Ottikon b. Kemptthal - Biens immobiliers à vendre

Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht & sonnigem Balkon

Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht & sonnigem Balkon Ein beeindruckender Ausblick, lichtdurchflutete Wohnräume und ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl.Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss vereint eine herrliche Aussicht, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort.Dank der erhöhten Lage und der sonnigen Südausrichtung geniessen Sie einen weitreichenden Panoramablick über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 74 m² und überzeugt durch helle Räume, eine modernisierte Küche und einen gedeckten Südbalkon.Der gepflegte Zustand und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Familien. Lichtdurchflutetes Wohnen mit beeindruckender AussichtDas Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch grosszügige Fensterflächen und die erhöhte Lage eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet.Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Tageslicht und unterstreicht das offene Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit rund 6 m² Fläche.Hier können Sie die Aussicht geniessen, den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages - der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Aussenbereich.Die weitreichende Panoramasicht über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter.Modernisierte Küche und durchdachtes RaumkonzeptDie Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet.Die 2017/2018 modernisierte Küche verbindet eine praktische Gestaltung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Sie verfügt über eine Granitabdeckung sowie Küchengeräte von V-ZUG, darunter ein Combair-Steam, ein Glaskeramikkochfeld, ein Dunstabzug und ein Geschirrspüler.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.Ein zusätzlicher Raum von rund 7 m², der aktuell als Reduit verwendet wird, bietet weitere praktische Möglichkeiten.Je nach individuellem Bedarf kann dieser Bereich als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eingerichtet werden.Einbauschränke ergänzen das Raumangebot und sorgen für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Gepflegter Wohnkomfort mit praktischer AusstattungDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet verschiedene Annehmlichkeiten für den Alltag.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung, die eine unabhängige und bequeme Nutzung ermöglicht.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erstellt und verfügt über zwei Lifte, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 12. Obergeschoss ermöglichen.Zur Wohnung gehört ausserdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung.Die Highlights auf einen Blick • Attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Ca. 74 m² Nettowohnfläche • 12. Obergeschoss mit beeindruckender Panoramasicht • Sonnige Südausrichtung • Gedeckter Balkon mit ca. 6 m² • Modernisierte Küche mit Granitabdeckung und V-ZUG-Geräten • Praktische Raumaufteilung mit separatem Esszimmer • Zusätzliches Reduit mit ca. 7 m² • Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung • Gepflegter Zustand und Renovation 2018 • Zwei Lifte und separates Kellerabteil • Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz optional erhältlich Parkierung und zusätzliche AnnehmlichkeitenFür die Parkierung stehen sowohl ein Tiefgaragenplatz als auch ein Aussenparkplatz als zusätzliche Kaufoptionen zur Verfügung.Damit bietet die Immobilie flexible Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer mit einem oder mehreren Fahrzeugen.Die Kombination aus komfortabler Erschliessung durch zwei Lifte, praktischem Stauraum und den vorhandenen Parkierungsmöglichkeiten ergänzt das Wohnangebot. Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Dienstleistungszentren sowie des Flughafens Zürich.Gleichzeitig bietet die erhöhte Wohnlage einen besonderen Ausblick über die Umgebung.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen und kleinere Familien interessant.Weitere Informationen zur LiegenschaftDie Stockwerkeigentümergemeinschaft befasst sich derzeit mit langfristigen Erneuerungs- und Sanierungsthemen, insbesondere im Bereich der Heizungsanlage und der Fassade.Die aktuell erhöhten Akontozahlungen umfassen neben den ordentlichen Nebenkosten zusätzliche Einzahlungen in den Erneuerungsfonds. Gemäss aktuellem Planungsstand ist diese Mehrbelastung als temporäre Massnahme vorgesehen.Die entsprechenden Protokolle und Unterlagen stellen wir interessierten Käuferinnen und Käufern gerne im Rahmen der vollständigen Verkaufsdokumentation zur Verfügung.Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung mit ihrer beeindruckenden Aussicht persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Bonheur de jardin sur deux côtés et feu craquant dans le poêle suédois

L'été, on mange dehors, et l'hiver, le feu craque dans le poêle suédois. Les pièces lumineuses, les deux espaces de jardin et le feu de bois dans le salon donnent à l'appartement de jardin 3,5 pièces bien entretenu.Sur l'espace de jardin orienté sud, on peut profiter du soleil, tandis que le côté nord offre un refuge plus ombragé les jours chauds. Les outils de jardin, les coussins de siège et autres ustensiles peuvent être rangés dans la petite pièce de stockage directement dans le jardin.Depuis la chambre, on peut aller directement dans le verdure ici deux fois. Les deux chambres ont un accès direct à l'espace de siège et de jardin. Dans le salon, le poêle suédois offre une chaleur confortable les jours frais.La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche séparée. Un petit réduit offre un espace de stockage supplémentaire et pourrait être aménagé en buanderie avec des connexions appropriées.L'appartement est prêt à être occupé sans rénovation préalable et sera remis fraîchement peint. Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux circonstances réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Jardin charmant avec deux espaces de siège orientés sud et nord • Deux chambres avec accès direct aux espaces de siège et de jardin • Poêle suédois dans le salon pour des soirées conviviales au feu de bois • Salle de bain avec baignoire et douche séparée • Petit réduit avec potentiel pour une buanderie • Pièce de stockage séparée dans le jardin • Prêt à être occupé sans rénovation préalable et fraîchement peint à la remise • Logement sur un niveau dans un quartier familial • 1 x espace de parking souterrain pour 30 000 CHF.- excl. Saisissez cette occasion rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

Prêt à être occupé à partir de janvier 2027 ! Vie à la campagne près de la ville : Appartements neufs au cœur du village

Vie à la campagne près de la ville : Appartements neufs au cœur du village, prêts à être occupés à partir de janvier 2027 Wermatswil est un village au cœur. Et right au cœur de celui-ci, un nouveau bâtiment appelé "Puurehuus" est en construction, avec dix appartements pour une vie moderne à la campagne aux portes de la ville. Son extérieur, avec une façade en bois et des lucarnes dans le toit en pente, est inspiré de l'architecture historique de l'ancienne auberge de campagne voisine, qui est en cours de rénovation complète et de conversion en espace de vie. Les appartements eux-mêmes vous accueillent avec 2½ à 5½ pièces sur des surfaces de vie spacieuses de 84 à 151 m². Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille ; que vous préfériez un appartement avec jardin, un appartement en duplex ou un appartement au dernier étage avec loggia : Puurehuus offre l'espace de vie parfait pour chacun. Chaque unité se caractérise par un plan d'étage ingénieux, des pièces spacieuses et un espace extérieur privé. Des matériaux et des équipements de haute qualité sont prévus pour les finitions, et en tant qu'acheteur, vous pouvez participer à leur sélection. Un ascenseur relie les étages du nouveau bâtiment au garage, où suffisamment de places de parking sont disponibles. Les deux bâtiments de Puurehuus et leur jardin communautaire, conçu comme une place de village, enrichissent le centre du village de Wermatswil. Ici, la limite de vitesse est de 30 km/h, le bus s'arrête pratiquement à la porte, et les chemins menant à la boutique de ferme, au jardin d'enfants et à l'école, ainsi qu'aux champs, prairies et forêts, sont courts. Découvrez le projet de construction neuve avec cœur à Wermatswil - nous serions ravis de vous présenter les appartements individuels en personne.

Disponible à partir de janvier 2027 ! Vie rurale près de la ville : Appartements neufs au cœur du village de Wermatswil

Vie rurale près de la ville : Appartements neufs au cœur du village Wermatswil est un village avec un cœur. Et right au cœur de celui-ci, un nouveau bâtiment appelé "Puurehuus" est en construction, comportant dix appartements pour une vie rurale moderne à la périphérie de la ville. Son extérieur, avec une façade en bois et des lucarnes dans le toit en pente, est inspiré de l'architecture historique de l'ancienne auberge de campagne voisine, qui est en cours de rénovation complète et de transformation en espace de vie. Les appartements eux-mêmes vous accueillent avec 2½ à 5½ pièces sur des surfaces de vie spacieuses de 84 à 151 m². Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille ; que vous préfériez un appartement avec jardin, un duplex ou un appartement au dernier étage avec loggia : Puurehuus offre l'espace de vie parfait pour chacun. Chaque unité se caractérise par un plan d'étage ingénieusement conçu, des pièces spacieuses et un espace extérieur privé. Des matériaux et des appareils de haute qualité sont prévus pour la finition, et en tant qu'acheteur, vous pouvez participer à leur sélection. Découvrez le projet de construction neuve avec un cœur à Wermatswil - nous serons ravis de vous présenter les appartements individuels en personne.

Maisonnette de 3,5 pièces à proximité de la nature à Dübendorf

Cette maisonnette de 3,5 pièces, bien entretenue, offre environ 92 m² d'espace de vie, réparti sur deux niveaux au 2e étage (pas d'ascenseur) d'une petite maison multifamiliale, située dans un quartier calme, avec seulement dix appartements. Grâce à l'orientation ouest, à la situation surélevée et à la vue dégagée, vous pouvez profiter de pièces à vivre lumineuses et de heures ensoleillées jusqu'au soir. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie avec une grande façade vitrée et une cheminée, qui offre une atmosphère conviviale, surtout les jours plus frais. La terrasse adjacente, d'environ 13 m², étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre et à profiter. Pour les moments de convivialité, les résidents ont également à leur disposition un espace de barbecue couvert dans le jardin commun. La cuisine semi-ouverte a été entièrement rénovée en 2018 et est harmonieusement reliée à la salle à manger. Elle est équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur et d'un lave-vaisselle mini. Sur le même niveau se trouve la spacieuse chambre principale, qui a été initialement conçue comme deux chambres séparées et peut être facilement divisée par l'installation d'un mur si nécessaire. La pièce à l'étage supérieur a été utilisée précédemment comme bureau et bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce à la fenêtre de toit. Il y a une salle de bain à chaque niveau, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, toutes deux avec une fenêtre. La maison multifamiliale a été construite en 1987 et régulièrement entretenue. Des investissements ont également été faits dans l'appartement : en 2011, les fenêtres de toit du bureau et de la salle de bain ont été renouvelées, en 2013 la façade vitrée du salon a été remplacée, et en 2018 la cuisine a été entièrement rénovée. Entretien régulierDes travaux d'entretien et de rénovation importants ont également été effectués sur le bâtiment. Par exemple, le toit a été entièrement rénové en 2013. En mai 2017, l'escalier, y compris les nouveaux verres de sécurité, a été renouvelé, et la façade a été nettoyée avec des produits biologiques. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz central, qui a été renouvelé en 2008. Le chauffage par le sol assure une répartition uniforme de la chaleur dans tout l'appartement. Une rénovation du système de chauffage est déjà prévue par l'association des propriétaires de l'immeuble. Les autres fenêtres sont vitrées triple. Pièces annexes et installations de stationnement supplémentairesL'appartement comprend un local de stockage privé dans le sous-sol, qui peut être utilisé comme salle de hobby, buanderie privée ou espace de stockage supplémentaire, selon les besoins. L'offre est complétée par un compartiment de cave séparé et une salle de vélos utilisée en commun. Un emplacement de parking dans le garage souterrain est déjà inclus dans le prix d'achat. Des emplacements de parking pour visiteurs sont également disponibles. Cette maisonnette combine un agencement de pièces bien pensé, des espaces extérieurs ensoleillés et un caractère de vie individuel avec des pièces annexes pratiques et un emplacement attractif dans une maison multifamiliale gérable.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8600-26-5

Votre maison dans un emplacement central

Moderne, de haute qualité et au cœur de Winterthur-Wülflingen : Le projet "Zorra" crée 13 appartements attractifs de 2,5 et 3,5 pièces pour ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec le confort, la qualité et une touche personnelle.Plus d'informations sur www.zorra-winterthur.chQue ce soit comme maison propre ou comme investissement à long terme dans la propriété résidentielle - les tailles d'appartement bien planifiées, la bonne accessibilité et l'emplacement dans la ville de Winterthur rendent Zorra intéressant pour différents besoins.Les appartements convainquent avec des plans d'étage intelligemment conçus, des espaces de vie, de repas et de cuisine ouverts, ainsi que des espaces extérieurs privés spacieux. Que ce soit un appartement avec jardin, un appartement avec balcon et/ou loggia ouverte, ou l'appartement en attique exclusif avec une terrasse sur le toit d'environ 148 m² - ici, chaque style de vie trouve l'espace qui lui convient.Un accent particulier est mis sur la conception intérieure de haute qualité et sélectionnable individuellement. Les budgets de sélection généreux permettent de concevoir les matériaux, les couleurs et les surfaces selon vos propres idées. Les cuisines de haute qualité avec appareils V-ZUG, les cellules humides modernes, ainsi que les placards et les dressing rooms intégrés offrent déjà un niveau de qualité convaincant dans l'équipement de base.Points forts en un coup d'œil : • Intéressant pour les occupants propriétaires ainsi que pour les petits investisseurs privés • Plans d'étage intelligents et bien utilisables avec des espaces de vie ouverts • Espaces de jardin privés, balcons et/ou loggias ouvertes • Appartement en attique avec une terrasse sur le toit d'environ 148 m² et pergola • Conception intérieure de haute qualité et sélectionnable individuellement - les budgets prévus sont généreux • Cuisines intégrées avec appareils V-ZUG et revêtements Neolith de haute qualité • Lave-linge et sèche-linge personnels dans chaque appartement • Placards intégrés spacieux et dressing room dans la chambre à coucher (inclus dans le prix d'achat) • Réseau domotique pour l'éclairage et les stores • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Ascenseur sans obstacle • Arrêt de bus pratiquement devant la porte de la maison - environ 15 minutes jusqu'à la gare principale de Winterthur • Début de construction prévu au printemps 2027, emménagement à partir de l'automne 2028 Zorra est situé dans le quartier populaire de Winterthur à Wülflingen. Les possibilités de shopping comme Coop et Migros, les écoles, les jardins d'enfants, ainsi que les installations sportives et de loisirs sont à proximité. En même temps, la connexion autoroutière voisine et la connexion bus directe offrent des distances courtes jusqu'au centre-ville de Winterthur et au-delà.Ainsi, Zorra convient aux personnes qui cherchent leur nouvelle maison à Winterthur, ainsi qu'aux acheteurs qui veulent investir spécifiquement dans un appartement en propriété moderne dans un emplacement urbain.Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Appartement en attique avec vue sur le vert

Situé dans une position privilégiée sur une colline à Tagelswangen, le Projet FORTUNA est un projet résidentiel exclusif pour les personnes qui valorisent la paix, la vie privée et un environnement de vie de haute qualité.Découvrez le Projet FORTUNA et l'offre disponible à:www.fortuna.infoSeulement sept appartements en terrasse de 3,5 et 4,5 pièces de haute qualité combinent l'architecture moderne avec beaucoup d'espace pour vivre. L'orientation ouest ensoleillée assure des pièces à vivre lumineuses et un beau soleil du soir, tandis que les terrasses spacieuses et les espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur.wellness privée avec sauna et douche. En outre, chaque appartement dispose de son propre cave à vin avec réfrigérateur à vin disponible. De cette façon, Fortuna combine le confort moderne avec un confort exclusif et un sentiment de vie exceptionnel.Ce que vous pouvez attendre de FORTUNA • Appartement en attique de 3,5 pièces avec terrasse et soleil du soir • emplacement privilégié, calme et en colline avec une vue large • orientation ouest ensoleillée avec soleil du soir • terrasses spacieuses et espaces de jardin privés partiellement • architecture moderne et de haute qualité • Chaque appartement dispose de 3 pièces annexes séparées: une zone de wellness privée avec sauna et douche, une cave à vin avec réfrigérateur à vin, ainsi que la buanderie • emplacement naturel directement sur la zone agricole • arrêt de bus à environ 400 m • gare d'Effretikon accessible en environ 5 minutes en voiture • possibilités de shopping dans le voisinage de Volg à Tagelswangen ou dans le Effretikon voisin (Effimärt) • début de construction prévu à partir du printemps 2027, emménagement à partir de l'automne 2028 FORTUNA s'adresse aux personnes qui choisissent consciemment leur domicile: sur mesure, confortable et calme - avec de l'espace pour les invités, des retraites personnelles et des heures détendues sur leur propre terrasse.Nous nous réjouissons de vous présenter le projet en personne.

Fortuna: Bonheur de vivre à Tagelswangen

Dans un emplacement privilégié sur une colline à Tagelswangen, le projet FORTUNA crée un projet résidentiel exclusif pour les personnes qui valorisent la paix, la vie privée et un environnement de vie de haute qualité. Découvrez le projet FORTUNA et l'offre disponible à: www.fortuna.info Seules sept appartements en terrasse de 3½ et 4½ pièces de haute qualité combinent une architecture moderne avec beaucoup d'espace pour vivre. L'orientation ouest ensoleillée assure des pièces de vie lumineuses et un beau soleil du soir, tandis que des terrasses spacieuses et des espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur. Un point fort particulier du projet est la zone de wellness privée avec sauna et douche. En outre, chaque appartement dispose de sa propre cave à vin avec réfrigérateur à vin. Cela combine le confort moderne avec un confort exclusif et un sens de vie exceptionnel. La vue ouverte sur la zone agricole adjacente crée un sentiment de largeur spécial - calme et proche de la nature, mais très bien connecté. L'arrêt de bus Tagelswangen Dorf est à seulement environ 400 mètres; la gare d'Effretikon peut être atteinte en bus en quelques minutes. Ce que vous pouvez attendre de FORTUNA • Appartement de jardin de 3,5 pièces avec plus de 200 m2 d'espace de jardin • orientation ouest ensoleillée avec soleil du soir • terrasses spacieuses et espaces de jardin privés partiellement • architecture moderne et de haute qualité • Chaque appartement dispose de 3 pièces annexes séparées: une zone de wellness privée avec sauna et douche, une cave à vin avec réfrigérateur à vin, ainsi que la buanderie • emplacement naturel directement sur la zone agricole • arrêt de bus à environ 400 m • gare d'Effretikon accessible en environ 5 minutes en voiture • possibilités de shopping dans le Volg voisin à Tagelswangen ou dans le Effretikon adjacent (Effimärt) • début de construction prévu au printemps 2027, emménagement à l'automne 2028 FORTUNA s'adresse aux personnes qui choisissent consciemment leur domicile: sur mesure, confortable et calme - avec de l'espace pour les invités, des retraites personnelles et des heures détendues sur leur propre terrasse. Nous nous réjouissons de vous présenter le projet en personne.

Appartement de jardin lumineux et très bien entretenu de 3,5 pièces dans un emplacement super

Bienvenue dans votre nouvelle maison à 8352 Elsau! Ce bel et très bien entretenu appartement de jardin de 3,5 pièces impressionne avec environ 100 m² d'espace de vie, un ambiance de vie lumineuse et spacieuse, et un plan d'étage optimisé. La maison multifamiliale construite en 2006 se présente dans un très bon et bien entretenu état. Particulièrement notable est le parquet complètement neuf, qui donne à l'appartement une atmosphère moderne, de haute qualité, et en même temps chaude. Le très lumineux salon et salle à manger offre beaucoup d'espace pour vivre et passer des heures sociales. Grâce à la division optimale des pièces, les différentes zones peuvent être idéalement utilisées et conçues individuellement. Un autre grand avantage est les deux salles de bain, qui offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne ? idéal aussi pour les couples ou les petites familles. En tant qu'appartement de jardin, cette maison offre également une valeur ajoutée spéciale : l'espace extérieur privé invite à se détendre, à se relaxer et à profiter, et étend l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois les plus chauds. Vos avantages en un coup d'œil: • 3,5 pièces • environ 100 m² d'espace de vie • Pièces lumineuses et amicales • Plan d'étage optimal • 2 salles de bain • Parquet complètement neuf • État très bien entretenu • Année de construction 2006 • Espace extérieur/jardin • 1 place de parking souterrain • 2 compartiments de cave spacieux • Connexion pour une cheminée possible • Environnement de vie calme et agréable Ce charmant appartement de jardin est idéal pour

Appartement en attique 3.5 pièces, 44.6 m² de terrasse, Wiesendangen (ZH)

Lumière, vue lointaine et intimité sur votre propre attique : Au 3e étage d'une maison moderne de 4 parties, cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité (construit en 2026, disponible à partir de 2027) est en cours de construction à Wiesendangen (ZH). • Surface habitable : 85,55 m² ; séjour/cuisine 36,22 m² • Terrasses : total 44,64 m² (environ 27,73 m² + 16,91 m²) - soleil, calme et beaucoup d'intimité • Chambres : environ 14,4 m² et 8,0 m² • 2 salles de bains : salle de bain/WC et douche/WC • Confort : ascenseur de la garage souterraine à l'appartement, lave-linge/sèche-linge personnel, cave 7,83 m² • Énergie & Climat : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques pour l'électricité générale - qualité de construction neuve efficace • Stationnement : garage souterrain dans la maison ; place de stationnement CHF 35 000 Emplacement & Mobilité • Rue Niederfeldstrasse calme ; gare de Wiesendangen à environ 600 m (S-Bahn toutes les 15 minutes) • Accès A1 Winterthour à environ 1 km ; aéroport de Zurich à environ 19 km Prix & Disponibilité • Prix d'achat : CHF 1 590 000 • Disponibilité : à partir de 2027 Cet appartement en attique combine soleil, vue lointaine et technologie moderne - idéal pour les couples ou les célibataires qui valorisent le confort et l'intimité. Demandez l'exposé maintenant et assurez-vous une visite.

Habiter généreusement avec cheminée et plan d'étage bien pensé

Beaucoup d'espace pour vivre, un aménagement pratique des pièces et un rapport qualité-prix attractif. Ce 3½ pièces offre un foyer pour les couples, les célibataires ou les petites familles.Le point central est le grand salon et salle à manger de plus de 42 m². Ici, une table à manger spacieuse et un canapé confortable trouvent leur place. La cheminée apporte une touche spéciale et assure une atmosphère de vie agréable les jours plus frais. La cuisine est directement adjacente à la salle à manger. Deux chambres bien aménagées d'environ 17 m² et 13 m² peuvent être utilisées de manière flexible. Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées pour les invités ainsi qu'un petit local de stockage avec lave-linge et sèche-linge rendent l'appartement confortable au quotidien.Un compartiment de cave privé et un compartiment de grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. L'offre comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain (35 000 CHF en plus) et la jouissance partagée d'un emplacement de parking extérieur (gratuit). L'appartement est accessible par l'escalier, et il n'y a pas d'ascenseur.La cuisine et les sanitaires sont plus anciens, mais ils sont très bien entretenus. Selon les exigences et le goût personnels, une modernisation est possible. En 2023, un parquet de haute qualité a été posé. L'appartement est actuellement loué. Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer l'appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre entre la nature et la qualité de vie

Votre nouveau domicile est situé dans un quartier résidentiel calme et préféré, avec d'excellentes connexions de transport en commun. La zone de loisirs idyllique de Greifensee est accessible à pied en seulement dix minutes, offrant une combinaison parfaite de nature et de confort urbain. Que ce soit pour les familles, les couples ou les célibataires, cet appartement offre un environnement de vie qui répond aux normes les plus élevées de qualité de vie.L'appartement, qui a été entièrement rénové en 2022, impressionne par son plan d'étage spacieux, une cuisine élégante avec des comptoirs en granit de haute qualité, ainsi que des salles de bains conçues avec élégance. Vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses, proportionnées de manière optimale, et à un concept de vie bien pensé. Grâce à l'ascenseur et à la conception accessible aux fauteuils roulants, l'appartement est parfaitement adapté à toutes les étapes de la vie.Un point fort particulier est le balcon spacieux, de 16 m², avec une belle vue sur la verdure, qui bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de l'année et invite à se détendre. Un espace de parking dans le garage souterrain offre un confort supplémentaire et complète parfaitement cette offre de vie attractive. Une propriété de haute qualité pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie élégant dans un environnement calme avec une infrastructure excellente. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Excellente situation calme avec de bonnes connexions de transport en commun • Zone de loisirs de Greifensee accessible à pied en 10 minutes • Convenable pour les familles, les célibataires ou les couples • Cuisine élégante et bien équipée avec comptoirs en granit • Très bonne luminosité tout au long de l'année • Balcon spacieux de 16 m² avec vue sur la verdure • Plan d'étage spacieux avec toutes les commodités • Partiellement rénové en 2022 • Salle de buanderie privée dans le sous-sol • 2 salles de bains élégantes • Ascenseur et accessible aux fauteuils roulants • Pompe à chaleur moderne avec système Free-Cooling • Surface habitable brute 108 m² • Surface habitable nette 93 m² • 1 espace de parking souterrain disponible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.