Nuglar - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur, Nouvelle construction

Appartement de jardin luxueux sur le niveau le plus élevé, intimité et exclusivité

Avec le projet de construction neuve, une résidence résidentielle exceptionnelle avec seulement trois condominiums exclusifs est en cours de construction dans un emplacement privilégié sur une colline à Oberwil. L'appartement de jardin maisonnette de 4,5 pièces offert ici combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une technologie de construction innovante avec un sentiment de vie qui est sans pareil. La construction a déjà commencé, donc le projet de construction neuve attractif est en phase de réalisation. Dès que vous entrez dans l'appartement, il devient clair que la générosité et le confort de vie sont au centre de l'attention ici. Sur environ 182 m² d'espace de vie, un concept de pièce bien pensé s'étend sur deux niveaux. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte avec cuisine adjacente forme le cœur de l'appartement et convainc avec des pièces inondées de lumière, des façades de fenêtres généreuses et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un point fort absolu de cet appartement de jardin maisonnette exclusif est la zone extérieure exceptionnelle. La terrasse ensoleillée spacieuse d'environ 121 m² se fond sans heurt dans le jardin privé vaste d'environ 610 m². Ici, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité, de nombreuses heures de soleil et d'une ambiance unique pour des moments détendus avec la famille et les amis. La zone de jardin conçue avec soin offre une variété de possibilités pour une réalisation individuelle et combine le luxe de la vie avec un mode de vie naturel de manière harmonieuse. En outre, il existe la possibilité de réaliser une piscine privée et de créer ainsi un oasis de bien-être exclusif directement devant votre propre porte d'entrée. Dans le sous-sol, deux chambres spacieuses complètent l'offre de pièces. Les détails d'équipement de haute qualité, les hauteurs de pièce supérieures à 2,60 mètres et la matérialisation soigneusement coordonnée donnent à l'appartement une ambiance de vie exclusive. Sur le plan technique, il fixe également de nouvelles normes. Un système intelligent de maison intelligente permet un contrôle confortable de la lumière, de l'ombrage et de la technologie de la maison. La pompe à chaleur air-eau moderne avec fonction de refroidissement gratuit assure un climat de pièce agréable tout au long de l'année, tandis que le système photovoltaïque soutient une exploitation durable et économe en énergie. Deux places de parking dans le garage et l'accès confortable via un ascenseur de voiture exclusif complètent cette offre exceptionnelle. L'emplacement résidentiel très demandé à Oberwil combine la tranquillité, la nature et la qualité de vie avec un excellent accès à Bâle. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à proximité immédiate. Le Leimental avec ses vastes zones de loisirs locaux est pratiquement à la porte, ce qui fait de cet emplacement l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la région de Bâle. Points forts en un coup d'œil • Appartement de jardin maisonnette de 4,5 pièces exclusif • Environ 182 m² d'espace de vie sur deux niveaux • Environ 610 m² de jardin privé à usage exclusif • Environ 121 m² de terrasse ensoleillée • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte • Deux chambres au sous-sol • Hauteurs de pièce de plus de 2,60 m • Système de maison intelligente (Loxone) • Pompe à chaleur air-eau avec fonction de refroidissement gratuit • Système photovoltaïque • Accès par ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement • Garage avec ascenseur de voiture confortable • Deux places de parking • Emplacement calme et privilégié sur une colline à Oberwil Un foyer pour les personnes ayant les exigences les plus élevées : Cette maisonnette de jardin exclusive combine le luxe de la vie, la technologie moderne et un jardin privé impressionnant pour créer une expérience de vie unique au cœur du Leimental. Remarque : Les informations contenues dans ce descriptif ont été compilées à la connaissance et à la conscience du meilleur. Les modifications et les déviations sont réservées.

Approuvé - Appartement exclusif 3.5 pièces à Bruderholz

C'est chose faite : Le projet a été approuvé et la construction va commencer bientôt !Dans le quartier populaire de Bruderholz à Bâle, une maison multifamiliale exclusive avec seulement cinq appartements en copropriété est en cours de construction. L'appartement 3.5 pièces impressionne par un plan d'étage bien pensé, beaucoup de lumière du jour et une construction de haute qualité.Points forts : • 3.5 pièces, 80 m² d'espace de vie / 91 m² d'espace utilisable • Deux balcons (3.2m² et 3.9m²) • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte • Équipement de haute qualité : cuisine Ernestomeda avec plaque de cuisson Bora, appareils Electrolux et robinetterie Franke / Gessi • Salle de bain luxueuse avec des éléments d'Antonio Lupi, Grohe et Gessi • Technologie de construction durable : pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol, prêt pour la mobilité électrique • Emplacement calme et verdoyant à Bruderholz : à quelques minutes du centre-ville de Bâle • Disponible : septembre 2027 Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous envoyer des plans, des descriptions de cuisine et de salle de bain, ainsi que la liste de prix ou de organiser un échange court par téléphone / Google Meet. Veuillez nous donner deux à trois créneaux horaires - nous nous adapterons volontiers à vous. Puisque seulement cinq unités sont en construction, nous recommandons un contact précoce.

Approuvé - Appartement exclusif 3.5 pièces avec terrasse à Bruderholz (dernière unité disponible)

C'est chose faite : Le projet a été approuvé et la construction va commencer bientôt !Il s'agit de la dernière unité disponible de 3,5 pièces dans ce projet exclusif de seulement cinq condominiums. L'appartement au rez-de-chaussée est légèrement surélevé, offrant une intimité agréable. Il convainc par un plan d'étage bien pensé, beaucoup de lumière naturelle et une construction de haute qualité.Points forts : • 3,5 pièces, 82 m² d'espace de vie / 91 m² d'espace utilisable • Terrasse spacieuse (15,6 m²) et balcon (3,2 m²) • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte • Équipement de haute qualité : cuisine Ernestomeda avec table de cuisson Bora, appareils Electrolux et robinetterie Franke / Gessi • Salle de bain luxueuse avec des éléments d'Antonio Lupi, Grohe et Gessi • Technologie de bâtiment durable : pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol, prêt pour la mobilité électrique • Emplacement calme et verdoyant à Bruderholz : à quelques minutes du centre-ville de Bâle • Disponible : septembre 2027 Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact. Nous vous enverrons volontiers des plans, des descriptions de cuisine et de salle de bain, ainsi que la liste de prix ou organiserons un échange court par téléphone / Google Meet. Donnez-nous deux à trois créneaux horaires - nous nous adapterons à votre emploi du temps. Puisque seulement cinq unités seront construites, nous recommandons un contact précoce.

Maisonette-Gartenwohnung mit Pool in Riehen --- Duplex garden flat with a pool in Riehen

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Garten und Pool --- Luxurious duplex flat with garden and pool Hochwertige, fertigausgebaute 7-Zimmer Gartenwohnung auf zwei Ebenen mit Pool an bevorzugter Lage in Riehen. Geniessen Sie den Sommer 2026 im neuerbauten Eigenheim, bestehend aus durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer exklusiven Ausstattung.Die Gartenwohnung auf zwei Ebenen mit Pool befindet sich in einer luxuriösen Villa mit insgesamt zwei Parteien (Attikawohnung).Die Hanglage ermöglichte eine versetzte Bauweise von bis zu fünf Stockwerken, welche sich unauffällig in den Hang einfügen. Die ersten zwei Etagen befinden sich im Souterrain-Bereich. Die Stockwerke Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss passen sich dezent den umliegenden Gebäuden an. Bezug per sofort--- Two-storey garden apartment with pool in Riehen7-room two-storey garden apartment with pool in a prime location in RiehenGeneral:High-quality, fully finished 7-room two-storey garden apartment with pool in a prime location in Riehen. Enjoy the summer of 2026 in your newly built home, featuring well-designed floor plans, high-quality materials and exclusive fittings.The two-level garden apartment with pool is situated in a luxurious villa comprising a total of two units (penthouse).The hillside location allowed for a staggered construction of up to five storeys, which blend discreetly into the slope. The first two storeys are situated in the basement area. The ground floor, first floor and top floor blend discreetly with the surrounding buildings. Available immediately Maisonette-Wohnung mit Garten und Pool --- Maisonette flat with garden and pool UntergeschossDer Gebäudeeingang mit Treppenhaus und Lift in alle Stockwerke befindet sich neben den Garagen und ist sowohl vom Vorplatz wie auch über die Garagen zugänglich. Der Technikraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Souterrain GartenwohnungÜber das Treppenhaus mit Lift betreten Sie das Wohn-und Kaminzimmer mit grosser Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Nebst einem grossen Hobby- und einem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Kellerraum, welcher sich ideal als Fitnessraum nutzen lässt. Weiter führt der Weg vom Wohnraum über eine Ankleide in das Elternschlafzimmer und in das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Dusche WC sowie einer Sauna. Hier können Sie einen anspruchsvollen Arbeitstag mit viel Erholung und Ruhe ausklingen lassen. Vom Kaminzimmer aus führt Sie eine Treppe aus Parkett direkt in das Erdgeschoss, in Ihren grossen Ess- und Kochbereich mit offenem Wohnzimmer mit Cheminée. Erdgeschoss GartenwohnungDas Erdgeschoss ist sowohl über das Treppenhaus/Lift als auch die interne Treppe erreichbar, was für viel Privatsphäre innerhalb dieser Maisonette-Wohnung sorgt. Über eine Garderobe mit Einbauschrank und einem Gäste-WC mit Fenster gelangen Sie ebenfalls in das Zentrum Ihres Eigenheims, dem offenen Küchen- Ess- und Wohnbereich mit Cheminée, der in kalten Wintertagen für gemütliches Zusammenleben sorgt. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und weiteren Einbauschränken bietet gemeinsames Kochvergnügen und viel Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über einen Flur in die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit Fenster befindet sich zwischen den beiden Zimmern.Diese Raumaufteilung verschafft noch mehr Privatsphäre, auch zum Wohnbereich hin. Von allen Bereichen aus haben Sie durch die grossen Fensterfronten einen freien Blick in Ihren privaten Garten mit beheiztem Pool und gedeckter Poollounge. An schönen Tagen geniessen Sie das Frühstück mit der Familie auf Ihrer gedeckten Gartenterrasse und verbringen gesellige Abende mit Ihren Gästen in Ihrem Paradies.---BasementThe building entrance, with a staircase and lift to all floors, is situated next to the garages and is accessible both from the forecourt and via the garages. The utility room and a bicycle storage room are also located in the basement. Basement garden flatVia the staircase with lift, you enter the living room and sitting room with a fireplace and large windows. From here, you can access all the rooms. In addition to a large hobby room and a utility room, there is a bathroom with a shower and toilet, as well as a cellar room, which is ideal for use as a gym. The route continues from the living room through a dressing room into the master bedroom and the adjoining bathroom with bath, shower, WC and a sauna. Here you can wind down after a demanding day's work with plenty of rest and tranquillity. From the living room with fireplace, a staircase with parquet flooring leads directly to the ground floor, into your large dining and kitchen area with an open-plan living room featuring a fireplace. Ground Floor Garden ApartmentThe ground floor is accessible via both the main staircase/lift and the internal staircase, ensuring plenty of privacy within this maisonette apartment. Via a hallway with a built-in wardrobe and a guest WC with a window, you also reach the heart of your home: the open-plan kitchen, dining and living area with a fireplace, which ensures cosy togetherness on cold winter days. The high-quality fitted kitchen with a cooking island and further built-in cupboards offers the pleasure of cooking together and plenty of storage space. From the living area, a hallway leads to the two bedrooms. The bathroom, featuring a shower, bath and toilet with a window, is situated between the two bedrooms. This layout offers even more privacy, including from the living area. From every room, the large windows provide an unobstructed view of your private garden with its heated pool and covered pool lounge. On fine days, you can enjoy breakfast with your family on your covered garden terrace and spend convivial evenings with your guests in your own little paradise. Aussenbereich --- Outdoor area Ihr privater Garten mit PoolDie Gartengrundstücke bestehen aus Wiesenflächen mit heimischen Bäumen. Gesäumt wird das Grundstück von Sträuchern und Stauden. An heissen Sommertagen finden Sie stets ein schattiges Plätzchen, an dem Sie entspannen können. Erfrischung bietet Ihnen der 8 x 4 Meter grosse Pool. Dieser ist eingebettet und beheizt. Eine gedeckte Poollounge lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bepflanzung der GrundstücksgrenzenDie Grundstücksgrenzen werden mit Wildstrauchhecken bepflanzt. Zu den Wegen und Rändern hin verschönern tiefere Pflanzen, u. a. Hortensien und Hartriegelgewächse den Blick in Ihren Garten. Die Unterbepflanzung besteht aus heimischen sowie standortgerechten Stauden, Gräsern und Farnen.---Your private garden with poolThe garden plots consist of lawns with native trees. The plot is bordered by shrubs and perennials. On hot summer days, you will always find a shady spot where you can relax. The 8 x 4 metre pool offers refreshment. It is sunken and heated. A covered pool lounge invites you to linger and relax. Planting along the property boundariesThe property boundaries are planted with wild shrub hedges. Along the paths and edges, taller plants, including hydrangeas and dogwoods, enhance the view of your garden. The ground cover consists of native and site-appropriate perennials, grasses and ferns. Dokumentation --- Documentation Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung der ausführlichen Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.---Please contact us to receive the detailed documentation. We look forward to your enquiry.

Exklusiver Neubau bezugsbereit - Exclusive new-build ready to move into

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool an Bestlage in Riehen --- Luxurious detached house with a pool in a prime location in Riehen Hochwertige, fertiggestellte 10-Zimmer Villa mit Pool an bevorzugter Lage in Riehen. Geniessen Sie bereits den Sommer 2026 im neuerbauten Eigenheim, bestehend aus durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer exklusiven Ausstattung.Das fünfstöckige Gebäude mit eigenem Lift befindet sich in Hanglage passt sich mit dessen Volumen und Ausrichtung perfekt auf die örtlichen Gegebenheiten an. Einerseits ermöglicht die Position des Gebäudes eine perfekte Ausnutzung des südseitigen Gartens mit gedecktem Sitzplatz, Pool und Poolhaus und zum anderen ermöglicht die beachtliche Höhe eine atemberaubende Weitsicht über Basel, das Elsass und den Tüllinger Berg.Die durchdachten Grundrisse stellen ein vielfältiges Nutzungsangebot dar, so besteht beispielsweise im Bedarfsfall die Möglichkeit Räumlichkeiten abzutrennen und als Einliegerwohnung oder Büro zu nutzen.---High-quality 10-room detached house with a pool in a prime location in Riehen. Start enjoying summer 2026 in your newly built home, featuring well-designed floor plans, premium grade materials and refined fittings.The five-storey building, which has its own lift, is situated on a hillside and, thanks to its size and orientation, blends perfectly into the local landscape. On the one hand, the building's position allows for the full enjoyment of the south-facing garden, complete with a covered seating area, swimming pool and pool house; on the other hand, its considerable height offers breathtaking views over Basel, Alsace and the Tüllinger Berg.The well-thought-out floor plans offer a wide range of possibilities; for example, if required, it is possible to partition off areas and use them as a granny flat or office. Raumangebot innen --- Interior layout UntergeschossÜber den geräumigen Vorplatz gelangen Sie mit dem Auto direkt in die Doppelgarage. Von der Garage aus haben Sie direkten, internen Zugang zum Treppenhaus und einem Lagerraum.Der Haupteingang des Hauses befindet sich direkt nebenan, dieser überzeugt durch ein grosszügiges Einbaumöbel mit gesonderter Sitzmöglichkeit. Angrenzend befindet sich das Treppenhaus und der Lift in alle Stockwerke, sowie der Zugang zu einem weiteren Lagerraum und der Technik. Souterrain mit Option einer 2.5-Zimmer-WohnungDas Souterrain besteht aus einem grossen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer Nasszelle mit Dusche/WC. Vorgenannte Räumlichkeiten liessen sich problemlos vom Rest abtrennen und würden eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Büro ermöglichen. Der Küchen- sowie Waschmaschinen-/Tumbleranschluss ist bereits vorbereitet. Ebenfalls befindet sich auf diesem Niveau ein grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, welcher gesondert vom Treppenhaus aus zugänglich ist.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe, von der aus Sie direkt in den offenen und grosszügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangen. Die Küche mit grosser Insel stellt ein weiteres Highlight da, sie überzeugt durch hochwertige Materialien wie lackierte MDF Fronten, schwarze Edelstahlarbeitsplatte und exklusive Geräteausstattung von Miele, Quooker und Bora (Bora Professional Herd, Gefrierschrank mit Icemaker, Winecooler, Vakuumier- und Wärmeschublade, Steamer, Backofen, ?). Das Wohnzimmer ist in einem Teilbereich überhoch mit Galerie in das erste Obergeschoss. An kalten Wintertagen lädt das Cheminée zur Gemütlichkeit ein. An wärmeren Tagen geniessen Sie von der gedeckten Gartenterrasse Ihre Privatsphäre mit Blick in den Garten und auf den Poolbereich. Alle Anschlüsse für den Einbau einer gesonderten Outdoorküche sind bereits vorgesehen.ObergeschossDas Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Bad en Suite, je mit Dusche/WC, und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro nutzen lässt. Angrenzend an den Flur befindet sich eine grosszügige Fläche mit wunderbarer Weitsicht und wäre ebenfalls als Bibliothek, Yogaraum oder dgl. eignet.DachgeschossIm Dachgeschoss befindet sich der exklusive Elternbereich. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangen Sie in die Ankleide. Vom Ankleideraum erreichen Sie direkt angrenzend das lichtdurchflutete Bad, unter anderem mit freistehender Badewanne, Dusche und eine Sauna. Von hier aus ist eine der zwei Terrassen zugänglich, welche einen wunderbaren Blick in die angrenzenden Wälder und den eigenen Garten ermöglicht. Zurück in die Ankleide grenzt der Masterbedroom mit einer atemberaubenden Sicht über Basel, das Elsass und den Tüllinger an, ebenfalls mit eigener Terrasse. --- Basement levelThe spacious forecourt leads directly into the double garage by car. From the garage, you have direct internal access to the staircase and a storage room.The main entrance to the house is located right next door and features a generous built-in unit with a separate seating area. Adjacent to this are the staircase and the lift to all floors, as well as access to a further storage room and the technical room. Basement level with the option for a 2.5-room flatThe basement comprises a large living area, a bedroom and a bathroom with shower/WC. These rooms could easily be separated from the rest of the property and would be suitable for use as a granny flat or office. Connections for the kitchen and washing machine/tumble dryer are already in place. Also on this level is a large utility room with a washing machine and tumble dryer, which is accessible separately via the staircase.Ground FloorThe ground floor features a guest WC with an adjoining cloakroom, from which you enter the open-plan and generously proportioned kitchen, dining and living area. The kitchen, with its large island, is a particular highlight, showcasing high-quality materials such as lacquered MDF fronts, a black stainless-steel worktop and premium appliances by Miele, Quooker and Bora (including a Bora Professional hob, freezer with ice maker, wine cooler, vacuum and warming drawers, steamer, oven, etc.).Part of the living area boasts a double-height ceiling with a Mezzanine overlooking from the first floor. On colder winter days, the fireplace creates a cosy atmosphere, while in warmer months you can enjoy privacy on the covered garden terrace, with views over the garden and pool area. All connections for the installation of a separate outdoor kitchen are already in place.First FloorThe first floor offers two bedrooms, each with an en-suite bathroom including shower and WC, as well as an additional room ideally suited for use as an office. Adjacent to the hallway is a generous open area with far-reaching views, perfectly suited as a library, yoga space or similar.Top FloorThe top floor is dedicated to an exclusive master suite. Accessed via the staircase or lift, you enter a spacious dressing room. From here, you step directly into a light-filled bathroom featuring, among other amenities, a freestanding bathtub, a shower and a sauna. This level also provides access to one of two terraces, offering wonderful views of the surrounding woodland and the private garden.Adjoining the dressing room is the master bedroom, boasting breathtaking views over Basel, Alsace and the Tüllinger hills, and benefiting from its own private terrace. Aussenbereich Ihr privater Garten mit PoolÜber den Terrassenzugang vom Wohnbereich aus, oder über den gesonderten Weg im Aussenbereich vom Hausvorplatz aus, gelangen Sie in den Garten. Der Aussenbereich wurde sorgfältig geplant und besticht ebenfalls durch hochwertige Ausstattung. So gibt es zwei gedeckte Sitzbereiche, einer mit erhöhter Lage direkt an den Wohnbereich angrenzend (Anschlüsse für Outdoorküche vorbereitet), und ein weiterer auf der gegenüberliegenden Seite - beide mit Einbauspots. Zwischen den Sitzplätzen befindet sich der Pool (ca. 4x9m) mit unterschiedlichen Ebenen, professioneller Gegenstromanlage und einer automatischen Pooltechnik, selbstverständlich beleuchtet und beheizbar. Nebst dem Pool eine Pooldusche. Die Naturflächen sind gesäumt von einer Wiesenfläche, einheimischen Bäumen. Gräsern und Kräutern. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für wenig Aufwand in den Sommermonaten. Eine kleine Auswahl weiterer HighlightsDas Gebäude verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung, welche stets für einen Luftwechsel sorgt und ideal für Allergiker ist, sie wurde zudem mit einem Erdregister versehen, welches in den Sommermonaten die Luft vorkühlt. Die Wärmeerzeugung des Brauchwarmwassers, der Fussbodenheizung, der Luft und des Pools erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Strom wird über die hauseigene PV-Anlage erzeugt. Das Brauchwasser wird mit einer Enthärtungsanlage aufbereitet. Das Gebäude hat das Minergie P Labe. Eine Wallbox befindet sich bereits in der Garage, Einbruchmeldeanlage mit Sensoren ist im ganzen Haus. Das Haus ist massiv gebaut, alle erdberührten Bauteile verfügen über Wohnraumabdichtungen und schützen vor Radongassen.Sehr gerne führen wir ...