Pont-la-Ville - Biens immobiliers à vendre

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Nouvelle construction
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2.5 pièces, 66m², CHF 460'000.–
Premium
1741 Cottens

Appartement de 2.5 pièces attique avec balcon à vendre à Cottens

Le projet Rossi est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à l'extrémité d'un quartier tranquille, et a été pensé pour répondre aux besoins divers des familles, couples, personnes seules ou investisseurs. La résidence se compose de huit appartements, comprenant quatre logements de 2.5 pièces en attique et quatre appartements de 5.5 pièces en duplex, qui se distinguent par leur architecture moderne, la qualité des matériaux utilisés et une belle luminosité naturelle.Les appartements de 5.5 pièces offrent un vaste espace de vie de plus de 50 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse et un jardin privatif ainsi qu'un balcon. L'étage supérieur dispose de quatre chambres à coucher et de deux salles d'eau, garantissant ainsi confort et praticité. Les appartements de 2.5 pièces, de type attique, bénéficient d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 30 m², d'une chambre avec armoires murales et d'une salle de bains avec WC. Chaque appartement est équipé d'une cave privative, et des places de parc couvertes et extérieures sont disponibles en sus.Le projet Rossi allie ainsi confort moderne et élégance architecturale, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité immédiate des commodités ainsi que des principaux axes routiers et ferroviaires.

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2.5 pièces, 62m², CHF 490'000.–
Rue des Agges 31, 1635 Bulle

Superbe 2.5 pièces lumineux avec loggia : un investissement offrant un rendement immédiat

Situé au premier étage d'une résidence soignée et régulièrement entretenue, ce bel appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, confort et belle luminosité.L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, bénéficie de généreuses ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Elle se prolonge par une vaste loggia, véritable atout du bien, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison.La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond parfaitement aux besoins du quotidien grâce à son aménagement pratique. La spacieuse chambre à coucher constitue un véritable espace de repos et profite d'un accès direct à la loggia, permettant de prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La salle de bains avec baignoire complète cet appartement pensé pour le confort au quotidien.Actuellement loué CHF 1'240.- par mois et CHF 120.- de charges forfaitaires mensuelles. La place de parc intérieure en garage souterrain, proposée en complément au prix de CHF 35'000.-, est louée CHF 120.- par mois. Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat.Le lot comprend également une cave privative.Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics et du centre de Bulle, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un bel équilibre entre praticité et qualité de vie.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 56m², CHF 449'000.–
Rue des Agges 27, 1635 Bulle

Un appartement 2.5 pièces avec loggia et revenu locatif immédiat

Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 2,5 pièces séduit par son agencement optimal, sa luminosité naturelle et son excellent état général.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux et fonctionnels, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique loggia qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement paisible tout au long de l'année.La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La grande chambre à coucher offre un confort appréciable et de beaux volumes, tandis que la salle de bains, équipée d'une baignoire, invite à la détente.Actuellement loué CHF 1'070.- par mois, avec CHF 120.- de charges forfaitaires mensuelles. Il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat, dans l'une des localités les plus recherchées de la région gruérienne.Une cave complète le bien. Une place de parc intérieure en souterrain est proposée en sus au prix de CHF 35'000.-.Grâce à sa situation privilégiée à La Tour-de-Trême, à proximité des commerces, des transports publics, des écoles et du centre de Bulle, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un cadre de vie particulièrement agréable.

Durée du trajet
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Ivan Madonia

Ivan Madonia

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Ivan Madonia

Ivan Madonia

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
2.5 pièces, 62m², CHF 625'000.–
Karrweg 8, 1700 Fribourg

Magnifiques 2.5 pcs avec jardin proche Sarine en basse ville Fribourg

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique.Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville ou pour une promenade plus nature, emprunter le sentier environnants pour accéder à la Chapelle de Lorette offrant une vue imprenable. Ces appartements traversants et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest. Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d'une cave individuelle et deux places vélos par logement. 8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l'extérieur complète cette propriété d'exception. Le choix des matériaux est au gré du preneur.Démarrage des travaux printemps 2026. Remise des clefs au plus tard le 15 décembre 2027Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif Lot 1. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF VENDULot 2. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF VENDULot 3. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625'000 CHF VENDULot 5. 3,5 77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785'000 CHF VENDU Premier étage avec balcon Lot 6. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VENDULot 7. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF RESERVE Lot 8. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555'000 CHF VENDULot 9. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VENDULot 10. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VENDUDeuxième étage duplex avec balcon Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF VENDULot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925'000 CHF VENDULot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF VENDU Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF RESERVE Lot 15. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VENDU Combles Lot 16. 3,5 69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605'000 CHF VENDUVeuillez nous contacter pour de plus amples informations.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
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Ivan Madonia

Ivan Madonia

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Ivan Madonia

Ivan Madonia

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
2.5 pièces, 62m², CHF 555'000.–
Karrweg 8, 1700 Fribourg

Magnifiques 2.5 pcs proche Sarine en basse ville de Fribourg

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique.Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville ou pour une promenade plus nature, emprunter le sentier environnants pour accéder à la Chapelle de Lorette offrant une vue imprenable. Ces appartements traversants et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest. Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d'une cave individuelle et deux places vélos par logement. 8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l'extérieur complète cette propriété d'exception. Le choix des matériaux est au gré du preneur.Démarrage des travaux printemps 2026. Remise des clefs au plus tard le 15 décembre 2027Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif Lot 1. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF VENDULot 2. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF VENDULot 3. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625'000 CHF VENDULot 5. 3,5 77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785'000 CHF VENDU Premier étage avec balcon Lot 6. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VENDULot 7. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF RESERVE Lot 8. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555'000 CHF VENDULot 9. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VENDULot 10. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VENDUDeuxième étage duplex avec balcon Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF VENDULot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925'000 CHF VENDULot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF VENDU Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF RESERVE Lot 15. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VENDU Combles Lot 16. 3,5 69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605'000 CHF VENDUVeuillez nous contacter pour de plus amples informations.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
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Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

2.5 pièces, 68m², CHF 445'000.–
1633 Marsens

APPARTEMENT 2,5 PIECES AVEC TERRASSE EN REZ DE JARDIN - MARSENS

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces d'une surface PPE de 67,5 m2, avec terrasse privative et un terrain en jouissance exclusive d'environ 70 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel et paisible de Marsens.Très bien entretenu, l'immeuble jouit d'un excellent emplacement avec de beaux espace verts.L'appartement est actuellement loué et constitue un rendement immédiat pour les personnes souhaitant faire un investissement.Le locataire actuel souhaite rester dans le logement. Toutefois, une acquisition pour un usage personnel est tout à fait envisageable, sous réserve du respect du bail en cours ainsi que des dispositions légales et des délais de résiliation applicables.Loyer actuel incluant les charges et la place de parc extérieure : CHF 1350.-DISTRIBUTION SOIGNÉE ET FONCTIONNELLE- Hall d'entrée habitable et accueillant, équipé d'armoires intégrées et d'un interphone- Salle d'eau avec douche, WC et colonne de lavage- Grande chambre d'environ 15 m2- Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée- Grand séjour d'environ 20m2 avec accès direct à la terrasse- Grande terrasse dallée de 21 m2 incluant un réduit intégré, très pratique, et un grand store électrique sur toute la longueur- Terrain en jouissance exclusive d'environ 70 m2 délimité par une haie vive- Une cave (n02)- Place de parc extérieur (n7)MARSENS - UN VILLAGE PRISÉ, AU COEUR D'UNE RÉGION DYNAMIQUEÀ seulement quelques minutes de Bulle et Riaz, Marsens offre un cadre de vie très recherché : Bus, écoles, commerces, commodités, associations actives et accès rapide aux axes principaux et à l'autoroute.La région séduit autant les familles que les actifs grâce à :- une ambiance sympathique et un cadre verdoyant- de nombreuses activités nature (randonnées, vélo, sports d'hiver)- la qualité de vie exceptionnelle propre à la Gruyère- Une dynamique régionale renforcée par l'attractivité du canton de Fribourg- Potentiel de rendement attractif dans le futur avec l'implantation de RolexREMISE DES CLÉSA convenir selon les souhaits des futurs propriétaires.PRIX DE VENTE- Le Lot 25/02 est proposé au prix de CHF 445'000.-- Place de parc extérieure en sus du prix et obligatoire au prix de CHF 15'000.-- Total : CHF 460'000.-Ne manquez pas cette opportunité !A votre disposition pour de plus amples informations.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

2.5 pièces, 56m², CHF 390'000.–
1635 La Tour-de-Trême

Bel appartement de 2,5 pièces au 3? étage

Bel appartement de 2,5 pièces au 3? étage Situé dans un quartier résidentiel apprécié de La Tour-de-Trême, ce charmant appartement de 2,5 pièces au 3? étage avec ascenceur bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers.L'appartement offre une surface habitable d'environ 56 m², répartie de manière fonctionnelle. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un agréable balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours.Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre, idéal aussi bien pour une personne seule, un couple ou un investisseur.Place de parc extérieure en sus au prix de CHF 15'000.-Le bien est actuellement loué selon les conditions suivantes :Loyer : CHF 1'000.- / moisCharges : CHF 150.- / moisPlace de parc : CHF 50.- / mois Les points forts:Situé au 3? étage avec ascenceurSurface habitable d'environ 57 m²Grand séjour lumineuxCuisine équipéeChambre spacieuseGrand balconQuartier calme et recherchéProche des commerces, écoles et transports publicsÀ quelques minutes du centre de BulleBien actuellement loué, idéal pour un investissementUne belle opportunité dans une commune très prisée de la Gruyère.Contactez-nous pour organiser une visite.

Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

2.5 pièces, 77m², CHF 390'000.–
1645 Le Bry

Appartement 2,5 pièces avec terrasse et jardin - Le Bry

Appartement 2,5 pièces avec terrasse - Le Bry Situé au rez inférieur d'un petit immeuble, dans le village du Bry, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et accès direct à l'extérieur.Ce logement bénéficie d'une distribution bien pensée avec un séjour lumineux d'environ 27 m², offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine avec espace repas d'environ 7,9 m² est indépendante et fonctionnelle.La partie nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 21 m², ainsi qu'une salle de douches. Un dégagement complète harmonieusement l'ensemble.L'appartement profite également d'un accès extérieur avec terrasse et pelouse, idéal pour profiter d'un espace au calme.L'appartement est loué 1025.- (+ CHF 120.- pour les charges et CHF 100.- pour les places).Une cave privative complète ce bien.Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 15'000.- chacune. L'immeuble bénéficie également de plusieurs espaces communs et extérieurs, comprenant :Couloir et dégagements communsBuanderie / séchoirLocaux chaufferie et citerneTerrasse et espaces vertsPelouse extérieure Les points forts :Séjour spacieux d'env. 27 m²Grande chambre d'env. 21 m²Terrasse et pelouseCave privative2 places de parc extérieures en susEnvironnement calme et agréableUn bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre paisible proche des commodités.Dossier complet et visites sur demande.

Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
2.5 pièces, 73m², CHF 483'000.–
1636 Broc

Nouvelle Promotion de 20 appartements au coeur du Village ! Logements de 2,5 pièces, 3,5 pièces ou 4,5 pièces !

Nouvelle promotion au coeur de Broc - PPE Les Deux Horizons !Un art de vivre entre modernité, nature et investissement durableIdéalement située au centre du charmant village de Broc, cette nouvelle promotion immobilière incarne parfaitement l'équilibre entre confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Composée de 20 appartements répartis sur deux immeubles à l'architecture élégante et harmonieuse, cette réalisation séduit par son concept moderne, ses lignes soignées et son intégration respectueuse dans l'environnement villageois.Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette promotion propose une diversité de typologies :- 8 appartements de 2.5 pièces- 4 appartements de 3.5 pièces- 8 appartements de 4.5 piècesChaque logement bénéficie d'une conception optimisée, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité naturelle abondante et des extérieurs agréables (balcons ou terrasses), véritables prolongements du confort intérieur.Broc ? Une commune en plein essor au coeur de la GruyèreVivre à Broc, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans une région dynamique et en constante évolution. Niché entre lac et montagnes, ce village séduit par son authenticité, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un développement soutenu.À seulement quelques minutes de Bulle, Broc profite d'une accessibilité remarquable : gare avec liaison directe vers Berne, proximité immédiate de la H189 et accès rapide à l'autoroute A12. Les déplacements quotidiens sont facilités, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, piscine, ainsi qu'un tissu associatif riche et vivant. À cela s'ajoute un cadre naturel exceptionnel, entre le lac de la Gruyère, les Préalpes, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de plein air.Appartements 2.5 pièces ? Liste des lots et prix- Lot 02 ? Rez-de-chaussée : CHF 460'000.? (Réservé)- Lot 04 ? Rez-de-chaussée : CHF 571'000.?- Lot 12 ? 1er étage : CHF 455'000.? (Réservé)- Lot 14 ? 1er étage : CHF 579'000.?- Lot 22 ? 2e étage : CHF 460'000.? (Réservé)- Lot 24 ? 2e étage : CHF 587'000.?- Lot 32 ? Attique : CHF 483'000.? (Réservé)- Lot 34 ? Attique : CHF 629'000.? (Réservé)StationnementUn parking souterrain est prévu pour l'ensemble des deux immeubles, comprenant 22 places de parc sécurisées.Places de parc intérieures : CHF 35'000.? par unité (en sus du prix de vente, achat obligatoire)Des appartements conçus pour le bien-êtreChaque logement a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Les espaces de vie ouverts, les cuisines modernes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Les appartements de 2.5 pièces proposent notamment :- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m²- Grande chambre confortable- Salle d'eau moderne avec emplacement pour colonne de lavage- Balcon couvert, idéal en toute saisonLes finitions sont personnalisables grâce à des budgets confortables, permettant à chaque acquéreur de créer un intérieur à son image.Une construction moderne et durableRéalisé selon des standards élevés, le projet allie béton armé et construction bois, garantissant robustesse, performance énergétique et confort de vie optimal. L'isolation performante, les fenêtres triple vitrage et les protections solaires motorisées assurent une excellente efficacité thermique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, diffusé par un chauffage au sol avec régulation individuelle. Une installation photovoltaïque vient compléter le dispositif énergétique, participant à une gestion responsable et durable.Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec budgets définis :- Cuisines : env. CHF 22'000.? à CHF 25'000.?- Parquet : env. CHF 85.?/m²- Carrelage : env. CHF 65.?/m²Un ascenseur, des espaces communs fonctionnels et des places de parc pré-équipées pour bornes électriques viennent parfaire ce projet moderne.Un investissement sûr et pérenneLes travaux ont débuté et une livraison envisagée été 2028. Cette promotion constitue une excellente opportunité d'investissement et de développement, dans un secteur particulièrement attractif.Déjà plusieurs lots réservés témoignent de l'intérêt marqué pour ce projet, confirmant son positionnement stratégique sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer !Cette promotion incarne tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : une situation idéale, une construction de qualité, un cadre de vie exceptionnel et un investissement durable.Nous vous invitons à nous contacter sans attendre afin de découvrir ce projet en détail et recevoir le dossier complet.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.Une Pépite, ça se Murith !Pour tout renseignement ou pour organiser un rendez-vous, contactez :Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch026 912 98 70

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

2.5 pièces, 57m², CHF 355'000.–
1632 Riaz

Appartement 2,5 pièces sous les combles

Situé au centre de Riaz, cet appartement de 2.5 pièces est idéal pour un premier achatAppartement actuellement loué, logement pour du rendement locatif ou pour habiter en respectant le délai de résiliation (nous contacter pour plus d'informations à ce sujet)Idéalement implanté à proximité de Bulle, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Mobul et de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Bâtiment construit en 1936 et rénové en 2014, 2019 et 2026 en très bon état général, double vitrage, chauffage à distance...Petite PPE de 6 lots.Riaz est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.Distribution de l'appartement traversant de 2,5 pièces, lot 5, au 2ème étage sous les combles (sans ascenseur)Surface habitable de 55 m2, PPE 57 m2, représentant 114/1000- Hall d'entrée- Salon/salle à manger/cuisine- Chambre 1- Salle de douche/toilette- Petit bureau/rangementAppartement au dernier étage sous les combles, sans balcon ou terrasseCaveLocal commun buanderieAchat possible d'un garage box fermé : en sus du prix de vente CHF 33'000 ( en option, pas de contrainte)Location possible d'une place de parc extérieurConfort et fonctionnalitéFrais, charge PPE réduit du fait qu'il n'y a pas d'ascenseur, pas de conciergerie extérieur et pas de frais de centrale de chauffe ( chauffage à distance CAD)Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie pratique pour vos déplacements ?Ce bien saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser un entretien.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

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