3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Marolta

Maison de famille charmante à Marolta avec grand jardin

Bienvenue dans cette charmante maison de famille de 6,5 pièces, située dans la localité calme et ensoleillée de Marolta, dans le pittoresque canton du Tessin. La propriété s'étend sur 4 étages et offre une surface habitable d'environ 180 m², combinant la chaleur d'une maison du début du 20e siècle avec le confort des rénovations modernes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine moderne et spacieuse, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments avec la famille ou les invités. Les étages supérieurs offrent 4 chambres et 3 salles de bain, fournissant un espace suffisant pour une famille, des invités ou la création d'un bureau à domicile. Les pièces annexes, comme un débarras, une cave et un grand grenier, ajoutent une flexibilité supplémentaire.La maison, entièrement rénovée en 2012, dispose d'une isolation de 18 cm d'épaisseur et d'un chauffage par le sol, garantissant un excellent confort thermique et une consommation d'énergie réduite.2 000 m² de terrain : un grand jardin avec serre, poulailler et de nombreux arbres fruitiers (pommes, prunes, poires, abricotier du Japon, pêcher, cerisier, abricotier, raisins américains et de table, kaki), idéal pour ceux qui rêvent d'un mode de vie plus naturel et autonome. Deux garages complètent l'offre.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, avec la possibilité de locations touristiques à court terme.Cette propriété Properti se distingue par : • Une surface au sol spacieuse; • Des pièces lumineuses et accueillantes; • Une rénovation complète en 2012 avec une bonne isolation; • Un grand jardin d'environ 2 000 m² avec serre, poulailler et verger; • 2 garages; • Un emplacement calme, entouré de verdure, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Casa unifamiliare di 7.5 locali a Marolta

Immersa nella tranquillità del suggestivo borgo di Marolta, nel cuore della Valle di Blenio, questa casa unifamiliare rappresenta una splendida opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a spazi generosi e a un grande potenziale di valorizzazione. L’abitazione, edificata su un terreno di oltre 1’000 m², gode di una posizione dominante, soleggiata e di una magnifica vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Con una superficie abitativa di circa 200 m² distribuita su due piani oltre alla mansarda, offre ben 7.5 locali, due bagni, terrazze panoramiche e ambienti ampi e luminosi. Il giardino, ricco di alberi da frutto e spazi verdi, è il luogo ideale per rilassarsi, coltivare un orto o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un garage, una cantina, una lavanderia e una pratica casetta per gli attrezzi. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una residenza personalizzata, valorizzando il fascino autentico della costruzione originale. La posizione, a pochi minuti da Acquarossa e dai principali servizi, permette di godere di uno stile di vita tranquillo in una delle vallate più affascinanti del Ticino, ricca di sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e attività sia estive che invernali. Ideale come abitazione primaria, casa di vacanza o investimentoMAROLTA E VAL DI BLENIOMarolta è un tranquillo e caratteristico borgo di montagna situato nel Comune di Acquarossa, nel cuore della splendida Valle di Blenio. Circondato da prati, boschi e maestose montagne, offre un ambiente autentico dove il tempo sembra scorrere più lentamente. La posizione soleggiata e panoramica regala viste aperte sulla valle, rendendo il paese ideale per chi cerca pace, natura e qualità di vita. La Valle di Blenio, conosciuta come la “Valle del Sole”, è una delle regioni più affascinanti del Ticino, apprezzata per i suoi paesaggi incontaminati, i caratteristici villaggi storici e il ricco patrimonio culturale. Durante tutto l’anno offre numerose opportunità per il tempo libero, con oltre 500 km di sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, aree sciistiche e numerose attività all’aria aperta. Una destinazione perfetta per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti.________Eingebettet in die ruhige und idyllische Ortschaft Marolta im Herzen des Bleniotals bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von grosszügigen Platzverhältnissen profitieren möchten. Das Haus befindet sich auf einem über 1’000 m² grossen Grundstück in sonniger Hanglage und beeindruckt mit einem herrlichen freien Blick über das Tal und die umliegende Berglandschaft. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² auf zwei Wohngeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt die Liegenschaft über insgesamt 7,5 Zimmer, zwei Badezimmer, sonnige Terrassen und helle, grosszügige Wohnräume. Der weitläufige Garten mit Obstbäumen und Grünflächen lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Keller, eine Waschküche sowie ein praktisches Gerätehaus. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Voraussetzungen, um eine individuelle Wohnlösung mit viel Charme zu verwirklichen. Die Nähe zu Acquarossa und den wichtigsten Dienstleistungen verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit. Das Bleniotal begeistert das ganze Jahr über mit Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Wintersportmöglichkeiten und macht diese Liegenschaft sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage besonders attraktiv.MAROLTA UND Blenio Tal Marolta ist ein ruhiges und typisches Bergdorf der Gemeinde Acquarossa im Herzen des wunderschönen Bleniotals. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Berglandschaft bietet der Ort eine authentische Atmosphäre, in der Erholung und Natur im Mittelpunkt stehen. Die sonnige Hanglage mit freiem Blick über das Tal macht Marolta zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Das Bleniotal, auch als „Sonnental“ bekannt, zählt zu den schönsten Regionen des Tessins und begeistert mit unberührter Natur, historischen Dörfern und einem reichen kulturellen Erbe. Über 500 Kilometer Wanderwege, abwechslungsreiche Mountainbike-Routen sowie Wintersportmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für vielfältige Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind die wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar – die perfekte Verbindung von Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit.

Val di Blenio. Casa tipica ticinese soleggiata, con giardino e garages

Questa casa unifamiliare situata nella splendida Val di Blenio, conosciuta come la "Valle del Sole", è un'opportunità per chi cerca una residenza confortevole e immersa nella natura. La proprietà si estende su un terreno curato, con un giardino dotato di prato, orto, vigneto e un frutteto rigoglioso. La vista panoramica sulla valle è semplicemente magnifica e offre un contesto tranquillo, reso ancora più idilliaco dalla presenza di un ruscello nelle vicinanze e passeggiate su sentieri e boschi.La casa, recentemente rinnovata, comprende sei locali ben distribuiti. Al piano di arrivo si trova un’accogliente sala e una cucina abitabile con stufa a legna, mentre al primo e secondo piano si trovano le quattro camere da letto. Il grottino e il giardino con pergola offrono spazi rilassanti in ogni stagione. Si aggiunge a una lavanderia ben attrezzata. Due bagni completano gli ambienti interni. All’ultimo piano si trova anche una terrazza per godere appieno delle giornate di sole, tipiche di questa zona.Il sistema di riscaldamento è a legna, efficiente ed ecologico, e la struttura è dotata di un nuovo cappotto isolante, perfetto per garantire comfort in ogni stagione. La proprietà include anche un garage per due auto, con un magazzino sottostante, e un posteggio esterno aggiuntivo.Possibilità di acquistare rustico adiacente per 40'000 Chf.Questa abitazione è idonea sia come residenza primaria che secondaria e offre comodità anche per le famiglie grazie al servizio di bus scolastico. Situata in un piccolo paese, offre un’atmosfera accogliente e una qualità di vita perfetta per chi desidera un rifugio nella natura.---------------VAL DI BLENIOLa Valle di Blenio, soprannominata Valle del Sole, è il paradiso degli amanti di una natura tutta da scoprire. In estate il territorio si presta per delle belle escursioni a piedi o in mountain bike, circondati da paesaggi mozzafiato.Durante la stagione invernale si può sciare o slittare su piste che sembrano disegnate apposta per le famiglie oppure inoltrarsi lungo i sentieri di pianura innevati e preparati per lo sci di fondo.Anche la storia è ricca, e rivive nelle sfilate delle milizie napoleoniche, nelle sale di piccoli e austeri musei, nelle rovine del Castello di Serravalle o nei saloni della fabbrica Cima Norma, dove l’antica arte del cioccolato ha lasciato il posto ai profumi e ai sapori del territorio.——————Dieses Einfamilienhaus in der wunderschönen Val di Blenio, bekannt als das „Tal der Sonne“, ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause inmitten der Natur suchen.Das Anwesen erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück mit einem Garten, ausgestattet mit Rasen, Gemüsegarten, Weinreben und einem üppigen Obstgarten.Der Panoramablick auf das Tal ist schlichtweg beeindruckend und bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch einen nahegelegenen Bach und Spazierwege durch Wälder und Wanderpfade noch idyllischer wird.Das kürzlich renovierte Haus umfasst sechs gut aufgeteilte Räume.Auf der Eingangsebene befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Holzofen, während im ersten und zweiten Stock die vier Schlafzimmer liegen. Das Grottino und der Garten mit Pergola bieten entspannende Rückzugsorte zu jeder Jahreszeit. Eine gut ausgestattete Waschküche ergänzt den Komfort. Zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.Im obersten Stockwerk befindet sich eine Terrasse, auf der man die sonnigen Tage, für die diese Gegend bekannt ist, in vollen Zügen genießen kann.Das Heizungssystem arbeitet mit Holz, ist effizient und umweltfreundlich, und die Immobilie verfügt über eine neue Isolierung, die zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage für zwei Autos mit einem darunterliegenden Abstellraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Rustico für 40.000 Chf zu erwerben.Diese Unterkunft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und ist durch den Schulbus-Service auch für Familien praktisch. Im kleinen Dorf gelegen, bietet das Haus eine einladende Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die ein Naturrefugium suchen.--------------Das Bleniotal, auch Sonnen-Tal genannt, ist ein Paradies für Naturliebhaber, die es zu entdecken gilt. Im Sommer eignet sich das Gebiet hervorragend für schöne Wanderungen zu Fuß oder mit dem Mountainbike, umgeben von atemberaubenden Landschaften. Während der Wintersaison kann man auf Pisten, die wie für Familien gemacht scheinen, Ski fahren oder rodeln oder sich auf die präparierten Langlaufloipen im verschneiten Flachland wagen.Auch die Geschichte ist reich und lebt in den Paraden der napoleonischen Milizen, in den Räumen kleiner und schlichter Museen, in den Ruinen der Burg Serravalle oder in den Hallen der Cima Norma Fabrik wieder, wo die alte Kunst der Schokolade den Düften und Aromen der Region Platz gemacht hat.

Villa à Giornico

Maison lumineuse avec jardin et studio indépendant à Giornico, dans une rue secondaire calme immergée dans le vert.Grand espace de vie open space avec cuisine, salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées.Quatre chambres à coucher et trois salles de bain.Espace indépendant avec entrée séparée et salle de bain, idéal pour un studio ou une activité.Jardin privé, deux places de parking.Chauffage au fioul avec plancher chauffant dans l'espace de vie et radiateurs dans l'espace indépendant.* 7 pièces* 200 m² de surface habitable* 738 m² de terrain* 4 chambres à coucher* 3 salles de bain* studio indépendant

Nouveau Prix : Immeuble Rentable (Rendement 7,1%)

Prix de Vente : CHF 690'000.– (CHF 310'000.– de moins !)Valeur Marchande : CHF 1'000'000.–Revenus Loyer Potentiels : CHF 49'000.– / anRendement sur Fond Propre (à 30%) : 23,7%Rendement Brut : 7,1%Étages : 4Appartements : 4LE BIEN EN BREFDans le village montagnard pittoresque de Sobrio (commune de Faido), à 1 120 mètres d'altitude, nous proposons un bien unique à vendre. Il s'agit d'une maison multifamiliale historique (chalet typique de Leventina du XVIIe siècle) en excellent état.Le charme de la structure en bois et en pierre historique, les espaces intérieurs spacieux et la vue à couper le souffle font de cette propriété un véritable joyau pour les investisseurs.La propriété, d'environ 360 m² d'espace habitable, est divisée en 4 appartements indépendants, qui sont actuellement vacants et peuvent être occupés ou loués immédiatement : • Réz-de-chaussée (89 m²) : 3,5 pièces avec entrée séparée, cuisine avec cheminée, salon, 2 grandes chambres, salle de bain, buanderie et terrasse sud (18 m²). • 1er Étage (72 m²) : 3,5 pièces avec cuisine, salon avec cheminée, balcon sud, 2 grandes chambres, salle de bain et buanderie. • 2e Étage (85 m²) : 3,5 pièces avec cuisine, salon avec cheminée, balcon sud-ouest, 2 grandes chambres, salle de bain et buanderie. • 3e Étage (Comble) : Appartement avec cuisine, salon, débarras, grande chambre avec terrasse sud-ouest couverte et salle de bain. • Caractéristiques Supplémentaires : Deux grandes caves séparées (sèches) et une cave à vin d'origine, un terrain pour la terrasse du rez-de-chaussée. Comme c'est typique pour les centres-villes historiques, il n'y a pas de places de parking privées, mais l'accès est garanti via une route communale asphaltée avec des places de parking publiques à proximité. SOBRIO : LE "VILLAGE DE LA MUSIQUE" ET SON CHARMESobrio n'est pas seulement une oasis de paix dans la nature intacte. C'est un village internationalement connu comme le "Village de la Musique". Chaque année, du printemps à l'automne, le village s'anime avec le Festival de Sobrio, un événement prestigieux pour la musique classique.Les activités tournent autour de la Maison Gustav Mahler et de l'église historique San Lorenzo, qui accueillent des concerts, des masterclasses et des concours internationaux qui attirent des étudiants des conservatoires, des amateurs de musique et des artistes de renommée mondiale.Cette singularité culturelle, combinée à la situation stratégique sur la fameuse "Route Haute" pour les randonnées, génère une forte demande de logements. La propriété est donc idéalement adaptée non seulement pour une location traditionnelle mais aussi comme bed and breakfast, maison de vacances ou refuge pour les musiciens et les nomades numériques, garantissant un flux de trésorerie important dans un environnement exclusif.INVESTISSEMENT ET VALEURSur un marché immobilier compétitif, les chiffres parlent d'eux-mêmes. La propriété est proposée pour seulement CHF 690'000.–, avec une valeur marchande certifiée de CHF 1'000'000.– pour la propriété dans son état actuel. Cette réduction immédiate de CHF 310'000 garantit à l'investisseur l'acquisition d'une valeur interne significative dès la signature du contrat d'achat, posant les bases d'une plus grande appréciation de la valeur à l'avenir.AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE DÉJÀ PRÉVUELe bâtiment est actuellement équipé d'un chauffage électrique. Pour faciliter la transition vers des systèmes modernes, nous avons déjà préparé et joint à la documentation des estimations de coûts complètes (environ CHF 124'000 au total) pour l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque.Étant donné que la valeur estimée d'1 million de francs reflète la situation actuelle (sans améliorations énergétiques), la mise en œuvre de ces mesures augmentera la valeur de la propriété au-delà de 1,2 million de francs. La marge initiale significative permet la mise en œuvre de ces mesures avec pleine tranquillité d'esprit et bénéficie également des incitations cantonales (FER) pour réduire drastiquement les coûts énergétiques futurs et maximiser le rendement de l'investissement.ÉTAT TECHNIQUE ET MAINTENANCE : SOLIDITÉ MAXIMALELa propriété a bénéficié d'une maintenance constante, avec un ensemble important d'interventions techniques réalisées entre 2022. Ces travaux garantissent à l'investisseur un bâtiment structuralement sain et techniquement à jour, minimisant le risque de dépenses imprévues pour les composants principaux : • Revêtement et Structure : La toiture a été rénovée, avec des renforcements, de nouvelles lucarnes et le remplacement des tuiles. Les façades ont été rénovées (y compris un nouveau revêtement en bois sur la façade nord) et la terrasse du premier étage a reçu une nouvelle structure de support. • Installations Hydrauliques : Un nouveau système sanitaire avec tuyaux externes, de nouvelles chaudières et un nouveau système de distribution de chaleur, déjà préparé dans tous les appartements pour la transition vers la pompe à chaleur, a été installé. • Fenêtres et Sécurité : Toutes les fenêtres (fenêtres et volets) sont neuves, assurant une meilleure isolation thermique. Les portes d'entrée des appartements ont été remplacées par des portes en bois ignifugées (EI30). • Zones Supplémentaires et Caves : Les caves ont été rénovées, avec une ventilation naturelle et de nouvelles portes. Un nouveau système d'éclairage extérieur a également été installé et de nouveaux sols intérieurs et extérieurs ont été posés. • Technologie et Connectivité : La propriété est déjà entièrement câblée avec une nouvelle connexion téléphonique et un système Wi-Fi professionnel, s'étendant à l'ensemble de la maison, un atout fondamental pour la location à des nomades numériques ou des touristes. • Fonctionnalité des Espaces Intérieurs : Les appartements disposent de cuisines complètes et de meubles déjà inclus, prêts pour une location immédiate. Même si certaines pièces ont conservé un style plus traditionnel, la solidité des interventions structurelles (sol, systèmes et toits) permet la gestion de la propriété sans nécessité de lourdes rénovations dans un avenir proche. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour organiser une visite ou recevoir le package d'information complet, y compris l'évaluation et les estimations de coûts énergétiques, contactez le conseiller responsable pour la propriété :Le nouveau prix est valable uniquement jusqu'à la fin juin.ARBËR KQIKU+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.ch

Pace, sole e tranquillità

Stupendo rustico strutturalmente impeccabile immerso nella natura con vista panoramica incomparabileQuesta esclusiva offerta ImmoSky offre i seguenti "VALORI AGGIUNTI":+ posizione soleggiata e tranquilla immersa nella natura+ rustico completamente ristrutturato con materiali moderni e dettagli originali+ ampi spazi abitativi con grande open space al 3. piano+ splendida vista panoramica sui versanti sud, est e ovest+ moderno impianto fotovoltaico oltre 5.5 kW con Rack Box professionale+ edificio annesso ristrutturato con locali hobby, deposito e ripostiglioI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes, baulich einwandfreies Landhaus inmitten der Natur mit unvergleichlicher PanoramaaussichtDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende "MEHR-LEISTUNG":+ sonnige und ruhige Lage mitten in der Natur+ vollständig renoviertes Rustico mit modernen Materialien und originalen Details+ grosszügige Wohnräume mit offenem Wohnbereich im 3. Stock+ traumhafte Panoramaaussicht nach Süden, Osten und Westen+ moderne Photovoltaikanlage mit über 5.5 kW und professioneller Rack-Box+ renoviertes Nebengebäude mit Hobbyraum, Lager und AbstellflächeUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Maison indépendante avec panorama montagnard et espaces extérieurs

Immersée dans la nature intacte de la splendide vallée de Blenio, cette villa indépendante édifiée en 1992 représente un équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et charme traditionnel tessinois. Une solution idéale comme résidence principale ou maison de vacances, grâce à sa position ensoleillée et à son contexte extrêmement silencieux. Avec une surface habitable d'environ 185 m² et un terrain de 556 m², la propriété offre des pièces spacieuses, bien distribuées et lumineuses, ainsi que des espaces extérieurs agréables conçus pour la détente et la convivialité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Grand et lumineux salon, exposé au soleil pour la majeure partie de la journée+Grandes fenêtres panoramiques avec vue ouverte sur les montagnes+Accès direct aux espaces extérieurs et aux terrasses+Chambres spacieuses et confortables+Pièces silencieuses, parfaites pour garantir l'intimité et le reposESPACES EXTÉRIEURS+Jardin privé entretenu, idéal pour des moments de détente à l'air libre+2 terrasses parfaites pour les déjeuners, les dîners d'été et les moments conviviaux+Espace de jeux pour les enfants+Contexte vert, silencieux et avec une excellente exposition solaireCONFORT ET ÉQUIPEMENT+Chauffage, système avec serpentine et chaudière électrique, cheminée centrale et poêle à granulés de 13 kW+Buanderie interne+Grenier utilisable comme espace de stockage+1 place de parking extérieure non couverteParfait comme première maison, résidence secondaire ou investissementNous restons à votre disposition pour plus d'informations et serons ravis d'organiser un rendez-vous pour une visite rapide, afin que vous puissiez apprécier le potentiel de cette propriété fascinante.

Posizione centrale con servizi nelle vicinanze

Nel caratteristico ed affascinante nucleo antico di Malvaglia, vi proponiamo in vendita una casa bifamiliare con un appartamento duplex (PT - 1. piano) totalmente rinnovato ed un appartamento da ristrutturare al 3. piano. L'edificio dispone inoltre di 2 cantine con volte, 1 ulteriore cantina, 1 edificio accessorio di 2 piani ed un ulteriore piccolo edificio. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento duplex completamente ristrutturato, appartamento al 3. piano da ristrutturare+ 2 edifici accessori da utilizzare quale locale hobby e/o ripostiglio ed un ulteriore piccolo edificio + giardino soleggiato+ Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze+ 2 caratteristiche cantine con volte in sasso + Numerosi posteggi comunali nelle vicinanze I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch*****Im charakteristischen und charmanten historischen Ortskern von Malvaglia bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit einer komplett renovierten Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss 1. Stock) und einer zu renovierenden Wohnung im 3. Stock zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt ausserdem über 2 Kellerräume mit Gewölbedecken, 1 weiteren Kellerraum, 1 zweistöckiges Nebengebäude und ein weiteres kleines Gebäude. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Komplett renovierte Maisonette-Wohnung, zu renovierende Wohnung im 3. Stock+ 2 Nebengebäude, die als Hobbyraum und/oder Abstellraum genutzt werden können, und ein weiteres kleines Gebäude + Sonniger Garten+ Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe+ 2 charakteristische Keller mit Steingewölben + Zahlreiche kommunale Parkplätze in der Nähe Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Rustique à rénover à Malvaglia

Une occasion à ne pas manquer ! Un petit prix, un potentiel intéressant. Si vous êtes un constructeur ou un investisseur, cette propriété est ce qu'il vous faut. Conception et réalisation d'un petit immeuble ou d'une maison unifamiliale pour votre famille. Nous sommes dans le centre historique, dans une zone desservie, à deux pas des principaux services et le contexte est calme et caractéristique. Cette offre Immosky présente les avantages suivants :+ Potentiel de revenu + Bonne exposition solaire+ Services et infrastructures à proximité+ Zone assainie Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres immobilières et résidentielles sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Refaçons-la renaître

Dans le beau noyau de Malvaglia, cette caractéristique et potentielle maison tessinoise à rénover complètement attend un estimateur qui veut lui donner l'éclat qu'elle mérite.La maison se développe sur deux étages avec la possibilité d'agrandissement en hauteur d'un étage supplémentaire. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace unique haut de 3 mètres, tandis que le premier étage, accessible par un escalier extérieur, est divisé en quatre pièces très lumineuses. Bien qu'il s'agisse d'une maison de noyau, cette propriété compte sur un beau jardin qui donne à l'ouest et permet une vue sur les montagnes environnantes. Seule une visite sur place peut vous faire comprendre le potentiel de cette perle.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Possible agrandissement d'un étage+ Prix très intéressant+ Jardin privé+ Position privilégiée dans le noyau+ Exposition optimale au soleil+ De nombreux parkings communaux disponibles à proximitéNos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Maison typique tessinoise dans le vieux bourg

Dans la commune de Giornico, précisément sur la place centrale "Fontana", nous proposons à la vente une maison typique tessinoise avec une seconde solution devant la maison avec garage et un premier étage totalement exploitable.L'immobilier, qui se trouve dans une position ensoleillée et qui jouit d'une vue sur la place centrale du village, est ainsi composé : double entrée sur les deux côtés opposés de la maison, la première au rez-de-chaussée avec entrée et première pièce avec cheminée, la même présente une ouverture sur la place qui peut être utilisée comme garage ou à l'origine utilisée comme atelier de menuiserie, la seconde entrée est équipée d'un escalier et au premier étage nous trouvons un grand salon avec 4 fenêtres, en montant 3 escaliers nous trouvons la cuisine avec 2 chambres à coucher séparées, tout peut être utilisé comme une seule pièce dans une éventuelle rénovation, et salle de bain. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres à coucher, un autre étage au-dessus se trouvent 2 chambres à coucher supplémentaires et un grenier praticable. La maison se termine par une cave voûtée typique et un appentis à bois à l'extérieur.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Résidence secondaire+ Zone calme+ Prix intéressant+ Loin de l'agitationNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales se trouvent sur notre portail : immosky.ch

Maison ensoleillée avec une vue merveilleuse sur la nature tessinoise et un grand espace extérieur entre Bellinzona et le col du Lukmanier

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéNiché dans le village authentique de Ponte Valentino, entre Bellinzona et le majestueux col du Lukmanier, cette propriété spéciale raconte une histoire - l'histoire d'une vallée ensoleillée, accompagnée par le murmure apaisant de la rivière et entourée de montagnes impressionnantes. Ici, dans la fameuse "Vallée du Soleil", le temps semble passer plus lentement. Vous pouvez profiter de la proximité idéale avec Bellinzona et la Suisse centrale tout en vivant dans un paysage naturel protégé plein de paix, de lumière et de charme tessinois.La maison a été construite en 1966 par le propriétaire avec une grande dévotion et a conservé son âme et le caractère inimitable de cette époque jusqu'à ce jour. Une vraie maison de famille avec une atmosphère chaleureuse et honnête, où chaque pièce évoque des souvenirs du passé. Aujourd'hui, la propriété est divisée en deux appartements, mais elle pourrait facilement être réunifiée en une maison de famille spacieuse avec beaucoup de charme. À l'étage supérieur, les pièces spacieuses et les beaux plafonds hauts dévoilent immédiatement le style spécial de ces années. La lumière inonde les pièces et met parfaitement en valeur les beaux parquets des trois grandes chambres. La salle de bain avec une douche à l'italienne élégante combine le confort moderne avec le caractère de la maison. La cuisine semi-ouverte s'ouvre harmonieusement sur le salon spacieux - un endroit idéal pour les heures sociales avec la famille et les amis. Le balcon d'origine a été vitré et transformé en une loggia confortable, d'où s'ouvre une vue merveilleuse sur les montagnes environnantes. Un système d'aspirateur central offre également un confort supplémentaire à cet étage. Au rez-de-chaussée, se trouve un deuxième appartement avec une chambre spacieuse, une cuisine vintage nostalgique et d'autres pièces pratiques. La buanderie, une douche supplémentaire et le cellier offrent beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de hobby, espace de jeu ou atelier. Les combles isolés donnent à la maison un charme supplémentaire et sont parfaits comme retraite, salle de lecture, espace de jeu ou espace de stockage pratique.La magie de cet endroit se poursuit également à l'extérieur. La propriété en terrasses avec ses arbres et ses murs de pierre naturelle invite à profiter pleinement de la vie en plein air. Sur la terrasse principale, il y a déjà une dalle de béton préparée pour la construction d'une future piscine, avec des connexions d'eau déjà installées. À quelques pas plus haut, niché dans le vert, se trouve un grotto charmant avec un cheminée - parfait pour les longues soirées d'été sous le ciel tessinois. D'autres espaces sont idéaux pour un jardin de légumes ou de petites zones de jardin méditerranéen. La paroi rocheuse qui encadre la propriété donne à la propriété un caractère unique et impressionnant. Bien sûr, la stabilité du terrain a été assurée par des renforts correspondants.

Maison spacieuse et complètement rénovée avec 7 chambres à coucher dans un quartier calme à un prix compétitif

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéCette maison entièrement rénovée s'étend sur deux étages spacieux et un sous-sol aménagé, combinant le charme traditionnel avec le confort de vie moderne. Dès l'entrée, on peut sentir le soin avec lequel chaque détail a été conçu : des pièces lumineuses, une disposition harmonieuse et une atmosphère à la fois accueillante et fonctionnelle.L'étage supérieur forme la zone de sommeil de la maison. Quatre grandes chambres à coucher inondées de lumière offrent de l'espace pour la famille, les invités ou des usages individuels tels que un bureau, un studio ou une bibliothèque. Les pièces sont chauffées par un système de chauffage au mazout efficace et des radiateurs classiques, ce qui assure une chaleur agréable même les jours d'hiver froids. Un point fort particulier est l'une des chambres à coucher avec accès à un balcon, qui offre une belle vue sur l'église voisine - un refuge calme et atmosphérique, idéal pour les moments de détente le matin ou au coucher du soleil. Un étage de salle de bain moderne et élégamment conçu avec une douche italienne au niveau du sol complète cet étage et procure un sens de vie moderne et de haute qualité.L'étage du rez-de-chaussée abrite la zone de vie centrale de la maison. Ici, vous trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée qui est à la fois fonctionnelle et esthétiquement convaincante. Le grand réfrigérateur, le lave-vaisselle et les lignes claires de la cuisine créent des conditions idéales pour les amateurs de cuisine ou les rassemblements sociaux avec des amis et de la famille. À côté se trouve un salon confortable qui est parfait pour se détendre ou socialiser. Deux chambres à coucher supplémentaires sur cet étage offrent une flexibilité supplémentaire - que ce soit pour les invités, les enfants, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs. Un toilette pour invités pratique, équipé de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'escalier ouvert relie les deux étages principaux et laisse beaucoup de lumière couler à travers les zones de vie.Le niveau du grenier offre une grande pièce polyvalente qui est idéale comme espace de stockage pour des articles saisonniers, des biens ménagers ou des collections personnelles. En raison de sa générosité, cette zone peut également être utilisée comme un espace créatif, tel que pour des travaux manuels, un stockage ou comme une zone calme pour des activités calmes.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition deux pièces de cave : une grande cave principale, parfaitement adaptée au stockage en toute sécurité d'équipements sportifs, de matériel d'escalade, de skis, de vélos ou de matériel de camping, ainsi qu'une petite cave supplémentaire pour des capacités de stockage supplémentaires. La construction solide et la rénovation assurent que ces pièces sont propres, sèches et polyvalentes. Bien que la maison n'ait pas de place de parking propre, cela est plus que compensé par l'emplacement extrêmement favorable : l'arrêt de bus est à moins de 50 mètres et permet une mobilité sans complication dans la vie quotidienne. La proximité de Nivio et Faido ouvre également un large éventail de commerces, de services et d'activités de loisirs. Surtout attractif pour les amateurs de plein air est la proximité de la nature