• Two-story house with beige walls, red garage door, balcony, and surrounding greenery.
  • Two-story house with beige walls, red garage door, and balcony with wooden railing. The driveway is paved, and there is a tree and greenery in the foreground.
  • Open-plan space with a modern kitchen area featuring light-colored cabinets and stainless steel appliances, connected to a larger living area with large windows and wooden beams on the ceiling.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, dark countertops, and built-in appliances including a sink and oven.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, and a fireplace with wooden mantel. Large sliding glass door leads to outdoor area.
  • Clean bathroom with white tiles, a toilet, a sink, a mirror, and a shower curtain.
  • Empty hallway with wooden flooring, wooden doors, and a staircase with wooden railings. The ceiling is wooden with recessed lighting.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a slanted wooden ceiling. A large sliding glass door opens to a balcony with a wooden railing and a scenic mountain view.
  • Empty hallway with wooden staircase, wooden doors, and a radiator on the wall.
  • Bathroom with blue tiled floor, white tiled walls, a toilet, a bathtub, a radiator, a window, and a showerhead.
  • Two-story house with a tiled roof, solar panels, and a chimney. The house has light yellow and beige walls, with a small garden area in front.
  • A well-maintained garden area with a gravel pathway leading to a house, surrounded by green grass and a stone border, with a view of mountains in the background.
  • Two-story house with yellow walls, red shutters, and a wooden balcony on the upper level. The house has a sloped roof and is surrounded by a grassy lawn and a gravel pathway.
  • Two-story house with a balcony, purple shutters, and a scenic mountain view in the background.

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1 / 15
Pièces
4.5
Surface habitable
149 m2
Prix de vente
CHF 995'000.–

"Rare à Illarsaz – Villa individuelle rénovée avec jardin et garage"

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Adresse

Route de la Grande-Ile 44D, 1893 Collombey-Muraz

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Vionnaz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Ecole d'Illarsaz

  • Pharmacie

    20 min.Sun Store

  • Supermarché

    20 min.Migros

  • Transports publics

    4 min.Illarsaz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 995'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
149 m2
Surface utile:
149 m2
Superf. d. terrain:
566 m2
Volume:
564 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Située à Illarsaz, à proximité de Collombey et Monthey, cette villa individuelle de 1997 offre un cadre de vie calme, lumineux et très agréable.

Implantée sur une parcelle de 566 m², elle développe environ 148,3 m² habitables et a bénéficié d’importantes rénovations en 2026.

Les espaces de vie

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

  • un séjour lumineux avec coin repas ;

  • une cheminée à bois ;

  • une cuisine rénovée avec électroménager Bosch ;

  • une salle d’eau avec douche ;

  • une buanderie ;

  • une cave ;

  • un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, vous trouverez :

  • 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon ;

  • une grande salle de bains avec baignoire ;

  • un dégagement agréable.

Entre les deux niveaux, un grand espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau ou espace de rangement.

Un grand galetas sous toiture, accessible par trappe avec escalier, complète les espaces disponibles.

Extérieurs et stationnement

La propriété dispose de :

  • jardin engazonné ;

  • terrasse ;

  • balcon ;

  • allées aménagées ;

  • 1 place intérieure dans le garage ;

  • 2 places de parc extérieures privatives.

Travaux et équipements récents

Les principaux travaux réalisés en 2026 concernent notamment :

  • cuisine ;

  • sols ;

  • peintures ;

  • plafonds ;

  • façade extérieure ;

  • sol du balcon.

La maison est également équipée de :

  • cuvettes WC neuves dans les 2 salles d’eau ;

  • fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2015 ;

  • volets battants en aluminium ;

  • chauffage au gaz par radiateurs ;

  • chaudière à gaz et cheminée à bois contrôlées et révisées en 2026 ;

  • installation photovoltaïque de 3,60 kWc, mise en service en 2025.

Situation

La villa bénéficie d’un très bel ensoleillement et d’une vue dégagée sur les montagnes, notamment les Dents du Midi et la Dent de Morcles.

Illarsaz permet de profiter du calme d’un petit village tout en restant proche de Collombey, Monthey et Aigle, ainsi que des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003511113
Réf. de l'objet
oiz96.1qbns

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