Biens immobiliers à vendre: Marolta

Grande appartamento con giardino in casa bifamiliare

Questo spazioso appartamento in vendita in località ai Paiardi di Sant'Antonino si trova al piano terra in una bella casa bifamiliare.La posizione è ottima, con una vista panoramica sulla piana di Magadino. Ogni appartamento dispone di un giardino privato.Gli impianti solari forniscono acqua calda per nove mesi all'anno, con un boiler da 300 litri a tre entrate di potenza 380 Volt. Il riscaldamento è centralizzato ed eco-friendly, con una termopompa nuova che verrà montata alla consegna. I serramenti sono nuovi e in PVC ALU Schuco Royal international triplo vetro gas cripton. Gli impianti sanitari sono nuovi, mentre l'impianto di riscaldamento è stato rimodernato nel 2022.È possibile acquistare entrambi gli appartamenti per creare una villa unica di ben 272 mq.Ogni appartamento dispone di 2 posti auto esterni.Tramite il link sottostante potrete visionare interamente l'appartamento:Virtual Tour appartamento PT: https://my.matterport.com/show/?m=E7u3gSYtVNdQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Vicinanza a tutti i servizi+ Un giardino per ogni appartamento+ Ampi spazi luminosi+ Zona tranquilla e residenziale+ Residenza secondaria possibileI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Lugano: Signorile villa unifamiliare con piscina e giardino

Prestigiosa VILLA sulla collina di Breganzona, in zona residenziale tranquilla e riservataA Lugano Breganzona, vendesi villa unifamiliare con piscina e giardino in posizione dominante e di prestigio. Questa favolosa proprietà, con la sua ottima esposizione a sud-est, gode di una bella vista sul lago e sulle montagne. Composizione: Piano terra: • ampio atrio d'ingresso; • soggiorno doppio con due camini; • sala da pranzo con uscita sul giardino; • cucina abitabile con ingresso indipendente per il personale; • scala di collegamento alla galleria; • 2 bagni ospiti. Una fontana con cascata, serve da collegamento con la zona notte.Nella zona notte, troviamo: • 2 camere da letto con bagno en-suite • 1 camera padronale che si affaccia sul giardino e sulla piscina, con al suo interno, • 2 bagni separati con doccia e vasca, rifiniti in marmo pregiato, • salottino e un ampio guardaroba. Piano superiore: • galleria di 60 mq, che si affaccia sul soggiorno, ampio terrazzo con vista lago. Al piano inferiore, troviamo: • 1 grande camera per il personale; • locale disponibile; • ampio locale sauna con bagno; • palestra; • ampi spazi per lo svago: • grande sala da biliardo, sala giochi: • locale pub - bar; • locali tecnici. La villa dispone inoltre di un appartamento su due livelli, con accesso indipendente, composto da: soggiorno, cucina e una camera matrimoniale con un bagno.La grande piscina in mosaico si inserisce nel bel giardino piantumato e ben curato, ricco di fiori e alberi, che offre inoltre zona barbecue e porticato.La proprietà si completa con 3 posti auto in garage e ampio piazzale con ulteriori posti auto esterni. Le finiture sono di pregio e sono presenti tutti i confort.Aria condizionata in tutta la proprietà, dotazioni per la sicurezza, riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, elevati standard qualitativi.Location ideale, a pochi minuti dal centro di Lugano e ben collegata alle principali vie di comunicazione.Un oggetto unico nel suo genere, da non perdere!

LOCARNO - 6.5 Zi. Wohnung, teils Seesicht - auch Zweitwohnsitz

In Locarno sul Lago Maggiore vendiamo questo spazioso appartamento di 6.5 locali con grande Terrazza - parzialmente vista lagoLa residenza con solo 5 unita abitative si trovo in una zona tranquilla, soleggiata e centrale. Il lungolago, la piazza, il lido, la stazione e tutte le comodità si trovano a solo due passi di distanzia.L'appartamento generoso, al terzo piano con ascensore, offre un spazio abitativo di 220 m2 ed è suddiviso come di seguito:Entrata, grande sala diviso in due spazi con stufa svedese e due uscite sulle terrazze con parzialmente vista sul lago, cucina abitabile separata con vista lago frontale, corridoio, camera matrimoniale con armadi a muro ed uscita sulla terrazza, due altre camere anche con armadi a muro e uscite sulla terrazza, un ufficio/ camera singola, un bagno con vasca e possibile attacco per una lavatrice, un bagno con doccia, un WC per gli ospiti, due balconi.Alla fine del corridoi troviamo anche l'accesso sulla più grande terrazza di 40 m2 circa con grill. Queste tre terrazze coperte di un totale di 70 m2 con orientamento sud si godono di una vista parziale sul lago ed il porto.Nonostante la zona centrale e residenziale, la vicinanza del lungolago ed il centro della città, l'interni coma anche l'esterni offrano spazi con tanta privacy e tranquillità.Tutte le camere godono l'uscite sulle terrazze ed di un orientamento sud. Grazie alle grandi frontali delle finestre, l'ambienti rimangono molto luminosi.L'oggetto dispone di un posto auto esterno davanti l'entrata della residenze e una spaziosa cantina privata di 9 m2 circa che sono inclusi nel prezzo di vendita.Il grande e curato giardino in comune con la generosa e coperta area grill completa questo oggetto molto richiesto.A disposizione, inoltre, una lavanderia in comune e posto coperto per le biciclette con la possibilità di chiudere un parte per l'uso privato.Particolarmente degna di nota è la posizione privilegiata, la solida costruzione, la divisione interna, la grande terrazza, la vista parziale sul lago ed il giardino in comune.Prezzo di vendita: CHF 1'200'000.- (trattabile)1 posto auto esterno ed incluso nel prezzo di vendita. In Locarno am Lago Maggiore verkaufen wir diese grosszügige 6.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse - teils SeesichtDie Residenz mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, sonniger und zentraler Wohnlage. Die Seepromenade, die Piazza, das Strandbad, der Bahnhof und alle Annehmlichkeiten befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.Die großzügige Wohnung, im dritten OG mit Aufzug, bietet 220 m2 Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, großes, in zwei Ambiente geteiltes Wohnzimmer mit Schwedenofen und zwei Zugängen zu den Terrassen mit teils Seesicht, separate Wohnküche mit direkter Seesicht, Flur, Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer ebenso mit Einbauschränken und Zugängen zu Terrasse, ein Einzelzimmer/ Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und möglichem Anschluss für eine Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, zwei weitere Balkone.Am Ende des Korridors finden wir den Zugang zur der dritten und grössten Terrasse mit ca. 40 m2 und Grill-Ofen, welche das Herzstück des Objektes bildet.Diese drei überdachten Terrassen von insgesamt ca. 70 m2 mit Südausrichtung, genießen eine laterale Sicht auf den See und den Hafen.Trotz der zentralen Wohngegend, der Nähe zum Seeufer und zum Stadtzentrum, bieten die Innen- und Außenbereich viel Privatsphäre und Ruhe.Alle Zimmer haben Zugang zu den Terrassen und sind nach Süden ausgerichtet. Dank der großen Fensterfronten gelangt viel Licht in das Wohnung.Das Objekt verfügt ebenso über einen Aussenstellplatz vor dem Eingang der Residenz und einen geschlossenen privaten Kellerbereich von ca. 9 m2, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.Der große und gepflegte Gemeinschaftsgarten mit überdachtem Grillplatz rundet diese begehrte Immobilie ab.Den Hausbesitzern steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Überdachung für die private Nutzung zu schließen.Besonders hervorzuheben ist die privilegierte Lage, die solide Bauweise, die Innenaufteilung, die große Terrasse, die laterale Seesicht und der Gemeinschaftsgarten.Kaufpreis: CHF 1'200'000.- (Verhandelbar)1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen

CASA CON GIARDINO A BISSONE – ID 22985

Nella località di Bissone in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture, vendiamo casa di 330mq con giardino così composta: ingresso con comodi armadi a muro, grande e luminoso salone con camino con cucina aperta dalla quale si può accedere ad un comodo terrazzo e giardino e bagno di servizio. Salendo le scale troviamo tre camere servite da un bagno con doccia e vasca e un locale guardaroba.Concludono la proprietà locale per legna e lavanderia. In der Ortschaft Bissone in einer sehr sonnigen Gegend und in der Nähe aller Infrastrukturen verkaufen wir ein 330 m² großes Haus mit Garten wie folgt: Eingangshalle mit komfortablen Einbauschränken, großes und helles Wohnzimmer mit Kamin mit offener Küche, von der aus Sie Zugang haben eine gemütliche Terrasse und Garten und Badezimmer. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir drei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Kleiderschrank bedient werden.Sie verpacken das örtliche Eigentum für Holz und Wäsche.

Tenero - Attico di 5.5 locali con vista lago / 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seesicht

Villa PEN sarà costruita su un terreno caratterizzato da natura e tranquillità. L'orientamento a sud-est e la posizione prominente consentono una grande luminosità degli spazi durante tutto l'anno, presentando viste sorprendenti sul lago e sulle montagne, e allo stesso tempo garantendo un'eccellente privacy.Disposto su tre livelli, l'edificio contiene un ampio garage e due piani di appartamenti.La scelta di materiali come il cemento e la pietra, insieme alle linee decise delle facciate, conferiscono all'edificio un aspetto forte, elegante e pulito.Le ampie finestre favoriscono l'illuminazione naturale in tutti gli spazi e forniscono una transizione fluida verso le aree esterne, mentre la forma moderna dell'edificio consente di proteggere gli interni dal sole nella stagione estiva.L'appartamento al secondo piano è un generoso attico di 5.5 stanze, con vista libera verso sud e sul giardino privato dall'altro lato. L'accesso avviene direttamente dal garage tramite un ascensore o una scala esterna.L'ampia zona giorno con cucina aperta è situata in posizione centrale tra la camera da letto principale (che dispone di una bella cabina armadio con luce naturale) e le altre 2 camere.Caratteristiche: • Ampia terrazza • Giardino • 2 bagni • Bagno per gli ospiti • Lavanderia • Cantina • 3 posteggi in garage con ricarica elettrica • Consegna 2025 Residenza Primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Villa PEN wird auf einem wunderschönen Grundstück errichtet, das von Natur und Ruhe geprägt ist. Die südöstliche Ausrichtung und die exponierte Lage sorgen dafür, dass die Räume das ganze Jahr über hell sind und einen herrlichen Blick auf den See und die Berge bieten, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Privatsphäre haben.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und enthält eine große Garage und zwei Etagen mit Wohnungen.Die Wahl der Materialien wie Beton und Stein sowie die schönen Linien der Fassaden verleihen dem Gebäude ein starkes, elegantes und klares Aussehen. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung aller Räume und bieten einen fließenden Übergang zum Außenbereich, während die Form des Gebäudes den Innenraum im Sommer vor der Sonne schützt.Bei der Wohnung im zweiten Stock handelt es sich um eine großzügige 5.5-Zimmer Attikawohnung mit unverbaubaren Seeblick, Terrasse und privaten Garten. Der Zugang erfolgt direkt von der Garage über einen Aufzug oder über eine Außentreppe.Der große Wohnbereich mit offene Küche liegt zentral zwischen dem Hauptschlafzimmer (das über einen schönen begehbaren Kleiderschrank mit Tageslicht verfügt) und zwei weitere Schlafzimmer.Highlights: • Geräumige Terrasse • Garten • 2 Bäder • Gäste-WC • Waschraum • Keller • 3 Parkplätze in der Garage mit Ladestation • Einzugsbereit 2025 Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.