9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pratteln

Propriété d'investissement avec étude de projet – idéale également en tant que maison multigénérationnelle

À un emplacement central à 4133 Pratteln, cette propriété de 1914 offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs privés.Le bâtiment est situé sur un terrain de 207 m² et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation, non habitable. La valeur ajoutée spéciale réside dans le potentiel de développement existant : une étude de projet pour trois appartements et un studio supplémentaire a déjà été élaborée pour la propriété.Les travaux préliminaires essentiels ont déjà été effectués. Étude de projet, plan d'étage, enquête sur les polluants et inventaire sont disponibles ; les documents pour la demande de construction sont largement préparés. Cela fournit une bonne base pour le traitement ultérieur du projet.La propriété convient à la fois en tant qu'objet d'investissement et de location et pour la réalisation d'une maison multigénérationnelle.Emplacement et infrastructure : la propriété convainc par son excellent accès aux transports en commun. La gare de Pratteln est à seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de tramway Bahnhofstrasse est accessible en 2 minutes et l'arrêt de bus Pratteln Bahnhof Süd est à seulement 1 minute à pied. Pour les besoins quotidiens, le marché Nergele est disponible en juste 3 minutes à pied, et une pharmacie sur Bahnhofstrasse peut être atteinte en 2 minutes.Cette maison de rangée exceptionnelle combine le charme historique avec une infrastructure moderne et offre une opportunité unique pour les amoureux des anciens bâtiments. Profitez de la chance de faire de ce morceau spécial d'histoire de la construction à Pratteln votre propriété.

Maison unifamiliale bien entretenue avec avant-cour et terrasse

Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale abordable dans un emplacement familial? Vous souhaitez plusieurs pièces flexibles et un coin salon confortable? Un avant-cour spacieux avec suffisamment d'espace pour votre voiture, motocyclette et vélo correspond à vos attentes? Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche peut se terminer ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette merveilleuse propriété. Objet Lorsque vous entrez dans la propriété, vous entrez dans le hall d'entrée, d'où une cellule humide avec douche, toilettes et lavabo est située sur le côté droit. Sur le côté gauche, vous entrez dans le salon, qui offre suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger. La cuisine séparée est bien équipée et est également située au rez-de-chaussée. De là, vous pouvez également accéder directement à la zone de séjour confortable, qui est spacieuse et offre beaucoup d'intimité. via l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur. Ici se trouvent quatre chambres séparées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Pour un espace de stockage supplémentaire, plusieurs pièces du sous-sol et une buanderie sont disponibles dans le sous-sol. L'avant-cour spacieux offre suffisamment d'espace pour au moins une voiture et des motocyclettes et vélos supplémentaires. Emplacement La propriété à Oberfeldreben 3 est située dans le quartier de Gehrenacker-/Rankacker dans la zone de peuplement est de Pratteln. Les environs immédiats sont principalement caractérisés par des bâtiments résidentiels et des rues de quartier.Le partenaire Migros de la Gehrenackerstrasse peut être atteint en environ trois minutes à pied. D'autres options de shopping et de restauration sont situées dans le centre du village et autour de la gare. L'arrêt de bus Pratteln, Gehrenacker peut être atteint en environ trois minutes à pied. La ligne de bus 83 relie le quartier à la gare de Pratteln ainsi qu'à Augst et Kaiseraugst. La garderie Gehrenacker est à seulement quelques minutes à pied. L'école primaire Erlimatt est également facilement accessible à pied. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous organiser un rendez-vous de visite? Nous nous réjouissons de votre contact!

Charmante maison historique multifamiliale à Pratteln

Découvrez cette maison multifamiliale unique et caractéristique de 1900 située sur la Hauptstrasse 97 à Pratteln. Les appartements sont loués en chambres partagées avec un rendement brut d'environ 5%. Partiellement rénovée en 2025, elle combine charme historique et confort moderne. : • Salons lumineux: pièces lumineuses avec parquet, grandes fenêtres et murs blancs créent une atmosphère accueillante • Cuisine moderne: cuisine bien équipée avec meubles blancs, four intégré, lave-vaisselle et lave-linge privé • Salle de bain confortable: salle de bain avec baignoire, carrelage blanc et sol en carrelage noir • Balcon privé: balcon pavé avec rambarde en métal et vue agréable sur les maisons et les collines éloignées • Équipements supplémentaires: télévision par câble, parking et locaux en sous-sol Caractéristiques spéciales: Le bâtiment historique de 1900 impressionne avec sa façade jaune et son toit en tuiles, et dispose de panneaux solaires. L'appartement est situé dans une communauté partagée et offre un mode de vie authentique dans un bâtiment ancien avec des équipements modernes. Emplacement idéal: L'appartement est situé dans un environnement calme et est pourtant très bien connecté. La gare de Pratteln est à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tramway Pratteln Schlossstrasse est accessible à pied en seulement 1 minute. Un supermarché Migros est à seulement 3 minutes à pied, et le Grossmattschulhaus est accessible en 4 minutes. Cet appartement ensoleillé et calme avec une belle vue est idéal pour tous ceux qui apprécient le charme spécial d'un bâtiment historique et qui veulent en même temps profiter d'un confort de vie moderne.

Maisonettes ensoleillées à situation surélevée à Pratteln avec vue lointaine

À une situation ensoleillée et surélevée avec une belle vue lointaine, des maisons mitoyennes attractives sont en construction sur la Mayenfelserstrasse. La meilleure situation résidentielle au bord de l'agglomération offre une proximité immédiate avec la nature et la forêt, tout en étant à seulement quelques minutes du centre du village.Les maisons seront réalisées sur un terrain très bien situé. Le prix inclut les frais de raccordement. Un jardin d'hiver lumineux est prévu au rez-de-chaussée, en option avec un balcon au-dessus. En outre, il existe la possibilité d'une vaste terrasse sur le toit.Nous serions ravis de planifier votre maison de rêve personnelle avec vous. Une maison modèle pratiquement identique à Pratteln peut être visitée sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact pour une conversation sans engagement.La propriété offre 134 m² d'espace de vie : • Disposition spacieuse des pièces : 5,5 pièces lumineuses réparties de manière optimale sur trois étages • Deux salles de bains modernes : Équipées dans un style contemporain pour le plus grand confort • En option - : Balcon et terrasse avec une vue magnifique sur la ville et les montagnes • Équipement pratique : Lave-vaisselle et espace de stationnement inclus • Jardin privé : 314 m² de terrain pour les familles et les amateurs de jardin Situation et accès : La situation résidentielle calme offre une infrastructure optimale avec l'arrêt de bus "Breiti" à seulement 5 minutes à pied. La gare de Pratteln peut être atteinte à pied en 15 minutes, tandis que l'arrêt de tramway "Gempenstrasse" est à 10 minutes. Particulièrement attractif pour les familles : l'école Steiner Maienfels est située à proximité immédiate (5 minutes). Les besoins quotidiens sont couverts par le supermarché Coop en 12 minutes à pied.Cette propriété conviviale pour les enfants combine le confort moderne avec la tranquillité naturelle et offre des conditions de lumière optimales en été grâce à sa situation ensoleillée. Parfait pour les familles qui valorisent la qualité, le confort et une situation résidentielle de première classe.