Immobilier à Mont-Noble : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Mont-Noble est-elle connue ?
Mont-Noble se situe dans le canton de Kanton Wallis. Mont-Noble est connue comme une commune de montagne du val d’Hérens, réunissant plusieurs villages sur un versant ensoleillé au-dessus de la vallée du Rhône. Elle est associée aux paysages alpins, à une vie de plein air selon les saisons et à l’accès à la randonnée, au ski et à la vie villageoise traditionnelle du Valais.
À quoi ressemble le marché immobilier à Mont-Noble ?
Le marché immobilier de Mont-Noble est façonné par son cadre alpin rural, un parc de logements limité et la demande pour des résidences principales et secondaires.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 390 000 CHF
- Cela représente 52,1 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 283 750 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 499 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 950 000 CHF
- Cela représente 24,7 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 685 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 320 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 100 CHF
- Cela représente 33,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 945 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 300 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2
Taux d'imposition
Mont-Noble a une charge fiscale générale de 13,37 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Kanton Wallis et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 20,89 %
- Couple marié sans enfant : 12,26 %
- Couple avec enfants : 6,99 %
- Retraité marié : 18,25 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 890 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 33 985 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 36 640 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 7 185 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 17 405 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,37 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 628
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 42 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 1 187, avec un taux de population étrangère de 13,4 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 59 840 CHF. Cela représente 26,9 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,01 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 130 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 52 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 88 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 25 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Mont-Noble ?
La vie quotidienne à Mont-Noble s’organise autour des habitudes villageoises, des vues sur la montagne et des activités de plein air tout au long de l’année. Les habitants dépendent généralement des services de la vallée pour de nombreux besoins courants, tout en profitant d’un cadre paisible, d’une vie communautaire locale et d’un accès facile à la nature.
Quels styles de vie conviennent à Mont-Noble ?
Mont-Noble convient aux acheteurs à la recherche d’un point d’ancrage alpin paisible, notamment aux ménages tournés vers le plein air, aux acheteurs de résidences secondaires et aux personnes qui souhaitent un mode de vie rural plus calme. Elle peut aussi intéresser les retraités et les familles qui apprécient le caractère villageois, la nature et un environnement quotidien plus retiré.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.