Pignia - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement de 3,5 pièces calme en milieu rural à Lantsch/Lenz

Bel habitat en lieu calme Cet appartement attractif, récemment rénové, est situé dans une maison de deux familles bien entretenue, dans un lieu agréablement calme, au bout d'une rue privée. La situation d'habitation au rez-de-chaussée, les pièces lumineuses et l'intérieur élégant créent un ambiance d'habitation accueillante avec un facteur de bien-être élevé.Dès l'entrée, l'appartement convainc par une agréable sensation d'espace. Une grande quantité de lumière naturelle, une conception contemporaine et des matériaux soigneusement coordonnés donnent aux pièces un caractère à la fois moderne et chaleureux.Le cœur de l'appartement est constitué par le spacieux séjour et salle à manger avec la cuisine adjacente, équipée de manière moderne. La conception ouverte combine cuisine, repas et vie en harmonie et crée un centre attractif pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures agréables en famille et avec des invités.Un point fort particulier est la terrasse avec son orientation sud agréable. De là, une vue magnifique s'ouvre, tandis que le jardin amoureusement conçu offre une atmosphère verte et détendue. Le lien entre l'espace intérieur et extérieur souligne le confort de vie particulier de cet appartement.Les deux chambres offrent des retraites agréables et calmes. Des armoires intégrées pratiques offrent un espace de stockage précieux et s'intègrent discrètement dans l'image d'ensemble soignée.La salle de bains est équipée de manière fonctionnelle et pratique et offre tout ce dont on a besoin pour le confort quotidien.Un espace supplémentaire est offert par la pièce de hobby appartenant à l'appartement, située dans le sous-sol. Que ce soit pour les loisirs, le travail à domicile ou comme espace de stockage pratique - cette zone polyvalente est une précieuse extension de l'offre de pièces.Un emplacement de parking dans le garage commun peut être acheté pour 35 000 CHF et permet un stationnement confortable directement sur la propriété.L'appartement est vendu non meublé. Potentiel d'expansion, ou réserve de terrain à bâtir de plus de 57m2 disponible.Cet appartement charmant combine vie moderne avec un lieu calme, une ambiance soignée et un degré élevé de praticité quotidienne. Un foyer attractif pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et un environnement de vie agréable - que ce soit comme résidence permanente ou comme retraite élégante.

Lumière, espace et nature - Votre maison dans la vallée de Surses

Vivre avec une vue - Appartement 4,5 pièces A2.1 à Cunter Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la vallée de Surses. L'appartement 4,5 pièces A2.1 combine une architecture moderne, une construction de haute qualité et une vue imprenable pour créer une offre de vie unique. Dans l'immeuble résidentiel attractif Seglias sur les abords ensoleillés de Cunter, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et d'un panorama montagnard impressionnant - à seulement quelques minutes de route de Savognin.L'appartement impressionne avec une surface habitable brute spacieuse de 120 m² et un plan d'étage bien pensé, créant des espaces de vie lumineux et ouverts. Les fenêtres du sol au plafond amènent la lumière du jour à l'intérieur et offrent une vue magnifique sur la vallée. La loggia couverte de 13,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et devient l'endroit idéal pour profiter du soleil du soir et du panorama dans une atmosphère détendue.L'architecture intemporelle combine des lignes claires avec un caractère régional. La maçonnerie Einstein enduite, les matériaux de haute qualité et les surfaces vitrées généreuses donnent aux bâtiments une apparence élégante et durable. Grâce à l'agencement décalé des maisons, chaque appartement bénéficie d'une grande intimité et d'une vue imprenable sur le paysage montagnard impressionnant du Surses.La construction répond également aux normes les plus élevées en termes de durabilité. Le bâtiment certifié Minergie-P présente un système photovoltaïque intégré au toit, une enveloppe de bâtiment hautement isolée et une ventilation contrôlée des appartements. Cela assure un climat intérieur agréable, une haute efficacité énergétique et des coûts d'exploitation permanents plus bas.Un espace de stationnement avec un local de stockage privé, un compartiment de cave et des places de stationnement pour vélos complètent l'offre. Le garage souterrain relie tous les immeubles et permet un accès confortable et protégé contre les intempéries jusqu'à l'appartement.Appartement A2.1 en un coup d'œil • 4,5 pièces • environ 120 m² de surface habitable brute • 13,5 m² de loggia couverte • Hauteurs de pièce entre 2,7 et 4,6 m • Vue imprenable sur la vallée de Surses • Appartement en mansarde ensoleillé avec beaucoup d'intimité • Certification Minergie-P • Système photovoltaïque intégré au toit • Première occupation dans des droits de construction attractifs • Espace de stationnement avec local de stockage privé et compartiment de cave • À seulement quelques minutes de route de Savognin

Un foyer entre panorama de montagne et qualité de vie

Vivre de manière moderne avec une vue - appartement 4,5 pièces A1.2 à Cunter Dans la résidence attrayante Seglias, un appartement 4,5 pièces de haute qualité est en cours de construction sur le bord villageois ensoleillé de Cunter, combinant la vie moderne avec la paix et la beauté du monde montagnard de Bündner. Grâce à l'emplacement en pente surélevé, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le Surses et bénéficier d'une situation de vie exceptionnellement ensoleillée - à seulement quelques minutes de Savognin. Le complexe immobilier comprend trois maisons multifamiliales conçues de manière architecturalement harmonieuse avec un total de 15 appartements neufs en droits de construction abordables.L'appartement A1.2 impressionne avec une surface habitable brute spacieuse d'environ 120 m², un plan d'étage bien pensé et des pièces à vivre lumineuses. Les façades de fenêtres généreuses ainsi que la loggia couverte créent un sentiment de vie lumineux et ouvert et amènent le paysage montagnard impressionnant directement dans la maison. La part de jardin privée élargit l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou profiter.L'architecture combine l'élégance intemporelle avec le caractère régional. Les matériaux de haute qualité, la maçonnerie Einstein enduite et les surfaces en verre généreuses donnent aux bâtiments une apparence moderne et en même temps chaude. Un environnement conçu avec amour avec une végétation locale assure la confidentialité et se fond harmonieusement dans le paysage. En raison de l'agencement étagé des bâtiments et de la distance généreuse à la rue, les appartements bénéficient de beaucoup de paix et d'une vue dégagée.Le projet définit également des normes en matière de durabilité. Le complexe immobilier dispose d'un système photovoltaïque intégré au toit, répond à la norme Minergie-P et impressionne avec une enveloppe de bâtiment hautement isolée et une ventilation d'appartement contrôlée. Cela garantit un climat de pièce agréable, des coûts énergétiques inférieurs et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Un espace de stationnement dans le garage souterrain spacieux, un compartiment de cave et des places de stationnement pour vélos complètent l'offre. Le garage souterrain relie toutes les maisons et garantit un accès confortable et protégé des intempéries à votre appartement.Appartement A1.2 en un coup d'œil • 4,5 pièces • environ 120 m² de surface habitable brute • Loggia couverte spacieuse • Part de jardin privée d'environ 45 m² • Certification Minergie-P • Système photovoltaïque • Appartement neuf en droits de construction attractifs • Vue dégagée et situation ensoleillée • À seulement quelques minutes de route de Savognin

Maison unifamiliale avec annexe et grand jardin

Maison de caractère avec beaucoup d'espace, jardin et potentiel polyvalent à Sils im Domleschg À la limite du centre du village de Sils im Domleschg, dans la zone 30 et intégrée dans un environnement naturel, vous attend une propriété exceptionnellement polyvalente avec des espaces généreux, beaucoup de confidentialité et une belle vue sur la verdure. La maison de résidence combine le caractère d'un bâtiment qui a grandi au fil des décennies avec une offre de pièces remarquable et une technique de maison modernisée dans ses principaux domaines.Une force particulière de la maison réside dans sa flexibilité : elle peut être utilisée à la fois comme maison unifamiliale spacieuse et comme maison bifamiliale. En outre, il existe la possibilité d'utiliser l'annexe séparément ou de la louer. Cela rend l'objet adapté à différents modèles de vie - de la famille classique au logement multigénérationnel en passant par la combinaison de logement, de travail et de location sous un même toit. Beaucoup d'espace pour des conceptions de vie individuellesLes différents étages offrent des pièces à vivre et des pièces secondaires généreuses et polyvalentes. En plus des zones de vie classiques, des surfaces supplémentaires sont disponibles sur le terrain qui peuvent être utilisées comme atelier, salle de loisirs, studio ou bureau.Particulièrement notable est la salle de galerie spacieuse à l'étage supérieur. Ici, une atmosphère très spéciale s'ouvre : le salon spacieux avec sa construction de toit visible, ses éléments de bois chauds et sa grande fenêtre panoramique procure un sentiment d'espace impressionnant. Les grandes surfaces de fenêtres existantes apportent beaucoup de lumière naturelle dans la maison et créent un lien avec le paysage environnant à nouveau et à nouveau. Surtout dans les combles, l'emplacement spécial peut être expérimenté directement.Entretenu en continu et modernisé sur le plan technique Bien que l'histoire de la maison remonte à environ 1900, la propriété a été entretenue en continu, rénovée et développée sur le plan technique. En 2002, la construction de la charpente a eu lieu avec le grand espace de vie dans la galerie. La cuisine de l'appartement plus grand date de 2006, et les portes ainsi que les installations électriques ont été renouvelées il y a environ 10 ans. Le dernier investissement important concerne le nouveau système de chauffage, qui a été installé il y a environ 3 ans. Cela a déjà renouvelé des composants techniques centraux, ce qui réduit en conséquence les besoins d'investissement futurs dans ces domaines.Jardin spacieux avec beaucoup de confidentialitéNon seulement la maison elle-même, mais aussi les abords offrent un espace exceptionnellement grand. Le terrain de 863 m² crée un espace libre pour la famille, les loisirs et la détente.Le jardin est situé à l'arrière de la maison et borde des prairies ou la zone agricole. Cette situation crée un sentiment de vie agréablement naturel et procure beaucoup de confidentialité.Plusieurs aires de sièges de jardin invitent à passer les mois chauds à l'extérieur. Les deux aires de sièges de jardin couvertes avec cheminée sont particulièrement attractives - des endroits protégés pour les longs soirs d'été, les repas communs ou les heures détendues avec la famille et les amis.L'atelier précédent ainsi que la cuisine extérieure précédente nécessitent un certain niveau d'entretien, mais offrent également d'autres utilisations.Il y a également suffisamment d'espace pour les véhicules : en plus du garage double avec portes électriques, la route d'accès offre de l'espace pour trois voitures.Un foyer avec de nombreuses possibilitésCette propriété est bien plus qu'une maison unifamiliale classique. Son charme spécial naît de la combinaison d'espaces de vie généreux, d'utilisations polyvalentes, d'un jardin spacieux, d'une technique de maison modernisée et d'un emplacement calme sur la ceinture verte.Que ce soit comme foyer spacieux pour une famille, pour plusieurs générations sous un même toit, comme combinaison de logement et de travail ou avec une annexe louée séparément - la maison laisse de l'espace pour différentes conceptions de vie.Une maison avec une histoire, beaucoup d'espace pour le présent et des possibilités excitantes pour l'avenir - dans un emplacement naturel à Sils im Domleschg.

Maison unifamiliale avec appartement et grand jardin

Maison de caractère avec beaucoup d'espace, jardin et potentiel polyvalent à Sils im Domleschg À la limite du centre du village de Sils im Domleschg, dans la zone 30 et intégrée dans un environnement naturel, vous attend une propriété exceptionnellement polyvalente avec des espaces généreux, beaucoup de privacité et une belle vue sur la verdure. La maison de résidence combine le caractère d'un bâtiment qui a grandi sur plusieurs décennies avec une offre de pièces remarquable et une technologie de maison modernisée dans ses principaux domaines.Une force particulière de la maison réside dans sa flexibilité : elle peut être utilisée à la fois comme maison unifamiliale spacieuse et comme maison bifamiliale. En outre, il existe la possibilité d'utiliser l'appartement séparément ou de le louer. Cela rend l'objet adapté à différents modèles de vie - de la famille classique au logement multigénérationnel en passant par la combinaison de logement, de travail et de location sous un même toit. Beaucoup d'espace pour des conceptions de vie individuellesLes différents étages offrent des pièces à vivre et des pièces secondaires généreuses et polyvalentes. En plus des zones de vie classiques, des surfaces supplémentaires sont disponibles sur le terrain qui peuvent être utilisées comme atelier, salle de hobby, studio ou bureau.Particulièrement notable est la salle de galerie spacieuse dans les combles. Ici, une atmosphère très spéciale s'ouvre : le salon spacieux avec sa construction de toit visible, ses éléments de bois chauds et sa fenêtre panoramique généreuse communique un sentiment d'espace impressionnant. Les grandes surfaces de fenêtres existantes apportent beaucoup de lumière naturelle dans la maison et créent un lien avec le paysage environnant à nouveau et à nouveau. Surtout dans les combles, l'emplacement spécial peut être vécu directement.Entretenu en continu et modernisé sur le plan technique Bien que l'histoire de la maison remonte à environ 1900, la propriété a été continuellement entretenue, rénovée et développée sur le plan technique. En 2002, la construction des combles a eu lieu avec le grand espace de vie dans la galerie. La cuisine de l'appartement plus grand date de 2006 et les portes ainsi que les installations électriques ont été renouvelées il y a environ 10 ans. Le dernier investissement important concerne le nouveau système de chauffage, qui a été installé il y a environ 3 ans. Cela a déjà renouvelé des composants techniques centrales, ce qui réduit en conséquence les besoins d'investissement futurs dans ces domaines.Jardin généreux avec beaucoup de privacitéNon seulement la maison elle-même, mais aussi les abords offrent un espace exceptionnellement grand. Le terrain de 863 m² crée un espace libre pour la famille, les loisirs et la détente.Le jardin est situé à l'arrière de la maison et borde des prairies ou la zone agricole. Cette situation crée un sentiment de vie agréablement naturel et communique beaucoup de privacité.Plusieurs aires de détente dans le jardin invitent à passer les mois chauds à l'extérieur. Des attractions particulières sont les deux aires de détente dans le jardin couvertes avec une cheminée - des endroits protégés pour les longues soirées d'été, les repas communs ou les heures détendues avec la famille et les amis.L'atelier précédent et la cuisine extérieure précédente nécessitent un certain niveau d'entretien, mais offrent également d'autres utilisations.Il y a également suffisamment d'espace pour les véhicules : en plus du double garage avec des portes électriques, la route d'accès offre de l'espace pour trois voitures.Un foyer avec de nombreuses possibilitésCette propriété est bien plus qu'une maison unifamiliale classique. Son charme spécial naît de la combinaison d'espaces de vie généreux, d'utilisations polyvalentes, d'un jardin spacieux, d'une technologie de maison modernisée et d'un emplacement calme sur la ceinture verte.Que ce soit comme foyer spacieux pour une famille, pour plusieurs générations sous un même toit, comme combinaison de logement et de travail ou avec un appartement loué séparément - la maison laisse de l'espace pour des conceptions de vie différentes.Une maison avec une histoire, beaucoup d'espace pour le présent et des possibilités excitantes pour l'avenir - dans un emplacement naturel à Sils im Domleschg.

Appartement 5.5 pièces dans un emplacement central et calme

Cet appartement lumineux de 5.5 pièces impressionne par ses environ 131 m² d'espace de vie, un plan d'étage spacieux et un balcon qui s'étend sur deux côtés de l'appartement.D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Thusis et la vallée environnante jusqu'au Piz Beverin.Un point fort particulier pour les familles : Directement devant la maison, un grand et beau jardin avec un terrain de jeux peut être loué en option. Cela donne aux enfants un espace de jeu supplémentaire et à toute la famille un beau spot dans le vert.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties et est centralement et pourtant agréablement calme. L'école, les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles.En un coup d'œil : • 5.5 pièces / environ 131 m² d'espace de vie • 2 salles de bain • grand balcon sur deux côtés • vue magnifique sur Thusis et le Piz Beverin • partie de l'appartement rénovée en 2021 • boîte de garage + 2 places de parking extérieures • maison bien entretenue avec seulement 4 parties • grand jardin avec terrain de jeux optional directement devant la maison Je serais ravi de vous montrer ce logement personnellement. Je me réjouis de votre contact.

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits avec vue panoramique

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits de 165 m² offre un confort de vie moderne avec un salle de fitness de 37 m² et une buanderie privée. L'appartement est prêt à être occupé et impressionne par son équipement de haute qualité et son ample espace. L'arrêt de bus est directement à la porte de la maison. Zorten – Paix et Nature Zorten allie idylle rurale à une bonne connexion avec Lenzerheide. Entouré de nature, l'endroit offre toutes les commodités importantes telles que des possibilités de shopping et des offres de loisirs – l'endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Spécifications de superficie : Habitation environ 165 m² Fitness environ 37 m² Terrasse sud environ 25 m² Balcon ouest environ 13 m² Salle de loisirs environ 15m ²

Maison de vacances charmante dans un endroit calme à Urmein

À Oberurmein, sur le soleil Heinzenberg (environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer), se trouve cette charmante maison de vacances avec annexe dans un emplacement privilégié au bord du village et de la forêt. Les environs calmes et naturels ainsi que la belle vue sur le paysage montagnard et la vallée confèrent à la propriété un caractère de retraite spécial.La maison, construite en 1997 et rénovée en 2013, s'étend sur trois niveaux et comprend trois unités d'habitation flexibles. Les pièces hautes, les surfaces de fenêtres spacieuses, la lumière du jour abondante et les cheminées dans les appartements principaux créent une atmosphère de vie agréable et alpine. Une terrasse sur le toit avec vue, des places assises couvertes et des espaces de jardin complètent l'offre d'espace attrayante.La structure flexible est idéale en tant que retraite personnelle avec une unité supplémentaire pour les invités ou la famille.Oberurmein convainc par sa facilité de gestion, son authenticité et sa haute qualité de vie. Le lac idyllique de Patrutgsee, la station de ski familiale de Tschappina-Urmein et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo sont situés à proximité immédiate. Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'autoroute (A13) peut être atteint en environ 15 minutes.Un objet de vacances attractif pour les acheteurs qui apprécient la paix, la nature et la vie privée loin des grands centres touristiques.

Thusis - Appartement 4,5 pièces

Au Compognaparkweg 5 à Thusis, un appartement confortable de 4,5 pièces est en vente au 1er étage d'une maison multifamiliale. L'appartement est orienté ouest et offre de nombreuses heures ensoleillées sur le balcon.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une surface habitable d'environ 94 m². L'appartement est idéal pour les familles avec trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine fermée avec un salon et une salle à manger attenants. Le balcon est directement accessible depuis le salon. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une buanderie, un séchoir, ainsi que des débarras pour les poussettes et les vélos. Un compartiment de cave se trouve dans le sous-sol. Sur le terrain adjacent, il y a deux places de parking qui peuvent être achetées en plus si nécessaire.Le prix de vente de l'appartement de 4,5 pièces est de CHF 517 000. Les places de parking n° 17 et 18 peuvent être achetées pour CHF 30 000 chacune.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données de connexion pour la zone de connexion.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Nouvelle construction : appartement de 3,5 pièces dans un ancien hangar rénové à Flernen

Appartement de 3,5 pièces avec caractère sur HeinzenbergLa tradition rencontre le confort de vie moderneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements de propriété stylés est en cours de création à partir d'un ancien hangar. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement de 3,5 pièces proposé combine le confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'ancien hangar est préservé autant que possible et intégré avec soin dans un concept de vie moderne. À l'intérieur, des appartements de haute qualité, lumineux, avec des plans d'étage bien pensés et un équipement moderne sont créés. Un jeu excitant entre tradition et architecture moderne.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer au confort.L'emplacement calme est convaincant, tout comme l'accessibilité : Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'A13 est à seulement quelques minutes, Chur peut être atteint en environ 30 minutes en voiture. Le monde montagnard environnant offre une variété d'activités de loisirs right à la porte.Un foyer avec du caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.

Nouvelle Construction : Appartement 3.5 Pièces dans Grange Réaménagée à Flerden

Appartement 3.5 Pièces avec Caractère sur HeinzenbergTradition Rencontre Confort de Vie ModerneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements stylish est en cours de création à partir d'une ancienne grange. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement 3.5 pièces proposé combine confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre près de la nature sans renoncer au confort.Un foyer avec caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.