Opfertshofen SH - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être, maison intelligente et terrasse panoramique sur le toit

Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être, maison intelligente et terrasse panoramique sur le toit à BeringenDans un quartier résidentiel préféré et calme à Beringen, cette maison d'architecte exceptionnelle et certifiée Minergie vous attend, combinant technologie moderne, haute efficacité énergétique et confort de vie luxueux d'une manière unique.Sur environ 245 m² d'espace de vie et un total de 6 pièces – dont une annexe séparée de 1,5 pièces – cette propriété exclusive offre une variété d'utilisations pour les familles, les travailleurs indépendants ou les couples exigeants. La maison individuelle, construite en 2015, impressionne par sa qualité de construction, son architecture réfléchie et ses nombreux détails d'équipement qui répondent même aux normes les plus élevées.Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec un parquet en chêne ancien noble, une cheminée designer rotative et une cuisine de design exclusive avec des appareils modernes, un réfrigérateur à vin, un cuiseur à vapeur et un plan de travail en Suter-IceDesign de haute qualité.À l'étage supérieur, un espace de bien-être privé avec un sauna Küng de haute qualité, une salle de bain principale luxueuse avec une baignoire en pierre naturelle indépendante, une douche à pluie surdimensionnée et un dressing spacieux vous attend. Les deux chambres ont un ciel étoilé confortable et offrent une atmosphère de bien-être unique.Un point fort absolu est la terrasse sur le toit avec un jacuzzi et des vues spectaculaires sur le paysage environnant. Des espaces de siège supplémentaires sur la terrasse et dans le jardin aménagé avec soin invitent à se détendre et à profiter.Sur le plan technique, la propriété fixe des normes : • Système photovoltaïque (8 kWp) avec stockage de batterie de 11 kWh et fonction d'alimentation de secours • Pompe à chaleur air/eau avec énergie solaire thermique • Chauffage par le sol et plafond de refroidissement dans le plafond en béton (TABS) • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement et d'humidification de l'air • Système domotique KNX avec contrôle par application • Système audio multiroom avec haut-parleurs intégrés • Boîtier de recharge pour véhicules électriques • Arrosage automatique du jardin et robot de tonte • Serre • Système d'aspiration centrale • Système d'adoucissement de l'eau L'annexe séparée avec son propre accès, cuisine et salle de bain est idéale en tant que bureau, studio, espace invité ou pièce supplémentaire.Grâce à l'emplacement familial sans circulation de transit, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée avec des distances courtes aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à la ville de Schaffhausen.Points forts en un coup d'œil • Maison d'architecte Minergie exclusive • 245 m² d'espace de vie • 495 m² de terrain • 6 pièces dont annexe • Espace de bien-être avec sauna et jacuzzi • Maison intelligente (KNX) • Photovoltaïque avec stockage de batterie • Terrasse sur le toit avec vue panoramique • Serre • Double garage et places de parking extérieures • Quartier résidentiel calme et familial Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent un mode de vie moderne, la durabilité et le luxe en parfaite harmonie.Dernier motIl existe des propriétés qui convainquent. Et il existe des propriétés que l'on ressent.Celle-ci appartient à la deuxième catégorie.

Maison de rang moderne de 7,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

Maison de rang avec charme et équipement moderne Cette maison de rang stylée combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent de vastes espaces de cave. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et prolonge l'espace de vie. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de rang unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère. Découvrez cette maison de rang exclusive de 7,5 pièces dans le village idyllique de Dörflingen. L'objet de nouvelle construction, achevé en 2027, convainc par son équipement ultramoderne et sa disposition d'espaces réfléchie sur quatre étages. La maison offre : • Espace de vie spacieux : Salon lumineux avec salle à manger et cuisine moderne et grandes fenêtres • 7,5 pièces : Espaces divisés de manière optimale pour une variété d'utilisations • 3 salles de bain : Réparties de manière confortable à chaque étage • 233 m² d'espace de vie : Sur un terrain de 126 m² • Terrasse avec vue magnifique : Parfaite pour se détendre et profiter • Parking souterrain : Options de stationnement pratiques • Équipement moderne : Équipement de pointe Points forts particuliers : Le bâtiment avec le toit rouge et les volets de fenêtres verts, qui donnent à la maison un caractère charmant. Le jardin bien entretenu avec pelouse et fleurs invite à séjourner. Emplacement et environnement : Vivre dans la nature Dörflingen est idéalement situé dans le verdoyant – entouré de vignobles douces et de beaucoup de nature. La communauté offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. L'emplacement calme dans le centre du village offre une atmosphère de vie détendue. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, l'"Alte Schulhaus" peut être atteint en 10 minutes à pied. La région est ensoleillée et particulièrement accueillante pour les enfants - idéale pour les familles. Cette maison de rang de haute qualité combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie villageoise et offre un foyer parfait pour toute la famille.

Maison unifamiliale spacieuse de 6½ pièces avec un jardin d'édén

Belle maison unifamiliale dans un cadre verdoyant Le séjour ouvert et la salle à manger invitent à des heures de convivialité en famille et entre amis. La grande cuisine lumineuse et les nombreux espaces de rangement offrent un confort supplémentaire. L'offre est complétée par un sous-sol isolé avec un double garage et une salle de loisirs - idéal pour les loisirs, le temps libre ou les besoins d'espace supplémentaires.Grâce à la situation calme et familiale, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie. Que ce soit comme refuge pour toute la famille ou comme maison avec de l'espace pour les besoins individuels - cette propriété offre des possibilités polyvalentes.Disposition des pièces : • RDC : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, toilettes, pièce/bureau, séjour couvert • Étage : Galerie, salle de bains, 3 chambres d'enfants, chambre parentale, balcon couvert • Sous-sol : Double garage, hall d'entrée, cave, cave naturelle, salle de loisirs, salle technique, buanderie Visite virtuelle à :https://tour.ogulo.com/aunU

Maison unifamiliale neuve avec jardin idyllique et vue panoramique

Cette maison spacieuse convainc par son plan d'étage bien pensé, son standard de construction de haute qualité et ses possibilités de retrait variées. La cuisine moderne avec appareils électroménagers de haute qualité forme le cœur de la maison, tandis que les salles de bains lumineuses et élégantes complètent le confort de vie.Le jardin à trois niveaux, conçu avec soin, crée une atmosphère spéciale à l'extérieur et invite à se détendre et à profiter.Une maison qui combine parfaitement confort, qualité et sentiment de vie.6,5 pièces3 salles de bains (une autre est possible)1 toilette séparéepièces spacieusesstores électriques dans toute la maisonDivers retraits dans la maisonbelle vueTrois sections de jardin (idéales pour les aires de dining et de détente)Appareils électroménagers de haute qualité dans la cuisineFour et cuiseur à vapeurCave et buanderie séparéesGrand grenier (beaucoup d'espace de stockage)Salles de bains lumineuses et modernesVoulez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer la maison unifamiliale lors d'un rendez-vous de visite personnalisé.Vous avez une propriété à vendre et vous souhaitez le "forfait tout compris" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation non contraignantes de votre propriété. Je me réjouis de vous entendre !

Maison unifamiliale indépendante sur un terrain de 971 m2

Découvrez cette charmante maison dans un endroit calme et familial, qui séduit par sa vue dégagée sur la verdure. Cachée au bout d'une impasse, elle offre l'oasis de paix parfaite. Un ruisseau qui babille devant la propriété souligne l'ambiance idyllique. La propriété s'étend sur une superficie de terrain généreuse de 971 m² et dispose d'une surface habitable de 129 m². La maison indépendante comprend deux chambres à coucher, un bureau, une cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire. Un point fort est le grenier, qui a été aménagé en 2018 et dispose d'une surface de 44 m², offrant un espace et un confort supplémentaires. La terrasse de 7 m² avec vue sur le beau jardin est idéale pour des heures détendues à l'extérieur. Le sous-sol, la buanderie et la salle technique sont situés au rez-de-chaussée et offrent un espace de stockage supplémentaire. Pour les véhicules, il y a un garage séparé et deux places de parking extérieures. Veuillez noter que la maison est louée jusqu'à l'été 2027 et ne sera disponible pour l'occupation qu'à partir de cette date.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8200-26-3

Maison de rang moderne de 5,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

Maison de rang avec charme et équipement moderneCette maison de rang stylée combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent d'espaces de sous-sol spacieux. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et étend l'espace de vie vers l'extérieur. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de rang unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère.Découvrez cette maison de rang neuve attractive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison moderne de 5,5 pièces s'étend sur 4 étages et offre un espace généreux pour toute la famille sur 181 m² d'espace de vie.La maison de rang impressionne avec : • 4 chambres : Parfait pour les familles avec des enfants ou utilisables comme bureaux et chambres d'invités • 3 salles de bain modernes : Comfortablement réparties sur tous les étages • Garage privé : Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule dans le garage souterrain • Terrasse avec vue magnifique : Détente à l'extérieur avec vue sur la verdure • Équipement moderne : Conception intérieure moderne • Parcelle de 100 m² : Espace extérieur propre pour jardin et détente Emplacement et environnement : Vivre dans la natureDörflingen est idéalement situé dans la verdure – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La commune offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes de vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un refuge idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La maison est située dans un environnement calme et convivial pour les enfants, avec beaucoup de verdure et de champs tout autour. La vue aérienne montre l'intégration harmonieuse des bâtiments résidentiels dans le paysage rural. Malgré l'emplacement calme, la connexion est optimale : l'arrêt de bus "Unterberg" est accessible en seulement 3 minutes de marche, l'"Alte Schulhaus" en 10 minutes. L'emplacement est ensoleillé en été comme en hiver et offre une atmosphère calme loin du bruit de la circulation.Cette maison de rang moderne combine la tranquillité rurale avec le confort de vie contemporain et est idéale pour les familles qui apprécient la vie à la campagne sans avoir à renoncer aux commodités modernes.

Une Maison avec Âme – Joyau Historique avec Possibilités Polyvalentes

Une Maison avec Âme – Joyau Historique avec Possibilités PolyvalentesCette maison raconte des histoires. Dès que vous entrez, vous sentez qu'il y a plus que quatre murs et un toit. La ferme historique de la Hintergasse 2 a été construite au 16e siècle et a depuis été développée avec amour et sensibilité. Nichée dans le centre villageois calme de Dörflingen, légèrement surélevée et ensoleillée, la propriété combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité.Rez-de-chaussée Des poutres en bois chaudes et des matériaux naturels accueillent le visiteur. La salle de séjour et de dîner spacieuse avec poêle à pellets et poêle en faïence historique invite à la détente, tandis que le poêle à pellets chauffe simultanément le poêle en faïence, qui répartit la chaleur de manière égale dans les pièces. La cuisine s'ouvre directement sur le jardin. Salle de bain avec douche et lave-linge.Étage supérieur Deux chambres à coucher caractéristiques, un système de chauffage mural historique à hypocauste avec enduit en argile, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire double spacieuse.Grenier Le véritable cœur de la maison. Un espace ouvert de type loft avec de massives poutres en bois, galerie et poêle en bois. Il faut l'expérimenter.Grange & Buanderie La grange de 745 m³ offre un potentiel de développement exceptionnel, que ce soit en tant qu'unité résidentielle supplémentaire, maison séparée, pour un concept de plusieurs générations ou à des fins commerciales. La buanderie historique du 18e siècle, construite en bois, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, et la location externe est également concevable. La propriété dispose également d'un droit de source historique.Jardin & Cave Terrasse spacieuse, zone de pente luxuriante et un morceau de jardin avant. La cave naturelle surprend par sa taille et impressionne avec des poutres en pin continues qui s'étendent sur toute la maison et sont soutenues par de massives poutres en chêne. Une structure portante qui dure depuis des siècles.Dörflingen Dörflingen est situé dans le Reiat, une région calme et naturelle du canton de Schaffhausen, près de Thayngen. Le Rhin est à distance de marche, et l'arrêt de bus "Kirche" est directement à la maison. Schaffhausen est accessible en quelques minutes, et Zurich en environ une heure. Sur place : jardin d'enfants, école, zone de baignade et clubs sportifs. En cas de foehn, la vue depuis le point de vue de Buck s'ouvre sur la chaîne alpine.Cette maison mérite d'être expérimentée. Je me réjouis de votre message et d'un rendez-vous de visite conjoint.

Spacieuse maison unifamiliale avec piscine

Maison unifamiliale avec piscine Dans un quartier résidentiel calme et très demandé à Stetten, cette maison unifamiliale bien entretenue avec piscine se présente comme un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent le confort, la vie privée et la qualité de vie. Les faits les plus importants en un coup d'œil : • Jardin ensoleillé avec piscine • Parquet dans les pièces de vie et les chambres • Cheminee dans le salon • Chambre parentale avec salle de bain attenante • Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante • Chambre à l'étage avec grande galerie • Verrière avec climatisation • Cuisine de haute qualité avec four et cuiseur à vapeur • Chambre d'invités dans le sous-sol • Salle de loisirs dans le sous-sol • Évacuation des déchets • Garage ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires • Rénovation totale en 2017 Nous sommes très heureux de vous présenter cette propriété exceptionnelle.Cordialement et à bientôtBührer & Partner Immobilien AG

Maison multifamiliale attrayante avec des options d'utilisation flexibles

Points forts • Emplacement calme et central à Beringen • Niveau de construction élevé • Trois unités résidentielles • Options d'utilisation flexibles • Orientation sud de tous les appartements • Espaces extérieurs spacieux avec jardin, balcon et terrasse en attique • Vues impressionnantes • Production de chaleur via chaudière à condensation au gaz combinée avec l'énergie solaire thermique et stockage tampon généreux • Six places de parking extérieures Maison multifamiliale moderne avec trois unités indépendantesCette maison multifamiliale, construite en 2010, se présente dans un quartier résidentiel calme et préféré à Beringen et convainc par un concept global bien pensé : Trois unités entièrement indépendantes, chacune avec son propre entrée, offrent une grande flexibilité d'utilisation.La propriété est idéale pour les propriétaires occupants exigeants, les solutions multigénérationnelles ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Grâce aux entrées séparées, un niveau élevé de confidentialité est garanti pour toutes les unités - une valeur ajoutée claire à la fois pour l'occupation par le propriétaire et pour une stratégie de location durable.Le niveau de construction est constamment élevé et intemporel. Tous les appartements impressionnent par des matériaux soigneusement sélectionnés, des cuisines modernes et des cellules humides stylistiquement conçues. Les revêtements de sol de haute qualité, les plans d'étage bien pensés et un concept de pièce cohérent créent une qualité de vie attrayante dans toutes les unités.Unités en un coup d'œil :Appartement de jardin 3,5 piècesAppartement de rez-de-chaussée 3,5 piècesAppartement en attique 2,5 piècesNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle sur place et nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter avec une vue d'ensemble - maison du haut, mais accessible par ascenseur

Habiter de manière exclusive au Chlenglerweg À un emplacement privilégié à l'est du village de Thayngen, le projet de construction neuve élégant Am Chlenglerweg est en cours de réalisation. Il comprend quatre maisons unifamiliales dépendantes de haute qualité.Voici quelques points qui rendent votre nouvelle maison spéciale : • plans d'étage bien pensés et lumineux avec un haut confort de vie • emplacement ensoleillé • garage souterrain commun avec accès direct aux maisons SO et SW, ainsi qu'un ascenseur pour accéder aux maisons NO et NW • génération de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol • concept énergétique durable avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur • environnement familial avec des écoles, des commerces et des activités de loisirs à proximité Les documents de vente détaillés pour les maisons disponibles se trouvent dans les documents joints : • Nord-est (NO) vendu • Nord-ouest (NW) disponible • Sud-est (SO) vendu • Sud-ouest (SW) vendu La conception intérieure peut encore être personnalisée. Je serais ravi de vous fournir une consultation non contraignante.Je me réjouis de votre contact.CordialementEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

Habiter avec une vue - seulement une maison disponible !

Habiter de manière exclusive au Chlenglerweg À un emplacement privilégié à l'est du village de Thayngen, le projet de construction neuve élégant Am Chlenglerweg est en cours de réalisation. Il comprend quatre maisons unifamiliales dépendantes de haute qualité.Voici quelques points qui rendent votre nouvelle maison spéciale : • plans d'étage réfléchis, lumineux avec un haut confort de vie • emplacement de vie ensoleillé • garage souterrain commun avec accès direct aux maisons SO et SW ainsi qu'ascenseur pour accéder aux maisons NO et NW • génération de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol • concept énergétique durable avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur • environnement familial avec des écoles, des commerces et des activités de loisirs à distance de marche La documentation de vente détaillée des maisons disponibles se trouve dans les documents joints : • Nord-est (NO) vendu • Nord-ouest (NW) disponible • Sud-est (SO) vendu • Sud-ouest (SW) vendu La conception intérieure peut encore être conçue de manière individuelle. Je serais ravi de être à votre disposition pour une consultation non engageante.Je me réjouis de votre contact.CordialementEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

Habitation exclusive pour acheteurs exigeants

Cette maison d'architecte exceptionnelle combine une élégance intemporelle, une technologie moderne et un confort de vie sans compromis au niveau le plus élevé. Dès l'entrée dans la propriété, un jeu harmonieux de matériaux exclusifs, d'architecture réfléchie et de détails luxueux se révèle. Les espaces de vie spacieux enchantent avec des planchers en chêne ancien faits main, un concept d'éclairage sophistiqué et une cheminée de designer élégante signée Rutz, qui crée une atmosphère chaude sans pareille. Le cœur de la maison est la cuisine de design haut de gamme avec couverture ICE noble, réfrigérateur à vin, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle Miele et hotte aspirante élégamment rétractable avec régulation d'air Wesco. Le sentiment de vie luxueuse est complété par un système KNX entièrement intégré, qui permet de contrôler confortablement toutes les fonctions de la maison via une application.À l'étage supérieur, un oasis de bien-être et de retraite exclusif attend, qui répond aux normes les plus élevées. Le sauna de haute qualité Küng avec des canapés de confort à ressorts invite à des moments de bien-être relaxants et crée une expérience de spa privée dans vos quatre murs. La chambre principale élégante convainc avec une douche de pluie sur mesure, une baignoire en pierre naturelle indépendante et un lavabo en pierre naturelle individuellement conçu d'une esthétique exceptionnelle. Une chambre de dressing spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et des solutions de construction intégrées de haute qualité souligne le caractère luxueux de ce niveau de vie. Des éléments supplémentaires tels que la mise en scène du ciel étoilé dans les chambres, une autre chambre d'amis ou d'enfants avec sa propre salle de bain, et des installations de lavage sur deux étages offrent un maximum de confort et une praticité parfaite pour la vie quotidienne.Même dans la zone extérieure, cette propriété exclusive fixe de nouvelles normes en termes de durabilité, de confort et de qualité de vie. La terrasse sur le toit impressionnante avec un jacuzzi pour 3-4 personnes ouvre un refuge privé avec une atmosphère élégante, tandis que la température peut être contrôlée commodément via une application. Un système photovoltaïque haute performance de 8 kWp, un stockage de batterie de 11 kWh avec fonction d'alimentation de secours, une énergie solaire thermique et une pompe à chaleur air/eau moderne garantissent l'efficacité énergétique la plus élevée et un concept de vie orienté vers l'avenir. La maison certifiée Minergie dispose également d'un système de refroidissement TABS innovant, d'une ventilation de confort avec humidification de l'air, d'un chauffage par le sol avec thermostats de pièce et d'un système d'aspiration centrale et de déminéralisation de l'eau. Le jardin amoureusement conçu avec irrigation automatique, robot de tonte, serre en verre et de nombreuses pièces annexes pratiques complète ce package global unique de manière impressionnante. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel préféré calme en périphérie sans trafic de passage • Luxe sur 3 étages • Appartement polyvalent au rez-de-chaussée • Autres locaux professionnels en sous-sol • Hauteur de pièce 2,6 m • Serre d'hiver • Plancher en bois exclusif • Cuisine de design haut de gamme avec couverture ICE • Chambre principale avec salle de bain et dressing • Sauna et jacuzzi • Cheminee tournante dans le séjour • Espace extérieur avec cheminée exclusive et terrasse plantée • Jardin avec irrigation automatique • Chauffage par le sol et système de refroidissement de pièce TABS • Aspirateur central dans la maison et le garage • Système de musique Bang & Olufsen • Garage double avec station de recharge (wallbox) • Système photovoltaïque avec stockage de batterie • Surface habitable brute 279 m² • Surface habitable nette 243 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Équipé de haut en bas avec solaire, stockage de batterie, pompe à chaleur (chauffage et refroidissement)

Bienvenue dans votre nouvelle maison, une maison individuelle détachée spéciale qui combine le confort de vie moderne, l'énergie durable et un paradis de jardin soigneusement conçu pour créer une sensation de vie unique. Cette maison est faite pour les familles qui cherchent la paix, la qualité et le sentiment réel de leur propre refuge protégé.Dès la route menant à la maison, bordée d'arbustes bien entretenus et d'un pommier et d'un cerisier, on ressent la chaleur de rentrer chez soi dans une maison qui a été soigneusement entretenue avec cœur et soin. Avec environ 200 mètres carrés d'espace de vie, un monde de pièces spacieuses, de lumière abondante et d'une atmosphère qui donne immédiatement un sentiment de sécurité s'ouvre.Au centre de la maison se trouve le séjour et la salle à manger ouverts, un endroit où la vie familiale pulse. Le poêle en faïence Kago de haute qualité avec ses panneaux en verre trois faces crée de la chaleur, de la lumière et un sentiment de confort qui rend chaque soirée spéciale.La technologie de ventilation moderne avec récupération de chaleur distribue l'air doucement à travers de nombreuses ouvertures d'entrée dans le sol et assure un climat de pièce constamment agréable. Le système Genvex combine la récupération de chaleur, la pompe à chaleur et le chauffage supplémentaire pour créer un concept de climat confortable et fiable qui est perceptible pour tous ceux qui valorisent le bien-être et l'efficacité énergétique.Un véritable point fort est l'approvisionnement énergétique durable. Le système solaire puissant avec un stockage de batterie important produit environ 9 000 kWh par an et couvre les besoins en électricité du printemps à l'automne dans une large mesure. La combinaison d'énergie solaire, de technologie de stockage et de refroidissement par pompe à chaleur efficace permet un fonctionnement presque autonome pendant les mois chauds, un sentiment de liberté, de sécurité et d'indépendance que les familles apprécient particulièrement.Le jardin bien entretenu avec environ 105 mètres carrés de surface de gazon est un petit paradis : un endroit pour jouer, jardiner, se détendre et respirer. Un robot de gazon moderne sans fil de délimitation facilite l'entretien, tandis qu'une clôture en bois de haute qualité encadre harmonieusement la propriété. Le hangar spacieux avec un nouveau toit offre un espace supplémentaire pour tout ce qui enrichit la vie familiale.Le coin de jardin de rêve avec sa verrière est un endroit où l'on veut rester. Un véritable point fort qui invite à des soirées d'été détendues, à des moments calmes ou à des rencontres conviviales avec des amis à tout moment de la journée. La zone protégée et spacieuse est toujours accompagnée d'une vue ouverte.Le grand garage offre de l'espace pour un véhicule, un établi et du matériel, tandis qu'un autre espace de stationnement est disponible à l'avant du garage. La localisation combine la paix et la nature avec une accessibilité excellente : Thayngen et Schaffhausen peuvent être atteints en quelques minutes sans feux de circulation ou embouteillages. Les écoles sont situées très près, ce qui rend la vie quotidienne plus agréable et rend la propriété particulièrement adaptée aux familles.Cette maison individuelle combine la technologie moderne, l'énergie durable, des matériaux de haute qualité et un environnement exceptionnellement soigneusement conçu pour créer un foyer de rêve qui convainc à la fois sur le plan fonctionnel et émotionnel. Un foyer qui donne de la sécurité, offre de la liberté et permet une forme rare de confort et d'indépendance grâce à son équipement.Points forts • Système solaire de haute qualité de 9 kWc (2020) avec stockage de batterie de 8 kW, autonomie énergétique élevée • Alimentation de secours : Powerstation • Système de ventilation Genvex génial avec récupération de chaleur, pompe à chaleur et chauffage supplémentaire • Pompe à chaleur Toshiba (chauffage et refroidissement) • Poêle en faïence Kago charmant • Grand garage avec établi, matériel et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Coin de jardin de rêve avec verrière en verre (2021) • Jardin bien entretenu avec gazon, arbres fruitiers et clôture en bois de haute qualité (2022) • Hangar spacieux avec nouveau toit en tôle ondulée • Robot de gazon Kress (2024) sans fil de délimitation • Localisation calme et surélevée avec vue magnifique • Connexion rapide : 10 minutes pour Thayngen, 15 minutes pour Schaffhausen Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne et de vous accueillir pour une visite.

Architecture, Vue et Qualité de Vie

Dans un emplacement privilégié à Langwiesen, une maison unifamiliale moderne est en cours de construction avec une vue imprenable sur le Rhin. L'architecture exceptionnelle, les terrasses spacieuses et les pièces inondées de lumière créent un sentiment de vie qui allie calme, intimité et confort.Points forts • 6,5 pièces sur 222 m² d'espace de vie • 457 m² de superficie du terrain • Vue imprenable sur le Rhin • Plusieurs terrasses et terrasse sur le toit • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque • Double garage plus place de parking extérieure • Désirs de construction individuels possibles • Emplacement calme près de la gare, des écoles et de la zone de loisirs Prix de vente: CHF 1'890'000.–Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.

Siège élégant avec panorama de rêve

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 804 86 11

Charmante maison de famille mitoyenne dans un excellent emplacement avec une vue imprenable

Cette maison de famille mitoyenne accueillante à Thayngen offre exactement ce que les familles et les couples souhaitent d'une maison parfaite : beaucoup d'espace sur trois étages d'habitation, un sentiment de vie harmonieux et un environnement dans lequel les grands et les petits se sentent immédiatement chez eux. La propriété a été continuellement rénovée avec amour et présente un état extrêmement bien entretenu.Dès l'entrée, le beau hall d'entrée invitant au rez-de-chaussée impressionne, équipé d'un toilette pour les invités. Le cœur de la maison est le salon lumineux et ensoleillé avec accès direct au balcon. Ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et imprenable sur le paysage. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour les idées culinaires et dispose de suffisamment de place pour une table à manger familiale confortable. Le poêle à savon récemment installé et fonctionnant parfaitement offre une atmosphère de bien-être particulièrement confortable.L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une grande salle de bain. Une autre chambre à coucher se trouve au sous-sol, d'où vous avez également accès direct à votre propre jardin - l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur. La maison est chauffée de manière durable et confortable via le chauffage urbain par radiateurs.Cette offre de propriété convainc avec les avantages suivants : • Paradis pour les enfants : Grand terrain de jeu et terrain de football directement à la maison. • Poêle à savon : Récemment installé pour une chaleur supplémentaire confortable. • Espace extérieur : Part de jardin et balcon avec vue. • Chauffage urbain : Système de chauffage durable et sécurisé pour l'avenir. • État de propreté : Bien entretenu et prêt à être occupé immédiatement. Intéressé ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez la qualité de vie sur place.