dents-du-MidiGrand jardin plat et arboriséTerrasse aménagéeTrès lumineuxPossibilité de mettre un poêle à boisPièces: 5,5Surfacehabitable: env. 128 m2Volume: 652 m3Construction: 2012Chauffage au gazPanneaux solairesBon certificat énergétique2 place de parc extérieuresDisponibilité: à convenirACCÈSÀ 3 min de l'autoroute (St-Triphon)À 5 min d'AigleÀ 15 min du lac à VilleneuveÀ 20 min des remontées mécaniques à Villars-sur-OllonÀ 20 min de MontreuxTransports publicsÀ 9 min à pied de la gare d'OllonREZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée, WC visiteurs, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et bar, salle à manger, salon avec possibilité de mettre un poêle à bois, et accès à la terrasse et au grand jardin.1ER NIVEAUGrand palier, 4 chambres et une salle de bain. Grande hauteur sous pente dans les chambres et le palier.SOUS-SOLComplètement excavé, une buanderie, une cave et une grande salle de jeu.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne belle terrasse dallée, un grand jardin plat au sud et ouest avec vue sur les Dents-du-Midi, terrasse à l'est ombragée et verdoyante.Deux places de parc extérieures.SITUATIONTrès facilement accessible par l'autoroute, le quartier construit en 2012 a été parfaitement aménagé pour des familles. À moins de 20 min des remontées mécaniques de Villars, vous êtes entourés des montagnes, avec une vue splendide sur les Alpes.PARTICULARITÉSLa maison, construite en 2012, ne nécessite pas de travaux de grande ampleur. Un rafraichissement des peintures serait nécessaire et le jardin peut être facilement aménagé. La piscine n'est pas enterrée et sera enlevée.REMARQUEIdéale pour une famille, le point fort de cette belle villa jumelle est sans aucun doute un ensoleillement maximal et un confort parfait. Et si vous souhaitez apprécier chaque jour le coucher du soleil sur les Dents-du-Midi, venez la découvrir.

Villa individuelle de 5.5 pièces à Vouvry avec terrain de 1310 m²

Cette villa vous est exclusivement présentée par RTB Corvaglia Description des étages :L'intérieur de cette maison familiale dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues.Au rez-de-chaussée, deux belles chambres d'environ 16 m² offrent des espaces reposants et agréables à vivre. Un espace bureau de près de 15 m² se prolonge naturellement vers une superbe véranda d'environ 39 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison dans une ambiance apaisante tournée vers l'extérieur. Une salle de bain avec douche et radiateur porte-linges rénovée en 2016 complète harmonieusement cet étage.La cuisine habitable séparée, réalisée en bois massif, allie charme intemporel et équipements de qualité. Son îlot central avec plaque de cuisson à induction et espace repas crée un lieu convivial et fonctionnel, parfait pour les moments de partage. Le plan de travail en granit ainsi que les appareils Miele apportent une touche élégante à cet espace soigneusement entretenu.L'étage des combles aménagé offre une ambiance particulièrement cosy avec leurs volumes mansardés pleins de caractère. Deux chambres supplémentaires, dont une avec armoires encastrées, bénéficient d'une belle luminosité grâce aux fenêtres et vélux. Une salle de bain avec baignoire et radiateur porte-linges complète harmonieusement cet étage.Le sous-sol avec plusieurs ouvertures vitrées propose des espaces annexes particulièrement généreux et pratiques au quotidien. Il comprend un vaste garage d'environ 30 m², un important dépôt d'environ 34 m² idéal pour le rangement ou un atelier, une buanderie d'environ 11 m², ainsi qu'une cave d'environ 16 m². Les espaces de circulation et dégagements offrent encore davantage de confort et de fonctionnalité. L'isolation du plafond réalisée contribue également à l'amélioration du confort de la maison.Les équipements tels que les stores électriques, les moustiquaires intégrées et les différentes améliorations d'isolation réalisées au fil des années témoignent du soin apporté à l'entretien et au confort de cette propriété pleine de charme.Les parcelles :La maison est sise sur la parcelle 1430 de 706 m² et peut être acquise séparément de la parcelle 1433 qui a déjà un acquéreur potentiel. Dans tel cas, la servitude de passage qui traverse la parcelle de la villa existante devra être construite à charge de l'acquéreur de la parcelle nue et d'entente avec les acquéreurs de la villa, car il y a flexibilité et aucune urgence de construction sur la parcelle 1433. Quelques points clés :N° Immeuble : 6159 1430 et 1433Valeur assurance bâtiment : CHF 891'100.- Type d'objet : Maison individuelle, 2 parcelles Nombre de pièces : 5.5 piècesSurface de la parcelle : 706 m² et 604 m² total : 1310 m²Volumes SIA 416 : Bâtiment 926 m³ (2025)Surface habitable net : ~145 m² (h>180 cm)Surface utile nette : ~145 + ~160 = ~305 m² (h>180 cm, sans les sous-pentes)Rénovations effectuées : 1979, 1988,1995, 2000, 2002, 2003, 2005, 2011, 2020, 2022Rénovations à prévoir : toit, peinture intérieure, finitions au goût du jour Données techniques : • Construction maçonnerie traditionnelle, isolation thermique améliorée avec mousse (1979) • Dalles à tous les étages • Agrandissement du sous-sol (1995) et ajout de 2 canalisations d'évacuation eaux usées (côtés est et ouest) reliées au réseau collectif d'assainissement • Réfection de l'introduction d'eau sur le domaine privé (1994) • Réfection de l'introduction d'eau sur le domaine public (2020) • Ravalement de façade en 1979 et régulièrement entretenu, dont ajout véranda (2011) • Isolation périphérique 16 cm dans la nouvelle partie « véranda » (2011) • Isolation toiture 14 cm (1987) • Tuiles plates en terre cuite d'origine et tuiles plates • Eternit sur véranda (2011) • Toit sain mais sans sous-couverture, lattes saines selon contrôle annuel • Eaux de toiture : aménagement puits perdu avec infiltration côté est (2020) et côté ouest (2022) • 2 velux à l'étage des combles avec stores électriques solaires • Source de chaleur par pompe à chaleur air-eau (2022) • Distribution de la chaleur par radiateurs • En 2023, une année de test a été réalisée en utilisant uniquement la PAC comme source de chauffage et production d'eau chaude : résultat 4'302 KW • Source de chaleur supplémentaire : four pierre ollaire (pierre 1991 et chaudière 2011 avec 22,4 kw) et poêle à bois • Chauffage au sol dans la véranda (2011) • Fenêtres avec cadre PVC et double vitrage (2002 et 2011) • Volets en aluminium changés au fur et à mesure entre 2003 et 2020 (façades est et ouest) • Stores façade nord : dans les chambres, manuels (1984) ; dans la cuisine, électriques (2017). • Stores électriques dans la véranda (2011) Cuisine vivable en bois massif (2003) : • Equipement Miele • Ilot central avec plaque de cuisson à induction (2016) et places assises • Frigidaire (2020) • Plan de travail en granit • Four traditionnel pyrolyse (2011) et à vapeur (2003) • Hotte à ventilation directe (2003) • Lave-vaisselle (2024) Situation Commodités : • Les commodités sont à ~750 m et le supermarché peut être atteint à pied (Coop Banque, Denner, Poste et kiosque, Boulangerie, Boucherie, Pharmacie) • Centre commercial Chablais à Aigle à ~6.5 km, 10' en voiture • Aigle et entrée autoroute ~10' en voiture • Monthey ~10' voiture • Villeneuve ~11' en voiture par la H144 Vie scolaire : • Crèche à 467 m • École primaire de Vouvry à 540 mLes jeunes du Haut-Lac sont répartis selon leur lieu d'établissement entre les centres scolaires de Vionnaz, Vouvry, Port-Valais et St-Gingolph. • Le Cycle d'Orientation est localisé à Vouvry, et se destine à l'ensemble des élèves du Haut-Lac. Il fait suite à la 8ème année de l'école primaire. Le CO comprend les trois dernières années de la scolarité obligatoire et compte à ce jour près de 1'000 élèves. • Dès août 2026 : 160 places en UAPE, 60 en crèche et 20 en nurserie Transport : • Arrêt de bus Le Culat 650 m, Gare de Vouvry 1'200 m • Gare CFF de Vouvry (1200 m), ligne St-Gingolph-Bouveret-Monthey-St-Maurice. Lignes de CarPostal : • Ligne 120 : Villeneuve VD - Vouvry - Monthey - Lavey • Ligne 121 : Aigle - Vouvry - Villeneuve VD • Ligne 131 : Vouvry - Miex - Le Flon • Bus de nuit 69 : St-Gingolph - Collombey - Monthey - Martigny Extérieurs • Robot à gazon • Terrasse de 181 dalles : ~45 m² • Atelier et bûcher • Jardin potager • Portail électrique (moteur 2025) • Place pavée spacieuse : 2-3 places de parc extérieures Parcelles Dégagement sur les montagnesOrientation principale sud-ouestLes parcelles sont en zone d'habitation (faible densité), comme les parcelles voisinesL'ensemble du Village de Vouvry est en zone réservée*Altitude 402 mQuartier résidentiel et très verdoyant, zone 30 km/hPourtour de propriété partiellement délimité avec haies et clôturesParcelle 1430 : empiètement de la terrasse sur la parcelle 1433, servitude de passage piéton et véhicule non aménagée en faveur de la parcelle 1433. Grand potager. Place pavée. Le propriétaire de la parcelle n° 1428 adjacente a réalisé l'aménagement de la séparation, composée en partie de gabions et de haies. Parcelle 1433 : non équipée, verger gazonné avec ~20 arbres fruitiers, au bénéfice d'une servitude de passage de 3 m à charge de la parcelle 1430. *Remarques A l'intérieur des zones réservées, rien ne doit être entrepris qui puisse entraver la révision globale du PAZ (art. 19 LcAT). Dans les zones réservées, les éventuels nouvelles constructions, transformations, rénovations, agrandissements devront être compatibles avec les bases légales en vigueur et les plans et prescriptions de construction en vigueur et prouver qu'ils n'entravent pas l'établissement des futurs plans (Rapport Zones Réservées Commune de Vouvry septembre 2022).

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