4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Prugiasco

Affascinante casa ticinese / Charmantes Tessinerhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa nella quiete di Prugiasco, nel Comune di Acquarossa, questa affascinante casa ticinese di 6 locali rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire un'atmosfera calda e familiare. All'esterno, il grande giardino permette di godersi ogni stagione: un luogo perfetto per rilassarsi, coltivare il proprio orto o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di familiari e amici. La splendida vista aperta sulle montagne e la posizione tranquilla e soleggiata rendono questa abitazione un autentico rifugio, dove il ritmo della vita segue quello della natura. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'edificio accessorio, che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze: ad esempio un atelier, un laboratorio, un deposito o un ambiente dedicato ai propri hobby. A pochi passi dall'abitazione sono disponibili pratici posteggi pubblici, che rendono ancora più agevole la quotidianità.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessinerhaus mit 6 Zimmern ist in die Ruhe von Prugiasco in der Gemeinde Acquarossa eingebettet und die ideale Lösung für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Platz und Komfort verzichten zu müssen. Die Liegenschaft verfügt über helle und gut aufgestellte Räume, die eine warme und familiäre Atmosphäre schaffen. Der grosse Garten im Aussenbereich lädt dazu ein, jede Jahreszeit zu geniessen. Er ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, einen eigenen Gemüsegarten zu bewirtschaften oder angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Der herrliche freie Blick auf die Berge und die ruhige, sonnige Lage machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort, an dem sich der Lebensrhythmus am Rhythmus der Natur orientiert. Ein weiterer Pluspunkt ist das Nebengebäude, das sich für verschiedene Zwecke nutzen lässt, beispielsweise als Atelier, Werkstatt, Abstellraum oder Raum für die eigenen Hobbys. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt stehen praktische öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die den Alltag noch einfacher machen.

Espaceux et ensoleillé avec grand terrain

Cette maison unifamiliale au cœur de Marolta est idéale pour les familles qui cherchent un espace de vie spacieux et tranquille au milieu de la nature. Avec plusieurs chambres à coucher, 2 garages et une salle de hobby, vous avez tout l'espace dont vous avez besoin. Le grand terrain environnant offre la possibilité de profiter de la nature et du vert, tandis que la terrasse et le grottino vous permettent de vous détendre et de profiter de la vue panoramique. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité et la sérénité de la vie à la campagne. Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Spacieux dans un endroit calme et ensoleillé- 2 garages à disposition et parkings extérieurs- Salle de hobby- Grand terrain environnant- Idéal pour les familles- Terrasse extérieure- Grottino- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les courtages immobiliersAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: Calme et ensoleilléÉtat de l'objet: Entièrement rénovéSalles de bains / Douches: 2 (1 x WC / Baignoire, 1 x WC / Douche)Chauffage: Chauffage au boisTransports publics: Bus, 150 mÉcoles: École primaire à Acquarossa, 4 kmMagasins: Denner / Pharmacie / Poste / Coop / Banque à Malvaglia, 9 km

Dans un endroit calme, à rénover

Structure accueillante à Giornico dans un endroit calme et accessible tout au long de l'année. Avec un grand espace de vie sur 274 m² de terrain, elle offre un grand jardin où l'on peut se détendre et profiter de l'air frais. À rénover et parfaite pour ceux qui veulent créer une maison sur mesure, idéale comme maison de vacances ou refuge pour les familles et les amoureux de la nature. La toiture a été récemment rénovée, une bonne base pour un projet plein de caractère.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - accueillante et dans un endroit calme- à rénover- idéale comme maison de vacances- accessible tout au long de l'année- grand jardin- la toiture a été récemment rénovée- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Casa di 10.5 locali / 10.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Malvaglia, in zona tranquilla e soleggiata, offriamo questa accogliente casa di 10.5 locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo un locale hobby, una splendida cantina per i vini, il locale tecnico, il rifugio, il locale deposito, un’ampia lavanderia, una pratica cucina, un grottino con angolo bar, un camino che crea un’atmosfera accogliente e un bagno con doccia. Al piano terra si entra innanzitutto nel soggiorno, anch’esso dotato di camino, che dà accesso alla terrazza; questo piano ospita inoltre la cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con pratici armadi a muro e una con accesso alla terrazza, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano, splendidamente mansardato, ospita un secondo soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un locale deposito e una porta che permette l’accesso dall’esterno. È possibile accedere a tutti e tre i piani dall’esterno senza passare dalla porta principale. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano abitare sotto lo stesso tetto, ma mantenere la propria indipendenza. Fanno parte della proprietà un garage e vari posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Malvaglia bieten wir dieses gemütliche Haus mit 10.5 Zimmern an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Technikraum, ein Schutzraum, ein Abstellraum, eine grosse Waschküche, eine praktische Küche, ein Grottino mit Barbereich, ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zur Terrasse –, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Der erste Stock ist wunderschön mansardiert und verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Lagerraum und eine Tür, die den Zugang von aussen ermöglicht. Auf Wunsch können alle drei Stockwerke von aussen betreten werden, ohne durch die Haupttür zu gehen. Das Haus ist ideal für Familien, die unter einem Dach wohnen, aber ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.

Nel cuore autentico della Leventina / Im authentischen Herzen der Leventina

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel suggestivo nucleo di Osco, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della Valle Leventina, proponiamo in vendita questa bella casa di 4.5 locali, distribuita su più livelli e recentemente rinnovata con gusto. La zona giorno, ampia e conviviale, accoglie un elegante soggiorno con camino dal design contemporaneo, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante nelle stagioni più fredde. La cucina, aperta e ben integrata, si collega naturalmente alla zona pranzo, dando vita a uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. La zona notte ospita camere confortevoli e ben illuminate, mentre gli spazi mansardati, con caratteristici soffitti in legno, conferiscono agli ambienti grande fascino. Il nucleo, tipicamente ticinese e ben curato, è circondato da un paesaggio di grande fascino, con scorci panoramici e natura incontaminata a pochi passi. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti della valle. Completa questa interessante proposta la presenza di diversi posteggi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Im malerischen Ortskern von Osco, eingebettet in die Ruhe und die ursprüngliche Schönheit des Leventina Tals, bieten wir dieses attraktive 4.5-Zimmer-Haus zum Verkauf an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und kürzlich geschmackvoll renoviert wurde. Der grosszügige und einladende Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit einem zeitgenössisch gestalteten Kamin, ideal, um in den kälteren Jahreszeiten für eine warme und entspannte Atmosphäre zu sorgen. Die offene, harmonisch integrierte Küche verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und schafft so einen idealen Raum für den Alltag und gesellige Momente. Der Schlafbereich bietet komfortable und helle Zimmer, während die Dachräume mit charakteristischen Holzdecken den Räumen einen besonderen Charme verleihen. Das typisch tessinerische und gepflegte Dorfkern ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, mit malerischen Ausblicken und unberührter Natur nur wenige Schritte entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die gute Erreichbarkeit innerhalb des Tals verzichten zu müssen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die Nähe zu mehreren öffentlichen Parkplätzen, die im Alltag für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung sorgen.

Rustico Oasi

Rustico Oasi Dans le pittoresque noyau historique du village d'Anzonico, à environ 1’000 mètres au-dessus du niveau de la mer, nous proposons un charmant rustico tessinois entièrement rénové – idéal pour ceux qui souhaitent allier l'authentique ambiance montagnarde à un confort de vie moderne.La propriété se trouve à la lisière du noyau villageois, ce qui est particulièrement agréable : elle bénéficie de plus d'ouverture, de tranquillité et d'un joli espace jardin privé – un atout rare pour un bien immobilier en plein coeur d'un village historique.La maison conserve le caractère traditionnel de l'architecture régionale tout en ayant été soigneusement modernisée. Les travaux réalisés comprennent notamment une cuisine moderne, une salle de bains rénovée, de nouveaux revêtements de sol ainsi que la remise en état de la toiture et de la façade. Ainsi, la propriété se présente dans un état très soigné et est immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux de rénovation importants.Les pièces dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante, où la pierre naturelle, la tradition et le confort contemporain s'harmonisent. L'emplacement calme et ensoleillé offre des conditions idéales pour profiter pleinement de la qualité de vie d'un petit village tessinois de montagne – à l'écart de l'agitation et du trafic.La propriété convient tant comme résidence principale que comme résidence secondaire et est parfaite pour des week-ends, des vacances ou des séjours prolongés en pleine nature. Depuis le village, de nombreux sentiers de randonnée et chemins nature partent directement vers les environs.À seulement environ 300 mètres de la propriété se trouve également un restaurant convivial, idéal pour un déjeuner ou un dîner détendu sans avoir à utiliser la voiture.Faido, avec ses commerces, ses services et sa gare, est facilement accessible, de même que la sortie de l'autoroute A2, assurant ainsi une liaison pratique avec le reste du Tessin et de la Suisse.Pour les véhicules, des places de stationnement publiques se trouvent à environ 3 minutes à pied. Il est en outre possible de louer des places de parc couvertes publiques, ce qui rend l'utilisation de la propriété encore plus confortable tout au long de l'année. • Rustico rénové avec grand soin • Situation ensoleillée avec vue panoramique • Prêt à emménager • Terrasse et jardin privé • Résidence principale et secondaire

Grande villa de 9 pièces avec piscine et grand jardin

À Bodio, entre les paysages ouverts du Tessin et un quotidien qui s'écoule avec mesure, où la nature accompagne les journées et le rythme de la vie reste agréablement humain, nous proposons à la vente une belle villa de 9 pièces.La propriété est située dans la commune de Bodio, offrant un contexte résidentiel recueilli et discret, idéal pour ceux qui veulent vivre dans la paix de la nature.L'exposition à l'ouest donne aux environnements une lumière qui change avec les heures, accompagnant la maison vers la chaleur de l'après-midi et les atmosphères plus douces du soir.À l'extérieur, le grand jardin d'environ 650 m² devient un véritable scénario de vie, avec une piscine qui invite à ralentir et une terrasse qui élargit naturellement les moments à l'air libre, entre convivialité et calme pour un véritable bien-être quotidien.La maison, répartie sur deux niveaux, dispose également d'un grottino, un détail qui ajoute de la personnalité et ouvre à des utilisations différentes, entre atmosphère et tradition pour des hivers conviviaux et des retrouvailles joyeuses avec toute la famille et les amis.La propriété, construite en 1980, est actuellement à rénover, offrant une base solide et la possibilité d'une rénovation capable de valoriser au mieux les espaces et le potentiel.Le chauffage est actuellement assuré par un système centralisé au fuel avec radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples.Il est important de noter qu'une propriété de dimensions si généreuses représente une véritable rareté de nos jours. Si l'on décidait d'entreprendre un travail de rénovation, on pourrait avoir un objet vraiment unique avec des possibilités de réévaluation très intéressantes.Pour le linge, une buanderie est disponible au rez-de-chaussée/sous-sol, une solution pratique et bien organisée qui garantit la praticité dans la gestion quotidienne.La propriété se compose au rez-de-chaussée du salon avec accès à la terrasse et au jardin avec piscine, de la cuisine, de la zone de nuit avec deux chambres à coucher et une chambre simple, et de deux salles de bains ; au rez-de-chaussée/sous-sol se trouve le salon avec coin cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et la buanderie.Un parking intérieur, un parking extérieur et des locaux accessoires/cave d'environ 50 m² complètent cette offre intéressante.UNE GRANDE VILLA AU GRAND POTENTIEL!!

Maison bifamiliale avec deux appartements et espace de stockage

À Bodio, une commune ensoleillée du Tessin, située dans la région du Sopra Ceneri, nous proposons à la vente une belle maison bifamiliale avec un appartement 4,5 pièces, un appartement 2,5 pièces et un local de stockage.Les deux appartements sont complètement indépendants l'un de l'autre, chacun avec son propre entrée séparée, caractéristique qui offre une grande flexibilité d'utilisation, de la privauté et des perspectives intéressantes du point de vue du revenu.Au premier étage, le salon de l'appartement le plus grand bénéficie d'une cheminée accueillante, détail qui donne à l'environnement un charme particulier et crée une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour des moments de détente romantiques.Le bâtiment, construit en 1985, a été entièrement rénové en 2022, à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. À cette occasion, la façade, les systèmes électriques et hydrauliques ont été renouvelés, les fenêtres ont été remplacées et les sols ont été refaits, ce qui a donné naissance à une maison qui est à jour dans ses composantes techniques et ses espaces intérieurs, offrant un confort moderne dans une structure solide d'origine.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, intégré avec des panneaux solaires et aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est principalement en lambris pratiques et en carrelage dans les salles de bains.Du point de vue économique, l'offre est particulièrement intéressante car la maison est entièrement louée : les deux appartements sont actuellement loués, ainsi que le local de stockage, ce qui offre une solution capable de produire un revenu intéressant dès le départ.Les rendements actuels exacts sont documentables et cédables sur demande.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2,5 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. Le premier étage abrite un appartement 4,5 pièces composé d'un salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bain. Il y a également un local de stockage d'environ 50 m².La maison est située dans une zone qui dispose de plusieurs places de parking gratuites à proximité de la maison, ce qui rend les déplacements quotidiens et l'accueil des invités particulièrement faciles.VOITURE OCCASION DE REVENU PARFAITE!

Casa bifamiliare con giardino e vista a Malvaglia / Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Malvaglia kaufen

Versatile casa bifamiliare dall’architettura distintiva a MalvagliaQuesta caratteristica proprietà plurifamiliare, composta da 2 unità abitative, si trova a Malvaglia, nella soleggiata Valle di Blenio. Progettato dal celebre architetto Mario Botta, l’immobile si distingue per la sua particolare facciata curva in mattoni e, grazie alle sue dimensioni particolarmente generose, offre numerose possibilità di utilizzo – ad esempio come abitazione per più generazioni, per uso proprio con locazione di un’unità supplementare oppure come interessante immobile a reddito.L’edificio, realizzato nel 1993, si sviluppa su 3 piani e dispone complessivamente di 8 locali e 4 bagni. Con una superficie abitabile netta di 486 m² e un terreno di 744 m², la proprietà offre spazi eccezionalmente ampi, ideali per realizzare diverse soluzioni abitative e di vita. Le due unità dispongono di ingressi separati. Una delle abitazioni è locata allo stesso inquilino da oltre 11 anni, creando una situazione particolarmente interessante per chi desidera acquistare la proprietà anche a scopo d’investimento.Diversi balconi, un’ampia terrazza sul tetto e il giardino estendono gli spazi abitativi verso l’esterno. La bella vista sulla valle e il piacevole contesto circostante contribuiscono ulteriormente alla particolare qualità abitativa della proprietà. Direttamente presso l’abitazione sono inoltre disponibili 4 posti auto esterni.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua provvede alla produzione di calore, distribuito all’interno dell’edificio tramite radiatori. L’infrastruttura esistente costituisce quindi una solida base per il futuro utilizzo dell’immobile.Malvaglia fa parte del Comune di Serravalle e combina la tranquillità di un contesto immerso nella natura con una buona accessibilità. I collegamenti AutoPostale permettono di raggiungere Biasca e Acquarossa, mentre la stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile in autobus in circa 10–15 minuti. Nel paese sono presenti possibilità di acquisto per le necessità quotidiane; la Val Malvaglia e la funivia per Dagro offrono inoltre interessanti opportunità per il tempo libero e il relax.Prezzo di vendita: CHF 1’100’000Reddito netto: CHF 14’760 all’annoScoprite ulteriori fotografie e video sul nostro sito web!Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il nostro modulo di contatto. Saremo lieti di inviarLe la documentazione di vendita in italiano.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/it/aktuelle-angebote trovate inoltre tutte le nostre attuali proposte immobiliari.________________________________***Deutsche Version***Vielseitiges Zweifamilienhaus mit besonderer Architektur in MalvagliaDieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in Malvaglia im sonnigen Bleniotal. Die durch den berühmten Architekten Mario Botta erstellte Liegenschaft besticht durch ihre markante, geschwungene Backsteinfassade und eröffnet dank ihrer äusserst grosszügigen Dimensionen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Anlageobjekt.Das im Jahr 1993 erstellte Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt insgesamt über 8 Zimmer und 4 Badezimmer. Mit einer Nettowohnfläche von 486 m² und einem Grundstück von 744 m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Eine Einheit ist seit über 11 Jahren an denselben Mieter vermietet, was eine interessante Ausgangslage für Käuferinnen und Käufer mit Anlageinteresse schafft.Mehrere Balkone, eine grosszügige Dachterrasse und der Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Der schöne Blick ins Tal sowie die angenehme Umgebung unterstreichen die besondere Wohnqualität. Direkt beim Haus stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeproduktion, während Radiatoren die Wärme im Gebäude verteilen. Die vorhandene Infrastruktur schafft damit eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.Malvaglia gehört zur Gemeinde Serravalle und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die PostAuto-Verbindung führt nach Biasca und Acquarossa, der Bahnhof Biasca ist mit dem Bus in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort; das Val Malvaglia und die Seilbahn nach Dagro bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Verkaufspreis: CHF 1’100’000Nettoertrag: CHF 14’760 pro JahrEntdecken Sie weitere Bilder und Videos auf unserer Website!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über unser Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie zudem alle unsere aktuellen Immobilienangebote.

Maison multifamiliale à revenu à Giornico

Située aux abords du noyau de Giornico, dans un quartier calme et surélevé, cette maison, avec trois appartements tous loués, offre une bonne opportunité d'investissement pour son potentiel de revenu locatif. La maison est ainsi composée : Au rez-de-chaussée : · Garage · Buanderie · Local technique · Caves Au 1er étage, appartement 3,5 pièces : · Salon · Cuisine américaine · 2 Chambres à coucher · 1 Salle de bain avec fenêtre Au 2e étage, appartement 3,5 pièces : · Salon avec balcon · Cuisine américaine · 2 Chambres à coucher · 1 Salle de bain Au 3e étage (mansardé), appartement 2 pièces : · Salon avec balcon et grande terrasse avec vue panoramique · Cuisine américaine · 1 Chambre à coucher · 1 Salle de douche Les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. Prix CHF 535’000.00

Chalet de caractère 4 pièces avec vue panoramique à Malvaglia

• Emplacement: Malvaglia (Serravalle TI); très calme, emplacement ensoleillé au sud-ouest, vue imprenable sur la vallée de Blenio, situation en pente • Données clés: 4 pièces, environ 94 m² d'espace de vie, 2 étages, construit en 2014 • Parcelle/Stationnement: environ 216 m² de parcelle, 1 place de parking extérieure • Extérieur: terrasse d'environ 10 m², veranda/balcon d'environ 7 m², jardin bien entretenu, murs en pierre naturelle • Intérieur: salle de séjour/salle à manger ouverte, cuisine design avec îlot de cuisine, matériaux de haute qualité, chambre avec placards intégrés, 2 salles de bains (1× baignoire à jets) • Construction/Caractère: maison valser d'environ 500 ans sur un nouveau fondement, combinaison pierre-bois, toit à deux pentes avec plaques de pierre, porte ancienne restaurée • Énergie/Technologie: pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, panneau solaire pour l'eau chaude, fenêtres en métal avec double vitrage • Accès: gare approximativement à 2,2 km; connexion A2 Biasca approximativement à 5,5 km; transports publics à Biasca (SBB) avec correspondances pour Bellinzona/Lugano • Particularités: beaucoup de lumière et de couchers de soleil grâce à l'orientation sud-ouest; parcelle supplémentaire avec étable (pas de terrain constructible) • Prix: CHF 750'000 • Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M

Malvaglia - Appartement duplex spacieux

SerravalleMalvaglia - nous proposons à la vente un appartement duplex de 4,5 pièces situé dans un immeuble de seulement 3 unités.La surface généreuse de 123m² est répartie sur deux niveaux:au niveau inférieur, se trouvent un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre à coucher et un salle de bain, tandis que au niveau supérieur, se trouvent les deux autres chambres à coucher et la salle de bain.L'appartement offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Une buanderie privée complète l'appartement.Remarque : d'autres appartements de 2 ou 3 pièces sont également à vendre dans l'immeuble, ou il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (canton : +9,0%).

MAISON DE RANGÉE CARACTÉRISTIQUE 3.5 PIÈCES MINERGIE À FAIDO

La résidence Sciresa représente une solution d'habitation de haute qualité et en même temps durable, située à Faido-Mairengo dans la vallée moyenne de Leventina.Le concept de l'offre est des maisons de rangée avec une très haute durabilité et une économie d'énergie. Les maisons sont construites avec le standard le plus élevé de construction avec une structure en bois portante, avec les niveaux les plus élevés de planification technique et mécanique. La résidence se compose de 4 maisons de rangée indépendantes de 3,5 pièces chacune.Chaque unité dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin, ainsi que d'un ou deux places de parking extérieures.La résidence a également été conçue et construite selon le standard Minergie d'efficacité énergétique élevée (Minergie A), garantissant une excellente performance en termes d'économie d'énergie. Pour optimiser la consommation d'électricité, un système photovoltaïque sera installé sur le toit de chaque maison.Le système de chauffage est conçu avec la solution innovante UNICO, par émission d'air chaud avec des systèmes de split spéciaux qui, en été, sont également capables de ventiler et de générer de la climatisation pour un confort optimal pendant les 12 mois de l'année.Chaque unité dispose d'espaces étudiés et optimisés jusqu'aux moindres détails.L'organisation des espaces intérieurs se compose, au rez-de-chaussée, d'un local technique/de stockage avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une salle d'étude, d'une grande salle de bain avec une grande douche, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin.Au premier étage, nous avons deux grandes chambres et une grande salle de bain pour la zone de nuit.Disponibilité : Maison n° 3 et Maison n° 4

Bel appartement 3,5 pièces rénové à Bodio avec parking

À Bodio, une commune pittoresque située dans la région du Sopraceneri dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position stratégique dans la vallée du Tessin et pour le caractère authentique qui distingue ce village de montagne, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone bien desservie et facilement accessible, équipée d'un ascenseur. Dans les environs immédiats de l'immobilier se trouvent les principaux services et connexions pour rejoindre facilement les localités avoisinantes.L'appartement, grâce à son exposition et à la disposition des ouvertures, est bien éclairé et lumineux dans toutes ses pièces.De l'appartement, on peut accéder à un balcon de taille moyenne, parfait pour passer des moments de détente à l'air libre et adapté à diverses activités.Le séjour est très spacieux et lumineux, caractérisé par la présence d'élégants arcs qui confèrent un toucher de design particulier à l'environnement.La cuisine en angle dans le séjour ouvert a été récemment rénovée et se présente dans un excellent état, parfaitement intégrée au séjour.L'immobilier, construit vers 1971, a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2015, comprenant la rénovation du toit et le remplacement de la chaudière, tandis que la salle de bain et la cuisine ont été complètement rénovées. Dans les années précédentes, les tuyaux et les systèmes ont été renouvelés il y a environ 15 ans, les sols il y a 10 ans, et par la suite les sols des chambres il y a 6 ans, ainsi que l'installation de nouvelles fenêtres et d'une nouvelle porte d'entrée.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec alimentation en mazout et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est en carreaux dans les zones communes et en stratifié dans la zone nuit.L'appartement, situé au deuxième étage sur cinq, est commodément desservi par un ascenseur.Pour la lessive, une prédisposition pratique à la machine à laver est disponible à l'intérieur de l'appartement, située dans un meuble mural pratique et fonctionnel.L'appartement se compose d'un couloir en angle qui parcourt toutes les pièces, d'un grand et lumineux séjour avec accès au balcon, de la cuisine en angle dans le séjour ouvert, de deux pièces spacieuses et lumineuses et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur non couvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DU SOPRACENERI!!