Opfertshofen SH - Biens immobiliers à vendre

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!Maison unifamiliale avec terrasse, balcon et jardinCette maison unifamiliale moderne impressionne par son concept de pièces bien pensé et son espace de vie généreux. Une terrasse privée spacieuse et un balcon invitent à séjourner et à profiter. La cuisine ouverte avec une île de cuisine forme le cœur de la maison – idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. Deux salles de bains, dont une est une salle de bains pour les invités, offrent confort et fonctionnalité. Une machine à laver privée, une pièce de cave privée et la pelouse spacieuse complètent parfaitement l'offre de logement.Découvrez cette maison unifamiliale neuve exclusive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison mitoyenne, qui sera achevée en 2027, offre le plus grand confort de vie pour les familles sur 125 m² d'espace de vie et un terrain de 180 m².La maison impressionne par son agencement de pièces bien pensé sur trois étages: • Sous-sol: Sous-sol dans la maison et garage en sous-sol • Réz-de-chaussée: Salon spacieux, salle à manger, cuisine moderne avec lave-vaisselle, salle de bains, bureau et terrasse. • Étage supérieur: Deux chambres supplémentaires, salle de bains et grande terrasse. Vivre dans la natureDörflingen est idéalement situé dans la verdure – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La commune offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La situation calme garantit un séjour détendu, tandis que la belle vue et l'orientation ensoleillée créent une atmosphère agréable. L'environnement favorable aux enfants fait de la maison un endroit idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, et l'"Alte Schulhaus" est à 10 minutes à pied.Avec un garage, un espace de parking, une connexion par câble et une hauteur de plafond de 2,4 mètres, cette maison unifamiliale neuve offre toutes les commodités pour un séjour moderne dans la commune pittoresque de Dörflingen.

Appartement-maisonnette lumineux et confortable de 4,5 pièces à Schaffhausen

Bienvenue dans cet appartement-maisonnette bien entretenu et spacieux de 4,5 pièces situé Quellenstrasse 22 à Schaffhausen. Avec une surface habitable de 109 m² sur deux étages et une surface totale de 156 m², cet appartement de 1994 offre beaucoup d'espace pour un séjour confortable – idéal pour les familles ou les acheteurs exigeants. • Salon lumineux : Salon invitant et lumineux à l'étage supérieur avec accès direct à la terrasse sur le toit. • Terrasse sur le toit de rêve : Une terrasse sur le toit spacieuse avec un plancher en bois offre beaucoup d'espace de détente et une vue merveilleuse sur les toits et les arbres de Schaffhausen. • Pièces humides : Salle de bain grande et confortable avec baignoire, douche, double évier et toilettes. Un toilette pour les invités se trouve à l'étage supérieur. • Cuisine : Cuisine confortable, très belle et moderne, rénovée en 2024. • Balcon : Espace extérieur supplémentaire petit à l'étage inférieur. • À la cave, il y a une laverie séparée appartenant à l'appartement avec 13 m2 et une cave avec 14 m2. Les deux pièces sont en maçonnerie. • Un emplacement de garage peut être acheté pour Fr. 35 000.--. • Ascenseur : Un ascenseur confortable dessert tous les étages de l'immeuble. • Équipement moderne : Lave-vaisselle, télévision par câble et un environnement convivial pour les enfants complètent l'offre. • Belle vue : Profitez de la vue large sur les environs. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très agréable dans le populaire Breitequartier de Schaffhausen. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Quellenstrasse est à seulement 2 minutes à pied, et un supermarché Coop est à 5 minutes à pied. D'autres options de shopping comme Migros, Denner et une boulangerie sont également à proximité. Les familles apprécient la proximité immédiate avec l'Schulhaus Breite, qui est à seulement 7 minutes à pied. Il en va de même pour la piscine intérieure et extérieure ainsi que la patinoire. La zone de loisirs Randen est également à quelques minutes à pied. Cet appartement-maisonnette polyvalent combine un espace de pièce spacieux, un équipement confortable et un emplacement excellent à Schaffhausen. Une occasion rare – sécurisez votre nouveau foyer !

Appartement attique spacieux 4½ pièces avec terrasse sur le toit de 65 m²

Vivre spacieusement. Profiter de l'intimité. Ce moderne appartement attique 4½ pièces dans le nouveau projet Rhygoldgarten à Neuhausen am Rheinfall combine des proportions de pièces spacieuses, un confort de vie moderne et un espace extérieur attractif. Sur environ 136 m² d'espace de vie, un foyer est créé pour les personnes qui valorisent la qualité, la liberté et un emplacement central.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 62 m². La conception de la pièce spacieuse crée un sentiment de vie agréable et offre beaucoup de liberté pour une décoration individuelle. À partir de là, la vaste terrasse sur le toit d'environ 65 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur - idéal pour des heures détendues, des soirées sociales ou simplement pour profiter. Un balcon supplémentaire d'environ 15 m² complète l'offre extérieure attractive.Le secteur de sommeil privé est également convaincant : la chambre parentale dispose d'une dressing séparée et de sa propre salle de bain en suite. Deux autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une deuxième salle de bain, un retrait pratique et un local de buanderie privé offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'équipement de haute qualité comprend, entre autres, des parquets, une cuisine ouverte avec des plans de travail en granit, des fenêtres triple vitrage et des stores à commande électrique. L'approvisionnement en chaleur durable via le chauffage urbain, le chauffage par le sol et le système photovoltaïque soulignent le standard de construction moderne. Un ascenseur pour personnes permet un accès pratique à l'appartement.L'emplacement central à Neuhausen am Rheinfall offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. Dans le même temps, les chutes du Rhin et des zones de loisirs attractives sont à proximité immédiate.Les principaux avantages d'un coup d'œil : • 4½ pièces avec environ 136 m² d'espace de vie • Terrasse sur le toit privée d'environ 65 m² • Balcon supplémentaire d'environ 15 m² • Espace de vie, de dinette et de cuisine ouvert d'environ 62 m² • Chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite • Deux salles de bain et retrait privé • Standard de construction moderne et de haute qualité • Chauffage urbain durable et système photovoltaïque • Ascenseur pour personnes et local de cave séparé • Places de parking souterraines disponibles séparément La date d'emménagement prévue est l'été 2027.Le standard de construction présenté sur les photos (rez-de-chaussée) s'applique également au plan attique.Pour plus d'informations sur le projet de construction neuve, visitez www.rhygoldgarten.ch.

Appartement neuf dans le quartier de Felsenau

La ville de Schaffhausen est située sur le beau Rhin et compte environ 36 000 habitants. Des bâtiments baroques avec des fenêtres en saillie et des façades décorées bordent la vieille ville médiévale, qui est dominée par la forteresse du 16e siècle "Munot".La maison multifamiliale avec 8 parties est située dans le quartier préféré de Felsenau à Schaffhausen.Le grand appartement de 4,5 pièces au 2e étage, accessible par ascenseur, impressionne par son vaste, ouvert et lumineux séjour/salle à manger (33 m2) et l'accès direct au balcon vitré (arrière - 20,6 m²) et également à la loggia (avant - 6,4 m²), d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée.Dans la partie avant de l'appartement, il y a une chambre (14,2 m²) et la salle de bain sur la droite. Sur le côté gauche, il y a deux autres chambres (avec 10,4 m² + 14,8 m²) ainsi que l'accès direct au balcon vitré orienté ouest.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave (10,8 m²) et une salle de hobby (10,8 m²), qui sont connectées l'une à l'autre. En outre, quatre autres salles de hobby d'environ 14,8 m² chacune peuvent être achetées.Le parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix d'achat.Profitez de l'opportunité rare que cet objet offre et offrez-vous une visite sur place.

Appartement en attique de 4,5 pièces lumineux avec vue sur la ville

Bienvenue à Feuerthalen, une commune attractive au nord du canton de Zurich, directement adjacente à Schaffhausen. Ici, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite entre vie naturelle près du Rhin et la proximité immédiate de la ville de Schaffhausen ainsi que de Winterthur et Zurich. Le Rhin, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes à peine.Cet appartement en attique de 4,5 pièces à Feuerthalen impressionne par ses pièces inondées de lumière et deux terrasses spacieuses, offrant une vue magnifique sur la vieille ville de Schaffhausen et le Munot ainsi que sur les environs verdoyants.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une garde-robe pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire. À partir de là, l'accès s'ouvre sur le vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte et grandes façades de fenêtres, qui inondent la pièce de lumière et offrent une vue magnifique sur les environs. La cuisine est fonctionnellement et modernement équipée, notamment avec un cooktop en verre céramique et un combi-cuiseur à la vapeur. L'appartement dispose de trois chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Deux salles de bains séparées offrent un confort élevé : l'une avec baignoire, douche et lavabo, l'autre en tant que toilettes pour invités.L'appartement répond au standard Minergie et dispose d'un système de ventilation contrôlée ainsi que d'un ascenseur, qui vous emmène confortablement à tous les étages. Deux cases de garage séparées peuvent être achetées en plus pour 40 000 CHF chacune.Que ce soit comme nouveau domicile pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient une vie spacieuse avec de bonnes connexions – cet appartement en attique offre une combinaison idéale de paix, d'emplacement et de qualité de vie.

Appartement en propriété de 4,5 pièces dans un quartier familial

Cet appartement en propriété de 4,5 pièces au Hirschwiesenweg 12 à Schaffhausen convainc par sa situation calme et ensoleillée dans un quartier familial, une répartition des pièces bien pensée et un potentiel polyvalent pour une conception individuelle.L'arrêt de bus se trouve à quelques pas de l'immeuble d'habitation, et la gare de Schaffhausen est également accessible en peu de temps. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont situées à proximité immédiate et contribuent à une haute qualité de vie.L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue. La zone d'entrée pratique avec corridor ouvre sur toutes les pièces et assure une structure de vie agréable.Le salon spacieux avec accès direct au balcon est inondé de lumière et crée une atmosphère accueillante pour se détendre et séjourner.Les pièces adjacentes avec plancher en parquet sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Deux d'entre elles disposent également d'armoires intégrées pratiques et offrent un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier est la cuisine rénovée, qui se présente comme moderne, fonctionnelle et contemporaine. Équipée d'une plaque de cuisson en céramique de verre et d'un four, elle offre les meilleures conditions pour la vie quotidienne.La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble à glace et d'un lavabo double avec meubles de base. Un toilette séparé se trouve directement à la zone d'entrée.L'appartement est en bon état et offre en même temps un potentiel excitant pour des ajustements individuels et des idées de vie personnelles.L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi que l'utilisation partagée de la buanderie. En outre, un emplacement de parking dans le garage (CHF 25 000 supplémentaires) et un emplacement de parking extérieur (CHF 10 000 supplémentaires) sont disponibles.Avez-vous été intéressé ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact au 052 635 10 10.

Maisonette avec charme de grenier, poutres en bois et beaucoup d'intimité à Feuerthalen

Un logement unique avec du caractère : rénové, lumineux et avec le Rhin, les transports en commun et les commodités à proximité.Cette maisonette rénovée combine un logement spacieux avec un sens de l'espace particulier. La division sur deux niveaux crée de l'intimité et offre des pièces polyvalentes pour vivre, travailler ou la famille.Ce qui la caractérise particulièrement, c'est le grenier avec des poutres en bois visibles et des pentes de toit. Ensemble avec les pièces lumineuses, un ambiance de vie chaleureuse et individuelle est créée.L'emplacement à Langwiesen offre des distances courtes dans la vie quotidienne : la gare et les transports en commun sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, l'école et le jardin d'enfants. Le Rhin est à seulement quelques minutes à pied et offre un espace de loisirs supplémentaire.L'appartement est actuellement loué et offre ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs capitaux.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Maisonette rénovée avec un caractère de vie particulier • Poutres en bois visibles et pentes de toit charmantes • Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle • Deux niveaux avec une intimité agréable • Pièces polyvalentes • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Gare de Langwiesen à proximité • Commerces, école et jardin d'enfants facilement accessibles • Rhin à seulement quelques minutes à pied • Actuellement loué • Boîte de garage disponible pour CHF 30 000 • Place de parking extérieure disponible pour CHF 10 000 Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété ? Nous convainquons avec un marketing professionnel et des conditions équitables et transparentes.